T.C. GROUP snc

Ampia casa con giardino da ristrutturare - Castelceriolo

A pochi passi dal centro di Castelceriolo, in una posizione comoda ma lontana dal traffico più intenso, proponiamo una proprietà dal forte potenziale, ideale per chi desidera creare una casa personalizzata con grandi spazi interni ed esterni.
L'abitazione, libera su tre lati, si sviluppa su più livelli e conserva caratteristiche che la rendono perfetta per un importante progetto di riqualificazione. L'ingresso accompagna nella zona giorno, composta da un soggiorno di ampia metratura, cucina e ulteriori ambienti versatili che permettono di ridisegnare gli spazi secondo esigenze contemporanee e creando aree living aperte.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto spaziose e ben distribuite, valorizzate dalla presenza del balcone che dona luce naturale agli ambienti e una piacevole apertura verso l'esterno.
Adiacente all'abitazione troviamo un rustico composto da cinque locali accessori, una soluzione che amplia notevolmente le possibilità della proprietà. Questi spazi possono diventare una dependance, una zona hobby, un laboratorio oppure ambienti dedicati ad attività personali o professionali.
A completare la proprietà troviamo un ampio solaio e soprattutto un giardino di generose dimensioni con pozzo privato, un autentico valore aggiunto per chi cerca uno spazio verde da vivere ogni giorno, con la libertà di progettare aree relax mlhlo un grande giardino privato immerso nella tranquillità.
Una soluzione ricca di prospettive, perfetta per chi desidera investire in una casa dal carattere autentico, con grandi metrature e la possibilità di realizzare un progetto abitativo unico e su misura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A ALESSANDRIA

francesca trusiano

A Spinetta Marengo, nella parte iniziale del centro abitato, proponiamo in vendita una splendida villa di 286 metri quadri, costruita nel 1994 e in buono stato di conservazione. La parte abitativa si sviluppa tutta su un unico piano fuori terra e offre una spaziosa zona giorno composta da soggiorno con cucina abitabile e zona pranzo. La cucina abitabile è perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia e dispone di un balcone per godere di momenti di relax all'aria aperta. Gli spazi notte sono suddivisi in tre camere da letto e due bagni, entrambi ben rifiniti, per garantire il massimo comfort. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a metano. La villa dispone anche di un giardino privato con corte dove poter trascorrere piacevoli serate all'aperto e un comodo box auto doppio per riporre i propri veicoli al sicuro. E' presente al piano seminterrato una grande taverna con locale di sgombero che offre spazio extra per riporre oggetti di vario genere oltre a un servizio/lavanderia. Questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e funzionale, in una zona comoda per raggiungere in breve tempo la città.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa Indipendente su 4 lati

Eurocasa Gierre Immobiliare

Rif: 270
Classe energetica: F - EPglnr: 284.47 kWh/m²
ALESSANDRIA VILLA DEL FORO: A Villa del Foro in un contesto immerso nel verde ed a due passi dalla città, vi si propone casa singola indipendente, libera su 3 lati con ampio Giardino privato e Terreno di circa 1110mq con Rustico privato. 
Immobile disposto su due livelli abitativi e composta da: Al Piano terra Ingresso su disimpegno, salone ampio, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia. 
Al primo piano la zona notte con 2 camere da letto matrimoniali grandi. 
Ampio giardino privato con Rustico sfruttabile. 
Immobile libero subito.
CLASSE "f" 284.47 kWh/m2 
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE ###phonenumber###

Casa singola - Alessandria

Luigi

Privato Vende
Intero Immobile con 2 Alloggi indipendenti con ingressi separati
In totale 12 stanze di cui 4 Bagni, 3 Cucine
Balcone 
Box triplo di 55 mq non diviso internamente.
Doppio cortile con posto auto e giardino di 280mq
3 ingressi esterni
3 posti auto esterni
Libera e indipendente 4 lati
Ampio Parcheggio su piazzale esterno
Possibilità di Parcheggio su Via Bima 30(Via Privata adiacente alla casa)
Appartamenti distinti, doppi ingressi.
Descrizione alloggi:
1°Alloggio Piano rialzato abitabile e ristrutturabile a piacere
Possibile personalizzazione degli interni.
Locale seminterrato con lavanderia, cucina in muratura e bagno
Porticato chiuso
Taverna e porticato solo da ristrutturare su intonaco muri.
2° Alloggio Primo Piano Ristrutturato "Open Space" recentemente nel 2022
Soluzione abitativa che unisce cucina e sala
1 camera da letto - 1 salone- 1 Studio - 1 Stanza adibita a spazio multifunzionale
Disposizione totale immobile a tre livelli
Cantine e locale caldaia
Totale MQ 320
Impianto fotovoltaico separato 
TV satellitare
Certificazione APE Certificata Classe F
L'immobile è in contesto buono, da rinfrescare esternamente per rinnovare l'estetica secondo i propri gusti.
Necessita di manutenzione parziale del cornicione e tinteggiatura della facciata Nord.
L'immobile viene venduto nello stato e di diritto in cui si trova"Visto e Piaciuto".
Per altre informazioni, foto o video, inviare un messaggio.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente con 3 Box&Giardino

Casa con giardino a Spinetta Marengo

In una posizione riservata e poco trafficata, ma comodamente vicina al centro del paese e ai principali servizi, questa casa libera su tre lati rappresenta una soluzione versatile per chi cerca spazio, indipendenza e ambienti da vivere con libertà.
La proprietà si sviluppa su due livelli e offre una distribuzione intelligente, ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera ambienti multifunzionali. Al piano terra troviamo una serie di locali ampi e personalizzabili, dove la cucina abitabile con forno a legna richiama un'atmosfera autentica e conviviale. Il soggiorno, la camera da letto, il bagno con vasca e gli ulteriori spazi accessori permettono di configurare questo livello secondo esigenze contemporanee, ricavando facilmente uno studio o una zona hobby.
Salendo al primo piano si apre la parte abitativa ristrutturata, pensata per offrire comfort immediato e uno stile più attuale. La zona living, luminosa e molto spaziosa, è valorizzata dal soggiorno con camino e dall'ampio balcone che amplifica la percezione dello spazio. La cucina abitabile, anch'essa servita da balcone, dialoga perfettamente con il resto della casa, mentre la camera matrimoniale e la cabina armadio definiscono una zona notte funzionale e ben organizzata. Il bagno con doccia completa un piano pronto da vivere fin da subito.
All'esterno la proprietà esprime tutto il suo potenziale. Il giardino privato regala uno sfogo reale da vivere in ogni stagione, mentre la tettoia coibentata,come il tetto dell'abitazione, apre a molteplici possibilità di utilizzo, da area conviviale a posto auto.
Il box auto completa una proposta immobiliare capace di coniugare praticità e comfort.
Una casa dal carattere concreto, ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e una soluzione che sappia adattarsi davvero al proprio stile di vita.

Rif: 28
Classe energetica: F - EPglnr: 160.57 kWh/m²
ALESSANDRIA VALLE SAN BARTOLOMEO: In Valle San Bartolomeo, Immerso nel verde, in zona collinare ma comoda ad ogni servizio, a pochi Km da Alessandria, si propone splendida VILLA libera su 4 lati con giardino privato e Terreno agricolo di circa 6.000 mq. 
Composta da: Ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo godibile, cucina abitabile che affaccia su un balcone ampio, 1 camera da letto matrimoniale, 2 camere da letto singole, bagno con box doccia. 
Presente BOX AUTO doppio, locale caldaia e piccola cantina. 
Porta blindata, serramenti in alluminio doppio vetro, cancello automatizzato.
Immobile completamente recintato e perfetto per chi ama la tranquillità. 
Ampio terreno coltivabile. 
CLASSE F 160.57 kWh/m2 
.219 MILA TRATTABILE RIF. 28 
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE ###phonenumber###

Villa - Alessandria

EIMI di Burra Lorella

Rif:208vv (106956401) - Alessandria -Valmadonna 
Casale risalente alla fine del 1800 con giardino e dependance, completamente ristrutturato. 
Immobile di mq 450 circa oltre alla dependance, giardino e area cortilizia recintati per un totale di mq. 1.000 ca. 
Si accede alla proprietà attraverso cancello carraio automatizzato.
Piano terra ampia cucina, salone doppio e sala da pranzo living in open space, camera letto ospiti, bagno, locale lavanderia e C. T. /locale tecnici. 
Box auto doppio con basculante sezionale automatica. 
Primo piano: 3 camere da letto matrimoniali, studio, salone dotato di vetrata con vista panoramica sulla campagna adibito a area fitness e 3 bagni. 
In giardino troviamo la dependance dotata di ampie vetrate panoramiche distribuita su piano unico a tutt'altezza con il tetto in legno l a vista il forno/bbq angolare in mattoni antichi, bagno con anti bagno. 
L'immobile dispone di impianti di ultima generazione che permettono di ridurre i costi di gestione rendendoli quasi inesistenti. CLASSE ENERGETICA A4. 
La dotazione tecnologica installata è composta da: doppio impianto fotovoltaico da 14 kw e accumulo batterie sovradimensionato da 40 kw , 4 pannelli solari e 2 accumuli da 1000 litri per l'acqua calda sanitari, impianto d'illuminazione interno ed esterno totalmente a luci led, riscaldamento a pavimento a doppia alimentazione (metano e corrente elettrica), impianto di video sorveglianza ( con possibilità di collegamento alle forze dell'ordine o sicurezza privata), illuminazione esterna, impianto anti intrusione con sensori su tutte le aperture, impianto di irrigazione automatico e pista sottotraccia per robot taglia erba . Tutti i muri perimetrali del cascinale sono coibentati e insonorizzati. 
Prezzo richiesto: € 450.000/00.
Rif. 208VV.

Villa di 320 m² con più di 5 locali e box auto dop

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:ALALEI15625 2 2207-45772 (128307870) - Casa autonoma monofamiliare su tre piani fuori terra più interrato. A piano terra cucina e soggiorno open-space, ripostiglio e bagno. Al primo piano due camere con cabina armadi e bagno. A piano sottotetto lavanderia, locale CT, ripostiglio e cameretta con balconcino. Cantina a piano interrato.

La porzione di casa è inserita in complesso edilizio storico con corte interna condominiale privata e si sviluppa su tre livelli fuori terra più piano interrato, con due arie libere con affaccio interno. Al piano terra si trova l'ingresso principale che conduce al locale cucina e ampio soggiorno open-space, serviti da ripostiglio e bagno. Una scala a vista con struttura portante metallica e gradini in legno collega i piani. La zona notte è collocata al primo piano con due camere da letto, di cui una con cabina armadi, e un bagno. A piano sottotetto si trovano lavanderia, locale caldaia, piccolo ripostiglio e una cameretta con balconcino a tasca. Completano la proprietà una porzione di balcone al primo piano e un locale cantina a piano interrato il cui accesso avviene attraverso la proprietà confinante. Parte della corte comune di fronte all'ingresso è lasciata in uso secondo accordi privati tra i condomini.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 22/07/2026
Offerta minima: 156.000 €
Procedura: 156/2025 lotto 2

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Immobile in asta di 246 m² con 4 locali a Alessand

Rif:ALALEI15625 1 2207-45812 (128316386) - Casa su tre piani fuori terra più interrato. Composta da soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e locale tecnico. Cantina al piano interrato. Balcone al primo piano.

La porzione di casa è inserita in complesso edilizio storico con corte interna condominiale. Si sviluppa su quattro livelli: al piano terra ingresso su soggiorno con cucina a vista, ripostiglio e bagno. Al primo piano due camere da letto, di cui una con cabina armadi, e un secondo bagno. Al piano sottotetto lavanderia, locale centrale termica, ripostiglio e cameretta con balconcino. Completa la proprietà una cantina al piano interrato con accesso dalla proprietà confinante. Scala interna a vista con struttura metallica. Secondo accordi privati, è lasciata in uso parte della corte comune antistante l'ingresso, con manutenzione a carico dell'acquirente. Ristrutturata nel 1994, presenta fenomeni di umidità da risalita al piano terra e infiltrazioni in corrispondenza del terrazzino al sottotetto. Impianti risalenti alla ristrutturazione.

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Data di asta: 22/07/2026
Offerta minima: 122.775 €
Procedura: 156/2025 lotto 1

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CHI SIAMO | Case all'Asta
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Rif: Z30
Classe energetica: G - EPglnr: 350.23 kWh/m²
ALESSANDRIA VALMADONNA : In splendida zona collinare con vista panoramica, proponiamo in vendita ampia casa bifamiliare con possibilità di unificazione in ununica soluzione abitativa, circondata da terreno pertinenziale di circa 4.000 mq.
Limmobile è attualmente suddiviso in due unità abitative distinte, con impianti elettrici e di riscaldamento separati:
Piano Terra: ingresso su corridoio, sala, tinello con cucinino, due camere da letto, bagno e uscita su terrazzo con dependance esterna dove si trova unulteriore camera matrimoniale con bagno privato e ingresso indipendente, ideale per ospiti o per la realizzazione di una terza camera. Completa il piano una tavernetta finita, accessibile da scala interna, dotata di camino e cucina.
Primo Piano: accessibile da scala esterna, è composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno, ripostiglio, ampio balcone e un terrazzo coperto di circa 50 mq, perfetto per godere della tranquillità e della vista.
Presente pozzo per irrigazione. 
La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione, due box auto con antifurto e accesso indipendente tramite cancello automatico posto sul retro.
Soluzione unica nel suo genere, ideale per due nuclei familiari, per chi cerca grandi spazi o per sviluppare unattività ricettiva.
Prezzo richiesto:  259.000,00
 Rif. Z30  Classe energetica G  EPgl,nren: 350,23 kWh/m² anno
Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare al numero ###phonenumber###

Bifamiliare - Alessandria

Manuel

A Borghetto di Borbera, frazione Castel Ratti, in zona comoda ai servizi e estremamente tranquilla, privato vende casa indipendente sui 4 lati, posta su 2 piani, con giardino.
Al piano terra: ampio garage e 2 locali, con ingresso indipendente e possibilità di adibirli a cantina e tavernetta.
Al primo piano: ingresso, open space con cucina e soggiorno, due camere da letto, salone, bagno e dispensa.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato.
Riscaldamento autonomo e canna fumaria nel soggiorno, per eventuale stufa a legna/pellet.
Certificazione energetica presente.
Possibilità di includere ulteriore terreno confinante.
Prezzo: ? 135000

Casa indipendente

Rif: 92
Classe energetica: F - EPglnr: 319.65 kWh/m²
ALESSANDRIA CABANETTE : A pochi minuti dalla città, in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente ristrutturata, libera su tre lati e impreziosita da un ampio giardino privato: la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità.
Lingresso al piano terra si apre su una grande cucina abitabile, ambiente accogliente e pratico, affiancato da un comodo servizio dotato di wc e lavandino. Salendo al primo piano, un corridoio luminoso accompagna nella zona principale della casa: tre camere da letto, un bagno ampio e completamente rinnovato, e un salotto elegante con uscita sul terrazzo, perfetto per momenti di relax allaperto. Dal soggiorno, una scala a chiocciola collega a un ulteriore locale al piano terra, dotato di ingresso indipendente, ideale come studio, camera ospiti o spazio multifunzionale.
Allesterno la proprietà offre un grande cortile, una casetta attrezzi con tetto isolato e un giardino privato già predisposto per impianto elettrico, illuminazione, cancello automatico e irrigazione. Presenti anche prese esterne  comprese quelle TV  sia nel giardino sia sul terrazzo.
La ristrutturazione, eseguita di recente, ha portato numerosi miglioramenti: Un addolcitore, il cappotto termico sia interno sia esterno, serramenti in PVC con vasistas, zanzariere, porte blindate nuove, pavimenti in laminato SPC, oltre alla sostituzione di sanitari e tubature. La casa è dotata di 1 climatizzatore, stufe a pellet con tubi coibentati e predisposizione per una stufa aggiuntiva, mentre la caldaia a condensazione è stata recentemente revisionata.
Anche la parte strutturale è stata curata: la cantina presenta il tetto rifatto con coppi e lamiera coibentata, il pavimento esterno è stato rinnovato con nuovi collegamenti a fognature e grondaie; i terrazzi hanno nuovi rivestimenti e una tenda esterna. impianto elettrico con prese dotate di...

Rif: 136
Classe energetica: D - EPglnr: 169.85 kWh/m²
ALLESSANDRIA CANTALUPO: In zona Cantalupo, a pochi minuti dal centro città di Alessandria, vi si propone VILLETTA A SCHIERA in paramano esterno con GIARDINO privato e porticato ampio. 
Immobile in perfette condizioni e composto da: Al piano terra Ingresso su salone ampio, cucina abitabile con uscita diretta su ampio porticato perfetto per pranzi e cene estive, antibagno e bagno finestrato con box doccia.
Al primo livello la zona notte con 2 camere da letto matrimoniale, 2 balconi e bagno finestrato. 
Presente Ampia mansarda alta sfruttabile come 3 camera da letto. 
Sfruttabile TAVERNETTA con camino a vista, cantina e GRANDE BOX AUTO annesso all'abitazione. 
CLASSE "D" 169.85 kWh/m2 
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE ###phonenumber###

Villette a schiera - Alessandria

Rif: 203
Classe energetica: F - EPglnr: 304.02 kWh/m²
ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: Nello splendido contesto residenziale di Casalbagliano, a due passi dal centro città di Alessandria, vi si propone intera CASA SINGOLA libera su 3 lati con AMPIO GIARDINO PRIVATO. 
Vista la ampia metratura l'immobile si presta ad essere una BIFAMILIARE. 
Attualmente composta da: Al piano Terra Ingresso su vano scale, soggiorno ampio con uscita sul PORTICATO, cucina con sala da pranzo grande, bagno e 2 grandi camere sfruttabili come ulteriore salone, locale hobby, sale ricevimenti o camere da letto. 
Al primo piano presenti ulteriori 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati e balcone
Presente grande mansarda sfruttabile come gioco bimbi/ palestra/ locale hobby ecc... 
POSSIBILITA' BIFAMILIARE con la realizzazione di 2 appartamenti che potrebbero venire: sala, cucina, 2 camere matrimoniali con cabina armadio e bagno. 
PRESENTE AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA' RECINTATO. 
BOX AUTO spazioso. 
Riscaldamento autonomo, no spese di condominio. 
TETTO NUOVO APPENA STATO RIFATTO. 
CLASSE "f" 304.03 kWh/m2 
. 109 MILA TRATTABILE RIF. 203 
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE ###phonenumber###

Rif: 14
Classe energetica: E - EPglnr: 167.06 kWh/m²
VILLETTA ALESSANDRIA CRISTO: In zona cristo di Alessandria, comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera libera su 3 lati, caratterizzata da ampi spazi, luminosità e un contesto verdeggiante di grande pregio. 
L'immobile, realizzato in paramano esterno, si sviluppa su due livelli abitativi oltre a tavernetta e BOX auto annesso. 
Zona giorno presente l'ingresso su una sala doppia, zona pranzo dedicata, perfetta per pranzi e cene in famiglia, cucina abitabile con uscita sul balcone, bagno finestrato. 
LA zona sviluppa caratterizzata da 3 camere da letto di cui una matrimoniale, bagno ampio finestrato e TERRAZZINO. 
La proprietà gode di un doppio ingresso e di un piacevole affaccio su giardino curato e rigoglioso, che regala un'atmosfera tranquilla e immersa nel verde.
PRESENTE CORTILE PRIVATO CON POSSIBILITA' DI REALIZZO GIARDINO!!
porta blindata, serramenti in legno, caldaia nuova a condensazione, struttura in paramano, tetto in cemento armato.
LIBERA SUBITO!
CLASSE "E" 167.06 kWh/m2 
.169.000 RIF 14 
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE ###phonenumber###

Rif: 225
Classe energetica: G - EPglnr: 302.03 kWh/m²
ALESSANDRIA ZONA CRISTO: Nel cuore del quartiere Cristo, in posizione centrale ma riservata, proponiamo in vendita una prestigiosa villa depoca dei primi del 900, libera su quattro lati e immersa nel proprio giardino privato.
La proprietà conserva intatto il fascino e la solidità delle residenze storiche, distinguendosi per gli ampi spazi, le altezze generose e i dettagli architettonici di grande carattere.
Lingresso al piano terra si apre su un importante disimpegno che conduce agli ambienti principali della casa: il salone doppio, impreziosito da camino a vista, dialoga armoniosamente con la sala da pranzo, creando uno spazio di rappresentanza elegante e luminoso. La cucina è abitabile e funzionale. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera da letto con bagno en suite, un secondo bagno a servizio della zona giorno e un suggestivo cortile interno con pozzo a vista, elemento di grande charme.
Una raffinata scala in legno accompagna al primo piano, dove un ampio disimpegno distribuisce cinque camere da letto, tre bagni e due balconi. Da qui si gode anche di un affaccio privilegiato sul cortile interno, con vista sul pozzo, che conferisce alla casa unatmosfera intima e senza tempo.
Il secondo piano ospita unulteriore camera con bagno e un grande terrazzo coperto, ideale come spazio relax, con vista aperta sullintera proprietà.
Completano la proprietà il piano seminterrato, che accoglie un ampio box auto, una spaziosa taverna, locali cantina, centrale termica e ulteriori ambienti accessori, oltre a un comodo ricovero attrezzi nel giardino.
Questa dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza di grande fascino storico, da valorizzare attraverso un intervento di restauro che ne esalti appieno leleganza originale.
Richiesta:  680.000 trattabili - Rif. 225
Classe energetica G  EPgl,nren 302,03 kWh/m² anno
Per informazioni e visite: Gierre...

Rif: 205
Classe energetica: A4 - EPglnr: 17.00 kWh/m²
ALESSANDRIA CRISTO PIAZZA CERIANA: Nei pressi della zona centrale del Cristo vicino a Piazza Ceriana VILLETTE A SCHIERA LIBERE 2/3 LATI DI NUOVA COSTRUZIONE composte al P.T. di Ampio Box , Porticato ( si può chiuderlo e renderlo uso taverna), ripostiglio, locale ASCENSORE. 
PRESENTE GIARDINO PRIVATO 90mq e composta da: 1° P. di ampia sala e cucina zona living, bagno con box doccia, balcone ampio con ripostiglio.
Al 2° Piano presente la zona notte con 2 camere da letto, bagno con box doccia, balcone, tetto in legno a vista. 
PERSONALIZZAZIONE DEGLI NTERNI. 
Possibilità di inserire ascensore interno (a parte 20mila). 
Predisposizioni allarme, presente predisposizione per aria condizionata, panneli solare e fotovoltaico, Riscaldamento a pavimento, infissi in PVC doppiovetro, zanzariere, tapparelle, porta blindata ( doppio ingresso).
GIARDINO PRIVATO!
 Classe A4 . 249mila + iva Rif. 205
 Per informazioni e visite in cantiere presso GIERRE IMMOBILIARE CRISTO ###phonenumber### - ###phonenumber###

Rif: P25
Classe energetica: E - EPglnr: 254.92 kWh/m²
ALESSANDRIA, PISTA: In zona tranquilla e comoda per raggiungere ogni servizio, proponiamo villetta a schiera libera su due lati con GIARDINO PRIVATO, disposta su due livelli abitativi.
Piano terra composta da una cucina abitabile che affaccia sul giardino, sala grande con zona studio e bagno. Al secondo piano vi si trovano 3 camere da letto MATRIMONIALI con balcone in camera, un bagno con box doccia e vasca, un ripostiglio ampio. Presente grande TAVERNETTA con zona soggiorno, camino, cucinino e bagno. 
Presente anche SOTTOTETTO al grezzo con possibilità 4° camera. 
Villetta in buono stato abitativo con predisposizione climatizzatori e sistema di allarme.
BOX DOPPIO. 
. 220 mila RIF. P25
Classe "E" - kWh/m2 254,92
Per info e visite chiamare GIERRE IMMOBILIARE ###phonenumber###

Rif: 354
Classe energetica: D - EPglnr: 93.08 kWh/m²
ALESSANDRIA CABANETTE: Nei pressi di Cabanette in una contesto di villette residenziali e comodissima alla città, si propone splendida VILLA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI disposta su un piano abitativo oltre mansarda (alta) con ampio GIARDINO E CORTILE PRIVATO e 2 POSTI AUTO COPERTI. 
Immobile composto da: Ingresso, salone doppio con camino (possibilità di 3 camera da letto), cucina abitabile a vista, 2 bagni (di cui uno con vasca ed uno con Box doccia), 1 camera matrimoniale, 1 camera singola ed un ampio ripostiglio. 
Presente soffitta alta con locale hobby/ camera da letto e bagno grande con box doccia. 
 GIARDINO PRIVATO con ampio Cortile con 2 posti auto coperti. 
Porta blindata, cancelli automatizzati, serramenti nuovi in PVC, riscaldamento a pavimento, video citofono, sistema di allarme, split aria condizionata. 
. 255.000,00 Rif. 354
CLASSE 'D' EPgl,nren (kWh/m2): 93.08
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE ###phonenumber###

Rif: 281
Classe energetica: NA - Non Applicabile
ALESSANDRIA, CRISTO: In zona agevole a qualsiasi servizio cittadino, in una traversa di corso Acqui, si propone in vendita CASA SINGOLA LIBERA SU 3 LATI al grezzo internamente.
Immobile disposto su 2 livelli abitativi (130mq totali) zona giorno composta da cucina, sala e bagno con balcone. 1° piano composto da 2/3 camere e bagno con terrazzino.
Tutta la casa è cantinata, con possibilità realizzo tavernetta, e vi è la presenza di una mansarda, Uso Cortile in comune.
Lavori già eseguiti: Tetto nuovo, facciata lato strada rifatta, interventi interni di smaltimento e di ammodernamento, per altri interventi eseguiti spiegazioni in loco. 
Spese previste per ultimare lavori circa . 75mila
. 69.900,00 tratt Rif. 281 
A.P.E. non richiesta perchè priva di impianti
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare ###phonenumber###

Rif: Z3
Classe energetica: F - EPglnr: 207.64 kWh/m²
ALESSANDRIA ZONA SAN MICHELE: In posizione strategica, comoda al centro città e ben collegata, proponiamo in vendita casa indipendente libera su quattro lati con ampio giardino privato, perfetta per chi cerca tranquillità e spazi esterni. Limmobile si sviluppa su un unico piano abitativo e accoglie con un ampio salone con scala a vista, cucina abitabile, tre camere da letto e un bagno finestrato. Al piano superiore si trova una spaziosa mansarda alta, attualmente al grezzo, ideale per realizzare una grande zona open space o ulteriori camere da letto secondo le proprie esigenze.
Completano la proprietà un box auto doppio e un ampio giardino che circonda tutta la casa, offrendo un piacevole spazio verde da vivere in ogni stagione.
La soluzione si presenta in buone condizioni generali e permette di essere personalizzata, rappresentando la scelta ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza e privacy, restando a pochi minuti dal cuore della città.
Prezzo richiesto:  120.000,00 Rif. Z3 
Classe F - I.P.E. 207,64 kWh/m2 
Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare al numero ###phonenumber###

Rif: FR30
Classe energetica: G - EPglnr: 359.82 kWh/m²
VILLA CASTELCERIOLO ALESSANDRIA: Nei pressi di Castelceriolo, in zona verdeggiante ma a pochissimi minuti dal centro città, vi si propone SPLENDIDA VILLA libera su 4 LATI con ampio GIARDINO PRIVATO di circa 2.000mq.
L'immobile COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, la parte abitativa si SVILUPPA SU UN UNICO LIVELLO e composto da: 
Ingresso su ampia zona living con soggiorno luminoso e cucina a vista, dispensa, 3 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia walk-in e balcone ampio. 
Comunicante attraverso una scala interna, si accede alla TAVERNETTA AMPIA (rappresentazione di come puo' essere arredata attraverso intelligenza artificiale) composta da: locale hobby con camino termico a vista, cucina, zona lavanderia, bagno e cantina. 
Presente BOX AUTO DI PROPRIETA' e RUSTICO sfruttabile come magazzino e ricovero attrezzi. 
GIARDINO Privato e recintato perfetto per feste con amici e come sfogo esterno! 
Villa completamente ristrutturata e pronta da abitare e sono presenti: Porta Blindata, serramenti PVC doppio vetro, Sistema di antifurto, caldaia a condensazione, Pozzo, Predisposizione impianto irrigazione, illuminazione esterna E IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON BATTERIA D'ACCUMULO DA 4,5 KW.
.245 MILA TRATTABILE RIF. FR30 
CLASSE "g" 359,82 kWH/M2 
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Rif: 272
Classe energetica: B - EPglnr: 57.55 kWh/m²
VILLA ALESSANDRIA - VILLA DEL FORO: Si propone splendida Villa LIBERA su 4 lati, TUTTA SU UN PIANO (270mq), di ampia metratura e con grande giardino Privato (circa 1000mq). 
L'immobile è composto da un ingresso su un enorme soggiorno con Camino a Pellet (funziona come riscaldamento), cucina abitabile, 2 bagni con BOX doccia, zona lavanderia, 3 camere da letto matrimoniali e 1 camera singola, Mansarda Ampia di 270mq con possibilità di renderla abitativa, BOX AUTO annesso all'abitazione, cantina, legnaia, giardino e cortile privato.
Porta blindata, infissi in PVC doppio vetro, zanzariere, Split aria condizionata, Fotovoltaico, Caldaia a condensazione a gas metano, Riscaldamento a pavimenti, Cappotto esterno.
. 280.000,00 - Rif. 272
CLASSE B - I.P.E. 57.5454 kWh/m2
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Rif: 260
Classe energetica: C
ALESSANDRIA CASALBAGLIANO: In complesso Residenziale con PISCINA proponiamo VILLA LIBERA 3 lati di recente costruzione con CORTILE E GIARDINO PRIVATO, composta da:
P.T. ingresso su disimpegno, BOX AUTO AMPIO, tavernetta/cantina ampio locale sfruttabile e lavanderia.
Il 1° Piano composto da Ampia zona living con Soggiorno e cucina a vista, bagno con box doccia finestrato, 1 balconi bed un TERRAZZINO godibile.
Il 2° piano composto da 2 camere da letto, bagno con vasca finestrata e balcone. 
Sottotetto ultimato con 2 stanze sfruttabile.
PRESENTE: GIARDINO PRIVATO, Posti auto esterni, Condizionatori, Fotovoltaico, Pannelli solari, Caldaia a condensazione, Allarme, Zanzariere.
.189 MILA RIF.260
Classe C - I.P.E. 156,96 kWh/m2 ( POSSIBILITA' MUTUO GREEN)
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Rif: 26
Classe energetica: G - EPglnr: 367.54 kWh/m²
ALESSANDRIA ZONA CRISTO: Si propone in zona tranquilla comoda ai servizi cittadini, supermercati, centri sportivi e mezzi pubblici, VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA libera su 4 lati disposta su due livelli composta da 2 APPARTAMENTI DISTINTI. 
Al Piano Terra ingresso su vano scale, presente il primo alloggio composto da: salone, cucina funzionale, 3ampie camere da letto e 2 bagni finestrati con box doccia.
Al 1° Piano ulteriore alloggio sempre composto da: grande sala con soffitto in mattone a vista, cucina funzionale, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia E TERRAZZO GODIBLE 
Al Seminterrato è presente una cantina e TAVERNETTA perfetta da sfruttare con amici e partenti
Esternamente dispone di un bel Porticato, GIARDINO privato e BOX AUTO.
LIBERA SUBITO. 
Fotovoltaico da 3 kw, TETTO NUOVO, Serramenti nuovi in pvc doppio vetro, impianti nuovi, riscaldamento con 2 caldaie separate.
 . 229 mila Rif. 26
Classe G - I.P.E. 367.54 kWh/m2
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Rif: SP4
Classe energetica: C - EPglnr: 102.01 kWh/m²
VILLA SPINETTA ALESSANDRIA: In zona spinetta, piccola frazione di Alessandria molto ben servita ed a pochi km dal centro città, in un quartiere molto residenziale, vi si propone VILLA LIBERA SU 4 LATI su un UNICO LIVELLO ABITATIVO con Ampio GIARDINO PRIVATO recintato.
Immobile completamente RISTRUTTURATO nel 2021 e composto da: Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile su misura, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia doppio.
Al piano mansardato presente soffitta sfruttabile, ulteriore bagno con box doccia e grande TERRAZZO godibile.
GIARDINO PRIVATO di circa 2.000 mq, sfruttabile per feste all'aperto, pranzi estivi, orto ecc.. oltre i BEN 5 BOX di proprietà e cantina! 
Perfetto per ospiti e parenti, Troviamo anche un'ampia DEPANDANCE con un'ulteriore zona living di soggiorno con cucina a vista, 1 camera matrimoniale, bagno e lavanderia.
Presente: Riscaldamento a pavimento, serramenti in PVC triplo vetro di ultima generazione, Porta blindata, Impianti nuovi. 
Arredo incluso nel prezzo! 
.185 trattabile RIF. SP4 
CLASSE "C" 102.01 kWh/m2
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Rif: 230
Classe energetica: F - EPglnr: 329.02 kWh/m²
ALESSANDRIA CRISTO: In zona primo cristo in una via poco trafficata, a due passi da Piazza Mentana e vicina al centro di Alessandria, si propone splendida casa libera su 3 lati con ampio GIARDINO PRIVATO recintato, disposta su due livelli abitativi oltre cantina e Taverna. 
Immobile che conserva caratteristiche d'epoca con ambienti ampi e luminosi e composta da: Al piano terra Ingresso su ampio disimpegno, salone grande, cucina con zona pranzo dedicata che gode di un'uscita diretta su una veranda (rivolta verso il Giardino) e bagno finestrato. 
Al primo piano presente zona notte con 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca e 2 balconi. 
Presente porzione di sottotetto. 
A completare la proprietà ampia cantina e Taverna di generosa metratura perfetta da sfruttare nei periodi invernali con parenti ed amici. 
Ampio Giardino di proprietà perfetto per godersi del tempo libero all'aperto in una zona con tanta privacy e poco traffico. 
TETTO NUOVO!!!
LIBERA SUBITO!!!
. 155 mila tratt. RIF. 230 
CLASSE "f" 320.02 kWk/m2 
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Rif: Z29
Classe energetica: E - EPglnr: 148.17 kWh/m²
ALESSANDRIA VALLE SAN BARTOLOMEO: Si propone nel cuore di Valle San Bartolomeo, a pochi minuti da Alessandria, VILLA INDIPENDENTE 4 LATI con Giardino e Terrazzo privato, disposta su due livelli abitati oltre cantina e composta da: Piano terra ingresso su ampio salone, cucina abitabile, zona pranzo, bagno con Box doccia e 1 Camera da letto Matrimoniale. 
Al piano superiore troviamo la zona notte con altre 2 camere da letto matrimoniali, 1 balcone ed un terrazzo grande di 50mq circa. 
Presente grande cantina, BOX AUTO DOPPIO di 64 mq, GIARDINO PRIVATO, Doppio ingresso con porta blindata, Caldaia nuova a condensazione, Infissi nuovi in alluminio doppio vetro. 
. 230 mila TRATTABILI RIF. Z29
CLASSE "E" 148.17 
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Rif: 356
Classe energetica: E - EPglnr: 167.02 kWh/m²
VILLA CASALBAGLIANO AL: Nei pressi di Casalbagliano, in una delle zone più richieste di Alessandria, a due passi dal centro città, vi si propone VILLA libera su 3 lati, disposta su due livelli abitativi oltre taverna e GIARDINO PRIVATO. 
L'immobile è composto da. Al piano terra ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto ampie e bagno finestrato con box doccia e vasca. 
Al primo piano un secondo soggiorno/ locale hobby, ulteriori 2 camere da letto, bagno finestrato, ampio balcone perimetrale. 
Taverna al piano interrato composta da un gran locale perfetto per feste con amici, cucina, terzo bagno sfruttabile anche come lavanderia. 
A completare la proprietà BOX AUTO DOPPIO annesso all'abitazione.
Giardino privato recintato.
Presente porta blindata, serramenti in pvc doppio vetro, predisposizione climatizzatore, tetto cemento armato. 
CLASSE "E" 167.02 kWh/m2 
.280 MILA TRATT. RIF. 356 
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Rif: OR3
Classe energetica: G - EPglnr: 293.03 kWh/m²
ALESSANDRIA ORTI: In una delle zone più gettonate di Alessandria, in zona verdeggiante e vicina al centro città di alessandria, si propone splendida CASA LIBERA SU 3 LATI RISTRUTTURATA, con GIARDINO PRIVATO, disposta su due livelli abitativi e composta da: Ingresso su disimpegno, soggiorno ampio, cucina abitabile, anti bagno- bagno finestrato e ripostiglio a piano terra. 
Al piano superiore presente la zona notte con 2 camere da letto ampie, ulteriore bagno finestrato. 
La casa dispone di un AMPIO GIARDINO PRIVATO, BOX AUTO di proprietà e MAGAZZINO. 
Immobile internamente completamente ristrutturato. Presenti split aria condizionata inverter, porta blindata, caldaia a condensazione, impianti rifatti. 
CLASSE "G " 293.03 kWh/m2 
.109.000 MILA TRATT. RIF. OR3
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