Angelo

Vendesi Casale a Mombello Monferrato (AL)
Nelle caratteristiche colline dell'alto Monferrato, vendesi casale con vista sulle suggestive colline a nord delle rinomate langhe.
Il complesso immobileare è composto da:
- Casa Patronale di circa 120 mq, risalente ai primi anni del 900, che si sviluppa su due livelli. Al piano terreno è ricavata la zona giorno con locale cucina (arredata con cucina rustica in muratura), disimpegno e ampio salotto. Dal disimpegno si accede alla cantina.
Dallo stesso disimpegno di ingresso si accede alla scala che porta al piano primo, in cui si sviluppano due camere matrimoniali (di cui una di ampia metratura suddivisibile in due vani). Dalla scala si accede al bagno si trova al piano ammezzato.
- Edificio Rustico di circa 140 mq - Nelle pertinenze è presente un edificio con finiture al rustico che si sviluppa su due piani.
Al piano terreno è presente un ampio garage con caminetto a muro e bagno. Al piano primo, a cui si accede attraverso una scala esterna, è presente un open space con finiture al rustico, oggi adibito a deposito, ma da cui si potrebbe ricavare un appartamento.
E' presente inoltre un locale di ricovero attrezzi, un forno a legna per la cottura di pane e pizza e zona cottura con ampia griglia inox per le grigliate all'aperto.
Le ampie pertinenze comprendono un'area cortilizia pavimentata in masselli autobloccanti ed un'estesa area adibita ad orto/frutteto.
Il compendio immobiliare è ideale come casa di campagna (seconda casa) con la possibilità di apertura di attività quali bed and breakfast.
ASTENERSI AGENZIE IMMOBILIARI

Casale con giardino

STUDIO CASALE d.i.

L'immobile si trova a Mombello, paese situato in posizione strategica sulle colline del Monferrato, a pochi km da Cerrina e da Casale Monferrato dove posiamo trovare ogni tipo di servizio e comodità per la vita quotidiana di tutti i giorni.
La casa è disposta su due livelli ed è semindipendente.
Al piano terra troviamo un ampio spazio cantinato caratteristico del posto, utilizzabile come tavernetta, dove un tempo si effettuava la produzione di vino.
La scala interna porta al piano superiore, dove abbiamo tre camere da letto matrimoniali. La cucina è abitabile. Il soggiorno è ampio con camino funzionante e uscita sul balcone con vista panoramica. Il bagno è dotato sia di doccia che di vasca. Sul retro dell'abitazione è presente una porzione di terreno di proprietà ad uso esclusivo di circa 1.000 mq.
Vanno ad ultimare la proprietà il cortile con il diritto di passaggio ed un rustico di circa 150 mq disposto su due piani situato davanti all'abitazione e composto da stalla e fienile.
Da questo rustico è possibile raggiungere inoltre uno spazio esterno privato e recintato utilizzabile come orto.
Il riscaldamento è autonomo a metano con i radiatori ed i serramenti hanno i vetri doppi. Il tetto e gli impianti sono in buono stato.

CASA SEMINDIPENDENTE A MOMBELLO MONFERRATO

La proprietà si trova a Gaminella, nel comune di Mombello Monferrato, sulla strada che collega Casale con la Valle Cerrina.
L'immobile è da ultimare, ed era progettato per creare sei appartamenti e due studi su due piani. L'ampia metratura e lo stato attuale della struttura consentono però di fare modifiche sia al numero degli appartamenti che alla loro destinazione d'uso.
La proprietà al piano seminterrato dispone di circa 250mq di ambiente utilizzabile per ricavare posti auto coperti.
La struttura è stata creata negli anni '80, e non sono presenti impianti. Il tetto è in ottimo stato così come la struttura.
La proprietà insiste su un terreno di proprietà di circa 2500mq.

CASA INDIPENDENTE A MOMBELLO MONFERRATO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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