NUOVO STUDIO VILLAFRANCA D'ASTI d.i.

Il cascinale, indipendente, si trova in zona collinare del comune di Cortandone, tutti i principali servizi come il supermercato, la farmacia, la posta ed altri servizi di necessità primaria, sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d'auto presso il paese di Monale. Il vialetto d'accesso conduce all'ampio cortile. Il portoncino permette l'accesso all'abitazione. Essa si sviluppa su due livelli. Mediante il disimpegno si accede alla zona giorno composta dalla sala da pranzo con angolo cottura ed al salotto, il piano viene completato dal servizio accessoriato di doccia e da una prima camera da letto. Tramite la sala da pranzo vi è la possibilità d'accedere direttamente alla cantina semi interrata ed alla centrale termica con uscita sul giardino. Tramite la scala in pietra si accede al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta dalle tre ampie camere da letto ed il servizio accessoriato di doccia. Completano la proprietà il box auto singolo, la tettoia sfruttabile come rimessaggio auto ed il terreno a corpo di circa 5000 mq.

CASA INDIPENDENTE A CORTANDONE

La casa indipendente su tre lati, sorge nella zona collinare e panoramica del comune di Cortandone. Dal cancello carraio si accede nel giardino privato dell'abitazione di circa 2150mq in parte piastrellato e agevole al raggiungimento del box auto di 80 mq e in parte verde. L'accesso tramite portoncino blindato conduce al piano terra in cui si trova la zona giorno con cucina a vista, uno studio, il bagno finestrato con box doccia e la prima delle camere da letto. La zona giorno si estende nella parte posteriore della casa in cui si trova una comoda tavernetta composta dall'ampia sala da pranzo, lavanderia e ripostigli salva spazio; questo locale ha anche la possibilità di essere raggiunto in modo autonomo tramite portoncino blindato a parte. La zona notte è collegata da una scala interna in pietra; al piano si trova una zona relax con angolo televisione e camino a legna funzionante, questo locale è direttamente collegato al terrazzo coperto vivibile tramite portafinestra. Le camere da letto sono tre e sono tutte matrimoniali ed affacciano sul balcone panoramico. La sala da bagno del piano è finestrata ed è dotata di doccia idromassaggio. L'abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2015, sono stati sostituiti tutti gli impianti, gli infissi, sono state installate le zanzariere ed è stata sostituita la caldaia con una termo stufa a pellet. La casa risulta essere abitabile da subito.

CASA SEMINDIPENDENTE A CORTANDONE

La villa indipendente sui quattro lati, sorge in posizione collinare e panoramica nel paese di Cortandone. Tutti i servizi come la posta, l'alimentare e la farmacia sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d'auto presso i paesi di Monale o Montafia. Mediante il cancelletto pedonale si raggiunge l'abitazione. Essa ha ingresso sull'ampio salotto accessoriato di caminetto a legna e accesso diretto alla terrazza di generose dimensioni dalla quale si può ammirare il panorama circostante, la cucina è abitabile e luminosa. Completano il piano il servizio con doccia ed una prima camera da letto matrimoniale. Mediante la scala in marmo si raggiunge il primo piano dove si trova la spaziosa mansarda composta da un secondo salottino, una camera da letto di generose dimensioni e dal servizio accessoriato di doccia. Al piano semi interrato, raggiungibile mediante il cancello carraio automatico, si trovano i due box auto capaci di ospitare fino a cinque autovetture. La proprietà dispone inoltre di un giardino completamente privato e cintato di circa 1000 m con forno a legna e di ulteriori 11.000 metri di terreno. L'intero immobile è stato completamente rifatto nel 2001 ed ha subito un'ulteriore ristrutturazione con l'applicazione di cappotto termico, pannelli solari, pompe di calore e infissi di tipo triplo vetro e zanzariere di recente.

Porzione di cascinale indipendente su tre lati di recente ristrutturazione, ubicata nel comune di Cortandone; I principali servizi di Monale sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d'auto. Il portoncino in legno si affaccia sull'ingresso al pian terreno dove trova spazio la zona giorno: essa è composta dalla cucina abitabile di generose dimensioni, il salotto con caminetto a legna ed il pratico studio. Completano il piano la lavanderia ed il servizio con doccia. La scala rivestita in laminato conduce alla zona notte al piano primo composta dalle due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso al fienile recuperabile ai fini abitativi ed il servizio accessoriato di doccia. All'interno della corte, in corpo staccato, si trovano due locali di sgombero nei quali sono stati ricavati un ricovero auto ed una pratica tavernetta con cantina al piano interrato. L'intero immobile è stato ristrutturato di recente mantenendo tutte le caratteristiche rustiche del cascinale piemontese come le pavimentazioni in cotto ed i soffitti a voltini e con l'applicazione di infissi di tipo doppio vetro.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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