CASA IN COLLE sas

A confine tra Cossombrato ed Asti, nella tranquilla località di Madonna d'Olmetto, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 100 mq.
Questa abitazione, porzione di cascina del 1930 e restaurata negli anni 90, si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti.
Il piano terra è composto da un giardino di 50 mq recintato sulla parte anteriore, da una cucina abitabile e da un salotto. La scala interna che accede al piano primo è in comune con la casa adiacente. Il piano superiore è composto da una prima camera grande, che disimpegna una seconda cameretta, un bagno cieco e un secondo locale di sgombero utilizzabile come cucina, sala o altra camera. Questo locale di sgombero ha un ulteriore accesso indipendente e altro giardino privato recintabile di 70 mq. E' inclusa una legnaia, due posti auto scoperti di fronte casa e un orto di 300 mq collinari.
Il riscaldamento è assente ma sono presenti sia stufa che camino a legna. Le rifiniture interne sono in discreto stato conservativo e il tetto è stato revisionato.
Questa casa è una soluzione abitativa che unisce il fascino del passato con le comodità moderne, in un contesto sereno e riservato.

CASA SEMINDIPENDENTE A COSSOMBRATO

La casa, che si trova in frazione Madonna dell'Olmetto, è in posizione collinare e panoramica e comprende un giardino privato di circa 1.000 mq. Al piano terra sono presenti un ampio salone, una cucina abitabile e un comodo ripostiglio. La zona notte è al piano superiore, collegata dalla scala in muratura, e comprende due comode camere da letto e un bagno dotato di vasca. Al piano seminterrato vi è una cantina. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è stato accuratamente ristrutturato il tetto e l'impianto elettrico. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è a GPL.

I due appartamenti si trovano nel centro di Cossombrato, vicini al famoso Castello del quattordicesimo secolo, e vicini alla fermata dell'autobus che collega Castelnuovo don Bosco e Asti. Sono due unità abitative collegate ma distinte, che permettono di risolvere l'esigenza di due piccoli nuclei familiari. L'immobile è una frazione di un cascinale che è stato ristrutturato negli anni 70. L'ingresso dell'abitazione è sul soggiorno, caratterizzato dal camino a legna, ed esso conduce alla cucinotta e al primo bagno dotato di doccia. La scala interna porta al piano superiore composto da due camere da letto. Il balcone collega un'altra abitazione più piccola, composta da una cucina al piano terra e da una camera da letto e bagno al piano primo. Vi sono due cantine al piano seminterrato. La pavimentazione è omogenea al piano terra in ceramica. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro e dotati di gelosie. Il riscaldamento è autonomo dotato di caldaia a gas metano e termoconvettori. Le spese condominiali sono assenti, sprovvisto anche il giardino, ma vi è un posto auto scoperto.
Possibilità anche di affitto a riscatto.

In un contesto signorile e tranquillo, sorge questa elegante casa semindipendente edificata nel 1996, mantenuta in ottime condizioni e caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. L'abitazione gode di un ingresso pedonale e carraio completamente privato, che garantisce riservatezza e comfort. La proprietà si estende su una superficie abitativa di circa 150 mq, circondata da un curato cortile di 450 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per accogliere ospiti in totale comodità.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, accogliente e luminosa, composta da una cucina funzionale e da un ampio soggiorno che rappresenta il cuore della casa. Sullo stesso livello si trovano due camere da letto spaziose e un primo bagno finestrato, dotato di tutti i comfort. Il piano superiore ospita altre due stanze versatili, perfette come camere aggiuntive, studio o locali hobby, oltre a un ripostiglio e a un secondo bagno, anch'esso finestrato.
Il piano seminterrato completa l'abitazione con ambienti pratici e ben organizzati: una cantina, una tavernetta ideale per momenti conviviali e un terzo bagno, anch'esso finestrato, che aggiunge ulteriore funzionalità alla casa. Il box auto è doppio con portone automatizzato offre comodità e sicurezza, integrandosi perfettamente con gli spazi esterni.
Il riscaldamento è garantito da radiatori alimentati da un generatore a gas, mentre i serramenti in legno con doppi vetri assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato, con spazi generosi, indipendenza e tutti i comfort di una casa curata e pronta da abitare.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A COSSOMBRATO

La casa si trova nella zona centrale di Cossombrato, a 10 minuti da Asti, dove ci sono tutti i principali servizi. Il fabbricato è una frazione di un antico cascinale piemontese, ristrutturato nella metà degli anni 70. Il giardino è privato e di circa 80 mq. L'abitazione si compone al piano terra dalla cucina abitabile e dal salone. La scala interna in pietra conduce al piano primo dove sono presenti due camere da letto, di cui una con un balcone, e un bagno. Il piano seminterrato è dotato di una cantina doppia. Lo stato conservativo e il tetto sono in discrete condizioni. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori a metano, ma vi è la possibilità di integrare o cambiare tipologia di impianto. Nel prezzo è incluso un posto auto e un box auto singolo di circa 15 mq di fronte casa.

Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
Nell'ottica di ampliamento delle nostre Agenzie, offriamo l'opportunità a giovani ragazzi neodiplomati e automuniti di avviarsi alla professione di Agente Immobiliare. Inviare il curriculum a: atha1@tecnocasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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