STUDIO SALUZZO sas

SAMPEYRE - Borgata Villar
Proponiamo in vendita casa semindipendente composta da due unità abitative con accessi distinti.
La prima abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terreno si accede a un accogliente locale versatile, perfetto come tavernetta, valorizzato da un caratteristico caminetto. Tramite scala interna si raggiunge il primo piano, dove si trova la zona giorno composta da soggiorno con accesso diretto al cucinino e al balcone, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato.
Una scala interna in legno conduce al secondo piano, dove sono presenti un'ampia camera da letto e un secondo bagno.
La seconda abitazione, dotata di ingresso indipendente ma anche collegabile internamente alla prima, è composta da una zona giorno con soggiorno e angolo cottura. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano una camera da letto e un bagno.
A impreziosire la proprietà è il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto.
Completano la soluzione una cantina e un locale sgombero.
Inclusi nella vendita anche un ampio rustico da ristrutturare con terreno circostante, che offre ulteriori possibilità di sviluppo.
L'abitazione è dotata di riscaldamento tramite pompe di calore.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAMPEYRE

Houses in Piedmont Real Estate

Rif:650.Sampeyre (107174689) - Vi proponiamo questa bellissima casa di montagna sulle Alpi Italiane, nel cuore della Val Varaita, una delle più suggestive vallate alpine ai piedi del maestoso Monviso.

LA LOCATION
Più esattamente siamo a Sampeyre, un comune italiano di 1.007 abitanti della provincia di Cuneo in Piemonte. ll comune di Sampeyre dispone in tutto di 40 tra frazioni e località, articolate tra il fondovalle e le alture circostanti, più esattamente, si sviluppa su entrambi i fianchi boschivi della valle Varaita, delimitato a nord dalla cresta spartiacque con la valle Po e a sud da quella con la valle Maira.

Il territorio di Sampeyre offre diversi spunti culturali, tra manifestazioni e strutture.

L'offerta turistica del Comune punta sia sull'escursionismo estivo che sull'attività sciistica invernale. Le montagne della zona offrono escursioni di diversa difficoltà, dalla passeggiata nei boschi fino ad itinerari alpinistici.

La casa che vi proponiamo rimane posizionata in posizione immediatamente defilata al pieno centro. In questo modo si può godere a pieno di un'ottima privacy e tranquillità ma allo stesso tempo raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi del principali situati nel centro del paese.

LA PROPRIETA'
Questa bellissima casa di montagna è indipendente sui 4 lati. Costruita nel classico stile montano, con abbondante utilizzo di legno che la rende particolarmente calda e accogliente.

Assieme alla casa sono inclusi 1.959 mq di terreni, oltre al bel giardino privato posto in adiacenza alla casa.

Gli interni sono disposti su 2 livelli, un piano seminterrato ed il piano primo.

Al piano primo si sviluppa la parte abitativa principale comprensiva di un soggiorno con angolo cucinino, 2 camere da letto ed un bagno. Il tutto arricchito da un magnifico terrazzo dal quale si gode di una bella visuale sulla vallata.

Al piano seminterrato vi sono altri due locali ampi ristrutturati, un ulteriore bagno.

Una meravigliosa soluzio

Villa di 130 m² con 5 locali a Sampeyre

Proponiamo in vendita caratteristico fabbricato indipendente di tipologia baita, situato nel cuore di Borgata Villar Sampeyre, affacciato direttamente sulla suggestiva piazza della borgata, nella piazza della chiesa.
L'immobile, libero su tre lati, si inserisce in un contesto montano tranquillo e autentico, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente per il tempo libero, come seconda casa o come rifugio immerso nella natura.
Descrizione dell'immobile
Il fabbricato si sviluppa su due livelli collegati internamente da scala privata, per una superficie calpestabile complessiva di circa 90 mq (piano terreno e piano primo).
Piano Terreno
L'ingresso principale conduce a un ampio locale sgombero, attualmente adibito a tavernetta, ambiente versatile e accogliente, ideale come zona conviviale, sala hobby o spazio di supporto alla parte abitativa.
Completano il piano una bussola interna e il vano scala che permette il collegamento diretto al piano superiore.
Piano Primo
Il piano primo ospita un unico locale open space composto da:
? cucina e soggiorno con divano letto,
? soppalco con possibilità di inserimento di ulteriore posto letto,
? antibagno,
? bagno.
La distribuzione degli spazi rende l'ambiente funzionale e ben organizzato, con la zona giorno e notte integrate in un contesto tipico di baita alpina, caldo e accogliente.
Caratteristiche principali
? Fabbricato indipendente
? Posizione centrale nella borgata, fronte piazza della chiesa
? Tipologia montana tradizionale
? 90 mq complessivi
? Ideale come seconda casa o immobile per vacanze
L'immobile rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere la tranquillità della montagna in un contesto autentico, lontano dal caos cittadino ma inserito in un piccolo nucleo abitato.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Baita totalmente ristruttura in classe A

Pietro

Vendo casa in provincia di Cuneo (Sampeyre)valle varaita di 110 metri quadrati. L'ingresso Openspace con 3 camere da letto 2 bagni con doccia 2 balconi e una terrazza con vista mozzafiato sulla vallata e piste da di sci. La casa è stata tutta ristrutturata con infissi doppio vetro e zanzariere. Tutta arredata con mobiliere di qualità. IL prezzo è di 166000 €.Se siete interessati contattatemi sur WhatsApp al 3486727331 non perdi tempo Grazie

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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