Gianluca Molina

10km da Vercelli, vendo casa indipendente su tre lati, disposta su due livelli, in buono stato e subito abitabile con bassi costi di gestione/manutenzione/riscaldamento 

La casa è luminosa durante tutta la giornata grazie all'ottima esposizione ed è sempre stata particolarmente asciutta, senza problemi di muffa.

Superficie di circa 150 mq commerciali (circa 120 mq calpestabili).

Composizione

Piano terra:

ingresso
ampio soggiorno luminoso
cucina abitabile rifatta completamente nel 2025
bagno di servizio nel sottoscala
scala interna ampia e comoda

Primo piano:
camera matrimoniale grande
seconda camera
terza cameretta/studio 
bagno con doccia

Esterni e accessori
cortile/giardino privato
pergola su misura
ampio box auto utilizzabile anche come deposito/hobby

Dotazioni
Classe energetica C
infissi restaurati con doppi vetri antisfondamento + argon
pannelli fotovoltaici
impianto elettrico rifatto nel 2016
due stufe a pellet (di cui una nuova 5 stelle)
pompa di calore per acqua calda sanitaria (ACF)
fibra ottica disponibile
due porte blindate recenti

Tetto attualmente in eternit, in buono stato conservativo con struttura portante integra.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente con giardino

STUDIO CAVAGLIA' sas

LE IMMAGINI SONO STATE RITOCCATE CON IA.
Lungo la strada che conduce verso Viverone, cascinale di ampia metratura disposto su tre livelli. Il piano terra è costituito attualmente dalla zona giorno. Quest'ultima si compone di angolo cottura separato dalla sala da pranzo e dal locale soggiorno. Completano il piano un locale camera da letto ed un bagno con doccia e finestra. Invece, il piano primo accessibile mediante una comoda scala interna conduce alla zona notte. Quest'ultima conta di due camere da letto con accesso sul balcone che si estende lungo la facciata della casa ed un locale ripostiglio. Inoltre, il piano secondo ospita il sottotetto suddiviso in due locali. Inoltre, nel locale seminterrato è presente un locale cantina. Il riscaldamento è mediante stufa a legna e vi sono i termoconvettori. Esternamente, vi sono numerose tettoie per una metratura totale di circa 321 mq. E' presente un box auto di 16 mq circa e vi è un deposito di 46 mq circa. A corredo della proprietà vi è uno spazioso cortile privato e ci sono tre terreni agricoli per una metratura totale di 5.451 mq circa.

CASA SEMINDIPENDENTE A ALICE CASTELLO

STUDIO VERCELLI UNO sas

Nel cuore della zona residenziale di Borgo Vercelli, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo soluzione disposta su due livelli con giardino privato di circa 200 mq, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti.
L'ingresso all'abitazione conduce all'ampio soggiorno, ambiente accogliente e luminoso, dal quale si accede alla cucina abitabile completa di pratico ripostiglio adibito a lavanderia e ad un primo bagno con doccia.
Attraverso la scala interna si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto ben dimensionate, di cui una dotata di bagno privato, oltre ad un ulteriore bagno con vasca a servizio del piano.
A completare la proprietà il box auto e un comodo locale ripostiglio situato nel giardino.
Una soluzione adatta a famiglie o a chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla funzionalità degli spazi.

VILLA A SCHIERA A BORGO VERCELLI

A pochi chilometri da Vercelli, nel comune di Borgo Vercelli, proponiamo casa semindipendente con cortile privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo una cucina spaziosa e abitabile, perfetta per la vita quotidiana, oltre a un ampio doppio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità con amici e familiari ed un servizio con lavanderia annessa in un locale verandato.
La zona notte, situata al piano superiore, è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, uno studio luminoso facilmente adattabile a locale hobby o smart working, e due bagni che garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. Completano il piano un balcone affacciato sul lato interno della casa e un piacevole terrazzo, spazi ideali da vivere durante la bella stagione.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un box auto doppio, particolarmente utile per parcheggio, deposito e organizzazione degli spazi.
Grazie alla posizione strategica, l'immobile rappresenta una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di tranquillità e privacy, mantenendo al tempo stesso la vicinanza ai servizi del paese e i collegamenti con la città.

CASA SEMINDIPENDENTE A BORGO VERCELLI

Studio Immobiliare Tecnodue

Rif:Villata Garibaldi (129358554) - A Villata, proponiamo in vendita graziosa villetta a schiera di recente costruzione, edificata nel 2007, ideale per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e dotata di spazi esterni vivibili.

L'ingresso all'abitazione avviene tramite porta blindata e conduce al piano terra, caratterizzato da un luminoso ambiente open space composto da soggiorno, cucina a vista e locale lavanderia, con possibilità di ricavare un secondo bagno. Dalla cucina, grazie alla porta finestra, si accede direttamente al giardino posto all'ingresso della proprietà.

Attraverso la scala interna si raggiunge il primo piano, dedicato alla zona notte, dove un comodo disimpegno conduce alle due camere da letto, al bagno dotato di doccia e ad un pratico locale ripostiglio. Entrambe le camere dispongono di accesso diretto al balcone e all'ampio terrazzo, che garantiscono ottima luminosità e piacevoli spazi esterni aggiuntivi.

L'immobile presenta ottime finiture ed è completo di infissi in legno con doppi vetri, zanzariere su tutti gli infissi e persiane in alluminio effetto legno, pratiche e prive di manutenzione. 
Il riscaldamento è autonomo ed è garantito da caldaia a condensazione, assicurando comfort ed efficienza energetica.

La proprietà viene venduta comprensiva di arredi, ad esclusione degli elettrodomestici, rappresentando così una soluzione praticamente pronta da abitare fin da subito.

A corredo dell'immobile è presente anche un comodo box auto.

Ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di una casa accogliente, moderna e situata in un contesto tranquillo e residenziale.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento siete invitati a contattarci in ufficio al numero ###phonenumber###

Villetta a schiera di 109 m² con 3 locali e box au

Immobiliare Cavour

Rif: (129359814) - A Formigliana, situata in posizione strategica lungo la Strada Statale 230 e a pochi kilometri da Vercelli proponiamo questa casa indipendente circondata da ampio terreno di proprietà tutto recintato di circa 2000mq.
La casa presenta una zona giorno costituita da ingresso, grande e luminoso salone, ampia cucina abitabile e accesso al balcone, bagno; la zona notte è composta da disimpegno, ampia camera padronale con balcone privato, a seguire altre due camere di generosa metratura e ripostiglio.
Al piano terra troviamo magazzino (ex officina) di 140 mq e al piano interrato cantina e garage di 70 mq.

Casa indipendente di 120 m² con 3 locali e box aut

DREAMERS srl

Casa indipendente da ristrutturare con cortile privato in vendita a Cigliano (VC)
Nel centro di Cigliano (VC), comoda ai principali servizi del paese, raggiungibili comodamente a piedi, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative o realizzare un investimento immobiliare.
Caratteristiche
- Piano terra: cucina, circa 15 mq;
- Primo piano: camera da letto, raggiungibile mediante scala esterna, circa 14 mq;
- Bagno esterno finestrato: circa 2,3 mq;
- Cortile privato: circa 20 mq, chiuso e riservato;
- Sottotetto: circa 15 mq, ideale come deposito o spazio accessorio.
Dotazioni
- Riscaldamento autonomo, attualmente assente;
- Infissi in legno con vetro singolo;
Punti di forza
- A soli 130 metri da Corso Re Umberto;
- Cortile privato interno;
- Totale possibilità di personalizzazione;
- Soluzione ideale per investimento o prima abitazione;
- Assenza di spese condominiali.

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima.
Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A CIGLIANO

Rif: (129039950) - Vercelli, Quartiere Cappuccini - Soluzione Semi-indipendente con Ampie Aree Esterne e Box Doppio.
Nel cuore del quartiere Cappuccini, in una posizione defilata e silenziosa in Vicolo dei Pesci 1B, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente su due livelli, caratterizzata da ampi spazi esterni di proprietà esclusiva, elemento di rara reperibilità nel mercato cittadino attuale.
L'immobile si distingue per la sua collocazione interna e riservata: l'accesso avviene tramite il passaggio dal cortile confinante (fondo dominante), una configurazione che garantisce massima privacy e un distacco netto dal fronte strada. 
La proprietà vanta una superficie esterna complessiva di grande rilievo, composta da un generoso giardino privato di circa 250 m² e da un cortile frontale di circa 150 m², quest'ultimo funzionale all'accesso ai box auto doppio, di pertinenza.
Internamente, la distribuzione degli spazi è razionale e ben definita. Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno, completa di servizio; tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Lo stato manutentivo dell'immobile è abitabile, essendo la proprietà costantemente manutenuta dalla parte conduttrice.
L'unità immobiliare è attualmente locata e sarà disponibile per la consegna, libera da persone, a partire dai primi di agosto 2026. Tale tempistica permette all'acquirente di programmare con estrema serenità l'eventuale rogito e i successivi interventi di personalizzazione.
Alcune fotografie sono state riordinate e presentate in modo più ordinato, in quanto gli attuali inquilini hanno recentemente avviato le operazioni di trasloco, circostanza che ha temporaneamente generato una situazione di disordine negli ambienti.
A corredo del materiale fotografico, è presente una immagine fotografica, ripresa dall'alto utile a delimitare con precisione il perimetro della proprietà e la distribuzione dei volumi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità i

Casa indipendente di 159 m² con 3 locali e box aut

Milanocasa

Rif: (119477215) - casa green! in posizione tranquilla e soleggiata ideale sia come casa vacanza che come abitazione principale proponiamo particolare soluzione indipendente, con pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, caldaia a condensazione per il riscaldamento, pavimenti in legno, perlinatura in legno, taverna con camino a legna al piano terra con ingresso e disimpegno e bagno, terrazza affacciata sulla valle, piano primo 2/3 camere da letto, ampia zona giorno molto luminosa, piano secondo solaio /sottotetto non abitabile completa la proprietà il giardino privato piantumato ed il posto auto. La proprietà è completamente recintata e pronta per essere abitata.

Casa indipendente di 195 m² con 5 locali a Borgose

Nadia

Vendo casa indipendente con piccolo cortile situata a Carisio (Vercelli)

La casa si sviluppa su due livelli e libera su 2 lati in un contesto tranquillo. 

Ed è composta:

-Al Piano Terra troviamo cucina abitabile, un bagno, antibagno e una porta che si collega con i due garage.

-Scala interna e al Primo Piano è presente la sala, un bagno, due camere da letto e un altro ingresso che conduce direttamente sul balcone con scala esterna che porta nel cortile (zona sottostante)
 
Completano la proprietà due Box Auto (su l'altra facciata) e un cortile piccolo privato con cancello (entrata principale)

Situata a soli 5 km a Santhià, 20 km a Vercelli e 20 km a Biella. 

Adatta per famiglia di 2 persone con bambini e a persone anziane.

Prezzo: 75000 

100 m2 (metri quadrati)

Classe energetica: F 

Possibilità di visionarla previa appuntamento e maggiori informazioni in privato.
Astenersi perditempo.
Grazie.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente

Avelis Luxury RE & Novèra Real Estate

Rif: (125344243) - Nella splendida cornice della Val Mastallone in Frazione Brugarolo del comune di Cravagliana, disponiamo di questa unica opportunità per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata con taverna in muratura dai soffitti a volta che da direttamente sul giardino privato di circa 50 mq.

Situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, la porzione di casa si sviluppa su più piani ed è per un totale di circa 120 metri quadrati.

All'interno, troviamo un soggiorno con cucina, altro locale cucina od eventuale camera, tre camere da letto e due bagni, garantendo così ampi spazi per tutta la famiglia.

L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato a legna, mentre per il calore e l'atmosfera accogliente è presente una stufa a legna.

La casa è inoltre completamente arredata e pronta per essere abitata.

Dal balcone è possibile godere di una splendida vista sui dintorni e del giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.

Ottima soluzione per chi cerca un rifugio per tutta la famiglia, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, circondato dalla natura, per gli amanti della montagna e delle escursioni.

A circa 200 mt si trova il torrente Mastallone in cui è possibile in estate rinfrescarsi.

Casa indipendente di 145 m² con 4 locali a Cravagl

Lina

A Pertengo, in zona tranquilla e riservata, proponiamo villa semindipendente su tre lati con ampio giardino privato (oltre 2000mq).
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio esterno e possibilità di personalizzazione, restando a breve distanza da Vercelli (10min).

Caratteristiche principali:

Ampia superficie interna, con spazi ben distribuiti e facilmente riorganizzabili

Grande giardino esclusivo, perfetto per chi ama vivere all'aperto, creare un'area relax, un orto o una zona giochi

Tettoia nuova, ideale come ricovero per più auto o come spazio esterno coperto

Tetto revisionato circa 3 anni fa

Totale indipendenza, senza spese condominiali

Immobile da ristrutturare, con ottime possibilità di valorizzazione

La posizione garantisce tranquillità e privacy, pur restando a pochi minuti da Vercelli e comoda per chi si sposta in auto.

Soluzione interessante per famiglie o per chi desidera una casa indipendente da personalizzare.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

NO AGENZIE

Casa indipendente con tetto apposto

Rif:CO 23 (129006820) - In zona periferica, nelle vicinanze dei supermercati, proponiamo una villetta indipendente con cortile privato. Dall' ingresso pedonale si entra nel vano scala dove troviamo, sulla sinistra un locale cantina/lavanderia con una caldaia a condensazione per gestire al meglio in riscaldamento, sulla destra si trova una ampia zona box auto nel quale si potrebbe creare una zona tavernetta dove al suo interno si trova un bagno. Il piano primo ospita l' abitazione principale composta da un ingresso che divide tutti gli ambienti, una cucina abitabile ed un salone entrambi con affaccio su un balcone, due camere da letto ed un bagno. Dall' ingresso e da una camera si accede al secondo balcone che conduce al terrazzo di circa 60mq. L' impianto elettrico è stato rifatto e risulta essere con certificazione ed e sono stati anche rifatti la cucina ed il bagno. A completare la villa un magazzino di circa 80mq.
Per informazioni o appuntamenti: POINT DI TRINO ###phonenumber###

Villa di 177 m² con 3 locali e box auto doppio a T

Giuseppe

Nel tranquillo comune di Prarolo proponiamo elegante villetta a schiera edificata nel 2006/2007, mantenuta con estrema cura e costantemente aggiornata negli anni.

L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare senza necessità di alcun intervento.

La proprietà si sviluppa su due livelli oltre a mansarda abitabile, con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.

Composizione interna

Piano terra
- ampio soggiorno
- cucina abitabile
- bagno di generose dimensioni
- pratico ripostiglio

Primo piano
- tre camere da letto spaziose
- secondo bagno grande
- due balconi

Mansarda abitabile con predisposizione terzo bagno, perfetta come studio, area relax, palestra o ulteriore camera.

Dotazioni e comfort
- impianto fotovoltaico
- camino/stufa a pellet MCZ
- caldaia a condensazione
- porta blindata
- impianto di allarme con videoregistrazione
- box auto
- posto auto privato
- giardino curato
- prato sintetico a bassa manutenzione
- elegante pergolato chiuso di oltre 20 mq, ideale per pranzi e cene in ogni stagione

Possibilità di acquisto comprensivo di arredamento.

Soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità, comfort, bassi consumi energetici e una casa realmente pronta da vivere.

Classe energetica in fase di definizione.
Consegna prevista da settembre 2027.

Si richiede cortesemente l'assenza di contatti da parte di agenzie immobiliari e operatori commerciali.
Gli appuntamenti verranno organizzati esclusivamente dopo un primo contatto conoscitivo.

Villetta Premium con Fotovoltaico e Giardino

Rif:Asigliano Via Circonvallazione (113880821) - Proponiamo in vendita nel Comune di Asigliano Vercellese, un villino indipendente, libero su tre lati.
All'ingresso troviamo un ampio doppio locale attualmente adibito a soggiorno e sala da pranzo. La cucina è provvista di dispensa; a mezzo di un corridoio possiamo accedere alle tre camere da letto ed ai due bagni (uno utilizzato come bagno di servizio ed uno come bagno padronale).
Dal soggiorno attraverso una porta finestra si accede ad un confortevole patio privato.
Accanto all'ingresso una scala circolare conduce al piano seminterrato dove è ubicata una cantina di generose dimensioni, che può ospitare tranquillamente una comoda tavernetta, un ripostiglio ed il locale caldaia.
Il riscaldamento è autonomo, i serramenti sono in doppio vetro e legno e tutte le finestre sono dotate di zanzariere.
Completano la proprietà un giardino, un grandissimo terreno, per metà piantumato, ed un campo da tennis.
Non esitate a contattarci per qualsiasi eventuale informazione e per prenotare un appuntamento.

Villa di 456 m² con più di 5 locali a Asigliano Ve

STUDIO SANTHIÀ UNO sas

In zona tranquilla e a pochi passi dai principali servizi offerti dal pese, casa indipendente libera sui quattro lati con cortile privato.
L'ingresso all'immobile è nella luminosa zona zona giorno, composta da una cucina abitabile, una sala da pranzo e un ampio soggiorno. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato dotato di vasca.
Al piano primo si trova un sottotetto, attualmente allo stato grezzo che, con alcuni lavori di rifinitura, potrebbe essere facilmente convertito in un'ulteriore camera da letto, sala hobby o studio.
Completano la proprietà un cortile privato, suddiviso tra area cortilizia e zona verde, un ampio box auto e un terrazzo accessibile dal piano primo.

CASA INDIPENDENTE A BIANZÈ

STUDIO COSSATO UNO sas

Villa di testa, classe A3 con giardino di 300 mq e box triplo
In contesto residenziale tranquillo proponiamo villa di testa di nuova costruzione, una soluzione abitativa moderna progettata per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e spazi esterni vivibili. La casa ha una superficie di circa 96 mq ed è circondata da giardino privato di circa 300 mq, uno spazio perfetto per il tempo libero, per i bambini o per chi desidera vivere la casa anche all'aperto. La zona terrazzata collegata direttamente alla zona living rende gli spazi esterni particolarmente fruibili e ideali per momenti conviviali. L'abitazione è composta da ampia zona giorno open space, tre camere da letto, due bagni e locale tecnico, con una distribuzione degli ambienti studiata per garantire praticità e comfort. A completare la proprietà troviamo box auto triplo di circa 49 mq e posto auto esterno.
La villa è realizzata con tecnologie costruttive moderne e materiali di alta qualità, tra cui:
* piastra antisismica
 * isolamento e guaina impermeabilizzante sottofondazione a platea
 * cappotto termico esterno da 12 cm
 * riscaldamento a pavimento
 * pompa di calore con accumulo acqua sanitaria da 180 litri
 * impianto fotovoltaico da 5,5 kW
 * ventilazione meccanica controllata per garantire aria sempre fresca
 * serramenti in PVC a doppia guarnizione
 * persiane in alluminio
 * predisposizione impianto di antintrusione
 * predisposizione impianto elettrico esterno
Classe energetica A3.
 Immobile coperto da garanzia decennale costruttiva.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A GATTINARA

STUDIO CASALE d.i.

Situata nel paese di Motta de' Conti, località comoda sia per raggiungere Vercelli che Casale Monferrato, la casa si presenta disposta su due livelli e dispone di cortile privato di circa 300 mq.
La zona giorno è situata al piano terra dell'abitazione ed è composta da un ampio salone con camino e cucina abitabile a vista. Separata si trova invece la sala da pranzo. Al piano terra sono inoltre presenti un bagno con doccia e un ampio locale taverna collegata alla cucina estiva.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e dal bagno con vasca.
Va ad ultimare la proprietà un garage coperto.
Il riscaldamento è autonomo con la caldaia a metano ed i serramenti sono in legno con il vetro singolo. Il tetto e gli impianti sono in buono stato.

CASA INDIPENDENTE A MOTTA DE' CONTI

In tranquilla zona residenziale, casa semindipendente disposta interamente su un unico livello, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi.
L'immobile si distingue per la presenza di due appartamenti con ingressi indipendenti, soluzione perfetta per famiglie numerose, o per chi desidera unire abitazione e investimento.
Il primo appartamento è composto da cucina abitabile, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, e un bagno finestrato dotato di doccia.
Il secondo appartamento offre ambienti di generosa metratura, con un luminoso soggiorno, un cucinino con annessa sala da pranzo, due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato dotato di vasca.
Completano la proprietà un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, un pratico box auto e locali accessori, perfetti come spazi di deposito o uso hobby.
Questa soluzione è l'ideale per coloro che sono alla ricerca di tranquillità, indipendenza e ambienti spaziosi.

VILLA SINGOLA A CROVA

Investimento: due negozi e appartamento al primo piano in vendita in centro a Borgo d'Ale (VC)
La proprietà che vi proponiamo in vendita si trova all'angolo tra Corso Libertà e Via Matteotti, una strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare.
Questa soluzione, disposta su tre livelli, è composta da un appartamento al primo piano e due negozi al piano terra, offrendo un'opportunità ideale per chi desidera combinare comodamente lavoro e vita privata in una cittadina vivace e accogliente. L'immobile è così suddiviso:
- negozi: situati al piano terra, i locali commerciali hanno una superficie di circa 35 metri quadrati e 60 metri quadrati. Grazie a un totale di tre vetrine, di cui due affacciano su Via Matteotti e una su Corso Libertà, la parte commerciale gode di ottima visibilità. Entrambi i negozi sono dotati di serrande manuali e di un ripostiglio ciascuno. Un pratico locale di sgombero di circa 15 metri quadrati, con servizi igienici, completa il piano terra, con un ulteriore vano di pari dimensioni al primo piano.
- appartamento: l'alloggio occupa il primo piano ed è accessibile tramite la scala interna. La zona giorno è ampia e luminosa: il soggiorno, di oltre 31 metri quadrati, invita al relax e alla convivialità e si affaccia su un balcone con vista sulla storica Chiesa di San Michele Arcangelo; la cucina, pur essendo compatta, offre uno spazio funzionale e indispensabile. La zona notte comprende tre camere da letto di diverse dimensioni, ognuna con caratteristiche proprie: la prima, con accesso al balcone, si trova nell'ala sud-est e completa la zona giorno, offrendo un ulteriore ambiente ideale come studio; le ultime due camere occupano l'ala nord-ovest, e una di esse è dotata di sfogo sul balcone. Due bagni finestrati, uno spazioso con vasca e l'altro più piccolo con doccia, sono strategicamente posizionati sul piano, garantendo comfort e praticità per ogni necessità. Infine, l'ultimo livello dell'abitazione è attualmente adibito a sottotetto.
La 

CASA INDIPENDENTE A BORGO D'ALE

STUDIO CRESCENTINO srl

TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
- in centro paese
- cortile privato
- tre camere da letto e doppi servizi
L'immobile è situato nel cuore di Crescentino, paese a 20 minuti dal raccordo autostradale della Torino - Milano, e a mezz'ora da Casale Monferrato e Vercelli.

L'ingresso carraio posto sulla strada di passaggio rende facile la manovra per accedervi con la macchina ma soprattutto rimane privato e non esposto direttamente sulla strada principale. Il cortile in autobloccanti è esclusivo e dispone di diverse pertinenze esterne come due locali deposito utilizzabili come cantina e ricovero auto.
L'abitazione, che gode di un'ottimale esposizione a sud, è disposta in modo da ospitare una famiglia in quanto la scala che collega i due piani abitativi è interna. Al piano terra troviamo la cucina abitabile, la sala da pranzo, il soggiorno ampio e un primo bagno finestrato. 
Il piano superiore ospita tre camere da letto con affaccio sul balcone lungo tutta la facciata, e il secondo bagno.

Verifica catastale ed urbanistica in corso, la descrizione è pertanto puramente descrittiva.

CASA SEMINDIPENDENTE A CRESCENTINO

Investimento: casa indipendente parzialmente ristrutturata, con cortile privato, in vendita a Cigliano (VC)
L'immobile è situato in un tranquillo vicolo nei pressi del centro del paese, permettendo di svolgere comodamente qualsiasi commissione quotidiana senza l'uso dell'automobile. A soli 170 metri si trova il primo minimarket, mentre con una piacevole passeggiata di due minuti si raggiunge Corso Re Umberto, dove si concentrano la maggior parte delle attività commerciali.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra ed è stata parzialmente ristrutturata nel 2018. Il portoncino d'ingresso, collocato sotto un passaggio coperto, conduce al cortile privato dell'abitazione. La zona giorno è composta da un unico ambiente adibito a cucina, mentre il bagno, dotato di doccia, completa il piano. La zona notte, costituita da una spaziosa camera matrimoniale, è accessibile tramite una scala esterna che conduce al balcone. Da qui si accede anche a un'area coperta adibita a sgombero, ideale da sfruttare come terrazzo. Grazie alla sua esposizione a sud, questo spazio gode di un'ottima illuminazione naturale per gran parte della giornata.
Il riscaldamento attualmente non è presente. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler, mentre in cucina è presente l'allacciamento al metano. Il cortile, completamente cementato e di circa 40 metri quadrati, ospita un locale ad uso lavanderia, completo di vasca e servizi igienici.
Grazie alla posizione centrale e alla struttura facilmente gestibile, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità da porre a reddito.
ALTRE NOTE UTILI: Il paese di Cigliano sorge tra le verdi campagne vercellesi. La sua posizione garantisce un ottimo compromesso per chi desidera essere ben collegato alle principali città, pur vivendo in un contesto tranquillo ma ben servito. A soli 33 km si raggiunge Vercelli, capoluogo di provincia, mentre a 40 km si trova Torino, l'affascinante capoluogo regionale.
Verif

Bifamiliare composta da due unità parzialmente ristrutturata, con cortile, in vendita in centro a Borgo d'Ale (VC)
La proprietà di seguito proposta trattasi di una soluzione composta da due unità, la prima delle quali completamente ristrutturata nel 2020. L'intera dimora dispone di due ingressi, il primo pedonale, il secondo carraio con diritto di passaggio su proprietà altrui. L'ingresso verandato precede l'entrata nella zona giorno ed ospita un comodo vano ripostiglio. La cucina è abitabile ed il soggiorno spazioso; entrambi i locali sono decorati da volte in mattoni sabbiati che donano un tocco rustico alla zona diurna. La scala interna in legno conduce al primo piano; qui un'ampia stanza che funge da disimpegno precede la camera da letto ed accede, tramite porta finestra, al balcone comunicante con la seconda unità. La camera da letto è luminosa, grazie alla sua esposizione a sud, ed il bagno è corredato di doccia.
La seconda unità è totalmente grezza e priva di impianti. La sua presenza gioca a favore di un eventuale ampliamento nel caso in cui si decidesse di espandere l'unità principale, rendere l'abitazione bifamiliare o ancora di trasformarla in una possibile fonte di reddito. Essa presenta due locali al piano terreno e tre al primo piano.
Il riscaldamento è gestito mediante radiatori e termoconvettori alimentati tramite stufa a pellet termoidraulica e gli infissi sono in PVC effetto legno, con doppio vetro e vetrocamera.
La proprietà vanta un'esposizione a sud, garantendo luminosità dai primi raggi del mattino alle ultime ore serali. Il cortile di circa 170 mq ospita una tettoia, accessoriata di forno a legna, ed un deposito.
La soluzione risulta ideale per chi cerca dunque buone metrature, versatilità e funzionalità.
ALTRE NOTE UTILI: L'immobile è situato nel pianeggiante comune di Borgo D'Ale, poco più in basso delle colline del lago di Viverone, facenti parte della cerchia più esterna dell'Anfiteatro morenico di Ivrea. A soli 25 chilometri si trov

Caluso

A Cigliano, in elegante zona residenziale a pochi passi dal centro, prende forma una proprietà che unisce indipendenza assoluta, spazi generosi e una ristrutturazione curata nei dettagli: una villa libera su quattro lati, immersa in un'oasi privata di circa 3000mq di terreno a corpo, dove il verde diventa protagonista e regala un'atmosfera di quiete e respiro raro da trovare.

La casa si impone con i suoi circa 210 mq complessivi, circondata da un contesto esclusivo fatto di giardino, cortile e alberi da frutto, uno spazio esterno ampio, autentico e completamente riservato, perfetto per vivere ogni stagione all'aria aperta, tra momenti di relax, convivialità e libertà senza compromessi.

Il cuore abitativo si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala, dove luce e modernità si incontrano in un soggiorno living con cucina a vista, valorizzato da un balcone e da un terrazzino panoramico che amplificano la sensazione di apertura verso l'esterno. La zona notte accoglie due spaziose camere matrimoniali e un servizio recentemente ristrutturato, elegante e funzionale, con impianti completamente nuovi che garantiscono comfort e sicurezza.

Il piano terra, oggetto di una ristrutturazione totale nel 2017, rappresenta un valore aggiunto straordinario: un ambiente indipendente, perfetto come seconda abitazione per famiglia o ospiti, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire qualità e isolamento, grazie alla coibentazione e agli infissi in PVC con doppi vetri. Qui gli spazi si aprono su un soggiorno living con accesso diretto al portico, una vera estensione della casa ideale per pranzi e momenti conviviali all'aperto, affiancato da una cucina abitabile, due camere, una zona lavanderia e un servizio con doccia.

A completare la proprietà, una zona accessoria funzionale e ben organizzata con locale tecnico dotat - Classe: E - IPE: 257.72 kWh/mq anno

VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI CON 3000mq di GIARDIN

Vercelli - Zona Cappuccini
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo interessante soluzione indipendente disposta su due livelli, con ampio spazio esterno privato.
L'immobile è attualmente utilizzato come trifamiliare, ed è così composto:
Piano terra:

 * Primo appartamento (bilocale): zona giorno con cucina e soggiorno open space, camera da letto matrimoniale e bagno.

 * Secondo appartamento: spazioso soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno con doccia.
Piano primo:
Accessibile tramite scala indipendente situata in un locale separato (con ulteriore ingresso dalla strada), troviamo un terzo appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia) e bagno con doccia.
Spazi esterni:
La proprietà è completata da un ampio cortile di circa 500 mq, suddiviso tra area verde e zona cortilizia. Quest'ultima ospita:

 * una graziosa taverna,

 * un box auto,

 * diverse tettoie per il ricovero auto (rimovibili).
Ulteriori informazioni:
L'immobile è attualmente accatastato come unica unità abitativa, offrendo quindi la possibilità di acquisto come prima casa. La distribuzione interna si presta sia al mantenimento della soluzione plurifamiliare, sia alla trasformazione in un'unica abitazione, ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi.

CASA INDIPENDENTE A VERCELLI

Elio Binelli

Casa in centro paese caresana ottimi servizi commerciali da visionare per seria trattativa.
Contattare solo se interessati.
335 7120 749.

Vendita trattativa privata

In tranquilla zona residenziale, precisamente nel quartiere Aravecchia, a pochi passi dalla Clinica Santa Rita e comodamente vicina al centro città, proponiamo in vendita una graziosa soluzione semindipendente disposta su due livelli, arricchita da un ampio giardino privato di circa 320 metri quadri.
L'ingresso all'immobile avviene tramite carraio pedonale che conduce all'intera area esterna: un giardino di circa 320 mq, ben curato e suddiviso tra zona ghiaiata, area verde e spazi funzionali. Completa la proprietà un comodo locale magazzino composto da un ampio vano con bagno/lavanderia annesso. Tramite una botola si accede inoltre al locale sovrastante, un ambiente rifinito e versatile, ideale come studio, hobby room o spazio multifunzionale.
L'abitazione principale è di circa 90 metri quadri si sviluppa in modo pratico e accogliente: dall'ingresso, una scala conduce al piano superiore, mentre al livello principale troviamo un luminoso tinello con sala da pranzo e angolo cottura. Grazie alle generose dimensioni, questo ambiente si presta facilmente a essere trasformato in un ampio soggiorno.
La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale e una singola, quest'ultima attualmente adibita a salottino. Completa il tutto un bagno con doccia.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e la comodità dei servizi a portata di mano.

CASA SEMINDIPENDENTE A VERCELLI

Sita nel cuore del paese, in posizione comoda a tutti i principali servizi, casa semindipendente pronta da abitare senza necessità di interventi.
L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno in open space con cucina e soggiorno, oltre a un bagno finestrato dotato di doccia. Salendo al piano primo si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale di generosa metrature e due camere singole, completa il piano un secondo bagno finestrato dotato di vasca.
Completa la proprietà un cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'immobile è stato ogetto di ristrutturazione nel 2021.
Questa soluzione è l'ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità.

CASA SEMINDIPENDENTE A SANTHIÀ

Luigi

Privato vende ampia casa indipendente con terreno edificabile di circa 1.850 mq incluso nel prezzo, dotato di pozzo privato, caldaia nuova sostituita un anno fa.

Immobile disposto su più livelli con possibilità di utilizzo indipendente:
o Piano terra da ristrutturare, ideale per seconda unità abitativa
o Primo piano abitabile composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere, 2 bagni
o Sottotetto al grezzo
o Piano interrato con cantina e locale tecnico

All'esterno ampio giardino con spazio per orto e pozzo privato utile per irrigazione e uso esterno.

Punti di forza:
 o Vendita diretta senza commissioni
 o Terreno edificabile incluso
 o Pozzo privato
 o Due unità abitative
 o Adatto a bifamiliare o investimento
 o Ampie metrature e grande potenziale

Zona:
Borgo d'Ale, tranquilla e ben servita, con asilo nido, scuola materna e medie, supermercati e negozi di prima necessità.
A circa 30 minuti da Torino, Vercelli, Biella e Novara.

Adatto a famiglie, investitori o imprese.

Privato vende casa indipendente con terreno

Rif:Costanzana via Pertengo (128512868) - Proponiamo in vendita a Costanzana, a pochi minuti da Vercelli, casa indipendente disposta su due livelli con ampi spazi accessori e terreno privato.
L'immobile è accessibile direttamente dalla strada tramite un comodo passo carraio pavimentato in autobloccanti che consente di arrivare con l'auto fino all'ingresso dell'abitazione attraversando il giardino posto sul fronte. L'accesso principale conduce a un disimpegno centrale dove troviamo la scala interna che collega il piano superiore; da qui si accede alla cucina abitabile che a sua volta conduce a un soggiorno di buona metratura, dal quale è possibile entrare nel bagno finestrato dotato di box doccia. E' inoltre presente un ripostiglio posto nel sottoscala.
Salendo al primo piano, tramite scala interna, si sviluppa la zona notte composta da due camere comunicanti tra loro, di cui una di ampia metratura e una camera matrimoniale. 
Sempre al piano terra è presente un ulteriore ambiente di circa 50 mq attualmente adibito a locale di sgombero, con la possibilità di essere collegato al vano scala e quindi trasformato in ulteriore spazio abitativo ampliando sensibilmente la casa.
Sul retro dell'abitazione si trovano diversi ripostigli e un terreno agricolo di circa 800 mq, ideale per chi desidera uno spazio esterno da sfruttare secondo le proprie esigenze, raggiungibile con i mezzi da un accesso secondario. 
Completa la proprietà un ampio box auto di circa 140 mq, recentemente ristrutturato, dotato di doppio accesso tramite portelloni automatizzati, uno fronte strada e uno interno al cortile.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, infissi in doppio vetro e canna fumaria, utile per l'installazione di una stufa a pellet, mentre una delle camere da letto è già provvista di climatizzatore con pompa di calore.
Per maggiori informazioni siete invitati a contattarci al numero ###phonenumber###

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