domenica

TERRENO EDIFICABILE - 8.000 mq - OSTUNI (Contrada Campanile) - solo per coltivatori diretti o braccianti agricoli €45.000

Vendo terreno di 8.000 m² situato a Ostuni, in Contrada Campanile, sulla strada che porta verso Cisternino.
La zona è abitata tutto l'anno, tranquilla ma non isolata, e a pochi chilometri dal centro di Ostuni.

Il terreno è immerso nel verde, con splendidi ulivi e tipici muretti a secco, e dispone di accesso diretto da strada asfaltata.
Perfetto per chi desidera costruire una casa di campagna, una villa o realizzare un investimento immobiliare.

Caratteristiche principali:
? Possibilità di edificazione 80mq di abitazione con veranda e piscina interrata 
? Terreno ben mantenuto
? Uliveto e paesaggio naturale autentico
? Zona abitata e facilmente raggiungibile
? A pochi km dal centro di Ostuni
? Strada comoda e asfaltata fino al lotto

? Prezzo: €45.000

? Contatto diretto: 3791296395

Campagna, casa di campagna, villa, abitazioni per

Dott_ M_ B_

Nella frazione marina di Specchiolla (comune di Carovigno), ad appena 250 metri dal mare, si vende una meravigliosa villa indipendente
di 83 mq circa disposta su 3 livelli.
L'immobile è strutturato in
PIANO TERRA: zona living con cucina a vista realizzata artigianalmente su misura e veranda esterna in legno dotata di ventilatore ad elica, mobiletto ad angolo su misura per TV, ampio barbecue in pietra e bagno esterno semicoperto rivestito in pietra con doccia, wc e lavandino; PRIMO PIANO: due camere da letto e
un bagno con doccia (con arredi realizzati su misura) nonché un balcone perimetrale lungo circa 20 metri; PIANO INTERRATO con bagno dotato di wc e lavandino nonché divano letto matrimoniale, letto singolo, armadio e lavatrice.
L'immobile dispone di climatizzatore, pred. impianto di allarme vol. e
predisposizione per impianto di riscaldamento.
Nel giardino c'è posto per 2 AUTO MEDIE oppure per PISCINA ESTERNA. 

L'immobile si propone in vendita totalmente ammobiliato con mobilio di pregio, realizzato su misura e comprensivo di elettrodomestici (TV schermo piatto, nr. 1 lavatrice, nr. 2 frigoriferi) e tavolo da giardino con sedie in legno da 8 posti più dondolo da 3 posti in legno. LA VILLA È IDEALE PER OSPITARE DUE FAMIGLIE.

L'immobile è dotato di regolare CERTIFICATO DI AGIBILITÀ , CERTIFICAZIONE ENERGETICA ed è regolarmente allacciato alle reti pubbliche idriche e fognarie (aspetti che rendono la villa contestualmente rara in quanto vivibile in tutte le stagioni ed al RIPARO DA ABUSI EDILIZI nonché IN REGOLA CON TUTTE LE VIGENTI NORMATIVE).

Il mare dista appena 250 metri a piedi e sempre a piedi ci sono pizzerie, bar, ristoranti, sale giochi, market, focacceria e macelleria. 

A 3 km c'è S.S. 379 e nel raggio di 60 km ci sono:
Ostuni, Brindisi, Cisternino, riserva naturale e spiaggia di Torre Guaceto, zoo safari, Grotte di Castellana, Lecce, Alberobello, Grottaglie, Martina Franca, Savelletri, Terme di Torre Canne etc..

MARGINI DI TRATTATIVA IN LOCO

Pregevole villa mare indip. (trattabile in loco)

Bari Centro

Nel centro storico di Martina Franca, in una posizione tranquilla, a due passi dalle principali piazze della cittadina, vicino al convento delle Agostiniane, in Piazzetta Don Bosco. 
La palazzina del 1799, è molto ariosa ed è affacciata sulla Piazzetta. E' posta su due livelli, per un totale di mq. 85 ca., oltre il terrazzo sovrastante di mq. 45 ca. L'ingresso della palazzina, attraverso il portoncino decorato, evidenzia la tipicità della costruzione, sottoposta al vincolo della Soprintendenza beni archeologici. Salendo da una scala in pietra giungiamo al primo piano, dove ci accoglie un grande ambiente caratterizzato dal susseguirsi di volte a crociera, reso luminoso dal balcone e dalla finestra affacciati su Piazzetta Don Bosco; un secondo ambiente completa il primo piano. Il secondo piano, anch'esso affacciato su piazzetta Don Bosco, è caratterizzato da un grande camino. L'ultimo tratto della scala ci porta sul terrazzo che ha una piacevolissima vista che spazia sui tetti di Martina Franca.
La palazzina ha un innegabile sapore storico, che traspare da tanti particolari: le chianche originali, i solai lignei, gli inserti di pietra a vista, le ringhiere in ferro battuto, il grande camino, le volte alte mt. 4,00 ca.
In Valle d'Itria, in una posizione privilegiata, vicina a tutte le più belle mete della Puglia, (Alberobello, Locorotondo, Cisternino, Ostuni) a soli 30 minuti dalle splendide spiagge del Parco delle Dune Costiere e dal suo mare cristallino


Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile contattaci:
Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. 080.5216726 e 342.1411856
Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Le foto denominate Home Staging, rappresentano un'ipotesi di ristrutturazione frutto dell'intelligenza artificiale. Sono quindi meramente indicative e non rispecchiano perfettamente l

Stabile/Palazzo Martina Franca

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091021-262
Classe energetica: G - EPI: 167.4 kWh/m²

Trullo con locale commerciale in vendita a Locorotondo - Via Cisternino 
TRULLO PIU LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A LOCOROTONDO, VIA CISTERNINO 202 - 3 VANI - 530 MQ CIRCA 
NOVITÀ ASSOLUTA SUL MERCATO

Trulli e ristorante tra i più bei paesaggi della Valle dItria
Siamo a soli 2 km da Locorotondo, in uno degli scorci più autentici e suggestivi della Valle dItria, immersi tra trulli, muretti a secco, vigneti e uliveti secolari.
Qui, dove il tempo sembra essersi fermato, sorge una proprietà dal fascino raro, pronta per diventare il tuo prossimo progetto imprenditoriale.
COSA COMPRENDE LA PROPRIETÀ
- Un gruppo di trulli autentici, per una superficie di circa 80 mq, da ristrutturare, ma perfetti per realizzare un relais, una dépendance o una suite immersa nella quiete della campagna pugliese.

- Un locale commerciale di circa 450 mq (inclusa veranda), in buone condizioni, ex ristorante, già strutturato e funzionante per lattività ristorativa, ma versatile e riconvertibile.
Si compone di:
- Ampia cucina professionale con laboratorio e servizi;
- Due luminose sale da pranzo:
 - una con travi a vista in legno e camino in pietra,
 - laltra con angolo bar, zona pizzeria e accesso diretto allarea esterna;
- Spazio esterno attrezzato con forno, angolo bar e servizi, ideale per eventi, ricevimenti o serate estive.
- A completare la proprietà, circa 13.000 mq di terreno che la circondano, offrendo privacy e possibilità di ampliamento, installazione di tensostrutture o realizzazione di aree relax.
PERCHÉ È UN'OCCASIONE IRRIPETIBILE:
- POSIZIONE STRATEGICA
Tra Locorotondo, Alberobello e Martina Franca: un triangolo doro per il turismo pugliese, sempre più attrattivo per viaggiatori italiani e stranieri.
- DUE ANIME, UN'UNICA OPPORTUNITÀ
Unisce il fascino antico dei trulli al potenziale commerciale di una struttura già predisposta per la ristorazione o per...

Baita/Chalet/Trullo - Locorotondo

Rif: 41091021-205
Classe energetica: G - EPI: 131.7 kWh/m²

CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A CISTERNINO, VIA DUCA DAOSTA 15  4 VANI  110 MQ CIRCA 
PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Casa Indipendente con 2 Mini Appartamenti e Terrazza Panoramica a Cisternino
Hai mai sognato di possedere una proprietà nel cuore di uno dei borghi più affascinanti dItalia, immerso nella magica atmosfera della Valle dItria? Questa è la tua occasione!
A Cisternino, perla della Murgia dei Trulli e meta ambita da viaggiatori di tutto il mondo, proponiamo in vendita una casa indipendente già adibita a B&B, perfetta sia come investimento turistico che come residenza privata multifamiliare.
Caratteristiche Principali:
-Composizione versatile: Due mini appartamenti indipendenti, ideali per affitti brevi, famiglie o gruppi di amici.
-Spazi esterni esclusivi: Terrazza attrezzata e praticabile, perfetta per colazioni panoramiche o aperitivi al tramonto.
-Posizione strategica: Nel pieno centro storico, sulla via principale, a pochi passi da ristoranti tipici, botteghe artigiane e tutti i servizi essenziali.
Distribuzione degli spazi:
-Piano Terra: Ingresso indipendente e scala privata.
-Primo Piano: Due camere indipendenti con bagno privato (primo mini appartamento).
-Secondo Piano: Appartamento con cucina, bagno e camera matrimoniale (secondo mini appartamento).
-Terzo Piano: Terrazza panoramica attrezzata, ideale per momenti di relax o convivialità.
Perché Cisternino?
Cisternino è un borgo autentico, inserito tra i Borghi più belli dItalia, celebre per il suo centro storico bianco, le viuzze fiorite, le tradizioni culinarie e la vicinanza a mete iconiche come Alberobello, Ostuni e le spiagge di Torre Canne. Un luogo dove la qualità della vita si fonde con lopportunità di un investimento sicuro e redditizio.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!
Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni, foto dettagliate o per prenotare una...

Casa Indipendente - Cisternino

Maria

Nel villaggio Rosa Marina di Ostuni si affitta Villa di lusso con Infinity Pool formata da tre camere da letto, due bagni, una cucina abitabile, un salone, una veranda di mq 50 ed un giardino di mq 1000 con prato inglese, alberi di pino ed alberi esotici. Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ,TV 42 pollici, lavanderia e posto auto libero-pubblico. Doccia esterna. Spiaggia di sabbia a soli 100 metri. 
Adiacente alla predetta Villa si trova una depandanche che resta a disposizione.
 dei proprietari.
Il villaggio è dotato di tutti i servizi (market, farmacia, parrucchiere, campi da tennis ed altro ancora), vicini allo svincolo della superstrada SS.379 E55 dalla quale si possono raggiungere i più importanti centri storici e turistici pugliesi, posizionati tutti in un raggio di 55 km: Ostuni, Martina Franca, Ceglie Messapica, Oria, Brindisi, Lecce, Gallipoli, Otranto, Porto Cesareo, Alberobello, Cisternino (Valle d'Itria),le grotte di Castellana, lo Zoo Safari di Fasano..., dista altresì pochi km dalla Riserva marina di Torre Guaceto.

Rosamarina Ostuni

tony

Vendesi abitazione antica mista trulli, a botte, in pietra, situata in un complesso residenziale tra cisternino (3km), Locorotondo circa 5km e Martina franca circa 8km. Al centro della valle d'itria. Precisamente in contrada figazzano, Composta da 3 stanze a trullo,Una stanza a stella, una conversa antica allo stato originale, una stanza a botte adesso adibito a bagno e una stanza a solaio circa 100m2.piazzale anteriore e giardino posteriore esclusivo circa 500m2 . Annessa alla proprietà ci sono altri due trulli circa 25m2 e con circa 6000metri di terreno alberato e una stanza adibita a forno. . L abitazione è collocata al centro di altre abitazioni ma con passaggio di proprietà dalla parte anteriore alla posteriore. Le Condizioni totalmente da ristrutturare . L abitazione è situata in un luogo per chi cerca tranquillita', indipendenza, privacy, immerso nella natura della valle d itria ma non isolato. Per qualsiasi info e per vederla di persona potete contattarmi .

Trulli

colucci silvana

A 8 km. da Martina Franca / Cisternino/ Ostuni / Ceglie Messapica, FITTASI per brevi periodi o VENDESI
 2 ville indipendenti, una con annesso trullo, dotata di tutti i comfort.
Le ville sono situate in 6000 m. quadrati di terreno nel quale, oltre le ville ci sono: una piscina, una pineta, ampi piazzali e vari ambienti per animali e depositi vari, un frutteto e un uliveto.
Una villa è composta da un bagno due stanze da letto, una cucina e una veranda. 
La seconda villa invece da due verande, un salone, un bagno, una cucina, due stanze da letto e dalla zona notte si accede al trullo formato da tre alcove adibito a stanze da letto. 
Il terreno è tutto recintato con un muro in pietra alto un metro e mezzo e con ulteriore rete di 2 metri. 
Il cancello è automatico e tutti gli spazi sono illuminati circoscritti da recinzione e cancelletti. 
Possono abitare comodamente due famiglie. 
La zona non è interna ne isolata. 
Dotata di telecamere e allarme, condizionatori e zanzariere in tutte le camere e termosifoni. 
Per contatto tel. n. 3391278975
No perditempo.

Ville con piscina

STUDIO CEGLIE MESSAPICA sas

COMPLESSO DI TRULLI E LAMIE 
Nella ricercatissima frazione di Casalini, una delle zone più apprezzate della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà tipica pugliese completamente ristrutturata, con una superficie interna di circa 200 m². L'immobile è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ognuna dotata di ingresso privato, camera da letto, angolo cottura e bagno, soluzione ideale sia per chi desidera una residenza con spazi separati, sia per chi intende avviare o potenziare un'attività ricettiva nella zona, sfruttando l'alta richiesta turistica.
La proprietà include anche un affascinante trullo a quattro coni finemente restaurato, che conserva il fascino autentico delle costruzioni tradizionali pugliesi. Lo spazio esterno è curato nei dettagli e impreziosito da un gazebo in legno molto caratteristico, che rende l'ambiente accogliente e perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Completano l'immobile il collegamento all'acquedotto pugliese, un ampio box auto di 150 m² e un terreno che offre la possibilità di creare ulteriori aree verdi, spazi relax o una futura zona piscina.
Il riscaldamento, presente in tutti gli ambieti con radiatori, è alimentato da combustibile a sanza. Dotato anche di predisposizione a metano. Servito da acquedotto e fogna pubblica.
COMPLESSO DI TRULLI E LAMIE
Situata in una posizione strategica, tranquilla ma vicina ai servizi, a pochi minuti da Cisternino, Ostuni e dalle principali attrazioni della Valle d'Itria, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come abitazione di charme sia come investimento ad alto rendimento nel mercato turistico locale.
In the highly sought-after hamlet of Casalini, one of the most desirable areas in the beautiful Valle d'Itria, we offer for sale a prestigious, fully renovated traditional Apulian property with an internal surface of approximately 200 sqm. The estate is divided into three independent living units, each featuring a private entrance, bedroom, kitche

VILLA SINGOLA A CISTERNINO

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-2166-44325
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Scopri il fascino di un autentico trullo con 5 coni, per un totale di 122 mq catastali, immerso nella suggestiva Valle d'Itria. 
Questa proprietà unica si estende su un terreno panoramico di 7680 mq e si trova a circa 8 km da Martina Franca, con facili collegamenti ai centri di Cisternino, Locorotondo, Alberobello ed Ostuni.
I trulli, realizzati in pietra, conservano le caratteristiche chianche originali, offrendo unautentica atmosfera rurale. Grazie a una ristrutturazione sapiente, hanno il potenziale per trasformarsi in una dimora di charme e lusso, perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo in una delle regioni più belle d'Italia.
Contatti la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Trullo - Martina Franca

LAVENEZIANA ANTONIO IVANO d.i.

VILLA SINGOLA CON VISTA PANORAMICA-DIREZIONE CISTERNINO 
In una delle zone più affascinanti e panoramiche della Valle d'Itria, in direzione Cisternino, proponiamo in vendita una villa singola immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere la Puglia tutto l'anno o godersi un rifugio di relax nel cuore della campagna ostunese.
La proprietà si presenta su un terreno di circa 4.000 mq, completamente recintato e piantumato con ulivi, mandorli e piante ornamentali, offrendo privacy e un autentico contatto con la natura.
Un ampio piazzale in agglomerato di marmo conduce alla veranda panoramica, perfetta per pranzi e cene all'aperto, come da tradizione pugliese.
All'interno, l'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno con camino, un cucinino finestrato, due comode camere da letto, uno studio e un bagno con box doccia.
L'immobile dispone di climatizzazione e predisposizione per i termosifoni, offrendo comfort in ogni stagione. All'esterno si trovano diversi ripostigli e una graziosa cantina situata al piano sottostante.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, panorama e autenticità, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai centri abitati della Valle d'Itria.

VILLA SINGOLA A OSTUNI

Rif: CBI092-2596-44394
Classe energetica: NA - Non Applicabile
A pochi km dal centro abitato di Cisternino e di Locorotondo, proponiamo in vendita uno splendido Complesso di Trulli in Contrada Sisto, ubicato nel cuore della Valle D'itria in posizione privilegiata, dove poter trascorrere giornate in completo relax e tranquillità.
Il Complesso di Trulli con una superficie di mq. 200 circa, è costituito da sette coni da ristrutturare con un terreno seminativo in un contesto rurale da cui ammirare i classici paesaggi pugliesi.
Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina fuori terra delle dimensioni di mq. 40. 
In sintesi, questo Complesso di Trulli rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere e godere dei profumi e l'esperienza della nostra terra senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi e alle attività della città.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà e di trasformarla nella casa dei tuoi sogni.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.allinterno di un piccolo Borgo di Trulli in Contrada Sisto

Trullo - Cisternino

Rif: CBI092-2166-63891
Classe energetica: G - EPglnr: 241.96 kWh/m²
Nel suggestivo centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita, casa storica al piano terra a breve distanza da Piazza XX Settembre e dalla Basilica di San Martino.
Limmobile si compone di una cucina abitabile, che si apre su una camera che conduce al bagno e ad unaltra camera: da questa, si accede a un piccolo pozzo luce che garantisce luce naturale e aerazione.
Da ristrutturare e con una superficie catastale di 52mq, rappresenta una grande opportunità per chi desidera creare uno spazio su misura o da mettere a reddito mantenendo il fascino delle tipiche costruzioni in pietra della zona.
Martina Franca si trova nel cuore della Valle dItria, a poca distanza dalle rinomate località turistiche di Ostuni, Cisternino, Locorotondo e dalliconico borgo di Alberobello. Collegamenti agevoli con i principali aeroporti pugliesi:
aeroporto di Brindisi a circa 50 km mentre laeroporto di Bari a circa 80 km.
Contatti i nostri uffici per ulteriori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Casa indipendente - Martina Franca

Rif: CBI092-2166-63892
Classe energetica: G - EPglnr: 235.43 kWh/m²
Allingresso del caratteristico centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita, monolocale in pietra al piano terra, con una superficie catastale di circa 35 mq.
L'immobile, composto da un unico ambiente, conserva elementi architettonici originali come volte in pietra e muri spessi tipici della tradizione locale.
Da ristrutturare, offre l'opportunità di essere personalizzato secondo il proprio gusto: ideale come pied-à-terre, casa vacanza o investimento.
A breve distanza da luoghi simbolo come Piazza XX Settembre e la maestosa Basilica di San Martino. Ostuni, Cisternino, Locorotondo e il celebre sito UNESCO di Alberobello sono a pochi minuti di auto. Ottimi collegamenti con i principali aeroporti pugliesi:
aeroporto di Brindisi a circa 50 km, aeroporto di Bari a circa 80 km.
Contatti i nostri uffici per ulteriori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Anna

CISTERNINO - Contrada Montanaro Calongo, a soli 2 Km dal centro del Paese, proponiamo in vendita trullo di circa 75 mq da ristrutturare con progetto approvato ed oneri pagati.
Il progetto prevede un ampliamento di circa 15 mq, un pergolato di circa 9 mq, la realizzazione di una piscina 10x4 ed un vano tecnico di circa 5 mq.
Terreno di circa 7400 mq con ulivi.

Area di progetto:
Cucina
Camera da letto matrimoniale
Bagno
Vano tecnico
Piscina 10x4

Trullo da ristrutturare

MERAVIGLIOSA VILLA PANORAMICA, DIREZIONE CISTERNINO. IDEALE PER LE VACANZE.
Proponiamo in vendita caratteristico villino di campagna immersa in un fazzoletto di terreno di 1.600 mq piantumato da circa 30 ulivi e diversi alberi da frutto. 
La proprietà, situata sulla provinciale che porta da Ostuni a Cisternino, cuore della valle D'Itria. Nonostante la zona sia abitata grazie alla sua esposizione la proprietà gode di ottima privacy considerando che è l'ultima del passatoio.
Il villino è anticipato da un ampio piazzale che anticipa una veranda; si compone da una spaziosa cucina, e un disimpegno che conduce a due camere da letto e un bagno con box doccia. 
L'immobile è dotato di cisterna di circa 400 quintali. 
È in ottime condizioni strutturali, ed è presente impianto elettrico. È venduto con difformità urbanistiche al momento non sanabili.

ANTICO CASOLARE CON AMPLIAMENTO, PANORAMICO, VERSO CISTERNINO: 
Proponiamo in vendita un antico casolare, situato in una zona avvantaggiata della Valle D'Itria che si distingue per la sua posizione rialzata garantendo quindi un panorama incantevole sull'intera vallata. La proprietà si estende su circa 10.600 mq di terreno, interamente piantumato da ulivi secolari e bosco, protetto da un caratteristico muretto a secco che racchiude l'intera area.
L'ingresso indipendente conduce alla parte più antica della struttura, che conserva il fascino delle costruzioni tradizionali. La zona giorno si apre in una spaziosa sala d'ingresso seguita da due camere tutte caratterizzate dalla presenza di alte volte. Un ulteriore ambiente antico, situato al piano superiore, offre una vista straordinaria grazie alla terrazza panoramica e al doppio accesso al lastrico solare, regalando una cornice perfetta per godere del paesaggio. 
La parte ampliata, invece, arricchisce l'immobile con due ulteriori stanze e un bagno, oltre ad una veranda esterna, ideale per i momenti di relax. 
L'integrazione tra la struttura storica e l'ampliamento moderno conferisce all'intero casolare una perfetta fusione di tradizione e comfort, in un contesto che incarna la serenità della campagna pugliese.

Cisternino- Complesso di trulli con lamia in pietra 120 mq Vista panoramica Terreno 6.400 mq
In una delle zone più autentiche e panoramiche della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli con lamia in Contrada Sisto, a pochi minuti dal centro di Cisternino.
La proprietà, di circa 120 mq, si compone di:

 * Primo corpo di trulli: ingresso in trullo completamente ristrutturato con accesso ad alcova perfetta per realizzare una cucina e un bagno abitabile con box doccia. Dal trullo principale si accede anche a un ulteriore cono spazioso, anch'esso con alcove caratteristiche.

 * Secondo complesso di trulli, accessibile dall'esterno, ideale per creare una zona notte o per ospiti.

 * Lamia in pietra di circa 30 mq, con accesso indipendente, perfetta come dependance o studio.
La proprietà è immersa nella natura e gode di una vista panoramica mozzafiato sulla vallata tipica della Valle d'Itria, che ne esalta il fascino e la tranquillità.
Completano la soluzione:

 * Terreno circostante di circa 6.400 mq

 * Cisterna per l'approvvigionamento idrico

 * Doppio accesso alla proprietà

 * Vialetto privato di circa 50 metri, che garantisce privacy e silenzio
Ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme.
Posizione strategica: a breve distanza da Cisternino, Locorotondo, Martina Franca e dalle principali attrazioni della Valle d'Itria.
Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)
 L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!

CASA DI CORTE A CISTERNINO

LAMIA IN PIETRA IN PRIMA PERIFERIA
A Ceglie Messapica, a soli 4 km dal centro in direzione Cisternino, è disponibile per la vendita una lamia in pietra di 103 mq, recentemente ristrutturata nel 2021.
Un vialetto ci porta direttamente d'avanti alla struttura, la quale si apre con un ampio piazzale e una veranda, comode qualità per i momenti di relax e condivisione con la famiglia e amici.
La lamia in pietra offre un affascinante mix di tradizione e modernità grazie alle sue affascinanti volte a botte e in alcune stanze l'antica pavimentazione tipica della zona.
Internamente l'immboile è un tre vani: l'ingresso principale si apre nel soggiorno dotato di camino, da qui da un lato ci si collega alla cucina e al bagno finestrati mentre sulll'altro tramite un comodo corridoio si arriva alle due camere da letto. Sempre dal soggiorno si può accedere direttamente al retro dell'immobile dove troviamo la continuazione del piazzale e un affascianante affaccio sul terreno.
Il terreno ha di discrete dimensioni, circa 6.000 mq, ed è caratterizzato da diversi alberi di ulivo giovani, alberi da frutto e una piccolo vigneto.
A completare l'immobile vi è un deposito su due livelli il quale ci stiamo accertando della documentazione.
Questa graziosa lamia rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna pugliese, che sia per una fuga dalla Città o come prima residenza.

STONE LAMIA IN THE FIRST SUBURBS
In Ceglie Messapica, just 4 km from the center towards Cisternino, a stone lamia of 103 sqm is available for sale, recently renovated in 2021.
A driveway leads directly to the structure, which opens with a large square and a veranda, comfortable quality for moments of relaxation and sharing with family and friends.The stone lamia offers a fascinating mix of tradition and modernity thanks to its charming barrel vaults and in some rooms the ancient pavement typical of the area.Internally the immboile is a three rooms: the main ent

VILLA SINGOLA A CEGLIE MESSAPICA

Rif: CBI094-169-63988
Classe energetica: D - EPglnr: 89.00 kWh/m²
Trulli in vendita con vista panoramica su Locorotondo: autentico fascino pugliese nel cuore della Valle dItria 
Nel suggestivo paesaggio della Valle dItria, nelle campagne tra Cisternino, Martina Franca e Locorotondo, Coldwell Banker propone in vendita uno straordinario complesso di trulli in pietra, composto da sette coni armoniosamente distribuiti su due corpi di fabbrica adiacenti. La proprietà gode di una posizione panoramica privilegiata, da cui si apre una vista incantevole sul profilo unico di Locorotondo e sulla campagna circostante. La residenza principale ospita due camere da letto, di cui una arricchita da una vasca da bagno dal design elegante, un accogliente salottino, una cucina funzionale e un bagno completo. Il secondo corpo, separato ma perfettamente integrato, è composto da una camera da letto, angolo cottura e un ulteriore bagno, offrendo flessibilità ideale per accogliere ospiti o per essere destinato a uso turistico. I trulli sono stati oggetto di un restauro attento e rispettoso, che ha valorizzato la pietra viva e gli elementi originali senza snaturarne lidentità. La parte strutturale e impiantistica è stata già parzialmente rinnovata, mentre gli interni restano in parte da ultimare, offrendo al futuro proprietario lopportunità di personalizzare gli spazi secondo gusto ed esigenze, per creare una dimora su misura. Circondata da un terreno di oltre un ettaro, la proprietà si distingue per latmosfera rilassante, il silenzio della campagna e la vista mozzafiato, elementi ideali per chi cerca un immobile di charme in Puglia. A rendere lofferta ancora più interessante è la presenza di un permesso già approvato per la realizzazione di una piscina di 60 mq, che aggiunge valore e comfort a questo contesto esclusivo. Questa soluzione immobiliare rappresenta un perfetto connubio tra autenticità architettonica, potenziale abitativo e posizione strategica. Un...

quirico

Via Liguria 7, Cisternino.
Villa su 2 livelli con ampie potenzialità , pronta per essere ristrutturata. 
Posizione centrale e metratura generosa,circa 140 mq pronti per essere ristrutturati

Villa su due livelli Cisternino

dilogicasa

MARTINA FRANCA - ZONA SAN PAOLO - Più precisamente in Contrada Franzullo. Ottima la sua localizzazione in quanto dista da MARTINA FRANCA circa 8 KM, da LOCOROTONDO 16 KM circa, CIsternino invece è situata a circa 20 KM, tutte cittadine ormai diventate il cuore pulsante della VALLE D'ITRIA, soluzione ideale anche per chi volesse intraprendere un attività ricettiva in una zona a forte vocazione turistica anche per l'elevata presenza di turisti stranieri. La villa in vendita è una soluzione indipendente di ca. 125 mq, su un unico livello, composta da tre vani letto, un ampio salone con camino ed una cucina abitabile oltre accessori. Completa la struttura un locale box di 35 mq. L'immobile è libero da tutti i quattro lati ed insiste su un lotto di 2000 mq in parte pavimentato ed in parte con uno splendido giardino con diversi alberi da frutta. La villa è servita da acqua, ha impianto di riscaldamento alimentato da GPL ed una cisterna di raccolta di acqua piovana.

Villa indipendente a pochi km da martina franca

Marcella

Nel cuore della splendida Valle d'Itria, tra i rinomati borghi di Cisternino e Martina Franca, in Contrada Soluco, proponiamo in vendita una suggestiva lamia in pietra antica di circa 35 mq, con caratteristiche volte a stella e un affascinante caminetto in pietra.

La struttura, tipica dell'architettura rurale pugliese, è agibile e completamente in regola con la documentazione urbanistica e catastale. Inoltre, è ampliabile, offrendo la possibilità di realizzare una residenza su misura, ideale come abitazione privata o come investimento turistico.

La proprietà è immersa in un terreno di circa 5.000 mq, con vegetazione tipica mediterranea e due pozzi attivi. Il contesto è riservato e tranquillo, pur rimanendo ben collegato ai centri abitati.

? Un angolo autentico di Puglia, da vivere o valorizzare per uso turistico.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Authentic Stone Lamia with Star Vaults in the Itria Valley

In the heart of the beautiful Itria Valley, between the renowned towns of Cisternino and Martina Franca, in Contrada Soluco, we offer for sale a charming traditional stone lamia of approximately 35 square meters, featuring characteristic stone star-vaulted ceilings and a fascinating indoor fireplace.
The structure, typical of rural Apulian architecture, is habitable and fully compliant with urban planning and cadastral regulations. Moreover, it is expandable, offering the opportunity to create a tailor-made residence, ideal as a private home or as a tourist investment.

The property is surrounded by approximately 5,000 square meters of land, with typical Mediterranean vegetation and two active wells. The location is private and peaceful, yet remains well connected to nearby towns.

? An authentic corner of Puglia to enjoy or enhance as a tourist destination.
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Autentica Lamia in Pietra con Volte Valle d'Itria

Angelo

Vendo in piena Valle D'Itria, nei pressi del ristorante dal contadino, a 2,5 km da Martina Franca, in zona panoramica con affaccio su Locorotondo Martina e Cisternino, villa di 150 mq appena finemente ristrutturata internamente ed esternamente in classe energetica A3 ( la massima raggiungibile dopo ristrutturazione), praticamente termo autonoma, con consumi pari allo zero.
La villa, su due piani, con scala interna, presenta al primo piano salotto cameretta/studio bagno con doccia walk in da 1.60m e cucina dalla quale si accede alla pertinente terrazza panoramica. Al piano inferiore due camere da letto secondo bagno con doccia walk in di 1.80m cabina armadio/terzo bagno/spa locale tecnico rispostiglio e sotto scala rispostiglio. 
Si vende parzialmente arredata.
Per ulteriori info e foto scrivetemi.
Pronta alla visione da subito, disponibile da gennaio 26.
Cancello automatico.
Completamente domotica e controllabile da remoto.
Impianto di allarme con sensore su ogni finestra.
Piccolo terreno di pertinenza pianeggiante con ulivi fichi e alberi da frutto di facile gestione...si pulisce con 10 min di trattore.
Vegetazione mediterranea pensata per ridurre al minimo i consumi d'acqua.
Sistema di preriscaldamento dell'acqua per ridurre ulteriormente gli sprechi d'acqua.
Presenza di due cisterne per un totale di 20000 litri.
La villa non necessita di alcun lavoro. 
Abitabile tutto l'anno da subito.
Chiavi in mano.
Astenersi agenzie affaristi e perditempo.

Villa chiavi in mano in Valle D'Itria

Rif: CBI092-2596-63830
Classe energetica: F - EPglnr: 354.32 kWh/m²
Ad Ostuni, ma a breve distanza da Cisternino, nel cuore della Valle D'itria, proponiamo in vendita, villa allo stato rustico ed un immobile a tipologia costruttiva a trullo da adibire a dependance con possibilità di costruire una piscina pertinenziale di mq. 40.00.
Una casa da trasformare in un rifugio accogliente, immersa nella natura, ideale per vivere momenti di pace lontano dal caos cittadino.
Il complesso immobiliare è composto da una villa stato rustico con angolo cottura, un soggiorno-pranzo, un disimpegno, un bagno, tre camere da letto, due rispostigli e garage con superficie utile di mq. 120, locale tecnico e veranda coperta di superficie utile non residenziale di mq. 30
Il secondo immobile a tipologia costruttiva a trullo ha categoria catastale F/2 Unita Collabente la stessa una volta eseguiti i lavori di ristrutturazione puo essere adibita ad abitazione composta da un cucinino, un un w.c. ed una camera da letto.
 soluzione sia per uso personale che per investimento da adibire a struttura ricettiva.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

Villa - Ostuni

filippo

Fittasi monolocale grande periodo estivo per due persone in Villa immersa nel verde e tranquillità, con angolo cottura, bagno e un comodo divano letto per due...ad Ostuni, vicino Cisternino , Martina franca, Ceglie messapica, Locorotondo. 
Prezzo puramente indicativo

Monolocale in Grande villa campagna Ostuni

Rif: CBI092-2596-63827
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Nel cuore della Valle dItria, Tre autentici complessi di Trulli da ristrutturare a Martina Franca
Proponiamo in vendita tre splendide strutture tipiche a Trulli, da ristrutturare, immerse nella suggestiva campagna di Martina Franca, in Strada Monte Pelusiello. 
La proprietà è situata in posizione privilegiata, allinterno di un piccolo bosco, ideale per chi cerca tranquillità e relax, a pochi chilometri dai centri abitati di Cisternino e Martina Franca.
Lintero compendio immobiliare si estende su un terreno di circa 56.000 mq, caratterizzato da uliveti, aree boschive e paesaggi rurali di rara bellezza, tipici della Puglia più autentica.
I tre complessi di Trulli, pur necessitando di una completa ristrutturazione, offrono ampie possibilità di ampliamento e trasformazione, rappresentando un base per realizzare una struttura turistico-ricettiva di charme o una residenza privata esclusiva.
È inoltre consentita la realizzazione di una piscina fuori terra fino a 75 mq, perfetta per valorizzare ulteriormente la proprietà e offrire un servizio di qualità
Questa è loccasione perfetta per dare vita alla casa dei tuoi sogni o per investire in una struttura di pregio nel cuore della Valle dItria.
Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile

Rif: CBI092-2596-63829
Classe energetica: G - EPglnr: 468.70 kWh/m²
Nel suggestivo centro storico di Cisternino, nei pressi della storica Torre dellOrologio e a pochi passi da Corso Umberto I e dalla pittoresca Piazza Pellegrino Rossi, proponiamo in vendita casa indipendente al piano terra.
Labitazione, sapientemente distribuita, si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, un bagno e due comode camere da letto. Completa la proprietà un caratteristico piazzale antistante ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax allaperto.
Grazie alla sua posizione privilegiata e al fascino tipico delle dimore storiche pugliesi, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata, sia come elegante struttura ricettiva.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Casa indipendente - Cisternino

Rif: CBI092-2596-63831
Classe energetica: G
Nel cuore della Valle dItria, a Cisternino, proponiamo in vendita una suggestiva ex scuola rurale situata nella pittoresca Contrada Restano, 
Attualmente accatastata con destinazione duso scolastica, la struttura si presta perfettamente per attività come scuola di ballo, centro culturale o altre iniziative simili. 
È inoltre possibile richiedere il cambio di destinazione duso in abitazione, ampliando così le potenzialità dellimmobile.
Circondata dal verde e immersa in un autentico contesto rurale, la proprietà comprende un terreno di circa 664 mq, ideale per godere della tranquillità e dei panorami tipici della campagna pugliese.
Una soluzione versatile, perfetta sia per uso personale che come investimento per la creazione di una struttura ricettiva o unattività nel cuore della Puglia più autentica

Casa singola - Cisternino

Se stai cercando una soluzione immobiliare unica nel suo genere, questa proprietà fa al caso tuo! Entrando da un portone, ti trovi di fronte al prospetto retrostante della struttura e a un vialetto laterale che ti conduce ai corpi principali. La proprietà si divide in due corpi distinti, uno di fronte all'altro. Il primo corpo, di categoria A/4 di circa 45 mq , è composto da due ambienti principali: una camera da letto e un bagno, con una piccola dispensa ricavata nella pietra. Il secondo corpo di categoria C/6, invece, si sviluppa su due piani: al primo piano trovi una stanza attualmente adibita a cucina abitabile, mentre la seconda stanza, raggiungibile tramite scale esterne, ospita una seconda camera da letto, perfetta per gli ospiti. Tra le due strutture frontali si apre un ampio piazzale ben curato, arricchito da enormi alberi che offrono ombra e frescura durante tutto il giorno. Per le serate estive, c'è anche un bellissimo forno esterno, perfetto per cene all'aperto. Il terreno circostante, di circa 8.000 metri, è ricco di alberi da frutto e ulivi, offrendo un'atmosfera di tranquillità e natura. La proprietà è dotata di cisterna ed elettricità, garantendo tutte le comodità.
Una caratteristica davvero speciale è la posizione: si trova all'ingresso di un'area pedonale e ciclabile molto conosciuta, la Ciclovia dell'Acquedotto Pugliese, che si estende per 22 km collegando Ceglie Messapica a Cisternino e Martina Franca. Il passaggio delle auto è consentito solo ai residenti, rendendo questa zona ancora più tranquilla e sicura.
Se desideri una casa che unisca charme, natura e una posizione strategica, questa potrebbe essere la soluzione perfetta per te! 
If you are looking for a unique real estate solution, this property is for you! Entering from a door, you are in front of the rear view of the structure and a side driveway that leads to the main buildings. The property is divided into two distinct bodies, facing each other, creating a spacious and functional en

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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