Maurizio Bignamini

VENDO UN TRULLO + LAMIA DI 35MQ SITUATO IN CONTRADA RECUPERO, DA RISTRUTTURARE + TERRENO DI 5000MQ COMPOSTO DA 70 PIANTE DI ULIVO (IN STATO DI ABBANDONO DA QUALCHE ANNO) CON 2 CISTERNE D'ACQUA.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Trullo + terreno

STUDIO CEGLIE MESSAPICA sas

Villa singola con giardino a 500 mt dal centro di Ceglie Messapica

 A soli 500 metri dal centro abitato di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una villa singola indipendente di circa 160 mq complessivi, immersa nella tranquillità e nella privacy, ma con la comodità di avere tutti i principali servizi cittadini a brevissima distanza.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da piazzale, giardino antistante e un piccolo appezzamento di terreno, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al paese.
Al piano terra troviamo un accogliente monolocale di circa 45 mq composto da zona letto, cucina, camino e bagno, perfetto come dependance, spazio per ospiti o soluzione indipendente.
Il piano superiore, di circa 115 mq, ospita invece l'abitazione principale composta da luminoso soggiorno, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto e bagno. Completano il piano i balconi con affaccio su entrambe le facciate della villa, che garantiscono luminosità e piacevoli vedute aperte.
La proprietà si presenta in buono stato generale ed è subito abitabile. Sono presenti termosifoni e tutti i principali servizi cittadini passano in zona. Attualmente l'abitazione è servita da cisterna e fossa Imhoff.
A completare l'abitazione troviamo un piazzale antistante e un elegante giardino.
La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e privacy, restando allo stesso tempo a pochi minuti dal centro di Ceglie Messapica.
Perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze nel cuore della Valle d'Itria

Single villa with garden 500 meters from the center of Ceglie Messapica
Just 500 meters from the town of Ceglie Messapica, we offer for sale a single detached villa of approximately 160 m2 in total, immersed in tranquility and privacy, but with the convenience of having all the main city services within a very short distance.
The property is s

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A CEGLIE MESSAPICA

Ostuni

Nel cuore della zona ottocentesca di Ceglie Messapica, in Via Crispi, Professionecasa propone in vendita caratteristica casa indipendente sviluppata su due livelli, una soluzione ristrutturata e pronta da vivere, ideale sia come abitazione privata sia come investimento ad alta redditività.

L'ingresso conduce in un accogliente living, ambiente luminoso e ben distribuito, affiancato da una camera da letto matrimoniale e da un'ulteriore stanza versatile, perfetta da utilizzare come seconda camera da letto, studio o ambiente multifunzionale. Il piano gode inoltre di affaccio sul balcone con vista sulla strada, elemento che dona luminosità e valorizza ulteriormente gli ambienti.

Salendo le scale si raggiunge il secondo livello della casa, dove troviamo una cucina nuova completa di piano cottura e frigorifero, integrata con la sala da pranzo in uno spazio funzionale e accogliente. Completa il piano un bagno dotato di vasca e finestra, che garantisce comfort e luce naturale.

Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzino panoramico con affaccio sui tetti della città, uno spazio esterno riservato e vivibile che arricchisce notevolmente il valore dell'immobile.

La casa è dotata di condizionatori su entrambi i livelli, oltre ad allacci di acqua, luce e gas. Grazie alla ristrutturazione già effettuata, l'immobile è immediatamente abitabile e rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera investire in una località dal forte richiamo turistico come Ceglie Messapica, sempre più apprezzata per autenticità, tradizione e qualità della vita.

Una soluzione indipendente, pronta e versatile, perfetta per essere vissuta o trasformata in una struttura ricettiva nel cuore autentico della Valle d'Itria.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa Indipendente Ceglie Messapica [DF2614VRG]

In una splendida zona di Ceglie Messapica, precisamente in Contrada Marangi, proponiamo in vendita una caratteristica villa indipendente di circa 145 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spazi.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un suggestivo vialetto che conduce all'abitazione, circondata da un ampio piazzale e da piacevoli spazi esterni, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un terreno di circa 6.000 mq, ideale per chi ama la natura, desidera ampi spazi verdi o cerca una soluzione con maggiore privacy e indipendenza.
L'immobile si presenta abitabile ed è composto da un salone con camino, cucina abitabile con pratica dispensa, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un ulteriore ambiente living con cucinino e secondo camino, ideale come zona relax, dependance o spazio dedicato agli ospiti. Presente inoltre un comodo deposito e una veranda che valorizza ulteriormente la vivibilità della casa.
La villa rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione riservata e al fascino autentico del territorio pugliese.
Una proposta ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle località più apprezzate della Valle d'Itria.

In a beautiful area of Ceglie Messapica, specifically in Contrada Marangi, we offer for sale a characteristic detached villa of approximately 145 m2, ideal for those who want to live immersed in tranquility without sacrificing the comfort of the spaces.
Access to the property is via a charming driveway that leads to the house, surrounded by a large square and pleasant outdoor spaces, perfect for relaxing outdoors. The property is completed by a plot of approximately 6,000 square meters, ideal for those who love nature, want large green spaces or seek a solution with greater privacy and independence.
The property is habitable and consi

DIMORA AUTENTICA IN PIETRA TRA STORIA, CHARME E NATURA NEL CUORE DI CEGLIE MESSAPICA 
Nel cuore di Ceglie Messapica proponiamo una splendida casa di corte signorile ante '67, realizzata in pietra e ricca di fascino autentico, perfetta per chi desidera una proprietà dal carattere unico tra tradizione pugliese, comfort e grande potenziale.
La dimora, di circa 109 mq al piano terra, conserva tutto il pregio delle abitazioni storiche grazie alle suggestive volte a carrozza originali, che donano eleganza e personalità agli ambienti. Gli spazi interni comprendono tre locali ben distribuiti, cucina abitabile, ampia camera da letto con bagno e ambienti accessori versatili.
Caratteristiche principali:

 * Casa in pietra ante '67
 * Volte originali
 * Pavimentazione nuova
 * Impianto elettrico certificato
 * Wi-Fi presente
 * Luci esterne
 * Ingresso esclusivo
 * Cancello nuovo
 * Piazzale pavimentato
 * Cisterna capienteImmersa in 16.000 mq di terreno, in posizione rialzata e riservata, la proprietà offre privacy, natura e una splendida veranda in pietra circondata da ulivi e piante mediterranee.
Opportunità:
possibilità di ampliamento e realizzazione piscina, ideale come residenza di charme, casa vacanza o struttura ricettiva.
Una soluzione esclusiva nel cuore della Valle d'Itria, dove autenticità e investimento si incontrano.
Ti aspettiamo in agenzia:
 via Porta di Giuso, 53 - Ceglie Messapica
 ###phonenumber### 162 1834
brhn8@tecnocasa.it

CASA DI CORTE A CEGLIE MESSAPICA

Proponiamo in vendita a Ceglie Messapica un'ampia casa indipendente precisamente in Via Emilia Romagna, a soli 200 metri dal centro cittadino, in una zona tranquilla pur restando a pochi passi da tutti i principali servizi.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq distribuiti su due livelli, con un'ampia disponibilità di vani che consentono una completa personalizzazione degli spazi interni. Attualmente la proprietà si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura.
Grazie alla conformazione della struttura, vi è la concreta possibilità di ricavare un elegante villino con giardino e terrazzo, perfetto per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili.
La casa gode di doppia esposizione, caratteristica che assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, ed è circondata da un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto.
La proprietà è già dotata di acquedotto e fogna, elementi che ne aumentano il valore e la praticità. Inoltre, grazie alla disposizione interna e ai due livelli indipendenti, l'immobile rappresenta anche un'ottima soluzione per due famiglie che desiderano realizzare due abitazioni distinte.
Grazie alla crescente richiesta turistica della zona, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva.
We offer for sale a spacious detached house located in the charming town of Ceglie Messapica, precisely in Via Emilia Romagna, just 200 meters from the town center, in a quiet and private area that ensures peace and comfort while remaining within walking distance of all main services and amenities. The property extends over approximately 300 sqm across two levels, offering a wide range of rooms and excellent opportunities to customize the interior spaces according to personal needs and preferences. The house currently requires complete renovation, making it the perfect

CASA SEMINDIPENDENTE A CEGLIE MESSAPICA

TRULLO SARACENO IN CONTRADA PALAGOGNA

In questo annuncio vi proponiamo la vendita di un trullo saraceno con circa 8500mq di terreno in prevalenza uliveto e mandorleto, in Contrada Palagogna.
Ci troviamo a circa 9km da Ceglie Messapica in direzione San Michele Salentino, in una zona abitata da altre villette; questo ci fa intuire che la zona piace ed è richiesta.

 La metratura del terreno permette di effettuare un ampliamento per una metratura totale di circa 80mq e la realizzazione di una piscina.
 La struttura è locata a circa 50mt dall'ingresso del terreno e questo concederà, in fase di ristrutturazione, di realizzare un bel viale illuminato per rendere più elegante l'accesso.
 Troviamo attualmente un piazzale con cisterna, ed un trullo saraceno collegato internamente ad una lamia a botte annessa, ma entrambi i vani dispongono anche di ingresso a sé.
 Potrebbero identificarsi nelle due camere da letto, utilizzando l'ampliamento per attuare bagno e cucina.
 A voi la scelta di impiegare al meglio la metratura!


 Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)

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SARACEN TRULLO IN CONTRADA PALAGOGNA

In this announcement we offer for sale a Saracen trullo with about 8500sqm of land mainly olive and almond groves, in Contrada Palagogna.
We are located about 9km from Ceglie Messapica in the direction of San Michele Salentino, in an area inhabited by other cottages; this makes us guess that the area likes and is in demand.

The square footage of the land allows for an extension of about 40sqm and the construction of a swimming pool.
The structure is leased about 50mt from the entrance of the land and this will allow, during renova

TERRATETTO IN VIA SANT'AURELIA
Non capita tutti i giorni di trovare un'occasione del genere: casa indipendente su più livelli con giardinetto di proprietà.
 Ci troviamo in Via Sant'Aurelia, e l'acquisto di questo immobile può essere definito come vero e proprio investimento. 
 Il motivo? La soluzione può essere utilizzata come appartamentino di due piani, o per un'unica famiglia che gode dell'intera struttura. In entrambi i casi, previa intelligente ristrutturazione.
Vi spieghiamo com'è ad oggi composto ed utilizzato l'immobile: dopo aver fatto ingresso nella proprietà, mediante tre rampe di scale, siamo al primo piano composto da soggiorno, matrimoniale, bagno e vano con caminetto utile per la zona cottura. Questo piano gode di affaccio su un unico balcone.
Altre due rampe, portano al secondo piano, composto attualmente da un vano d'ingresso con il secondo caminetto della struttura, ed una cameretta con finestra. Sul medesimo piano, vi è la terza camera da letto con uscita sul terrazzo ove è visibile il Castello ducale, Chiesa Matrice e Chiesa San Gioacchino. Qui inoltre presente anche un forno.
Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)

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TERRATETTO IN VIA SANT'AURELIA

It is not every day that you find an opportunity like this: a detached house on several levels with its own little garden.
We are in Via Sant'Aurelia, and the purchase of this property can be defined as a real investment.
The reason? The solution can be used as a two-storey flat, or for a single family enjoying the entire property. In both cases, subject to intelligent renovation.
Let us explain how the property is currently composed and used: after entering the 

CASA INDIPENDENTE A CEGLIE MESSAPICA

Ceglie Messapica - Prestigiosa villa con trulli e dependance nella Valle d'Itria
A soli 1,5 km dal centro di Ceglie Messapica, nel cuore della splendida Valle d'Itria, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà composta da più unità abitative per una superficie complessiva di circa 600 mq.
La proprietà si sviluppa in tre corpi distinti:
Corpo principale - Villa su due livelli
Piano terra: ampia veranda in legno, cucina spaziosa con camino, grande salone, zona notte con 2 camere da letto e 2 bagni
Primo piano: disimpegno, luminoso salone con accesso al balcone, cucina abitabile, 3 camere da letto e bagno
Terrazzo panoramico con vista sulla Valle d'Itria
Secondo corpo -Trulli e lamia
Trulli completamente ristrutturati e rifiniti in pietra, con 2 camere e bagno. Caratteristica lamia adiacente con 3 ampi vani e bagno
Terzo corpo - Dependence indipendente
Struttura separata di circa 110 mq, ideale per ospiti o uso ricettivo
Esterni e dotazioni: Ampio piazzale e terreno circostante, Ingresso indipendente con cancello principale, Impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia, Cisterna, Impianto fotovoltaico
Ideale per: Residenza privata di prestigio, struttura ricettiva e investimento
Ceglie Messapica - Prestigious villa with trulli and outbuilding in the Itria Valley
Just 1.5 km from the center of Ceglie Messapica, in the heart of the beautiful Itria Valley, we offer for sale an exclusive property consisting of several housing units for a total area of approximately 600 m2.
Property develops into three distinct bodies:
Main body - Two-level villa
* Ground floor: large wooden veranda, spacious kitchen with fireplace, large lounge, sleeping area with 2 bedrooms and 2 bathrooms
First floor: hallway, bright lounge with balcony access, eat-in kitchen, 3 bedrooms and bathroom
 Panoramic terrace with breathtaking views of the Itria Valley
Second Body - Trulli and my
Fully renovated and stone-finished trulli, with 2 bedrooms and bathroom, Characterist

TRULLO A 4 CONI CON VILLA IN VALLE D'ITRIA
Immersa nella tranquillità della campagna, a circa 11km da Martina Franca e 8km da Ceglie Messapica, proponiamo in vendita villa indipendente di circa 130mq con caratteristico trullo a 4 coni il tutto circondato da terreno di proprietà esclusiva di 4484mq.
L'immobile è accessibile tramite portone d'ingresso che conduce al piazzale antistante e alla piccola veranda, ideale come spazio esterno che anticipa l'accesso all'abitazione. Alle spalle della villa, su un terreno a terrazzamenti, troiviamo il trullo che potrebbe essere utilizzato come depandance ad uso investimento o per gli ospiti.
All'interno troviamo una luminosa zona giorno composta da sala da pranzo, seguita dalla prima camera da letto e da una stanza di dimensioni ridotte, utilizzabile come comodo ripostiglio o studio. Proseguendo, l'abitazione dispone di angolo cottura con camino, perfetto per creare un ambiente accogliente e funzionale.
Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove sono presenti altre due camere da letto e il bagno finestrato completo di vasca.
Completa la proprietà l'ampio terreno circostante di 4484mq, ideale per chi desidera spazi esterni da vivere, realizzare area relax o valorizzare l'immobile come soluzione per villeggiatura. E' inoltre presente un caratteristico trullo a tre coni di circa 40mq, completamente da ristrutturare, che rappresenta un'ottima opportunità per realizzare una dependance, una soluzione per ospiti o uno spazio dal tipico fascino pugliese.
Soluzione indipendente in contesto riservato, perfetta sia come abitazione principale sia come casa di campagna.

Casa Indipendente in vendita a Ceglie Messapica
Nel suggestivo centro storico di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di 28 mq. Questa soluzione, offre un ambiente unico e versatile, ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva o in un monolocale per affitti a breve e lungo termine. L'immobile si compone di un unico locale al piano terra, con una cucina indipendente e un bagno separato, garantendo funzionalità e comfort. L'ottimo prezzo di vendita, unito ai modesti costi di ristrutturazione, rende questa proprietà un vero affare per chi cerca un investimento nel settore immobiliare. Perfetta per chi desidera valorizzare un angolo di storia e tradizione con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.
Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)
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House for sale in Ceglie Messapica.
In the charming historic center of Ceglie Messapica, we offer for sale a characteristic detached house of 28 square meters. This solution offers a unique and versatile environment, ideal for those who want to invest in an accommodation or a studio for short and long-term rentals. The property consists of a single room on the ground floor, with an independent kitchen and a separate bathroom, guaranteeing functionality and comfort. The excellent selling price, combined with the modest renovation costs, makes this property a real bargain for those looking for an investment in the real estate sector. Perfect for those who want to enhance a corner of history and tradition with the convenience of having all the services at hand.

PRIMO PIANO IN VIA XX SETTEMBRE

A pochi metri dalla Villa cento pini, e quindi in immediata vicinanza a forni, ospedale, posta ecc, abbiamo acquisito un monolocale a primo piano con balcone in Via XX Settembre.
 L'immobile, ristrutturato, presenta l' ingresso nella zona notte dall'alto soffitto a carrozza, dove l' alcova è stata utilizzata per i cambio outfit, con il posizionamento degli armadi; la cucina è leggermente rialzata mediante due gradini, gode di finestra e mediante un lavabo ed un piccolo piano cottura, si identifica perfetta e poco impegnativa per i vostri giorni di soggiorno; al bagno, è stato dedicato tutto l'impegno per distinguersi dai soliti trovati in giro. Gli è stata dedicata tutta la metratura possibile, rendendolo ampio e completo dei quattro servizi con piatto doccia e finestra.

Vi è condizionamento autonomo e la vendita è completa dell'arredamento.

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SECOND FLOOR IN XX SEPTEMBER STREET

A few meters from the Villa hundred pines, and therefore in immediate proximity to bakeries, hospital, post office, etc., we have acquired a studio apartment on the second floor with balcony in Via XX Settembre.
The property, renovated, presents the 'entrance to the sleeping area from the high carriage ceiling, where the' alcove was used for changing outfits, with the placement of closets; the kitchen is slightly elevated by two steps, enjoys a window and through a sink and a small stove, it identifies perfect and undemanding for your days of stay; the bathroom, has been devoted all the effort to distinguish itself from the usual found around. All possible square footage has been

CASA INDIPENDENTE IDEALE COME RESIDENZA O INVESTIMENTO
In zona centrale, proponiamo in vendita una casa indipendente di 70 mq, distribuita su più livelli. L'immobile è composto da tre ingressi indipendenti e su tre livelli diversi, si apre al piano terra con la cucina abitabile da dove si accede al 1° bagno, dotato di finestra, e alla sala luminosa grazie alla presenza di un balconcino. Dalla sala scendendo al piano inferiore, si trova la spaziosa camera matrimoniale, dotata di un 2° ingresso e di un 2° bagno sempre con finestra, garantendo così privacy e comodità. Completa la proprietà una cameretta, ideale per ospiti o come spazio aggiuntivo, anche questo vano ha un suo ingresso iundipendente. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza indipendente con 2 camere o un investimenti grazie ai tre ingressi indipendenti si potrebbero realizzare tre unità abitatite distinte e separate.
Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)
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DETACHED HOUSE IDEAL AS RESIDENCE OR INVESTMENT
In the central area, we offer for sale an independent house of 70 sqm, distributed on several levels. The property consists of three independent entrances and on three different levels, opens to the ground floor with the kitchen from where you access the 1st bathroom, equipped with window, and the bright room thanks to the presence of a balcony. From the living room going down to the lower floor, there is the spacious double bedroom, equipped with a 2° entrance and a 2° bathroom always with window, thus guaranteeing privacy and comfort. Complete the property a small room, ideal for guests or as additional space, also this r

TRULLO A TRE CONI IN CONTRADA CAVALIERE
In Contrada Cavaliere, a circa 7km da Ceglie Messapica direzione Martina Franca, abbiamo acquisito un trullo a tre coni con corte esterna.
La soluzione si presenta su un terreno di 7515mq composto da alberi di ulivo e da frutto, con un trullo non su strada ma sito a circa 100m dall'ingresso.
 L'idea di creare un bel viale per l'accesso, renderebbe sicuramente la soluzione più affascinante ed elegante.
 Attualmente il trullo presenta nell'alcova sinistra lo spazio utile per la zona notte, e nell'alcova destra vi è la presenza del caminetto.
Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)

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TRULLO WITH THREE CONES IN CONTRADA CAVALIERE
In Contrada Cavaliere, about 7km from Ceglie Messapica direction Martina Franca, we have acquired a trullo with three cones with external court.
The solution is on a plot of 7515sqm consisting of olive and fruit trees, with a trullo not on the road but located about 100m from the entrance.
The idea of creating a beautiful avenue for access, would certainly make the most charming and elegant solution.
Currently the trullo has in the left alcove the useful space for the sleeping area, and in the right alcove there is the presence of the fireplace.

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-804-44343
Classe energetica: NA - Non Applicabile
In agro di Ceglie Messapica, antico paese rinomato per la sua enogastronomia, più precisamente in Contrada Madonna Piccola, zona abitata ma con la dovuta privacy, vendesi il dominio utile del fondo e del fabbricato presente in fase di affrancazione. Trattasi di un grazioso ed autentico trullo di circa 25 mq, in ottime condizioni strutturali, già ristrutturato ma privo però di utenze, con accesso esclusivo da vialetto pertinenziale direttamente sul trullo e con una vista sulle campagne circostanti. Il tutto è circondato da un terreno ben curato di circa 7000mq ricco di ulivi ed alberi da frutto, parzialmente recintato.
Ottimo investimento, da poter inserire nel circuito degli affitti brevi, a pochi minuti di auto dal centro abitato di Ceglie Messapica, San Michele Salentino, San Vito dei Normanni, Ostuni, etc. e dalle splendide coste del litorale della provincia di Brindisi ed a soli 30 Km dallAeroporto Internazionale di Brindisi.
 
Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Trullo - Ceglie Messapica

Rif: CBI092-804-44285
Classe energetica: G - EPglnr: 273.00 kWh/m²
Favolosa casa storica indipendente in pietra di circa 110mq, nel cuore del centro storico di Ceglie Messapica Città darte e di gastronomia, uno dei borghi più affascinanti e rinomati della Valle D'Itria, a pochissimi minuti di auto da Ostuni e da San Michele Salentino conosciuto per gli attacchi poetici, infatti sui muri e serrande troviamo componimenti che hanno dato al borgo la nomea di paese poetico; da Martina Franca, palcoscenico del Festival della Valle d'Itria, rassegna lirica e belcantistica, e da altri fantastici borghi. 
A metà strada tra le bellissime spiagge cristalline del Mar Ionio e le lunghissime coste azzurre e frastagliate del Mar Adriatico. 
Completamente e finemente ristrutturata, si dispone su due livelli. Si accede da un comodo portoncino indipendente su strada, da qui una tipica scala dell'epoca ci porta al piano superiore dove troviamo un spazioso ambiente composto da un'ampia zona pranzo con grazioso camino ed arricchita da un comodo mobile creato su misura da abili falegnami artigiani del luogo, dotato all'interno di un funzionale ed utilissimo lavello a scomparsa. Ampia camera da letto e bagno con doccia. 
Da una seconda rampa di scale interne si sale al secondo livello, dove troviamo un altra carinissima zona living con comoda zona cottura più un secondo bagno completo con doccia.
Quello che colpisce maggiormente visitando questa casa è la perfetta ristrutturazione eseguita di alta qualità, che si riflette nei dettagli raffinati e nei materiali scelti con cura, che lasciano inalterata comunque la storicità dell'immobile, con i muri, i soffitti e le alte volte lasciate in pietra originale a vista. Pavimenti in cotto.
La casa gode di un' illuminazione naturale durante tutto il giorno, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente, grazie alle sue finestre dove è possibile godere di una vista panoramica sul paese. Dotata di impianto di riscaldamento...

Casa indipendente - Ceglie Messapica

CASETTA A PIANO TERRA IN OTTIME CONDIZIONI

Ci troviamo nei vicoli del nostro bel paese, ma non nel pieno del centro storico. Più esattamente al Vico I Murigini. In immediata vicinanza alla Porta di Giuso, una delle porte del centro storico.
 La soluzione è posta al piano terra, e si completa del condizionamento autonomo.
 L'ingresso è nella zona cucina-sala da pranzo con finestra; troviamo sulla destra un vano utile per la zona lavanderia; un bagno completo dei quattro servizi con doccia, e la zona notte divisa dall'ingresso, semplicemente con un mezzo tramezzo che garantisce la luce naturale e il cambio d'aria.

Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)

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GROUND FLOOR COTTAGE IN VERY GOOD CONDITION

We are in the alleys of our beautiful country, but not in the middle of the historic center. More precisely at Vico I Murigini. In immediate proximity to the Giuso Gate, one of the gates of the historic center.
The solution is located on the ground floor, and is complete with independent air conditioning.
The entrance is in the kitchen-dining room area with window; we find on the right a useful compartment for the laundry area; a complete bathroom of the four services with shower, and the sleeping area divided from the entrance, simply with a half partition that ensures natural light and air change.

Come visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us at Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).

The property is also on Facebook 'Tecnocasa studio Ceglie Messapica Group.' Click LIKE on the page. Follow us on Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Don't forget that we are als

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260224-352
Classe energetica: F - EPglnr: 296.36 kWh/m²
Trulli in vendita Brindisi - Ceglie Messapica - Contrada La Marina
Trulli  unica superficie  103 mq tra coperto e scoperto mq 13.847  piano terra
TRULLI IN VENDITA VALLE D'ITRIA - UN ESPERIENZA DI LUSSO PUGLIESE
Scoprite l'incanto della Puglia con questa splendida struttura a trulli, questa proprietà gode di una posizione strategica, a pochi chilometri da Ceglie Messapica e con facile accesso a servizi, ristoranti e attrazioni turistiche.
Vivere qui significa immergersi nella cultura e nelle tradizioni locali.
Ogni dettaglio dei trulli (cinque coni) è stato curato con passione e attenzione preservando le caratteristiche architettoniche originali ed integrandole con finiture di pregio ed arredi moderni per garantire il massimo confort.
La proprietà composta da area living e cucina ricavate all' interno della tipica struttura a cono con arredo contemporaneo a contrasto, camera padronale con bagno mentre le altre due camere condividono uno spazioso bagno completo di tutto, angolo lavanderia con lavatrice.
Gli ambienti esterni godono di quasi due ettari di uliveti centenari ed oltre 3000 nuove piante (lavanda, erbe officinali, macchia mediterranea etc.) ed una zona relax con piscina di ca. 45 mq con area solarium con lettini, sedute esterne e patio con ampio tavolo e barbecue.
Il Trullo dispone di cancello elettrico, sistema di video sorveglianza e allarme con possibilità di comando da remoto.
Realizzazione di impianto di rinfrescamento con comando a distanza.
La vendita è comprensiva di tutti gli arredi ed accessori (molti su misura).
Struttura ricettiva già avviata con ottimo rendimento e massimo punteggio sui portali.
Non lasciatevi sfuggire loccasione di possedere un pezzo di storia pugliese, dove eleganza e tradizione si incontrano creando un ambiente meravigliosamente magico.
Contattateci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.
Tre buoni motivi per...

Baita/Chalet/Trullo - Ceglie Messapica

VILLA IN VENDITA A SOLI 3,5 KM DAL CENTRO ABITATO
In agro di Ceglie Messapica, in contrada San Giovanni, in direzione Martina Franca e a soli 3,5 km dal centro abitato, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente di circa 140 mq, immersa nella tranquillità della campagna pugliese ma situata in una zona residenziale abitata.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un caratteristico vialetto, affiancato su entrambi i lati da porzioni di terreno delimitate da muretti e siepi, che conduce direttamente all'abitazione. Un piccolo ingresso con tre gradini introduce a una luminosa veranda, ideale come spazio di accoglienza e relax, da cui si accede all'interno della villa.
La zona giorno si compone di un ampio e confortevole salone, collegato a una cucina abitabile dotata di camino, perfetta per creare un'atmosfera calda e conviviale. Dal salone, attraverso un corridoio, si raggiunge la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio.
Tutti gli ambienti sono ben illuminati grazie alla presenza di finestre in ogni stanza. Il salone e la camera patronale sono inoltre dotati di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. L'immobile è completo di zanzariere, bombolone del gas e cisterna da 600 quintali.
La proprietà è circondata da un terreno di circa 1.930 mq e dispone, nella parte anteriore, di un ampio piazzale, ideale come area parcheggio o spazio esterno vivibile. Completa la soluzione la presenza di un forno esterno, perfetto per momenti conviviali all'aperto.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

VILLA FOR SALE ONLY 3.5 KM FROM THE TOWN CENTER
In the Ceglie Messapica countryside, in the San Giovanni district, towards Martina Franca and just 3.5 km from the town centre, we offer for sale a charming independent villa of approximately 140 m2, immersed in the tranquility of the Apulian countryside but located in an inhabited re

CASETTA INDIPENDENTE IN VENDITA

Nel cuore del centro storico di Ceglie Messapica, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Plebiscito, proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente al piano terra.

L'immobile, di circa 28 mq, si presenta come un accogliente monolocale con piccola alcova e bagno. Gli ambienti, ben distribuiti, conservano il fascino tipico delle abitazioni del centro, arricchiti dalla presenza di un camino che dona calore e atmosfera.

Rifornita da acquedotto con alcuni lavori di ammodernamento diventerà la soluzione ideale come investimento, casa vacanza o punto d'appoggio nel cuore di uno dei borghi più affascinanti della Valle d'Itria.

Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)
L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!

DETACHED HOUSE FOR SALE


In the heart of the historic center of Ceglie Messapica, a few steps from the charming Piazza Plebiscito, we offer for sale a characteristic detached house on the ground floor.

The property, approximately 28 m2, is a welcoming studio apartment with a small alcove and bathroom. The well-distributed rooms retain the typical charm of the homes in the center, enriched by the presence of a fireplace that adds warmth and atmosphere.

Refueled by an aqueduct with some modernization works, it will become the ideal solution as an investment, holiday home, or base in the heart of one of the most charming villages in the Itria Valley.

VILLA CON ULIVETO SECOLARE: IL TUO RIFUGIO TRA NATURA E COMFORT A CEGLIE MESSAPICA 
Immagina di svegliarti circondato dal silenzio della campagna, con lo sguardo che si perde tra ulivi secolari e natura incontaminata... e sapere che il centro è a soli pochi minuti da te.
A Ceglie Messapica, a circa 2 km dal paese, proponiamo in vendita una villa singola di 120 mq, una soluzione che unisce perfettamente privacy, spazio e potenziale.
La proprietà, costruita nel 1980, offre ambienti accoglienti e funzionali, ideali per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. Il vero punto di forza è rappresentato dai circa 3 ettari di terreno, impreziositi da ulivi ornamentali secolari, che regalano un'atmosfera autentica e di grande valore emozionale.
Posizione strategica: immersa nella tranquillità della prima periferia, ma con tutti i servizi facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Contesto esclusivo: ampi spazi esterni perfetti per vivere la natura, creare aree relax o sviluppare un progetto ricettivo.
Grande potenziale: ideale sia come abitazione principale, sia come investimento per struttura turistica o villa per vacanze.
Questa proprietà non è solo una casa... è uno spazio da vivere, modellare e trasformare nel tuo angolo di Puglia.
 Ti aspettiamo in agenzia per una consulenza dedicata e per organizzare una visita:
 via Porta di Giuso, 53 - Ceglie Messapica
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Rif: CBI092-2166-44145
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Tipico trullo immerso nella meravigliosa campagna pugliese, in agro di Ceglie Messapica, antico borgo Pugliese famoso per l'enogastronomia.
Il trullo è costituito da un vano principale e due alcove laterali ed è circondato da un uliveto secolare. Necessita lavori di ristrutturazione che possono includere un ampliamento di 95 mq di superficie residenziale massima, un porticato con superficie di copertura pari a 30 mq ed una piscina interrata delle dimensioni di 40 mq.
Soluzione ideale per chi cerca in una zona esclusiva della Valle d'Itria sia per uso privato, sia per intraprendere una piccola attività turistico-ricettiva. 
 la localizzazione che permette di raggiungere facilmente i maggiori centri della zona: Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni e Locorotondo.
Assolutamente da non perdere.
Un'Esclusiva Coldwell Banker
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

TRULLO E LAMIA CON PISCINA - Ceglie Messapica 
Nelle suggestive campagne tra Ceglie Messapica e Martina Franca, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà composta da trullo e lamia finemente ristrutturati, per una superficie complessiva di circa 131 mq, immersa in circa 3 ettari di terreno. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living in open space, impreziosita da una grande vetrata che valorizza la luce naturale e crea una perfetta continuità con l'esterno, permettendo l'accesso diretto al piazzale e all'area piscina. Dalla zona giorno si accede inoltre ad una caratteristica alcova che ospita la cucina, perfettamente integrata nello stile della struttura.La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, una matrimoniale ed una doppia, entrambe finestrate, e da un bagno con doccia incastonata in una suggestiva nicchia e finestra.L'immobile conserva tutto il fascino autentico della tradizione pugliese, con le volte della lamia e il cono del trullo riportati a pietra e valorizzati da una ristrutturazione accurata e di qualità.All'esterno, la proprietà è circondata da un ampio piazzale nella parte antistante, mentre lateralmente troviamo una comoda veranda coperta con plexiglass antipioggia, ideale come zona relax o area pranzo all'aperto.Elemento distintivo della proprietà è la splendida piscina sopraelevata in legno situata nella parte retrostante: grazie alla posizione collinare e all'altezza della struttura, offre un suggestivo effetto "a sfioro" sulla distesa di ulivi e alberi da frutto (circa 600 ulivi misti ad alberi da frutto come mandorli e fichi), regalando un panorama unico e riservato.Completano la proprietà: ampio deposito, impianto di allarme, grate di sicurezza, doccia esterna, climatizzatori nelle camere da letto, termosifoni e predisposizione per stufa, sanitari sospesi e termoarredo in bagno, cisterna e fossa Imhoff, vespaio igloo per isolamento da umidità e condensa, terreno biologicoLa proprietà è situata in posizione coll..

Trullo a due coni con terreno
Siamo nel cuore della campagna pugliese, a soli 5 km da Ceglie Messapica. Questa proprietà unica offre un trullo a due coni, un esempio autentico dell'architettura tradizionale della regione. Ideale per chi cerca un rifugio intimo e suggestivo. Il vero gioiello di questa proprietà è il vasto terreno di 16.914 mq che la circonda, ricco di ulivi secolari e alberi da frutto, perfetto per chi desidera immergersi nella natura e godere dei prodotti della terra. Questa opportunità rappresenta un connubio tra storia e natura, offrendo un ambiente tranquillo e riservato, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle attrazioni di Ceglie Messapica.
L'ampio terreno da la possibilità di sfruttare l'indice di edificabilità, arrivando ad una metratura di 110 mq lordi.
Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)
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We are in the heart of the Apulian countryside, just 5 km from Ceglie Messapica. This unique property offers a two-cone trullo, an authentic example of traditional architecture in the region. Ideal for those looking for an intimate and suggestive refuge. The real jewel of this property is the vast land of 16.914 square meters that surrounds it, rich in ancient olive trees and fruit trees, perfect for those who want to immerse themselves in nature and enjoy the products of the land. This opportunity represents a combination of history and nature, offering a quiet and private environment, while remaining within easy reach of the services and attractions of Ceglie Messapica.
Visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica

TERRAZZO CON VISTA PANORAMICA SULLA SUGGESTIVA CHIESA DI SAN ROCCO
Nel cuore dell'autentica Ceglie Messapica, al confine tra il fascino dell'Ottocento e l'eleganza della città novecentesca, proponiamo in vendita un comodo e luminoso bilocale indipendente, una vera rarità nel panorama immobiliare del centro storico cegliese.
L'immobile si trova in Via Perosi, al primo piano di una caratteristica palazzina storica, e si compone di due vani ampi e ben illuminati, grazie alla favorevole esposizione e alla presenza di balcone. La casa si apre sul soggiorno dove subito sulla sinistra vi è un'alcova, spazio da poter utilizzare come dispensa/ripostiglio o come angolo cottura. Dal soggiorno si passa all'ampia camera matrimoniale sempre con affaccio sul balcone. Ma il vero gioiello della proprietà è l'ampio terrazzo panoramico, già vivibile, da cui si gode una vista impareggiabile sulla maestosa Chiesa di San Rocco, situata sul punto più alto della città: un affaccio unico, che regala scorci suggestivi e tramonti indimenticabili. Per arrivare al terrazzo si passa da un piccolo disimpegno dove vi sono gli allacci del bagno e a seguire un comodo vano tecnico che si potrebbe riutilizzare come dependance o cucina a livello terrazzo.
L'abitazione necessita di interventi di ripristino sotto il profilo impiantistico e di un riammodernamento generale, ma rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca un bilocale comodo, con spazi esterni privati e vista d'eccezione, in una delle zone più ambite e autentiche di Ceglie Messapica.
Ottima soluzione come residenza privata, casa vacanze o investimento a reddito.
TERRACE WITH PANORAMIC VIEW OF THE SUGGESTIVE CHURCH OF SAN ROCCO
In the heart of the authentic Ceglie Messapica, on the border between the charm of the 19th century and the elegance of the 20th century city, we offer for sale a comfortable and bright independent two-room apartment, a true rarity in the real estate panorama of the historic center of Cegliese.
The property

POSSIBILE AMPLIAMENTO E PISCINA IN CONTRADA SCUOLE PIE
Nell'annuncio troverete la descrizione dell'immobile sito in Contrada Scuole Pie, a 4,7km da Ceglie Messapica direzione Francavilla - San Vito dei Normanni.
 Si tratta di due soluzioni: la prima è su un terreno di circa 1892mq, ed è composta da un ampio piazzale in 'chianche', il quale probabilmente fungeva da aia per il grano, e vi troviamo una costruzione con caminetto e soffitto a carrozza, ed una annessa con soffitto a botte. A completare la soluzione, anche un forno a legna e una prima cisterna. È presente l'elettricità in ogni vano elencato; la seconda è su un terreno di 11643mq, ov'è posta attualmente solo una lamietta in pietra con ampia cisterna, ma vi è la possibilità di ampliamento di circa 70mq e la realizzazione di una piscina.

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POSSIBLE EXTENSION AND SWIMMING POOL IN CONTRADA SCUOLE PIE

In the ad you will find the description of the property located in Contrada Scuole Pie, 4.7km from Ceglie Messapica in the direction of Francavilla - San Vito dei Normanni.

It consists of two solutions: the first is on a plot of land of approximately 1892sqm, and is composed of a large square in 'chianche', which probably served as a threshing floor for grain, and there is a building with a fireplace and carriage ceiling, and an annex with a barrel ceiling. There is also a wood-burning oven and a first cistern. There is electricity in each of the listed rooms. The second is on a plot of land measuring 11643sqm, where there is currently only a stone slab with a large cistern, but there is the possibility of an extension of approximately

Situata nel cuore pulsante del paese, questa proprietà rappresenta un vero gioiello per chi desidera investire o trovare una casa nel centro storico. A pochi passi dalle trattorie più suggestive e a soli 350 metri da Piazza Plebiscito, questa zona è perfetta per creare un accogliente Bed & Breakfast o una residenza di charme.
Entrando, si ha accesso al vano principale, dove, sfruttando bene gli spazi, è possibile inserire sia un piano cottura che un letto matrimoniale, creando così un ambiente funzionale e accogliente. A parte, grazie agli allacci già presenti, è possibile dedicare un altro vano alla realizzazione di un bagno, rendendo l'immobile ancora più pratico e completo.
L'immobile offre un'ottima occasione di investimento: con un intervento di finitura, può trasformarsi in una soluzione ancora più affascinante e funzionale. È collegato all'acquedotto e dotato di impianto elettrico funzionante, pronto per essere abitato o avviato come attività ricettiva.
Abbiamo anche presentato una proposta di ristrutturazione finita, così potrai visualizzare facilmente il potenziale di questa proprietà e immaginarla come il tuo prossimo progetto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere o investire nel cuore del paese, in una zona strategica e ricca di fascino!
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Located in the heart of the country, this property is a real gem for those who want to invest or find a home in the historic center. A few steps from the most suggestive taverns and just 350 meters from Piazza Plebiscito, this area is perfect to create a cozy Bed & Breakfast or a charming residence.
Entering, you have access to the

LAMIA IN CONTRADA ULMO
In direzione Martina Franca, a 9 km da Ceglie Messapica, vi proponiamo una doppia lamia con terreno seminativo di 10.122mq.
 Ci troviamo in Contrada Ulmo, con la possibilità di realizzazione piscina e ampliamento dei 25mq circa.
 Con un vialetto nel terreno di circa 40mt, raggiungiamo il piazzale ov'è posizionata la struttura: nella prima lamia le due cisterne ed un caminetto, nella seconda annessa e con collegamento interno, un secondo caminetto.
A completare la soluzione, un forno esterno in pietra.

 E' ovvio che un'intelligente e studiata ristrutturazione potrà rendere l'immobile adatto alle vostre esigenze.

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LAMIA IN CONTRADA ULMO

In the direction of Martina Franca, 9 km from Ceglie Messapica, we propose a double lamia with arable land of 10,122 sqm. We are located in Contrada Ulmo, with the possibility of building a swimming pool and a 25sqm extension. With a driveway in the land of about 40 metres, we reach the square where the structure is located: in the first lamia the two cisterns and a fireplace, in the second annexed and with internal connection, a second fireplace.
It goes without saying that an intelligent and studied renovation will make the property suitable for your needs.

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Lamia caratteristica situata in posizione strategica nella splendida Valle d'Itria, a circa 4 km da Ceglie Messapica in direzione Cisternino.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 100 mq e conserva tutto il fascino autentico delle tipiche costruzioni in pietra della zona.
All'ingresso troviamo una prima stanza accogliente con camino in pietra, elemento ideale per vivere appieno l'atmosfera tradizionale pugliese. Da questo ambiente si accede ad un comodo ripostiglio e successivamente ad un disimpegno che conduce alla prima camera da letto. Proseguendo, si arriva alla camera matrimoniale, dalla quale si accede ad un'ampia cucina/soggiorno, anch'essa dotata di camino. Questo ambiente dispone inoltre di un ingresso indipendente, rendendo la distribuzione degli spazi particolarmente funzionale. In un secondo corpo, situato frontalmente alla struttura principale, sono presenti i servizi.
La proprietà è già dotata di allaccio all'energia elettrica e si estende su un terreno di circa un ettaro, arricchito da alberi da frutto, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura.
L'accesso avviene tramite un vialetto privato che conduce al retro della struttura, garantendo riservatezza e tranquillità.
La zona è abitata sia nel periodo estivo che invernale, caratterizzata da ville residenziali, rendendo la soluzione ideale sia come investimento turistico che come residenza privata.
Lamia is a characteristic town strategically located in the splendid Itria Valley, about 4 km from Ceglie Messapica towards Cisternino.
 The property covers a total area of approximately 100 m2 and retains the authentic charm of typical Apulian stone buildings intact. At the entrance we find a first cozy room with a stone fireplace, perfect to fully experience the traditional atmosphere of the area. From this room you access a comfortable storage room and, subsequently, a hallway that leads to the first bedroom. Continuing, you reach the double bedroom, from which you 

Rif: CBI092-2596-64007
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Se stai cercando un rifugio autentico nel cuore della Valle dItria, questa proprietà rappresenta unopportunità unica. Situata nella suggestiva Contrada Campo Orlando, a pochi minuti dal rinomato borgo gastronomico di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita un trullo storico immerso nella natura più incontaminata.
La proprietà si trova in Contrada Campo Orlando, nel territorio di Ceglie Messapica (BR), in una posizione riservata e immersa nella campagna della Valle dItria. Si estende su un ampio terreno di 4.340 m², ideale per chi desidera privacy, circondato da ulivi e con spazi perfetti da dedicare al relax o al giardinaggio. Al suo interno sorge un trullo originale, caratterizzato da elementi autentici come archi in pietra e dettagli tipici dellarchitettura rurale pugliese. Limmobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e trasformarlo in una residenza di charme o in una struttura ricettiva di pregio.
Questa proprietà è perfetta per chi desidera riscoprire il fascino della pietra locale e investire in una delle zone più ricercate della Puglia. Lampio terreno garantisce una splendida vista aperta sulla campagna circostante, regalando quiete, privacy e un contatto autentico con la natura. Unoccasione ideale sia come dimora privata sia come progetto turistico di valore, nel cuore di uno dei territori più affascinanti del Sud Italia.
Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell' immobile.

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