STUDIO CEGLIE MESSAPICA sas

Tra ulivi e natura: villetta con trullo a 2,5 km da Ceglie Messapica
A soli 2,5 km dal centro di Ceglie Messapica, in posizione riservata ma facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza della strada principale che collega Ceglie Messapica a San Michele Salentino, proponiamo in vendita una caratteristica villetta con trullo immersa nel verde.
La proprietà è accessibile tramite un suggestivo viale alberato, che conduce al piazzale antistante l'abitazione, regalando fin da subito un'atmosfera di tranquillità e autenticità. Accanto è presente un'altra proprietà, mantenendo comunque la giusta privacy.
Circondata da un terreno di circa 4.000 mq, la villetta gode di un piacevole portico, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aperto, all'ombra della vegetazione.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile sin da subito. Gli ambienti interni sono così distribuiti: ingresso in soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno.
A rendere ancora più caratteristica la proprietà è il trullo a tre coni, con le tradizionali chianche in pietra a vista, elemento di grande fascino che valorizza l'intero complesso.
La cucina è collocata in un vano indipendente, una soluzione tipica delle abitazioni rurali della Valle d'Itria, nata per separare la zona dedicata alla preparazione dei cibi dall'abitazione principale. Completa la proprietà un comodo bagno esterno, particolarmente funzionale durante la permanenza negli spazi esterni.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere la quiete della campagna pugliese senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, perfetta sia come residenza privata che come casa per le vacanze o investimento da destinare all'ospitalità turistica.
Between olive trees and nature: a house with a trullo 2.5 km from Ceglie Messapica
Just 2.5 km from the center of Ceglie Messapica, in a private location but easily accessible thanks to the proximity of the main road connecting Ceglie Messapica to San Michele 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A CEGLIE MESSAPICA

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-1469-63949
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Immerso nella valle d'Itria, proponiamo la vendita di questo affascinante complesso di trulli in pietra di circa 51mq composto da due coni principali collegati e un piccolo cono esterno rappresentante la cucina. 
Adiacente al trullo , con accesso indipendente una lamia, sul retro una corte scoperta , rifugio per animali che potrebbe rappresentare la superficie ampliabile e da annettere alla struttura principale.
 Caratterizzato da un ampio piazzale in autentiche pietre locali molto suggestivo e vivibile con la creazione di pergolati , vialetti e muretti a secco in pietra rappresenta un vero gioiello di architettura rupestre e un' oasi di pace e tranquillità.
 Il terreno terrazzato di circa 7.000 mq è piantumato con 70 olivi in salute , e una trentina di alberi da frutto tra ciliegi di qualità diverse, mandorli, melograno, nespole, gelsi , cotogni e altro. Dispone anche di cisterna, forno a pietra e allaccio enel.
Possibile la costruzione di una piscina e una ristrutturazione totale entro i 35 mila Euro 
Con la sua autenticità e il giusto equilibrio tra la vita di campagna e quella del vicino paese , rappresenta il rifugio perfetto per chi ama la natura, la storia e il relax e un' occasione di investimento
Un'esclusiva Coldwell Banker
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Trullo - Ceglie Messapica

Casa indipendente ristrutturata nel cuore di Ceglie Messapica
A pochi passi dalla centralissima Piazza Plebiscito, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente, recentemente e finemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere nel centro storico senza rinunciare al comfort.
L'abitazione si sviluppa su due livelli. Salendo solo tre gradini si accede a un'ampia e luminosa zona giorno, impreziosita dalle suggestive volte in pietra, che conferiscono agli ambienti fascino e autenticità.
Sul medesimo livello troviamo un comodo bagno, completo di tutti i comfort.
Attraverso una scala interna si raggiunge il piano inferiore, composto da un primo vano adibibile a ripostiglio o locale multiuso e da una seconda stanza,e predisposizione per la realizzazione di un secondo bagno o di una pratica lavanderia, offrendo così interessanti possibilità di personalizzazione.
Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio ingresso: il piano inferiore è infatti accessibile anche direttamente dall'esterno, caratteristica che rende l'immobile particolarmente versatile per la creazione di due soluzioni immobiliari distinte e autonome.
La posizione è senza dubbio il suo punto di forza: nel pieno centro di Ceglie Messapica, con tutti i principali servizi, locali e attrazioni raggiungibili comodamente a piedi.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche.
Renovated Detached House in the Heart of Ceglie Messapica
Just a short walk from the lively Piazza Plebiscito, we are pleased to offer for sale this charming detached house, recently and tastefully renovated, perfect for those seeking the authentic charm of the historic town centre combined with modern comfort.
The property is arranged over two levels. A few steps lead to the main entrance, opening into a spacious and bright living area featuring beautiful exposed stone vaulted ceilings, a distinctive architectural element that adds chara

CASA INDIPENDENTE A CEGLIE MESSAPICA

Villa singola con terreno a pochi chilometri dal centro di Ceglie Messapica
A soli 4 km dal centro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una caratteristica villa singola di circa 80 mq, immersa nella tranquillità della campagna pugliese e completamente recintata, ideale come residenza privata o casa vacanze.
L'abitazione è composta da una cucina, impreziosita dalla presenza di un suggestivo forno antico, una camera da letto e un'ulteriore stanza adiacente, attualmente non comunicante con l'abitazione principale ma facilmente collegabile, perfetta da destinare a seconda camera, studio o spazio per gli ospiti.
All'esterno troviamo un bagno, attualmente separato dall'abitazione ma con la possibilità di renderlo comunicante, una pratica doccia esterna, un deposito e una comoda veranda antistante la cucina, ideale per rilassarsi e vivere appieno gli spazi all'aperto.
La proprietà si estende su un terreno di circa 8.424 mq, arricchito dalla presenza di un piccolo vigneto, perfetto per chi desidera godere della natura e della tipica campagna pugliese. Inoltre, dispone di due cisterne per la raccolta dell'acqua, della capacità di circa 900 quintali e 70 quintali, e della predisposizione per la realizzazione della fossa Imhoff, elemento che ne aumenta la funzionalità.
Una soluzione che offre interessanti possibilità di personalizzazione, ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie alla posizione riservata ma comoda, a pochi minuti dal centro di Ceglie Messapica.

Single villa with land a few kilometers from the center of Ceglie Messapica
Just 4 km from the center of Ceglie Messapica, we offer for sale a characteristic single villa of approximately 80 m2, immersed in the tranquility of the Apulian countryside and fully fenced, ideal as a private residence or holiday home.
The house consists of a kitchen, embellished with the presence of an evocative antique oven, a bedroom and an additional adjacent room, currently not connected to

Casa indipendente ristrutturata con terrazzo nel cuore di Ceglie Messapica
Nel caratteristico centro di Ceglie Messapica, a pochi passi dai principali servizi e dai luoghi di maggiore interesse del paese, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente al primo piano, completamente ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli.
L'abitazione, della superficie di circa 54 mq, è accessibile tramite una comoda scala e si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata da un'ampia porta-finestra che conduce a un pratico balcone.
La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, anch'essa molto luminosa grazie alla presenza di una finestra con balcone. Completa il piano un elegante bagno, finemente ristrutturato e dotato di box doccia e di tutti i comfort.
Una scala interna conduce al livello superiore, dove troviamo un pratico spazio sottoscala ideale come zona lavanderia, un armadio realizzato su misura e un accogliente angolo relax con divanetto.
Il vero punto di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo privato, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o da personalizzare secondo le proprie esigenze.
La struttura accoglie gia' una redditizia casa vacanze. La posizione centrale, la ristrutturazione recente, la luminosità degli ambienti e l'indipendenza rendono questa soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per locazioni turistiche, in uno dei borghi più affascinanti della Valle d'Itria.
Fully Renovated Detached House with Private Rooftop Terrace in the Heart of Ceglie Messapica
In the charming historic town of Ceglie Messapica, within walking distance of the town's main attractions and amenities, we are pleased to offer for sale this delightful first-floor detached house, fully renovated with great care and attention to detail.
The property extends over approximately 54 sqm and is accessed via a comfortable staircase. The e

L FASCINO DELLA PIETRA NEL CUORE DI CEGLIE MESSAPICA 
Nel centro di Ceglie Messapica, tra le caratteristiche vie del borgo, proponiamo in vendita una casa indipendente al piano terra di circa 80 mq, una soluzione che unisce il fascino delle abitazioni storiche alla comodità di una posizione centrale. Realizzata nei primi anni del Novecento, questa proprietà conserva tutto il carattere tipico dell'architettura locale, rappresentando la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia o investire in una delle località più apprezzate della Valle d'Itria.
Spazi funzionali e ricchi di potenzialità
 L'abitazione offre ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili, perfetti sia come residenza principale sia come casa vacanze o struttura ricettiva. La disposizione degli spazi consente di valorizzare ogni ambiente, creando una casa accogliente e funzionale.
Una posizione da vivere ogni giorno
 La centralità dell'immobile permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, ristoranti e le principali attrazioni di Ceglie Messapica, rinomata per il suo centro storico e la sua eccellenza enogastronomica.
Ideale per
 Abitazione principale
 Casa vacanze nel cuore della Valle d'Itria
 Investimento per B&B o locazioni turistiche
 Chi desidera una casa indipendente in posizione strategica
Una proprietà che racchiude il fascino della tradizione pugliese e il potenziale di un investimento destinato a mantenere valore nel tempo.
Ti aspettiamo in agenzia per una consulenza dedicata e per organizzare una visita:
 via Porta di Giuso, 53 - Ceglie Messapica
 Cell. ###phonenumber###
 Fisso ###phonenumber###
brhn8@tecnocasa.it
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Trulli in pietra con terreno in vendita a Ceglie Messapica - Contrada Alfieri
Nel cuore della campagna di Ceglie Messapica, in Contrada Alfieri, proponiamo in vendita un caratteristico complesso di trulli in pietra di circa 50 mq, circondato da un ampio terreno arricchito da alberi di varie essenze.
L'immobile conserva il fascino dell'architettura rurale pugliese e dispone di una corte pertinenziale adiacente. Gli interni si presentano in discreto stato conservativo, offrendo una buona base per un intervento di recupero e valorizzazione, mentre l'esterno necessita di lavori di ristrutturazione.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze, una residenza immersa nella natura o un investimento nel settore turistico, in una delle aree più ricercate della Valle d'Itria.
Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi è alla ricerca dell'autenticità dei trulli e della tranquillità della campagna pugliese.
Traditional Stone Trulli with Land for Sale in Ceglie Messapica - Contrada Alfieri
Nestled in the peaceful countryside of Ceglie Messapica, in the charming area of Contrada Alfieri, we are pleased to offer for sale a traditional stone trulli property of approximately 50 sqm, surrounded by a spacious plot of land enriched with a variety of mature trees.
The property retains the authentic charm of Apulian rural architecture and features a private courtyard adjoining the trulli. The interior is in fair condition, providing a solid foundation for renovation and enhancement, while the exterior requires restoration work.
This property is an excellent opportunity for those looking to create a charming holiday home, a peaceful countryside residence, or a hospitality investment in one of the most sought-after areas of the Itria Valley.
Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA DI CORTE A CEGLIE MESSAPICA

Villa indipendente grezza con garage nel cuore di Ceglie Messapica
In una zona centrale e ben servita di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una villa indipendente grezza, situata al piano terra e completa di garage.
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando spazi, finiture e distribuzione degli ambienti in base alle proprie esigenze e al proprio gusto.
La posizione strategica consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, rendendo questa proprietà perfetta sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento, grazie alle numerose possibilità di valorizzazione.
Una soluzione dalle grandi potenzialità, pronta a trasformarsi nella casa dei propri sogni o in un interessante investimento immobiliare.

Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53 , a Ceglie Messapica (Br)

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Detached villa in the rough with garage in the heart of Ceglie Messapica
In a central and well-served area of Ceglie Messapica, we offer for sale a detached villa in the rough, located on the ground floor and complete with garage.
The property represents the ideal solution for those who want to create a custom-made home, customizing spaces, finishes and room distribution according to their needs and tastes.
The strategic location allows you to comfortably reach all the main services, making this property perfect both as a main family home and as an investment, thanks to the numerous possibilities for valorization.
A solution with great potential, ready to transform into your dream home or an interesting real estate investment.

Nel cuore di Ceglie Messapica, a pochi passi dalla centralissima Piazza Plebiscito, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente al piano terra rialzato, completamente ristrutturata e mai abitata dopo i lavori.
L'immobile, di circa 34 mq, è stato progettato per sfruttare al meglio ogni spazio ed è composto da un'accogliente zona giorno, un cucinino separato, un bagno e un vano letto, offrendo una distribuzione funzionale e ben organizzata.
Il cucinino è comodo e ben dimensionato, con spazio sufficiente per ospitare l'angolo cottura, il frigorifero e tutto il necessario per una cucina pratica e funzionale. Il bagno, ampio e finestrato, è stato ristrutturato con cura in ogni dettaglio ed è dotato di una spaziosa doccia, garantendo comfort e praticità.
A completare la proprietà vi è un condizionatore di recente installazione, che assicura un ambiente piacevole in ogni stagione.
La recente ristrutturazione valorizza l'abitazione con finiture curate, tra cui uno splendido pavimento dal fascino retrò che richiama le tradizionali cementine di un tempo, donando carattere e autenticità agli ambienti.
Situata a soli 150 metri da Piazza Plebiscito, cuore pulsante di Ceglie Messapica, la proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione, sia come casa vacanze o investimento da destinare a locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica nel centro storico.

In the heart of Ceglie Messapica, just steps from the central Piazza Plebiscito, we offer for sale a charming detached house on the raised ground floor, completely renovated and never inhabited after the works.

The property, approximately 34 m2, has been designed to make the most of every space and consists of a cozy living area, a separate kitchen, a bathroom and a bedroom, offering a functional and well-organized distribution.
The kitchenette is comfortable and well sized, with enough space to accommodate the kitchenette, refrigerator and everything you need for a practical and function

Casa indipendente con terrazzo panoramico nel cuore del centro storico
A soli 100 metri da Piazza Plebiscito, nel suggestivo centro storico di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 134 mq, sviluppata su due livelli e dotata di un ampio terrazzo esclusivo.
L'abitazione si compone, al primo piano, di un luminoso salone, una cucina, una camera da letto e un bagno. Tutti gli ambienti principali godono dell'accesso diretto al balcone, che conferisce luce e ariosità agli spazi interni.
Al secondo piano troviamo un ulteriore bagno e due ampie stanze, una delle quali impreziosita dalla presenza di un camino, elemento che dona carattere e atmosfera agli ambienti. Da questo livello si accede a uno splendido terrazzo privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene conviviali o creare una suggestiva zona living con vista sui tetti del borgo. Sul terrazzo è inoltre presente un pratico vano in alluminio, utilizzabile come deposito o spazio di servizio.
L'immobile si presenta abitabile, ma necessita di alcuni interventi di manutenzione e ripristino, rappresentando così un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione o realizzare una struttura ricettiva in una delle località più apprezzate della Valle d'Itria.
La posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i servizi, rende questa soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico.

Detached house with panoramic terrace in the heart of the historic center

Just 100 meters from Piazza Plebiscito, in the charming historic center of Ceglie Messapica, we offer for sale a characteristic detached house of approximately 134 square meters, developed on two levels and featuring a large exclusive terrace.

The house consists, on the first floor, of a bright lounge, a kitchen, a bedroom and a bathroom. All the main rooms enjoy direct access to the balcony, which gives lig

Giuseppe

Si vende nell' agro di Ceglie Messapica in Contrada Lecci casa singola con terreno più trullo facente parte della proprietà, la casa ha 5 vani,ingresso, 2 camere da letto un bagno e una camera più piccola che può essere adibita a guardaroba o cameretta, veranda frontale che continua anche lateralmente poi vano adibito a uso cucina con caminetto e vano adibito ad uso garage o cantina o magazzino. C'è nella parte posteriore anche un pozzo della portata di diecimila litri di acqua più due altri piccoli locali uso cantinetta o ripostiglio e sempre nella parte posteriore un piccolo forno a legna con camino. A 50metri dalla casa c'è un trullo che fa' parte della proprietà mantenuto allo stato originale da ristrutturare a proprio gusto il tutto con terreno all'incirca di 400 metri di lunghezza per 80 metri di larghezza la richiesta è di 150000 euro per info contattatemi via piattaforma.

Casa singola più trullo

Incantevole complesso di trulli a due coni con forno - Un'oasi di tranquillità e possibilità!
Se sogni di vivere in un angolo di Puglia autentico, questa splendida proprietà fa al caso tuo! Si tratta di un complesso di trulli di circa 40 mq, già progettato con ambienti ben definiti, pronti a essere trasformati in una casa accogliente o in una meravigliosa struttura ricettiva. La presenza di un forno tradizionale aggiunge un tocco di charme e funzionalità, con la possibilità di creare un'altra stanza per ampliare gli spazi.
Il terreno di circa un ettaro che circonda i trulli è ricco di ulivi e alberi da frutto, ben curato e ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Grazie alle dimensioni del terreno, c'è la possibilità di ampliamento, offrendo spazio per ulteriori costruzioni o progetti personalizzati.
L'ingresso alla proprietà è recintato e permette di realizzare un vialetto d'ingresso, garantendo privacy e sicurezza. Inoltre, sono stati avvicinati all'allaccio luce e telefono, disponibili a pochi metri dalla struttura, facilitando così eventuali lavori di ristrutturazione o ampliamento.
Questa è un'opportunità unica per chi desidera investire in un angolo di Puglia autentico, con spazio, natura e possibilità di personalizzazione. Non lasciartela scappare!
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Charming complex of trulli with two cones with oven - An oasis of tranquility and possibilities!
If you dream of living in an authentic corner of Puglia, this beautiful property is for you! It is a complex of trulli of about 40 square meters, already designed with well-defined environments, ready to be transformed into a cozy h

TRULLO CON TERRENO A 4KM DA CEGLIE

 A circa 4km da Ceglie Messapica in direzione Francavilla Fontana, più esattamente alla Contrada Pezze Sant'Angelo, proponiamo la vendita di un terreno di 10.114mq con trullo da ristrutturare.
La situazione attuale dell'immobile, non ci permette di definire bene come sia estesa la metratura, ma abbiamo identificato un forno esterno, almeno due coni ed una corte.

 È possibile realizzare una piscina e l'ampiezza del terreno permette anche un ampliamento di circa 50mq

 Il terreno, classico cegliese, è caratterizzato da alberi d'ulivo e da frutto.
 A concludere la vendita, anche una cisterna nel terreno.


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TRULLO WITH LAND 4KM FROM CEGLIE

Approximately 4km from Ceglie Messapica in the direction of Francavilla Fontana, more precisely in the Contrada Pezze Sant'Angelo, we offer for sale a plot of land measuring 10,114sqm with a trullo in need of renovation.
The current situation of the property does not allow us to define well how extensive the square footage is, but we have identified an external oven, at least two cones and a courtyard.

It is possible to build a swimming pool and the size of the land also allows for an extension of about 50sqm.

The land, classic Cegliese, is characterised by olive and fruit trees.
A cistern in the land also completes the sale.


Come and visit us in the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br)

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Casa Indipendente in vendita a Ceglie Messapica
Nel suggestivo centro storico di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di 28 mq. Questa soluzione, offre un ambiente unico e versatile, ideale per chi desidera investire in una struttura ricettiva o in un monolocale per affitti a breve e lungo termine. L'immobile si compone di un unico locale al piano terra, con una cucina indipendente e un bagno separato, garantendo funzionalità e comfort. L'ottimo prezzo di vendita, unito ai modesti costi di ristrutturazione, rende questa proprietà un vero affare per chi cerca un investimento nel settore immobiliare. Perfetta per chi desidera valorizzare un angolo di storia e tradizione con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.
Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)
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House for sale in Ceglie Messapica.
In the charming historic center of Ceglie Messapica, we offer for sale a characteristic detached house of 28 square meters. This solution offers a unique and versatile environment, ideal for those who want to invest in an accommodation or a studio for short and long-term rentals. The property consists of a single room on the ground floor, with an independent kitchen and a separate bathroom, guaranteeing functionality and comfort. The excellent selling price, combined with the modest renovation costs, makes this property a real bargain for those looking for an investment in the real estate sector. Perfect for those who want to enhance a corner of history and tradition with the convenience of having all the services at hand.

Trullo a due coni in Contrada Chiobbica
Nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, tra le affascinanti località di Cisternino, Ostuni e Ceglie Messapica, è qui che si trova questa fantastica soluzione. Questa proprietà di 40 mq offre un autentico trullo a due coni, mantenuto in buone condizioni, con alcove e nicchie ricavate nella pietra uniche. Circondato da 5 mila metri di terreno, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella tradizione pugliese. La posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, pur essendo vicino a varie strutture ricettive, resort e ai servizi locali. La zona è molto ricercata per la sua bellezza paesaggistica e la ricchezza culturale, offrendo un perfetto equilibrio tra relax e scoperta. Questo trullo rappresenta un'opportunità per vivere o investire in una delle aree più affascinanti della Puglia.
Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)
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Trullo with two cones in Contrada Chiobbica
In the heart of the charming Itria Valley, between the fascinating towns of Cisternino, Ostuni and Ceglie Messapica, is where this fantastic solution is located. This property of 40 square meters offers an authentic trullo with two cones, maintained in good condition, with alcoves and niches carved in stone unique. Surrounded by 5 thousand meters of land, it is a unique opportunity for those who want to immerse themselves in the Apulian tradition. The strategic location of the property makes it ideal for those looking for a quiet retreat, while being close to various accommodation facilities, resorts and local services. The area is highly sought after for its scenic beauty and cu

TRULLO A TRE CONI CON TERRENO PIANEGGIANTE


Terreno pianeggiante di 15.840mq, con trullo a tre coni e corte scoperta: ecco la nostra proposta per voi!
 Siamo a 4,5km da Ceglie Messapica direzione Francavilla Fontana, esattamente in Contrada Votano Russo. La soluzione si presenta con un bel terreno piano composto prevalentemente da alberi di ulivo e di mandorlo, ed un vialetto di circa 80mt ci permettere di raggiungere il trullo, da ristrutturare.
 E' inoltre possibile effettuare l'ampliamento per 140mq utili, e realizzare una piscina.
Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)

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THREE-CONE TRULLO WITH FLAT LAND
Flat land of 15,840sqm, with three-cone trullo and open courtyard: here is our proposal for you!
We are 4.5 km from Ceglie Messapica in the direction of Francavilla Fontana, exactly in Contrada Votano Russo. The solution presents itself with a beautiful flat land composed mainly of olive and almond trees, and a driveway of about 80 metres allows us to reach the trullo, which needs to be renovated.
It is also possible to extend and build a swimming pool.

Casa di Corte d'Epoca con 15.000 mq di Terreno - Opportunità di Sviluppo a Ceglie Messapica
Nel cuore autentico di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una suggestiva casa di corte d'epoca di circa 40 mq, risalente ai primi del '900. Un immobile dal fascino storico, incastonato in una delle zone più amate della Valle d'Itria, perfetto per chi desidera un progetto di recupero dal grande potenziale.
La proprietà è completata da un ampio terreno di 15.000 mq, punteggiato da ulivi e macchia mediterranea, in cui è presente un fabbricato diruto, che offre la possibilità di ampliamento o nuova edificazione secondo le normative vigenti. Questo spazio rappresenta una tela bianca per chi sogna di creare una residenza immersa nella natura, una dimora di charme o una struttura ricettiva esclusiva, mantenendo il fascino della tradizione.
Grazie alla posizione strategica, a breve distanza dai centri abitati, l'immobile consente di unire la tranquillità della campagna alla comodità dei servizi. Il contesto riservato ma non isolato lo rende ideale sia per uso personale sia come investimento a reddito nel turismo di qualità.
Un'opportunità rara e autentica per chi desidera vivere o investire in uno dei borghi più ricercati della Puglia.
Ti aspettiamo in agenzia per una consulenza dedicata e per organizzare una visita: via Porta di Giuso, 53 - Ceglie Messapica Cell. ###phonenumber### Fisso ###phonenumber### brhn8@tecnocasa.it
 Seguici per non perdere altre occasioni come questa: Facebook: Gruppo Tecnocasa Studio Ceglie Messapica Instagram: @tecnocasa_ceglie_messapica TikTok: @tecnocasaceglie
Historic Country Home with 15,000 sqm of Land - Development Opportunity in Ceglie Messapica
In the heart of Ceglie Messapica, this charming early 1900s stone house (approx. 40 sqm) sits at ground level and represents a unique investment opportunity in the Valle d'Itria. With its authentic character and strategic location, the property is perfect for restoration and expansion.
It comes with 15,

TRULLO CON TERRENO A 3KM DA CEGLIE

 A circa 3km da Ceglie Messapica in direzione Francavilla Fontana, più precisamente alla Contrada Pezze Sant'Angelo, proponiamo la vendita di un terreno di 6.086mq con trullo da ristrutturare.
 La poca metratura di terreno non permette un ampliamento, ma la realizzazione della piscina sì.
 Il terreno è caratterizzato da alberi d'ulivo ed in parte da macchia mediterranea. Il trullo è posto a circa 60mt dall'ingresso nel terreno e un'attenta ristrutturazione potrebbe abilitarlo a grazioso monolocale.

Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)

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TRULLO WITH LAND 3KM FROM CEGLIE

Approximately 3km from Ceglie Messapica in the direction of Francavilla Fontana, more precisely Contrada Pezze Sant'Angelo, we offer for sale a 6,086sqm plot of land with trullo to be renovated.
The small size of the land does not allow for an extension, but the construction of a swimming pool does.
The land is characterised by olive trees and in part by Mediterranean scrub. The trullo is about 60 metres from the entrance to the land and a careful renovation could enable it to become a nice studio apartment.

VISTA PANORAMICA IN CONTRADA MONTEALLEGRO

 Sei alla ricerca di una soluzione immersa nella natura? La privacy è ciò che cerchi? Ecco qui l'annuncio che fa per te!

 Ci troviamo in Contrada Monteallegro, a circa 3 km dal centro abitato di Ceglie Messapica, direzione Martina Franca.
 Il punto di forza è sicuramente la posizione in altura che permette una vista panoramica invidiabile sulla Valle d'Itria.
 Posto nel terreno di 9957mq troviamo una minima costruzione di cui persiste muratura, con possibilità di ristrutturare la medesima e realizzare un monolocale di stesse dimensioni.

 Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)

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PANORAMIC VIEW IN CONTRADA MONTEALLEGRO

Are you looking for a solution surrounded by nature? Is privacy what you are looking for? Here is the ad that's right for you!

We are located in Contrada Monteallegro, about 3 km from the town of Ceglie Messapica, in the direction of Martina Franca.
Its strong point is certainly its position on high ground that allows an enviable panoramic view over the Itria Valley.
Placed in the land of 9957square metres, we find a minimal building of which masonry persists, with the possibility of renovating it and making a studio apartment of the same size.

Come and visit us in the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br)

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE E DUE CAMERE DA LETTO
A pochi passi da Corso Verdi, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente con garage, situata in una posizione comoda e ben servita.
L'abitazione si sviluppa su due livelli sfalsati: al piano terra troviamo un accogliente soggiorno/sala da pranzo, un cucinino con finestra e un primo bagno servito da vasca, mentre al piano rialzato si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto con affaccio baclone esecondo bagno. Una distribuzione degli spazi che coniuga la praticità di un accesso comodo con il valore aggiunto di uno sfogo esterno.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2013, valorizzando gli elementi tipici dell'architettura locale, come le splendide volte a stella in pietra presenti nella zona giorno.
Dal soggiorno si accede direttamente al garage di circa 30 mq, dotato anche di accesso carrabile indipendente, una comodità particolarmente apprezzata in zona.
La casa è inoltre completa di impianto di riscaldamento a radiatori e climatizzatori, garantendo comfort in ogni stagione. Dotato anche di: sistema di allarme e tutta la zona giorno è stata ristrutturata con gli iglú / vespai aerati. 
Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa residenziale per la famiglia.
DETACHED HOUSE WITH GARAGE AND TWO BEDROOMS
A few steps from Corso Verdi, we offer for sale a characteristic detached house with garage, located in a convenient and well-served location.
The house is spread over two staggered levels: on the ground floor we find a cozy living/dining room, a kitchen with a window and a first bathroom served by a bathtub, while on the mezzanine floor there is a sleeping area consisting of two bedrooms, a second bathroom and a balcony. A distribution of spaces that combines the convenience of convenient access with the added value of an external outlet.
The property was renovated in 2013, showcasing typical elements of local architecture, such as the splendid stone star vault

Ceglie Messapica - Contrada Angelo di Maglie
Nel suggestivo territorio di Ceglie Messapica, a soli 4,5 km dal centro abitato, proponiamo in vendita un terreno di circa 16.000 mq con una splendida vista panoramica sulla campagna circostante, in un contesto riservato e autentico, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La proprietà comprende tre caratteristici fabbricati in pietra, completamente da ristrutturare: un primo trullo con alcove, una lamia situata nella parte centrale del terreno e un secondo trullo, tutti indipendenti tra loro e distribuiti in modo da garantire privacy e autonomia. Le strutture sviluppano una superficie complessiva di circa 70 mq, con possibilità di piccolo ampliamento nel rispetto delle normative vigenti.La posizione panoramica rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo suggestivi scorci sul paesaggio della campagna pugliese. L'immobile e' dotato anche di due cisterne.
Grazie alla disposizione dei fabbricati, l'immobile si presta sia alla realizzazione di una residenza privata di charme sia alla creazione di tre unità abitative indipendenti, soluzione particolarmente interessante per attività turistico-ricettive o per chi desidera investire nel mercato delle case vacanza.Una proprietà dal grande fascino, caratterizzata dall'autenticità dei trulli e delle costruzioni in pietra, inserita in uno scenario naturale di rara bellezza e con un notevole potenziale di valorizzazione.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un progetto esclusivo nel cuore della campagna di Ceglie Messapica, a pochi minuti dal centro del paese e con una meravigliosa vista panoramica.
Ceglie Messapica - Contrada Angelo di Maglie
Nestled in the charming countryside of Ceglie Messapica, just 4.5 km from the town center, we offer for sale a 16,000 sqm plot of land boasting a beautiful panoramic view of the surrounding landscape. The property is located in a peaceful and auth

AUTENTICA CASA DI CORTE CON TRULLI NELLE CAMPAGNE DI CEGLIE MESSAPICA
Nel cuore della campagna di Ceglie Messapica, immersa nella quiete e nei colori autentici della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una caratteristica casa di corte con trulli di circa 77 mq, una proprietà ricca di fascino che conserva tutta l'essenza dell'architettura tradizionale pugliese.
Una dimora che racconta la storia del territorio
 L'abitazione accoglie con ambienti caldi e suggestivi, dove pietra, archi e volte si fondono creando un'atmosfera unica. La cucina, vero cuore della casa, è impreziosita da un caratteristico camino, ideale per rendere gli spazi ancora più accoglienti e conviviali.
La proprietà si sviluppa in quattro locali ben distribuiti, offrendo spazi versatili e funzionali sia per uso residenziale che turistico. Le caratteristiche architettoniche originali, unite alla ristrutturazione eseguita nel 2010, permettono di godere del fascino della tradizione senza rinunciare alla praticità.
Caratteristiche principali:

 * Casa di corte con trulli ,
 * Circa 77 mq di superficie , 
 * Camino nella zona giorno , 
 * Volte e dettagli originali in pietra , 
 * Ristrutturata nel 2010 , 
 * Ambienti accoglienti e ben distribuiti , 
 * Spazi esterni pavimentati in pietra , 
 * Contesto riservato e immerso nella naturaIl fascino della campagna pugliese
 Gli spazi esterni rappresentano il luogo ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, circondati dal silenzio e dalla bellezza tipica della Valle d'Itria. Una cornice perfetta per chi desidera allontanarsi dal caos quotidiano e riscoprire ritmi più autentici.
Ideale per:
Residenza privata dal fascino rurale
Casa vacanze in Valle d'Itria
Investimento turistico
B&B o struttura ricettiva di charme
Ti aspettiamo in agenzia per una consulenza dedicata e per organizzare una visita:
 via Porta di Giuso, 53 - Ceglie Messapica
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AMPLIAMENTO E PISCINA IN CONTRADA PEZZE SANT'ANGELO

Siamo a 4km da Ceglie in direzione Francavilla Fontana, più precisamente alla Contrada Pezze Sant'Angelo, e proponiamo la vendita di un trullo internamente diverso dal solito: unico cono e zona interna circolare con due piccole alcove laterali.
 L'immobile è posto internamente al terreno uliveto di 12.047mq.
 È possibile la realizzazione di una piscina e un ampliamento di circa 80mq lordi.

 Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br). Oppure, contattaci su whatsapp al ###phonenumber### !

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EXTENSION AND SWIMMING POOL IN CONTRADA PEZZE SANT'ANGELO

We are 4km from Ceglie in the direction of Francavilla Fontana, more precisely in Contrada Pezze Sant'Angelo, and we offer the sale of a trullo that is internally different from the usual: a single cone and a circular internal area with two small lateral alcoves.
The property is located inside the olive grove of 12,047mq.
It is possible to build a swimming pool and an extension of approximately 80mq gross.

Come and visit us in the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br). Or, contact us on whatsapp at ###phonenumber###

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In vendita a Ceglie Messapica casa indipendente al primo piano.
 Proponiamo in vendita a Ceglie Messapica, in posizione centrale e ben servita, casa indipendente al primo piano di circa 32 mq, situata a pochi passi dai principali punti di interesse del paese,Piazza Coperta, Piazza Plebiscito, Ospedale e Centro storico.
Entrando, salendo una scala si ha accesso al vano principale , dove, sfruttando bene gli spazi, è possibile inserire sia un piano cottura che un letto matrimoniale , creando così un ambiente funzionale e accogliente. A parte, grazie agli allacci già presenti, è possibile dedicare un altro vano alla realizzazione di un bagno , rendendo l'immobile ancora più pratico e completo.
La soluzione e' da ristrutturare e offre totale indipendenza, comodità negli spostamenti e si presta perfettamente sia all'uso residenziale che alla locazione a lungo o breve termine.
L'immobile è ideale sia come prima abitazione per una coppia, sia come ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona.
For sale in Ceglie Messapica detached house on the first floor.
We offer for sale in Ceglie Messapica,in a central and well-served location, a detached house on the first floor of approximately 32 square meters, located a few steps from the town's main points of interest, Piazza Coperta, Piazza Plebiscito, the hospital, and the historic center.
Upon entering, climbing a staircase you have access to the main room, where, by making good use of the spaces, you can insert both a hob and a double bed, thus creating a functional and welcoming environment. Apart from that, thanks to the connections already present, it is possible to dedicate another room to the creation of a bathroom, making the property even more practical and complete.
The e' solution needs to be renovated and offers complete independence, convenient travel, and lends itself perfectly to both residential use and long- or short-term rental.
The property is i

Maurizio Bignamini

VENDO UN TRULLO + LAMIA DI 35MQ SITUATO IN CONTRADA RECUPERO, DA RISTRUTTURARE + TERRENO DI 5000MQ COMPOSTO DA 70 PIANTE DI ULIVO (IN STATO DI ABBANDONO DA QUALCHE ANNO) CON 2 CISTERNE D'ACQUA.

Trullo + terreno

Villa singola con giardino a 500 mt dal centro di Ceglie Messapica

 A soli 500 metri dal centro abitato di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita una villa singola indipendente di circa 160 mq complessivi, immersa nella tranquillità e nella privacy, ma con la comodità di avere tutti i principali servizi cittadini a brevissima distanza.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da piazzale, giardino antistante e un piccolo appezzamento di terreno, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza al paese.
Al piano terra troviamo un accogliente monolocale di circa 45 mq composto da zona letto, cucina, camino e bagno, perfetto come dependance, spazio per ospiti o soluzione indipendente.
Il piano superiore, di circa 115 mq, ospita invece l'abitazione principale composta da luminoso soggiorno, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto e bagno. Completano il piano i balconi con affaccio su entrambe le facciate della villa, che garantiscono luminosità e piacevoli vedute aperte.
La proprietà si presenta in buono stato generale ed è subito abitabile. Sono presenti termosifoni e tutti i principali servizi cittadini passano in zona. Attualmente l'abitazione è servita da cisterna e fossa Imhoff.
A completare l'abitazione troviamo un piazzale antistante e un elegante giardino.
La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza: una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e privacy, restando allo stesso tempo a pochi minuti dal centro di Ceglie Messapica.
Perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze nel cuore della Valle d'Itria

Single villa with garden 500 meters from the center of Ceglie Messapica
Just 500 meters from the town of Ceglie Messapica, we offer for sale a single detached villa of approximately 160 m2 in total, immersed in tranquility and privacy, but with the convenience of having all the main city services within a very short distance.
The property is s

Ostuni

Nel cuore della zona ottocentesca di Ceglie Messapica, in Via Crispi, Professionecasa propone in vendita caratteristica casa indipendente sviluppata su due livelli, una soluzione ristrutturata e pronta da vivere, ideale sia come abitazione privata sia come investimento ad alta redditività.

L'ingresso conduce in un accogliente living, ambiente luminoso e ben distribuito, affiancato da una camera da letto matrimoniale e da un'ulteriore stanza versatile, perfetta da utilizzare come seconda camera da letto, studio o ambiente multifunzionale. Il piano gode inoltre di affaccio sul balcone con vista sulla strada, elemento che dona luminosità e valorizza ulteriormente gli ambienti.

Salendo le scale si raggiunge il secondo livello della casa, dove troviamo una cucina nuova completa di piano cottura e frigorifero, integrata con la sala da pranzo in uno spazio funzionale e accogliente. Completa il piano un bagno dotato di vasca e finestra, che garantisce comfort e luce naturale.

Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzino panoramico con affaccio sui tetti della città, uno spazio esterno riservato e vivibile che arricchisce notevolmente il valore dell'immobile.

La casa è dotata di condizionatori su entrambi i livelli, oltre ad allacci di acqua, luce e gas. Grazie alla ristrutturazione già effettuata, l'immobile è immediatamente abitabile e rappresenta un'opportunità particolarmente interessante per chi desidera investire in una località dal forte richiamo turistico come Ceglie Messapica, sempre più apprezzata per autenticità, tradizione e qualità della vita.

Una soluzione indipendente, pronta e versatile, perfetta per essere vissuta o trasformata in una struttura ricettiva nel cuore autentico della Valle d'Itria.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa Indipendente Ceglie Messapica [DF2614VRG]

In una splendida zona di Ceglie Messapica, precisamente in Contrada Marangi, proponiamo in vendita una caratteristica villa indipendente di circa 145 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spazi.
L'accesso alla proprietà avviene attraverso un suggestivo vialetto che conduce all'abitazione, circondata da un ampio piazzale e da piacevoli spazi esterni, perfetti per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un terreno di circa 6.000 mq, ideale per chi ama la natura, desidera ampi spazi verdi o cerca una soluzione con maggiore privacy e indipendenza.
L'immobile si presenta abitabile ed è composto da un salone con camino, cucina abitabile con pratica dispensa, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà un ulteriore ambiente living con cucinino e secondo camino, ideale come zona relax, dependance o spazio dedicato agli ospiti. Presente inoltre un comodo deposito e una veranda che valorizza ulteriormente la vivibilità della casa.
La villa rappresenta la soluzione perfetta sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione riservata e al fascino autentico del territorio pugliese.
Una proposta ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle località più apprezzate della Valle d'Itria.

In a beautiful area of Ceglie Messapica, specifically in Contrada Marangi, we offer for sale a characteristic detached villa of approximately 145 m2, ideal for those who want to live immersed in tranquility without sacrificing the comfort of the spaces.
Access to the property is via a charming driveway that leads to the house, surrounded by a large square and pleasant outdoor spaces, perfect for relaxing outdoors. The property is completed by a plot of approximately 6,000 square meters, ideal for those who love nature, want large green spaces or seek a solution with greater privacy and independence.
The property is habitable and consi

DIMORA AUTENTICA IN PIETRA TRA STORIA, CHARME E NATURA NEL CUORE DI CEGLIE MESSAPICA 
Nel cuore di Ceglie Messapica proponiamo una splendida casa di corte signorile ante '67, realizzata in pietra e ricca di fascino autentico, perfetta per chi desidera una proprietà dal carattere unico tra tradizione pugliese, comfort e grande potenziale.
La dimora, di circa 109 mq al piano terra, conserva tutto il pregio delle abitazioni storiche grazie alle suggestive volte a carrozza originali, che donano eleganza e personalità agli ambienti. Gli spazi interni comprendono tre locali ben distribuiti, cucina abitabile, ampia camera da letto con bagno e ambienti accessori versatili.
Caratteristiche principali:

 * Casa in pietra ante '67
 * Volte originali
 * Pavimentazione nuova
 * Impianto elettrico certificato
 * Wi-Fi presente
 * Luci esterne
 * Ingresso esclusivo
 * Cancello nuovo
 * Piazzale pavimentato
 * Cisterna capienteImmersa in 16.000 mq di terreno, in posizione rialzata e riservata, la proprietà offre privacy, natura e una splendida veranda in pietra circondata da ulivi e piante mediterranee.
Opportunità:
possibilità di ampliamento e realizzazione piscina, ideale come residenza di charme, casa vacanza o struttura ricettiva.
Una soluzione esclusiva nel cuore della Valle d'Itria, dove autenticità e investimento si incontrano.
Ti aspettiamo in agenzia:
 via Porta di Giuso, 53 - Ceglie Messapica
 ###phonenumber### 162 1834
brhn8@tecnocasa.it

Proponiamo in vendita a Ceglie Messapica un'ampia casa indipendente precisamente in Via Emilia Romagna, a soli 200 metri dal centro cittadino, in una zona tranquilla pur restando a pochi passi da tutti i principali servizi.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq distribuiti su due livelli, con un'ampia disponibilità di vani che consentono una completa personalizzazione degli spazi interni. Attualmente la proprietà si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza su misura.
Grazie alla conformazione della struttura, vi è la concreta possibilità di ricavare un elegante villino con giardino e terrazzo, perfetto per chi cerca indipendenza e spazi esterni vivibili.
La casa gode di doppia esposizione, caratteristica che assicura un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, ed è circondata da un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto.
La proprietà è già dotata di acquedotto e fogna, elementi che ne aumentano il valore e la praticità. Inoltre, grazie alla disposizione interna e ai due livelli indipendenti, l'immobile rappresenta anche un'ottima soluzione per due famiglie che desiderano realizzare due abitazioni distinte.
Grazie alla crescente richiesta turistica della zona, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come struttura ricettiva.
We offer for sale a spacious detached house located in the charming town of Ceglie Messapica, precisely in Via Emilia Romagna, just 200 meters from the town center, in a quiet and private area that ensures peace and comfort while remaining within walking distance of all main services and amenities. The property extends over approximately 300 sqm across two levels, offering a wide range of rooms and excellent opportunities to customize the interior spaces according to personal needs and preferences. The house currently requires complete renovation, making it the perfect

CASA SEMINDIPENDENTE A CEGLIE MESSAPICA

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