Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-1414-44206
Classe energetica: F - EPglnr: 403.53 kWh/m²
Incantevole complesso di trulli immerso nelle verdi campagne di Cisternino, noto centro della Valle D'Itria in Puglia. 
Il paesaggio esterno è meraviglioso: ulivi secolari, muretti a secco con vegetazione tipica e una vista impareggiabile sul borgo di Cisternino. 
Un viale ci conduce al piazzale pavimentato, ed è qui lingresso del trullo principale composto da tre coni e diverse alcove.
Allinterno troviamo un comodo ed ampio living con angolo cottura ed attraverso unalcova con camino si accede al bagno principale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato. Gli ambienti, hanno mantenuto tutto il loro carattere rustico, pienamente riscontrabile nel pavimento in chianche e dai muri imbiancati o con pietra a vista nei quali sono ricavate alcune piccole nicchie.
Il complesso storico è arricchito da un ulteriore trullo completamente ristrutturato, che offre una camera da letto con bagno e si sviluppa poco distante dal resto della struttura.
 la localizzazione: Cisternino dista pochi km così come Locorotondo, Martina Franca ed Ostuni, l'aeroporto di Brindisi dista circa 50 km. Soluzione ideale per chi voglia intraprendere una attività ricettiva in una zona con elevata presenza di turisti stranieri o fissare la propria dimora privata.
Un'Esclusiva Coldwell Banker .
Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Trullo - Cisternino

Rif: CBI092-2596-44199
Caratteristico trullo sito nel cuore della Valle DItria con progetto di ampliamento approvato e realizzazione di una piscina interrata. 
Limmobile eÌ immerso nel verde con un terreno a seminativo di circa mq. 4600 in un contesto rurale da cui ammirare i classici paesaggi pugliesi. 
Il trullo eÌ stato ristrutturato circa 20 anni fa in pietra originale ed composto da un solo vano. 
 soluzione sia per uso personale che per investimento da adibire a struttura ricettiva. 
Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

STUDIO CEGLIE MESSAPICA sas

Villa indipendente da ristrutturare a Cisternino
Villetta indipendente situata a pochi passi dal centro di Cisternino, inserita in un complesso di villette che garantisce un contesto tranquillo, riservato e con ottima privacy, dotata di tutti gli allacci alle utenze dei principali servizi cittadini, per assicurare comfort e funzionalità in ogni momento.

L'immobile, di circa 120 mq, si presenta completamente da ristrutturare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il grande potenziale della proprietà. Gli ambienti risultano ariosi e luminosi, arricchiti da una piacevole vista aperta.
La villetta è dotata di doppio ingresso, uno anteriore e uno posteriore. Dall'ingresso principale si accede al piano superiore, dove troviamo un accogliente salone con cucina e camino, un bagno e scala interna che conduce al piano inferiore. Proseguendo sullo stesso livello si sviluppa la zona notte composta da una cameretta e una camera matrimoniale.
Al piano sottostante troviamo un secondo ampio salone con cucina e camino, un bagno e una spaziosa stanza, ideale per molteplici utilizzi.
Soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli spazi.

Detached house located a few steps from the center of Cisternino, set in a complex of villas that guarantees a quiet, private setting with excellent privacy, equipped with all the connections to the users of the main city services, to ensure comfort and functionality at all times.
The property, approximately 120 square meters, is in complete need of renovation and represents an ideal solution for those who wish to customize the spaces and maximize the property's great potential. The rooms are airy and bright, enriched by a pleasant open view.
The villa has a double entrance, one at the front and one at the back. From the main entrance you enter the upper floor, where we

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLA SINGOLA A CISTERNINO

SOGNOCASA - Valle d'Itria

Si propone in vendita in c.da Caranna, in zona abitata e servita tutto l'anno ( 3 km dal centro), villetta in parte in pietra da ristrutturare con locali deposito e terreno di pertinenza esclusiva. Giungiamo internamente all'immobile tramite il piccolo cortile antistante di proprietà ed è composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con camino e cucinotto, corridoio, ulteriore zona giorno con camino, tre camere da letto (di cui una con ripostiglio), cantina (da poter destinare ad altro utilizzo) e due bagni. Presenti in adiacenza tre ampi locali deposito destinati a stalla/fienile( ideale da adibire in parte a rimessaggio per parcheggio auto), da cui abbiamo accesso al terreno retrostante di circa 150 mq. Completano la proprietà, ulteriori tre locali deposito posti al piano superiore con vano scala per l'accesso al lastrico solare; l'immobile dispone di tre ingressi, oltre quelli dei depositi, rendendo ottimale la fruibilità dell'abitazione. Presente cisterna d'acqua ed impianto di termosifoni ed utenze da riattivare, quali, acquedotto, gas-metano ed elettricità. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento data la posizione dell'immobile, l'ampia metratura e le principali utenze a disposizione. CL'G'

Recapito telefonico: +39 375 780 72 82

Villetta da ristrutturare con depositi e terreno

In vendita - Casa indipendente con terrazzo panoramico a Casalini (Cisternino)
Nel cuore di Casalini, suggestiva frazione di Cisternino, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata in una delle piazze più storiche e affascinanti del paese.
L'immobile si sviluppa su due livelli oltre terrazzo, per una superficie complessiva di circa 138 mq, ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti.
Composizione:

 * Piano terra: doppio ingresso indipendente, ampio salone con cucina, bagno e camera da letto matrimoniale. Dalla camera si accede direttamente, tramite porta finestra, ad una comoda zona lavanderia.
 * Primo piano: raggiungibile tramite scala interna, dispone di due camere da letto e un secondo bagno. Una delle camere è dotata di balconcino con affaccio diretto sulla piazza.
 * Secondo livello: accesso al terrazzo panoramico con vano tecnico.L'immobile è dotato di camino e caldaia, elementi che garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l'anno.
Punto di forza: grazie alla presenza dei due ingressi indipendenti e alla possibilità di realizzare un muro divisorio, la proprietà si presta facilmente ad essere suddivisa in due unità abitative autonome, ideali sia come investimento per attività ricettiva (B&B) sia come soluzione abitativa per due famiglie.
Soluzione versatile, perfetta per chi cerca il fascino dei centri storici pugliesi unito a un'ottima opportunità di investimento.
For Sale - Detached House in Casalini (Cisternino)
In the heart of Casalini, a charming hamlet of Cisternino, we offer for sale a characteristic detached house located in one of the most historic and picturesque squares of the village.
The property is arranged over two levels plus a rooftop terrace, with a total surface area of approximately 138 sqm, featuring spacious and well-distributed interiors.
Layout:

 * Ground floor: two independent entrances leading to a large living room with kitchen, one bathroom, and a master bedroom. From the bedro

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A CISTERNINO

Info

Proponiamo in vendita, nel caratteristico borgo di Casalini, a soli 4 km dal centro di Cisternino, precisamente in Via Giosuè Carducci, una casa indipendente di circa 85 mq disposta su due livelli.

L'ingresso avviene direttamente dalla strada principale, con accesso a una scala interna che conduce al piano seminterrato, dove troviamo una accogliente tavernetta finestrata dotata di angolo cottura, camino e piccolo bagno ricavato nel sottoscala.

Al primo piano si sviluppa l'abitazione principale, composta da:

* ampio soggiorno luminoso con balcone affacciato sulla via principale e sulla piazza
* camera da letto matrimoniale
* cucinino con pratico ripostiglio soppalcato
* bagno principale con balcone interno

Grazie alla doppia esposizione, l'immobile risulta molto luminoso durante tutto l'arco della giornata ?

Al piano superiore troviamo una comoda lavanderia con lavatrice e boiler, con accesso diretto a una splendida terrazza panoramica, ideale per momenti di relax o convivialità.

?

? Caratteristiche interne

* Immobile in buone condizioni, subito abitabile
* Pavimentazione in gres porcellanato
* Termosifoni in ghisa
* Climatizzatore
* Riscaldamento autonomo a gas
* Allaccio alla rete fognaria urbana
* Doppio balcone e ottima aerazione

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? Caratteristiche esterne

* Facciata in buono stato generale
* Lavori di ristrutturazione interna ed esterna eseguiti circa 13 anni fa
* Ampia terrazza panoramica in ottime condizioni

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? Ideale per:

* Abitazione principale
* Casa vacanze
* Investimento per attività ricettiva (B&B)

Casa indipendente su due livelli a casalini centro

Giada

Proprietà composta da porzione di fabbricato al piano terra rustico con adiacenti corti. Possibilità di ristrutturazione e ampliamento.
Adiacente terreno di 1500 m quadri circa, con 17 alberi di ulivo secolari.
Adiacente ad altra proprietà, anch'essa in vendita.

Zona: cda San Leonardo, 
coordinate 40.740742,17.439445

Link posizione Google maps:

40°44'26.7"N 17°26'22.0"E
https://goo.gl/maps/PbGKz97SQsv1RD6k6

A soli 1,5 km dal centro di Cisterninino.

Zona servita da passaggio dell'acquedotto, rete gas e illuminazione pubblica.

Nell'ultima foto é mostrato un progetto di ampliamento con possibilità di realizzazione di piscina interrata o jacuzzi esterna.

NON voglio essere contattata da agenzie.

Rustico con terreno

Rif: CBI092-2166-44127
Classe energetica: A3 - EPglnr: 45.04 kWh/m²
Raffinato trullo in Valle d'Itria in Puglia a pochi km da Locorotondo e Cisternino, antichi borghi famosi in tutto il mondo.
Un comodo viale immette nella proprietà composta da un antico trullo con un'elegante dimora. 
L'abitazione è composta da un ampio e luminoso living, da cui si accede alla spaziosissima camera da letto e al bagno con vasca e doccia. Il tutto è collegato, tramite un suggestivo passaggio, al trullo che ospita una comoda cucina abitabile. La pietra e l'intera struttura del trullo sono state oggetto di una sapiente ristrutturazione, che ha portato alla loro massima bellezza anche le due alcove laterali. 
All'esterno ampio spazio attrezzato, ombreggiato da pini e maestosi ulivi secolari ed un ampio terreno con vegetazione tipica della macchia mediterranea. 
 la localizzazione: Cisternino dista pochi km così come Locorotondo. Martina Franca è situata a circa 8 km, Ostuni a 20 km e l'aeroporto di Brindisi dista circa 50 km. Soluzione ideale per chi voglia intraprendere una attività ricettiva in una zona con elevata presenza di turisti stranieri, o stabilire la propria residenza privata.

Rif: CBI092-2596-64005
Classe energetica: G - EPglnr: 449.83 kWh/m²
Nel cuore autentico della Valle DItria, proponiamo in vendita una caratteristica struttura in pietra a tipologia costruttiva a Trullo.
Struttura in pietra originale e architettura tipica, immersa in un terreno di circa 5.300 mq coltivato ad uliveto.
Possibilità di realizzare una piscina privata.
Composto da n.2 unità abitative:
La prima costituita:
Zona pranzo/soggiorno accoglienteCucina separataBagnoDue camere da lettoSuperficie utile interna: 126 mq circa
La seconda costituita:
Zona pranzo/soggiornoCucinaBagnoUna camera da lettoRipostiglioSuperficie utile interna: 140 mq circa
Esterni già valorizzati da muretti a secco ripristinati di recente.
Dotata di cisterna per lacqua e impianto di smaltimento reflui Ideale per:
Chi desidera una residenza di charme nella campagna puglieseUn investimento a reddito per struttura ricettiva o casa vacanzeChi cerca una proprietà autentica ma con potenziale moderno
La generosa metratura offre ampie possibilità di riorganizzazione degli spazi e valorizzazione, ideale per creare una residenza di charme o una struttura ricettiva.
Completa la proprietà larea esterna circostante, perfetta per vivere allaperto e godere della tranquillità del contesto.
Soluzione unica per chi cerca autenticità, privacy e investimento nel cuore della Valle dItria.

Magnifica villa singola con piscina a pochi passi dal centro di Cisternino.
Proponiamo in vendita splendida villa con piscina, attualmente adibita a struttura ricettiva, situata a soli 1,5 km dal centro di Cisternino, una delle mete più rinomate e richieste della Valle d'Itria.
La proprietà gode di ingresso indipendente che si apre su un vialetto privato, conducendo alla villa immersa in un contesto riservato e panoramico.
L'abitazione è così composta: un luminoso soggiorno verandato, ideale per pranzi e cene all'aperto grazie alla suggestiva vista panoramica, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno.
All'esterno, la villa offre una splendida piscina di circa 40 mq, perfetta per momenti di relax, una comoda zona barbecue e spazi esterni curati che valorizzano ulteriormente la proprietà.
Completa la soluzione un vano seminterrato, ideale come deposito o spazio di servizio, pompa di calore, convettori ad aria fredda, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici per acqua calda.
La posizione strategica, unita alla crescente richiesta turistica della zona, rende questa proprietà un'ottima opportunità sia come investimento sia come residenza privata di charme.

Magnificent single villa with swimming pool a few steps from the center of Cisternino.
We offer for sale a splendid villa with a swimming pool, currently used as an accommodation facility, located just 1.5 km from the center of Cisternino, one of the most renowned and sought-after destinations in the Itria Valley.
The property enjoys an independent entrance that opens onto a private driveway, leading to the villa immersed in a private and panoramic setting.
The house is composed as follows: a bright veranda living room, ideal for alfresco lunches and dinners thanks to the suggestive panoramic view, a fully equipped kitchen, a double bedroom with private bathroom, a second bedroom and an additional bathr

Trullo con lamia da ristrutturare con vista panoramica 
In una delle zone più suggestive della Valle d'Itria, tra Cisternino e Martina Franca, proponiamo in vendita trullo con lamia da ristrutturare, immerso in un contesto collinare di grande fascino.
La proprietà è circondata da terreno di 8.700 mq panoramico, che regala una splendida vista aperta sulla campagna circostante, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e contatto con la natura.
L'immobile conserva il carattere autentico delle costruzioni tipiche pugliesi e offre interessanti potenzialità di recupero. È infatti possibile realizzare un ampliamento di circa 40 mq lordi, oltre alla realizzazione di una piscina, rendendo la proprietà perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento turistico di pregio.
Soluzione unica per chi sogna un trullo da personalizzare in una delle aree più richieste della Puglia, a pochi minuti dai principali centri abitati ma lontano dal caos.
Trullo with Lamia to Renovate with Panoramic View 
In one of the most charming areas of the Itria Valley, between Cisternino and Martina Franca, we offer for sale a trullo with lamia to be renovated, set in a highly scenic hillside location.
The property is surrounded by panoramic land of 8.700 mq, offering a beautiful open view over the surrounding countryside, ideal for those seeking peace, privacy, and close contact with nature.
The building retains the authentic character of traditional Apulian architecture and offers excellent potential for restoration. There is the possibility to create an extension of approximately 40 sqm (gross), as well as the construction of a swimming pool, making this property perfect as a private residence, holiday home, or high-end tourist investment.
A unique opportunity for anyone dreaming of a customizable trullo in one of the most sought-after areas of Puglia, just minutes from the main towns yet far from the hustle and bustle.

CASA DI CORTE A CISTERNINO

COMPLESSO DI TRULLI E LAMIE 
Nella ricercatissima frazione di Casalini, una delle zone più apprezzate della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà tipica pugliese completamente ristrutturata, con una superficie interna di circa 200 m². L'immobile è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ognuna dotata di ingresso privato, camera da letto, angolo cottura e bagno, soluzione ideale sia per chi desidera una residenza con spazi separati, sia per chi intende avviare o potenziare un'attività ricettiva nella zona, sfruttando l'alta richiesta turistica.
La proprietà include anche un affascinante trullo a quattro coni finemente restaurato, che conserva il fascino autentico delle costruzioni tradizionali pugliesi. Lo spazio esterno è curato nei dettagli e impreziosito da un gazebo in legno molto caratteristico, che rende l'ambiente accogliente e perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Completano l'immobile il collegamento all'acquedotto pugliese, un ampio box auto di 150 m² e un terreno che offre la possibilità di creare ulteriori aree verdi, spazi relax o una futura zona piscina.
Il riscaldamento, presente in tutti gli ambieti con radiatori, è alimentato da combustibile a sanza. Dotato anche di predisposizione a metano. Servito da acquedotto e fogna pubblica.
COMPLESSO DI TRULLI E LAMIE
Situata in una posizione strategica, tranquilla ma vicina ai servizi, a pochi minuti da Cisternino, Ostuni e dalle principali attrazioni della Valle d'Itria, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come abitazione di charme sia come investimento ad alto rendimento nel mercato turistico locale.
In the highly sought-after hamlet of Casalini, one of the most desirable areas in the beautiful Valle d'Itria, we offer for sale a prestigious, fully renovated traditional Apulian property with an internal surface of approximately 200 sqm. The estate is divided into three independent living units, each featuring a private entrance, bedroom, kitche

Anna

CISTERNINO - Contrada Montanaro Calongo, a soli 2 Km dal centro del Paese, proponiamo in vendita trullo di circa 75 mq da ristrutturare con progetto approvato ed oneri pagati.
Il progetto prevede un ampliamento di circa 15 mq, un pergolato di circa 9 mq, la realizzazione di una piscina 10x4 ed un vano tecnico di circa 5 mq.
Terreno di circa 7400 mq con ulivi.

Area di progetto:
Cucina
Camera da letto matrimoniale
Bagno
Vano tecnico
Piscina 10x4

Trullo da ristrutturare

Gino

Vendesi villetta indipendente con 3 camere da letto, più stanzetta, sala, cucina grande vivibile con camino, allaccio acquedotto e gas metano, terreno annesso di 1.800 metri. con ulivi e qualche albero da frutto, riscaldamento con termosifoni non completo. Metri 145. Piano inferiore di altrettanti metri, allo stato grezzo ma accessibile per 2 auto .

Villetta indipendente a Caranna

Cisternino- Complesso di trulli con lamia in pietra 120 mq Vista panoramica Terreno 6.400 mq
In una delle zone più autentiche e panoramiche della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli con lamia in Contrada Sisto, a pochi minuti dal centro di Cisternino.
La proprietà, di circa 120 mq, si compone di:

 * Primo corpo di trulli: ingresso in trullo completamente ristrutturato con accesso ad alcova perfetta per realizzare una cucina e un bagno abitabile con box doccia. Dal trullo principale si accede anche a un ulteriore cono spazioso, anch'esso con alcove caratteristiche.

 * Secondo complesso di trulli, accessibile dall'esterno, ideale per creare una zona notte o per ospiti.

 * Lamia in pietra di circa 30 mq, con accesso indipendente, perfetta come dependance o studio.
La proprietà è immersa nella natura e gode di una vista panoramica mozzafiato sulla vallata tipica della Valle d'Itria, che ne esalta il fascino e la tranquillità.
Completano la soluzione:

 * Terreno circostante di circa 6.400 mq

 * Cisterna per l'approvvigionamento idrico

 * Doppio accesso alla proprietà

 * Vialetto privato di circa 50 metri, che garantisce privacy e silenzio
Ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme.
Posizione strategica: a breve distanza da Cisternino, Locorotondo, Martina Franca e dalle principali attrazioni della Valle d'Itria.
Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)
 L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!

quirico

Via Liguria 7, Cisternino.
Villa su 2 livelli con ampie potenzialità , pronta per essere ristrutturata. 
Posizione centrale e metratura generosa,circa 140 mq pronti per essere ristrutturati

Villa su due livelli Cisternino

Rif: CBI092-2596-63829
Classe energetica: G - EPglnr: 468.70 kWh/m²
Nel suggestivo centro storico di Cisternino, nei pressi della storica Torre dellOrologio e a pochi passi da Corso Umberto I e dalla pittoresca Piazza Pellegrino Rossi, proponiamo in vendita casa indipendente al piano terra.
Labitazione, sapientemente distribuita, si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, un bagno e due comode camere da letto. Completa la proprietà un caratteristico piazzale antistante ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax allaperto.
Grazie alla sua posizione privilegiata e al fascino tipico delle dimore storiche pugliesi, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata, sia come elegante struttura ricettiva.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Casa indipendente - Cisternino

Rif: CBI092-2596-63831
Classe energetica: G
Nel cuore della Valle dItria, a Cisternino, proponiamo in vendita una suggestiva ex scuola rurale situata nella pittoresca Contrada Restano, 
Attualmente accatastata con destinazione duso scolastica, la struttura si presta perfettamente per attività come scuola di ballo, centro culturale o altre iniziative simili. 
È inoltre possibile richiedere il cambio di destinazione duso in abitazione, ampliando così le potenzialità dellimmobile.
Circondata dal verde e immersa in un autentico contesto rurale, la proprietà comprende un terreno di circa 664 mq, ideale per godere della tranquillità e dei panorami tipici della campagna pugliese.
Una soluzione versatile, perfetta sia per uso personale che come investimento per la creazione di una struttura ricettiva o unattività nel cuore della Puglia più autentica

Casa singola - Cisternino

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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