Lombardi Real Estate

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Cisternino (BR) - In Valle d'Itria zona rinomata della Puglia, proponiamo in vendita TRULLO in contrada Figazzano / Sisto; a soli 4km da Martina Franca e Locorotondo, a soli 13 km dal mare di Ostuni. L'immobile di complessivi mq.90 c.a. ha un corpo centrale a 3 coni così suddiviso: ampio ingresso, soggiorno con caminetto in pietra tipica, camera matrimoniale, un altra stanza adattabile come seconda camera e bagno con doccia. Ampio spazio antistante lastricato. Accanto al corpo centrale ampia dependance di mq.27 c.a. con cucina arredata, caminetto, un grande forno a legna e bagno. Terreno circostante di circa 6.000 mq con 60 alberi da frutto di vario tipo. Ampia cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. Dotato di allacciamento acquedotto, fossa biologica imhoff, gas ed impianto di riscaldamento. Supermarket, ristoranti e agriturismi nelle immediate vicinanze. Ottimo come investimento. Disponibilità immediata.

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Brera - Milano

Villa di 90 m² con 3 locali a Cisternino

STUDIO CEGLIE MESSAPICA sas

Cisternino - Contrada Chiobbica
A soli 1,5 km dal centro di Cisternino, in una delle contrade più apprezzate e tranquille del territorio, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da un'abitazione ristrutturata e da un caratteristico corpo di lamie e trulli da ristrutturare, per una superficie complessiva di circa 150 mq.
L'abitazione principale, ristrutturata circa quindici anni fa, si presenta in buone condizioni ed è composta da un'accogliente zona giorno impreziosita da un camino, un pratico cucinino, un disimpegno, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato con doccia. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con caldaia e radiatori, oltre a impianto elettrico.
Adiacente all'abitazione troviamo l'antico complesso di lamie e trulli, completamente da ristrutturare, composto da una zona giorno, un bagno finestrato, due ulteriori vani e una suggestiva cantina, un tempo utilizzata come deposito per il vino. Essendo i due corpi di fabbrica comunicanti, è possibile realizzare un unico grande immobile, ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme.
La proprietà è immersa in un terreno di circa 3.500 mq, che garantisce privacy, tranquillità e una piacevole vista sul paesaggio circostante. La zona è abitata tutto l'anno ed è facilmente raggiungibile, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi.
Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi sogna una tipica dimora in Valle d'Itria da personalizzare secondo i propri gusti.
Cisternino - Contrada Chiobbica
Just 1.5 km from the charming historic centre of Cisternino, in one of the area's most peaceful and sought-after countryside locations, we offer for sale an attractive property consisting of a renovated house and a traditional complex of lamie and trulli requiring complete renovation, with a total surface area of approximately 150 sqm.The main

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA DI CORTE A CISTERNINO

Cisternino - Contrada Marinelli Antichi trulli da ristrutturare
Nel cuore della suggestiva Contrada Marinelli, a pochi passi dalla caratteristica Piazza della Quercia, proponiamo in vendita un affascinante complesso composto da tre piccoli trulli, una tipologia sempre più rara e ricercata, tipica di questa zona di Cisternino, dove i trulli sorgono come abitazioni indipendenti anche senza terreno di pertinenza.
L'immobile è composto da tre vani ed è interamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di realizzare una dimora autentica nel pieno rispetto della tradizione locale o un caratteristico investimento nel cuore della Valle d'Itria.
La proprietà è inserita in un contesto completamente abitato, che garantisce comodità e sicurezza, pur conservando un'atmosfera di assoluta pace. La vicinanza alla rinomata Piazza della Quercia, dominata da una maestosa quercia secolare, rende questo luogo particolarmente suggestivo: un angolo dove il tempo sembra rallentare e dove si può respirare un'autentica sensazione di tranquillità.
Una soluzione ideale per chi desidera recuperare il fascino senza tempo dei trulli e vivere l'autenticità di uno dei borghi più belli della Valle d'Itria.
Cisternino - Contrada Marinelli Traditional Trulli to Renovate
In the charming countryside of Contrada Marinelli, just a short walk from the picturesque Piazza della Quercia, we are pleased to offer for sale a delightful group of three traditional trulli, a rare and distinctive property typical of this area of Cisternino, where trulli are often found as standalone homes without surrounding land.
The property consists of three small rooms and requires complete renovation, offering the perfect opportunity to restore an authentic Apulian home while preserving its original character. It is also an excellent investment for those looking to create a unique holiday retreat in the heart of the Itria Valley.
Situated in a fully inhabited residential area, the property combines privacy and peace

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-3144-64036
Classe energetica: NA - Non Applicabile
Caratteristica struttura a tipologia costruttiva a trullo sita nel cuore della Valle DItria a Cisternino con possibilità di ampliamento e di realizzazione di una piscina interrata.
Limmobile e composto da un vano immerso nel verde in una zona panoramica con un terreno a seminativo di circa mq. 5226 in un contesto rurale da cui ammirare i classici paesaggi pugliesi.
 soluzione sia per uso personale che per investimento da adibire a struttura ricettiva.
Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti la nostra Agenzia per richiedere informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Trullo - Cisternino

Rif: CBI092-2596-63829
Classe energetica: G - EPglnr: 468.70 kWh/m²
Nel cuore del rinomato centro storico di, tra i vicoli bianchi più caratteristici del borgo, a pochi passi dalla Torre dellOrologio, da Corso Umberto I e da Piazza Pellegrino Rossi, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente al piano terra dal grande potenziale.
La proprietà si compone di una luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e un grazioso piazzale antistante ad uso esclusivo, ideale per creare un angolo relax riservato nel centro del paese.
Una soluzione unica per chi desidera investire in uno dei borghi più richiesti della Valle dItria: perfetta sia come abitazione privata, casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica e allautenticità degli ambienti tipici pugliesi.
Limmobile rappresenta un opportunità di investimento, con forte attrattiva turistica e ottime potenzialità di rendita.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Un'esclusiva Coldwell Banker 
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Casa indipendente - Cisternino

Rif: CBI092-2596-63831
Classe energetica: G
Nel cuore della Valle dItria, a Cisternino, proponiamo in vendita una suggestiva ex scuola rurale situata nella pittoresca Contrada Restano, 
Attualmente accatastata con destinazione duso scolastica, la struttura si presta perfettamente per attività come scuola di ballo, centro culturale o altre iniziative simili. 
Circondata dal verde e immersa in un autentico contesto rurale, la proprietà comprende un terreno di circa 664 mq, ideale per godere della tranquillità e dei panorami tipici della campagna pugliese.
Una soluzione versatile, perfetta come investimento personale nel cuore della Puglia più autentica

Casa singola - Cisternino

SOGNOCASA - Valle d'Itria

Si propone in vendita in c.da Tirunno (a meno di 4 km dal centro di Cisternino) in zona abitata e servita tutto l'anno, ampia villa luminosa in ottimo stato con locale garage e terreno di pertinenza esclusiva. Accediamo alla proprietà tramite comodo accesso da strada asfaltata e giungiamo nel piazzale con giardino antistante al fabbricato. Tramite l'ampia veranda con gazebo giungiamo internamente all'immobile (dotato di tre ingressi) che è composto da: ingresso/soggiorno pranzo, cucinotto, salotto, corridoio, tre camere da letto, due bagni (di cui uno con doccia e l'altro con vasca) ed ampio locale (attualmente deposito) da poter variare in uso differente. Tramite scala esterna giungiamo sul terrazzo calpestabile ottimamente manutenuto. Completa la proprietà il forno esterno, il locale garage di 54 mq (due comodi posti auto) ed il terreno (alberato misto) di 2.000 mq. Presente acquedotto (ed anche una cisterna d'acqua esistente), fossa biologica e stufa a pellet con collegamento a termosifoni. Presenti condizionatori, impianto d'allarme, pannello solare, zanzariere ed intercapedine rendendo l'abitazione asciutta. Soluzione ideale come prima abitazione e/o due abitazioni più piccole, disponendo di più ingressi e servizi. CL'G'

Recapito telefonico: +39 375 780 72 82

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ampia villa con locale garage e terreno di 2000 mq

Ostuni

Nel cuore della piazza principale di Casalini, Professionecasa propone in vendita palazzotto indipendente terratetto con due ingressi, situato in una delle località più caratteristiche della Valle d'Itria, tra Ostuni, Cisternino e Ceglie Messapica.

L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino funzionante, ambiente accogliente e ben distribuito, collegato a una cucina abitabile. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto e un bagno completo di box doccia.

Il primo piano è dedicato principalmente alla zona notte e ospita due camere da letto luminose e ben arieggiate, oltre a un secondo bagno con box doccia. A valorizzare ulteriormente questo livello è la presenza di un balcone con affaccio diretto sulla piazza di Casalini, elemento che dona luminosità agli ambienti e una piacevole vista sul centro del borgo.

Al secondo piano troviamo una pratica lavanderia/vano tecnico, spazio funzionale utile per la gestione della casa, con accesso diretto al terrazzo, ideale come area esterna da vivere durante la bella stagione.

La casa dispone di acqua, gas, luce, caldaia, termosifoni e cisterna, risultando comoda e vivibile durante tutto l'anno.A caratterizzare ulteriormente l'immobile sono le volte a stella con pietra viva, tipiche delle abitazioni pugliesi, che donano autenticità agli ambienti e mantengono naturalmente fresca la casa durante l'estate.

Grazie alla posizione centrale e alla struttura indipendente, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità.

Terratetto Cisternino [DF2607VRG]

Si propone in vendita in c.da Caranna, in zona abitata e servita tutto l'anno ( 3 km dal centro), villetta in parte in pietra da ristrutturare con locali deposito e terreno di pertinenza esclusiva. Giungiamo internamente all'immobile tramite il piccolo cortile antistante di proprietà ed è composto da: ingresso/soggiorno, cucina abitabile con camino e cucinotto, corridoio, ulteriore zona giorno con camino, tre camere da letto (di cui una con ripostiglio), cantina (da poter destinare ad altro utilizzo) e due bagni. Presenti in adiacenza tre ampi locali deposito destinati a stalla/fienile( ideale da adibire in parte a rimessaggio per parcheggio auto), da cui abbiamo accesso al terreno retrostante di circa 150 mq. Completano la proprietà, ulteriori tre locali deposito posti al piano superiore con vano scala per l'accesso al lastrico solare; l'immobile dispone di tre ingressi, oltre quelli dei depositi, rendendo ottimale la fruibilità dell'abitazione. Presente cisterna d'acqua ed impianto di termosifoni ed utenze da riattivare, quali, acquedotto, gas-metano ed elettricità. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento data la posizione dell'immobile, l'ampia metratura e le principali utenze a disposizione. CL'G'

Recapito telefonico: +39 375 780 72 82

Abitazione da ristrutturare con depositi e terreno

Cisternino- Nel cuore della Valle d'Itria - Lamia in pietra con vista panoramica
Nel suggestivo scenario della Valle d'Itria, precisamente in Contrada Marangiulo, località Casalini, nel territorio di Cisternino, proponiamo in vendita caratteristica lamia in pietra di circa 80 mq completamente da ristrutturare.
La struttura ha due ingressi principali. Dal primo ingresso si accede alla cucina con camino, proseguendo troveremo un'ampia zona giorno con salone. Dal salone si accede alla zona notte comprensiva di due camere da letto e bagno. Una delle due camere ha una finestra con affaccio panoramico.
Sottoposta alla struttura troviamo delle storiche mangiatoie sempre tutte in pietra che potranno avere una varia possibilita' di utilizzi.
Caratteristico e' l'ingresso a quest'ultima parte dell'immobile caratterizzato da una scalinata in pietra immersi nella vegetazione tipica del posto.
L'immobile conserva tutto il fascino autentico della tradizione pugliese ed è circondato da un ampio terreno di 3990 mq che garantisce privacy, tranquillità e pieno contatto con la natura.
Elemento distintivo della proprietà è senza dubbio il meraviglioso panorama aperto sulla Valle d'Itria, visibile dalle numerose finestre e dai vari ingressi che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e ariosi durante tutta la giornata.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza estiva immersa nel relax della campagna pugliese, sia per chi è alla ricerca di un investimento dal grande potenziale turistico e ricettivo.
Una proprietà dal sapore autentico, in una delle zone più richieste della Puglia.
Cisternino - In the heart of the Itria Valley - Stone lamia with panoramic views
In the evocative setting of the Itria Valley, specifically in Contrada Marangiulo, Casalini, in the Cisternino area, we offer for sale a characteristic stone lamia of approximately 80 m2, completely in need of renovation.
 The structure has two main entrances. From t

Rif: CBI092-1414-44206
Classe energetica: F - EPglnr: 403.53 kWh/m²
Incantevole complesso di trulli immerso nelle verdi campagne di Cisternino, noto centro della Valle D'Itria in Puglia. 
Il paesaggio esterno è meraviglioso: ulivi secolari, muretti a secco con vegetazione tipica e una vista impareggiabile sul borgo di Cisternino. 
Un viale ci conduce al piazzale pavimentato, ed è qui lingresso del trullo principale composto da tre coni e diverse alcove.
Allinterno troviamo un comodo ed ampio living con angolo cottura ed attraverso unalcova con camino si accede al bagno principale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato. Gli ambienti, hanno mantenuto tutto il loro carattere rustico, pienamente riscontrabile nel pavimento in chianche e dai muri imbiancati o con pietra a vista nei quali sono ricavate alcune piccole nicchie.
Il complesso storico è arricchito da un ulteriore trullo completamente ristrutturato, che offre una camera da letto con bagno e si sviluppa poco distante dal resto della struttura.
 la localizzazione: Cisternino dista pochi km così come Locorotondo, Martina Franca ed Ostuni, l'aeroporto di Brindisi dista circa 50 km. Soluzione ideale per chi voglia intraprendere una attività ricettiva in una zona con elevata presenza di turisti stranieri o fissare la propria dimora privata.
Un'Esclusiva Coldwell Banker .
Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Rif: CBI092-2596-44199
Caratteristico trullo sito nel cuore della Valle DItria con progetto di ampliamento approvato e realizzazione di una piscina interrata. 
Limmobile eÌ immerso nel verde con un terreno a seminativo di circa mq. 4600 in un contesto rurale da cui ammirare i classici paesaggi pugliesi. 
Il trullo eÌ stato ristrutturato circa 20 anni fa in pietra originale ed composto da un solo vano. 
 soluzione sia per uso personale che per investimento da adibire a struttura ricettiva. 
Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

In vendita - Casa indipendente con terrazzo panoramico a Casalini (Cisternino)
Nel cuore di Casalini, suggestiva frazione di Cisternino, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata in una delle piazze più storiche e affascinanti del paese.
L'immobile si sviluppa su due livelli oltre terrazzo, per una superficie complessiva di circa 138 mq, ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti.
Composizione:

 * Piano terra: doppio ingresso indipendente, ampio salone con cucina, bagno e camera da letto matrimoniale. Dalla camera si accede direttamente, tramite porta finestra, ad una comoda zona lavanderia.
 * Primo piano: raggiungibile tramite scala interna, dispone di due camere da letto e un secondo bagno. Una delle camere è dotata di balconcino con affaccio diretto sulla piazza.
 * Secondo livello: accesso al terrazzo panoramico con vano tecnico.L'immobile è dotato di camino e caldaia, elementi che garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l'anno.
Punto di forza: grazie alla presenza dei due ingressi indipendenti e alla possibilità di realizzare un muro divisorio, la proprietà si presta facilmente ad essere suddivisa in due unità abitative autonome, ideali sia come investimento per attività ricettiva (B&B) sia come soluzione abitativa per due famiglie.
Soluzione versatile, perfetta per chi cerca il fascino dei centri storici pugliesi unito a un'ottima opportunità di investimento.
For Sale - Detached House in Casalini (Cisternino)
In the heart of Casalini, a charming hamlet of Cisternino, we offer for sale a characteristic detached house located in one of the most historic and picturesque squares of the village.
The property is arranged over two levels plus a rooftop terrace, with a total surface area of approximately 138 sqm, featuring spacious and well-distributed interiors.
Layout:

 * Ground floor: two independent entrances leading to a large living room with kitchen, one bathroom, and a master bedroom. From the bedro

CASA INDIPENDENTE A CISTERNINO

Giada

Proprietà composta da porzione di fabbricato al piano terra rustico con adiacenti corti. Possibilità di ristrutturazione e ampliamento.
Adiacente terreno di 1500 m quadri circa, con 17 alberi di ulivo secolari.
Adiacente ad altra proprietà, anch'essa in vendita.

Zona: cda San Leonardo, 
coordinate 40.740742,17.439445

Link posizione Google maps:

40°44'26.7"N 17°26'22.0"E
https://goo.gl/maps/PbGKz97SQsv1RD6k6

A soli 1,5 km dal centro di Cisterninino.

Zona servita da passaggio dell'acquedotto, rete gas e illuminazione pubblica.

Nell'ultima foto é mostrato un progetto di ampliamento con possibilità di realizzazione di piscina interrata o jacuzzi esterna.

NON voglio essere contattata da agenzie.

Rustico con terreno

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260270-4
Classe energetica: G - EPglnr: 478.86 kWh/m²
Trulli in vendita  Strada Provinciale Locorotondo-Cisternino
Abitazione in pietra  struttura nuova  terreno  sei vani  piano terra 
Trulli in Valle d'Itria
Sulla suggestiva strada provinciale che collega Locorotondo a Cisternino, nel cuore della rinomata Valle dItria, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli composto da 11 coni in pietra, per una superficie complessiva di circa 340 mq, immerso in un terreno di 2000 mq. 
La proprietà rappresenta una soluzione rara e di grande impatto, ideale per chi desidera un immobile autentico. Gli interni si sviluppano in 6 vani e 2 bagni, con ambienti caratteristici che conservano il fascino originario dellarchitettura tradizionale pugliese. Il camino domina gli ambienti: presente sia nell'alcova della zona giorno sia nelle due camere della zona notte.
Grazie alle ampie metrature e alla configurazione degli spazi, limmobile si presta sia come residenza privata di charme sia come investimento per attività ricettiva, con possibilità di personalizzazione e valorizzazione. 
Il terreno circostante, pianeggiante e facilmente accessibile, offre lo spazio ideale per la realizzazione di aree esterne attrezzate, giardino e piscina, garantendo privacy e pieno contatto con la natura. Posizione strategica, riservata ma non isolata, a pochissimi chilometri dai borghi più affascinanti della zona, tra cui Locorotondo e Cisternino.
Ma i trulli non si raccontano...si vivono!
On the picturesque provincial road that connects Locorotondo to Cisternino, in the heart of the renowned Valle dItria, we offer for sale a charming complex of trulli consisting of 11 stone cones, with a total area of about 340 sqm, set in a 2000 sqm plot of land. The property represents a rare and highly striking solution, ideal for those looking for an authentic property. The interiors are developed into 6 rooms and 2 bathrooms,with characteristic spaces that retain...

Baita/Chalet/Trullo - Cisternino

Rif: CBI092-2166-44127
Classe energetica: A3 - EPglnr: 45.04 kWh/m²
Raffinato trullo in Valle d'Itria in Puglia a pochi km da Locorotondo e Cisternino, antichi borghi famosi in tutto il mondo.
Un comodo viale immette nella proprietà composta da un antico trullo con un'elegante dimora. 
L'abitazione è composta da un ampio e luminoso living, da cui si accede alla spaziosissima camera da letto e al bagno con vasca e doccia. Il tutto è collegato, tramite un suggestivo passaggio, al trullo che ospita una comoda cucina abitabile. La pietra e l'intera struttura del trullo sono state oggetto di una sapiente ristrutturazione, che ha portato alla loro massima bellezza anche le due alcove laterali. 
All'esterno ampio spazio attrezzato, ombreggiato da pini e maestosi ulivi secolari ed un ampio terreno con vegetazione tipica della macchia mediterranea. 
 la localizzazione: Cisternino dista pochi km così come Locorotondo. Martina Franca è situata a circa 8 km, Ostuni a 20 km e l'aeroporto di Brindisi dista circa 50 km. Soluzione ideale per chi voglia intraprendere una attività ricettiva in una zona con elevata presenza di turisti stranieri, o stabilire la propria residenza privata.

Rif: CBI092-2596-64005
Classe energetica: G - EPglnr: 449.83 kWh/m²
Nel cuore autentico della Valle DItria, proponiamo in vendita una caratteristica struttura in pietra a tipologia costruttiva a Trullo.
Struttura in pietra originale e architettura tipica, immersa in un terreno di circa 5.300 mq coltivato ad uliveto.
Possibilità di realizzare una piscina privata.
Composto da n.2 unità abitative:
La prima costituita:
Zona pranzo/soggiorno accoglienteCucina separataBagnoDue camere da lettoSuperficie utile interna: 126 mq circa
La seconda costituita:
Zona pranzo/soggiornoCucinaBagnoUna camera da lettoRipostiglioSuperficie utile interna: 140 mq circa
Esterni già valorizzati da muretti a secco ripristinati di recente.
Dotata di cisterna per lacqua e impianto di smaltimento reflui Ideale per:
Chi desidera una residenza di charme nella campagna puglieseUn investimento a reddito per struttura ricettiva o casa vacanzeChi cerca una proprietà autentica ma con potenziale moderno.
La generosa metratura offre ampie possibilità di riorganizzazione degli spazi e valorizzazione, ideale per creare una residenza di charme o una struttura ricettiva.
Completa la proprietà larea esterna circostante, perfetta per vivere allaperto e godere della tranquillità del contesto.
Soluzione unica per chi cerca autenticità, privacy e investimento nel cuore della Valle dItria

Magnifica villa singola con piscina a pochi passi dal centro di Cisternino.
Proponiamo in vendita splendida villa con piscina, attualmente adibita a struttura ricettiva, situata a soli 1,5 km dal centro di Cisternino, una delle mete più rinomate e richieste della Valle d'Itria.
La proprietà gode di ingresso indipendente che si apre su un vialetto privato, conducendo alla villa immersa in un contesto riservato e panoramico.
L'abitazione è così composta: un luminoso soggiorno verandato, ideale per pranzi e cene all'aperto grazie alla suggestiva vista panoramica, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno.
All'esterno, la villa offre una splendida piscina di circa 40 mq, perfetta per momenti di relax, una comoda zona barbecue e spazi esterni curati che valorizzano ulteriormente la proprietà.
Completa la soluzione un vano seminterrato, ideale come deposito o spazio di servizio, pompa di calore, convettori ad aria fredda, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici per acqua calda.
La posizione strategica, unita alla crescente richiesta turistica della zona, rende questa proprietà un'ottima opportunità sia come investimento sia come residenza privata di charme.

Magnificent single villa with swimming pool a few steps from the center of Cisternino.
We offer for sale a splendid villa with a swimming pool, currently used as an accommodation facility, located just 1.5 km from the center of Cisternino, one of the most renowned and sought-after destinations in the Itria Valley.
The property enjoys an independent entrance that opens onto a private driveway, leading to the villa immersed in a private and panoramic setting.
The house is composed as follows: a bright veranda living room, ideal for alfresco lunches and dinners thanks to the suggestive panoramic view, a fully equipped kitchen, a double bedroom with private bathroom, a second bedroom and an additional bathr

VILLA SINGOLA A CISTERNINO

Trullo con lamia da ristrutturare con vista panoramica 
In una delle zone più suggestive della Valle d'Itria, tra Cisternino e Martina Franca, proponiamo in vendita trullo con lamia da ristrutturare, immerso in un contesto collinare di grande fascino.
La proprietà è circondata da terreno di 8.700 mq panoramico, che regala una splendida vista aperta sulla campagna circostante, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e contatto con la natura.
L'immobile conserva il carattere autentico delle costruzioni tipiche pugliesi e offre interessanti potenzialità di recupero. È infatti possibile realizzare un ampliamento di circa 40 mq lordi, oltre alla realizzazione di una piscina, rendendo la proprietà perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento turistico di pregio.
Soluzione unica per chi sogna un trullo da personalizzare in una delle aree più richieste della Puglia, a pochi minuti dai principali centri abitati ma lontano dal caos.
Trullo with Lamia to Renovate with Panoramic View 
In one of the most charming areas of the Itria Valley, between Cisternino and Martina Franca, we offer for sale a trullo with lamia to be renovated, set in a highly scenic hillside location.
The property is surrounded by panoramic land of 8.700 mq, offering a beautiful open view over the surrounding countryside, ideal for those seeking peace, privacy, and close contact with nature.
The building retains the authentic character of traditional Apulian architecture and offers excellent potential for restoration. There is the possibility to create an extension of approximately 40 sqm (gross), as well as the construction of a swimming pool, making this property perfect as a private residence, holiday home, or high-end tourist investment.
A unique opportunity for anyone dreaming of a customizable trullo in one of the most sought-after areas of Puglia, just minutes from the main towns yet far from the hustle and bustle.

COMPLESSO DI TRULLI E LAMIE 
Nella ricercatissima frazione di Casalini, una delle zone più apprezzate della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà tipica pugliese completamente ristrutturata, con una superficie interna di circa 200 m². L'immobile è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, ognuna dotata di ingresso privato, camera da letto, angolo cottura e bagno, soluzione ideale sia per chi desidera una residenza con spazi separati, sia per chi intende avviare o potenziare un'attività ricettiva nella zona, sfruttando l'alta richiesta turistica.
La proprietà include anche un affascinante trullo a quattro coni finemente restaurato, che conserva il fascino autentico delle costruzioni tradizionali pugliesi. Lo spazio esterno è curato nei dettagli e impreziosito da un gazebo in legno molto caratteristico, che rende l'ambiente accogliente e perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Completano l'immobile il collegamento all'acquedotto pugliese, un ampio box auto di 150 m² e un terreno che offre la possibilità di creare ulteriori aree verdi, spazi relax o una futura zona piscina.
Il riscaldamento, presente in tutti gli ambieti con radiatori, è alimentato da combustibile a sanza. Dotato anche di predisposizione a metano. Servito da acquedotto e fogna pubblica.
COMPLESSO DI TRULLI E LAMIE
Situata in una posizione strategica, tranquilla ma vicina ai servizi, a pochi minuti da Cisternino, Ostuni e dalle principali attrazioni della Valle d'Itria, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come abitazione di charme sia come investimento ad alto rendimento nel mercato turistico locale.
In the highly sought-after hamlet of Casalini, one of the most desirable areas in the beautiful Valle d'Itria, we offer for sale a prestigious, fully renovated traditional Apulian property with an internal surface of approximately 200 sqm. The estate is divided into three independent living units, each featuring a private entrance, bedroom, kitche

Anna

CISTERNINO - Contrada Montanaro Calongo, a soli 2 Km dal centro del Paese, proponiamo in vendita trullo di circa 75 mq da ristrutturare con progetto approvato ed oneri pagati.
Il progetto prevede un ampliamento di circa 15 mq, un pergolato di circa 9 mq, la realizzazione di una piscina 10x4 ed un vano tecnico di circa 5 mq.
Terreno di circa 7400 mq con ulivi.

Area di progetto:
Cucina
Camera da letto matrimoniale
Bagno
Vano tecnico
Piscina 10x4

Trullo da ristrutturare

Gino

Vendesi villetta indipendente con 3 camere da letto, più stanzetta, sala, cucina grande vivibile con camino, allaccio acquedotto e gas metano, terreno annesso di 1.800 metri. con ulivi e qualche albero da frutto, riscaldamento con termosifoni non completo. Metri 145. Piano inferiore di altrettanti metri, allo stato grezzo ma accessibile per 2 auto .

Villetta indipendente a Caranna

Cisternino- Complesso di trulli con lamia in pietra 120 mq Vista panoramica Terreno 6.400 mq
In una delle zone più autentiche e panoramiche della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli con lamia in Contrada Sisto, a pochi minuti dal centro di Cisternino.
La proprietà, di circa 120 mq, si compone di:

 * Primo corpo di trulli: Ingresso in trullo,portato a pietra, con accesso ad alcova perfetta per realizzare una zona relax. Continuando sulla sinistra si apre un' alcova con cucina e un bagno abitabile con box doccia. Dal trullo principale si accede anche a un ulteriore cono spazioso, anch'esso con alcove caratteristiche.

 * Secondo corpo: Un unico cono, accessibile dall'esterno, ideale per creare una zona notte o per ospiti.

 * Lamia in pietra di circa 30 mq, con accesso indipendente, perfetta come dependance o studio.
La proprietà è immersa nella natura e gode di una vista panoramica mozzafiato sulla vallata tipica della Valle d'Itria, che ne esalta il fascino e la tranquillità.
Completano la soluzione:

 * Terreno circostante di circa 6.400 mq

 * Cisterna per l'approvvigionamento idrico

 * Doppio accesso alla proprietà

 * Vialetto privato di circa 50 metri, che garantisce privacy e silenzio
Ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme.
Posizione strategica: a breve distanza da Cisternino, Locorotondo, Martina Franca e dalle principali attrazioni della Valle d'Itria.
Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)
 L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!

quirico

Via Liguria 7, Cisternino.
Villa su 2 livelli con ampie potenzialità , pronta per essere ristrutturata. 
Posizione centrale e metratura generosa,circa 140 mq pronti per essere ristrutturati

Villa su due livelli Cisternino

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