Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI104-2644-272
Classe energetica: G - EPglnr: 87.15 kWh/m²
Aradeo - Via Archimede
In vendita ad Aradeo, una proprietà unica nel suo genere, composta da due abitazioni indipendenti, perfetta per chi desidera coniugare modernità, comfort e ampi spazi abitativi. Un immobile che si distingue per la qualità delle finiture, lattenzione allefficienza energetica e la versatilità degli ambienti.
Labitazione principale, situata al primo piano, è stata interamente ristrutturata nel 2022 e si presenta come unelegante dimora caratterizzata da ambienti luminosi e armoniosi. Il cuore della casa è lampio living, uno spazio raffinato e accogliente, impreziosito da un balcone che si affaccia sulla strada, perfetto per lasciar filtrare la luce naturale e donare un senso di apertura e continuità con lesterno. La zona cottura, angolo cucina dalle generose dimensioni, ideale per chi ama la praticità senza rinunciare allestetica si apre verso la zona giorno con un affaccio finestrato che garantisce un atmosfera ariosa.
La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe confortevoli e ben distribuite, di cui la matrimoniale arricchita da un balcone che si affaccia sulla strada posteriore, garantendo riservatezza e tranquillità. Due bagni moderni e funzionali, insieme a un disimpegno attrezzato con lavanderia, completano il livello abitativo. Da qui, una scala conduce al lastrico solare, un autentico spazio di relax, già predisposto con illuminazione e un gazebo amovibile, perfetto per godere delle serate estive. Non manca la predisposizione per un barbecue a gas metano, pensato per chi ama intrattenere ospiti in un contesto esclusivo.
Labitazione è dotata di impianti allavanguardia che garantiscono efficienza e sostenibilità: una caldaia a condensazione di ultima generazione e pannelli solari con boiler da 300 litri, capaci di ridurre significativamente i consumi energetici. Il comfort è ulteriormente assicurato dalla climatizzazione nella...

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