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Rif:157588 - 11/03/2026 (127383149) - Situato nel caratteristico borgo di Carpignano Salentino, questo terratetto unifamiliare si trova in Via Lelio Vincenti. Gode di posizione e affacci su due lati paralleli, offrendo così una buona esposizione alla luce naturale. I vicoli in cui è inserito si sposano perfettamente con il contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca un angolo di serenità garantito dal posizionamento nel borgo antico, inibito al traffico non pedonale. L'immobile dispone di 4 diversi accessi e si sviluppa su due piani, pian terreno e primo piano, con una superficie commerciale di circa 95 metri quadrati. All'interno, la casa dispone di due camere da letto con volte a stella al pian terreno e un monolocale mansardato al primo piano. Su quest'ultimo è stata avviata una parziale ristrutturazione. Tipiche chianche del luogo possono essere recuperate nel completamento di questo delizioso angolo, dotato di ampio e antico camino per fornire un ulteriore tocco di calore e tradizione all'ambiente. Necessitando di una ristrutturazione completa, l'immobile si presta ad ampie possibilità di personalizzazione secondo gusto e necessità, risultando ideale per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o per un angolo studio domestico, o ancora per uso investimento. L'ampia metratura e composizione interna consentono, ad esempio, la realizzazione di 3 ambienti distinti grazie ai 4 ingressi indipendenti, di cui uno con giardino, attualmente mattonato. La cucina è abitabile e due bagni essenziali sono al servizio dell'intero immobile. Un piccolo balcone e un terrazzino offrono spazi esterni aggiuntivi e una splendida vista sul borgo antico. La proprietà si completa con una cantina con ulteriore accesso indipendente, dotata di caminetto, da utilizzare come locale pertinente all'uso che si vorrà fare dell'abitazione. Il giardino privato, ex ort

GRAZIOSO TERRATETTO, CENTRO STORICO DI CARPIGNANO

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-2123-133028
Classe energetica: NA - Non Applicabile
PUGLIA - SALENTO - CARPIGNANO SALENTINO
A Carpignano Salentino, proponiamo in vendita una Villetta allo stato rustico di circa 133 mq, immersa in un ampio terreno di circa 7.380 mq che garantisce privacy, tranquillità e un grande potenziale di valorizzazione.
Limmobile è stato sviluppato partendo da una grande Pajara esistente con cono in perfetto stato di manutenzione e che come da progetto si unirebbe al resto del fabbricato composto da ampio soggiorno, cucina, due camere da letto ed un bagno.
La struttura rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando finiture e dettagli secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. 
Il contesto e lestensione del terreno, su cui insistono degli ulivi secolari, permettono di creare un giardino di grande bellezza, con spazi verdi curati e aree da vivere allaperto, trasformando la villetta in una residenza accogliente e di grande fascino.
 Una proposta interessante per chi cerca indipendenza, natura e la possibilità di dare forma a una casa unica vicinissima al centro abitato di Carpignano salentino e ben collegato con i maggiori centri urbani limitrofi. 
Carpignano Salentino si trova ad appena 15 km dalle bellissime spiagge di Otranto e alle spalle dei Laghi Alimini, 28 km da Lecce, 50 da Gallipoli e 70 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Villetta - Carpignano Salentino

Clara Russo

Situato nel cuore del borgo antico di Carpignano Salentino, in Via Lelio Vincenti, questo terratetto unifamiliare gode di una doppia esposizione e di una posizione tranquilla, in una zona pedonale del centro storico.

L'immobile, con una superficie commerciale di circa 95 m², si sviluppa su due livelli e dispone di quattro accessi indipendenti, uno dei quali con giardino privato mattonato.
Al piano terra si trovano due camere da letto con volte a stella, una cucina abitabile e due bagni; al primo piano, invece, un monolocale mansardato in fase di ristrutturazione, con camino e pavimentazione in chianche recuperabili. Completano la proprietà un balcone, un terrazzino panoramico e una cantina con caminetto e accesso autonomo.

L'abitazione necessita di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e la possibilità di suddividere gli ambienti in fino a tre unità indipendenti. Ideale sia come residenza principale o casa vacanza, sia come investimento a reddito.

Punti di forza:
 o Posizione suggestiva nel borgo storico e tipicità architettonica
 o Presenza di giardino privato
 o Versatilità nella distribuzione e nell'uso degli spazi

Nelle vicinanze si trovano servizi essenziali, tra cui una scuola (140 m) e un asilo (480 m).

Villa in Lelio Vincenti, 20

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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