Sannicola

A POCHI METRI DALLA CENTRALE PIAZZA DELLA REPUBBLICA E IN ZONA BEN SERVITA, PROONIAMO IN VENDITA INDIPENDENTE AL PIANO TERRA CON TIPICHE VOLTE SALENTINE. L'IMMOBILE SI COMPONE DI INGRESSO IN SOGGIORNO-PRANZO CON ANGOLO COTTURA, A SEGUIRE VANO DISIMPEGNO CON VOLTA A BOTTA, DUE CAMERE DA LETTO E BAGNO. NELLA PARTE RETROSTANTE TROVIAMO UN AMPIO GIARDINODALLA FORMA RETTANGOLARE, E NELLA PARTE LATISTANTE BOX AUTO CON BAGNETTO DI SERVIZIO. L'AREA SOLARE E' DI ESCLUSIVA PROPRIETA', L'INTERA UNITA' ABITATIVA NECESSITA DI RISTRUTTURAZIONE, PUR AVENDO UN FORTE POTENZIALE DATO DALL'IMPORTANTE METRATURA DELL'IMMOBILE E DAL GIARDINO NON FACILMENTE REPERIBILE NELLE ABITAZIONI.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI E PER PRENDERNE VISIONE RIVOLGERSI ALLO 0833/598255.

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3286488VRG]

IMMOBILIARE GALLIPOLI sas

Proponiamo in vendita una villa a schiera indipendente, ristrutturata e distribuita su due livelli. Con una superficie di 206 mq, l'immobile offre ampi spazi abitativi, tra cui cinque camere da letto e quattro bagni di cui 3 in camera, ideali per famiglie numeorose o per chi cerca una struttura ricettiva da mettere a reddito.
Al piano terra troviamo soggiorno, cucina, bagno e una camera da letto. Un grandissimo spazio esterno antistante all'immobile è la cartolina di ingresso per chi entra nella proprietà mentre alle spalle del piano terra troviamo il giardino privato. Dal soggiorno abbiamo, tramite delle scale interne, la possibilità di accedere direttamente nel box auto presente al piano interrato ci circa 80 mq. 
Al primo piano abbiamo 4 camere da letto e 3 bagni, ogni camera presente su questo piano ha l'accesso sul balcone, inoltre al piano primo abbiamo la possibilità di accedere all'area solare tramite delle scale interne che portano direttamente dentro un vano tecnico.
L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e sistema di allarme. L'impianto fotovoltaico contribuisce all'efficienza energetica, con una classe energetica A1condizione che rende più unico che raro l'immobile.
L'abitazione in classe energetica A1 offre numerosi vantaggi, sia dal punto di vista economico che ambientale e di comfort abitativo. Gli immobili in classe A1 sono progettati per ridurre al minimo il fabbisogno energetico per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Ciò si traduce in bollette energetiche significativamente più basse rispetto a immobili di classi energetiche inferiori. Questi immobili sono dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, come pompe di calore, caldaie a condensazione e sistemi di ventilazione meccanica controllata. L'utilizzo di materiali isolanti di alta qualità e la cura dei dettagli costruttivi riducono al minimo le dispersioni di calore, mantenendo una temperatura interna confortevole tutto l'anno. L'

VILLA A SCHIERA A SANNICOLA

Gallipoli

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3163957VRG]

Gallipoli Centro

Proponiamo in vendita un'interessante abitazione indipendente su due livelli, comprensiva anche di garage. La soluzione proposta vanta una metratura interna pari a circa 160 mq; e nel dettaglio: a piano terra si viene accolti da un grazioso ingresso, il quale conduce al soggiorno/pranzo con cucina a vista e con porta finestra da cui, si accede ad un terrazzino a livello, attrezzato con comodo lavandino esterno e con scala che porta al primo piano, inoltre, insiste sempre a piano terra, una camera da letto ed il servizio. Mentre, al piano primo vi sono ben tre camere da letto ed un altro servizio. Il primo piano dispone di balcone e di accesso diretto al lastrico solare. Completa la proprietà garage posto a piano terra di circa 30 mq, comodo e comunicate con l'unità abitativa dall'interno.
La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione, fornita di riscaldamento autonomo a metano oltre, ad un utilissimo termo camino che insiste nella zona giorno del piano terra. 
Ne consigliamo la visione!

Curiosità...
Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani.
Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti.

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3260699VRG]

Sannicola, in zona centrale e ben servita a pochi km di distanza da Gallipoli e dalle sue località balneari, proponiamo in vendita abitazione indipendente al primo piano facente parte di uno stabile recentemente ristrutturato. La soluzione si sviluppa su una superficie di 210 mq circa e si compone da: ingresso in disimpegno, doppio salone con camino, cucina abitabile, tinello, tre camere da letto matrimoniali e tre bagni. Completo di due balconi di cui uno perimetrale e vivibile, di vano lavanderia, di infissi con persiane in legno e predisposizione per l'impianto di riscaldamento. L'immobile dispone inoltre del lastrico solare di esclusiva proprietà dove insiste un vano ripostiglio. Possibilità di acquisto di box auto. Ne consigliamo la visione!

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3146615VRG]

A Sannicola, nella frazione di Chiesanuova, a soli 5 km da Gallipoli, proponiamo in vendita terratetto indipendente, comprensivo di ampio terrazzo a livello e di giardino di circa 300 mq. La soluzione si sviluppa su più livelli per una metratura totale di circa 265 mq circa, e più precisamente: al piano terra, il quale è allo stato rustico, insistono un ampio garage, tre vani e ripostiglio il tutto con accesso diretto al terrazzo ed al giardino; al piano primo invece, dall'accogliente ingresso, provvisto anche di un comodo disimpegno si accede alla cucina abitabile con camino e al salotto, oltre che alle due camere da letto, al doppio servizio, di cui uno attualmente utilizzato come vano lavanderia e per finire vi è un sempre utile ripostiglio. La zona giorno è servita da due balconi, i quali rendono l'abitazione particolarmente luminosa, infatti, uno di essi è fronte strada è più profondo in modo da potersi accomodare anche con un tavolo, mentre, il secondo che affaccia sul giardino e provvisto di una scala esterna che conduce al giardino del piano terra. A completamento della proprietà l'area solare. 
L'abitazione proposta si presenta in buono stato al piano primo, mentre, il piano terra come già detto si trova allo stato rustico. Vista l'eccezionale metratura, che offre la possibilità di creare due unità abitative, impreziosite da un ampio spazio verde e l'ottima posizione, l'unità proposta è la soluzione ideale per una o due famiglie alla ricerca di un'abitazione residenziale ma, anche per chi volesse investire data la vicinanza a Gallipoli e ad altre località balneari come Rivabella e Lido Conchiglie. 
Ne consigliamo la visione!

Curiosità...
Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo; tuttavia, grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era fr

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3167821VRG]

A Sannicola, proponiamo in vendita ampio primo piano con annesso garage e area solare di proprietà esclusiva. La soluzione proposta la quale, si presenta in ottime condizioni, si sviluppa su una superfice complessiva di circa 140 mq, ed è composta da: soggiorno, cucina abitabile dove è presente un grazioso caminetto, due ampie camere da letto, studio o cameretta, doppi servizi e utile ripostiglio. Tre balconi inoltre, donano luminosità all'intera soluzione. Al piano secondo invece, insiste oltre all'area solare di proprietà anche comodo vano lavanderia. 
A completamento della proprietà, come anticipato, comodo garage a piano terra.
Ne consigliamo la visione!!!

Curiosità...

Sannicola è un Comune della provincia di Lecce che dista circa 6 km. da Gallipoli.

Le sue origini risalgono al 1715, quando il latifondista gallipolino Gabriele Carlo Antonio Coppola, decise di stipulare un contratto di enfiteusi (diritto reale su un fondo altrui, consistente nella facoltà di goderne tutti gli utili, per sempre o temporaneamente, mai per meno di 20 anni, con l'obbligo di coltivarlo e migliorarlo e di pagare un'annua prestazione in denaro o derrate, detta canone o censo enfiteutico) con sei contadini, con l'obbligo di costruire una casa nei pressi della cappella di San Nicola e di risiedervi.

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3181306VRG]

Questa splendida casa indipendente ad uso abitativo si trova a Chiesanuova nel comune di Sannicola, a pochissimi chilometri da Gallipoli, in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 170 mq disposta su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia.
Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce al luminoso salone, alla cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La veranda antistante e retrostante permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il balcone al piano primo è abitabile offre una vista panoramica sulla zona circostante.
Salendo al piano superiore, troviamo ulteriori tre camere da letto, un bagno e un'ampia area solare di pertinenza, ideale per rilassarsi e prendere il sole in totale privacy.
Questa soluzione è perfetta per chi cerca spazi generosi e una soluzione abitativa confortevole, in una posizione strategica vicina al mare e ai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Sannicola. Contattaci allo 0833/598255 per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà.

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3258421VRG]

In zona centralissima, a pochi metri da Piazza della Repubblica proponiamo in vendita abitazione indipendente di circa 70 mq con area solare edificabile.
Un terrazzino esterno affacciato su strada conduce all'interno dell'abitazione, dove si viene accolti da un grazioso ingresso che conduce all'ampio soggiorno, percorrendo invece, il corridoio insite una camera da letto matrimoniale, la cucina abitabile ed il servizio. Dal vano cucina è possibile raggiungere l'ampio terrazzo a livello comodo e funzionale, da cui si accede all'area solare di proprietà esclusiva che, può essere ulteriormente edificata ma, si accede anche, sempre tramite scalinata, ad una piccola porzione di giardino. Completa la proprietà la cantina di circa 50 mq. 
L'abitazione proposta che esige di ristrutturazione, offre un eccezionale potenziale, e la possibilità di modificare gli spazi interni per adeguarli alle proprie esigenze, potendo fare affidamento agli spazi esterni ma, anche alla possibilità di edificare in altezza. 
Ne consigliamo la visione!

Curiosità...
Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani.
Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che s

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3220052VRG]

Chiesanuova (Sannicola) - Abitazione indipendente con giardino e caratteristiche volte a stella

Nella tranquilla zona di Chiesanuova, frazione di Sannicola, proponiamo in vendita ampia abitazione indipendente al piano terra, caratterizzata da ben cinque ingressi: due fronte strada e tre dal viale privato di esclusiva proprietà, che conduce anche all'ampio giardino. L'immobile, completamente da ristrutturare e impreziosito dalle tipiche volte a stella, si sviluppa su una superficie complessiva di 215 mq suddivisa in 8 spaziosi ambienti, oltre a bagno e ripostiglio. Completano la soluzione l'area solare (attualmente priva di accesso) e un giardino privato di 250 mq, ideale per chi ama gli spazi esterni. Grazie alla generosa metratura e alla presenza del viale indipendente, la proprietà si presta perfettamente ad un frazionamento in più unità abitative, rendendola una soluzione ideale anche per chi desidera realizzare una struttura ricettiva.
Soluzione dalle grandi potenzialità. Da vedere!

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3280830VRG]

Indipendente, con garage e area solare di proprietà esclusiva, a Sannicola proponiamo in vendita piano terra di circa 140 mq con terrazzo a livello.
La soluzione è collocata in zona centrale e servita e si compone di: terrazzino d'ingresso, disimpegno, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio. Inoltre, si sviluppa nella parte parte retrostante anche un comodo terrazzo a livello. 
Con riscaldamento autonomo.
L'abitazione si presta a diverse modifiche, per renderla quanto più vicina alle esigenze di ognuno.
Ne consigliamo la visione!!!

Curiosità...

Sannicola (Le) è un Comune situato a cavallo delle serre salentine, e dista circa 6 km. da Gallipoli. E' ancora oggi un centro ad economia prevalentemente agricola, nonostante l'esistenza di alcune realtà imprenditoriali.
Da qualche anno il paese è maggiormente conosciuto nel circondario grazie alla presenza di diversi ristoranti e discoteche.
Fino al 1908 Sannicola è stata una frazione della città di Gallipoli. Per conseguenza, fino a quella data, il piccolo paese ed il suo territorio hanno sempre seguito le sorti della cittadina ionica; di essa condividono, purtroppo, la grave carenza di documenti per le epoche anteriori al 1484, anno in cui Gallipoli venne espugnata e saccheggiata dai Veneziani.

E' certo che in epoca basiliana e fino al '700 l'intero agro sannicolese fu indicato col nome greco di Rodogallo (luogo dalle belle rose), poi distinto in Rodogallo magno e parvo. Secondo gli studiosi questi toponimi, al pari di quello di Renocallo o Rinocallo, indicavano dei villaggi medievali successivamente distrutti o abbandonati.

Un dato sicuro è che nel feudo di Gallipoli erano insediati stabilmente fin dal secolo X-XI i monaci basiliani, presenti con le abbazie di S.Mauro, di San Salvatore, di San Tirso, di S.Stefano de Fonte e di S.Maria de Ligiro, oltre che con diverse chiesette. Il ricordo di quelle età lontane è testimoniato dai toponimi greci che, ancora oggi, identificano

Casa Indipendente Sannicola [cod. rif5973609VRG]

Proponiamo in vendita un'interessante abitazione indipendente di circa 160 mq, completa di giardino privato di 570 mq e numerosi spazi accessori, ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione abitativa confortevole e versatile.
L'unità abitativa si sviluppa a piano terra, vanta degli spaziosi e luminosi vani, un ampio disimpegno conduce al luminoso soggiorno, alla cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo a livello che conduce fino al giardino, 3 ampie camere da letto e 2 bagni. Inoltre, sempre a piano terra e comunicante con l'abitazione, insiste anche un comodo vano pluriuso, ideale da adibire, qualora necessario, a box auto. A completamento della proprietà al piano seminterrato troviamo una cantina di circa 150 mq, dotata di angolo cottura, 2 vani e un bagno, ideale da adibire come spazio conviviale, dependance o area hobby. 
Soluzione ideale sia come residenza principale che, come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva. Il giardino privato permette di godere di momenti all'aperto e creare una zona relax mentre, la versatilità degli ambienti interni, permette di creare una seconda unità abitativa o uno spazio indipendente per ospiti.
L'immobile si trova a Sannicola, in una zona tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dal centro del paese e a breve distanza dalle splendide coste ioniche del Salento.

Ne consigliamo la visione!
Curiosità...
Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3257930VRG]

Proponiamo in vendita questa villetta allo stato rustico, di nuovissima costruzione, con isolamento termico su lotto di 380 m² a Sannicola, situata in una zona centrale e ben servita e perfettamente collegata alle vie di collegamento principali. L'immobile offre una superficie interna comoda di 121 m² con ampio soggiorno luminoso con vista su giardino esterno, sala da pranzo collegata al soggiorno, lavanderia, tre camere da letto di buona dimensione, doppi servizi, di cui uno in camera, funzionali e serviti da impianti da definire. Sia nel soggiorno che nella sala da pranzo predisposizione canna fumaria per camino già realizzata. Dispone inoltre di di verande coperte per una superficie totale di 82 m² che collegano l'abitazione agli spazi esterni, ideali per barbecue, lounge all'aperto o zona pranzo esterna. La superficie commerciale è di 142 m², rendendo l'immobile versatile anche per usi misti residenziali-commerciali, oppure come spazio per eventi o home office. Completa di area parcheggio, di giardino privato e dell'area solare di esclusiva proprietà. Possibilità di personalizzazione e suddivisione interna in base alle esigenze e progettata per eventuale sopraelevazione. Ne consigliamo la visione.

Villa singola Sannicola [Cod. rif 3255843VRG]

A Sansimone, frazione di Sannicola, proponiamo in vendita in zona tranquilla e residenziale abitazione indipendente con ampio terrazzo. Con ingresso attraverso un grazioso terrazzino esterno che conduce all'interno dell'abitazione, dove su una metratura interna di circa 95 mq troviamo soggiorno, cucina, due camere e doppio servizio. Inoltre, a servizio della cucina insistono due porte finestre che conducono ad un comodo terrazzo, da cui si accede ad una cantina. Il piano terra dispone anche di un funzionale vano pluriuso che, si presta anche ad essere adibito a garage.
Con riscaldamento autonomo.
Ne consigliamo la visione!

Curiosità...

Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani.
Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti.
In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndico, Camastra e Meforìe.
Di origni basiliane è sicuramente anche la

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3254351VRG]

A Sannicola, e più precisamente nella frazione di Sansimone, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita abitazione posta al piano primo. L'abitazione proposta si estende su una superfice interna di circa 90 mq si compone di: soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere e servizio. Completa la proprietà lastrico solare con vista panoramica. La soluzione proposta è provvista di riscaldamento autonomo. 
Ne consigliamo la visione!

Curiosità...
Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani.
Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e Rodogallo parvo. Questi toponimi di origine greca insieme a quelli di Renocallo o Rinocallo si riferivano a dei villaggi medievali che sono stati completamente distrutti.
In merito alla presenza dei monaci basiliani, occorre citare nelle vicinanze di Sannicola e Gallipoli le abbazie di San Mauro, San Salvatore, San Tirso, Santo Stefano de Fonte e Santa Maria de Ligiro, oltre a varie piccole chiese. Nella zona tuttora esistono contrade che conservano il nome di origine greca: Pràndico, Camastra e Meforìe.
Di origni basiliane è sicuramente anche la chiesa di San Nicola, che però fu distrutta nel corso della prima metà del 1500.
Quando i monaci basiliani cominciarono a decadere, lo stesso destino toccò a Gallipoli e all'agr

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3254355VRG]

Questa splendida casa indipendente ad uso abitativo si trova a Chiesanuova nel comune di Sannicola, a pochissimi chilometri da Gallipoli, in una zona tranquilla e ben servita. Con una superficie di 170 mq disposta su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce al luminoso salone, alla cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La veranda antistante e retrostante permette di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre il balcone al piano primo è abitabile offre una vista panoramica sulla zona circostante. Salendo al piano superiore, troviamo ulteriori tre camere da letto, un bagno e un'ampia area solare di pertinenza, ideale per rilassarsi e prendere il sole in totale privacy. Questa soluzione è perfetta per chi cerca spazi generosi e una soluzione abitativa confortevole, in una posizione strategica vicina al mare e ai principali servizi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere a Sannicola. Contattaci allo 0833/598255 per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa meravigliosa proprietà.

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3258986VRG]

Sannicola, in zona tranquilla e ben servita a meno di 7 km di distanza da Gallipoli, proponiamo in vendita palazzina con esposizione angolare con tipiche volte a stella. L'immobile copre una superficie totale di 300 mq circa ed è disposto su due livelli: piano terra di 80 mq dove si sviluppa uno studio medico composto da due vani con doppi servizi, ripostiglio e scoperto di pertinenza; piano primo di 140 mq composto da ingresso in disimpegno, sala da pranzo con camino e uscita su terrazzino a livello, cucinotto, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, con la possibilità della terza camera da letto, e doppi servizi. Dispone inoltre dell'area solare di esclusiva proprietà, di due box auto al piano terra di 52 mq e di 26 mq. Un' ottima occasione sia da abitare personalmente, sia da sfruttare come investimento adibendola a struttura ricettiva. Ne consigliamo la visione.

Casa Indipendente Sannicola [150ravVRG]

Proponiamo in vendita un'esclusiva abitazione indipendente al primo piano, recentemente ristrutturata con materiali di ottima qualità e finiture curate, con altri piccoli interventi di rifinitura per ultimarla. 
La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, circa160 mq, e per la sua versatilità: grazie ai due ingressi, offre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative distinte, ideale per chi cerca una soluzione multifamiliare o un'abitazione con studio/ufficio annesso.
Un'ampia zona living con soggiorno/pranzo e cucina a vista ci accoglie, particolarmente luminosa grazie alle porte finestre che conducono ad un primo balcone. La zona notte invece, si compone, a seconda delle esigenze, di 3 o 4 camere, con 3 bagni moderni e ben 2 balconi e una veranda funzionale. 
Con lastrico solare di proprietà esclusiva. L'unità abitativa proposta dispone di ogni comfort: infissi in vetrocamera e avvolgibili elettrici, riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico, illuminazione di emergenza già installata. 
L'immobile si trova in Piazza Indipendenza, a pochi metri da Piazza della Repubblica, in una delle zone più ricercate e servite della città, comoda a tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali.

Una soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti o come investimento immobiliare.

Curiosità...
Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani.
Nell'epoca bizantina de

Casa Indipendente Sannicola [Cod. rif 3258054VRG]

RockAgent

Rif: 160222 - 11/12/2025 (193390970) - Situata in una posizione tranquilla e riservata, questa villa unifamiliare si trova in Via Belvedere a Sannicola. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà è facilmente accessibile e offre un ambiente accogliente e familiare, perfetta per chi desidera vivere in un'area che combina la tranquillità con la comodità dei servizi vicini. La villa si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati. All'interno, l'immobile è composto da due camere da letto, un cucinotto funzionale e un bagno. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. La presenza di un terrazzo a lastrico solare offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è in buono stato, con infissi esterni in doppio vetro e metallo che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Ulteriori caratteristiche della villa includono un box auto e un posto auto, che assicurano comodità e sicurezza per il parcheggio. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde esclusivo per attività all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, mentre l'assenza di climatizzatore può essere un'opportunità per personalizzare ulteriormente gli ambienti secondo le proprie esigenze. La villa è libera e pronta per essere abitata, con accesso facilitato per disabili. Con due lati liberi paralleli, la villa gode di una buona esposizione e luminosità naturale. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Vicina a Gallipoli e a tutte le altre spiagge salentine - Fabbricato indipendente con spazi funzionale e luminosi L'asilo per bambini più vici

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Nel cuore verde delle campagne salentine, tra Galatone e Sannicola, sorge un angolo di autentica bellezza che profuma di storia e di quiete: un lotto di 3.200 mq immerso tra ulivi secolari e natura incontaminata, dove il tempo sembra essersi fermato. Qui si erge un trullo d'altri tempi, sapientemente ristrutturato nel 2024 con un attento lavoro di recupero che ha saputo rispettare l'anima antica della costruzione, esaltandone il fascino originario.
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Questa è molto più di una semplice proprietà: è un'opportunità rara per chi sogna un'oasi di pace nella campagna salentina, perfetta come residenza estiva, casa vacanza di charme o investimento nel cuore del turismo rurale. Vieni a scoprire la magia di questo luogo: lasciati incantare dalla pietra, dagli ulivi, dal silenzio.

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Nel comune di Sannicola, proponiamo in vendita una villa a schiera, ideale per chi cerca un'abitazione indipendente con ampi spazi. 
Costruita nella parte finale degli anni 80, questa villa rappresenta una soluzione abitativa versatile e dalle grandi potenzialità.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano terra, troviamo la zona giorno che comprende: un luminoso soggiorno-sala da pranzo, ripostiglio, una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia e un bagno dotato di tutti i servizi con box doccia. Dalla cucina si può accedere direttamente in uno scoperto nella parte retrostante dell'abitazione. 
Al piano superiore, troviamo tre camere da letto,un ampio bagno. Le camere sono servite da dei balconi. Dal primo piano si può accedere, tramite una scala, al piano secondo dove troviamo un vano tecnico dove è presente la caldaia e l'accesso diretto all'area solare. Un ulteriore punto di forza è l'area solare di proprietà, che offre uno spazio aggiuntivo per godere del clima mediterraneo.
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Fabbricato al mare con vista panoramica

Sannicola-Gallipoli, contrada Camaldari, nelle immediate vicinanze delle più belle spiagge di Gallipoli proponiamo in vendita meravigliosa villa già avviata come struttura ricettiva. L'immobile insiste su un terreno di circa 3.000 mq ed è composto da: un soggiorno - pranzo con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Tutte le camere della villa affacciano sul giardino, nella parte antistante troviamo un bel patio dove si può godere un po' di frescura, dal terrazzo si può ammirare una vista panoramica. L'accesso all'immobile può avvenire da due distinti ingressi.
La vendita è compresa di arredamento.
Il nome Gallipoli (Caddhrìpuli in dialetto gallipolino) deriva dal Greco "Kalé Polis", il cui significato è "città bella". La città, situata lungo la costa occidentale della penisola salentina, è protesa sul mar Jonio con un litorale di circa 20km comprendente anche le località di Punta Pizzo, Baia verde, Rivabella e Lido Conchiglie, ed è divisa in due parti: il borgo, che accoglie la parte più moderna della città, e il centro storico, posto su un'isola collegata alla terraferma con un ponte seicentesco. Di notevole importanza storico - naturalistica è l'Isola di Sant'Andrea, circa un miglio al largo del centro storico, caratterizzata dalla presenza di animali selvatici, come il Gabbiano corso.
L'intera costa vanta una spiaggia bassa e lunghissima composta da bianche dune, fatta di splendidi lidi sabbiosi con acqua cristallina molto frequentati d'estate, ed è intervallata da scogliere che si aprono ad arenili e angoli nascosti.
Per maggiori informazioni telefonare al numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359

Villa immersa nel verde

Fabbricato con terreno vista mare

Gallipoli - Sannicola, Contrada Meforie
Proponiamo in vendita una splendida villa di circa 220 mq, finemente ristrutturata e caratterizzata da volte piane e a stella, tipiche dell'architettura salentina.

L'immobile, recentemente rinnovato, offre ampi spazi interni ed è composto da:

una spaziosa cucina abitabile con camino;
un bagno di servizio;
quattro luminose camere da letto;
due bagni;
un grande vano pluriuso, ideale come studio o ulteriore camera.
Ogni stanza è dotata di affaccio e uscita diretta sull'esterno, conferendo all'abitazione un'ottima esposizione e luminosità. La villa dispone inoltre di un impianto di riscaldamento alimentato da bombolone a gas.

La proprietà è circondata da un terreno di circa 1 ettaro, completamente recintato, con un rigoglioso giardino arricchito da piante di ogni tipo e un sistema di irrigazione già installato. La posizione strategica, a soli 5 minuti dal centro di Sannicola e facilmente raggiungibile dalla superstrada Gallipoli-Lecce, la rende una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza.

OTTIMA OCCASIONE!
Rif. Annuncio: SANIL-359.

Prestigiosa villa indipendente immersa nel verde

Nel cuore del comune di Sannicola, proponiamo in vendita un monolocale indipendente di 24 mq.
Situato al piano terra, questo immobile di storica costruzione, dotato di volta a stella, offre molteplici possibilità di utilizzo, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento versatile. Attualmente è accatastato come un'autorimessa ma può cambiare la sua destinazione d'uso, può essere adibito sia come deposito sia come abitazione optando per la realizzazione di un bagno. 
La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi e alle attrazioni storiche del paese, permettendo di vivere appieno l'atmosfera locale. La struttura, pur essendo compatta, si presta a diverse soluzioni abitative o commerciali, adattandosi alle esigenze di chi desidera personalizzare il proprio spazio.
Perfetto per chi cerca un punto d'appoggio nel Salento o per chi intende avviare un'attività in una zona di passaggio. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un contesto storico e vivace.
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CASA INDIPENDENTE A SANNICOLA

Nel comune di Sannicola, proponiamo in vendita una villa singola che offre ampi spazi e un grande potenziale. Costruita nel 1980, questa proprietà si estende su 177 metrj quadrati distribuiti su due livelli, offrendo locali versatili che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze.
La villa, necessitando di ristrutturazione, permette così di adattare gli ambienti al proprio gusto e stile di vita. L'immobile si compone come segue: l'ingresso nella proprietà si ha da un ampio spazio esterno antistante, da qui si ha la possibilità di accedere sia all'abitazione che al piano interrato. In quest'ultimo troviamo garage e cantina per una superficie complessiva di circa 70 metri quadri. Il box auto, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo per veicoli o per uso come deposito. Tutti gli ambienti su più livelli sono collegati da una scala interna che parte dal box auto situato al piano interrato ed arriva all'area solare. 
Al piano terra dell'abitazione troviamo tutta la zona giorno ovvero: cucina abitabile, bagno ed un grande soggiorno. E' da far ben notare che l'abitazione al piano terra dispone di ben 3 ingressi vale a dire: uno direttamente nel soggiorno, uno nella cucina direttamente dal giardino e l'ultimo (quello principale) nel disimpegno che collega tutti gli ambienti. 
Al piano primo troviamo tutto la zona notte costituita da 3 camere da letto, di cui una con balcone, e bagno. Al piano secondo troviamo il piano terrazze dove dall'area solare abbiamo una splendida vista sulle campagne.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è il grande giardino situato nella parte posteriore dell'abitazione, ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera un'area esterna privata. Questo splendido terreno di circa 350 mq dona a questo immobile un secondo ingresso carrabile e pedonale da una strada secondaria ovvero via degli Ulivi. Questa soluzione è perfetta per creare un accesso indipendente o un'area giardino esclusiva.
L'abitazione presenta un impianto 

VILLA SINGOLA A SANNICOLA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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