c s p servizi immobiliari

Casa Service Plus propone in vendita un'interessante abitazione indipendente di circa 95 mq, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita del comune di Sannicola.
Le immagini renderizzate hanno carattere puramente illustrativo e sono state realizzate per rappresentare una possibile configurazione dell'immobile a seguito di un intervento di ristrutturazione.
La proprietà, dotata di doppio ingresso, offre ambienti funzionali e luminosi, oltre a generosi spazi esterni che garantiscono privacy e comfort.
L'accesso principale avviene attraverso una graziosa veranda che introduce all'abitazione. Internamente la casa si compone di un accogliente soggiorno d'ingresso, una cucina abitabile separata, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno completo di box doccia.
Uno degli elementi più interessanti della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Attraverso un cancello carrabile automatico si accede a un ampio cortile di esclusiva proprietà, ideale sia come area parcheggio sia come spazio da vivere all'aperto, perfetto per l'installazione di un gazebo o per trascorrere piacevoli momenti di relax.
A completare la soluzione troviamo un ampio box auto di circa 60 mq, una vera rarità per tipologie simili. Grazie alle sue dimensioni, può ospitare più veicoli oppure essere utilizzato come deposito, laboratorio, officina o area dedicata ai propri hobby.
Caratteristiche principali: abitazione di circa 95 mq, box auto di circa 60 mq, soluzione indipendente con doppio ingresso, veranda e cortile privato, ubicazione in zona residenziale e ben collegata di Sannicola.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contatta Casa Service Plus al numero ###phonenumber###
Rif. Ann.: SANT-89.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Abitazione indipendente con ampio spazio esterno

Studio Santa Cristina Snc di Russo Christian & C

(Riferimento: 140portolano) Nel cuore della quiete della campagna salentina, a pochi minuti dal centro di Sannicola, proponiamo in vendita un'incantevole villetta indipendente immersa in un contesto naturale di rara tranquillità. Situata in Contrada Portolano, la proprietà gode di una posizione strategica: facilmente raggiungibile grazie a una comoda strada di accesso, non isolata e destinata a beneficiare della futura realizzazione di una strada asfaltata che la collegherà direttamente al paese, rendendola ancora più pratica e valorizzata.
L'abitazione, di circa 75 mq, accoglie con una piacevole veranda coperta, perfetta per vivere gli spazi esterni in ogni momento della giornata. Gli ambienti interni sono funzionali e ben distribuiti: una cucina, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno, pensati per garantire comfort e praticità sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.
Il vero punto di forza della proprietà è il terreno di circa 6.648 mq, che regala privacy, ampi spazi e un autentico contatto con la natura.
La prima area, completamente recintata e pertinenziale all'abitazione, è organizzata per vivere appieno gli spazi esterni: una zona pavimentata ideale per pranzi e cene all'aperto, posti auto all'interno della proprietà, un caratteristico camino in pietra, un pozzo e la scala che conduce all'area solare, dalla quale si può ammirare il verde che circonda la casa.
La seconda parte del terreno, coltivata con cura sulla tipica terra rossa del Salento, conserva tutto il fascino della campagna mediterranea. Orti, alberi, essenze spontanee e arbusti tipici della macchia mediterranea creano un paesaggio autentico, ricco di colori e profumi, ideale per chi desidera coltivare la propria terra o semplicemente vivere immerso nella natura.
L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di climatizzatori, risultando pronto per essere abitato.
Questa proprietà rappresen

Singola a Sannicola

RockAgent

Rif:160222 - 26/06/2026 (130319848) - Situata in una posizione tranquilla e riservata, questa villa unifamiliare si trova in Via Belvedere a Sannicola. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà è facilmente accessibile e offre un ambiente accogliente e familiare, perfetta per chi desidera vivere in un'area che combina la tranquillità con la comodità dei servizi vicini.

La villa si sviluppa interamente al piano terra, offrendo una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati. All'interno, l'immobile è composto da due camere da letto, un cucinotto funzionale e un bagno. Il soggiorno è arricchito da un camino, creando un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. La presenza di un terrazzo a lastrico solare offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è in buono stato, con infissi esterni in doppio vetro e metallo che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

Ulteriori caratteristiche della villa includono un box auto e un posto auto, che assicurano comodità e sicurezza per il parcheggio. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio verde esclusivo per attività all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, mentre l'assenza di climatizzatore può essere un'opportunità per personalizzare ulteriormente gli ambienti secondo le proprie esigenze. La villa è libera e pronta per essere abitata, con accesso facilitato per disabili. Con due lati liberi paralleli, la villa gode di una buona esposizione e luminosità naturale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini
 - Vicina a Gallipoli e a tutte le altre spiagge salentine
 - Fabbricato indipendente con spazi funzionale e luminosi

L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA DELL'INFANZIA SANNICOLA (380 m).
Tra i servizi scolastici sono pres

Villa di 155 m² con 3 locali e box auto a Sannicol

SANNICOLA - VIA SAN SIMONE
L'esclusività dell'indipendenza, l'armonia degli spazi
Nel cuore di un elegante e riservato contesto residenziale di Sannicola sorge questa splendida villa bifamiliare, una dimora che coniuga ampie metrature, comfort e totale indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli e ospita due unità abitative completamente autonome, rappresentando una soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi desidera integrare abitazione e studio professionale oppure per chi è alla ricerca di un investimento ricettivo di prestigio.
L'abitazione principale, situata al piano terra, si estende su una superficie di circa 210 mq e si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e la generosità degli spazi. La zona giorno costituisce il cuore della casa, con un elegante salotto di rappresentanza e un accogliente soggiorno-pranzo impreziosito da un grande camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Completano il piano un pratico cucinotto con lavanderia annessa, uno studio privato e una zona notte ben separata composta da due camere da letto e due bagni.
Attraverso una comoda scala interna si accede alla seconda unità abitativa, posta al primo piano e sviluppata su circa 80 mq. L'appartamento offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno. A valorizzare ulteriormente questo livello è la grande terrazza retrostante, uno spazio esterno esclusivo che regala luminosità e piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Un curato giardino privato circonda la villa, creando un'oasi di tranquillità ideale per vivere appieno la bella stagione, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere della quiete del contesto. L'area esterna è inoltre arricchita da un pratico deposito e dall'area solare di proprietà, dalla quale si può apprezzare una suggestiva vista panoramica.
Per informazioni e visite: ###phonenumber###

Villa bifamiliare immersa nel verde

(Riferimento: 280doganiere) Rustico immerso nella macchia mediterranea con ampio terreno e vista mare
In posizione strategica e di grande interesse turistico, proponiamo in vendita un'abitazione allo stato rustico di circa 145 mq, immersa in un lotto di terreno di circa 27.300 mq, caratterizzato dalla splendida e incontaminata macchia mediterranea, ricca di essenze e arbusti tipici del territorio.
L'immobile è progettato con una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale e versatile: è composto da ampio soggiorno, cucina, 3 camere da letto e 3 servizi. Ogni camera dispone di bagno privato e ingresso indipendente, una soluzione che rende la proprietà ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva, come B&B, casa vacanze o affittacamere.
Completa la proprietà un comodo porticato, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale relax e godere della tranquillità della campagna salentina.
Il terreno si trova lungo la strada provinciale che collega rapidamente le rinomate località balneari di Lido Conchiglie, Padula Bianca e Rivabella, garantendo facile accesso alle spiagge e ai principali servizi della zona.
Dall'area solare praticabile è possibile ammirare una suggestiva vista mare, elemento che accresce ulteriormente il valore e il potenziale della proprietà.
Dal punto di vista costruttivo, il rustico è stato realizzato nel rispetto delle normative vigenti, con particolare attenzione alla qualità delle opere strutturali, tra cui solaio coibentato e fondazioni con riempimento in pietrame, caratteristiche che garantiscono solidità e durabilità nel tempo.
La proprietà offre inoltre la possibilità di ampliamento, dispone di vano tecnico esterno e di area solare accessibile, aumentando ulteriormente le opportunità di personalizzazione e sviluppo.
Una soluzione unica per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza immersa nella natura o investire in una struttura turistico-ricettiva in

Rustico a Sannicola

(Riferimento: 80indipendenza) Nel cuore di Sannicola, a pochi passi da Piazza della Repubblica, proponiamo in vendita caratteristica abitazione indipendente al piano terra di circa 70 mq, ideale come pied-à-terre, investimento per locazioni turistiche o residenza per una piccola famiglia.
L'immobile accoglie con un ampio vano caratterizzato da suggestivi soffitti voltati, che conduce a una seconda spaziosa camera, anch'essa impreziosita dalle tipiche volte. Completano la proprietà una cucina abitabile con porta-finestra che si apre su un comodo terrazzo a livello, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto ed il servizio con box doccia. 
Dal terrazzo una scala conduce a un secondo ampio spazio esterno sottoposto, dotato di accesso indipendente, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione.
La casa si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di infissi in PVC. Una soluzione dal fascino autentico, pronta da vivere e situata in una posizione comoda e ben servita.
Se desideri un taglio più commerciale e orientato alla vendita turistica, posso renderla ancora più accattivante.
Ne consigliamo la visione!!!

Curiosità..
Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani.
Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodog

Bifamiliare a Sannicola

(Riferimento: 70caputo) A Sannicola, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita abitazione indipendente al primo piano, ideale sia come residenza principale che, come investimento o casa-vacanze.
L'immobile, di circa 80 mq, si compone di ingresso, accogliente soggiorno, cucina con cucinotto e accesso a balcone, due comode camere da letto, bagno e ampio disimpegno il quale offre la possibilità di ricavare una terza camera, aumentando così la funzionalità degli spazi, in base alle esigenze personali.
Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal vano posto al secondo piano con accesso al solaio di pertinenza, oltre all'ampio terrazzo esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo però l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le potenzialità di una soluzione indipendente con spazi esterni e pertinenze difficili da trovare sul mercato.
Ottima opportunità in un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dalle splendide località della costa salentina.

Curiosità...
Sannicola è ancora oggi un paese con una economia principalmente di tipo agricolo, tuttavia grazie alla crescita del turismo salentino da qualche anno il paese è più conosciuto per la presenza di nuovi ristoranti e locali di divertimento.
Fino ai primissimi anni del 1900 Sannicola era frazione di Gallipoli, quindi fino a tale data Sannicola vide la sua storia inevitabilmente legata a quella gallipolina. Le due località purtroppo hanno in comune la storia e la scarsità di documentazione relativa al periodo precedente al 1484, anno in cui la cittadina ionica venne invasa e distrutta dai veneziani.
Nell'epoca bizantina dei monaci basiliani tutta la zona di Sannicola fu denominata Rodogallo, in greco significava luogo delle rose belle, dopo vi fu la distinzione in Rodogallo magno e

IMMOBILIARE GALLIPOLI sas

Proponiamo in vendita accogliente casa indipendente, recentemente ristrutturata, si trova nel tranquillo borgo di Sannicola. Abitazione completamente indipendente con giardino privato e area solare di proprietà.

All'ingresso troviamo un disimpegno che conduce a tutti gli ambienti della casa. Subito sulla sinistra una spaziosa stanza, attualmente utilizzata come deposito, ma che può essere facilmente trasformata in una seconda camera o studio. Subito dopo troviamo la camera da letto matrimoniale con finiture moderne.

La zona giorno è composta da un'ampia sala da pranzo con camino, ideale per momenti di relax, stanza perfetta per ospitare cene conviviali e un ampio bagno pensato nei minimi dettagli completo di doccia, sanitari e reparto lavanderia.

La cucina si sviluppa in modo lineare e funzionale, offrendo uno spazio perfettamente ottimizzato per cucinare con praticità. Si estende in lunghezza, creando una comoda area di lavoro con piani d'appoggio ampi e ben distribuiti. Quest'ultima culmina direttamente nella veranda esterna, accessibile tramite una porta che dona continuità tra l'interno e l'esterno della casa. La veranda arredata con un comodo divano e una televisione crea uno spazio ideale per godersi momenti all'aria aperta.

Proseguendo troviamo il giardino che è un vero gioiello della casa, un'oasi privata di tranquillità e natura che valorizza l'intera abitazione. Si estende in uno spazio curato, arricchito da piante che donano colore e freschezza durante tutto l'anno. Perfetto per chi cerca un angolo di relax, grazie anche alla presenza di un ombrellone da cortile e di un barbecue da utilizzare nelle serate in compagnia.

L'area solare di proprietà aggiunge un ulteriore tocco di esclusività a questa casa. Completamente libera e accessibile, offre uno spazio aperto da cui ammirare il panorama circostante. Questo spazio può essere utilizzato come solarium, perfetto per prendere il sole in totale privacy, oppure trasformato in una terrazza panora

CASA INDIPENDENTE A SANNICOLA

Proponiamo in vendita un'esclusiva soluzione immobiliare situata in Sannicola, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni e da una totale indipendenza. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un elegante e luminoso salone doppio, ideale per momenti di rappresentanza e convivialità; grazie alla sua generosa metratura, il salone offre inoltre la possibilità di essere facilmente suddiviso, consentendo la realizzazione di una terza camera da letto o di uno studio, adattandosi così a diverse esigenze abitative. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera matrimoniale dotata di bagno en suite, garantendo comfort e privacy. La cucina abitabile, particolarmente ampia e arricchita da un suggestivo camino, è affiancata da un comodo tinello. Completa la zona giorno un ulteriore bagno a servizio degli ambienti. Elemento distintivo della proprietà è il meraviglioso terrazzo a livello, perfettamente collegato alla zona giorno, che offre uno spazio ideale per vivere momenti all'aperto in totale riservatezza. A completare l'offerta, un lastrico solare di esclusiva proprietà, accessibile tramite una comoda scala interna, sul quale insistono due pratici ripostigli. La proprietà dispone inoltre di un ampio box auto soppalcato, estremamente funzionale, e di un ulteriore vano esterno che può essere eventualmente rimosso per ampliare ulteriormente la superficie scoperta, valorizzando ancora di più gli spazi esterni. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Rif. : SANYZ-157.

Esclusivo terracielo indipendente con terrazzo

Casa Service Plus propone in esclusiva una caratteristica abitazione storica al piano terra, con una superficie di circa 120 mq, situata in una zona tranquilla e ben collegata del paese.
Descrizione
La soluzione, dal fascino autentico delle costruzioni salentine, si compone di 4,5 vani ampi e luminosi, un comodo ripostiglio e un grande giardino retrostante, perfetto per chi desidera vivere o investire in un immobile con spazi esterni privati. Dala interno si accede al lastrico solare di esclusiva proprietà, che offre ulteriori possibilità di ampliamento o personalizzazione.
Stato e potenzialità
L'immobile è interamente da ristrutturare, rappresentando una vera opportunità per chi cerca:
la realizzazione di due unità abitative indipendenti,
una residenza principale da modellare secondo i propri gusti,
un investimento ideale per attività ricettive o casa vacanza.
Punti di forza
Ampia metratura interna
Grande giardino privato
Lastrico solare di proprietà
Zona tranquilla e ben servita
Ottimo potenziale di valorizzazione
Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### o il ###phonenumber###
SSA-120

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Antica Villetta con Giardino e Lastrico Solare

Proponiamo in vendita una villa a schiera indipendente, ristrutturata e distribuita su due livelli. Con una superficie di 206 mq, l'immobile offre ampi spazi abitativi, tra cui cinque camere da letto e quattro bagni di cui 3 in camera, ideali per famiglie numeorose o per chi cerca una struttura ricettiva da mettere a reddito.
Al piano terra troviamo soggiorno, cucina, bagno e una camera da letto. Un grandissimo spazio esterno antistante all'immobile è la cartolina di ingresso per chi entra nella proprietà mentre alle spalle del piano terra troviamo il giardino privato. Dal soggiorno abbiamo, tramite delle scale interne, la possibilità di accedere direttamente nel box auto presente al piano interrato ci circa 80 mq. 
Al primo piano abbiamo 4 camere da letto e 3 bagni, ogni camera presente su questo piano ha l'accesso sul balcone, inoltre al piano primo abbiamo la possibilità di accedere all'area solare tramite delle scale interne che portano direttamente dentro un vano tecnico.
L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata e sistema di allarme. L'impianto fotovoltaico contribuisce all'efficienza energetica, con una classe energetica A1condizione che rende più unico che raro l'immobile.
L'abitazione in classe energetica A1 offre numerosi vantaggi, sia dal punto di vista economico che ambientale e di comfort abitativo. Gli immobili in classe A1 sono progettati per ridurre al minimo il fabbisogno energetico per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria. Ciò si traduce in bollette energetiche significativamente più basse rispetto a immobili di classi energetiche inferiori. Questi immobili sono dotati di impianti di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, come pompe di calore, caldaie a condensazione e sistemi di ventilazione meccanica controllata. L'utilizzo di materiali isolanti di alta qualità e la cura dei dettagli costruttivi riducono al minimo le dispersioni di calore, mantenendo una temperatura interna confortevole tutto l'anno. L'

VILLA A SCHIERA A SANNICOLA

fulvio

vicino scuola media elementare e asilo con parcheggio privato prezzo trattabile

Una persona

Marianna

Casa indipendente,di mq 90 circa.Composta da cucina,salone, bagno, tre camere e un ripostiglio. Una piccola cantina ed area solare edificabile.

Casa indipendente

Nel cuore del comune di Sannicola, proponiamo in vendita un monolocale indipendente di 24 mq.
Situato al piano terra, questo immobile di storica costruzione, dotato di volta a stella, offre molteplici possibilità di utilizzo, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento versatile. Attualmente è accatastato come un'autorimessa ma può cambiare la sua destinazione d'uso, può essere adibito sia come deposito sia come abitazione optando per la realizzazione di un bagno. 
La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi e alle attrazioni storiche del paese, permettendo di vivere appieno l'atmosfera locale. La struttura, pur essendo compatta, si presta a diverse soluzioni abitative o commerciali, adattandosi alle esigenze di chi desidera personalizzare il proprio spazio.
Perfetto per chi cerca un punto d'appoggio nel Salento o per chi intende avviare un'attività in una zona di passaggio. Un'opportunità da non perdere per chi desidera investire in un contesto storico e vivace.
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