bellavia motors s_r_l_

Privato vende appartamento da ristrutturare di 80mq circa vicino al centro storico di SCIACCA in Via FILIPPO TURATI

Ampio parcheggio libero sottostante 

Per info Daniele 3339870993

NO AFFARISTI 
NO PERDITEMPO
SOLO GENTE REALMENTE INTERESSATA

DISPONIBILITA' IMMEDIATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento in centro

V Immobiliare - Servizi immobiliari

SESTU - VIA GIULIO CESARE

In esclusiva, proponiamo ampio appartamento situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita del paese.

L'immobile, edificato nel 1993, fa parte di un piccolo condominio composto da sole 3 unità abitative. 

L'appartamento si trova al 1^ piano, senza ascensore, e offre una serie di vantaggi che ne garantiscono il comfort.
L'appartamento si estende su una superficie di circa 100 mq interni, a cui si aggiungono 35 mq di terrazza a livello, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. 

All'ingresso, un comodo disimpegno ci conduce a un ampio salone di oltre 20 mq, con affaccio su una veranda regolarmente chiusa, che potrebbe essere utilizzata anche come cucinotto. 
La cucina, già separata, è situata in un vano di circa 15 mq, uno spazio ampiamente abitabile che beneficia anche dell'ulteriore spazio fornito da una seconda veranda chiusa.

La zona notte si compone di 2 camere doppie, un pratico ripostiglio, un bagno e un doppio servizio. Entrambe le camere si affacciano sulla terrazza, garantendo luminosità e tranquillità.

L'appartamento ha beneficiato di una costante e accurata manutenzione, rendendolo subito pronto per essere abitato.

Esiste la possibilità di personalizzare l'immobile, adattandolo a un trilocale con cucina abitabile, oppure trasformarlo in un quadrivano con 3 camere da letto.

La consegna dell'immobile avverrà al termine dello sgombero, previsto entro 60 giorni, lasciando il tempo necessario per il trasloco.

Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale e un utile locale cantina di circa 10 mq al piano seminterrato.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 347 9766914.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ampio appartamento con terrazza posto auto cantina

Andrea Murenu

Impresa vende appartamento trivano nuovo anno 2025 (nuova costruzione) 
75mq 
Infissi temperati pvc certificati 
3,2kw pannelli fotovoltaici
Nuos da 60l
Condizionamento 
Posto auto privato all interno 
Con questa classe mutuo green agevolato 
L'appartamento è garantito 10 anni 
TRATTATIVA DIRETTA CON NOI ! Senza agenzie immobiliari (nessuna percentuale dovuta)
Vendiamo pronto abitabile nuovo perfetto in tutti gli aspetti e i dettagli 
Iva esclusa dal prezzo!! Si può visitare l immobile tramite appuntamento

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Trivano Sinnai NUOVO classe A3

Mari

Quartu Litorale, zona Sant'Andrea, lato mare, trivano con giardino, ristrutturato, mutuabile, contattare per foto.

Appartamento semi indipendente con giardino

mediatore

Cagliari adiacenze la Facoltà d'Ingegneria e lo storico quartiere di S'Avendrace , vendiamo appartamento totalmente arredato su misura , pari al nuovo, di pochi anni di vita, totalmente ristrutturato , con 2 ampie camere letto, salone , cucinotto, terrazza a livello e doppio balcone ,luminoso , ape b , cantina e posto auto coperto in autorimessa di circa 25mq ,270mila euro Si daranno informazioni solo a chi indicherà via mail nominativo e recapito telefonico a cui contattarvi

Cagliari zona S'Avendrace Nuovo Appartamento

Intermediazioni Commerciali

Cagliari a 5 minuti dal centro , in posizione di facile svincolo dal traffico cittadino, vendiamo attico con 2 ingressi, ed eventualmente frazionabile, con salone di 60mq, cucina abitabile, 3 ampie camere da letto, 2 bagni, garage di 20mq dove ci stanno due macchine, con possibilità eventualmente di altri box auto, clima, riscaldamento, ma soprattutto una grande terrazza a livello di 195mq, con vista mare e su tutta Cagliari con i suoi colli, ape A, costo 520mila euro . Si daranno informazioni solo a chi indicherà via mail nominativo e recapito telefonico a cui contattarvi

Cagliari Attico Pentavano mai abitato

Studio Immob

Vendiamo a Cagliari adiacenze Brotzu nuovo attico di circa 100mq con altri circa 100mq di livelterrazza super panoramica con vista mare, salone, cucina, bagno, 2 camere letto ascensore, ultimo piano, climatizzato caldo freddo, totalmente Arredato con mobili su misura ape G 275mila euro Si daranno informazioni solo a chi indicherà via mail nominativo e recapito telefonico a cui contattarvi

Cagliari Nuovo Attico adiacenze Brotzu

Nicola

Trivano con rifiniture superiori, mai abitato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno e bagno. Inoltre ci sono una bellissima terrazza a livello di 32 mq delle dimensioni di 7,50x4,30, ideale per momenti conviviali con gli amici e un'ampia balconata coperta della larghezza di 2,30. Le porte sono bianche in legno massello, il pavimento della zona notte è in parquet di vero legno, i sanitari sono del tipo sospeso, è presente impianto di videocitofono, impianto tv e satellitare in tutte le stanze. Il riscaldamento è composto da Chiller esterno e unità fancoil interne (caldo/freddo), mentre nel bagno è presente uno scaldasalviette. E' inclusa anche una cantina di 9mq. L'appartamento si trova a 70 metri dalla fermata Mercalli della metropolitana, mentre a 300 metri ci sono varie attività, tra cui Iperpan, Hardis, Lidl etc. Immobile disponibile subito e pronto ad abitare. 

CLASSE ENERGETICA: B, quindi ideale per ottenere il mutuo Green a tasso agevolato. 
AGIBILITA' IN FASE DI ELABORAZIONE

NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE

Genneruxi Classe B con terrazza a liv. e cantina

r_ c_ i

Via del Pozzetto al piano quarto con ascensore appartamento composto da ingresso salone 3 camere cucina 2 bagni ripostiglio e 2 balconi.
Completa la proprietà un posto auto sotto piloties.
Ampio e verde giardino condominiale, facciata rifatta di recente.

Quartiere del sole prezzo trattabile

elli

Cerco appartamento da acquistare nella zona tra Capoterra,pula, villa San Pietro. Valuto anche se ci sono dei lavori d fare ( no ruderi)
Budget 50/60.000 euro

Cer.co appartamento

ivan

Si propone in vendita un immobile tipologia QUADRIVANO personalizzabile, metratura netta calpestatile 110 MQ ,le ampi dimensioni rendono il futuro appartamento,un opportunità di chi cerca ampi spazi e creando la propria casa dei sogni .
Punto forte un ampio cortile di 25 mq
e ingresso indipendente.
In prossimità di scuole ,farmacie,banche ,supermercati,ecc.
L'appartamento verrà fornito di climatizzatori autonoma in tutti gli ambienti 
Possibilità di scelta delle ceramiche in grès porcellanato per il pavimento,e sia per i placcaggi bagno e cucina,cortile 
Si potrà inoltre scegliere il colore delle porte interne,capitolato su richiesta
Classe energetica in fase di definizione 
Per info 3759758723
Immobile soggetto a IVA 
Caparra iniziale 20%
I lavori inizieranno al momento della vendita ,consegna entro 6 mesi

Quadrilocale di nuova realizzazione personalizzab

Atene Immobiliare

Settimo San Pietro Via Vivaldi, zona molto tranquilla e arieggiata, proponiamo un ampio quadrilocale al piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, balcone adiacente il soggiorno, cortile privato di mq. 40 circa adiacente la cucina. L'appartamento è libero su tre lati con ottima esposizione. Trattasi di immobile del 2004 abitato pochissimo quindi in condizioni eccellenti. Si vende compreso di tutti gli arredi. Dotato di pompe di calore, cantina, posto auto e giardino privato. Ape in fase di richiesta. Euro 170.000,00 Atene Immobiliare070.814460

Settimo quadrivano con cortile privato

Jacopo Xaxa

? VENDESI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO - ZONA PITZ'E SERRA

Proponiamo in vendita splendido appartamento al secondo piano, recentemente ristrutturato a nuovo, situato nella ricercata zona Pitz'e serra.

L'immobile è così composto:
 o ? Luminoso soggiorno
 o ? Cucina funzionale
 o ? Camera da letto con balcone
 o ? Bagno moderno
 o ? Comoda zona lavanderia
 o ? Posto auto incluso

? Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità, pronta da abitare!

? Prezzo: €250.000

? Per maggiori informazioni è possibile:
 o scrivere in privato
 o inviare un messaggio su WhatsApp
 o oppure telefonare al numero: 3283391763

Casa ristrutturata pitz'e serra

Gabriele Serra

Nel litorale di Quartu S.Elena in loc. Sa Tiacca, si propone per locazione a lungo termine un grazioso Trilocale con terrazza e posto auto.
L'immobile viene concesso arredato e dotato di tutti i confort.
Situato in contesto tranquillo e ben servito a 300mt dal mare, a due minuti dalla fermata del bus, a 20 min da Cagliari e' la soluzione ideale per coppie o piccoli nuclei familiari.
No agenzie - esclusivamente persone referenziate. Astenersi perditempo.

Trilocale con terrazzo e posto auto

Davide

In una delle zone più tranquille e ricercate di Quartu Sant'Elena, in Via Malta 61 - Pitz'e Serra, propongo in vendita un appartamento accogliente e ben tenuto, ideale per chi cerca comfort, luce e una posizione comoda vicino ai servizi.

- Posizione:
L'appartamento si trova a pochi passi dal Flower Park e dalle aree verdi attrezzate con giochi per bambini: un contesto perfetto per famiglie e per chi ama vivere in un quartiere sereno ma ben collegato con il centro e il litorale di Quartu.

- Caratteristiche principali:

Superficie totale: 82 mq

Esposizione sud, luminosa e ben ventilata

Ingresso su soggiorno con accesso a una veranda ampia e soleggiata

Cucina separata, che può diventare una terza camera da letto o integrarsi al soggiorno creando un grande open space moderno.

Camera matrimoniale con verandina privata

Camera singola

Bagno con finestra

Cantina privata

Posto auto interno riservato

L'appartamento è situato al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben abitata, in ottimo stato di manutenzione.

Perfetto per giovani coppie, famiglie o come investimento, grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione strategica tra città e mare.

Prezzo richiesto: Euro 230.000 trattabili

Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno, potete contattarmi in privato.

Appartamento quadrivano Pitz'E Serra

Francesco

In zona tranquilla e ben collegata di Assemini vendo luminoso trivano.
L'immobile si trova al secondo piano di un mini condominio con ascensore composto da 7 unità abitative, edificato nel 2009.
L'ingresso, tramite portoncino blindato apre su una luminosa zona living con cucina a vista.
Un comodo disimpegno conduce nella zona notte, composta da: una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con doccia.
L'immobile dispone di due balconi entrambi dotati di tende solari 
Tutti gli infissi sono completi di zanzariere garantendo confort e protezione 
Sistema Home Theatre integrato 

L'IMMOBILE VERRÀ VENDUTO COMPLETO DI ARREDI

Completa la proprietà un posto auto coperto ed una cantina all'interno dello stabile

Trivano con cantina e posto auto coperto

In via Catalani (Cagliari) propongo un bilocale in Classe Energetica A1, ideali per coppie, single o investimento per affitti brevi o lunghi. Soluzioni luminose, con spazi pensati per il massimo comfort e consumi contenuti grazie a impianti ed involucro ad alta efficienza.

Caratteristiche generali
 - Taglio: soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno. 
 - Superficie: 45 mq 
 - Piano: terra con accesso dal condominio 
 - Stato palazzo: facciata ristrutturata 3 anni fa
 - Classe Energetica A - costi di gestione ridotti
 - Zona servita: negozi, servizi e mezzi pubblici a pochi passi

Vendita soggetta ad IVA

Bilocale San Benedetto ristrutturato finemente

Gabriella

2 piano due camerette cucina e soggiorno esposizione verso cortile interno altre foto in privato
No agenzie no agenzie no agenzie no agenzie no agenzie no agenzie no agenzie

Appartamento via san giovanni

enrico zirone

Propongo in vendita soluzione immobiliare a reddito, già locata e immediatamente profittevole, composta da appartamento ristrutturato e pertinenza C2 (mansarda), entrambi completamente arredati.

- Appartamento via monte grappa - €359.000

 110 mq, 3° piano senza ascensore, palazzo in ottime condizioni, 2 balconi.
L'immobile è organizzato in 4 unità indipendenti, ciascuna con bagno privato, angolo cottura, climatizzatore Wi-Fi e cassaforte, oltre a cucina comune abitabile.
Completamente ristrutturato e arredato, pronto all'uso, nessun lavoro da eseguire.

Reddito attuale dimostrabile: € 24.000/anno -500 €a unità, gestione prudente)
Reddito potenziale: € 28.000-30.000/anno
Rendimento lordo: 6,7% - 8,4%

-Mansarda C2 via castagne vizza- € 139.000

Categoria C2, in altro palazzo, ingresso indipendente, 160 mq totali divisi in 2 vani da 80 mq.
Completamente arredata e attualmente affittata.

Reddito: ? 1.300-1.400/mese (?€16.200/anno)
Rendimento lordo: ~11,6%

--Numeri complessivi
 o Investimento totale: € 498.000
 o Reddito annuo attuale: €40.200
 o Reddito potenziale: €46.200
 o Rendimento lordo complessivo: 8,1% - 9,3%
 o ROI: 10,8 - 12,4 anni
o in totale abbiamo 3 cucine + 4 predisposizioni, 6 bagni, 6 camere da letto 3 zone giorno e 3 ripostigli o zone lavaggio.

__Immobili già locati, completamente arredati, redditi dimostrabili, rendita immediata.
Ideale per investitori privati o società.

*Contattami per documentazione completa e visite.

Due immobili - appartamento e pertinenza .6 bagni

Giacomo

Vendesi Trivano super accessoriato e lussuoso. Salone e cottura, due camere, due bagni, terrazzato per oltre 30 mq. A due passi dalla stazione centrale che consente di arrivare in 30 secondi alla fermata aeroporto dove accedere anche al prossimo centro commerciale con Ikea e Maison du monde. Terrazzo anteriore con parte di vista laguna attrezzato con barbecue in muratura, cucina con lavello e piano a induzione oltre ad altro barbecue elettrico e attrezzato con tavoli e sedie da esterno. Altro terrazzo coperto adibito a lavanderia e stoccaggio impianto fotovoltaico. Appartamento gas free con costi energetici irrisori grazie al fotovoltaico diurno per 3.3 kWh e allo scambio sul posto per cui Enel annualmente paga l'energia scambiata e non consumata. Appartamento ultimo piano con ascensore dal seminterrato dove si trova box auto chiuso con sezionale e cantina di oltre 15 mq, attualmente adibita a palestra, e riserva idrica da 500 litri. Nel costo sono compresi la cucina marca Binova (pagata 12.500 euro), il divano modello bacio marca lecomfort, camera da letto Caccaro, camera singola, mobili salone (alcuni pezzi unici artigianali tutti marca Calligaris e Bizzotto), esterni ecc. Valore complessivo dell'arredamento di oltre 25 mila, valore della cantina (solo due nel palazzo) di 18.000, valore del box auto con sezionale e con la corrente per le ricariche macchine elettriche di 20.000 e sommando i risparmi di iva e agenzia potrebbe risultare un ottimo affare anche in vista dell'imminente rivalutazione per la zona commerciale in futura espansione.

Trivano lussuoso e completo di tutto

Mauro Adamu

AGENZIA AELLEIMMOBILIARE !!
SELARGIUS PRESSI COMUNE
Disponiamo di un appartamento al piano secondo all'interno di uno stabile di otto unità immobiliari. 
Al suo interno abbiamo un ingresso, il soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno, la camera matrimoniale, due camera singole, un bagno, un doppio servizio, e due balconi. 
La superficie dell'immobile è di circa 120 mq ed è esposto su due lati. 
La costruzione del fabbricato risale alla fine degli anni 70'. Per quanto riguarda gli impianti, pavimenti, porte e infissi sono originali perciò si presenta da ristrutturare. 
Libero da subito

Quadrivano con cucina e doppi servizi

valeria

Via Maddalena - tra via Mameli e viale Trieste

In una delle zone più richieste e solide del centro di Cagliari, proponiamo in vendita un trilocale elegante e luminosissimo di circa 75 mq, situato in condominio signorile con servizio di portineria, al piano rialzato servito da ascensore.

Un immobile che unisce comfort, rappresentanza e valore nel tempo, pensato per chi cerca una soluzione centrale.

o Luce naturale straordinaria, grazie alle ampie finestre e all'ottima esposizione
o Distribuzione intelligente degli spazi, facilmente adattabile a diverse esigenze
o Ristrutturazione recente, con finiture curate e ambienti pronti all'uso
o Contesto elegante e ben abitato
o Ascensore e portineria, veri plus nel mercato centrale di Cagliari

INTERNI

L'appartamento si distingue per una grande zona giorno con doppio ingresso, ariosa e modulabile, ideale per chi ama spazi aperti ma desidera anche la possibilità di personalizzazione.

Completano la proprietà:
o una camera indipendente con bagno privato,
o un secondo bagno
o un pratico spazio ripostiglio,
o disimpegni funzionali che rendono la casa fluida e ben organizzata.

(La zona giorno, originariamente suddivisa in due ambienti, consente facilmente di ricavare una seconda camera senza interventi invasivi.)

DOTAZIONI
o Riscaldamento e raffrescamento autonomi con pompe di calore
o Ottimo stato manutentivo

IDEALE PER
o chi desidera abitare in centro in un contesto curato e rappresentativo
o professionisti che cercano una soluzione elegante e versatile
o investitori attenti a zone stabili, richieste e con alta liquidità immobiliare

? POSIZIONE

Via Maddalena, tra via Mameli e viale Trieste: centralissima, servita, strategica.
Una micro-zona che mantiene alto appeal residenziale e ottima tenuta del valore, oggi come nel tempo.

Prezzo richiesto: ?235.000

Centro trilocale di charme con portineria

Battistero

Splendido ristrutturato 6 piano ingresso salone cucina abitabile ripostiglio due camere e bagno posizione interna quindi silenzioso e riservato nessuna pertinenza esterna molto luminoso con ampie finestre panoramico sul colle infissi interni esterni nuovi condizionato caldo freddo ingresso in via San Giovanni pressi Mac via bacaredda 
Due ascensori
Severamente escluse agenzie e noiosi perditempo

Marianna

Appartamento in ottime condizioni, abitabile sin da subito
Soggiorno con cucina a vista camera cameretta , disimpegno e bagno 
Presente una veranda di 10mt quadrati e 1 una più piccola di circa 5mtq con lavandino esterno, posto lavatrice e asciugatrice.
Secondo piano con ascensore, esposizione sud-est quindi soleggiato tutto il giorno.
Presente impianto di termosifoni e pompe di calore. 
Parquet in tutte le stanze tranne che in bagno
Bagno restaurato un anno fa 
Camera matrimoniale, 15 m²
Cameretta 10 m²
Disponibile a cedere anche al arredi ed elettrodomestici acquistati tre anni fa
Compreso posto auto all'interno del recinto condominiale.
No perditempo e agenzie 
L'appartamento ubicato all'ingresso di Cagliari a cinque minuti dal centro è vicino alle maggiori strade di comunicazione

Vendita trivano 60 mt Is Corrias(Selargius)

antonio

Vendo appartamento di circa 122 mq. Tre camere da letto, due bagni, salone e cucina abitabile, appartamento al terzo piano con ascensore, due posti auto, due balconi, riscaldamento autonomo. 
Vista panoramica.
No agenzie
Prezzo 260.000,00 trattabili

Vendita 3 piano panoramico

Semplicemente Casa

Ampio bivano in Piazza Salento
Bivano situato in un contesto signorile, perfetto per chi cerca una comoda abitazione principale o una potenziale fonte di reddito. Con una superficie di 70 m², l'appartamento offre una luminosa zona giorno di circa 35 mq. La doppia esposizione garantisce luminosità e aria fresca in ogni angolo. Entrando, si viene accolti da un disimpegno che conduce a un soggiorno con angolo cottura, due bagni completi e una spaziosa camera da letto. Il balcone si affaccia sulla via Romagna, mentre la camera da letto offre una vista sul verde della piazza, creando un'atmosfera serena e rilassante. Situato al primo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento è da ristrutturare e rappresenta un'ottima opportunità per personalizzarlo secondo il proprio gusto. Con due ingressi separati, c'è anche la possibilità di frazionamento per generare una rendita extra.

Piazza Salento - Ampio bivano

agenzia

In via Riva Villasanta a Pirri, in edificio completamente ristrutturato e rinnovato nel 2010, particolare bilocale con ampio soppalco.
L'immobile in vendita condivide ingresso condominiale con sole tre unità abitative, è composto da salone, angolo cottura, disimpegno, camera letto, bagno e soppalco di circa 25 mq nel quale è possibile realizzare uno studio o sala hobby/svago, utile per tutta la famiglia.
L'appartamento gode di ottima luminosità, spazi ben arieggiati, buone finiture, soppalco finestrato.
Clima autonomo con pompe di calore.
LASCIARE UN RECAPITO TELEFONICO TRAMITE EMAIL

Cagliari pirri - bivano ristrutturato

Massimiliano

Casa campidanese sita a Monserrato 780 mq.Da ristrutturare Astenersi agenzie grazie

Casa campidanese

Silvia Farina

Affitto il mio appartamento in zona Margine Rosso, per circa un anno (massimo un anno e mezzo) .
Si tratta di un grazioso trivano arredato e completo di tutto, situato all'interno di un complesso residenziale curato, con parcheggio privato nell'ampio cortile condominiale (videosorvegliato).
Sono presenti una camera da letto matrimoniale, una singola con letto a castello, cucina e soggiorno in unico ambiente, un bagno, ripostiglio e patio esterno.
Permessi animali di piccola/media taglia. 
750 euro mensili trattabili dopo la visione.
L'appartamento può essere visto a febbraio.

Trivano vicino al mare

Elisabetta

VIA DEI GRILLI
VENDO IN PALAZZO SIGNORILE LUMINOSO 
QUADRIVANO MQ 196 150 MQ DI CUI 46 MQ DI TERRAZZE.COMPOSTO DA 3 CAMERE LETTO 2 BAGNI E CUCINA ABITABILE CON DOPPIO SALONE.POSTO AUTO .
CHIAMARE SOLO SE INTERESSATI AL 337812631

Via dei grilli

Casanova

Nel cuore di Viale Merello, tra i palazzi storici e il verde dell'Orto dei Cappuccini, ti aspettano un Quadrivano e un Trivano unici: che uniscono l'eleganza del passato al comfort del presente.

Situati in un palazzo d'epoca caratterizzato da soffitti alti, gli appartamenti sono in fase di ristrutturazione e verranno consegnati come nuovi.

Trivano 80 mq con 2 bagni + Giardino 30 mq + Posto Auto
Prezzo 460 mila euro ristrutturazione compresa

Quadrivano 130 mq con 3 bagni + Giardino 150 mq + Depandance esclusiva 25 mq + Posto Auto
Prezzo 560 mila euro ristrutturazione compresa

Possibilità di scegliere materiali come pavimenti, rivestimenti bagni

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Viale Merello Appartamenti con Giardino Posto Auto

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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