Andrea Murenu

Impresa vende appartamento trivano nuovo anno 2025 (nuova costruzione) 
75mq 
Infissi temperati pvc certificati 
3,2kw pannelli fotovoltaici
Nuos da 60l
Condizionamento 
Posto auto privato all interno 
Con questa classe mutuo green agevolato 
L'appartamento è garantito 10 anni 
TRATTATIVA DIRETTA CON NOI ! Senza agenzie immobiliari (nessuna percentuale dovuta)
Vendiamo pronto abitabile nuovo perfetto in tutti gli aspetti e i dettagli 
Iva esclusa dal prezzo!! Si può visitare l immobile tramite appuntamento

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Trivano Sinnai NUOVO classe A3

Stefania

Impresa di costruzioni propone in vendita a Settimo San Pietro appartamenti di nuova costruzione consegnati tra luglio e settembre 2026 , in classe energetica A4 serviti da impianto fotovoltaico e pompe di calore. Tutti gli appartamenti avranno finiture di pregio e La particolarità dello stabile sará la grande luminosità essendo esposto a sud, l'immobile inoltre sarà in stile moderno con una particolare cura dei dettagli. gli interni saranno personalizzabili in base al capitolato fornito dall impresa. Nel parcheggio interno della costruzione inoltre vi sarà la predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettriche.
Tipologie presenti :

N.1 trivano al piano terra con doppio bagno ,una veranda di 15 mq e giardino di 130 mq con posto auto al suo interno.Il prezzo è 235.000€ l'immobile avrà ingresso indipendente.

N.1 trivano al piano terra di mq 68 con doppio bagno ,una veranda angolare di 29,ed Il prezzo è 195.000€ con ingresso indipendente giardino di 37 mq e Posto auto al suo interno 

N.1 trivano al piano terra di mq 71 con doppio bagno di cui uno in camera padronale, con tre verande di 20 mq totali e con giardino di 30 mq Con ingresso indipendente, prezzo è 205.000 € 

N.1 trivano al piano primo di 70 mq con doppio bagno, e con terrazza di mq 32,86 Il prezzo è 205.000 €

N.1 trivano al piano primo di 71 mq con doppio bagno,e due terrazze di rispettivi mq 32,08 e 6,67. Il prezzo è 209.000 € 

Tutti gli appartamenti saranno compresi di posto auto. Le foto non sono render sono reali e sono dimostrative della precedente costruzione. Contattare al numero 3493575936 o qui sulla chat per qualsiasi informazione, e per avere le planimetrie. No agenzie

Ampi Trilocali di nuova costruzione

1Piano Srl

Immagina di poter raggiungere tutti i servizi primari: supermercati, scuole, bar, ristoranti, negozi e fermate bus, senza necessità di prendere la macchina.

Immagina di poter raggiungere la spiaggia in 5 minuti ed il centro di Cagliari in appena 15 minuti.

Impresa costruttrice vende un moderno e comodo trivano a piano terra con posto auto, in fase di costruzione (consegna in estate), a pochi metri da Viale Colombo.

L'immobile è composto da un soggiorno di oltre 25mq con angolo cottura riservato, disimpegno, 2 bagni completi con docce molto ampie, camera singola e camera matrimoniale. Il soggiorno e le camere affacciano su spazi esterni esclusivi, dotati di videosorveglianza, coperti e arredabili per essere vissuti in qualsiasi stagione.

Immagina di tornare a casa dopo una giornata di lavoro e trovare la stessa temperatura e lo stesso clima di quando si è usciti, senza che l'impianto di climatizzazione rimanesse acceso tutto il giorno.

L'appartamento è costruito in classe energetica A4 nZEB che si traduce in consumi energetici (ed economici) minimi per un alto comfort abitativo.

Particolare attenzione è data alla silenziosità dell'appartamento, garantita da accorgimenti costruttivi e l'utilizzo di tecnologie apposite che garantiscono una riservatezza totale ed un quieto vivere.

Le rifiniture possono essere selezionate tra una miriade di scelte contenute nel capitolato che è possibile visionare nello showroom dedicato.

E' possibile fissare una visita, anche durante feste o fine settimana, senza impegno per conoscere l'appartamento nei suoi dettagli ed approfondire eventuali curiosità.

Andrea Loi
347 6877799

Trivano Viale Colombo

Nicola

Trivano con rifiniture superiori, mai abitato. L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, disimpegno e bagno. Inoltre ci sono una bellissima terrazza a livello di 32 mq delle dimensioni di 7,50x4,30, ideale per momenti conviviali con gli amici e un'ampia balconata coperta della larghezza di 2,30. Le porte sono bianche in legno massello, il pavimento della zona notte è in parquet di vero legno, i sanitari sono del tipo sospeso, è presente impianto di videocitofono, impianto tv e satellitare in tutte le stanze. Il riscaldamento è composto da Chiller esterno e unità fancoil interne (caldo/freddo), mentre nel bagno è presente uno scaldasalviette. E' inclusa anche una cantina di 9mq. L'appartamento si trova a 70 metri dalla fermata Mercalli della metropolitana, mentre a 300 metri ci sono varie attività, tra cui Iperpan, Hardis, Lidl etc. Immobile disponibile subito e pronto ad abitare. 

CLASSE ENERGETICA: B, quindi ideale per ottenere il mutuo Green a tasso agevolato. 
AGIBILITA' IN FASE DI ELABORAZIONE

NON VOGLIO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE

Genneruxi Classe B con terrazza a liv. e cantina

ibbc

Nuovo esclusivo intervento.

Ultimo appartamento in piccolo condominio costituito da sole quattro unità abitative disposto su tre livelli.

L'unità abitativa è posta al piano primo ed ha una superficie di 70 mq. Esposizione su tre lati, posto auto coperto, nessun'altronimmobile sopra e sotto., doppio balcone su tre lati. Prezzo 170.000.

L'immobile, in classe A4, verrà consegnato corredato di impianto fotovoltaico, solare termico, scaldino a gas, pompe di calore, cassonetti filo muro con tapparelle elettriche, predisposizione VMC.

Possibilità di scelta delle finiture.

Consegna 15 mesi da inizio lavori.

La classe energetica A4 permetterà la richiesta di mutuo green, con ulteriore vantaggio sulla rata.

IN OMAGGIO SISTEMA DI FILTRAZIONE ACQUE PER AVERE ACQUA POTABILE DIRETTAMENTE DAL RUBINETTO DI CASA!

Es. Importo acquisto 170.000, mutuo 80% 136.000. Tasso fisso 2,74%. Importo rata 543 euro/mese

Nuovi appartamenti

Rita

Ampio e luminoso Trivano 
Al 1 piano con ascensore e posto auto riservato 

Novità in Vendita 

Cagliari -Pirri 

Proponiamo in vendita appartamento Trivano, situato in zona Santa Chiara , in un mini condominio di 5 unità abitative.
Situato in una zona abbastanza tranquilla e ben servita da diversi servizi ( scuole, parchi, supermercati e farmacie etc.)nei pressi dall'asse mediano con possibilità di arrivare ovunque facilmente.
L'immobile sito al primo piano in una tranquilla palazzina con ascensore, ottima distribuzione degli spazi in circa 70 mq, con una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione.
Cucina con angolo cottura e soggiorno, bagno con doccia, ampia camera matrimoniale e una cameretta singola, due ampi balconi, di cui uno chiuso con vetrata movibile e riservata.
Portone d'ingresso blindato, posto auto riservato di proprietà.
Doppio cancello pedonale e cancello carrabile elettrico. L'immobile è di recente costruzione 2018, unico proprietario 
infissi in PVC con doppio vetro camera per avere un isolamento termico, comprese le zanzariere, tutti gli ambienti sono climatizzati, scalda bagno Nuos elettrico collegato con pannello solare per l'acqua sanitaria.l'immobile ha una garanzia per 10 anni e inoltre ha una prestazione energetica A4 piccole spese condominiali pulizia scala e luce. Completamente mutuabile con possibilità di lasciare gli arredi 

Cortesemente ASTENERSI AGENZIE IMMOBILIARI O INTERMEDIARI

Nuovo Trivano al primo piano

In posizione centralissima, a pochi passi da market, servizi e principali attività, nonché in ottima collocazione per il rapido raggiungimento delle spiagge e dei siti di interesse archeologico dell'isola, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano ben distribuito e molto luminoso.

L'immobile è composto da:
 o ampia zona giorno con angolo cottura e accesso diretto a un terrazzino vivibile,
 o antibagno/lavanderia,
 o bagno spazioso con doccia,
 o cameretta,
 o comodo ripostiglio,
 o camera matrimoniale dotata di cabina armadio personalizzabile e terrazzino riservato ad uso esclusivo.
La soluzione si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e la presenza di spazi esterni, elementi sempre più ricercati.
Ideale sia come abitazione principale, sia come investimento a reddito, grazie alla forte attrattività turistica di Sant'Antioco, apprezzata a livello nazionale ed europeo.

Appartamento in posizione centrale

Pathos Immobiliare

In contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo appartamento tipologia quadrivano, progettato per offrire elevati standard abitativi, comfort moderno ed eccellente efficienza energetica.

Attualmente, sono disponibili solo due unità, ancora personalizzabili con la scelta di pavimenti, porte interne e finiture dal capitolato Iter di Ruggeri. Il terzo appartamento è già stato venduto e consegnato con pavimentazione completata, e le foto di questo immobile offrono un'idea chiara del risultato finale, garantendo massima personalizzazione e qualità dei materiali.

Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico privato da 5 kW, elemento determinante per assicurare consumi energetici estremamente ridotti.
Il comfort è garantito dalla presenza di pompe di calore in ogni ambiente e scaldabagno a pompa di calore da 110 litri, soluzioni orientate alla sostenibilità e al risparmio energetico.

Gli infissi Schüco in PVC bianco, con vetro stratificato antisfondamento, tapparelle elettriche in alluminio coibentato e zanzariere, assicurano isolamento termo-acustico, sicurezza e silenziosità.

La zona giorno, ampia, luminosa e ben distribuita, accede direttamente a una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax e convivialità.
La camera matrimoniale dispone di bagno privato, valorizzando privacy e funzionalità.

Completano l'immobile:
o posto auto di proprietà, con possibilità di acquisto di un secondo posto auto a parte
o una cantina dotata di luce e prese elettriche

Condominio composto da 3 unità abitative, dotato di ascensore.
Immobile coperto da garanzia decennale.

Quadrivano al secondo piano nuova costruzione

maria

Cabras ,Penisola del Sinis, da privato proprietario, vendesi ampio appartamento monolocale strutturato come Openspace nella zona giorno e con soppalco interamente in legno, finestrato e con zanzariera, utilizzabile come zona notte, zona studio o altre personali preferenze. Al soppalco si accede con bella scala in legno, molto comoda. L intero appa si presta a varie trasformazioni personalizzabili, come rimodulazione spazi, inserimento di stufa a pellet oppure camino, etc etc. Si vende anche ammobiliato, è nuovo e indipendente, al secondo e ultimo piano di nuovo edificio di due piani, con tetto isolato, coibentato e tutto ricoperto da tegole. Balcone di 15 metri, largo 130 cm, con vaschetta bucataia e altri attacchi carico e scarico acqua ed elettricità, comodo per arredi da esterno e vita openair (tavolo sedie barbecue), presente anche area da utilizzare per creare un disimpegno con copertura per lavatrice e ripostiglio. Ampio bagno finestrato, con grande doccia, lavatrice, boiler, zanzariere in ogni apertura, infissi con doppi vetri, porta di ingresso multiblindo, condizionato inverter, indipendente, silenzioso, luminoso e soleggiato, disponibile da subito e pronto da abitare chiavi in mano. Appartamento certificato, classe En. D, mutuabile. Per accedere al secondo piano, la scala esterna è comoda, larga 120 cm, in granito bucciardato antiscivolo L'appartamento si trova nel centro del paese, comodo per tutti i servizi, banche, poste, uffici, negozi, fermate bus, comodo per il mare ( la prima spiaggia a 2 km) e comodo per fare sport, pista ciclabile a 500 metri. Visionabile su appuntamento. Reddito dimostrabile anche come casa per vacanza, in quanto corredato di certificazione CIN come da ultime recentissime normative del 2024-25. Non ci sono spese di condominio. Prezzo trattabile in sede di concreti accordi e si valutano offerte.

Cabras ampio monolocale+balcone indipendente

Antonello

Vendo grazioso appartamento anno di costruzione 2020 così composto ingresso soggiorno,bagno,ampia camera da letto. I'appartamento è corredato da un ampia cantina compresa nel prezzo,terrazza con veranda chiusa dove si trova la cucina. L'appartamento dista a circa 800 mt dalle spiagge dí Maria Pia nonché dalla spiaggia del lido. La casa è dotata di aria condizionata. Spese condominiali euro 18,00 mensili.

Casa al mare Alghero

HouseCo_ Italia

Quartu Sant'Elena - Pressi Via Cagliari:

In zona servitissima e a pochi passi da tutti i servizi proponiamo in vendita due appartamenti, di nuova costruzione, siti al primo piano di tipologia trilocale in un condominio di solo 6 unità abitative e servito da ascensore.
Ogni appartamento è progettato con cura per offrirti il massimo del comfort e sarà così composto:

-Zona living open-space con angolo cottura a vista, perfetta per momenti di relax e convivialità, che si apre su una veranda spaziosa di 14 mq
-Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per accogliere tutta la famiglia o per uno studio privato
-Un bagno, moderno e funzionale, per garantire comfort in ogni momento della giornata, con la possibilità di un secondo bagno.
-Una seconda veranda di circa 17 mq, uno spazio esterno ideale per godere del clima mediterraneo e realizzare il tuo angolo barbecue grazie alla predisposizione per la canna fumaria.

Ogni dettaglio è pensato per il risparmio energetico e il comfort:
-Climatizzazione multi split, per gestire la temperatura in ogni ambiente.
-Impianto fotovoltaico da 1,20/1,50 KW per una casa ecosostenibile.
-Videocitofono e scaldabagno a pompa di calore, per un'efficienza energetica superiore.
-Posto auto e cantina inclusi, con possibilità di acquistare un box auto separatamente.
Vivi la comodità, il risparmio e la tranquillità che solo una nuova costruzione può offrirti. Non perdere questa opportunità di acquistare una casa che ha tutto ciò che desideri.
Consegna prevista primavera 2027

Possibilità di scelta delle rifiniture da capitolato.
Classe energetica A.
Euro a partire da 218.000,00 + IVA.

Pressi Via Cagliari: Nuovi eleganti triclocali

Gioele

Villasimius, in paese, pressi scuole, con strade larghe e ben lottizzate. Agenzia propone nuovi appartamenti di prossima consegna, anno 2026

Si propongono:
bivani e trivani piano terra e primo piano,
Trivani attici al secondo piano
Trivano al piano terra, ingresso indipendente con giardino fronte-retro

Tutti gli appartamenti, secondo disposizione di legge, saranno in classe A o superiore.

Compreso nel prezzo, un posto auto coperto al piano interrato, servito da ascensore sul vano scala condominiale.
Possibilità di modifiche interne (disposizioni e dove possibile di metrature), e scelta finiture tra un ampio assortimento offerto da Iter di Ruggeri.
Prezzi a partire da 220.000 Euro
info e depliant in agenzia

Bivani e trivani di prossima consegna

Francesco Aru

Agenzia propone :
In nuovo contesto residenziale, siamo lieti di proporVi, due eleganti attici caratterizzati da spazi funzionali e moderni e da una meravigliosa terrazza a livello parzialmente coperta di circa 75 mq. Gli appartamenti sono inseriti in un contesto curato in ogni dettaglio, dal desing moderno. Spazi condominiali rifiniti in marmo biancone di Orosei, ascensore, fotovoltaico condominiale.
Pianta tipo quadrivano, ingresso, soggiorno/ pranzo, disimpegno, tre camere da letto, due bagni, ampia terrazza a livello, veranda di servizio.
Di pertinenza un posto auto al piano interrato e una cantina raggiungibili con l'ascensore condominiale. Ambienti climatizzati. Finiture altissima qualità. Classe A4.
Per tutte le informazione, per prendere visione delle piante, del disciplinare tecnico, saremo disponibili per appuntamento presso i nostri uffici.
Consulente immobiliare

Eleganti attici nuova costruzione

Enrica

MURAVERA - Appartamento spazioso e moderno.

Proponiamo in vendita a Muravera, in via Sant'Anna un luminoso appartamento in ottime condizioni, situato in una zona tranquilla e ben servita.

L'immobile si compone di:
o Cucina
o Ampio soggiorno
o Due camere da letto
o Studio perfetto per lavorare da casa o da adibire a cameretta
o Due bagni finestrati
o Due balconi
o Parcheggio privato coperto all'interno della proprietà
o Infissi in alluminio con doppio vetro
o Videocitofono

Dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, l'appartamento garantisce il massimo comfort in ogni stagione.

Ottima soluzione abitativa per famiglie, professionisti o come investimento per locazioni turistiche, grazie alla vicinanza alle splendide spiagge della costa sud-orientale sarda.

- Superficie ampia, ambienti ben distribuiti e numerosi comfort.
Disponibile da subito.

MURAVERA- Ampio appartamento VIA SANT' ANNA,

Anna

Monserrato, a pochi metri dalla stazione metropolitana, privato vende appartamento nuovissimo in piccolo condominio costituito da due unità abitative. L'appartamento è composto da cucina, zona giorno, due camere da letto, bagno, doppi balconi, cantina e ampio parcheggio. 
Si chiede alle agenzie di non contattare!!

Monserrato nuovo appartamento

francesco

Agenzia propone:
In nuovo contesto residenziale in corso di realizzazione, proponiamo eleganti attici, realizzati con materiali moderni e durevoli, finiture di altissima qualità.
Due sole unità disponibili, dotate di circa 78 mq di terrazza a livello , parzialmente coperta.
L'appartamento è disposto come segue:
Ingresso, Soggiorno/pranzo, disimpegno zona notte, tre camere da letto, due bagni, ampia terrazza accessibile dal soggiorno, libera su tre lati, veranda di servizio con zona lavanderia predisposta che affaccia sul lato interno del palazzo. Il palazzo è dotato di ascensore, parti comuni rifinite in marmo Biancone di Orosei spazzolato.
Il palazzo è dotato di fotovoltaico condominiale.
Finiture degli attici di altissima qualità, personalizzabili scegliendo tra le opzioni proposte nel capitolato. Clima in tutte le camere, scalda bagno a pompa di calore, infissi in PVC.
Particolare attenzione è stata riservata per quanto riguarda l'isolamento acustico e termico, efficientamento energetico al massimo della categoria. Classe energetica A4.
Studio moderno e funzionale degli spazi.
Incluso nella nostra proposta, posto auto al piano interrato e cantina, raggiungibili con l'ascensore condominiale.
OPPORTUNITA' UNICA
Per tutte le informazioni, prendere visione dei rendering, piante, prendere visione del capitolato, è possibile fissare un appuntamento presso i nostri uffici, comunicando nominativo e recapito telefonico.
Consulente immobiliare

Nuova costruzione Eleganti Attici

nest agency

Usini, nella via principale del paese, in una palazzina di recente edificazione, dotata di tutti i comfort delle nuove costruzioni, tipo ottima classificazione energetica ed assenza di barriere architettoniche, proponiamo un grazioso bilocale di circa 70mq commerciali che include una terrazza abitabile di 15mq. L'ingresso avviene sull'ampia sala di circa 25mq, illuminata da due finestre di cui una dedicata all'angolo cottura dotato di ripostiglio. La zona notte e' separata da un comodo disimpegno dove e' possibile inserire un armadio a muro, la camera da letto e' ampia e regolare, il bagno e' completo di doccia con finestra. Le dotazioni sono quelle tipiche delle case di nuova concezione, con infissi a basso valore emissivo, predisposizione per la climatizzazione e ottima coibentazione e insonorizzazione, cosi' da poter accedere ai mutui agevolati green.
Ottimo investimento a fini locativi vista la sua vicinanza alla citta' di Sassari e al mare ma anche a fini abitativi per chi e' alla ricerca di uno stile di vita tranquillo e lontano dallo stress delle citta' piu' grandi. Nel raggio di poche decine di metri sono presenti svariati servizi, quali supermercato, ristoranti e pizzerie, farmacie, distributore di carburante, uffici, ecc.
Libero da vincoli, subito disponibile
VENDITA GESTITA DALL'AGENZIA IMMOBILIARE NEST AGENCY 0794131600

Bilocale a Usini

Carla

Vendo grazioso appartamento al piano terra zona Nuraghe,ideale per una coppia o persona singola ma soprattutto x chi ha un animale domestico, immersa nel verde e nella tranquillità (anno costruzione 2013) con ingresso indipendente terrazzo, sala e cucina,1 camera matrimoniale e 1 bagno riscaldamento autonomo a pavimento, scaldotto a gas x acqua calda e cucina.
La casa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale.
Dotata di impianto di videosorveglianza cassaforte e allarme intrusione collegato sino a 5 numeri di telefono. 
Inoltre, essendo una casa semindipendente, ci sono spese minime condominiali da sostenere.
La casa nn neccessita di nessun lavoro è pronta.
Disponibile per ogni tipo di informazione e magari visita programmata dell immobile, no perditempo.
Il prezzo sarà leggermente trattabile. 
Disponibile nel caso maggio 2026

Appartamento grazioso in zona tranquilla

Stefano

SENORBI'. LUMINOSO TRIVANO AL PRIMO PIANO. DISPONIBILE DA LUGLIO 2026.

Contesto:
 In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, Vendesi un accogliente e luminoso trivano (doppia esposizione) sito al primo piano di una palazzina moderna (anno di costruzione: 2010), dotata di ascensore e ben curata. 
L'appartamento è situato in una zona residenziale ben servita, comoda per raggiungere scuole, negozi, fermate dei mezzi pubblici e principali vie di comunicazione. Contesto tranquillo e familiare, perfetto per chi cerca una prima casa confortevole in un ambiente sereno.
L'immobile è l'ideale per giovani coppie o piccoli nuclei familiari che cercano una casa pronta da vivere, funzionale e con spazi comodi.
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Composizione dell'immobile:
- Open space luminoso e ben distribuito con cucina abitabile
- Due camere da letto (matrimoniale + cameretta/studio)
- Bagno finestrato
- Terrazza vivibile, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax
- Due balconi, che garantiscono luce e ventilazione naturale
- Cantina interrata 
- Posto auto di proprietà all'aperto
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? Superfici:
- Superficie residenziale: circa 65 mq
- Superfici accessorie (non residenziali): circa 40 mq (comprendenti terrazza e balconi)
- Cantina interrata di 12 mq
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Dotazioni e caratteristiche:
- Pompe di calore caldo/freddo
- Infissi in legno con ottimo isolamento termico/acustico
- Arredamento incluso
- Ascensore condominiale
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Documentazione completa e aggiornata:
- Concessione edilizia rilasciata nel 2008
- Agibilità del fabbricato rilasciata nel 2022
- Conformità di tutti gli impianti
- Immobile libero da vincoli o ipoteche
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- Spese condominiali contenute: ? 45 mensili
- Unico proprietario, acquistato direttamente dal costruttore
- Immobile mutuabile
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Prezzo di vendita: Euro 130.000,00 trattabili

Contattare SOLO SE REALMENTE INTERESSATI. NO AGENZIE. E' possibile ricevere ulteriori dettagli o fissare una visita.

Senorbi'. luminoso trivano. Prezzo trattabile

Marco

DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE,
A Siniscola, in Via Risorgimento, vendesi ultimi 3 trivani in palazzina di nuova costruzione.

Disponibilità al piano terra (2 appartamenti) o al primo piano (1 appartamento)

Trattasi di trivani con accesso indipendente composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e in alcune soluzioni ripostiglio.
Posto auto riservato

A pochissimi km dalle bellissime località turistiche di lacaletta, Budoni , Posada, San Teodoro.!

Tutti i servizi a pochissimi metri e raggiungibili a piedi in 5 minuti : Md , Conad, Maurys, Ufficio postale Farmacia, bar;

Prezzo Euro 95.000,00
Classe energetica in via di certificazione
Per info 3497741059 (anche whatsapp)

Ultimissimi 3 appartamenti di nuova costruzione

Salvatore

Impresa di costruzioni vende ampi trivani e quadrivani in costruzione a Selargius, in zona centrale e ben servita, a pochi passi dal Parco Lineare.

Ogni appartamento occupa l'intero piano, garantendo massima privacy e comfort.

Composizione tipo:
soggiorno con angolo cottura di circa 30 mq
3 camere da letto
disimpegno
2 bagni finestrati
2 ampie verande con barbecue
posto auto

Dotazioni e comfort moderni:
pompe di calore in ogni ambiente, impianto fotovoltaico, scaldabagno a pompa di calore, riserva idrica indipendente, infissi in PVC con avvolgibili elettriche, videocitofono, ascensore e finiture di pregio personalizzabili.

Classe energetica A4 - massima efficienza e risparmio energetico.

? Prezzi a partire da ? 220.000,00

? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 347.5537861

Trivani e Quadrivani con Ascensore a Selargius

Giovanni

Disponibile da Gennaio 2026: moderno attico di 70 mq situato al secondo piano in Via Manzoni. L'immobile è stato appena ultimato: la casa è completamente nuova e non è mai stata utilizzata.

L'appartamento gode di una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale in tutti i vani.

Descrizione degli Ambienti:
Zona Giorno: Ampio e moderno open space con cucina e salone, ideale per il relax e la convivialità.

Zona Notte: Due camere da letto versatili. La seconda stanza si presta ad essere utilizzata come camera per gli ospiti o come studio professionale.

Servizi: Bagno finestrato completo.

Spazi Esterni: ampio balcone e splendida terrazza abitabile di 15 mq, ideale per momenti all'aperto nel cuore della città.

Impianti e Dotazioni (Tutto Nuovo):
L'appartamento viene consegnato con arredi ed elettrodomestici di prima scelta, mai usati. Anche la parte tecnica è di nuova installazione:

Impianto di condizionamento (pompe di calore Daikin) completamente nuovo.

Caldaia a gas per acqua calda sanitaria completamente nuova.

Efficienza energetica: consumi bassi grazie ad una Classe C (APE certificata). Casa quasi interamente elettrica con piano cottura a induzione.

Nota: Si consiglia il passaggio a una potenza elettrica di 4,5 kW per una gestione ottimale della casa.

Plus e Vantaggi:
Zero Spese Condominiali: Nessuna spesa mensile di amministrazione.

Parcheggio: Possibilità di posto auto interno nel cortile privato, una rarità per il centro storico.

Contatti: Per informazioni e visite, contattare in privato. Si richiedono referenze.

Ulteriori informazioni:
No agenzie - No animali

Appartamento in Centro a Nuoro

Efisio Fadda

Nuovi appartamento pronta consegna 
Ottime rifiniture 
Composizione, primo piano 
Tre camere,due bagni, ampio soggiorno cucina ,balcone,veranda ,spazio cortile , garage. 
L'appartamento è dotato di impianto caldo e freddo con macchine cada camera è Chiller esterno 
Predisposizione impianti fotovoltaico e pannello solare

Piano terra
Ottime rifiniture 
Due camere, ampio soggiorno, ampia cucina
2 bagni ,veranda ,spazio cortile, garage 
L'appartamento è dotato di impianto caldo e freddo con macchine cada camera e Chiller

 esterno 
Predisposizione impianto fotovoltaico e pannello solare

N.2 Appartamenti nuova costruzione

t_p_

Nel centro di Sestu, in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi, nasce una nuova iniziativa immobiliare dal design moderno e dalle finiture di alto pregio. Il mini-condominio, composto da sole tre unità abitative e servito da ascensore, garantisce massima riservatezza e comfort abitativo.

Sono disponibili due appartamenti (piano primo e secondo) di 100 mq lordi, ciascuno con 25 mq di verande e balconi. Le abitazioni offrono un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, affacciato su una grande veranda vivibile, oltre a balconi di servizio che assicurano ottima esposizione e luminosità a tutti gli ambienti.

Gli immobili saranno realizzati in classe energetica A4 e dotati di climatizzatori caldo/freddo in ogni ambiente, impianto fotovoltaico autonomo e pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, garantendo elevato comfort e ridotti consumi.

Completano la proprietà un box auto coperto di circa 35 mq, idoneo ad ospitare due autovetture, e un cortile privato di pertinenza variabile tra 30 e 60 mq.

Vendita diretta dall'impresa costruttrice, senza spese di intermediazione. Trattandosi di acquisto su carta, è prevista la totale personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, selezionabili da un capitolato ampio e ricercato.

Prezzo leggermente trattabile, oltre IVA di legge.

Inizio lavori previsto: marzo 2026 - Consegna entro marzo 2027.
No agenzie e/o intermediari immobiliari.

Quadrivano con ascensore, box e cortile privato

Via sulcitana, elegante trivano sito al primo piano di un piccolo contesto signorile di nuova costruzione con posto auto privato e ascensore. Con doppia esposizione, l'appartamento è composto da ampio open space con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, ampio bagno finestrato e due grandi balconi.

Via sulcitana trilocale

Linea Immobiliare di Nicola Tuveri

Nella via Stazione in pieno centro a Decimomannu, a 50 mt dalla fermata Ctm e a 400 mt dalla stazione ferroviaria, in piccolo condominio in costruzione composto da sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita l'ultimo trivano rimasto, con consegna prevista per dicembre 2026. L'appartamento è situato al secondo e ultimo piano ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, 2 camere da letto, 3 balconi e posto auto scoperto nel cortile condominiale, possibilità inoltre di acquistare separatamente una cantina. L'appartamento verrà consegnato con tutta la documentazione in regola compreso il certificato di agibilità, sarà dotato di pompe di calore in ogni ambiente e solare termico. Trattandosi di appartamento in fase di costruzione è ancora possibile apportare delle modifiche, limitatamente alla distribuzione degli spazi interni. Classe energetica prevista A++.
-Impianto Termico: pompe di calore aria aria.
-Anno di costruzione: 2025/2026 
-Titoli abilitativi in regola, compreso certificato di agibilità.

Trivano nuova costruzione

stephane

Bilocale a 6 km dal mare e da tutti i servizi 20 minuti da porto aeroporto! vendita diretta dal costruttore ... prezzo finito di iva chiavi in mano !! Per info 3491173946 Stefano Decandia

Bilocale vista mare in fase di completamento

Silvestro Ibba

VENDESI ESCLUSIVO ATTICO, AL QUARTO PIANO, IN FASE DI COSTRUZIONE, CONSEGNA PRIMAVERA 2026, RIFINITURE DI PREGIO, CON BALCONI E AMPIA TERRAZZA A LIVELLO PANORAMICA. SUPERFICIE DI CIRCA 70 MQ NETTI, AMPIE VETRATE SCORREVOLI, LUMINOSISSIMO, TETTO IN LEGNO, CLIMATIZZATO, SCALDACQUA A POMPA DI CALORE, PREDISPOSIZIONE IMPIANTO FOTOVOLTAICO E PREDISPOSIZIONE PERGOLA BIOCLIMATICA. NELLA TERRAZZA ZONA LAVANDERIA COPERTA E AREA BARBEQUE. POSSIBILITA' DI VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO.

Attico con terrazza panoramica

Agenzia

Scopri questo splendido attico di nuova costruzione, situato al secondo piano di un elegante condominio composto da sole quattro unità abitative. Con una superficie commerciale di 137 m² e 90 m² calpestabili, questo immobile offre un'ampia zona giorno open space perfetta per vivere momenti indimenticabili con amici e familiari. Le due camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i due bagni sono progettati per soddisfare ogni esigenza.

L'attico vanta un ampio balcone e terrazze su due affacci, ideali per godere di piacevoli momenti all'aperto. Il riscaldamento autonomo con sistema fotovoltaico e pompe di calore assicura un'ottima efficienza energetica, rendendo questa casa non solo bella ma anche sostenibile. La consegna è prevista per gennaio 2026, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo il capitolato scelto.

L'appartamento dispone di un posto auto, un vantaggio non da poco in città. Con orientamento a sud ed est, l'attico è luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca una soluzione moderna e raffinata. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e di alta qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Attico nuova costruzione

Valeria

A Calasetta, 
nei pressi del porticciolo dei pescatori, di fronte all' imbarco per Carloforte, si propone in vendita appartamento con vista mare, di 49 m² catastali, al 1 piano di un edificio di recentissima costruzione (2021), così composto:
- soggiorno con angolo cottura vista mare
- disimpegno 
- camera matrimoniale vista mare
- studio adibito a cameretta 
- bagno con doccia
- piccola terrazza vista mare.
Dotato di climatizzatore dual split, 
Ideale come seconda casa o per investimento.
Si vende arredato, compresi elettrodomestici (frigorifero, lavatrice, lavastoviglie, microonde, induzione, cappa, videocitofono)
Disponibile da ottobre.

Per info
3475270881 Valeria 
3755293145 Gabriele 
SOLO CONTATTO TELEFONICO
NO AGENZIE

Nuovissimo appartamento vista mare a Calasetta

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