green home

A Nuraminis a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla strada statale 131 da cui si arriva in 25 minuti a Cagliari ( circa 30 km), l'agenzia GREEN HOME immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA un indipendente di circa 60 mq su un terreno agricolo di circa 10.000 mq completamente recintato.
L'immobile allo stato attuale è composto da unico vano con bagno e graziosa veranda ma si può facilmente dividere in due locali
Sul terreno sono presenti vari alberi oltre che 200 piante di ulivo
Fabbricato ad uso agricolo con regolare progetto.
Allacci sia idrici che elettrici presenti.
Adatto anche come azienda agricola o per uno stile di vita in campagna non lontano dal paese che dista circa 1 km.
Inoltre è presente un pozzo.
Rif. VF105

Indipendente su lotto di 1 ettaro

Nel paese di Nuraminis e a soli 25 minuti da Cagliari, l'agenzia GREEN HOME immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA un'interessante soluzione immobiliare ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente ma al contempo a breve distanza da tutti i maggiori servizi.
L'immobile in oggetto è un ampia casa singola di 430 mq sviluppata su due livelli.
L'immobile è suddiviso in due livelli composti da:
- al piano terra da una comoda cucina abitabile, da un doppio soggiorno, da due disimpegni, una sala da pranzo e camera matrimoniale;
- al primo piano, con accesso sia su scala interna, da una tre camere matrimoniali, un ripostiglio, un locale di sgombero e un bagno.
Ad impreziosire la proprietà una cucina rustica con ripostiglio.
La villetta si presenta in buone condizioni sia interne sia esterne.
Frazionabile facilmente in due o tre unità abitative oppure per investimento (affittacamere, casa famiglia, RSA ect.)
Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.
Classe Energetica G.
Rif. VF142

Ampia casa singola bilivelli

Studio Tecnico Geom_ Jaime Vecellio

Trivani in fase di realizzazione, liberi su due lati pronto a metà 2026.

SENZA SPESE DI AGENZIA.

L'immobile si trova in una zona centrale del paese, poco distante da tutti i servizi, nonché dalla stazione ferroviaria e dalle fermate degli autobus.

Ogni unità immobiliare risulta composta da:

- pranzo/soggiorno, lavanderia/ripostiglio, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, balcone anteriore e balcone posteriore.
- posto auto interno privato;
- cantina/ripostiglio al piano terra privata.

Superficie interna netta: 68.00 mq
Superficie balconi netta: 20.00 mq
Classe energetica: da definire

Essendo in fase di realizzazione, è possibile personalizzare le rifiniture da capitolato (pavimenti, porte, infissi) e modificare la disposizione delle tramezzature interne.

Sanluri, Serramanna, Decimomannu, Decimoputzu, Nuraminis

INCARICO BASATO SULL'ART. 65 LEGGE DEL 2 MARZO 1949 N. 144 ss.mm.ii.

Trivani al piano primo e secondo

GREEN HOME DI FODDIS VITALIA

Rif: VF138
Nel paese di Nuraminis a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla strada statale 131 da cui si arriva in 25 minuti a Cagliari ( circa 30 km), l'agenzia GREEN HOME immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA un ampia indipendente con spazioso cortile. 
L'immobile di 180 mq risulta così composto: 
- al piano primo da un ingresso, una cucina abitabile, un doppio soggiorno con balcone, due ampie camere da letto matrimoniali con balcone, una camera singola, un disimpegno, un ripostiglio, un bagno e spaziosa veranda;
- al piano secondo troviamo un open space di 40 mq. 
Inoltre, l'immobile è dotato di un cortile fronte e retro di circa 500 mq dove all'interno sono presenti due depositi di circa 150 mq. 
Ape in classe "G". 
Rif. VF138

Casa singola - Nuraminis

Rif: VF143
Nel paese di Nuraminis e a soli 25 minuti da Cagliari, l'agenzia GREEN HOME immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA due locali commerciali posizionati su fronte strada principale con alto passaggio sia pedonale che con i mezzi di trasporto. 
Locale commerciale di 70 mq con bagno e due vetrine al prezzo di  75.000,00
Locale commerciale di 55 mq con vetrina al prezzo di  55.000,00. 
Può essere effettuato il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione o in ufficio. 
Ottime condizioni. 
Ape in fase di definizione. 
Rif. VF143

Locale commerciale - Nuraminis

Centro Immobiliare L'affare

C13) Serramanna: casa indipendente su due livelli, sita in zona centrale, composta da: soggiorno ingresso, cucina, ripostiglio, cortile al piano terra, 3 ampie camere da letto, disimpegno, 2 balconi, terrazza al piano primo. La casa necessita di qualche manutenzione ma è abitabi-le da subito. Al posto auto nel cortile posteriore si accede tramite un passo carraio comune, la superficie coperta è di 75 mq al piano terra, di 93 mq al piano primo, di 10 mq di balconi, 26 mq di terrazza e di 50 mq di cortile con posto auto. Vendesi euro 120.000 trattabili.

Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, San Sperate, Decimomannu

Casa pronta uso abitativo

E8) A Serramanna, proponiamo lotto edificabile di mq 277 catastali (298 mq reali), sito in via Lombardia (lottizzazione denominata "Isca Su Mulinu"), costruibile circa 140 mq a piano, fronte strada di 9 metri, profondità di 30 metri. Nelle vicinanze della lottizzazione troviamo scuole, asili, negozi, stazione ferroviaria, auto officine, piazze ecc. Zona molto tranquilla e riservata ma vicino al centro del paese.

Villasor, Nuraminis, Samassi, Sanluri, Assemini, Cagliari Sardegna

Lotto edificabile adiacente centro paese

C42) Serramanna: appartamento sulla centralissima via Roma fronte piazza Matteotti, ottimo sia uso ufficio o per abitazione, da ristruttu-rare internamente, recentemente è stata rifatta la facciata. Composto da: ingresso indipendente, soggiorno pranzo (Sala) 2 camere, terrazza, disimpegno, bagno, veranda locale di sgombero, bellissima terrazza al secondo piano. Superficie coperta piano primo 65 mq, piano secondo 40 mq, 30 mq di terrazze. Vendesi euro 45.000 trattabili.

Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari, Sardegna. Decimoputzu

Appartamento fronte piazza Matteotti

C18) Villasor, sulla centralissima Via Matta, direttamente sulla Piazza del municipio, con tantissime attività adiacenti, uffici pubblici e privati, stazione ferroviaria ecc. proponiamo locale commerciale con ampie vetrine, composto da sala vendita di mq 70 mq oltre ripostiglio, disimpegno e bagno. Il locale è in discrete condizioni generali, ha una grande visibilità essendo su una strada principale a senso unico. Ottimo uso negozio o laboratorio ma anche uso uffici! Vendesi anche come investimento per poi affittarlo.

Sardegna, Serramanna, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, San Sperate, Decimomannu

Locale commerciale su strada principale e piazza

C9 Serramanna: Casa Indipendente di grandi dimensioni!
Scopri questa proprietà situata in una zona centralissima, ideale per chi cerca spazio. Su un ampio lotto di 630 mq, questo immobile comprende due abitazioni: una già abitabile e una da ristrutturare, perfetta per personalizzare secondo i propri gusti. La casa abitabile si estende su 161 mq coperti e offre un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, tre camere da letto, un bagno, un disimpegno, un balcone e una terrazza.
La seconda abitazione, tipica casa campidanese di 200 mq, è composta da un ingresso, due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un wc. Con un loggiato e un giardino privato. Entrambe le case dispongono di ingresso pedonale e carrabile, garantendo accesso diretto all'ampio giardino.
Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per investimento, con potenziale per facili divisioni grazie ai suoi 400 mq commerciali e 15 locali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, San Sperate, Decimomannu

Due case, una abitabile una da ristrutturare

A2) a Villasor proponiamo in vendita o in affitto attività commerciale per aperitivi, cucina e caffetteria. Il "Localino" è pronto all'uso, tutto in perfette condizioni, arredato finemente con tutto il necessario, ed è Climatizzato. E' così composto: un portico d'ingresso predisposto con bancone per il servizio degli aperitivi direttamente ai tavolini sul marciapiede, sala per la somministrazione con banco, sedie e tavolini, vetrina, zona cucina, disimpegno, zona lavaggio, 2 bagni per i clienti e bagno/spogliatoio per il personale. La posizione è invidiabile, al centro del paese su strada principale a due passi dalla stazione ferroviaria, il municipio, scuole, la piazza principale e uffici vari. La vendita o l'affitto comprende tutta l'attrezzatura (cucina completa, bar, frigoriferi, forni ecc. ma non le mura), l'avviamento e gli arredi. Le merci sono da inventariare. 

Serramanna, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Sardegna. Decimoputzu, San Sperate, Sanluri

Attività su strada Principale

HouseCo San Sperate

VILLA INDIPENDENTE SU UNICO LIVELLO CON SEMINTERRATO - NURAMINIS

A Nuraminis, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una villa indipendente di recente costruzione (anno 2012), circondata da un ampio giardino su tre lati di 300mq con veranda coperta, ideale per momenti di relax e convivialità.

Caratteristiche principali

Lotto: 450 mq

Superficie interna complessiva: 250 mq

Livelli: piano terra + seminterrato

Piano Terra

Ampio ingresso-soggiorno con angolo cottura di 52 mq

Ripostiglio

Locale lavanderia dedicato

Bagno con doccia

Due camere singole di circa 12 mq ciascuna

Camera matrimoniale di 16 mq con cabina armadio finestrata e bagno padronale con doccia

Piano Seminterrato

Zona rustica di 45 mq con cucina

Camera matrimoniale

Bagno con doccia

Garage di 43 mq con serranda motorizzata

Dotazioni e finiture

Struttura in mattoni Normabloc coibentati con polistirene interno

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con chiller Rhoss e fan coil

Impianto fotovoltaico da 9 kW con batterie di accumulo da 15 kW

Impianto d'allarme volumetrico e perimetrale

Sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) in tutte le camere

Colonnina di ricarica auto elettrica

Punti di forza
Abitazione moderna, efficiente e curata nei minimi dettagli, pensata per garantire il massimo comfort abitativo e bassi consumi energetici. Spazi interni ampi e ben distribuiti, con una zona giorno luminosa e un piano seminterrato perfettamente vivibile.

Nuraminis - contesto residenziale e riservato

Nuraminis. Villa con giardino e garage

tiago

Vendesi capannone industriale/artigianale di 400 mq, completo di uffici di 70 mq e terreno di 1.500 mq.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.
Spazi interni ben distribuiti, area esterna ampia e facilmente accessibile anche a mezzi pesanti.

Posizione comoda e strategica, Zona Artigianale Nuraminis, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione ( SS131)

Contattateci per informazioni. Possibilità di fissare una visita.

Capannone 400 mq Nuraminis

Elite Casa

Nel cuore di Nuraminis, interessante villa unifamiliare con spazi ampi ed ampio giardino
L'immobile si compone di 2 unità immobiliare, rappresentate una al piano terra circondato dal giardino ed un luminosissimo piano superiore con grande terrazza.
Posta al centro del lotto di circa 900 metri quadrati, con 4 lati liberi, ha un' esposizione che permette il soleggiamento tutto il giorno.
Immersa nel silenzio che caratterizza i paesi, a pochi passi da casa si trovano tutti i servizi. Ben collegata con la città di Cagliari da frequenti corse Arst, con l'auto si raggiunge Cagliari in appena 20 minuti, percorrendo la comoda Carlo Felice.
Questo immobile, rappresenta una soluzione molto interessante, anche perchè concepita con 2 unità perfettamente separate e distinte catastalmente, di cui una può essere messa a reddito con contratti di locazione.
Il piano terra è composto da soggiorno, cucina, bagno 3 camere.
Il piano superiore da soggiorno, cucina, bagno, 3 camere e studio,
Immediatamente consegnabile.

Nuraminis centro ampia villa con giardino

E18) Samassi: bellissimo lotto edificabile di mq 587 perfetto per costruire villa con giardino su 4 lati, sito in splendida posizione in zona residenziale. Ottimo fronte strada di 21 metri per una profondità di 28 metri circa. Vendesi!

Serramanna, Nuraminis, Samassi, Sanluri, Cagliari Decimoputzu, Sardegna.

Lotto edificabile per villetta

A3) a Serramanna proponiamo storica attività edicola e servizi, sulla centralissima Piazza Matteotti, in posizione invidiabile a 2 passi dalla stazione ferroviaria e dal municipio, con tantissime attività adiacenti. Oltre naturalmente alla vendita dei giornali ci occupiamo di: servizi tramite il terminale "Money" per ricariche telefoniche nazionali ed estere, abbonamenti alle "pay tv", servizi di codici d'acquisto vari (Amazon, Playstation, Google ecc.) tutti i pagamenti (F24, Posta, agenz. entrate, pagoPA, multe tributi ecc.) Biglietteria Trenitalia (prenotazioni, assicurazioni), vari servizi bancari (bonifici, prelievo, rimborsi, emissioni carte), biglietteria CTM. Oltre a tutti questi servizi possono essere integrati: superenalotto, gratta e vinci, ricariche CTM, articoli vari (accendini, caramelle gadget ecce cc). Vendesi sicuro investimento, reddito reale annuale incrementabile, recupero del capitale investito nell'arco dei 3 anni!
Affiancamento post vendita!

 Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Sardegna. Decimoputzu, San Sperate, Sanluri

Storica edicola su piazza principale

C36) Samassi: casa indipendente completamente da ristrutturare o demolire, su lotto di mq 251 superficie coperta 100 mq oltre 40 mq di terrazze. Zona centrale molto riservata, composta da: al piano terra giardino anteriore con passo carraio, ampia veranda, disimpegno, camera da letto, ripostiglio, loggia, cucina, bagno, cortile posteriore al piano terra, 2 camere da letto, due ampie terrazze al piano primo. Vendesi euro 30.000!!!

Nuraminis, Assemini, Cagliari, Sardegna, Serramanna Decimoputzu Decimomannu, Villasor

Casa da demolire o ristrutturare

C25) Samatzai, casa in corso di costruzione (realizzato seminterrato al grezzo), sito in nuova lottizzazione, su lotto di terreno di mq 240 circa con 25 metri di profondità e 9.50 di larghezza. Di progetto: cortile anteriore con rampa per il seminterrato, lavanderia, locale di sgom-bero, garage coperto al piano seminterrato, cottura, bagno, soggiorno/pranzo, salotto, terrazza al piano rialzato, giardino posteriore, disimpe-gno, due camere da letto, balcone e bagno al piano primo. Vendesi euro 25.000.

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Villetta in costruzione

C24) A Serramanna, sulla centralissima via Roma, proponiamo locale commerciale di circa 43 mq, con deposito e bagno, ampia vetrina, pronto all'uso. Vendesi euro 36.000!!!

Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari Decimoputzu, Decimomannu

Locale commerciale su via Roma

C23) Nelle campagne di Serramanna in località "Pranu Mitza Seuis" proponiamo villa tutta al piano terra composta da: loggia (con tetto in legno) su 3 lati dell'abitazione, soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, veranda con forno a legna, 2 bagni, cortile di pertinenza, deposito, magazzino e officina. Il lotto agricolo è di 5.500 mq, la superficie coperta di mq 135 oltre la loggia di mq 90, mq 60 di officina, mq 18 di magazzino. La casa è stata costruita nel 2010, è in ottime condizioni generali, ha un sottotetto con altezza massima di 2.40 mt, ottimi infissi con tapparelle elettriche e zanzariere, ed è riscaldata da termosifoni con camino caldaia a legna. Il giardino circo-stante è piantumato da vari alberi da frutta, olivi, vite ecc, irrigato con impianto a goccia tramite acqua del consorzio o un pozzo di 50 metri (acqua di ottima qualità).
La Villa e ad uso residenziale, con regolare progetto e quindi mutuabile prima casa! 

Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari, Decimoputzu, Decimomannu

Villa Residenziale Mutuabile in campagna

C14) Serramanna: casa tipica campidanese da ristrutturare, ampio giardino anteriore e posteriore. La superficie del lotto è di 450 mq circa, oltre 55 mq di passo carraio comune, la superficie coperta al piano terra è di 130 mq e quella del piano primo è di 67 mq circa, ed è così composta: giardino anteriore con passo carraio, ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina, vano scala, bagno, loggiato, giardino posteriore al piano terra, 3 camere al piano primo. Zona centralissima, vendesi euro 80.000 trattabili!

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Casa Campidanese da ristrutturare

C8) Serramanna: Casa indipendente di grandi dimensioni, da ristrutturare o demolire, superficie coperta al piano terra: 180 mq, superficie piano primo:120 mq, su grande lotto di terreno della superficie di oltre 1.000 mq. Ottima occasione anche per investimento, ampia cubatura sfruttabile per costruire varie abitazioni. Zona centrale ma fuori dal centro storico. Solo 80.000 euro trattabili! 

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Casa Campidanese su ampio lotto

C7) A Serramanna, in zona Centralissima, importante VILLA padronale, su ampio lotto di 1.000 mq, superficie coperta abitativa di 400 mq (200 mq a piano compresa loggia). La casa ha un bel giardino anteriore, con ingresso carraio. Dal giardino si accede all'abitazione tramite un imponente loggia. Al piano terra, vano scala, cucina, soggiorno, studio, 2 camere da letto, bagno; al piano primo: sala, 5 camere. Il tutto da ristrutturare ma in buone condizioni (ottimi solai intermedi in legno) il tetto è da ristrutturare. La villa è acquistabile con altro lotto adiacente di 600 mq circa con 340 mq di magazzini, sito nella parte posteriore, con giardino centrale. I magazzini sfruttabili per altre abitazioni. Ottima occasione sia abitativa che commerciale. Il prezzo si riferisce alla villa con 1.000 mq di terreno!

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Villa Padronale su lotto di 1.000 mq

C47) Serrenti, nella centralissima via Roma, proponiamo fabbricato da demolire o ristrutturare, attualmente "unità collabente", su lotto di circa 370 mq, costruibili circa 120 mq, con passo carraio, varie tettoie, giardino anteriore e giardino posteriore. Vendesi euro 22.000!!!

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Anna

Un'abitazione indipendente, tipica dell'architettura tradizionale sarda, costruita in terra cruda e situata nel centro storico di Nuraminis. 
Superficie lotto: 317 mq (cortile interno e giardino)
Muratura portante in terra cruda. 
Posizione privilegiata.
Prezzo trattabile.

Casa tradizionale da ristrutturare

Terreno sito nell'agro di Nuraminis nel perimetro compreso fra Nuraminis e Serramanna, terreno molto fertile che è stato coltivato per anni come frutteto misto.
Posizione google approssimativa.

Nuraminis terreno irriguo di circa 3 ettari

Massimo Donato

Terreno seminativo di circa 3,2 ettari in vendita nei pressi di Donori SU, adiacente a strada asfaltata (proseguimento via Nuraminis con accesso alla S.S. 128)
totalmente pianeggiante e con servito dalle condotte idriche del Consorzio di Bonifica.

Terreno agricolo in Donori (SU)

C38) Serramanna, al centro del paese, proponiamo casa da ristrutturare, su due livelli, composta da: cortile anteriore con passo carraio, loggia, vano scala, cucina, soggiorno, veranda, disimpegno, due ripostigli, bagno, cortiletto posteriore al piano terra, 3 camere, terrazza, disimpegno, bagno al piano primo. La superficie del lotto è di circa 250 mq, la superficie coperta su 2 livelli è di 180 mq circa. Vendesi euro 65.000.

Nuraminis, Assemini, Cagliari, Sardegna, Serramanna Decimoputzu Decimomannu, Villasor

Casa indipendente da ristrutturare

Massimo

Terreno seminativo di circa 11 ettari in vendita nei pressi di Donori SU, adiacente a strada asfaltata (proseguimento via Nuraminis con accesso alla S.S. 128) 
totalmente pianeggiante e con servito dalle condotte idriche del Consorzio di Bonifica.

Terreno agricolo a Donori

C40) Serramanna: Appartamento indipendente situato nel cuore del paese, su Via Roma. Con una superficie di 120 mq distribuiti su due piani, questo immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione versatile. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a un soggiorno luminoso, una cucina funzionale, una camera da letto, un bagno e un cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Salendo al primo piano, troverai due camere da letto spaziose e un secondo bagno, perfetto per famiglie o come soluzione per affittacamere e B&B. Il sottotetto al secondo piano offre ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione centrale è strategica, a pochi passi dalla parrocchia e dai principali servizi della zona. In aggiunta, c'è la possibilità di abbinare un locale commerciale adiacente, rendendo questa proposta ancora più interessante. Il riscaldamento è garantito da caloriferi, mentre il ripostiglio e il deposito offrono ulteriore praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Vendesi!

Nuraminis, Assemini, Cagliari, Sardegna, Serramanna Decimoputzu Decimomannu

Appartamento centralissimo

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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