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San Sperate: Lotto Agricolo in Vendita 

Scopri questo ampio lotto agricolo di circa 12.000 mq, situato in una posizione strategica con accesso sia dalla strada statale che da una strada posteriore. Parzialmente piantumato e recintato, questo terreno offre un potenziale illimitato per chi desidera costruire la propria abitazione con un ampio giardino o avviare un'attività commerciale. 
Il fabbricato esistente di circa 115 mq, sebbene fatiscente, rappresenta un'opportunità unica per realizzare un progetto di ristrutturazione personalizzato. Con cubatura come diritto acquisito, hai la possibilità di trasformare questo spazio secondo le tue esigenze. 
Il pozzo presente sul lotto garantisce una fonte d'acqua preziosa per il tuo futuro giardino o per eventuali coltivazioni. Non lasciarti sfuggire questa occasione imperdibile a soli 70.000 euro! Contattaci per maggiori informazioni.

Serramanna, Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, Decimomannu

Fabbricato su strada statale, lotto di 1,2 ettari

C27) Serramanna: casa indipendente, molto luminosa, sita in ottima zona centrale direttamente su tre strade, su due livelli. Su lotto di circa 110 mq, un cortile di 50 mq ed una superficie coperta di mq 100. Ingresso dal cortile con posto auto, soggiorno pranzo con caminetto tradizionale, angolo cottura, disimpegno, bagno (da terminare) al piano terra, disimpegno, bagno, due camere da letto, tre balconi, sottotetto uso ripostiglio con doppio solaio. La casa è abitabile, in ottime condizioni generali, ottimi gli infissi e le porte in legno massello. La casa viene venduta completa degli arredi!

Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, Decimomannu

Casa indipendente arredata molto luminosa

GREEN HOME DI FODDIS VITALIA

Rif: VF142
Nel paese di Nuraminis e a soli 25 minuti da Cagliari, l'agenzia GREEN HOME immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA un'interessante soluzione immobiliare ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente ma al contempo a breve distanza da tutti i maggiori servizi.
L'immobile in oggetto è un ampia casa singola di 430 mq sviluppata su due livelli. 
L'immobile è suddiviso in due livelli composti da: 
- al piano terra da una comoda cucina abitabile, da un doppio soggiorno, da due disimpegni, una sala da pranzo e camera matrimoniale; 
- al primo piano, con accesso sia su scala interna, da una tre camere matrimoniali, un ripostiglio, un locale di sgombero e un bagno. 
Ad impreziosire la proprietà una cucina rustica con ripostiglio. 
La villetta si presenta in buone condizioni sia interne sia esterne.
Frazionabile facilmente in due o tre unità abitative oppure per investimento (affittacamere, casa famiglia, RSA ect.) 
Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.
Classe Energetica G.
Rif. VF142

Casa singola - Nuraminis

Rif: VF109
Nel paese di Nuraminis e precisamente al centro del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla strada statale 131 da cui si arriva in 25 minuti a Cagliari ( circa 30 km), l'agenzia GREEN HOME immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA una spaziosa casa campidanese ma finestrata bilivelli singola con cortile di 20 mq. 
L'immobile di 100 mq risulta così composto:
- al piano terra da un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno;
- al piano primo da due spaziose camere da letto. 
Inoltre, l'immobile è dotato di un cortile frontale. 
La casa risulta completamente da ristrutturare . 
Ape in classe "G"
Rif. VF109

Rif: VF147
Nel paese di Nuraminis e a soli 25 minuti da Cagliari, l'agenzia GREEN HOME immobiliare ha il piacere di proporre in VENDITA un'interessante soluzione immobiliare ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente ma al contempo a breve distanza da tutti i maggiori servizi.
L'immobile in oggetto è un ampia casa singola di 120 mq sviluppata su unico livello. 
L'immobile risulta composto da una comoda cucina abitabile, da un doppio soggiorno, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. una 
Ad impreziosire la proprietà un giardino su due lati di 400 mq. 
La casa si presenta in buone condizioni sia interne sia esterne.
Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.
Classe Energetica G.
Rif. VF145

Tore

Cerco casa ad un prezzo reale... non i prezzi attuali, gonfiati e vergognosi. Se sei un PRIVATO, onesto che vuoi vendere, non speculare, se hai fretta e non puoi attendere i tempi del mutuo, SE ritieni che i prezzi attuali sono folli, contattami e parliamo. Per un reddito medio oggi è praticamente impossibile acquistare casa senza impiccarsi per 30 anni con il mutuo... E io non posso ne voglio fare quella fine. Vorrei acquistare una casa pronta, indipendente con giardino e posti auto, anche zona nuraminis, Ussana e zone piu vicine... se possiede un pezzo di terreno meglio. Agenzie Off - SOLO PRIVATI SERI... Scrivi e lascia contatti, mail etc, ti contatto a breve e ne parliamo. GRAZIE Tore

Casa da Privato

C19) A Serramanna, casa indipendente su 3 livelli, in zona centrale, composta da: cortile con passo carraio, locale deposito ex attività commerciale con vetrina, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, disimpegno, ingresso, cortile posteriore al piano terra, disimpegno, bagno, 2 ampie camere da letto, balcone, locale di sgombero, terrazza al piano primo; appartamento da rifinire al piano secondo. La casa è da ristrutturare, può essere un ottimo investimento perché facilmente divisibile per 3 appartamenti. La superficie del lotto è di 285 mq circa, la superficie coperta è di: 170 mq al piano terra, 100 mq al piano primo, 100 mq al piano secondo. La zona è servita da varie attività, uffici ecc. Vendesi euro 90.000!

Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, San Sperate, Decimomannu

Casa indipendente su tre livelli

Studio Tecnico Geom_ Jaime Vecellio

Trivani in fase di realizzazione, liberi su due lati pronti a metà 2026.

SENZA SPESE DI AGENZIA.

L'immobile si trova in una zona centrale del paese, poco distante da tutti i servizi, nonché dalla stazione ferroviaria e dalle fermate degli autobus.

Ogni unità immobiliare risulta composta da:

- pranzo/soggiorno, lavanderia/ripostiglio, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, balcone anteriore e balcone posteriore.
- posto auto interno privato;
- cantina/ripostiglio al piano terra privata.

Superficie interna netta: 68.00 mq
Superficie balconi netta: 20.00 mq
Classe energetica: da definire

Essendo in fase di realizzazione, è possibile personalizzare le rifiniture da capitolato (pavimenti, porte, infissi) e modificare la disposizione delle tramezzature interne.

Sanluri, Serramanna, Decimomannu, Decimoputzu, Nuraminis

INCARICO BASATO SULL'ART. 65 LEGGE DEL 2 MARZO 1949 N. 144 ss.mm.ii.

Ultimi trivani al piano primo e secondo

C13) Serramanna: casa indipendente su due livelli, sita in zona centrale, composta da: soggiorno ingresso, cucina, ripostiglio, cortile al piano terra, 3 ampie camere da letto, disimpegno, 2 balconi, terrazza al piano primo. La casa necessita di qualche manutenzione ma è abitabi-le da subito. Al posto auto nel cortile posteriore si accede tramite un passo carraio comune, la superficie coperta è di 75 mq al piano terra, di 93 mq al piano primo, di 10 mq di balconi, 26 mq di terrazza e di 50 mq di cortile con posto auto. Vendesi euro 120.000 trattabili.

Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, San Sperate, Decimomannu

Casa pronta uso abitativo

E8) A Serramanna, proponiamo lotto edificabile di mq 277 catastali (298 mq reali), sito in via Lombardia (lottizzazione denominata "Isca Su Mulinu"), costruibile circa 140 mq a piano, fronte strada di 9 metri, profondità di 30 metri. Nelle vicinanze della lottizzazione troviamo scuole, asili, negozi, stazione ferroviaria, auto officine, piazze ecc. Zona molto tranquilla e riservata ma vicino al centro del paese.

Villasor, Nuraminis, Samassi, Sanluri, Assemini, Cagliari Sardegna

Lotto edificabile adiacente centro paese

C42) Serramanna: appartamento sulla centralissima via Roma fronte piazza Matteotti, ottimo sia uso ufficio o per abitazione, da ristruttu-rare internamente, recentemente è stata rifatta la facciata. Composto da: ingresso indipendente, soggiorno pranzo (Sala) 2 camere, terrazza, disimpegno, bagno, veranda locale di sgombero, bellissima terrazza al secondo piano. Superficie coperta piano primo 65 mq, piano secondo 40 mq, 30 mq di terrazze. Vendesi euro 45.000 trattabili.

Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari, Sardegna. Decimoputzu

Appartamento fronte piazza Matteotti

C18) Villasor, sulla centralissima Via Matta, direttamente sulla Piazza del municipio, con tantissime attività adiacenti, uffici pubblici e privati, stazione ferroviaria ecc. proponiamo locale commerciale con ampie vetrine, composto da sala vendita di mq 70 mq oltre ripostiglio, disimpegno e bagno. Il locale è in discrete condizioni generali, ha una grande visibilità essendo su una strada principale a senso unico. Ottimo uso negozio o laboratorio ma anche uso uffici! Vendesi anche come investimento per poi affittarlo.

Sardegna, Serramanna, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, San Sperate, Decimomannu

Locale commerciale su strada principale e piazza

C9 Serramanna: Casa Indipendente di grandi dimensioni!
Scopri questa proprietà situata in una zona centralissima, ideale per chi cerca spazio. Su un ampio lotto di 630 mq, questo immobile comprende due abitazioni: una già abitabile e una da ristrutturare, perfetta per personalizzare secondo i propri gusti. La casa abitabile si estende su 161 mq coperti e offre un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, tre camere da letto, un bagno, un disimpegno, un balcone e una terrazza.
La seconda abitazione, tipica casa campidanese di 200 mq, è composta da un ingresso, due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un wc. Con un loggiato e un giardino privato. Entrambe le case dispongono di ingresso pedonale e carrabile, garantendo accesso diretto all'ampio giardino.
Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione per investimento, con potenziale per facili divisioni grazie ai suoi 400 mq commerciali e 15 locali. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, San Sperate, Decimomannu

Due case, una abitabile una da ristrutturare

A2) a Villasor proponiamo in vendita o in affitto attività commerciale per aperitivi, cucina e caffetteria. Il "Localino" è pronto all'uso, tutto in perfette condizioni, arredato finemente con tutto il necessario, ed è Climatizzato. E' così composto: un portico d'ingresso predisposto con bancone per il servizio degli aperitivi direttamente ai tavolini sul marciapiede, sala per la somministrazione con banco, sedie e tavolini, vetrina, zona cucina, disimpegno, zona lavaggio, 2 bagni per i clienti e bagno/spogliatoio per il personale. La posizione è invidiabile, al centro del paese su strada principale a due passi dalla stazione ferroviaria, il municipio, scuole, la piazza principale e uffici vari. La vendita o l'affitto comprende tutta l'attrezzatura (cucina completa, bar, frigoriferi, forni ecc. ma non le mura), l'avviamento e gli arredi. Le merci sono da inventariare. 

Serramanna, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Sardegna. Decimoputzu, San Sperate, Sanluri

Attività su strada Principale

tiago

Vendesi capannone industriale/artigianale di 400 mq, completo di uffici di 70 mq e terreno di 1.500 mq.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.
Spazi interni ben distribuiti, area esterna ampia e facilmente accessibile anche a mezzi pesanti.

Posizione comoda e strategica, Zona Artigianale Nuraminis, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione ( SS131)

Contattateci per informazioni. Possibilità di fissare una visita.

Capannone 400 mq Nuraminis

A3) a Serramanna proponiamo storica attività edicola e servizi, sulla centralissima Piazza Matteotti, in posizione invidiabile a 2 passi dalla stazione ferroviaria e dal municipio, con tantissime attività adiacenti. Oltre naturalmente alla vendita dei giornali ci occupiamo di: servizi tramite il terminale "Money" per ricariche telefoniche nazionali ed estere, abbonamenti alle "pay tv", servizi di codici d'acquisto vari (Amazon, Playstation, Google ecc.) tutti i pagamenti (F24, Posta, agenz. entrate, pagoPA, multe tributi ecc.) Biglietteria Trenitalia (prenotazioni, assicurazioni), vari servizi bancari (bonifici, prelievo, rimborsi, emissioni carte), biglietteria CTM. Oltre a tutti questi servizi possono essere integrati: superenalotto, gratta e vinci, ricariche CTM, articoli vari (accendini, caramelle gadget ecce cc). Vendesi sicuro investimento, reddito reale annuale incrementabile, recupero del capitale investito nell'arco dei 3 anni!
Affiancamento post vendita!

 Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Sardegna. Decimoputzu, San Sperate, Sanluri

Storica edicola su piazza principale

C36) Samassi: casa indipendente completamente da ristrutturare o demolire, su lotto di mq 251 superficie coperta 100 mq oltre 40 mq di terrazze. Zona centrale molto riservata, composta da: al piano terra giardino anteriore con passo carraio, ampia veranda, disimpegno, camera da letto, ripostiglio, loggia, cucina, bagno, cortile posteriore al piano terra, 2 camere da letto, due ampie terrazze al piano primo. Vendesi euro 30.000!!!

Nuraminis, Assemini, Cagliari, Sardegna, Serramanna Decimoputzu Decimomannu, Villasor

Casa da demolire o ristrutturare

C25) Samatzai, casa in corso di costruzione (realizzato seminterrato al grezzo), sito in nuova lottizzazione, su lotto di terreno di mq 240 circa con 25 metri di profondità e 9.50 di larghezza. Di progetto: cortile anteriore con rampa per il seminterrato, lavanderia, locale di sgom-bero, garage coperto al piano seminterrato, cottura, bagno, soggiorno/pranzo, salotto, terrazza al piano rialzato, giardino posteriore, disimpe-gno, due camere da letto, balcone e bagno al piano primo. Vendesi euro 25.000.

Serramanna, Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari, Decimoputzu, Decimomannu

Villetta in costruzione

C24) A Serramanna, sulla centralissima via Roma, proponiamo locale commerciale di circa 43 mq, con deposito e bagno, ampia vetrina, pronto all'uso. Vendesi euro 36.000!!!

Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari Decimoputzu, Decimomannu

Locale commerciale su via Roma

C23) Nelle campagne di Serramanna in località "Pranu Mitza Seuis" proponiamo villa tutta al piano terra composta da: loggia (con tetto in legno) su 3 lati dell'abitazione, soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto, veranda con forno a legna, 2 bagni, cortile di pertinenza, deposito, magazzino e officina. Il lotto agricolo è di 5.500 mq, la superficie coperta di mq 135 oltre la loggia di mq 90, mq 60 di officina, mq 18 di magazzino. La casa è stata costruita nel 2010, è in ottime condizioni generali, ha un sottotetto con altezza massima di 2.40 mt, ottimi infissi con tapparelle elettriche e zanzariere, ed è riscaldata da termosifoni con camino caldaia a legna. Il giardino circo-stante è piantumato da vari alberi da frutta, olivi, vite ecc, irrigato con impianto a goccia tramite acqua del consorzio o un pozzo di 50 metri (acqua di ottima qualità).
La Villa e ad uso residenziale, con regolare progetto e quindi mutuabile prima casa! 

Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari, Decimoputzu, Decimomannu

Villa Residenziale Mutuabile in campagna

C14) Serramanna: casa tipica campidanese da ristrutturare, ampio giardino anteriore e posteriore. La superficie del lotto è di 450 mq circa, oltre 55 mq di passo carraio comune, la superficie coperta al piano terra è di 130 mq e quella del piano primo è di 67 mq circa, ed è così composta: giardino anteriore con passo carraio, ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina, vano scala, bagno, loggiato, giardino posteriore al piano terra, 3 camere al piano primo. Zona centralissima, vendesi euro 80.000 trattabili!

Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, San Sperate, Decimomannu

Casa Campidanese da ristrutturare

C8) Serramanna: Casa indipendente di grandi dimensioni, da ristrutturare o demolire, superficie coperta al piano terra: 180 mq, superficie piano primo:120 mq, su grande lotto di terreno della superficie di oltre 1.000 mq. Ottima occasione anche per investimento, ampia cubatura sfruttabile per costruire varie abitazioni. Zona centrale ma fuori dal centro storico. Solo 80.000 euro trattabili! 

Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, San Sperate, Decimomannu

Casa Campidanese su ampio lotto

C7) A Serramanna, in zona Centralissima, importante VILLA padronale, su ampio lotto di 1.000 mq, superficie coperta abitativa di 400 mq (200 mq a piano compresa loggia). La casa ha un bel giardino anteriore, con ingresso carraio. Dal giardino si accede all'abitazione tramite un imponente loggia. Al piano terra, vano scala, cucina, soggiorno, studio, 2 camere da letto, bagno; al piano primo: sala, 5 camere. Il tutto da ristrutturare ma in buone condizioni (ottimi solai intermedi in legno) il tetto è da ristrutturare. La villa è acquistabile con altro lotto adiacente di 600 mq circa con 340 mq di magazzini, sito nella parte posteriore, con giardino centrale. I magazzini sfruttabili per altre abitazioni. Ottima occasione sia abitativa che commerciale. Il prezzo si riferisce alla villa con 1.000 mq di terreno!

Sardegna, Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari. Decimoputzu, San Sperate, Decimomannu

Villa Padronale su lotto di 1.000 mq

C47) Serrenti, nella centralissima via Roma, proponiamo fabbricato da demolire o ristrutturare, attualmente "unità collabente", su lotto di circa 370 mq, costruibili circa 120 mq, con passo carraio, varie tettoie, giardino anteriore e giardino posteriore. Vendesi euro 22.000!!!

Villasor, Samassi, Nuraminis, Assemini, Cagliari, Sardegna. Decimoputzu, Decimomannu, Serramanna

Anna

Un'abitazione indipendente, tipica dell'architettura tradizionale sarda, costruita in terra cruda e situata nel centro storico di Nuraminis. 
Superficie lotto: 317 mq (cortile interno e giardino)
Muratura portante in terra cruda. 
Posizione privilegiata.
Prezzo trattabile.

Casa singola

Elite Casa

Terreno sito nell'agro di Nuraminis nel perimetro compreso fra Nuraminis e Serramanna, terreno molto fertile che è stato coltivato per anni come frutteto misto.
Posizione google approssimativa.

Nuraminis terreno irriguo di circa 3 ettari

Massimo Donato

Terreno seminativo di circa 3,2 ettari in vendita nei pressi di Donori SU, adiacente a strada asfaltata (proseguimento via Nuraminis con accesso alla S.S. 128)
totalmente pianeggiante e con servito dalle condotte idriche del Consorzio di Bonifica.

Terreno agricolo in Donori (SU)

C38) Serramanna, al centro del paese, proponiamo casa da ristrutturare, su due livelli, composta da: cortile anteriore con passo carraio, loggia, vano scala, cucina, soggiorno, veranda, disimpegno, due ripostigli, bagno, cortiletto posteriore al piano terra, 3 camere, terrazza, disimpegno, bagno al piano primo. La superficie del lotto è di circa 250 mq, la superficie coperta su 2 livelli è di 180 mq circa. Vendesi euro 55.000.

Nuraminis, Assemini, Cagliari, Sardegna, Serramanna Decimoputzu Decimomannu, Villasor

Casa indipendente da ristrutturare

Massimo

Terreno seminativo di circa 11 ettari in vendita nei pressi di Donori SU, adiacente a strada asfaltata (proseguimento via Nuraminis con accesso alla S.S. 128) 
totalmente pianeggiante e con servito dalle condotte idriche del Consorzio di Bonifica.

Terreno agricolo a Donori

C40) Serramanna: Appartamento indipendente situato nel cuore del paese, su Via Roma. Con una superficie di 120 mq distribuiti su due piani, questo immobile offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione versatile. Al piano terra, un ingresso accogliente conduce a un soggiorno luminoso, una cucina funzionale, una camera da letto, un bagno e un cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Salendo al primo piano, troverai due camere da letto spaziose e un secondo bagno, perfetto per famiglie o come soluzione per affittacamere e B&B. Il sottotetto al secondo piano offre ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. La posizione centrale è strategica, a pochi passi dalla parrocchia e dai principali servizi della zona. In aggiunta, c'è la possibilità di abbinare un locale commerciale adiacente, rendendo questa proposta ancora più interessante. Il riscaldamento è garantito da caloriferi, mentre il ripostiglio e il deposito offrono ulteriore praticità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Vendesi!

Nuraminis, Assemini, Cagliari, Sardegna, Serramanna Decimoputzu Decimomannu

Appartamento centralissimo

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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