Reunion

Villa in classe A4 - Pronta consegna
Capoterra, in una nuova lottizzazione in forte sviluppo residenziale, all'interno del complesso "Moro Residence", proponiamo villa caposchiera di 113 m² commerciali, libera su tre lati, con giardino privato, veranda e posto auto interno alla proprietà.
L'ingresso conduce alla zona living di circa 30 m², con soggiorno e angolo cottura in un ambiente ampio e ben distribuito. Le grandi aperture verso l'esterno creano continuità con la veranda pianellata, già predisposta per eventuale chiusura con infissi in vetro scorrevoli amovibili. Una soluzione che consente di personalizzare lo spazio esterno e ampliare ulteriormente la superficie fruibile dell'abitazione.
Al piano primo troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale. Gli ambienti risultano luminosi e ben proporzionati, valorizzati dal tetto in legno bianco a vista che dona profondità e calore agli spazi.
Tre balconi garantiscono luce naturale e sfogo esterno; il secondo bagno, completo di piatto doccia, dispone di accesso diretto a uno dei balconi.
La camera matrimoniale, ampia e regolare, consente arredi importanti senza compromettere la vivibilità. Le altre due stanze si prestano perfettamente sia come camerette sia come studio.
Tra le caratteristiche tecniche troviamo infissi in PVC bianco con doppia guarnizione e vetrocamera basso emissivo, porte interne bianche tamburate e laminate antigraffio, impianto idrico realizzato con materiale Geberit e impianto elettrico completo di pannelli fotovoltaici dedicati a ogni abitazione, con inverter e quadri di protezione.
Giardino su tre lati e posto auto scoperto con accesso esclusivo completano la proprietà.
Una soluzione pensata per chi cerca una casa nuova, efficiente dal punto di vista energetico e pronta da vivere.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa nuova costruzione classe A4

In via Mazzini, una via centrale e comoda di Capoterra, proponiamo una casa indipendente fronte strada, inserita in un contesto tranquillo, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi e un rapido collegamento alle principali vie di uscita dal paese.

L'immobile, edificato in epoca ante '67, si sviluppa interamente su un unico livello al piano terra per una superficie totale di 142 mq.
L'ingresso conduce a un ampio disimpegno, tipico delle abitazioni campidanesi, che distribuisce in modo ordinato e funzionale tutti gli ambienti della casa.
Sul lato sinistro dell'ingresso troviamo una spaziosa sala da pranzo con camino e una cucina separata, anch'essa dotata di camino e di generose dimensioni. La zona notte è composta da tre camere matrimoniali: due ampie camere in pieno stile campidanese e una terza camera finestrata con affaccio diretto sulla via.
Dal disimpegno, tramite porta finestra, si accede allo spazioso cortile privato sul retro, di 50 mq, ideale come area esterna da vivere o da valorizzare con un progetto di ristrutturazione. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, posto in fondo al corridoio.

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze abitative. La struttura si presta a molteplici possibilità progettuali, con la possibilità di preservare le caratteristiche tipiche delle case campidanesi.

Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente, spaziosa e personalizzabile, adatta a diverse esigenze abitative e a tutte le fasce d'età grazie allo sviluppo su un unico livello.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente con cortile privato

Dimensione Casa Immobiliare Cagliari

In una delle località del Mediterraneo con la natura incontaminata, situata nel rinomato villaggio di Poggio dei Pini a circa 20 minuti da Cagliari e dall'aeroporto e a 30 minuti dalle spiagge di Chia, proponiamo questa magnifica villa panoramica con ampia vista sul golfo di Cagliari, collocata in un contesto unico con macchia mediterranea, dotata di piscina esterna e interna oltre a diversi comfort.
Sviluppata su tre livelli con la presenza dell'ascensore, la villa accoglie all'esterno vari spazi aperti tra cui zone relax che si affacciano nella piscina e giardino. 
La villa è posizionata al centro di un lotto di 2.000 mq., e si sviluppa su una superfice di 810 mq., al piano seminterrato si trovano due corpi alle due estremità del fabbricato, al lato sinistro è presente un garage, un locale di sgombero adibito a taverna rustica con camino e forno, più tre locali di sgombero; al lato destro la dimora si arricchisce di un accogliente garage di mq. 74 con la possibilità di parcheggiare comodamente tre automobili e in dotazione le colonnine per la ricarica elettrica delle auto, un bagno e una stanza con ripostiglio. Al piano garage è ubicato l'ascensore che consente l'accesso ai vari piani. 
Al piano terra sono presenti due ingressi, due soggiorni, due ampie cucine con camino dislocate sulle due estremità della villa, un locale dispensa, una sala dotata di camino con affaccio sulla terrazza a livello collegata con la piscina, una comoda zona attrezzata con palestra e spogliatoi, vasca idromassaggio, terrazza a livello e affascinante piscina interna con sedute idromassaggio che consente di apprezzare, anche in posizione sdraiati, la bellissima vista sul golfo. Al piano primo sono presenti cinque camere, cinque bagni, tre spogliatoi-cabine armadio, una stanza con zona lavanderia, due terrazze con vista mare e una terrazza sul retro di circa 50 mq che per la sua posizione garantisce una privacy esclusiva.
La residenza è dotata d'impianto fotovoltaico da 10,8 chilowatt.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capoterra Poggio dei Pini villa singola e piscina

CITTA'

Laspetto dellimmobile è stato ottimizzato tramite intelligenza artificiale, senza alterare la disposizione degli spazi.

Capoterra, precisamente nella via Manzoni, zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita ampio stabile di oltre 300mq completamente da ristrutturare.

L'accesso avviene tramite il cancello in facciata direttamente dalla via Manzoni con ingresso carrabile e si compone al piano terra di un'ampia area cortilizia parzialmente coperta più locali di sgombero. Sulla destra di trova un ampio loggiato che collega internamente quattro ambienti. Dal vano scala interno si raggiunge il primo piano che ospita altri quattro ambienti utili più un bagno, uno spazioso loggiato coperto con archi e tre terrazze scoperte più una coperta.

Il lotto, che ricade in zona B8, è di circa 450 mq. Allo stato attuale l'immobile risulta completamente da ristrutturare ed è presente un progetto approvato per la demolizione più ricostruzione di uno stabile di sei appartamenti, ciascuno dotato di posto auto di pertinenza e balconi. 

Documenti visionabili in agenzia.
RIFERIMENTO: via manzoni_ capoterra_._._ai

CLASSE ENERGETICA: G

Ampio stabile da ristrutturare

Bastione

Laspetto dellimmobile è stato ottimizzato tramite intelligenza artificiale, senza alterare la disposizione degli spazi.

Capoterra, precisamente nella via Manzoni, zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita ampio stabile di oltre 300mq completamente da ristrutturare.

L'accesso avviene tramite il cancello in facciata direttamente dalla via Manzoni con ingresso carrabile e si compone al piano terra di un'ampia area cortilizia parzialmente coperta più locali di sgombero. Sulla destra di trova un ampio loggiato che collega internamente quattro ambienti. Dal vano scala interno si raggiunge il primo piano che ospita altri quattro ambienti utili più un bagno, uno spazioso loggiato coperto con archi e tre terrazze scoperte più una coperta.

Il lotto, che ricade in zona B8, è di circa 450 mq. Allo stato attuale l'immobile risulta completamente da ristrutturare ed è presente un progetto approvato per la demolizione più ricostruzione di uno stabile di sei appartamenti, ciascuno dotato di posto auto di pertinenza e balconi. 

Documenti visionabili in agenzia.
RIFERIMENTO: via manzoni_ capoterra_._._ai_stremy

CLASSE ENERGETICA: G

SA MADDALENA IMMOBILIARE srl

Nel rinomato ed esclusivo contesto residenziale sul mare di Torre degli Ulivi - Settore A, proponiamo una raffinata villa indipendente recentemente ristrutturata, immersa nella quiete e nella bellezza di uno dei complessi più ricercati della zona, dotato di servizi come market, ristoranti, bar, palestra e aree dedicate al relax, inoltre gode di alcuni servizi esclusivi riservati ai soli residenti di Torre Degli Ulivi come la piscina e il campo da tennis.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e si distingue per l'eleganza degli ambienti, la funzionalità degli spazi e la perfetta armonia tra comfort contemporaneo e atmosfera mediterranea.
La villa è dotata di doppio ingresso pedonale: uno dalla riservata via residenziale e l'altro con accesso diretto alla via principale, in prossimità del market. Completa la proprietà il passo carraio con cancello automatizzato e posti auto privati interni.
Al piano terra veniamo accolti da un ampio e luminoso salone con affaccio diretto sulle verande esterne di cui una è attrezzata con area barbecue, ideale per momenti conviviali in famiglia o con ospiti e l altra è diretta al gazebo concepito come elegante zona living all'aperto. Un'autentica oasi di relax dove il fascino dell'ulivo secolare si fonde con la vegetazione tropicale del banano, creando un'atmosfera unica e suggestiva.
La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, gode anch'essa di accesso diretto al giardino . Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno di servizio e una camera versatile, perfetta come studio privato o camera ospiti.
Il primo piano ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da balcone panoramico privato e bagno padronale, un secondo bagno, una camera singola e una comoda cabina armadio.
Il piano seminterrato accoglie una splendida taverna rifinita in pietra, dal carattere caldo e autentico, valorizzata da camino e cucina in muratura realizzata artigianalmente, ideale per cene conviviali e momenti di r

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A CAPOTERRA

Iglesias

Una casa indipendente ad uso abitativo situata nel cuore di Capoterra, a pochi passi da caffetterie, stazioni di servizio e parcheggi. Con una superficie di 145 mq, questa accogliente residenza offre 5 locali e 1 bagno, perfetti per una famiglia in cerca di spazio e comfort. Al piano terra, troverete una cucina con camino e un ampio soggiorno, mentre al piano superiore ci sono 3 camere da letto e un bagno. All'esterno, un cortile con un forno a legna per gustare la cucina sarda e trascorrere piacevoli serate all'aperto. A soli 10 minuti di auto si raggiunge la splendida spiaggia di Maddalena, rendendo questa casa la soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillità della vita di provincia a due passi dal mare.

Casa Indipendente Capoterra [Cod. rif 3304929VRG]

Agenzia Tre Costa del Sud Servizi Immobiliare

(Riferimento: 003) Capoterra

All'interno del centro nevralgico del paese disponiamo di una ampia e bella casa campidanese con giardino.
La proprietà è un antica casa di inizio 900 interamente ristrutturata ed è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno e disimpegno.
Al piano primo la zona notte è composta da tre camere da letto, studio, veranda e bagno.
Un comodo e riservato giardino con garage e locali pluriuso completano questa bella e rara soluzione al centro di Capoterra.
Ideale come residenza privata o per locazioni stagionali.

Indipendente a Capoterra

(Riferimento: 22) Splendida casa indipendente in vendita a Pula, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Lo stato attuale è libero al rogito, quindi perfetto per chi desidera acquistare subito senza dover aspettare alcun termine.
La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di 350 m², composta da due appartamenti indipendenti, piano terra finito rifinito e il primo piano al grezzo e cantina.
L'immobile è arredato con gusto e cura dei dettagli, pronto per essere abitato o utilizzato come casa vacanze.
All'esterno, un ampio giardino circonda la casa, offrendo un'atmosfera di relax e tranquillità.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente e confortevole, questa casa è perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più belle e prestigiose di Pula.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa casa e rendila il tuo rifugio di pace e serenità.
Possibilità di permuta parziale con immobile in Capoterra.

Villa a Pula

House Experience

In una delle zone più riservate di Capoterra, all'interno della lottizzazione "Le Querce", proponiamo in vendita una villetta a schiera quadrivano centrale angolata, disposta su due livelli e caratterizzata da un'ottima esposizione sud-est e ovest, che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata.

L'abitazione dispone di un ampio giardino sul retro di circa 120 mq con loggiato, ideale per vivere gli spazi esterni, e di un cortile frontale di circa 35 mq con accesso carrabile e pedonale, dove è possibile parcheggiare comodamente l'auto.

Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno open space di circa 45 mq, oltre a un bagno di servizio.
Il piano superiore ospita la zona notte con camera matrimoniale dotata di bagno privato e balcone, una camera doppia, una singola (con scorcio sul mare) e un secondo bagno.

Ottime le dotazioni: tetto in legno con travi a vista laccate bianche, climatizzazione in tutti gli ambienti, scaldacqua a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 5 kW e predisposizione per solare termico.

L'immobile è appena stato ultimato in ogni sua parte ed è disponibile con consegna immediata.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Ultime due villette disponibili

Agenzia Mare di Sardegna

Agenzia immobiliare Mare di Sardegna propone nelle campagne di Uta in località pranu e zippiri: a 15 minuti dal paese e da Capoterra e a soli 30 minuti di macchina dalle spiagge di Pula e Poetto di Cagliari, proponiamo in vendita un indipendente trivano uso agricolo di circa 72 mq interni su un lotto agricolo di circa 5000 mq. 

L'immobile si presenta abitabile da subito e senza nessun lavoro di ristrutturazione da effettuare, si sviluppa completamente al piano terra da: veranda di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno con doccia.

Nel terreno è presente un pozzo, due zone relax di cui una con gazebo e l'altra sotto la pineta di proprietà, una zona barbecue dove è presente un forno a legna e un container utile per deposito attrezzi.

Ad arricchire l'immobile é presente un oliveto di 55 piante, inoltre è presente un piccolo frutteto, una zona adibita a orto e una pineta.

Il terreno risulta recintato dalla rete o da piante, è allacciato alla corrente elettrica.

Soluzione ideale per una casa vacanze o per abitarci con una famiglia di tre persone.

Edificata fine anni 90. 

NON MUTUABILE

Rif G.S 4

Villa con oliveto e pineta

(Riferimento: 40) Poggio Dei Pini

A soli 20 km da Cagliari, nel prestigioso e riservato contesto di Poggio dei Pini disponiamo di un ampia e luminosa villa indipendente trivelli.
La proprietà sita in una posizione panoramica è composta da un ampio ingresso che si sviluppa su una grande zona living con un ampio camino centrale e la zona pranzo separata, dotata anch'essa di un camino, disimpegno, ampia cucina abitabile, camera con bagno privato, studio, dispensa e due bagni.
Al piano primo invece si trova la zona notte composta da un luminoso disimpegno, camera da letto padronale con bagno en suite, termocamino e balcone, camera matrimoniale per ospiti con bagno privato e balcone, arricchiscono la zona notte due ulteriori camere da letto entrambe con balcone, due cabine armadio, bagno padronale e una terrazza.
Al piano seminterrato, dotato di un ampia vetrata apribile che garantisce luminosità e freschezza, è presente un locale open space pluriuso, con possibilità di poter installare una piscina coperta, una cantina e un ampio locale lavanderia.
La connessione ai tre livelli può anche avvenire mediante l'installazione di un ascensore interno, la proprietà dispone infatti di tutte le predisposizioni per poterlo integrare.
Un ampio giardino sui quattro lati completa questa esclusiva e importante proprietà.

Villa a Capoterra

OIKADE_it

OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone in vendita nel comune di Capoterra, più precisa-mente nel rinomato complesso "Residenza Del Sole" una villa indipendente di 178 mq disposta su più livelli.

La villa è circondata da un giardino privato che si sviluppa su quattro lati, rendendo l'immobile ideale per chi è alla ricerca di spazio, privacy e comfort.

Al piano terra troviamo un ampio soggiorno accogliente e ben illuminato e la cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana. Sullo stesso livello sono presenti una camera singola, un pratico ripostiglio e un bagno, elementi che rendono il piano funzionale e ben organizzato.

Al piano seminterrato si apre un grande ambiente versatile, pensato come zona conviviale per momenti in compagnia. La presenza del caminetto e dell'angolo cottura crea un'atmosfera calda, ideale per cene e serate con amici e familiari.

Il piano superiore ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, tutte luminose, oltre a un secondo bagno che completa la zona notte in modo equilibrato e confortevole.

Gli ambienti interni si distinguono per l'ottima distribuzione degli spazi e la luminosità naturale. All'esterno, il giardino ampio e ben curato rappresenta un vero valore aggiunto, perfetto per vi-vere al meglio la bella stagione, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi in totale tranquillità.

Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una villa indipendente pronta a soddisfare ogni esigenza abitativa.

Nella proprietà, sono presenti due posti auto di cui uno risulta coperto.

Contattaci per ricevere informazioni o per prenotare una visita.

RIF.1571PU

Residenza Del Sole - Ampia villa con giardino

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: A18/26
Tipologia: Casa Indipendente
Piano: Terra
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone
Cucina
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1960
Superficie: 75mq
Descrizione:
In zona centrale indipendente da ristrutturare composta da salone cucina 2 camere mansarda bagno cortile garage
NON MUTUABILE
Classe energetica: G

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6.

CHIAMACI AL ###phonenumber###

ZONA CENTRALE Indipendente da ristrutturare

Domum Immobiliare Cagliari

Rif: 93
Classe energetica: G - EPglnr: 170.00 kWh/m²
A Capoterra, nella tranquilla località La Maddalena e precisamente in Via Cassiopea, si propone in vendita un luminoso pentavano. 
La sua posizione strategica, a soli 270 metri dal mare, lo rende ideale per chi desidera godere della brezza marina e della comodità di raggiungere la spiaggia a piedi.
L'immobile accoglie con un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, dal quale si accede direttamente al cortile privato, uno spazio ideale per pranzi/cene all'aperto o per godersi il sole in totale privacy. La cucina è abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte è composta da quattro camere da letto, pensate per garantire comfort e tranquillità, e un bagno.
La posizione di questo pentavano è un vero punto di forza: ottimo investimento, ma anche perfetto per chi desidera risiedervi tutto l'anno, grazie alla presenza di scuole, negozi e parchi nelle immediate vicinanze. 
La prossimità alla rinomata località Residenza del Sole e la breve distanza dal centro di Cagliari, raggiungibile in soli 20 minuti di auto, completano il quadro di un'opportunità da non perdere.
Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa interessante proprietà.

Villa - Capoterra

Gabetti Capoterra

Se cerchi una soluzione abitativa che unisca la centralità dei servizi all'indipendenza, questo appartamento in Corso Gramsci 50 è la scelta ideale. Situato al primo e ultimo piano, l'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale in tutti gli ambienti.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, cuore della casa, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama vivere l'ambiente pranzo in modo funzionale. La zona notte è composta da:

Due camere da letto matrimoniali ampie e ariose.
Un bagno moderno dotato di box doccia.
Un pratico e indispensabile ripostiglio.

IL VALORE AGGIUNTO: SPAZI ESTERNI E DEPENDANCE
La vera particolarità di questa proposta si trova al piano terra. L'immobile dispone infatti di un cortile privato, un angolo di riservatezza nel pieno centro cittadino. Completa la proprietà una dependance: uno spazio versatile che può essere trasformato in studio professionale, zona hobby, zona ospiti o taverna indipendente.

-No condominio. 

-Le immagini del cortile e della terrazza sono state realizzate solamente a scopo illustrativo.

Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA

Per fissare un appuntamento chiamaci al ###phonenumber### o scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it

Ampia proprietà dotata di giardino e dependance

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 204000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Villetta in fabbricato bifamiliare, due livelli fuori terra, cortile su tre lati, mq. 147,37, accesso carrabile e pedonale Viale Danubio n. 14,lottizzazione "Rio San Gerolamo", locale soggiorno, cucina, antibagno e bagno piano terra, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e antibagno piano primo. Una delle camere presenta inoltre l'accesso diretto ad una veranda esterna. Superficie catastale mq. 128. Prezzo base € 204.000,00 (offerta minima € 153.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 02/07/2026 ore 10:30.

Giudice: Silvia Cocco. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Stefano Scano - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Icilio Felice Fresi - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Cagliari - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 282/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4349116).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito

Villa o villino Capoterra [A4349116]

Nel cuore della suggestiva località di Poggio dei Pini, si trova una villa singola in vendita che offre un'esperienza abitativa unica. Questa proprietà di 200 mq, distribuita su più livelli, è stata costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2000, garantendo comfort e funzionalità. La villa è composta da cinque locali, tra cui un ampio salone con vista panoramica e una cucina abitabile dotata di camino, ideale per momenti conviviali. Le tre camere da letto sono tutte matrimoniali, offrendo spazio e privacy. Completano la proprietà due bagni, due balconi e una mansarda utilizzabile come dependance. All'esterno, un giardino piantumato circonda la casa, creando un'oasi di tranquillità. La villa dispone inoltre di un garage e un posto auto, assicurando comodità e sicurezza. L'aria condizionata garantisce un clima ideale in ogni stagione.

Fabrizio

Cerco immobile da acquistare.

Se hai un immobile da vendere Contattami perché preferirei non pagare provvigioni ad agenzie immobiliari. E non le pagheresti neanche tu.

Do disponibilità immediata per chiudere il prima possibile.

L'immobile dovrà essere mutuabile.
Do caparra/anticipo di minimo 30.000 euro (in base all'immobile).

La banca mi ha confermato l'erogazione del mutuo in tempi brevi.

Appartamento oppure casa singola/a schiera, di vecchia o di nuova costruzione, con o senza cortile, giardino etc.

Valuto qualsiasi tipologia di immobile ed in qualsiasi stato. Qualsiasi superfice e di differenti fasce di prezzo.

Pula centro abitato, periferia e frazioni varie anche fino a Pinus Village/Eden Rock. Chia di Domus de Maria. Villa San Pietro. Porto Columbu e Perd'e Sali di Sarroch. Frazioni di Capoterra ( ad esempio La Maddalena Spiaggia, Frutti D'oro, Torre degli Ulivi, Su Spantu ecc. )

Pula e dintorni fino a Chia

Cerchi la perfetta sintesi tra ampi spazi abitativi e la tranquillità del verde?

A pochi minuti dai principali servizi, all'interno della rinomata e riservata lottizzazione Rio San Girolamo, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare circondata su tre lati da un curato giardino di circa 300 mq. La zona è caratterizzata esclusivamente da case indipendenti, offrendo un contesto silenzioso e familiare.

La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti, con una superficie calpestabile di circa 120 mq:

PIANO TERRA - La zona giorno:
Ampio salone di 42 mq: un ambiente luminoso e versatile, ideale per accogliere amici e familiari.
Cucina abitabile: spaziosa e separata, perfetta per chi ama vivere la cucina nel quotidiano.
Bagno di servizio.
Grande loggiato: un valore aggiunto prezioso, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax durante tutto l'anno.

PRIMO PIANO - La zona notte:
3 Camere da letto: tutte ampie e dotate di terrazzino privato, garantendo luminosità e affaccio esterno a ogni componente della famiglia.
Secondo bagno: completo di doccia e vasca per il massimo comfort.

ESTERNO:
Il giardino di 300 mq abbraccia la casa su tre lati, offrendo spazio per il parcheggio interno, aree verdi per i bambini o per chi possiede animali domestici.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Locali: 5
Mq calpestabili: 120
Giardino: 300 mq
Classe Energetica: E
Stato: Buono/Abitabile

Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e spazi confortevoli in un contesto residenziale immerso nel verde.

Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA

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Ampia villa bifamiliare con 300 mq di giardino

Riferimento incarico: A22/24
Tipologia: Villa
Piano: Terra
Vani: 4
Ingressi: 2
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Balconi: 1
Anno di costruzione: 2023
Superficie: 100mq
Descrizione:
Località Riu Sa Canna rara oppurtunità in lotto agricolo di 11800 mq con villa allo stato grezzo ad uso residenziale composta da salone 3 camere cucina abitabile 2 bagni ampia veranda di 27 mq 120 piante di ulivo e progetto approvato per un magazzino di 90 mq 
Classe energetica: Esente A.P.E.

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Civile Abitazione

Riferimento incarico: A52/25
Tipologia: Villa a schiera
Piano: Terra, Primo
Vani: 5
Ingressi: 2
Salone
Cucina + tinello
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Balconi: 2
Anno di costruzione: 1990
Superficie: 120mq
Descrizione:
Nell'ambitissima zona residenziale di Piri Piri proponiamo in vendita due ville bilivelli in ottimo stato composte da ampio salone cucina abitabile tinello 3 camere 2 bagni doppi cortili e posti auto
IL PREZZO SI RIFERISCE ALLA SINGOLA UNITA'
Classe energetica: F

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Piri Piri Villa a Schiera con cortile

Riferimento incarico: A51/25
Tipologia: Villa
Piano: Terra, Primo
Vani: 4
Ingressi: 1
Salone
Cucinotto
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1960
Superficie: 100mq
Descrizione:
In zona tranquilla e servita nei pressi della stazione dei treni indipendente da ristrutturare composta da salone cucina 3 camere bagno ripostiglio cortile e box auto 
NON MUTUABILE 
Classe energetica: G

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Indipendente bilivelli da ristrutturare

Riferimento incarico: A44/25
Tipologia: Villa
Piano: Terra
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone
Cucinotto
Soggiorno
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Terrazze: 1
Anno di costruzione: 2009
Superficie: 70mq
Descrizione:
Località Serra Perdosa casa indipendente unico livello su lotto di 2000 mq composta da soggiorno cucinotto sala da pranzo 2 camere bagno patio e depandance
NON MUTUABILE
Classe energetica: G

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Indipendente con ampio giardino

Riferimento incarico: A32/25
Tipologia: Villa
Piano: Terra, Primo
Vani: 4
Ingressi: 2
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 4
Bagni: 1
Balconi: 1
Anno di costruzione: 1960
Superficie: 180mq
Descrizione:
Indipendente bilivelli composta da salone cucina 4 camere bagno veranda ripostiglio e cortile fronte retro posto auto NON MUTUABILE
Classe energetica: G

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Indipendente bilivelli

Riferimento incarico: A7/25
Tipologia: Villa
Piano: Terra, Primo
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone
Cucina + tinello
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1950
Superficie: 75mq
Descrizione:
Pressi Via San Sperate indipendente bilivelli da ristrutturare composta da salone cucinotto bagno al piano terra e 2 camere al paino primo
Classe energetica: G

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Riferimento incarico: A4/25
Tipologia: Villa
Piano: Terra, Primo
Vani: 5
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 4
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1960
Superficie: 172mq
Descrizione:
Pressi Banca Intesa nella centralissima via Cagliari su lotto di circa 580mq ampia indipendente completamente da ristrurtturare o demolire zona B con indice di edificabilità 3 mc/mq
Immobile regolare e mutuabile con MUTUO + RISTRUTTURAZIONE

Classe energetica: G

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Ampia indipendente su lotto di 580 mq

Riferimento incarico: A10/26
Tipologia: Casa Indipendente
Piano: Rialzato, Primo
Vani: 4
Ingressi: 1
Salone
Cucinotto
Soggiorno
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Terrazze: 1
Anno di costruzione: 1970
Superficie: 95mq
Descrizione:
In contesto riservato e silenzioso indipendente bilivelli composta da soggiorno salone cucinotto 3 camere 2 bagni cortile loggiato e terrazzino
Classe energetica: G

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Riferimento incarico: A8/26
Tipologia: Casa Indipendente
Piano: Terra, Primo
Vani: 5
Cucina
Camere da letto: 6
Bagni: 0
Anno di costruzione: 1930
Superficie: 150mq
Descrizione:
In zona servitissima e centrale ampio lotto di 325 mq con rudere da riattare di 150 mq cortile fronte retro
Classe energetica: G

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Rudere

Riferimento incarico: A7/26
Tipologia: Villa
Piano: Terra
Vani: 4
Ingressi: 1
Salone
Cucinotto
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1970
Superficie: 116mq
Descrizione:
Indipendente completamente da ristrutturare su unico livello composta da salone 3 camere cucinotto bagno loggiato e cortile fronte retro NON MUTUABILE
Classe energetica: G

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Indipendente su unico livello ampio cortile

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