Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: C2/26
Tipologia: Casa Indipendente
Piano: Terra
Vani: 7
Ingressi: 2
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 6
Bagni: 3
Anno di costruzione: 1950
Superficie: 180mq
Descrizione:
Monserrato, pressi via Redentore: 
ampia casa campidanese parzialmente ristrutturata.
La proprietà è composta da due corpi di fabbrica e un ampio cortile con ingresso carrabile.

Nel primo blocco troviamo un trilocale indipendente completamente ristrutturato, con ingresso autonomo. Attualmente accatastato come locale artigianale, ma facilmente convertibile in civile abitazione.

Il cortile collega al secondo blocco, dove si sviluppa un grande giardino e una tipica casa di corte composta da sei ampie stanze, loggiato e bagno. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi, ideali per un importante progetto di ristrutturazione.
Soluzione perfetta per:

realizzare una grande abitazione principale,

creare più unità abitative,

sviluppare una struttura ricettiva o casa vacanze,

abitazione con studio o laboratorio.

Caratteristiche principali:

Ampia metratura

Ingresso carrabile

Cortile e giardino

Tipologia campidanese originale

Ottimo potenziale di valorizzazione

Zona tranquilla e ben collegata

Immobile unico nel suo genere, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e versatilità progettuale.
Classe energetica: N.D.

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Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Cagliari,Via Alessandro Manzoni, n.2

CHIAMACI AL 070664997

Casa Campidanese ampia metratura frazionabile

HouseCo San Sperate

In ottima posizione a pochi passi da tutti i servizi principali: fermata CTM, poste, municipio e scuole, proponiamo in vendita una casa indipendente su un unico livello, perfetta per chi cerca tranquillità e comodità.

L'immobile si compone di:

Ingresso soggiorno con angolo cottura di 25 mq

Disimpegno con stufa a pellet

Ampia camera matrimoniale con soppalco

Camera singola di 10 mq

Bagno con ampia doccia e sanitari a filo muro

Infissi in alluminio con doppio vetro e persiane in alluminio

Sottotetto ad uso ripostiglio, accessibile tramite scala mobile esterna

Cortile di 30mq no posto auto

L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale, con ampi spazi, in una posizione centrale e ben servita. Il fabbricato è stato costruito negli anni 60, nel 2015 sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione con rifacimento impianti e pavimenti.

Prezzo: Euro 143.000
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Elmas. Indipendente su unico livello

cosmopolitan centro servizi immobiliari

Nel comune di Elmas, in un contesto residenziale a pochi passi dal centro del paese e da tutti i servizi principali, ti proponiamo in vendita la Nuda Proprietà di una meravigliosa e rifinita villa su due livelli, tipologia quadrivano, caratterizzata da un doppio ingresso, un giardino piantumato fronte e retro e un'incantevole piscina.

Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone dotato di un ricercato camino in granito e legno, una pratica cucina abitabile provvista di caminetto, una camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, un ripostiglio e un ulteriore bagno.

Il primo piano, con accesso mediante scala interna disposta sul salone, è costituito da un disimpegno su cui si affacciano una camera matrimoniale, una spaziosa camera da letto con balcone, una zona studio ricavata in soppalco e un bagno.

Il giardino frontale ospita l'accesso pedonale e un'ampia piscina circondata dal verde dei fiori e delle piante presenti. Sul giardino si affaccia, inoltre, un loggiato ideale per pranzi e cene all'aperto e come zona relax esterna.
Nel cortile retrostante, ampio e ben curato, trovano spazio grandi aiuole e una tettoia per il posteggio delle auto.

Grazie ai costanti e puntuali lavori di manutenzione, la villa si presenta in ottime condizioni sia interne sia esterne.

Completa la proprietà una comoda cantina di 20 mq.

Classe Energetica in fase di realizzo.

Contattaci per maggiori informazioni e per concordare una visita.

Splendida Villa con Piscina in Nuda Proprietà

Riferimento incarico: A3/26
Tipologia: Casa Indipendente
Piano: Terra
Vani: 2
Ingressi: 1
Salone
Cucinotto
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1960
Superficie: 60mq
Descrizione:
In zona servitissima Ampio bivano indipendente composto da ingresso salone cucinotto bagno camera e cortile retrostante 
Classe energetica: G

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Indipendente bilocale con cortile

Giorgia

Cerco villa indipendente libera su 3 o 4 lati.
L'immobile può svilupparsi sia su più livelli che su un unico livello, la presenza del seminterrato è gradita.
Numero minimo di bagni 2
Numero minimo di stanze 3
Mq calpestabili da 150
Si cerca con garage coperto. 
Zona dì Selargius-Pirri-Monserrato-Sestu-Assemini-Elmas
Prezzo massimo 350 mila euro circa.
Grazie

Villa Indipendente hinterland Cagliari

Cagliari-Case_it

A Is Meris, una delle zone più suggestive del litorale di Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita una villa unifamiliare immersa nel verde, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Capitana.

Situata in via delle Robinie, la proprietà gode di una posizione strategica: in pochi minuti si raggiunge la litoranea per Villasimius e tutte le principali spiagge della costa, mentre tramite via dell'Autonomia Regionale Sarda ci si collega rapidamente ai servizi cittadini. L'Aeroporto di Cagliari-Elmas si trova a circa 25-30 km, raggiungibile in mezz'ora, perfetto anche per chi arriva da fuori Sardegna.

La villa, costruita negli anni '80 e da rinnovare sia negli impianti che nelle finiture interne, si sviluppa su tre livelli e sorge su un lotto di circa 1600 mq, offrendo ampi spazi e grandi potenzialità.

Al piano terra, un ampio salone doppio con camino a legna, la cucina abitabile e un bagno compongono la zona giorno, circondata da una terrazza loggiato che abbraccia il piano e affaccia sul giardino.

Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, un bagno e una veranda con una splendida vista mare. Sullo stesso livello si trova anche una dependance indipendente, accessibile tramite scala esterna, composta da due camere, una verandina e un bagno: uno spazio versatilissimo per ospiti o esigenze familiari.

Al piano seminterrato, collegato sia internamente che dal giardino, troviamo un'area multifunzionale con garage, una stanza deposito e un ambiente ideale come taverna o soggiorno secondario.

Una proprietà che, grazie agli spazi generosi e alla posizione privilegiata, rappresenta un'opportunità unica per creare una casa dal grande valore, trasformandola con i lavori necessari in una residenza moderna, confortevole e profondamente connessa alla bellezza del mare.PO552

Villa Unifamiliare con vista mare

QCase

Nel cuore di Elmas, in una zona tranquilla e residenziale, si propone in vendita una casa indipendente di 204 mq commerciali, articolata su due livelli.
Al piano terra troviamo una grande zona living che rappresenta il fulcro della casa: luminosa, accogliente e perfetta per chi ama gli ambienti conviviali. La cucina separata, funzionale e arricchita da una comoda dispensa, si affaccia sulla zona lavanderia, che a sua volta conduce al cortile retrostante, un'ampia pertinenza esterna, versatile e vivibile, utilizzabile sia come posto auto sia come spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Sempre al piano terra trovano spazio un bagno completamente ristrutturato e un vano studio, perfetto come ambiente di lavoro o area hobby, che accompagna verso la scala per il piano superiore.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali: una di queste dispone di un ambiente aggiuntivo ideale per realizzare un secondo bagno en-suite o una spaziosa cabina armadio. Sul piano si trovano inoltre un bagno con vasca e due balconi che donano respiro e luce agli ambienti. Questa parte della casa conserva le finiture originali, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.
Tra gli interventi già realizzati, oltre al bagno, al piano terra sono stati rivisti anche gli infissi, garantendo maggiore comfort e funzionalità.
Questa soluzione ricca di potenziale, è la soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in un contesto sereno, con spazi generosi e la possibilità di modellare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Pentavano indipendente frazionabile

Riferimento incarico: A52/25
Tipologia: Villa a schiera
Piano: Terra, Primo
Vani: 5
Ingressi: 2
Salone
Cucina + tinello
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Balconi: 2
Anno di costruzione: 1990
Superficie: 120mq
Descrizione:
Nell'ambitissima zona residenziale di Piri Piri proponiamo in vendita due ville bilivelli in ottimo stato composte da ampio salone cucina abitabile tinello 3 camere 2 bagni doppi cortili e posti auto
IL PREZZO SI RIFERISCE ALLA SINGOLA UNITA'
Classe energetica: F

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2 Ville bilivelli con cortile in zona residenziale

mp immobiliare di marco perra

ELMAS, ZONA IS FORREDDUS, VILLA INDIPENDENTE SU 3 LIVELLI. MQ 200 CIRCA PER PIANO, COMPOSTA DA: AL PIANO SEMINTERRATO DA GARAGE E CANTINA, AL PIANO TERRA RIALZATO INGRESSO,CUCINA CON TINELLO, SALONE DOPPIO, 3 CAMERE, BAGNO E LOGGIATO, AL PIANO PRIMO ALLO STATO GREZZO INGRESSO, 3 CAMERE, BAGNO E TERRAZZA. LA VILLA è DOTATA DI GIARDINO DI MQ 2000 CIRCA. L'IMMOBILE è DOTATO DI TUTTI I DOCUMENTI IN REGOLA ED è GIA IN POSSESSO DEL CERTIFICATO DI FUTURA SANABILITA'. PER INFORMAZIONI MP IMMOBILIARE 3701534631 3203669265

Elmas villa su 3 livelli con ampio giardino

Riferimento incarico: A51/25
Tipologia: Villa
Piano: Terra, Primo
Vani: 4
Ingressi: 1
Salone
Cucinotto
Camere da letto: 3
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1960
Superficie: 105mq
Descrizione:
In zona tranquilla e servita nei pressi della stazione dei treni indipendente da ristrutturare composta da salone cucina 3 camere bagno ripostiglio cortile e box auto 
NON MUTUABILE 
Classe energetica: G

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INDIPENDENTE da ristrutturare con giardino e box

L.A. Immobiliare

Assemini, Pressi uffici postali di via Cagliari, in contesto ben servito, villa a schiera tri livelli, Salone, Cucina, 2 camere, 2 bagni, taverna, cortile

APe in fase di Classificazione

costruzione del 1996, Doppio ingresso, portoncino blindato, pavimenti in gress, serramenti in PVC con vetrcamera, persiane, zanzzariere, camino, predisposizione impianto d'allarme, caldaia a gas, radiatori in tutti gli ambienti, LIBERA SUBITO, CERTIFICATO DI AGIBILITA'

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Euro 175000

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RIFERIMENTO: A 2406

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa a Schiera libera subito

Elmas, Via Polveriera, in contesto perifierico ampia villa libera su 4 lati composta dà,
Piano terra: Salone, cucina, bagno, studio 
piano primo: 3 camere, 2 balconi, bagno
piano seminterrato,: box Auto, cuina rustica, camera, bagno 
ampio giardino di circa 400 mq, plurimi posti autoesterni 

APE in fase di Classificazione

Cancello elettrico, giardino con prato verde e piante di ulivo,impianto di irrigazione automatizzato, riserva di gas interrata da 1000 litri, illuminazione esterna, serramenti in alluminio a taglio termico con vetrocamera, zanzariere, persiane, pavimento in gres, porte interne in legno, 2 camini uno in cucina e l'altro in taverna, termo camino collegato ai termosifoni, caldaia a gas, stufa a pallet, condizionatori

Rif. E 2501

Euro 349000

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RIFERIMENTO: E 2501

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

villa libera su 4 lati

Assemini, Zona via Carmine, su lotto di 620 mq indipendente su unico livello libera sù 4 lati degli anni 50 da ristrutturare composta da, Sala, Cucina, 3 camere, bagno, cortile sù 3 lati, vari locali di sgombero.

APE classe G

indipendente anni 50 completamente da ristrutturare, lotto di 620 mq di terra edificabile in zona d'espansione

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Euro 115000

Rif. A 2411

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RIFERIMENTO: A 2411

CLASSE ENERGETICA: G

su lotto di 620 mq indipendente anni 50

Assemini, Via principe di Peimonte frontale alla via Cagliari, stabile bi livelli composto da;
locale commerciale di circa 80mq con bagno attualemte adibito a Bar, con 2 vetrine fronte strada.
appartamento al primo piamo copmposto da soggiorno cucina 3 camere bagno ampio cortile.
locale di sgombero bilivelli con la possibilità di realizzare un altro appartamento 
completamente da ristrutturare

APE in fase di classificazione

Stabile storico in pieno centro, possibilità di vendita anche in modo frazionato l'attività commerciale rispetto alla casa, stabile che si presta a essere ripensato come struttura riccettiva, finiture in originale. libero da subito

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Euro 165000

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RIFERIMENTO: A 2505

CLASSE ENERGETICA: G

Stabile bi livelli in centro

Riferimento incarico: A46/25
Tipologia: Azienda Agricola
Piano: Terra
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone Doppio
Cucina Abitabile
Camere da letto: 1
Bagni: 2
Anno di costruzione: 1990
Superficie: 90mq
Descrizione:
Località Su Cardu Azienda Agricola su lotto di 10.000 mq completamente recintato 4400 mq coperti da serre con struttura acciaio e vetro casa rurale di 90 mq ampio loggiato ripostiglio e pozzo
NON MUTUABILE

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Località Su Cardu - azienda agricola -

Claudia

Cerchiamo casa indipendente o semi con soggiorno abitabile, due camere e giardino. Astenersi perditempo. Zone di interesse: Sestu, Elmas, Selargius; Pirri; Monserrato 

Max 220 mila

Trivano con giardino CE.RC.ASI

obiettivo Immobiliare di Pisu Alessandro

Assemini , a 15 min da Cagliari e 5 da Elmas, Nuova villetta schiera su tre livelli completa di pompe di calore e fotovoltaico, composta da : giardino fronte retro e piano pilotis, soggiorno , cucina , due bagni e tre camere da letto. Personalizzabile. 
Euro 290mila
Tel 3298044411
Obiettivo immobiliare

Nuova villetta Assemini 290mila

Riferimento incarico: A32/25
Tipologia: Villa
Piano: Terra, Primo
Vani: 4
Ingressi: 2
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 4
Bagni: 1
Balconi: 1
Anno di costruzione: 1960
Superficie: 180mq
Descrizione:
Indipendente bilivelli composta da salone cucina 4 camere bagno veranda ripostiglio e cortile fronte retro posto auto NON MUTUABILE
Classe energetica: G

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Indipendente con cortile Fronte-Retro

Assemini, a 5 min da Elmas e 15 da Cagliari.
Villetta composta da giardino fronte retro , soggiorno ,cucina , tre camere, due bagni .
Consegna Giugno 2026. Euro 265mila.
Tel.3298044411
Obiettivo immobiliare

Nuova villetta quadrivano 265mila

Riferimento incarico: A22/24
Tipologia: Villa
Piano: Terra
Vani: 4
Ingressi: 2
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Balconi: 1
Anno di costruzione: 2023
Superficie: 100mq
Descrizione:
Località Riu Sa Canna rara oppurtunità in lotto agricolo di 11800 mq con villa allo stato grezzo ad uso residenziale composta da salone 3 camere cucina abitabile 2 bagni ampia veranda di 27 mq 120 piante di ulivo e progetto approvato per un magazzino di 90 mq 
Mutuabile 
Classe energetica: Esente A.P.E.

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Villa Residenziale su lotto agricolo

Riferimento incarico: A44/25
Tipologia: Villa
Piano: Terra
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone
Cucinotto
Soggiorno
Camere da letto: 2
Bagni: 1
Terrazze: 1
Anno di costruzione: 2009
Superficie: 70mq
Descrizione:
Località Serra Perdosa casa indipendente unico livello su lotto di 2000 mq composta da soggiorno cucinotto sala da pranzo 2 camere bagno patio e depandance
NON MUTUABILE

Classe energetica: G

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Trivano Indipendente su lotto di 2000 metri

Riferimento incarico: S13/25
Tipologia: Villa Bifamiliare
Piano: Seminterrato, Terra, Primo
Vani: 4
Anno di costruzione: 2008
Superficie: 155mq

Piano seminterrato:
Salotto
Cucina
Bagno

Piano rialzato
Salone
Cucina
Bagno 
Veranda
Balcone

Piano primo
Camere: 3
Bagno
Veranda: 2

Posto auto:2

Riscaldamento: termosifoni alimentati da stuffa idro o caldaia a gas con bombolone da 1000 litri
Rafrescamento: pompe di calore 

Descrizione:

Villa bifamiliare in contesto residenziale e silenzioso, il piano rialzato adibito a zona giorno comprende il salone con veranda, cucina con balcone e bagno. Il piano primo comprende 3 camere, bagno e 2 verande. Il piano seminterrato include una cucina, un salotto e un bagno. Complettano la proprietà il giardino 235 mq con finiture in pietra fossile tedesca Solnhofenerdi.
 
Classe energetica: D

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CHIAMACI AL 0702054070

Villa bifamiliare in contesto residenziale

Riferimento incarico: A41/25
Tipologia: Villa
Piano: Terra, Primo
Vani: 4
Ingressi: 1
Salone
Cucina
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Balconi: 1
Terrazze: 1
Anno di costruzione: 1980
Superficie: 130mq
Descrizione:
Pressi Via Sarcidano in zona residenziale e servitissima luminoso indiependente bilivelli composto da salone cucina 3 camere 2 bagni studio ampio cortile 
Classe energetica: G

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Indipendente bilivelli con ampio cortile

Riferimento incarico: A4/25
Tipologia: Villa
Piano: Terra, Primo
Vani: 5
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 4
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1960
Superficie: 172mq
Descrizione:
Pressi Banca Intesa nella centralissima via Cagliari su lotto di circa 530 mq ampia indipendente completamente bilivelli completamente da ristrutturare
Classe energetica: G

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Indipendente da ristrutturare

Riferimento incarico: A29/25
Tipologia: Villa a schiera
Piano: Seminterrato, Terra, Primo
Vani: 3
Ingressi: 2
Camere da letto: 2
Bagni: 3
Balconi: 2
Anno di costruzione: 2007
Superficie: 109mq
Descrizione:
Nella zona residenziale di Piri Piri proponiamo in vendita una villetta a schiera in ottime condizioni composta da salone cucina 3 bagni 2 camere matrimoniali cortile e taverna che si adatta a diversi usi al piano seminterrato con accesso indipendente.

IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 3 KW

Classe energetica: C

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Piri Piri - Villetta a schiera con fotovoltaico

OIKADE_it

OIKADE. it Consulenze Immobiliari propone in vendita ad Elmas, in un contesto residenziale riservato e tranquillo, vicino a tutti i principali servizi, un'ampia villa indipendente a schiera in OTTIME CONDIZIONI GENERALI.
La villa si sviluppa su tre livelli: all'ingresso ci accoglie un ampio giardino con posto auto e colonnina di ricarica per auto elettriche. Il piano terra dell'immobile è composto da un ingresso dal quale si può accedere sia al vano scale che conduce ai piani superiori, sia ad una grande taverna con cucina rustica, caminetto e ampio ripostiglio con predisposizione per ricavare un bagno; dalla taverna al piano terra si accede, tramite una grande vetrata, al giardino posteriore, di circa 200mq, ben curato, in cui troviamo diversi alberi da frutto e l'ampio spazio per organizzare feste, cene e pranzi all'aperto.
Al primo piano ci accoglie un luminoso soggiorno con affaccio su balcone, un' ulteriore cucina abitabile e un bagno, anch'esso con affaccio su balcone, mentre al secondo piano troviamo la zona notte composta da tre spaziose camere da letto, di cui una matrimoniale, due bagni (uno dotato di vasca da bagno e uno dotato di doccia), un ripostiglio e una veranda chiusa con concessione in sanatoria.
L'immobile è dotato di cappotto termico in facciata e da impianto fotovoltaico di proprietà esclusiva, è presente un boiler scaldacqua a pompa di calore di litri 300 con pannello solare termico, mentre per quanto riguarda la climatizzazione, sono presenti nuovi split inverter elettrici in ogni ambiente della casa. L'impianto elettrico è stato rifatto nel 2010. 
Rif. 772.

Villa indipendente con giardino a Elmas

Riferimento incarico: C11/25
Tipologia: Villa
Piano: Terra, Primo
Vani: 13
Ingressi: 2
Salone Triplo
Cucina Abitabile
Camere da letto: 6
Bagni: 3
Terrazze: 3
Anno di costruzione: 1973
Superficie: 322mq
Descrizione:
Margine Rosso - Seconda fila sul mare, villa con giardino con accesso diretto in spiaggia, due livelli, composta da salone triplo, studio, cucina, bagno e loggiato al piano terra; cinque camere, bagno terrazza al primo piano; mansarda, garage, giardino su quattro lati.
Classe energetica: N.D.

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Villa al margine rosso lato mare

Riferimento incarico: C16/24
Tipologia: Villa a schiera
Piano: Seminterrato, Terra, Primo, Secondo
Vani: 5
Ingressi: 3
Salone Doppio: 2

Camere da letto: 3
Bagni: 3
Balconi: 1
Anno di costruzione: 1999
Superficie: 185mq
Descrizione:
Elegante villetta rifinita con materiali di pregio composta da salone con cucina e bagno e ampio giardino fronte e retro al piano terra, 3 camere con bagno nel primo livello e taverna rifinita con bagno e camino.
Classe energetica: N.D.

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SU PLANU Villetta a schiera con ampia Taverna

Riferimento incarico: C31/25
Tipologia: Villa Indipendente
Piano: Terra - Primo
Vani: 10
Cucina Abitabile
Camere da letto: 6
Bagni: 2
Terrazze: 3
Anno di costruzione: 1970
Superficie: 150mq
Descrizione: Immersa nel silenzio e nei colori della macchia mediterranea, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Solanas, questa villa unifamiliare rappresenta la perfetta fusione tra natura, privacy e comfort.

Un ampio giardino avvolge la casa su tre lati, arricchito da ulivi secolari, palme e bouganville in fiore. Gli spazi esterni, completi di loggiati vivibili, barbecue e docce all'aperto, offrono un'oasi ideale per pranzi in famiglia e momenti di relax all'aria aperta.

All'interno, il piano terra accoglie un ampio soggiorno, tre camere, cucinotto, bagno e una taverna spaziosa con cucina e zona living.
Al primo piano, una mansarda luminosa ospita una camera, un soggiorno con cucinino, bagno e un loggiato panoramico da cui ammirare le colline circostanti.

Perfetta come residenza principale o casa vacanze, è la soluzione ideale per chi sogna spazi ampi, natura e totale tranquillità tutto l'anno.

Classe energetica: N. D.

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Solanas Villa Unifamiliare con Giardino

Riferimento incarico: A1/23
Tipologia: Villa
Piano: Terra, Primo
Vani: 3
Ingressi: 1
Salone
Cucinotto
Camere da letto: 1
Bagni: 1
Anno di costruzione: 1960
Superficie: 60mq
Descrizione:
Pressi Via Roma zona centralissima e servitissima indipendente bilivelli da ristrutturare composta da salone cucinotto camera matrimoniale ripostiglio bagno 
no cortile 
no posto auto

Classe energetica: G

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Bilivelli da ristrutturare in zona centrale

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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