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OIKADE.it Consulenze Immobiliari propone in vendita nel Comune di Pula, più precisamente nella rinomata località Comunione dei Pianeti "Fox e Sali Agamu", un'ampia villa unifamiliare con giardino su quattro lati. L'immobile edificato alla fine degli anni 80 si presenta in un discreto stato conservativo, sviluppato su due livelli fuori terra è cosi composto, al piano terra superando un ampia veranda accediamo all'ingresso principale dove ci accoglie un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, la cucina è separata con accesso diretto sul giardino, entrando nel disimpegno accediamo ad una camera da letto matrimoniale, al bagno e alla scala che collega il primo piano il quale è adibito a zona notte. Il primo piano è composto da due camere da letto doppie e da un secondo bagno e dal disimpegno, grazie ad una porta finestra accediamo ad un'ampia terrazza a livello di circa 25 mq. Nel giardino di circa 800 mq ricco di Pini che creano ombra e riparo dal sole, troviamo un comodo garage di 30 mq, ideale anche come soluzione da usare come magazzino, lavanderia, o per creare una accogliente dependance per gli ospiti, inoltre nel giardino sono presenti dei piccoli fabbricati utilizzati come vani tecnici e zona barbecue. La proprietà possiede un impianto di depurazione delle acque e fossa IMHOF Il punto di forza è la posizione, la spiaggia dista soli 200 metri dalla nostra abitazione, ideale per casa vacanze o data la vicinanza al centro urbano di Pula o a mezz'ora di macchina dal capoluogo, si presta anche per essere una soluzione da abitare tutto l'anno.

RIF.1466PU

Pula - Comunione Dei Pianeti - Villa indipendente

generali loi s_r_l_

Provincia di Cagliari, 
Ingresso Comune di Selargius, 
Via Gabriele D'Annunzio 11 - 13.

Villetta caposchiera. 
Costr. anni 90'

Quattro piani, 

162 mq superficie utile interna,

11 mq superficie utile balconi / veranda, 

160 mq superficie esterna cortile e giardino. 

Rivestimento recinzione in pietra, 

infissi doppio vetro e legno.

Noce mansonia le porte 

e pino di svezia le finestre.

La proprietà è composta da 

cantina, 

due ampi soggiorni, 

una cucina abitabile con predisposizione per eventuale seconda cucina, 

tre / quattro camere da letto con balcone di cui una matrimoniale, 

altre due camere letto o studio, 

tre bagni, 

lavanderia, 

più ripostigli, 

cortile garage con cancello sulla Via Gabriele D'Annunzio, 

due posti auto interni, 

giardino privato, 

impianto di condizionamento autonomo, 

predisposizione impianto d'allarme. 

Certificato di agibilità presente.

€ 336.000

Nessun costo di agenzia.

No Iva.

Disponibili per info e visite.

Villetta caposchiera Via G. D'Annunzio, Selargius

Daniele

Poggio dei Pini, Villa panoramica.
Capoterra: a Poggio dei Pini, in località Bella Vista Alta, privato propone in Vendita una Villa indipendente su un lotto di 1.300 mq circa.
La casa si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra, di 125 mq calpestabili interni cui si aggiungono altri 60 di terrazza panoramica, troviamo una zona giorno molto ampia suddivisa tra l'atrio di ingresso, il soggiorno, la zona pranzo e la cucina abitabile. Il soffitto a doppia altezza del soggiorno e della zona pranzo conferiscono al living un taglio moderno molto particolare e di forte impatto visivo, gli ampi spazi interni, il grande camino e l'affaccio sulla terrazza panoramica rendono l'ambiente luminoso e molto accogliente. Sempre al piano terra, separata dal disimpegno che la rende riservata, la zona notte con due camere , entrambe con bagno privato. Il piano superiore è costituito da un ambiente mansardato di 80 mq netti calpestabili suddivisi tra il soggiorno, con l'angolo studio, il disimpegno, un terrazzo panoramicoe le altre due camere e il bagno.
Completa l'abitazione il piano scantinato di 70 mq circa occupati da una taverna con camino, il quarto bagno e il doppio garage con la zona lavanderia, servizi e caldaia. La leggera inclinazione del lotto su cui è stata costruita la casa garantisce la vista panoramica sui monti di Capoterra da un lato e su tutta Cagliari fino al mare dall'altro e fa si che anche il piano scantinato sia dotato di porte finestre a tutta altezza e si affacci su una zona loggiato collegata direttamente al giardino.
Questa casa garantirà alla famiglia che vorrà sceglierla un'alta qualità di vita, permettendo di godere di ampi spazi interni ed esterni, di meravigliosi panorami e della tranquillità e del silenzio di questa rinomata zona del sud Sardegna. Il tutto a pochi minuti da Cagliari e disponendo comunque, nelle immediate vicinanze, di tutti i servizi principali.
L'immobile ben tenuto e conservato è del 1986, sono stati rifatti recentemente tre bagni e l

Poggio dei pini - Villa Panoramica

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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