Mario

Privato.Proponiamo in vendita abitazione completamente ristrutturata a nuovo di recente, situata in posizione strategica a pochi passi da Viale Colombo, a 700 Metri dal Poetto, quindi comodissima a tutti i principali servizi: negozi, scuole, mezzi pubblici Fermata( Ctm ) Quartu Assemini)e attività commerciali.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, con spazi ben distribuiti e finiture moderne.
Rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come investimento, grazie alla zona richiesta e alla versatilità degli ambienti.
Un valore aggiunto importante è la possibilità di ampliamento, con la predisposizione per realizzare un secondo ingresso (ingresso n. 2), rendendo l'abitazione ancora più funzionale o facilmente adattabile a diverse esigenze. 
Completa la proprietà un ampio e piacevole cortile, sfruttabile come spazio esterno privato per momenti di relax. Il cortile è già dotato di Basculante carrabile, permettendo anche l'ingresso auto. 
? Posizione comoda
? Ristrutturazione recente
? Ottimo investimento
? Cortile con accesso auto
? Possibilità di ampliamento ,Progetto Copri Tetto Abitabile, Documentazione Agibilità per richiedere un Mutuo. 
Soluzione rara per chi cerca comfort, posizione e potenziale di valorizzazione.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

I casa indipendente con posto auto e Cortiletto

mediatore

In località Margine Rosso nel comune di Quartu S. Elena a circa 2km dal mare, ultimo lotto edificabile già convenzionato, in lottizzazione in fase di ultimazione con oneri di urbanizzazione primari pagati, cosi' composto: Lotto di 1500mq cubatura residenziale fuori terra 1050mc possibilità di edificare fino ad un massimo di 4 villette, due centro schiera con giardino fronte retro e due caposchiera libere su 3 lati; ogni villetta avrà 90mq di superficie residenziale al piano terra e 90mq di cantina\taverna. Valore Minimo di vendita centroschiera 350mila euro. Valore Minimo di vendita caposchiera 400mila euro. Costo terreno 400mila euro_ Si daranno informazioni solo a chi indicherà via mail nominativo e recapito telefonico a cui contattarvi

Margine Rosso Ville per il 2026

tecnoindustria immobiliare

Quartu Sant' Elena, zona Flumini a 300 metri dal mare proponiamo in vendita villa unifamiliare bilivelli situata su un lotto di circa 330 mq circa.
L'immobile, di circa 115 mq interni risulta così distribuito:
- Il piano terra è composto da un soggiorno con camino, cucinino e un bagno.
- Al 1° piano troviamo due ampie camere singole di circa 12 mq ciascuna, camera matrimoniale di circa 16 mq e un bagno.
Sono presenti inoltre due pompe di calore, loggiato di circa 40/45 mq e cortile-giardino sui 4 lati che circondano l'intera villa.
* NON MUTUABILE.

Villa bilivelli con giardino/cortile

OIKADE_it

Oikade. it consulenze immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena in prossimità di Piazza IV Novembre, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, un'ampia indipendente sviluppata su due livelli con cortile e terrazza sovrastante.
Attraverso un cancello pedonale e carrabile, si accede ad un ampio cortile di circa 60mq, impreziosito da un elegante barbecue rivestito in pietra.
Proseguendo all'interno dell'immobile, ci accoglie la zona living di circa 20mq, dotata di angolo cottura, divano e parete attrezzata.
A ridosso delle scale che ci portano al piano superiore troviamo: una camera matrimoniale di circa 15mq, una camera singola ed un comodo bagno di servizio.
Tramite un'elegante scala in marmo accediamo al primo piano, composto da: camera matrimoniale, camera singola, bagno, ed un'ampia terrazza a livello di circa 15mq che affaccia sul cortile.
L'immobile si presenta in condizioni ottimali, e non richiede alcun lavoro di manutenzione.
Completa la proprietà un impianto di pannelli solari per l'acqua sanitaria.
Viste le caratteristiche, risulta ideale per chi cerca una soluzione dotata di ampi spazi sia interni che esterni.

In sintesi:
-Immobile indipendente di circa 160 mq interni
-Cortile esclusivo di 60mq
-Terrazza di 15mq
-Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari
Rif. 1226 Q.

Ampia indipendente bilivelli a Quartu Sant'Elena

Luca

Da privato a privato vendesi a Quartu Sant'Elena in zona Separassiu, nelle vicinanze di via Autonomia della Regione Sardegna, Villa Indipendente, ristrutturata internamente. L'edificio si sviluppa su un unico piano con Salotto e Sala da Pranzo, un cucinino, un bagno (nuovo), tre camere da letto. Due pompe di calore e stufa a pellet sono già installati. Esternamente c'è un bagno da ristrutturare. La casa è dotata di un loggiato per metà della casa. Completa l'immobile un giardino di circa 500 mq di cui 130 a prato verde con impianto di irrigazione automatizzato. La casa è provvvista di certificato di abitabilità. L'immobile si vende ammobiliato. Contatto via messaggistica Subito.it

Villa indipendente a Separassiu Quartu Sant'Elena

axana vacanze immobiliare

quartu vendesi villetta indipendente pressi via dell'autonomia regionale. la villa si sviluppa su un lotto di 400 mq circa con ingresso carrabile su giardino circostante con pozzo per l'acqua. Ingresso da ampia veranda su un ampio soggiorno con ampia vetrata sulla veranda, sulla sinistra troviamo un angolo cottura, nella sala è presente un bel caminetto e delle scale che portano ad un disimpegno che ci consente di raggiungere il bagno e due camere da letto. al piano seminterrato troviamo un ampia sala ora adibita a camera da letto ed un altro bagno. la villa è stata ristrutturata completamente nel 2024, è termocondizionata e si trova in ottime condizioni subito vivibile. ideal per chi vuole vivere nella serenità della campagna ma due passi dalla città. subito disponibile viene venduta mutuabile classe eenrgetica in corso di rilascio.
RIFERIMENTO: adriana

CLASSE ENERGETICA: E

villetta indipendente separassiu quartu pressi via

Intermediazioni Commerciali

Inizi litorale Margine Rosso Ultime 4 villette

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 181000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: VILLETTA PIANI S1-T-1. Prezzo base € 181.000,00 (offerta minima € 135.750,00). Data inizio operazioni di vendita: 17/02/2026 ore 09:10.

Giudice Silvia Cocco. Professionista delegato alla vendita Dott. Renato Macciotta. Custode Giudiziario Ivg Cagliari - Tel. 0702299036. Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 244/2022.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Cagliari "tribunale.cagliari.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4321828).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Villa o villino Quartu Sant'Elena [A4321828]

STUDIO EDIMM srlu

Situato nella parte iniziale della litoranea, tra le zone più servite e residenziali, questo villino offre un contesto tranquillo e verdeggiante, ideale da vivere tutto l'anno. Al piano terra si apre un soggiorno doppio accogliente, collegato a un cucinotto funzionale e a un bagno di servizio, mentre al piano superiore troviamo due camere da letto, un secondo bagno e un piccolo ripostiglio soppalcato, perfetto per organizzare al meglio gli spazi.
All'esterno, la proprietà dispone di un giardino in parte adibito a cortile carrabile, un loggiato ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto e una veranda chiusa collegata al soggiorno, perfetta come studio o angolo tranquillo. Completa la proprietà un pratico deposito attrezzi, che aumenta la funzionalità degli spazi esterni.
Un'abitazione dove la vicinanza al mare, le aree verdi circostanti e la cura degli spazi creano un ambiente piacevole e familiare, pronto ad accogliere chi cerca , praticità e serenità ogni giorno.

VILLA A SCHIERA A QUARTU SANT'ELENA

Francesco

Vendesi graziosa villa (tipologia a schiera) sup. coperta circa 80 mq più 20 mq di loggiato, sita a 300 metri dalla spiaggia in località Marina Residence (litorale di Quartu Sant'Elena), a 15 km da Cagliari sulla litoranea per Villasimius lato mare.
La villa è dotata di un ampio giardino di proprietà esclusiva in cui è presente un albero e prato verde; nel giardino, in posizione protetta da una pergola, si trova una doccia esterna (con acqua calda) per quando si torna dal mare e una vaschetta per lavare i panni e la lavatrice.
Al giardino (di circa 150 mq) si accede dalla piazzetta in cui è situato il lotto, attraverso un cancello in legno; dal giardino poi si accede all'ampio loggiato che circonda parzialmente la villa, particolarmente adatto per consumare i pasti all'esterno o per godersi dei piacevoli momenti di relax all'ombra o nelle serate estive; nel loggiato c'è anche un barbecue per cucinare all'aria aperta.
Dal loggiato si entra nell'abitazione direttamente nella sala pranzo/giorno ove si trova la zona pranzo, la zona relax, il frigorifero/congelatore e il caminetto.
Dalla sala si può accedere all'angolo cottura (in comunicazione diretta) dotato di piano cottura, forno, e lavello; dall'angolo cottura si accede quindi a un disimpegno (che potrebbe essere inglobato nel bagno per realizzare anche una doccia) e di qui alla toilette del piano terreno (wc e lavabo); sempre dalla sala si possono prendere le scale per recarsi nella zona notte situata al piano superiore.
Al piano superiore si trova un disimpegno dal quale si accede alla camera da letto matrimoniale dotata di terrazzino, alla seconda camera da letto dotata di 2 letti a castello (per un totale di sei posti letto) e al bagno dotato di lavabo, bidet, doccia e wc.
Tutte le finestre sono dotate di zanzariere.

La villa è vicina (circa 300 metri) alla spiaggia di marina residence e, proseguendo sul litorale, di Flumini. 
La villa attualmente è locata.
Classe energetica F

Villa 300m dal mare litorale di Quartu S.Elena

pronto casa facile

Nel suggestivo contesto panoramico di Capitana loc. Is Meris, disponiamo di splendida e ampia villa bifamiliare vista mare.

La finitura parziale sui lati della facciata esterna realizzata con pietra tipica del posto, rende l'immobile perfettamente integrato al paesaggio, donandogli pregio e raffinatezza.

L'immobile si sviluppa in su 3 livelli:
piano seminterrato ampio e luminoso,
piano terra adibito a zona giorno più bagno.
primo piano dove si concentra la zona notte dotata di 2 camere da letto di cui 1 con grazioso terrazzino vista mare e l'altra con finestra vista mare .
1 bagno

La villa è circondata da un ampio giardino su 3 lati oltre ad un elegante patio in legno che fa da splendida cornice.

La posizione sicuramente privilegiata per la vicinanza alla città di Quartu Sant'Elena e nel contempo alle splendide spiagge del litorale, conferiscono all'immobile un punto di forza di notevole rilevanza.

- SI VALUTA PERMUTA

Deliziosa e rifinita villa panoramica vista mare

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Villa quadrilivelli in buono stato di manutenzione con giardino su tre lati di circa 400 mq.
Al piano terra si trova la zona giorno con un ampio salone con camino, cucina, servizio ed un grande patio; al primo piano si trovano due camere, da letto, un bagno e due ampi balconi; al secondo piano, mansardato si trova una camera da letto ed un bagno. Infine nel piano seminterrato troviamo una zona taverna con caminetto e cucina a vista. Classe energetica in corso di attribuzione.

Sa Tiacca Quartu SE villa in bifamiliare

Monte Carlo Immobiliare srl

Quartu Sant'Elena S. Luria Via Lago di Como a pochi passi dal mare villa unifamiliare mq 300 disposta su tre livelli P. S zona rustica con camino P. T pranzo soggiorno cucina camera bagno due loggiati P. 1 tre camere da letto bagno ripostiglio tre verande tutto in un lotto di mq 540. Euro 500.000 trattabili

Via Lago di Como villa unifamiliare con giardino

San Marco Immobiliare s_a_s_

Quartu Capitana, località Is Meris, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare panoramica sul golfo.
La costruzione è stata edificata circa 15 anni fa su un lotto di poco meno di 1000 mq, e si sviluppa su tre livelli cosi composti:
piano seminterrato con ampio salone con camino, una cucina, uno studio e due ripostigli;
piano rialzato con ampio salone, una camera un bagno e un'ampia balconata che si sviluppa per tutto il perimetro del piano;
piano primo con ampia camera padronale con bagno privato, due camere, un bagno e tre balconi
La casa è dotata di due ingressi pedonali situati in due vie diverse, e da un ingresso carrabile che da su una comoda zona parcheggio coperta e dotata di colonnina di ricarica per auto elettriche.
Nel giardino, ben curato, tra le varie piante che lo caratterizzano sono presenti due splendidi ulivi centenari, che impreziosiscono il contesto.
La villa è dotata di un impianto di riscaldamento/raffreddamento alimentati da un moderno modulo inverter fotovoltaico ibrido 6 kw "Solis" con batterie di accumulo, che la rendono completamente "autosufficiente" e autonoma energeticamente, libera da bollette vessatorie.
Possibilità di acquistare gli arredi.
Per informazioni e appuntamenti Andrea Deidda, tel. 3924997387.
A.p.e. In classe C, prestazione energetica globale 29.26 kWh/mq anno

Is Meris Capitana splendida villa panoramica

Agenzia CASA PER

Scopri questa casa indipendente a schiera situata nel tranquillo e sicuro Villaggio dei Gigli, nel comune di Maracalagonis.
Ideale anche come casa vacanza, questa proprietà offre una perfetta combinazione di tranquillità, tra la montana e la vicinanza alle splendide spiagge di Capitana e Quartu a soli 15 minuti.
La casa, immersa nel verde e lontana dal traffico, è composta da un ampio soggiorno, al primo piano troviamo 2 stanze, 1 bagno, la cucina ed una comoda veranda per ammirare il paesaggio circostante.
Completa l'immobile con un comodo cortiletto retrostante con zona barbecue.

Il villaggio è gestito da un amministratore di condominio, pertanto le spese condominiali ammontano a circa 300 euro all'anno. Questa cifra include anche l'acqua fornita dal consorzio, il cancello elettrico e i servizi dell'amministratore. Per l'erogazione dell'energia elettrica, il servizio è fornito da Enel, mentre il sistema fognario si basa sull'utilizzo di una fossa settic

Villetta indipendente tra montagna e mare

Studio Immob

Margine Rosso Ultime Villette a Schiera

Panoramicissima villa unifamiliare disposta su quattro livelli su un lotto di circa 1000 mq.
Posta a 150 metri dal mare gode di uno splendido panorama su tutto il Golfo degli Angeli che abbraccia le spiagge cittadine del comune di Cagliari e di Quartu Sant'Elena, fino alle località turistiche di Geremeas e Torre delle Stelle.
L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su quattro livelli così suddivisi:
al piano terra si trovano il grande ingresso, un ampio salone doppio, un soggiorno, il cucinotto, il tinello, il disimpegno ed un bagno ospiti oltre al ripostiglio;
al primo livello ci sono quattro stanze con tre bagni;
al secondo livello mansardato altre due stanze con due bagni e al piano parzialmente interrato si trovano il salotto rustico, la lavanderia, una grande sala giochi, un bagno, la cantina ed il garage.
La casa ha la predisposizione per l'ascensore, il riscaldamento autonomo a gasolio, pompe di calore, pozzo artesiano, riserva idrica di 11.000 litri. Classe energetica in corso di attribuzione.

Panoramicissima villa quadrilivelli Margine Rosso

CITTA'

Costa di Sopra, in un contesto strettamente residenziale e signorile, a pochi metri dal litorale, si propone villa unifamiliare unica nel suo genere.
La villa completa di seminterrato e mansarda si presenta abitabile da subito, inserita in un meraviglioso giardino su quattro lati, con accesso carrabile e pedonale, ed impreziosito da comodo loggiato dingresso per momenti di relax. 
Internamente la villa si compone di ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, illuminato da ampia vetrata con uscita diretta sul giardino, cucina abitale anchessa con accesso esterno su una veranda con zona lavanderia, collegata alla parte retrostante del giardino, e bagno con doccia a completare la zona giorno.
La zona notte dispone di due camere da letto, entrambe matrimoniali, servite dallo spazioso bagno padronale con doccia.
 Una scala in legno presente nella zona giorno consente laccesso ad altri due ambienti della villa, al piano primo troviamo uno studio mansardato con tre punti finestrati, adattabile a terza camera da letto, al piano seminterrato una splendida taverna dalle ampie metrature con camino e deposito. 
Completa la proprietà una comoda depèndance, al piano seminterrato, con accesso esclusivo dal giardino, luogo ideale per degli ospiti, completo di angolo cottura, soggiorno, camera da letto e bagno. 
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una zona tranquilla con ampi spazi esterni. 

RIFERIMENTO: Via Mandrolisai _ quartu

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa singola con grande giardino e seminterrato

Quartu Sant Elena

Casa indipendente bilivelli, classe energetica A2

Indipendente bilivelli composta al piano terra di ingresso, salotto, sala pranzo e cucina con accesso a piccolo cortile interno servito di barbecue e zona lavanderia, bagno completo di doccia e tutti i sanitari; al piano superiore n. 3 camere da letto ognuna con spazioso soppalco, bagno e n. 2 balconi.

Possibilità acquisto n. 2 posti auto. 

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha riguardato gli impianti sia elettrico che idrico, infissi, pavimenti e tetto.
Sono presenti: impianto fotovoltaico da 6 kw, batterie di accumulo per 10kw e n. 5 condizionatori.

La proprietà gode di ampia aria e luce grazie alla doppia esposizione est - ovest. 
 
Accogliente, riservata e confortevole l'abitazione è ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente, con le comodità del centro città. 

Ottima zona a pochi passi da tutti i principali servizi, contesto caratteristico e curato.

Classe energetica A2.

Per informazioni e appuntamenti
Gabetti Quartu
070812505
3516575477

Casa Indipendente Quartucciu [Cod. rif 3268340VRG]

Gabetti Quartu Sant'Elena

Ad.ze Pitz' e Serra Quartello, villa con ampio giardino.
Unifamiliare su 2 livelli cosi composta:
P. terra - Ingresso su salone doppio di c.a 45 mq, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 ampie camere con possibilità di una terza stanza, ripostiglio, 2 bagni finestrati con doccia e vasca, loggiato frontale.
P. 1 - con ingresso indipendente, mansarda di c.a 80 mq con ampio salone, cucina, camera, bagno finestrato e terrazza al piano.
Di recente sono stati sostituiti tutti gli infissi in pvc con vetro camera, condizionatori e installati pannelli fotovoltaici da 3 kw.

La villa gode di un ampio e curato giardino piantumato, di 2.000 mq c.a con area adibita ad orto e ulivi; ampia disponibilità di parcheggio e locale cantina con annessa tettoia.

La villa è ubicata sulla Viale Europa per la quale è in corso un progetto di ampliamento in strada urbana con relativa introduzione di limite di velocità, realizzazione pista ciclabile, aree di verde pubblico e rotonde in sostituzione dei semafori.

Ideale anche per due nuclei familiari.

Per informazioni e appuntamenti
Gabetti Quartu
070812505
3516575477

Ad.ze Pitz' e Serra Quartello, villa con giardino

Zona Piazza IV Novembre, villetta a schiera.

Villetta tipologia bifamiliare attualmente divisa in due appartamenti: un bilocale al piano terra e un quadrilocale bilivelli primo e secondo piano.
 
Il piano terra, da ultimare, è composto di ingresso zona giorno, bagno, camera e giardinetto. Attualmente il piano terra è dotato di cancello carrabile pertanto può essere agevolmente convertito totalmente o in parte in garage.

Il quadrilocale bilivelli è costituito da sala, cucina con terrazzino, bagno e balcone, al piano superiore camera con cabina armadio e due camerette con ripostiglio soppalcato, bagno con box doccia, terrazzino e balcone. 

L' immobile è ideale anche per due nuclei familiari, per chi desidera mettere a reddito parte dell' abitazione o per chi ha esigenza di un ufficio in casa.

A pochi passi dall' abitazione sono presenti tutti i principali servizi dai mezzi pubblici, market, farmacia, posta e vari.

Ottima esposizione est-ovest, contesto silenzioso e riservato.

Per informazioni e appuntamenti 
Gabetti Quartu 
070812505
3516575477

Casa Indipendente Quartu Sant'Elena

Costa di Sopra, villino a schiera con ampio giardino

Villino a schiera composto di ingresso su salotto , cucina separata, n. 2 camere e bagno; al piano seminterrato raggiungibile da scala interna, locale taverna.

Giardino frontale con area barbecue.

Luminosa, ottima esposizione, l'abitazione è servita di stufa a pellet e condizionatore. 

Zona residenziale, pressi tennis club, a poca distanza dal mare e dalla città.

Per informazioni e appuntamenti
Gabetti Quartu
070812505
3516575477

Costa di Sopra, villino a schiera con ampio giardi

Sestu

Villa esclusiva al Lago Simbirizzi - Quartu Sant'Elena 

Nel cuore verde di Quartu, a pochi passi dalle acque tranquille del Lago Simbirizzi, si erge una villa indipendente di circa 400 mq che racchiude eleganza, comfort e versatilità. Un'abitazione che parla di famiglia, di spazio e di serenità, immersa in un contesto riservato ma a breve distanza dai servizi principali e dalle spiagge del litorale.

La proprietà si sviluppa su due livelli e accoglie tre appartamenti indipendenti, perfetti per una famiglia numerosa, per chi desidera coniugare abitazione e rendita da locazione, oppure per chi sogna una dimora da condividere con più generazioni mantenendo la propria privacy.

L'appartamento principale si trova al piano rialzato: un ampio quadrivano con giardino di circa 300 mq che abbraccia la casa su tre lati e una veranda spaziosa che invita a godere della quiete e della luce di ogni stagione. L'ingresso si apre su un soggiorno accogliente, impreziosito da un camino e da una stufa a pellet, un cuore caldo e conviviale che rende subito l'atmosfera familiare. Da qui si accede alla cucina abitabile, separata e luminosa, ideale per chi ama cucinare e ricevere. La zona notte ospita due camere matrimoniali e una singola, servite da due bagni -- uno con vasca e uno con doccia -- entrambi ampi e confortevoli. Una scala interna conduce alla grande terrazza sovrastante, un vero e proprio spazio da vivere, aperto sul paesaggio e perfetto per momenti di relax o convivialità. L'intero appartamento è inoltre servito da un moderno impianto di climatizzazione canalizzata caldo/freddo con pompa d'aria, che assicura comfort in ogni stagione e un'elevata efficienza energetica.

Al piano terra si trovano due ulteriori appartamenti, entrambi di tipologia trivano, il primo con soggiorno e cucina separata, il secondo si apre su un open space, due bagni e due camere matrimoniali. Questi spazi, indipendenti e ben rifiniti, rappresentano una soluzione ideale per os

Villetta Trifamiliare Quartu Sant'Elena

Sant'Andrea, villa con parco e dependance.

In località Sant'Andrea, Quartu Sant'Elena, città metropolitana di Cagliari, Gabetti Quartu propone in esclusiva in vendita proprietà costituita di villa padronale, dependance, 3 box auto e parco di 10.000 mq.

La villa è composta al piano terra di ingresso, sala con camino e salone doppio, una camera di servizio, cucina con locale dispensa e bagno.
Ogni ambiente del piano terra ha accesso o affaccio su ampi loggiati che circondano l'abitazione.
Il loggiato fronte cucina di circa 40 mq è dotato di barbecue e servizi esterni, gode della vista sulla parte più ampia del giardino e costituisce un riservato salone esterno utilizzabile buona parte dell'anno.

Al piano primo sono presenti n. 4 camere matrimoniali di oltre 18 mq di cui una con bagno padronale, ulteriore bagno servito di vasca e box doccia, due ampie verande.

Al secondo piano vano uso studio, piccolo servizio e panoramica terrazza vista mare di circa 100 mq.

All'interno del parco e poco distante dalla villa è presente la dependance: casa indipendente tipologia trilocale suddivisa in ingresso-salone, disimpegno, cucina, bagno e n. 2 camere da letto; l'immobile è una civile abitazione.

Il terzo fabbricato si compone di 2 box auto singoli e uno doppio.

La proprietà è circondata dal giardino di circa un ettaro in cui sono presenti alberi e vegetazione di vario tipo ed un curato uliveto; l'immobile ha due ingressi carrabili da due strade parallele ed un ingresso pedonale.

250 mq villa + 300 mq circa di terrazze e loggiati
70 mq dependance
55 mq garage
10.000 mq circa parco

Per informazioni e appuntamenti 
Gabetti Quartu
070812505
3516575477

Villa o villino Quartu Sant'Elena

- Quartu Sant' Elena, zona Litorale, più precisamente nei pressi di Via dell' Autonomia Regionale Sarda proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente di circa 400 mq caratterizzata da un curatissimo giardino piantumato di circa 5000 mq, da una piscina semi olimpionica a sfioro di circa 25 x 12 m con una profondità massima di 3 metri e da un ampia area parcheggio di cui una parte coperta.
- La residenza, articolata su due livelli, è stata recentemente ristrutturata e presenta ottime rifiniture di pregio (pavimentazione in parquet, marmo e travertino).
- Al piano terra vi è un ampia zona giorno open space suddivisa in diverse zone: ingresso, angolo cottura, sala da pranzo, sala relax più 2^ saletta per ricevimenti. A completare il piano terra della villa vi è un disimpegno con un bagno e una camera matrimoniale.
Nella zona adiacente all'ingresso troviamo una scala ardesiana che ci conduce al 1° livello composto da un soggiorno dotato anch'esso di camino, tre camere da letto (due matrimoniali ed una singola), un bagno e un ampio terrazzo ideale per godere del panorama circostante.
Infine, sempre al piano terra troviamo una sala con zona relax, camino e ampia vetrata panoramica che collega la villa alla depandance in cui vi è un appartamento completo tipologia trivano così distribuito: soggiorno con angolo cottura e camino, bagno, camera singola e camera matrimoniale.
Tutti gli ambienti risultano climatizzati. Dotato di: fognatura Imhoff e pozzo.
Questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini o come investimento per locazioni turistiche.
Possibilità di richiedere l'agibilità.

Villa indipendente con giardino e piscina

Quartu Sant' Elena, zona Santa Anastasia proponiamo in vendita villa indipendente caposchiera di circa 200 mq sviluppata su tre livelli.
- Il piano seminterrato, accessibile sia esternamente che internamente è un open space con angolo cottura, camino, studio, bagno e zona esterna con ripostiglio e zona lavanderia.
- Il piano terra è composto da cucina, soggiorno e bagno. Pavimentazione in granito.
- Giardino piantumato, barbeque, forno sardo e accesso carrabile con cancello elettrico provvisto di codice.
- Al primo piano troviamo le tre camere da letto ( una matrimoniale e due singole) e due verande.
Pavimentazione in parquet.
Dotato di fibra, due cassaforte, cisterna internata internata di 10.000 litri e riscaldamento autonomo a gasolio con zona caldaia.
Predisposizione per sistema di allarme.

Villa su tre livelli zona Santa Anastasia

Quartu Sant' Elena, a pochi passi da Piazza IV Novembre proponiamo in vendita prestigiosa villa situata su un lotto di circa 465 mq.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli:
- Il piano seminterrato è un open space (destinato ad area parcheggio) dove troviamo anche un bagno, risulta accessibile esternamente tramite accesso carrabile, internamente attraverso una scala interna situata nella zona giorno e tramite scala con accesso diretto al cortile.
- Il piano terra è così distribuito:
sul lato destro dell' abitazione troviamo un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera da letto e un bagno,
mentre nella parte sinistra troviamo la zona giorno composta da: soggiorno, sala da pranzo con camino, bagno, cucina, il loggiato di circa 30 mq e la lavanderia.
- Ci troviamo al 1° piano nella zona notte dove troviamo un ampio andito che ci conduce alle quattro camere da letto ( tre matrimoniali e una singola ), di cui una con cabina armadio e un' altra con terrazza privata di circa 10 mq, due bagni ( uno con doccia e l'altro con vasca idromassaggio ), ripostiglio e terrazza. Pavimentazione in parquet eccetto i bagni.
- Il 2° e ultimo piano è composto da un disimpegno e da due ambienti ( uso sgombero ) adibiti a camera , di cui una con terrazzo con affaccio al cortile mentre nell' altra vi è un bagno.
Dotato inoltre di termosifoni, caldaia a gas e agibilità.
Completa il tutto un ampio cortile/giardino di circa 260 mq.
L'immobile, ubicato in una zona ben servita possiede tutte le caratteristiche per essere adibita a struttura ricettiva o semplicemente una soluzione plurifamiliare in quanto facilmente frazionabile in più unità abitative.
L'intera villa è stata edificata negli anni 90 e necessita di lavori di ripristino.
Libera da subito. Trattativa riservata.

Villa su quattro livelli zona P. IV Novembre

Quartu Sant' Elena, zona Sacro Cuore in zona non storica e senza vincoli proponiamo in vendita rudere da demolire situato su un lotto di circa 324 mq.
Sito in zona B. Possibilità di ristrutturazione, riedificazione o sopraelevazione. Indice di edificabilità 3 mc/mq.

URL: https://youtu.be/AXX12NZKICw

Indipendente zona Sacro Cuore

Quartu Sant' Elena, nei pressi di Via dell' Autonomia Regionale Sarda proponiamo in vendita casa indipendente di circa 150 mq su un lotto di circa 600 mq.
L'immobile, sviluppato su un unico livello, è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto di cui due matrimoniali, corridoio, bagno, terrazza sovrastante con due locali di sgombero e giardino sui tre lati .
Dotato di cisterna da 6000 litri e pozzo.
Disponibilità immediata.
* ( Si precisa che, una parte delle immagini pubblicate in questo annuncio, sono dei rendering realizzati a scopo esclusivamente rappresentativo ed ipotetico ).

Indipendente con giardino sui 3 lati

Sardinia Real Estate

Quartu Sant'Elena e più precisamente nella via Dante n.35, proponiamo in vendita intero stabile sito in un lotto di oltre 620 mq, articolato su tre livelli con ascensore, giardino privato, accesso carrabile e pedonale da due strade.
L'immobile, ubicato in una posizione strategica e ben servita, vanta un ottimo potenziale come Asilo Nido, Scuola Materna, Residenza Sanitaria Assistenziale RSA, Hotel, Affitta Camere, B&B o Location per Eventi.
L'immobile, ristrutturato integralmente nel 2004, è libero da subito e pronto ad essere utilizzato, ed è composto:
Al piano terra da un ampio giardino di oltre 200 mq con porticato di circa 85 mq, una superficie coperta calpestatile di 250 mq composta da un ampia sala, numerosi bagni, tre camere ed una sala conferenze;
Al piano primo di circa 220 mq troviamo cinque camere con bagno ed una terrazzo di 70 mq con vista sul cortile privato;
Al piano secondo di circa 150 mq, valorizzato da un scenografico tetto in legno con travi a vista, cinque camere e tre bagni.
Lo stabile è integralmente climatizzato caldo freddo, dotato di ascensore privato, doppio accesso, pozzo, riserva idrica ed impianto d'allarme.
Immobile facilmente frazionabile in più unità indipendenti.
Immobile mutuabile ed in possesso del certificato di Agibilità.
Classe energetica C Ipe 133,3kwh/m2a

Sardinia Real Estate
Tel. 3298862767
Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

Frazionabile con ascensore e due ingressi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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