Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE Nel suggestivo agro di Filigheddu, a pochi minuti d'auto dal centro di Sassari e comodamente collegato dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con terreno e piscina, un'oasi di tranquillità immersa nella natura. La villa, costruita nei primi anni 2000, si sviluppa su una superficie interna di circa 160 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità. Un grande patio esterno accompagna all'ingresso dell'abitazione, dove si apre un luminoso soggiorno con camino. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, è collegata a una spaziosa veranda coperta, ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano principale è completato da un bagno con box doccia. La zona notte, posta su piano sfalsato, è composta da due camere da letto e un secondo bagno con vasca. Al piano superiore, con accesso indipendente tramite scala esterna, si trova una suggestiva stanza panoramica con ampie vetrate, dalla quale si gode una vista unica sulla campagna circostante. La proprietà è circondata da un terreno di circa 2.000 mq, all'interno del quale trova spazio una grande piscina di circa 70 mq, impreziosita da un ampio patio. Parte del giardino è curata a prato inglese, mentre la restante area è arricchita da piante da frutto e agrumi, creando un'atmosfera naturale e rilassante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori a gas, pozzo e fossa settica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città. Prezzo richiesto: €339.000 Contattare al: ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa immersa nella natura con piscina

Stefano

In tranquillo paesino a 10 km da Sassari e 15 da Alghero vendo ampia abitazione indipendente (175 mq) con pozzo e giardino. Ottima occasione, prezzo affare!!! Contattare solo se realmente interessati!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ampia abitazione indipendente vicino Sassari

tecnocasa - studio carlo felice srl

VIA MORANDI: nel tranquillo contesto residenziale di Serra Secca, a poche decine di metri da via Milano, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera distribuita su quattro livelli. L'immobile offre spazi adatti per ogni esigenza abitativa e comprende sei locali, tra cui tre camere da letto, un'ampia taverna e due ulteriori stanze versatili, ideali come studio o zona hobby. Sono presenti due bagni che garantiscono comfort e praticità per tutta la famiglia. Costruita nel 1990, la proprietà gode di un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa l'offerta un comodo box auto che assicura praticità e sicurezza per il parcheggio. La villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza dai servizi proncipali. BUONO STATO.

Villetta a schiera in zona residenziale

Capitta&Associati

Via delle Croci angolo via Silki, nel quartiere residenziale di San Pietro, esclusiva villa unifamiliare immersa nel verde circondata da un giardino piantumato di mq 2.000 completamente recintato.
Si accede alla proprietà tramite cancelletto pedonale e dal cancello carrabile che conduce ai due box, al posto auto e alla zona retrostante della casa.
La casa all'interno si sviluppa su un unico livello al piano terra per un totale 360 mq.
L'ampio ingresso introduce, da un lato, alla zona giorno composta da salone con camino, studio, soggiorno/pranzo con ulteriore caminetto, cucina, lavanderia doppio servizio, due camerette.
Al lato opposto si accede alla zona notte
composta da suite matrimoniale con cabina armadio e bagno, due camere da letto con porta finestra sul giardino e bagno.
Completano la proprietà una comoda tavernetta, la cantina due garage e i locali tecnici per la caldaia, impianti a gas e la cisterna dell'acqua.
La cubatura residua consente di edificare ulteriori 800 mq.
Immobile da ristrutturare.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Zona residenziale San Pietro villa unifamiliare

Traversa di via Garavetti -villa unifamiliare in zona residenziale raggiungibile a piedi dal centro città, realizzata negli anni sessanta dall'architetto Clemente , succesivamente ristrutturata e mantenuta con cura. 
Circondata da un grande giardino sui quattro lati su cui si aprono gli ambienti della casa distribuiti su tre livelli comunicanti fra loro da scala interna
e comprendono l'ingresso un salone doppio con caminetto, soggiorno, tinello e cucina abitabile, quattro camere da letto, quattro bagni , veranda abitabile , e un comodo box auto .

Villa singola con grande giardino - Luna e Sole-

skema immobiliare

A pochi km da Sassari in regione Baddelonga vendiamo bellissima casa in campagna  circondata da 2500 mq. di giardino curatissimo. L'ingresso si apre su una bellissimo ingresso da dove si accede alla zona giorno, le vetrate rendono la sala piena di luce con affaccio sul curatissimo giardino. Il salone ampio con accanto la zona pranzo che per la loro vicinanza le rende contemporaneamente separare e unite.  Ampia cucina, taverna con camino, 4 bagni, 3 letto, studio e lavanderia,  la casa è  tutta in parquet.

SI VALUTANO EVENTUALI PARZIALI PERMUTE. Euro 385. 000. Tel. ###phonenumber### 

Skema Immobiliare.

Baddelonga mq. 300 si valutano parziali permute

Sassari

Li Mucci, zona Bancali. Proponiamo luminosissima casa completamente indipendente di circa 100 metri quadri, libera su quattro lati e disposta su un unico livello, composta da spaziosa sala con camino, cucina abitabile, due camere da letto - entrambe matrimoniali - bagno completo e finestrato con doccia e disimpegno. A completare, terreno circostante di totali 5000 metri quadri circa, completamente recintato, disposto su giardino di 2500 metri quadri, dotato di 85 alberi di ulivo e frutteto; comodo cortile lastricato di circa 500 mq; 50 punti luce totali; due barbecue, con forno e cucina esterna, dependance di circa 30 metri quadri, in legno e dotata di bagno. sottotetto - della stessa superficie della casa - ed utilissima cantina. La casa si presenta in buone condizioni generali: impiantistica elettrica ed idrica in perfetto stato di manutenzione, pavimentazione in cotto; infissi esterni in legno, con doppio vetro ed annessi portelloni in legno e zanzariere; porte interne in legno; placcaggi in ceramica. Anche gli esterni si presentano in discreto stato, richiedendo solo alcuni piccoli interventi di manutenzione. Dotata di pozzo con autoclave e cisterna di raccolta acque; riscaldamento con caldaia a condensazione e bombolone GPL; fossa settica; recinzione, con doppio ingresso. Posta a 170 metri dalla strada provinciale 18 e a circa 5 km da Sassari, alloggiata in zona tranquilla ma non isolata e residenziale, si presta ottimamente per chi è in cerca di assoluta indipendenza con ampi spazi verdi circostanti - Classe: F

Casa indipendente Bancali

Sassari - Li Punti-Sant'Orsola

In Via Agostino Cosseddu proponiamo in vendita una villetta caposchiera di circa 180 mq, disposta su tre livelli e in ottime condizioni generali. Al piano terra si trova una spaziosa taverna con camino e un locale hobby. Al primo piano l'immobile è composto da soggiorno, bagno di servizio e cucina abitabile con accesso diretto a un primo terrazzo e al giardino privato di circa 60 mq. Al secondo e ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta con terrazzo e un bagno padronale.

L'impianto idraulico è stato completamente rifatto circa sette anni fa e l'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 3,5 kW, che garantisce un ottimo risparmio energetico. Completa la proprietà un comodo posto auto privato.

La villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti in una zona tranquilla e ben servita.

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Per ulteriori informazioni: 
- cellulare ###phonenumber### 
- e-mail sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it - Classe: F

Villetta caposchiera in Via Agostino Cosseddu

Proponiamo in vendita a Sassari, nella rinomata zona di Monte Oro, una villetta indipendente da ultimare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata. L'immobile, edificato nel 2010, si presenta allo stato grezzo, offrendo ampia libertà nella distribuzione degli spazi interni e nelle finiture. La villetta si sviluppa su tre livelli: Piano seminterrato Piano terra Primo piano Ogni livello ha una superficie di circa 45 mq ed è predisposto per essere collegato tramite scala interna, per una superficie complessiva di circa 135 mq. Completa la proprietà un terreno di circa 1.400 mq, perfetto per la realizzazione di un giardino, area relax, zona barbecue o ulteriori spazi esterni. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, a pochi minuti dal centro città. Per ulteriori informazioni: Cellulare: ###phonenumber### E-mail: sassarilipuntisantorsola@tempocasa.it

Villa Indipendente Monte oro

RockAgent

In posizione strategica, a pochi minuti da tutti i principali servizi e a soli 200 metri dal "Tappetino", proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli, inserita in un contesto riservato e curato.

Un elegante vialetto conduce alla veranda esterna e quindi all'ingresso dell'abitazione, che si apre su un'ampia e luminosa zona giorno. Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort e vivibilità, ideali sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità.

La proprietà è circondata da un curatissimo giardino privato, arricchito da alberi da frutto e piante ornamentali, all'interno del quale troviamo una splendida piscina e una funzionale zona barbecue. Quest'ultima è completata da una piacevole area pranzo all'aperto, protetta da un elegante gazebo in legno, perfetto per godersi ogni stagione.

Piano terra: ampia sala living con termocamino a legna con cappa di aspirazione, zona pranzo separata, cucina abitabile, bagno di servizio, lavanderia e una camera matrimoniale con salottino privato e bagno completo, ideale come suite indipendente.
Primo piano: quattro camere da letto di generose dimensioni, cabina armadio, bagno finestrato e accesso a una terrazza con piacevole affaccio e collegamento diretto al giardino.
Completa la proprietà un patio dedicato ai posti auto.

Infissi con vetrocamera
Pompe di calore in tutti gli ambienti
Termocamino a legna con cappa di aspirazione
Piano terra recentemente ristrutturato

Ulteriori informazioni:
Le finestre del sottotetto visibili al secondo piano non appartengono a questa unità, bensì alla porzione retrostante: si tratta dell'unico punto di contatto con la proprietà confinante, garantendo comunque un elevato livello di privacy. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luna e sole
 - piscina
 - giardino

L'asilo per bambini più vicino è SASSARI - VIA TOGLIATTI (480 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti CONVITTO NAZIONALE CANOPOLENO (

Villa di 352 m² con più di 5 locali a Sassari

home business srls

Sassari - Immobile di ampia metratura con terreno, categoria A/2, completo di arredi e ascensore.

Proponiamo in vendita immobile residenziale categoria A/2 di circa 582 mq, distribuito su tre livelli serviti da ascensore, con spazi ampi e funzionali.

Immobile completamente in regola sotto il profilo urbanistico e catastale.

Valutata anche la possibilità di formula RENT TO BUY, con condizioni da concordare.

L'immobile viene venduto completo di arredi e attrezzature, pronto all'uso.

-Distribuzione interna:
-Piano Primo
Soggiorno e sala pasti, ampio balcone, quattro camere da letto (due doppie e due triple), tre servizi igienici di cui uno per disabili.
-Piano Terra
Soggiorno e sala pasti, ufficio operatori, ampio balcone, quattro camere da letto (due doppie e due triple), tre servizi igienici di cui uno per disabili.
-Piano Seminterrato
Uffici direzionali e operativi, infermeria, studi professionali, spogliatoi operatori, lavanderia,
cucina, sala comune operatori per passaggio consegne e due servizi igienici per il personale.
-Arredi e dotazioni inclusi

La vendita comprende:
letti, lettini, armadi e comodini
tavoli e arredi per sale comuni
arredo completo delle camere
arredo uffici
cucina completamente attrezzata con piano cottura a induzione, lavastoviglie, frigoriferi e freezer industriali
attrezzature complete per cucina e spazi di servizio

-Spazi esterni:
La proprietà è completata da ampio terreno di pertinenza, completamente recintato e videosorvegliato, ideale per attività all'aperto, area ricreativa, giardino o spazi relax.
Terreno privato recintato e videosorvegliato

-Destinazioni possibili
Soluzione ideale per residenza privata di grandi dimensioni, struttura ricettiva, sede professionale, comunità, attività socio-assistenziali o progetto di riconversione, nel rispetto delle normative vigenti.

PREZZO: 500.000 EURO

Ampio immobile + terreno, possibilità RENT to buy

Via de Cupis, zona San Giovanni a Sassari, zona tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro cittadino e a tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, circondata dal verde e da un'atmosfera di assoluta quiete.

La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 343 mq distribuiti su due livelli, ed è circondata da un ampio terreno privato di circa 1.500 mq, perfetto per chi desidera vivere in uno spazio all'aperto da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'accesso avviene tramite un cancello privato che si apre su un viale pavimentato, immerso nella vegetazione. Pochi gradini conducono alla veranda principale, spaziosa e vivibile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax con vista sul giardino.

Al piano principale che si sviluppa su unico livello, ci accoglie una zona giorno luminosa composta da una grande sala, un cucinotto e una comoda zona pranzo abitabile. La zona notte si compone di quattro camere matrimoniali e due bagni finestrati, entrambi completi e funzionali.

Scendendo al piano seminterrato, accessibile sia tramite scala interna che da ingresso indipendente sul retro, troviamo ambienti spaziosi e ben organizzati: un' ampia veranda chiusa oggi adibita a zona relax con divani, una seconda ampia sala con camino e una cucina abitabile collegata. Completano il piano un locale caldaia e un comodo ripostiglio.

Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di riscaldamento autonomo tramite caldaia a biomassa (pellet) collegata ai radiatori, camino funzionante, pozzo privato per l'acqua e collegamento alla rete fognaria.

Grazie alla sua posizione riservata e alla generosità degli spazi, questa soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di vivere a contatto con la natura, senza allontanarsi dai servizi cittadini. 

Punti di forza dell'immobile:
 - indipendente
 - giardino
 - unico livello

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazi

Villa di 343 m² con più di 5 locali a Sassari

Christian Morittu

!!?USINI!!!
A solo 7 km dalla città di Sassari in zona residenziale.
Vendesi appartamento di 167 mq disposti su 2 livelli, con rifiniture di pregio. In contesto di villa bifamiliare con due ingressi totalmente separati ( civico differente), garantita max privacy.
Si compone piano terra : ampia zona living e cucina abitabile con lavanderia e bagno. Giardino di 120mq con zona barbecue, patio con veranda e posto auto. 
Primo piano con 3 camere da letto, di cui una con ampia cabina armadio. Corridoio e bagno padronale recentemente ristrutturato. Presente terrazzo coperto di 20mq con salotto e giardino con laghetto .
Possibilità di vendita con arredo ( da concordare ).
La casa è munita di caloriferi, caldaia a condensazione, bombolone interrato gpl, condizionatori di classe A+++ in ogni ambiente. Video sorveglianza e cancello elettrico.
Locale macchine separato.
Classe energetica B ( mutuo green), nessun abuso e pratiche perfettamente in regola con le norme vigenti. 
NO AGENZIE.

Usini

Eurospa - Servizi Immobiliari

Casale da Ristrutturare con Uliveto

Scopri questa affascinante proprietà agricola situata a Maccia Crabili, un vero angolo di paradiso per chi cerca tranquillità e privacy. Il casolare di campagna, con una superficie di 150 mq, è un'opportunità unica per realizzare la casa dei sogni, con ampi spazi esterni che invitano a godere della natura circostante. Il magazzino di 40 mq offre spazio ideale per attrezzi o come deposito, mentre l'uliveto produttivo di 1,5 ettari rappresenta un potenziale interessante per attività agricole o come fonte di reddito.

La posizione è strategica: facilmente accessibile da strada asfaltata, ma lontana dal caos della vita urbana. Con un giardino privato e la possibilità di sviluppare un'attività ricettiva o residenziale, questo casale è perfetto per chi desidera investire in un futuro sereno e sostenibile. Non perdere l'occasione di trasformare questo immobile in un rifugio esclusivo.
Per informazioni e visite, contattaci al MOSTRA NUMERO
Eurospa servizi immobiliari - Agenzia di Li Punti
Via Pietro Camboni 13, Li Punti, Sassari ###phonenumber###
Contatto WhatsApp ###phonenumber###

Rustico di charme da personalizzare con terreno

Valentino

Se cerchi spazio, indipendenza e una vista che ti lascerà senza fiato, questa villa su due livelli fa al caso tuo. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti di circa 65 mq ciascuno, ideali per ospitare due nuclei familiari, oppure per vivere al piano superiore e affittare quello inferiore, o ancora per creare un B&B.
Ogni appartamento è così composto:
o Soggiorno luminoso
o Cucina abitabile
o Due camere da letto
o Bagno
o Alcuni ambienti con vista diretta sul mare
Esterno e pertinenze:
o Terreno recintato di 2500 mq interamente utilizzabile
o 50 alberi di ulivo in produzione - olio fatto in casa garantito!
o Casetta attrezzi per riporre utensili da giardinaggio o attrezzatura varia
o Due posti auto coperti
o Cancello elettrico per massima comodità e sicurezza
Comfort e servizi:
o Riscaldamento autonomo (gestisci accensione e consumi in totale libertà)
o Acqua corrente con pozzo privato (ideale per irrigare il terreno e ridurre i costi)
o Ottima esposizione e vista panoramica mozzafiato sul mare, godibile sia dagli appartamenti che dal giardino
Posizione:
o Distanza dal mare: circa 4 km in auto (pochi minuti per raggiungere spiagge e litorale)
o Zona tranquilla e riservata, ma non isolata

Villa a due livelli con doppio appartamento, 2500

Gianni

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Li Punti, privato propone in vendita villa indipendente con ampio lotto di 580 mq. L'immobile si trova in posizione centrale rispetto al quartiere, con tutti i principali servizi a pochi passi: scuole, supermercati, farmacia, ufficio postale, banche e fermate dei mezzi pubblici. La proprietà offre circa 245 mq commerciali, con giardino privato vivibile e ampio cortile carrabile per parcheggio di più auto. Ottima esposizione e buona luminosità. Distribuzione interna funzionale. Possibilità di frazionamento in due unità abitative. Ideale sia come abitazione principale che come investimento. L'immobile insiste su un lotto edificabile con importante volumetria residua, che consente: ampliamento e/o demolizione e ricostruzione con realizzazione di una piccola palazzina (fino a 3 piani fuori terra con più unità abitative garage, cantina e soffitta ). Perfetto per imprese o investitori. Zona B1.10 del PUC, Superficie lotto 580 mq; Indice di fabbricabilità 3 mc/mq ; Volumetria attuale 575 mc; Volumetria ammissibile 1740 mc, con possibile ulteriore incremento volumetrico di legge.

Villa indipendente con lotto edificabile

Vendesi area-palazzina su due livelli, sita in via Alagon e via Savoia. 
Piano terra : giardino, cortile, ingresso, soggiorno, salotto, andito, cucina,tre letto, bagno, ampio garage.
Primo piano: cortile, cucina, ripostiglio, soggiorno, salotto, bagno, quattro letto.

Area palazzina indipendente su due livelli

giovanni

Sassari, zona S. Francesco, si VENDE VILLETTA. Pagamento dilazionato con mutuo fino a 30 anni, Esempio: acconto € 55.000, rata mensile € 780. Oppure con pagamento dilazionato diretto.
In Sassari, inizio zona S. Francesco, con vista mare sul Golfo dell'Asinara, si vende villetta a schiera, di circa 185 mq con cortile e giardino di circa 150mq, in pronta consegna.
L'UNITÀ RESIDENZIALE È COMPOSTA DA:
PIANO TERRA: della Superficie Lorda mq. 52,10 oltre verande coperte e chiuse mq. 15,65, è costituito, da un soggiorno di mq 26.60, da un angolo cottura di mq 4,65, da un bagno di mq 2,70, da due verande coperte di mq 9,45 e 3,05. Il piano terra è realizzato con buone rifiniture di pavimenti, rivestimenti e infissi.
PIANO PRIMO: della Superficie Lorda mq. 52,10 oltre verande coperte e chiuse mq. 9,15, è costituito, da tre camere da mq di 14,10 e 9,05 e 7,70, da un bagno di mq 5,70, da un disimpegno di mq 3,40, da due verande di mq 5,10 e 2,80. Il piano primo è realizzato con buone rifiniture di pavimenti, rivestimenti e infissi.
SOTTOTETTO: della Superficie Lorda mq. 55,30 illuminato da un abbaino, a cui si accede attraverso una scala, dispone di un bagno, il piano è finito con pavimenti e rivestimenti di buone rifiniture.
CORTILE - GIARDINO: Fronte e retro di circa 150mq.
Si valutano permute. Per ricevere le planimetrie, le foto, maggiori informazioni e visitare la villetta, rispondere a questo annuncio indicando il vostro numero whatsapp.

Villetta Zona S Francesco

gtss

Sassari, zona S. Francesco, si VENDE VILLETTA. Pagamento dilazionato con mutuo fino a 30 anni, Esempio: acconto ? 55.000, rata mensile ? 780. Oppure con pagamento dilazionato diretto.
In Sassari, inizio zona S. Francesco, con vista mare sul Golfo dell'Asinara, si vende villetta a schiera, di circa 185 mq con cortile e giardino di circa 150mq, in pronta consegna. 
L'UNITÀ RESIDENZIALE È COMPOSTA DA: 
PIANO TERRA: della Superficie Lorda mq. 52,10 oltre verande coperte e chiuse mq. 15,65, è costituito, da un soggiorno di mq 26.60, da un angolo cottura di mq 4,65, da un bagno di mq 2,70, da due verande coperte di mq 9,45 e 3,05. Il piano terra è realizzato con buone rifiniture di pavimenti, rivestimenti e infissi. 
PIANO PRIMO: della Superficie Lorda mq. 52,10 oltre verande coperte e chiuse mq. 9,15, è costituito, da tre camere da mq di 14,10 e 9,05 e 7,70, da un bagno di mq 5,70, da un disimpegno di mq 3,40, da due verande di mq 5,10 e 2,80. Il piano primo è realizzato con buone rifiniture di pavimenti, rivestimenti e infissi. 
SOTTOTETTO: della Superficie Lorda mq. 55,30 illuminato da un abbaino, a cui si accede attraverso una scala, dispone di un bagno, il piano è finito con pavimenti e rivestimenti di buone rifiniture. 
CORTILE - GIARDINO: Fronte e retro di circa 150mq. 
Si valutano permute. Per ricevere le planimetrie, le foto, maggiori informazioni e visitare la villetta, rispondere a questo annuncio indicando il vostro numero whatsapp.

Villetta Panoramica

RE MAX Insula

Rif: 41191033-1
Classe energetica: G
Immobile da ristrutturare con giardino interno  Sassari, Via Pietro Micca

In posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita un immobile indipendente completamente da ristrutturare, situato a Sassari, in Via Pietro Micca.
La proprietà si sviluppa su più ambienti e dispone di una parte esterna privata e di un ampio giardino interno, un vero valore aggiunto per chi desidera vivere in città senza rinunciare a uno spazio verde esclusivo.
Situata al piano terra, si estende su una superficie totale di 146 metri quadri commerciali e 135 calpestabili e si compone di 6 locali tra cui 4 camere da letto e un bagno più 120mq di giardino privato.

 - Ideale per privati: possibilità di realizzare una residenza unica, personalizzabile in ogni dettaglio, con la comodità di un giardino interno e spazi versatili.
 - opportunità per imprese e investitori: limmobile offre grandi potenzialità di ristrutturazione e valorizzazione, adatto per la realizzazione di più unità abitative, B&B o altre soluzioni residenziali.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
  Posizione strategica e ben servita
  Struttura indipendente da ristrutturare integralmente
  Giardino interno di proprietà
  Ampie possibilità di personalizzazione o sviluppo edilizio
  Ottimo investimento per privati o imprese

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita in loco.



Property to Renovate with Private Garden  Sassari, Via Pietro Micca

In a nice and central location, we offer for sale an independent property in need of full renovation, situated in Sassari, Via Pietro Micca.
The property features multiple rooms and includes a private outdoor area with a spacious internal garden  a real added value for those who wish to live in the city without giving up a private green space.
Located on the ground floor, it covers a total commercial area of 146 square meters (approximately 135 sqm usable area) and consists of 6...

Casa Semindipendente - Sassari

Geosardinia Immobiliare

Villa indipendente taverna, e ampio terreno, e con fabbricato adiacente - Sassari Monte Oro
In una delle zone più ricercate e riservate di Sassari, tra Monte Oro e La Landrigga, proponiamo in vendita una villa immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra troviamo l'ingresso su una luminosa zona giorno composta da sala con area pranzo e cucina, due ampie camere da letto matrimoniali e un bagno.
Una scala interna in legno conduce al piano mansardato, spazioso e ben fruibile, dotato di servizio e due terrazzi vivibili, perfetti per momenti di relax all'aria aperta.
Al piano interrato, con accesso indipendente dal giardino, è presente una comoda taverna, facilmente collegabile anche al piano terra.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas.
A completare la proprietà, compreso nel prezzo, un fabbricato categoria F3 allo stato grezzo, già approvato per la realizzazione di una villetta di circa 100 mq, con la possibilità di renderla completamente autonoma e con accesso indipendente: una soluzione ideale per chi desidera una dependance, una seconda abitazione o un investimento.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il suo ampio terreno privato, un autentico angolo di campagna caratterizzato da ulivi, alberi da frutto e vegetazione mediterranea, perfetto per gli amanti della vita all'aria aperta e della tranquillità.
Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica sia come abitazione principale, sia come seconda casa immersa nel verde.
Sono necessari alcuni interventi di ammodernamento, ma il potenziale è enorme per trasformarla nella casa dei tuoi sogni.
€. 295.000.

Casa, Monte Oro - Bancali - Landrigga, Sassari.

PASCHINO IMMOBILIARE

- Villa a pochi metri dalla Necropoli di Monte D'Accoddi.
Circondata da un terreno agricolo di 5000 mq, la villa è frazionata in tre unità, ciascuna con ingresso indipendente e una cantina di 80 mq (stato grezzo). Le porzioni immobiliari sono composte al piano terra da un'ampia zona giorno open-space, un bagno e una camera; al primo piano, con tetto mansardato, una camera con bagno. Uno degli appartamenti si affaccia su una terrazza di circa 15 mq in comunicazione con la camera al primo piano. La villa è impreziosita da un'ampia veranda che ripara gli accessi alle unità immobiliari e da un patio lastricato di circa 200 mq. Immobile in ottimo stato, dotato di climatizzatori, serramenti in alluminio effetto legno, pozzo. Il prezzo di vendita comprende tutti arredi presenti. La posizione strategica dell'immobile, data dalla prossimità all'importante sito archeologico del Monte d'Accoddi e alle migliaia di visitatori che si registrano durante l'arco dell'anno, dalla vicinanza alle spiagge del litorale di Platamona, Stintino, Alghero e Porto Torres raggiungibili in meno di mezzora di auto, rendono la villa adatta sia ad un utilizzo residenziale come immobile mono o tri-familiare, sia ad un utilizzo come struttura ricettiva di B&B, affittacamere, casa di riposo, ristorante e bar.

Fondata nel Medioevo, Sassari sorge su un territorio segnato da valli e gole e contornato da colline coltivate, oliveti e boschi. È la seconda città sarda per popolazione (128 mila abitanti). Non mancano giardini e parchi, fra cui l'oasi verde del parco di Monserrato. La distesa di sabbia di Platamona, nel Golfo dell'Asinara. Sul versante occidentale, a nord di Capo Caccia, si incontrano i colori abbaglianti di Porto Ferro, con sabbia fine, e di Porto Palmas, con piccoli ciottoli levigati. Più a nord ecco l'Argentiera, simbolo di archeologia mineraria, un tempo in auge, oggi villaggio fantasma. Sassari è collocata in un punto strategico: a pochi chilometri il porto di Porto Torres

Casa, Sassari.

Gianluca

A 5 minuti dall'ospedale e 2minuti da Via Verona, e Via Milano, splendida villa restaurata 2021, una residenza di pregio vicino al centro, ma immersa nella tranquillità.
Progettata in modo da essere efficiente dal punto di vista del risparmio, garantendo spese molto inferiori ad un normale condominio.
-villa indipendende ma con 2 ingressi autonomi che consente di avete due unita` abitative. 
- Muri spessi, infissi in PVC con doppio vetro per l isolamento dal caldo estivo; termosifoni in ghisa in tutta la casa, più cammino con possibilità di stufa ne garantiscono calore costante d inverno con consumi ridotti(documentabili tramite bollette).
-Caldaia, fossa settica sono nuove e con agibilità revisionate annualmente. 
-Piano Terra: soggiorno, cucina, due bagni e 2 camere (possibilità della terza in taverna).
-Piano Primo: accogliente parquet in noce, dispone di soggiorno, cucina, doppi servizi e 3 camere (possibilità della quarta). Accesso tramite una sola rampa di scale, con predisposizione per montascale.
Le terrazze della villa si presentano in un solo lato, quello panoramico sulla vallata , ciò consente una maggior comodità. Giardino curato, orto biologico e frutteto.
-Cortile privato con tettoie nuove come da piano urbanistico per posti auto e due ripostigli esterni più locale caldaia
- Allaccio Abbanoa integrato da 2 cisterne d'emergenza da 1.000 litri l' una.
- Ritiro rifiuti porta a porta e massima privacy in contesto non isolato.
Questa villa non è solo una casa, ma un investimento strategico grazie alla flessibilità degli spazi.
La villa gode di un esposizione solare ottima, che consente di sfruttare al massimo l'energia solare per illuminare il giardino, riducendo ulteriormente i costi e godendo di un'ambiente luminoso e sereno.
Cancello elettrico con motore Nuovo.
Tutta la documentazione e le fatture del restauro sono visionabili.

Villa vicino Via Verona

STUDIO LI PUNTI srl

Proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 6.000 mq, situato in contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione immersa nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Il lotto è già dotato di progetto approvato per la costruzione di una casa di civile abitazione di 61 mq, studiata per garantire funzionalità e comfort degli spazi interni, oltre a veranda perfetta per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà una dependance di 36 mq, ideale come spazio per ospiti, studio privato o area hobby.
La generosa metratura del terreno offre ampie possibilità di personalizzazione: giardino, area piscina, orto, zona relax o ulteriori sistemazioni esterne secondo le proprie esigenze.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, privacy e la possibilità di costruire la propria casa in un contesto naturale e riservato, con progetto già approvato che consente di avviare rapidamente i lavori.

CASA INDIPENDENTE A SASSARI

Vendesi villetta a schiera caposchiera di 120mq sviluppata su tre livelli.
Piano terra con caminetto (funzionante), sala, cucina, lavanderia con WC, ampio giardino e veranda.
Primo piano con bagno (doccia), due camere da letto, balcone chiuso con vetrate.
Secondo piano mansardato con camera da letto, bagno (vasca) e balcone. 
È presente una cantina da 20mq con ingresso nella via adiacente.
Riscaldamento: Impianto idro-pellet collegato ai termosifoni (presenti in ogni stanza).
L'immobile è completato da impianto fotovoltaico.
Classe energetica D.
Posizione strategica, situata nel centro abitato ma alle porte della campagna. 
Fermata del tram, scuole e supermercato a pochi passi.
No agenzie.
Prezzo di partenza: 230.000 
Per informazioni telefono o whatsapp: 
3498040730

Villetta caposchiera a Li Punti

Sara

Occasione!!! 
Soluzione ideale per chi desidera avere un investimento sicuro, redditizio e duraturo e anche godersi il mare in una delle zone più belle della Sardegna, quale Stintino.
Questa villetta a schiera, di 70 mq, in vendita si trova a Stintino (SS), zona località Roccaruja. 
La sua posizione è strategica, si trova a 500 metri a piedi dal mare, nonché dalla spiaggia della Pelosa, la più famosa e ambita.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, pronto per essere abitato.
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al massimo per garantire il massimo comfort.
Il suddetto immobile è così distribuito: ha un ampio giardino esterno che circonda l'intera abitazione, ha un grande patio vivibile dal quale si accede alla casa tramite una grande vetrata entrando nel salone, accogliente ed ampio. Andando oltre troviamo una cucina completamente arredata, dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, da una camera matrimoniale (patronale), da una seconda camera matrimoniale con letto a castello (un matrimoniale sotto e un singolo sopra), da un ampio bagno con doccia servito da areazione forzata e da un ripostiglio con lavatrice.
La casa dispone di un piano seminterrato, di mq 70, accessibile dall'esterno con scala indipendente. Tale ambiente si presta a diverse soluzioni.
La casa è completamente arredata, dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e funzionale.
Inoltre, essendo una casa semindipendente, non ci sono spese condominiali da sostenere.
Complessivamente, questa casa semindipendente è una soluzione ideale per chi desidera passare del tempo in una zona tranquilla e godere della vicinanza di un meraviglioso mare.
Ottimo investimento come immobile a reddito.
Non c'è alcuna agenzia, per cui no commissioni.

Villetta a schiera a Stintino vicino alla Pelosa

Se sogni una vita immersa nella natura ma a breve distanza dai servizi, questa magnifica casa indipendente in zona Marchetto è l'opportunità che stavi aspettando.
Strutturata su tre livelli abitativi, offre spazi generosi, rifiniture curate e una dependance separata, ideale per ospiti.
Piano principale, terra rialzato:

 * Zona Giorno Accogliente: Luminoso salone d'ingresso.

 * Vista Mozzafiato: Sala da pranzo con ampia vetrata e vista panoramica e angolo cottura.

 * Zona Notte: Una camera matrimoniale di ottime dimensioni, una camera singola e una camera doppia.

 * Servizi: Un bagno completo, finestrato e ristrutturato recentemente.
 Mansarda panoramica:

 * Spazio Flessibile: Una camera perfetta da adibire a studio o ulteriore zona relax.

 * L'Oasi del Relax: Una terrazza panoramica mozzafiato, ideale per aperitivi al tramonto con vista indisturbata.
Zona taverna:

 * Area Conviviale: Ampia veranda chiusa (regolarmente con vetrate) dotata di forno per le pizze.

 * Open Space: Ulteriore zona open space con camino per le serate invernali, per pranzi e cene in compagnia. 

 * Cucina e Servizi: Cucinotto separato, due pratici ripostigli e un bagno completo con doccia e finestra.

 * Ospitalità: Una comoda camera matrimoniale.

Esterni da sogno e accessori:

 * Dependance Separata: Perfetta per ospiti o come studio/ufficio privato, composta da due ambienti più una cantina sotterranea.

 * Giardino e Piazzale: Piazzale esterno ben curato in pietra e muretti di confine con ricca vegetazione mediterranea (mirto, corbezzoli, ecc.).

 * Area Barbecue: Spazio dedicato alle arrostite con un pratico barbecue in muratura.

 * Terreno e Frutteto: Vasto terreno circostante con alberi da frutto di diverse varietà (mandarino, olivo, limone, uva, ecc..)

 * Servizi Idrici: Doppia risorsa con allaccio idrico Abbanoa e pozzo privato.

 * Ecosostenibilità: Fogna biologica.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e l

tiziano

Proprietà privata di circa 360 mq e 1500 di giardino privato con 4 camere da letto matrimoniale e 4 bagli piscina 10 per 6 per eventualei informazioni contattatemi

Villa di circa 360 mq

Federica

Villino in vendita - La Conia, Cannigione (Arzachena) - Sardegna
Vendo grazioso villino con ingresso indipendente in località La Conia, Cannigione (Arzachena), di fronte al meraviglioso Arcipelago de La Maddalena.
L'immobile, di circa 50 m², si sviluppa su un unico livello ed è stato completamente ristrutturato nel 2018. Si trova a soli 200 metri dal mare, in una delle zone più tranquille e ricercate della costa.
La casa è composta da:
* soggiorno con angolo cottura,
* una camera matrimoniale con armadio a muro,
* una seconda camera con letto a castello e armadio a muro,
* un bagno finestrato,
* veranda coperta,
* giardino privato attrezzato con doccia esterna e barbecue in muratura.
Possibilità di parcheggio nei pressi dell'abitazione. Nessuna spesa condominiale.
Soluzione ideale come casa vacanze o investimento immobiliare nella Sardegna più autentica, a pochi passi dalle spiagge e località più famose della Costa Smeralda
? No agenzie

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