IMMOBILIARE VILLABATE MISILMERI sas

VILLABATE - VIA GIULIO CESARE
In Via Giulio Cesare, in una splendida zona ricca di servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 mq, sito al primo piano di un modesto contesto condominiale. 
L'accesso allo stabile è protetto da un cancello su via Zarcone è interamente esposto sul corso principale, con un posto auto scoperto assegnato su strada.
Lo stabile è dotato di ascensore fruibile da persone in carrozzina, garantendo una facile accessibilità. Gli spazi interni dell'appartamento sono articolati in zona giorno e zona notte, con il soggiorno e la cucina abitabile su un lato e la camera da letto, la cameretta doppia, il ripostiglio/lavanderia e il bagno con doccia sull'altro.
L'ampio balcone, collegato a tutte le stanze, offre la possibilità di collocare un tavolo e godere dello spazio esterno. La pavimentazione è in ceramica chiara degli anni '90, gli infissi esterni sono in alluminio con serranda e le porte sono in legno. Gli impianti elettrici sono funzionanti ma necessitano di adeguamento alle norme vigenti.
L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione in camera da letto e soggiorno, allaccio al metano e riscaldamento a radiatori autonomo. La posizione privilegiata, la vicinanza a tutti i servizi essenziali e il piano comodo rendono questo appartamento l'ideale per chi cerca un'elevata qualità di vita senza rinunciare alla praticità quotidiana.

Un'opportunità unica per chi desidera un immobile pratico e comodo, disponibile sin da subito.

La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo inoltre consulenza creditizia e assicurativa gratuita, per accompagnarvi in ogni fase dell'acquisto.
I NOSTRI RECAPITI:
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In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A VILLABATE

hopps immobiliare

4 VANI: VILLABATE - VIA ABBATE AGNELLO, Portella di Mare In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita comodo appartamento di 4 vani posto al piano rialzato di un edificio di quattro piani, per una superficie di circa 90 mq.L'immobile si presenta funzionale e ben distribuito ed è così composto: ingresso su accogliente soggiorno con accesso a un grazioso giardinetto privato, ideale per momenti di relax all'aperto; disimpegno, camera da letto, cameretta, ripostiglio, cucina abitabile in muratura e servizio con doccia.La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata.A completare la proprietà, posto auto scoperto. Spese condominiali contenute: solo euro 20,00 mensili. Presenza di cisterne d'acqua, che assicurano un'ottima autonomia idrica. Prezzo richiesto: euro 100.000,00 Classe energetica: G. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: TEL. ###phonenumber### e Cell. ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

4 vani: villabate - via abbate agnello

STUDIO MESSINA MARINE sas

LA ZONA: Acqua dei Corsari, via Bartolo Cattafi, nella parte più alta di via Messina Marine. Collega facilmente sia al centro città (via mare) che alla periferia, nelle vicinanze a pochi km lo svincolo autostradale di Villabate. Troviamo in zona servizi di varia natura come: scuole di vario ordine e grado proprio vicino casa, centro commerciale a pochi km, svincolo autostradale a pochi km, supermercati, minimarket, panifici, bar, farmacie ed altri numerosi servizi.
L'immobile è situato al terzo piano di uno stabile di recente costruzione, dotato di ascensore e posto auto assegnato.
L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da ambienti comodi e luminosi. L'ingresso si apre su un ampio salone, adiacente a una cucina abitabile.
La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno principale e un pratico doppio servizio.
A rendere gli ambienti particolarmente luminosi contribuiscono la tripla esposizione e la presenza di tre comodi balconi. Completa la proprietà un funzionale ripostiglio.
Vi è riscaldamento autonomo.
Visionabile previo appuntamento telefonico.
N.B. LIBERO DA LUGLIO 2026
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FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Messina Marine
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4 LOCALI A PALERMO

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841167-1
Classe energetica: D - EPglnr: 78.00 kWh/m²
Nel cuore di Villabate, in prossimità di Corso Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita un appartamento confortevole e luminoso di 153 Mq.
Costruito nel 1987, l'appartamento, posto al terzo ed ultimo piano, si presenta in ottime condizioni.
Dal vano scala condominiale si accede all'ingresso che porta direttamente all'ampia zona living dalla quale sia accede ad un delizioso terrazzino dove poter organizzare serate in compagnia dei vostri amici o dei parenti. Proseguendo si trova la comoda cucina abitabile. Dall'ingresso si accede ulteriormente ad un comodo salone nel quale rilassarsi. Dal corridoio, illuminato da dei bellissimi faretti a tetto, si accede alla zona notte con due splendide ed ampie camere da letto. Completano l'immobile 2 bagni ed un ripostiglio.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo. Gli infissi e le finestre sono in legno douglas.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della tua famiglia e dei tuoi beni.
La sua posizione strategica permette di raggiungere il capoluogo Palermitano pur mantenendo una sua posizione nel cuore di Villabate.

La zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, rende questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante e signorile senza rinunciare alla vicinanza dei servizi urbani, negozi, scuole, centri commerciali ed ogni genere di confort.
Contattaci oggi stesso, Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento confortevole e pratico, perfetto per ospitare una famiglia o un coppia.

Appartamento - Villabate

immobiliare massimo

VILLABATE (PA) LARGO HILTON, 6 (TRAVERSA DEL CORSO VITTORIO EMANUELE) 
Riferimento Immobile n.1849195
Riferimento Immobile sul Sitoweb e su Listing+ n. 9W1CZUXZ 

Immobiliare Massimo propone in Vendita a Villabate Centro, Largo Hilton traversa del Corso Vittorio Emanuele, Luminoso e Panoramico Attico, 3 vani e mezzo di 90 mq + 90 mq di terrazzo posto al 7° piano ed ultimo piano con ascensore in grazioso e signorile Stabile degli anni 70 composto da: ingresso su salone pari ad un vano e mezzo con terrazzo adiacente di circa 90 mq, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile con balcone verandato e Bagno. Buono stato. Climatizzato.
Classe Energetica: G epi: 175 kwh/mq 
Euro 119.000,00IMMOBILIARE MASSIMO 
Palermo, Piazza Giuseppe Verdi, 29/A (Zona Teatro Massimo Tribunale) 
TEL. ###phonenumber### - ###phonenumber### - ###phonenumber###
website: https://www.immobiliaremassimo.it 

Se questo immobile è quello che stai cercando, contattarci per fissare un'appuntamento o per ricevere ulteriori informazioni SOLO ED ESCLUSIVAMENTE nelle seguenti fasce orarie:
Dal Lunedì al Venerdì dalle 09,30 - 13,00 e dalle 16,00 alle 20,00
Sabato dalle 09,30 - 13,00 Pomeriggio Chiusi
Domenica Chiusi.

*PERTANTO VI PREGO CORTESEMENTE DI NON CHIAMARE IN PAUSA PRANZO OSSIA DALLE 13,30 ALLE 16,00, LA SERA OSSIA DOPO LE 20,00 E SOPRATTUTTO IL SABATO POMERIGGIO E LA DOMENICA*
In Alternativa potete inviare una mail a: immobiliaremassimo@hotmail.it Tutela della Privacy: 
Gentile Cliente ti comunichiamo che l'informativa privacy è stata modificata per gli effetti e secondo le modalità indicate nell'art. 13 del regolamento UE 2016/679 (GDPR). Puoi visualizzare l'informativa sul nostro sito web, sulla nostra pagina Facebook o presso la SEDE della nostra Agenzia.
N.B. I dati tecnici dell'immobile riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro, sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile.

Villabate Largo Hilton Luminoso Panoramico Attico

progetto casa ag_3

Luminoso Bivani con Posto Auto - Ottimo Stato e Posizione Strategica a Villabate!
Sei alla ricerca di una casa accogliente, da vivere o perfetta per un investimento sicuro? Questa è l'opportunità che stavi aspettando!
A Villabate, a pochissimi passi dal Municipio e dal vivace Viale Europa, zona ricca di negozi, servizi e ogni comfort a portata di mano, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo bivani, situato al terzo piano di un condominio di civile abitazione dotato di ascensore e comodo posto auto in area condominiale.
L'immobile si apre su un ingresso che conduce direttamente al cuore della casa: uno spazioso open-space soggiorno/cucina di ben 25 mq, un ambiente arioso e moderno, ideale per i tuoi momenti di relax o per cene in compagnia.
La zona notte è composta da:
Una confortevole camera da letto matrimoniale.
Un bagno con vasca (personalizzabile secondo i propri gusti).
Un pratico balcone.
Una spaziosa veranda, uno spazio versatile perfetto da adibire a lavanderia o per creare un angolo cottura.
Caratteristiche e Finiture
L'appartamento si presenta in discrete condizioni generali, godendo di un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno avendo un'esposizione a sud
Pavimentazione in ceramica chiara buono stato.
Infissi in legno con vetro-camera, ideali per l'isolamento termico e acustico.
Nota di personalizzazione: Il bagno necessita di interventi di ammodernamento, l'occasione perfetta per rifinirlo esattamente come desideri!
Perché Sceglierlo?
Per single o coppie: Una soluzione funzionale, spaziosa e vicina a tutto.
Uso Investimento: La tipologia e la posizione strategica rendono questo immobile altamente appetibile sul mercato delle locazioni, garantendo un'ottima rendita futura.
Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito in agenzia per fissare un appuntamento e venire a scoprirlo di presenza.

2 vani con p.auto Villabate

rizzo immobiliare

VILLABATE, PRESSI VIA GIULIO CESARE E VIA ALCIDE DE GASPERI, A POCHI PASSI DALLE SCUOLE MEDIE ED ELEMENTARI, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI AMPIA QUADRATURA POSTO AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE E COMPOSTO DA: GRANDE SALONE PARI A DUE VANI, CUCINA ABITABILE, QUATTRO CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, BALCONE ANGOLARE ESPOSTO SU TRE LATI, PICCOLO TERRAZZO ATTIGUO. L'APPARTAMENTO È FORNITO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO COMPLETO DI RADIANTI E CALDAIA, SI TROVA IN DISCRETO STATO DI MANTENIMENTO, MOLTO LUMINOSO ED ARIEGGIATO. PERFETTO PER FAMIGLIA NUMEROSA.
Per qualsiasi informazione contattare ai numeri:###phonenumber###-###phonenumber###-Fax: ###phonenumber###

RIZZO Immobiliare di Pietro Rizzo
Via Rosina Muzio Salvo, 12 - 90036 Portella di Mare - Misilmeri (Pa)

ABILITATO ALLA REGISTRAZIONE TELEMATICA DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE.

Associato F.I.A.I.P. (Federazione Italiana agenti Immobiliari professionali)
La più importante federazione a livello nazionale nel settore di intermediazione immobiliare e creditizio, che conta ormai più di 50.000 associati

La "RIZZO IMMOBILIARE" è in grado di soddisfare tutte le richieste immobiliari dei suoi clienti su tutto il territorio italiano, grazie all'interscambio nazionale promosso dalla federazione.

Oltre ad offrire servizi di consulenza finanziaria e intermediazione immobiliare per la vendita e la locazione, la "RIZZO IMMOBILIARE" è tra le poche agenzie immobiliari ad avere l'abilitazione alla registrazione telematica dei contratti di locazione.

Villabate-esavani secondo piano-cod.a255v

VILLABATE, PRESSI VIALE EUROPA, PROPONIAMO IN VENDITA COSTRUENDO APPARTAMENTO DI 135 mq CIRCA E COMPOSTO DA GRANDE CUCINA SOGGIORNO, TRE CAMERE DA LETTO, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, TERRAZZO SOPRASTANTE DI 150 MQ CIRCA.
L'APPARTAMENTO FA PARTE DI UN EDIFICIO DI QUATTRO LIVELLI FUORI TERRA CON ASCENSORE E COSTITUITO DA SOLE TRE UNITÀ ABITATIVE.
L'APPARTAMENTO, CHE DISPONE DI DOPPIA ESPOSIZIONE SU ALTRETTANTE STRADE PUBBLICHE, VIENE CONSEGNATO CHIAVI IN MANO COMPLETO DI, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, INFISSI A TAGLIO TERMICO CON VETRI CAMERA, PORTA BLINDATA, E RIFINITURE DI OTTIMA QUALITÀ.
POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE BOX AUTO DI 25 mq POSTO AL PIANO TERRA DELLO STESSO EDIFICIO CON UN COSTO AGGIUNTIVO € 25000,00.
Per qualsiasi informazione contattare ai numeri:###phonenumber###-###phonenumber###-Fax: ###phonenumber###

RIZZO Immobiliare di Pietro Rizzo
Via Rosina Muzio Salvo, 12 - 90036 Portella di Mare - Misilmeri (Pa)

ABILITATO ALLA REGISTRAZIONE TELEMATICA DEI CONTRATTI DI LOCAZIONE.

Associato F.I.A.I.P. (Federazione Italiana agenti Immobiliari professionali)
La più importante federazione a livello nazionale nel settore di intermediazione immobiliare e creditizio, che conta ormai più di 50.000 associati

La "RIZZO IMMOBILIARE" è in grado di soddisfare tutte le richieste immobiliari dei suoi clienti su tutto il territorio italiano, grazie all'interscambio nazionale promosso dalla federazione.

Oltre ad offrire servizi di consulenza finanziaria e intermediazione immobiliare per la vendita e la locazione, la "RIZZO IMMOBILIARE" è tra le poche agenzie immobiliari ad avere l'abilitazione alla registrazione telematica dei contratti di locazione.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villabate-3° piano+terrazzo.nuova costr-cod.a307_3

Sonja

VENDESI DA PRIVATO- QUADRIVANI SEMI-INDIPENDENTE - VILLABATE, VIA ALDO MORO 5

In una zona ben servita e comoda per gli spostamenti, vendesi appartamento di 116 mq, situato al secondo piano, senza spese condominiali con due grandi terrazzi ad uso esclusivo, di cui uno al terzo piano.

* Caratteristiche dell'immobile:
- 2 camere da letto
- 1 salone luminoso
- 1 ampia cucina / area living
- Bagno
- Sgabuzzino
- Due terrazzi, ideali per chi ama gli spazi esterni o desidera installare un impianto fotovoltaico, uno al piano dell'appartamento, l'altro al piano 3. 
- Cisterna con autoclave
- Classe energetica: F

* Posizione strategica: vicino all'ingresso autostradale e a tutti i principali servizi (supermercati, farmacie, negozi).

* Impianti realizzati nel 2010.

* Da ristrutturare parzialmente:
- Impermeabilizzazione del terrazzo e ripristino dei cornicioni
- Interventi su alcune parti del tetto e pareti interne

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Quadrivani semi-indipendente - villabate

VILLABATE - VIALE EUROPA
All'ingresso del comune di Villabate, nelle immediate vicinanze delle svincolo autostradale, proponiamo in vendita un appartamento sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale.

L'appartamento, di 60mq, gode di doppia esposizione e di un balcone angolare che garantisce un generoso spazio esterno. All'interno, l'appartamento è articolato in camera da letto, cucina e bagno.

L'appartamento si presenta da ristrutturare.

Il piano comodo, la posizione strategica e la vicinanza a tutti i servizi di prima necessità rendono questo immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti da Palermo, o per chi desidera acquistare ad uso investimento, da mettere a reddito. 


La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole.

I NOSTRI RECAPITI:
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In alternativa, potete contattarci direttamente tramite il link.

2 LOCALI A VILLABATE

VILLABATE CASA sas

VILLABATE - VIALE EUROPA, all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete, proponiamo in vendita un secondo e terzo piano situato in una palazzina di poche unità abitative.
Lo stabile è costituito da tre piani complessivi e, in assenza di servizio di portierato e ascensore, le spese condominiali sono contenute.
L'immobile ha una superficie di 145 mq. e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla doppia esposizione.
Al secondo piano troviamo due camere da letto, un soggiorno con attiguo cucinotto e un bagno con vasca.
Al piano terzo, invece, troviamo un'ampia zona giorno e un doppio servizio.
L'immobile si presenta allo stato originale, ideale per chi vuole modificare la distribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze, creando al piano secondo la zona notte e al piano terzo la zona giorno, sfruttando l'ampio ambiente openspace.
Attualmente libero, e poichè gestiamo le chiavi in ufficio, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contattaci allo 091.631.5640 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 376.154.1035
Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattataci per una consulenza gratuita e per sapere quale sia la soluzione più adatta alle tue esigenze.

VILLABATE, NEL CORSO PRINCIPALE A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI: BANCHE, UFFICIO POSTALE, MUNICIPIO, FERMATA DELL'AUTOBUS, SUPERMERCATI..., PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO OTTIMO PER LA POSIZIONE ANCHE COME UFFICIO/STUDIO POSTO AL PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE E COMPOSTO DA CUCINA SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON FINESTRA IN VETROCAMERA, ASPIRATORE VAPORE DOCCIA, LOCALE CLIMATIZZATO, CISTERNA ACQUA AUTONOMA DA 600 LITRI CON MOTORE ACQUA SILENZIATO, RIPOSTIGLIO.
L'APPARTAMENTO SI TROVA IN OTTIMO STATO DI MANTENIMENTO, CLIMATIZZATO, LUMINOSO, CLASSE ENERGETICA B.
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RIZZO Immobiliare di Pietro Rizzo
Via Rosina Muzio Salvo, 12 - 90036 Portella di Mare - Misilmeri (Pa)

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Villabate-2° piano nuova costruzione-cod.a307_2

PORTELLA DI MARE, VILLABATE, SU STRADA PRINCIPALE, QUADRIVANI IN COSTRUZIONE DI 100 METRI QUADRI CIRCA POSTO AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE E COMPOSTO DA AMPIA CUCINA/SOGGIORNO CON AMPI BALCONI, CAMERA MATRIMONIALE, AMPIA CAMERETTA, DOPPI SERVIZI. PAVIMENTI IN GRES PORCELLANATO GRIGIO, INFISSI IN PVC TAGLIO TERMICO E SERRANDE IN ALLUMINIO ELETTRICHE, VIDEOCITOFONO, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO COMPLETO DI ELEMENTI E CALDAIA,LUCI DI EMERGENZA, PREDISPOSIZIONE CLIMATIZZATORI, PREDISPOSIZIONE ALLARME, ASCENSORE, PORTA BLINDATA, UN POSTO AUTO COPERTO CON TETTOIA. INGRESSO DA CANCELLO CARRABILE AUTOMATICO SUL CORSO PRINCIPALE.
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Portella di mare-appartamento nuova costr-cod.a299

VILLABATE,PRESSI VIALE EUROPA, QUADRIVANI POSTO AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE COMPOSTO DA SALONE, CUCINA ABITABILE, CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERETTE, BAGNO, RIPOSTIGLIO, LUMINOSO, DOPPIA ESPOSIZIONE, DISCRETO STATO.
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL TERRAZZO POSTO AL QUARTO PIANO DI 180 MQ CON UNA SOMMA AGGIUNTIVA DI € 30000,00
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RIZZO Immobiliare di Pietro Rizzo
Via Rosina Muzio Salvo, 12 - 90036 Portella di Mare - Misilmeri (Pa)

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Villabate,v.le europa-secondo piano-cod.a301

VILLABATE IN ZONA BEN SERVITA DI TUTTI I COMFORT, PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI CIRCA 100 METRI QUADRI AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE COMPOSTO DA INGRESSO SALONE CON CUCINA ABITABILE ADIACENTE, DUE COMODE CAMERE DA LETTO, BAGNO RIPOSTIGLIO, L'APPARTAMENTO E' LUMINOSO, DISPONE DI UNA TRIPLA ESPOSIZIONE CON UN BALCONE ANGOLARE E SI PRESENTA IN DISCRETO STATO DI MANTENIMENTO.
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE IL TERRAZZO POSTO AL QUARTO PIANO DI 180 MQ CON UNA SOMMA AGGIUNTIVA DI € 30000,00.
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RIZZO Immobiliare di Pietro Rizzo
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Villabate-appartamento secondo piano-cod.a302

VILLABATE, PRESSI VIALE EUROPA, CASA INDIPENDENTE TOTALMENTE RISTRUTTURATA NUOVA DI 100 mq SU DUE LIVELLI FUORI TERRA OLTRE TERRAZZO ATTIGUO DI 60 mq C.A. E OLTRE GARAGE ATTIGUO DI 20 mq
L'ABITAZIONE É COMPOSTA AL PIANO TERRA DA AMPIA CUCINA SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE, DUE CAMERETTE, BAGNO, ELEGANTE SCALA INTERNA PER ACCEDERE AL PIANO SUPERIORE COMPOSTO DA CAMERETTA DOPPIA, BAGNO E TERRAZZO ATTIGUO.
LA RISTRUTTURAZIONE DELL'IMMOBILE É REALIZZATA CON: SBANCAMENTO E ISOLAMENTO DAL TERRENO CON DOPPIO SOLAIO INFRAMEZZATO DA IGLOO, DOPPI MURI PERIMETRALI (CAPPOTTO), DOPPIA COPERTURA COMPLETATA CON TEGOLE DI PRIMA SCELTA.
L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO COMPLETO DI IMPIANTI DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO
OTTIME RIFINITURE.
Per qualsiasi informazione contattare ai numeri:###phonenumber###-###phonenumber###-Fax: ###phonenumber###

RIZZO Immobiliare di Pietro Rizzo
Via Rosina Muzio Salvo, 12 - 90036 Portella di Mare - Misilmeri (Pa)

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Villabate-casa indipend. ristrutturata-cod.a185

VILLABATE, NEL CORSO PRINCIPALE A POCHI PASSI DA TUTTI I SERVIZI: BANCHE, UFFICIO PASTALE, MUNICIPIO, FERMATA DELL'AUTOBUS, SUPERMECATI..., PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DUPLEX POSTO AL SECONDO E TERZO PIANO, COMPOSTO 
AL SECONDO PIANO DA: STANZA CON BALCONE, RIPOSTIGLIO, STANZA LETTO, BAGNO CON VENTOLA ASPIRATORE VAPORI DOCCIA, COMODO RUBINETTO SUPPLEMENTARE PER PULIZIA, FINESTRA BAGNO VETROCAMERA, FINESTRE CON GRIGLIE ANTINTRUSIONE E ZANZARIERE, LOCALI CLIMATIZZATI.
AL TERZO PIANO: CUCINA RUSTICA ABITABILE, PAVIMENTO IN COTTO, CAPPA + VENTOLA ASPIRAFUMI, INFISSI ALLUMINIO IN VETROCAMERA, DUE AMPI TERRAZZI, CON BUTTATOI, PILA, LAVELLI, LATO MONTE CON BALCONE (PALO IN FERRO E PRESA ELETTRICA PER MONTACARICHI FAMILIARE) E LATO MARE. LE TERRAZZE SONO DOTATE DI STRUTTURA IN FERRO PER SOSTENERE EVENTUALI COPERTURE PER SOLE/PIOGGIA. TERMOAUTONOMO,CALDAIA A CONDENSAZIONE. CLIMATIZZATO. CISTERNA ACQUA DA 5000 LITRI ED UNA SUPPLEMENTARE DA 600.
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RIZZO Immobiliare di Pietro Rizzo
Via Rosina Muzio Salvo, 12 - 90036 Portella di Mare - Misilmeri (Pa)

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Villabate-attico duplex-cod.a306

VILLABATE - VIA EMIRO GIAFAR 
In zona tranquilla ma ben collegata, a pochi passi dai corsi principali e dallo svincolo della SS121, proponiamo in vendita un comodo appartamento indipendente di 121 mq, con tripla esposizione e sito al primo piano, oltre il terrazzo sovrastante.

L'appartamento, definito nel 2004, presenta degli spazi interni ampi e molto confortevoli; vi è la cucina abitabile, la camera da letto, la cameretta, il ripostiglio, il bagno con vasca e il salone ampio e con doppia uscita sul balcone

La tripla esposizione garantisce ottima ventilazione e una piacevole luce naturale in tutti gli ambienti.

L'immobile si presenta in ottimo stato interno, con porte ed infissi in legno. La pavimentazione è in ceramica chiara. Gli impianti idrici ed elettrici sono in buono stato ma da adeguare alle normative vigenti. 

Completa la proprietà un terrazzo sovrastante, interamente coperto: uno spazio polifunzionale ideale come area relax, zona hobby o perfino da riconvertire in un'ulteriore abitazione bivani.

La posizione centrale, a pochi passi da attività commerciali e servizi essenziali - come panificio, supermercato, ufficio postale e scuola - rende questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale.

L'ottimo stato interno consente di abitarla da subito, senza necessità di interventi.

La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. 

I NOSTRI RECAPITI:
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VILLABATE - PIAZZA DELLA REGIONE
In zona centrale, con vista su Piazza della Regione, proponiamo in vendita un comodo bivani con doppia esposizione, sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale.

All'immobile si accede attraverso una prima rampa di scale esterna che termina con un terrazzino condominiale e al successivo vano scale. 
 L'appartamento è costituito da un ingresso su corridoio che disimpegna la cucina, il bagno, la sala da pranzo e la camera da letto con uscita sul balcone e con vista sulla piazza.
La pavimentazione è in scaglie di marmo e le porte e gli infissi sono in legno.

L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo un ottimo potenziale di personalizzazione nelle rifiniture; questa soluzione abitativa si presenta come un'opportunità ideale sia per una coppia alla ricerca di una residenza centrale e servita da tutte le attività commerciali quali panificio, farmacia, fruttivendolo e negozi, sia per investimento, da mettere a reddito o per realizzare una struttura ricettiva in una posizione strategica.

La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo inoltre consulenza creditizia e assicurativa gratuita, per accompagnarvi in ogni fase dell'acquisto.

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L'IMMOBILE: Casa indipendente situata direttamente su via Galletti. La soluzione è ideale per chi desidera eliminare completamente le spese condominiali, vivendo in una palazzina autonoma.
Attraverso un portoncino in comune con un'unica altra abitazione, posta sul lato opposto, si accede al primo piano. Qui l'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno con balcone, con esposizione diretta su via Galletti, e da una cucina semi abitabile.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con esposizione sul verde. È presente inoltre un bagno con box doccia.
Completano il piano un comodo ripostiglio e una piccola lavanderia.
Tramite una scala a chiocciola si accede al secondo piano, interamente mansardato: un ambiente ampio e versatile, caratterizzato da doppia esposizione.
L'immobile si presenta allo stato originario ed è ideale per chi desidera personalizzarlo completamente, creando una soluzione unica. Ottimo anche come investimento.

LA ZONA: via Galletti, Acqua dei Corsari. Altezza bivio tra Villabate e Ficarazzi. In punto strategico che collega facilmente sia alla periferia che al centro città. A pochi passi da diversi servizi quali: scuole di vario ordine e grado, bar nelle immediate vicinanze, panifici, farmacia, fermate dell'autobus e supermercati/centro commerciale nel raggio di pochi km.
Visionabile previo appuntamento telefonico.
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2 LOCALI A PALERMO

VILLABATE - A pochi passi da Via Giulio Cesare, e più precisamente in VIA TIGNINI, all'interno di un contesto residenziale con posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, proponiamo in vendita un luminoso primo piano.
Lo stabile è di recente costruzione poiché la costruzione è stata ultimata nel 2014 ed è inserito all'interno di una ricca zona commerciale che facilita la vita quotidiana dei residenti nelle loro attività consuete.
L'appartamento ha una superficie complessiva di 110 mq. e gli ambienti risultano molto luminosi e ben arieggiati grazie alla tripla esposizione.
L'ingresso conduce direttamente su un ampio e comodo soggiorno con accesso ad un primo balcone che espone direttamente sul prospetto principale. Sul lato sinistro troviamo una comoda cucina abitabile, separata dal soggiorno da una porta a doppio battente a scomparsa che consente di dividere gli ambienti nel caso in cui non si volessero far disperdere i cattivi odori della cucina oppure permette di godere degli spazi come un'unica grande zona giorno.
Dal soggiorno si raggiunge la zona notte che è costituita da due camere da letto matrimoniali. 
Completa la soluzione la presenza di un bagno sia con vasca che con doccia, di una comoda lavanderia che è possibile adibire anche a doppio servizio, e di un funzionale ripostiglio.
L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, e nello specifico da evidenziare è l'installazione di infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera che garantiscono un migliore isolamento termico, gli impianti (sia idrico che elettrico) a norma secondo le normative vigenti, impianto metano con caldaia e riscaldamento autonomo.
Attualmente occupato, è possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.
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Inoltre, la nostra agenzia, su richiesta, mette a disposizione dei propri cli

3 LOCALI A VILLABATE

VILLABATE - VIA TOSCANA 
All'ingresso del centro abitato di Villabate, poco distante dallo svincolo autostradale e dalla rotonda, proponiamo in vendita un appartamento di 79mq con doppia esposizione angolare, sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale.
All'ingresso si trova un comodo disimpegno che permette di raggiungere facilmente tutte le stanze della casa: la cucina semi - abitabile, la camera da letto, il soggiorno, il bagno con doccia e ripostiglio; vi è inoltre un ampio balcone. 
La pavimentazione è in ceramica chiara, gli infissi e le porte sono in legno. Gli impianti idrico ed elettrico sono in buono stato. 
L'appartamento, libero sin da subito, si presenta in discreto stato interno e può essere rimodernato a proprio gusto.
La posizione strategica in prossimità dello svincolo per Palermo, e la vicinanza ai principali servizi di prima necessità rendono l'immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodità di raggiungere la città in pochi minuti.
La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto ancora più agevole.

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VILLABATE - CORSO VITTORIO EMANUELE
In ben servita e strategica, a pochi passi da servizi e attività commerciali e facilmente raggiungibile dalla SS121, proponiamo in vendita uno splendido appartamento del 2007, sito al secondo piano con ascensore di uno contesto condominiale, con posto auto e terrazzo al livello.

L'appartamento gode di doppia esposizione che garantisce una luminosità naturale ottimale, e dispone di un posto auto interno e protetto dal cancello condominiale.
Gli interni dell'appartamento, di 60mq, sono così suddivisi: cucina abitabile, camera da letto, bagno e un ripostiglio; oltre al balcone semi-perimetrale con affaccio sul corso principale, vi è lo splendido terrazzo coperto, di circa 50mq, che offre un ulteriore spazio esterno ma riservato, ideale per godere di momenti di relax e conviviali in famiglia. La metratura ampia della cucina, permette inotre di poter ricavare una cameretta aggiuntiva.
Le finiture interne sono moderne e calde, con pavimentazione in cotto; gli infissi con vetrocamera e le porte sono in legno. L'appartamento è dotato di allaccio al metano e riscaldamento autonomo e vi sono i condizionatori. La porta di accesso è blindata e vi è il videocitofono per garantire la sicurezza.
L'appartamento, di recente costruzione, è dotato di abitabilità e gli impianti idrici ed elettrici sono conformi alle norme vigenti.
Questo immobile rappresenta un'opportunità singolare per chi cerca una soluzione raccolta ma con ampio spazio esterno, con posto auto e ascensore; la posizione privilegiata, il piano elevato e la vicinanza a tutti i servizi essenziali, quali panificio, supermercato, posta e scuola, rendono questo appartamento l'ideale per coloro che cercano un'elevata qualità di vita senza rinunciare alla praticità quotidiana.
La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo 

VILLABATE - VIA BRODOLINI


In zona centrale e su una via ampia che garantisce facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 160mq, sito al primo piano di un contesto bifamiliare, con ampio balcone sul prospetto e delizioso giardino d'inverno interno.

L'immobile, del 2008, si distingue per la comodità delle varie stanze e per l'eccellente stato manutentivo degli interni. 

Varcata la soglia d'ingresso, protetta da porta blindata, si viene accolti da un generoso soggiorno che dialoga armoniosamente con la spaziosa cucina con penisola, un ambiente conviviale pensato per chi ama coniugare la passione per la cucina con lo stile moderno.
A servizio della zona giorno si trova inoltre un funzionale vano lavanderia-dispensa, discretamente celato da una porta scorrevole.
La superficie prosegue con una cameretta doppia, due ampi bagni, rispettivamente provvisti di vasca e doccia, e una camera da letto padronale servita da una cabina armadio dedicata, progettata per un'organizzazione ottimale degli spazi.
Le finiture includono una pavimentazione in ceramica chiara dal taglio moderno, porte in legno e infissi in alluminio con vetrocamera, oltre alla predisposizione per l'impianto di riscaldamento.
Vero elemento di distinzione dell'abitazione è il delizioso giardino d'inverno interno che, insieme all'ampio balcone sul prospetto, funge da naturale estensione della casa. Questo spazio intimo e suggestivo è stato concepito come un'oasi di relax e socialità fruibile in ogni stagione, una caratteristica rara in contesti urbani che, oltre a donare grande luminosità, garantisce un'ottima aerazione a tutti gli ambienti.
In condizioni eccellenti e immediatamente abitabile, questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora funzionale, elegante e luminosa, in un contesto privo di oneri condominiali.


La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offr

6 LOCALI A VILLABATE

VILLABATE - VICOLO MILANO
Nel cuore di Villabate, a pochi passi da Viale Europa, proponiamo in vendita un appartamento di 60mq con quota di terrazzo sul piano sovrastante, sito al secondo piano di un edificio composto da sole due unità abitative.
L'appartamento gode di una doppia esposizione angolare, offrendo una vista panoramica, su via Terranova, su piazza Ganguzza e sul mare. Gli spazi interni si articolano in cucinotto, soggiorno e camera da letto. Al piano superiore è presente un terrazzo in comproprietà.
Ogni stanza è illuminata da luce naturale e il soggiorno dispone di un balcone. La pavimentazione è in scaglie di marmo e gli infissi esterni sono in legno. Gli impianti idrico ed elettrico richiedono un adeguamento alle normative vigenti.
Costruito negli anni '70, l'immobile si presenta in discreto stato ed è ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, a breve distanza da tutti i servizi di prima necessità.
La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo inoltre consulenza creditizia e assicurativa gratuita per facilitare il processo di acquisto.

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PORTELLA DI MARE - VIA FEDERICO DE ROBERTO
In zona centrale e ben servita, ben collegato sia a Villabate che allo svincolo della SS121, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 175 mq, sito al primo piano di un contesto bifamiliare.
L'appartamento si distingue per la metratura generosa e la comoda distribuzione degli ambienti, su una strada larga che garantisce facilità di parcheggio.
All'ingresso, accanto ad un piccolo disimpegno, si apre su un grande e luminoso salone doppio di rappresentanza, arricchito da due porte-finestre che danno accesso al balcone principale. Adiacente vi è una stanza che potrebbe essere fruita come studio.

ll corridoio collega le varie stanze, ossia la camera da letto, i due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia, il ripostiglio e la zona giorno composta da cucina abitabile con angolo soggiorno integrato.

Gli ambienti che affacciano sul prospetto principale godono dell'uscita sull'ampio balcone, mentre un caverio interno assicura aerazione alle restanti stanze.

L'immobile presenta pavimentazione in ceramica chiara, le porte interne sono bianche, così come gli infissi, in alluminio e con persiana. Il riscaldamento è autonomo.

L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di ripensare gli ampi spazi interni e di personalizzare le finiture secondo il proprio gusto.

La posizione al primo piano assicura un accesso comodo e funzionale, mantenendo al contempo una buona luminosità in tutti gli ambienti della casa.

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MULTILOCALE A MISILMERI

VILLABATE - VIA CESARE PAVESE

In zona centrale, a pochi passi da Viale Europa, proponiamo in vendita uno stabile indipendente di 224mq su due livelli, caratterizzato da una doppia esposizione.

 L'immobile comprende un appartamento al piano rialzato, affiancato da un magazzino di 18mq, e un piano superiore della stessa metratura, attualmente allo stato grezzo, che include una parte abitabile e un terrazzo coperto.
L'appartamento si distingue per la sua notevole metratura di 139mq e per la peculiare pavimentazione in marmo dell'epoca. L'ingresso si apre su un ampio salone doppio di rappresentanza, collegato a una spaziosa cucina che include sia un angolo cottura che una sala da pranzo. La zona notte è composta da due camere da letto ed una seconda camera, un bagno con vasca e un bagno di servizio.
Il magazzino, con un comodo portone d'accesso, dispone inoltre di una cisterna sottostante che garantisce una ulteriore riserva idrica.
La pavimentazione è in marmo, con particolari giochi figurativi e mosaici, le porte interne e gli infissi sono in legno.
Il piano superiore è allo stato grezzo, offrendo ampie ampie possibilità di personalizzazione.
L'immobile, da ristrutturare, si presta a chi cerca una soluzione indipendente, fruibile anche in modo bifamiliare; è adatto a chi cerca un piano basso pur non volendo rinunciare ad avere un'abitazione che non abbia l'affaccio su strada e a chi cerca un investimento.


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MULTILOCALE A VILLABATE

VILLABATE - VIA ALCIDE DE GASPERI
In una posizione strategica di Villabate, a pochi passi dalla centralissima via Giulio Cesare e da tutte le principali attività commerciali e servizi della zona, proponiamo in vendita una palazzina indipendente che gode di una luminosa doppia esposizione angolare.

L'immobile si presenta su quattro livelli totali, comprensivi di magazzino e terrazzo.

Al piano terra vi è un doppio accesso, sia al vano scale tramite il portoncino, che all'ampio magazzino di 40mq dalla saracinesca; all'interno è possibile parcheggiare diversi mezzi o fruirne come deposito. 

Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, in discreto stato manutentivo, caratterizzata da un piccolo disimpegno, un soggiorno spazioso, un bagno finestrato con doccia e una cucina abitabile luminosa grazie al doppio punto luce e all'uscita diretta sul balcone.

Il secondo piano, che necessita di interventi di ristrutturazione, ricalca la distribuzione del livello inferiore offrendo due ampie camere da letto, un pratico ripostiglio e un ulteriore bagno, oltre all'affacio su un secondo balcone. 

Al terzo piano vi è il terrazzo sovrastante, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato per i momenti di relax o per cene all'aperto.

La palazzina presenta una pavimentazione in scaglie di marmo, infissi in alluminio e porte in legno. 

Il primo piano si presenta in buono stato generale mentre il secondo è da ristrutturare. 

Grazie alla sua conformazione, l'immobile si presta perfettamente anche ad essere suddiviso in due unità abitative distinte, rappresentando una scelta eccellente sia per una famiglia, sia per chi cerca un investimento versatile in una zona dove è possibile muoversi comodamente a piedi per ogni necessità quotidiana.

La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo anche consulenza creditizia e assicurativa gratuita per rendere il processo di acquisto

PALAZZINA A VILLABATE

VILLABATE - PIAZZA DELLA REGIONE
In zona centrale, con vista su Piazza della Regione, proponiamo in vendita un comodo bivani con doppia esposizione, sito al primo piano di un piccolo contesto condominiale.

All'immobile si accede attraverso una prima rampa di scale esterna che termina con un terrazzino condominiale e al successivo vano scale. 
 Gli spazi interni dell'appartamento sono articolati in soggiorno all'ingresso, la camera da letto con uscita sul balcone e con vista la piazza, la cucina semi abitabile, il bagno finestrato e un confortevole ripostiglio.

La pavimentazione è in scaglie di marmo e le porte e gli infissi sono in legno.

L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo un ottimo potenziale di personalizzazione nelle rifiniture; questa soluzione abitativa si presenta come un'opportunità ideale sia per una coppia alla ricerca di una residenza centrale e servita da tutte le attività commerciali quali panificio, farmacia, fruttivendolo e negozi, sia per investimento, da mettere a reddito o per realizzare una struttura ricettiva in una posizione strategica.

La visione dell'immobile e la consultazione della documentazione sono possibili in qualsiasi momento, previo appuntamento. Offriamo inoltre consulenza creditizia e assicurativa gratuita, per accompagnarvi in ogni fase dell'acquisto.

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