RE MAX City Home

Rif: 32461107-152
Classe energetica: G
Il negozio in vendita si trova nel cuore del centro storico di Catania, una delle zone più prestigiose e frequentate della città.
Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e iniziare un nuovo percorso imprenditoriale. Si trova al piano terra di un edificio d'epoca, con un totale di 157 metri quadrati, di cui 117 calpestabili.
La posizione è strategica e di grande passaggio, garantendo un' visibilità e una facile accessibilità per i clienti.
Inoltre, la sua ubicazione nel centro storico garantisce un'atmosfera unica e suggestiva, richiamando turisti e cittadini locali. Questa è un'opportunità unica per chi desidera aprire un negozio in una delle zone più vivaci e ricercate di Catania, sfruttando al massimo il potenziale di questa posizione strategica.
Non perdere l'occasione di acquistare questo spazio commerciale e rendere realtà il tuo sogno imprenditoriale.

Negozio - Catania

contino immobiliare

Scopri questo ampio e luminoso appartamento situato in una posizione centralissima, a pochi passi da piazza Stesicoro e dal centro storico di Catania. Con i suoi 80 m² commerciali, l'immobile offre tre camere indipendenti, un bagno e una cucina media, perfetta per le tue esigenze quotidiane. La presenza di due ripostigli garantisce spazio extra per riporre tutto il necessario. Questo appartamento, da ristrutturare, rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una casa vacanza o un investimento nel cuore della città. Goditi il comfort di una posizione angolare con 2 balconcini dell'epoca , ideali per rilassarsi all'aperto. Gli armadi a muro offrono ulteriore praticità. Con un orientamento che abbraccia il nord e il sud, la luce naturale inonda gli spazi, creando un'atmosfera accogliente. sito al 3° piano NON ascensorato dello stabile Non perdere l'opportunità di trasformare questo appartamento in un luogo unico e personale. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

3 vani luminosi e angolare a Piazza San Domenico

Giada Immobiliare di Giuseppe D'Antone

Aci Sant'Antonio, la GIADA IMMOBILIARE propone in vendita, in zona centrale e ben servita, struttura d'epoca, terra cielo, primi del 900 angolare su strada principale. I metri quadrati calpestabili interni sono circa 650 e più. La struttura dispone di ampio ingresso carrabile che porta al garage e aria di parcheggio ed è così composta: piano terra due grandi botteghe; piano primo appartamento come da planimetria; piano secondo locale mansarda, con tetti alti per tutta la superficie della copertura. Da ristrutturare!!! RIF A1132

Palazzo d'epoca zona centrale

La GIADA IMMOBILIARE propone in vendita, in palazzetto d'epoca, ampio e luminoso 3 vani di MQ 130 con piccolo terrazzino. Prezzo affare!!! RIF. A1117

Centralissimo San Giovanni La Punta

RE MAX Platinum

Rif: 30721060-112
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita a Paternò è uno spazioso e luminoso immobile con ammezzato, situato al secondo piano senza ascensore di un palazzo antico che si affaccia su piazza indipendenza ,situato in una zona centrale e ben servita della città.
Attualmente è libero al rogito, quindi pronto per essere acquistato e abitato da subito.
L'immobile da ristrutturare si estende su una superficie totale di 308 metri quadrati calpestabili, più un ammezzato di 80 mq circa ,garantendo ampi spazi per vivere comodamente in famiglia. L'immobile è divisibile in quanto presenta un secondo ingresso dal lato del cortile interno e si compone di 13 locali più servizi , ideali per ospitare una numerosa famiglia.
Lo stato di conservazione dell'immobile da ristrutturare, presenta delle rifiniture dell'epoca , offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e renderli perfettamente adatti alle proprie esigenze e gusti. I balconi presenti si affacciano su via teatro e su piazza indipendenza .Per quanto riguarda il parcheggio, l'immobile dispone all'interno del cortile di un posto auto /moto, questo rappresenta un valore aggiunto per chi possiede più di un veicolo o per ospitare comodamente amici e parenti. In sintesi, questo appartamento in vendita a Paternò è perfetto per chi cerca una casa spaziosa e da personalizzare secondo i propri gusti, situata in una zona strategica della città, con tutti i servizi essenziali a portata di mano.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una città ricca di storia e cultura, a pochi passi da Catania e dalle spiagge della costa siciliana.

Appartamento - Paternò

Re Casa

Pressi Via Umberto - in zona servita e centrale e più precisamente in Via Giuseppe Verdi, in palazzo d'epoca di fine '800 - proponiamo la vendita di un ampio e luminoso appartamento di 6 vani più accessori con terrazzo a livello, sito al 1° con ascensore, così composto: ingresso su saletta, 2 ampie camere balconate con affaccio su Via Verdi, 3 camere da letto anch'esse balconate con affaccio su un giardino interno, cucina semiabitabile ed ulteriore ampio soggiorno comunicante con cucina e terrazzo, ripostiglio e doppi servizi. Ulteriore ammezzato mq.25 c.a. Termoautonomo, tetti a volta con decori, cementine. Da ripulire. Nelle immediate vicinanze di Via Umberto, Via Etnea, Villa Bellini, Via Ventimiglia, Centro Storico, Via Francesco Crispi, Piazza Jolanda, Tribunale, Corso Italia. X info: Re Casa 0957461067.

PRESSI VIA UMBERTO 6 vani con terrazzo

Rif: 30721646-25
Classe energetica: G
In pieno centro storico di Catania, presentiamo in vendita un appartamento di 212 metri quadri, libero al rogito e in ottime condizioni.
L'immobile, situato al primo piano di un elegante palazzo d'epoca, dispone di una superficie calpestabile di 130 metri quadri, suddivisi in 7 locali e mezzo, con 3 spaziose camere da letto e 2 bagni.L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori, garantendo un' efficienza energetica e un comfort termico ideale in ogni stagione.
Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari.L'immobile viene venduto non arredato, con una cucina abitabile che si affaccia da un lato su un'ampia sala da pranzo mentre dall'altro potete ammirare il teatro greco romano ODEON.
Gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati grazie alle finestre che si affacciano sulla via principale del centro storico, regalando una piacevole vista. La posizione è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, a pochi passi dai principali monumenti e dalle vie dello shopping, ma allo stesso tempo in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale nel centro storico di Catania.
 soluzione da utilizzare anche come immobile ricettivo o casa studenti

In the heart of Catania's historic center, we present for sale a 212-square-meter apartment, available upon deed and in excellent condition.
The property, located on the first floor of an elegant period building, has a floor area of 130 square meters, divided into 7.5 rooms, including 3 spacious bedrooms and 2 bathrooms. The apartment is equipped with independent natural gas heating with radiators, ensuring excellent energy efficiency and ideal thermal comfort in any season.
The property is in good condition, thanks to the owners'...

Appartamento - Catania

Rif: 30721231-167
Classe energetica: G
Casa Indipendente Luxury Home indipendente in pieno Centro Storico completamente ristrutturato da 75 mq
L'immobile è situato al piano terra di una palazzina storica dei primi del '900, si presenta in ottimo stato di conservazione grazie alla completa ristrutturazione avvenuta nel 2020 con particolari di lusso.
Con una superficie totale di 75 mq è composto da 2 locali, di cui una spaziosa camera da letto, un bagno moderno e una cucina abitabile completamente arredata e con elettrodomestici di alta qualità. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori/pannelli radianti per garantire il massimo comfort durante i mesi più freddi, inoltre, la classe di climatizzazione A++ e la presenza di doppi vetri alle finestre garantiscono un risparmio energetico significativo. Tra le caratteristiche uniche di questa Casa Indipendente, spicca la presenza di una doppia vasca idromassaggio da sogno, perfetta per rilassarsi e rigenerarsi dopo una lunga giornata di lavoro o di visite turistiche.
Il pavimento è stato restaurato e conservato per mantenere intatta la bellezza delle originali cementine d'epoca e mantenere il carattere storico dell'immobile pur avendo una vivibilità di una casa moderna.
La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera un'abitazione in una zona prestigiosa ad alta connotazione turistica, infatti è a 700 metri dal Duomo di Catania, in una porzione di via Santa Barbara chiusa al traffico con un'isola pedonale perche' sopra unantica ed inestimabile tricora romana (VI - IX secolo), inoltre la zona è ben servita dal punto di vista dei trasporti pubblici e dei servizi.
Grazie alle recensioni positive come Casa Vacanze di Lusso (7Blu Luxury Suite), l'immobile può rappresentare un' opportunità di reddito. Non perdere l'occasione di vivere in una casa di lusso nel cuore del centro storico di Catania, dove storia, cultura e bellezza si uniscono in un'atmosfera...

Casa Vacanze - Catania

Rif: 30721231-182
Classe energetica: G
Edificio Storico su due livelli a Fiumefreddo di Sicilia.
L'edificio, costruito circa nel 1910, si presenta in uno stato da ristrutturare e si estende su una superficie totale di 320 metri quadrati
Al suo interno si trovano ben 12 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, il che la rende perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per essere adibita a struttura turistico alberghiera. La casa è da ristrutturare e presenta una quadrupla esposizione che garantisce un' luminosità naturale in ogni ambiente.
La cucina abitabile è dotata di tutti i comfort necessari e vi è un balcone e una terrazza dove si può godere della vista sul giardino privato di circa 400mq con possibilità di aumentare il terreno, con pagamento a parte, fino a 2500 mq o porzioni di esso, rendendo l'immobile perfetto per chi ama la natura e vuole avere uno spazio all'aperto da sfruttare. La proprietà dispone inoltre di un comodo passo carrabile con tre posti auto scoperti ed eventualemente aquistabile a parte anche un Garage.
Ma ciò che rende questa casa ancora più unica sono senza dubbio le sue caratteristiche architettoniche: volte a botte decorate con affreschi dell'epoca, terrazze a livello e una terrazza sommitale, che offrono una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Un'ulteriore valore aggiunto è dato dalla presenza di un cortile interno, riservato e ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto.
Insomma, questa Casa Indipendente è una vera e propria oasi di bellezza e comfort, perfetta per chi cerca una residenza di prestigio e allo stesso tempo funzionale.
Non perdete l'opportunità di visitarla e di farne la vostra futura casa oppure il vostro investimento di prestigio.

Casa Indipendente - Fiumefreddo di Sicilia

RAMA IMMOBILIARE

RG148b
Nel cuore di Trecastagni, in una posizione strategica a ridosso del centro storico e a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita una casa terrana d'epoca al piano terra che offre un'eccezionale opportunità di investimento e personalizzazione.

L'immobile, edificato negli anni '50, si presenta con un'ampia metratura e necessita di una ristrutturazione, permettendo a chi acquista di ridisegnare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti.

Caratteristiche dell'immobile:

Composizione: L'abitazione è composta da tre vani, cucina due bagni e una lavanderia.

Spazi esterni: Gode di un piccolo terrazzino d'ingresso, ideale per un angolo relax, e un altro terrazzino antistante la lavanderia.

Accesso e Garage: L'ingresso carrabile conduce direttamente a un comodo garage di proprietà.

Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita, investendo in un immobile che, una volta ristrutturato, acquisirà un notevole valore. Ideale anche per casa vacanza!

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questa proprietà
Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 0952291465

Rif.RG148b| appartamento ind. quadrilocale

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661078-107
Classe energetica: G
CASOLARE DI CHARME AI PIEDI DELL 'ETNA - 1OOO MQ CIRCA, 50 ETTARI DI TERRENO - ZONA PARCO FIORITO

In posizione unica e panoramica, ai piedi dellEtna, nella splendida zona di Parco Fiorito, presentiamo un suggestivo casolare rurale di circa 1000 mq , immerso in una proprietà agricola di 50 ettari , tra natura, storia e tradizione.


 Il Casolare

La struttura, tetti ristrutturati e coibentati due anni fa, ricca di fascino e autenticità, è composta da:
 - Ampio locale pranzo con circa 70 posti a sedere, camino in pietra e travi a vista, ideale per eventi o attività ricettive.
 - Cucina rustica con forno a legna in pietra, perfetta per ristorazione o uso privato.
 - Cortile esterno con accesso diretto a locali annessi, tra cui:
 . Un palmento originale, dove si produceva il mosto in epoca contadina.
 . Una cantina adiacente, perfetta per la vinificazione e la conservazione del vino.
 - Due appartamenti
 - Deposito adibito a macchinari e attrezzi per la lavorazione della terra
 - Dieci piccoli locali anticamente adibiti a stalle
 - Spazi con materiali depoca, pavimenti in pietra lavica, archi e dettagli architettonici tipici dellarea etnea.


 La Tenuta  50 ettari coltivati

La proprietà si estende per circa 500.000 mq (50 ettari) di terreno, così suddivisi:
 -  Vigneto in produzione, ideale per realizzare unetichetta vinicola propria o avviare unattività di enoturismo.
 -  Frutteto variegato, con alberi da frutto tipici del territorio siciliano (fichi, mandorli, mele dellEtna, ciliegi ecc.).
 -  Pascoli e seminativi, adatti a piccole attività zootecniche o coltivazioni biologiche.
 - Proprietà interamente recintata.
 -  Spazi verdi panoramici, con vista sullEtna e sulle campagne circostanti.

Il terreno è particolarmente fertile grazie alla natura vulcanica del suolo, ed è adatto sia per la produzione agricola che per...

Cascina/Casale - Adrano

Rif: 30721264-386
Classe energetica: G
Nel cuore di Acireale, di fronte alla splendida piazza del Duomo, si trova questo elegante appartamento in vendita, posto al primo piano con ammezzato di un palazzo dell'800 su una superficie di oltre 300mq;

Con ben 13 locali, tra cui 7 camere e 3 bagni, offre ampi spazi e una disposizione ideale per una struttura ricettiva o uno studio professionale ;

è da ristrutturare, gli infissi e le finestre sono in vetro e legno, al suo interno, i grandi saloni sono affrescati e il pavimento è con cementine d'epoca, tutto questo crea un'atmosfera unica ed antica; 
La presenza di 3 balconi sul Corso Savoia, regala una piacevole vista sulla Piazza e sul centro storico di Acireale.Un valore aggiunto di questa proprietà è il giardino privato, con l'angolo lavatoio, una stanza con un grande forno a pietra e alberi di agrumi ,grazie al doppio ingresso da Vico Topazio è possibile con molta facilità dividere questo immobile in 2 unità totalmente indipendenti di metrature comunque sempre importanti; 

Inoltre, sono presenti una cantina, un magazzino e una soffitta, che offrono ulteriori spazi di stoccaggio e organizzazione.
Immerso nella bellezza e nella storia di Acireale, questo appartamento si distingue per la sua posizione privilegiata di fronte alla Piazza del Duomo.

Non perdere l'occasione di vivere in una dimora di prestigio nel cuore di Acireale.
Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Appartamento - Acireale

domusilia immobiliare

A Catania, in Via Plebiscito, quasi ad angolo con Via Santa Maddalena, proponiamo in vendita un appartamento d'epoca, di 91 mq catastali. L'unita abitativa si compone di ampia zona living, luminosa camera con affaccio su Via Plebiscito, ulteriore camera/studio sullo stesso prospetto, un bagno, cucinotto, soggiorno e zona tv passanti ed un comodo terrazzino con affaccio su corte interna. L'immobile, con soffitti affrescati e decorati, con parziale pavimentazione in cementine decorate, è posto al primo piano di uno stabile d'epoca ristrutturato nei prospetti interni ed esterni. Sono in corso delle verifiche tecniche per l'installazione dell'ascensore di cui lo stabile è privo. L'unità abitativa è dotata di riscaldamento autonomo a gas-metano, videocitofono e climatizzatore. Le spese condominiali di euro 50 circa mensili, comprendono anche la fornitura dell'acqua a bocca tarata. L'appartamento può rappresentare un'ottima soluzione abitativa o, in alternativa, un buon investimento immobiliare per chi volesse occuparsi di locazione turistica, in un'area di centro storico tra le più ambite della nostra città. Nell'area in cui insiste il nostro immobile, vi sono alcune autorimesse per il parcheggio delle auto e a circa 300 m alcuni garage in vendita.

Appartamento d'epoca

tecnocasa catania borgo

BORGO 4 VANI PANORAMICO; In posizione strategica a pochi passi da Via Etnea e dalla fermata della metropolitana e della ferrovia 'Borgo', proponiamo in vendita un panoramico quadrilocale di 130 mq, situato al settimo piano di uno stabile anni Sessanta servito da ascensore.

L'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno; attraverso il corridoio si accede alle tre camere da letto, tutte disimpegnate e servite da balcone, al bagno principale con vasca e finestra, alla lavanderia dotata di secondo servizio, e alla cucina non abitabile che si affaccia su un balcone panoramico con splendida vista mare.

L'immobile gode di un'ottima luminosità grazie all'altezza e all'esposizione e, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, presenta già alcuni elementi funzionali come infissi in alluminio con vetrocamera, pavimenti in scaglietta di marmo originali dell'epoca e porte interne in legno. Gli impianti risultano funzionanti ma non aggiornati alle normative più recenti.

Attualmente locato con scadenza contrattuale ad AGOSTO 2026, l'appartamento rappresenta un'ottima soluzione sia per uso residenziale che per investimento, grazie alla vicinanza ai principali poli universitari e alla rete di trasporti pubblici. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere o investire in una delle zone più dinamiche e ben collegate della città.

E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico allo 095 0923688 anche Whatsapp al 3513830273.

VIA CARONDA - 4 vani panoramico vicino metro

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

(193016037) - A pochi passi da Piazza della Repubblica, precisamente su via Francesco Crispi, proponiamo in vendita un affascinante appartamento d'epoca con ammezzato, per una superficie complessiva di circa 190 mq. L'immobile si trova al primo piano di un signorile edificio dei primi del '900, caratterizzato da architetture classiche e dettagli originali di pregio. L'appartamento si apre su una sala d'ingresso che conduce a un salone doppio, luminoso e accogliente, con affacci diretti su via Francesco Crispi. La zona notte include una spaziosa camera padronale angolare, con due balconi che si affacciano rispettivamente su via Francesco Crispi e via D'Amico, oltre a due ulteriori camere da letto, entrambe con balcone su via D'Amico. La cucina, abitabile e riservata, gode di affaccio sulla corte interna, mentre completano il livello principale un bagno, una lavanderia e un comodo ripostiglio. Al piano ammezzato, con altezza interna di 1,80 metri, si trovano una camera da letto, uno studio e un ulteriore bagno, ideali come zona ospiti, spazi di lavoro o ambiente indipendente. L'immobile conserva finiture di grande valore: le volte sono decorate, i pavimenti alternano parquet e cementine d'epoca, le porte interne sono in legno massello. Gli infissi in legno con vetrocamera garantiscono un eccellente isolamento acustico, mentre la tripla esposizione assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Completano il comfort il riscaldamento autonomo, la climatizzazione e un impianto antifurto. Inserito in una posizione strategica, a pochi minuti a piedi dal centro storico e ben collegato con i principali servizi, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione di rappresentanza, sia come investimento nel settore turistico-ricettivo. (A.P.E. in fase di rilascio)

Antico 7 Vani (Via Francesco Crispi)

(193253263) - A San Giovanni La Punta, nel cuore della frazione di Trappeto, proponiamo in vendita una luminosissima mansarda che unisce tranquillità e centralità. L'immobile è situato in via Duca degli Abruzzi, a pochi passi dall'ufficio postale e a soli 200 metri da piazza Regina Elena e dalla chiesa di San Rocco, all'interno di un residence riservato immerso nel verde. Posta al secondo piano, la proprietà si sviluppa su circa 100 mq e si apre su un accogliente soggiorno che conduce alla zona pranzo con cucina in muratura a vista. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno e una pratica lavanderia con piatto doccia. La tripla esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata; dal terrazzino si gode la vista dell'Etna, mentre due balconi aggiuntivi rendono gli ambienti ariosi e confortevoli.Le finiture, risalenti all'epoca di costruzione, includono pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera e riscaldamento autonomo. Lo stato dell'immobile permette una ristrutturazione personalizzata, ideale per chi desidera ripensare gli spazi secondo il proprio stile. A completare la proposta, due posti auto di pertinenza: uno coperto di circa 25 mq al piano sottostrada del residence e l'altro scoperto di 12 mq, perfetto per la massima praticità. (A.P.E. in fase di rilascio)

Mansarda 4 vani+Posti Auto (Via D. degli Abruzzi)

(193262112) - In via Trieste, nel pieno centro di Ficarazzi, frazione di Aci Castello, proponiamo la vendita di un appartamento ubicato al 2° piano di una palazzina con sole sette unità immobiliari. L'abitazione offre una superficie di 110 mq ed è composta da: saletta d'ingresso, salone con doppia esposizione angolare, due camere da letto, una cameretta, cucina abitabile, bagno e secondo servizio. Al piano superiore, accessibile dal vano scala, si trova un locale tecnico di circa 40 metri quadrati, oggi utilizzato come zona giorno aggiuntiva, con angolo studio. Da qui si accede a una terrazza di circa 70 metri quadrati con vista aperta sul mare e sul golfo di Catania, uno spazio ideale da vivere in ogni stagione. Le condizioni interne sono buone, pur presentando finiture originali dell'epoca di costruzione. Gli infissi sono in pvc con vetrocamera, il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e in diversi ambienti sono installati climatizzatori. L'appartamento è molto luminoso grazie alla doppia esposizione e ai balconi che affacciano sulla strada. La proprietà comprende anche un garage di circa 16 metri quadrati ubicato al piano seminterrato dello stesso edificio, ideale per il ricovero di un'auto. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto, nelle immediate vicinanze si trovano vari negozi di prima necessità (panificio, macelleria, fruttivendolo ecc.) rendendo la zona estremamente comoda e funzionale. (A.P.E. in fase di rilascio)

6 Vani con Terrazza e garage (Via Trieste)

(193049136) - In zona centrale e ottimamente servita, all'angolo tra via Mogadiscio e via Tommaso Grossi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani, circa 140 mq, al 3° piano con ascensore. L'appartamento vanta una distribuzione razionale e una generosa superficie. L'ingresso conduce alle cinque ampie camere, al cucinotto, alla lavanderia con servizio e al bagno. La proprietà è completata da tre comodi ripostigli. Un dettaglio di pregio è la suggestiva vista sull'Etna, godibile da ben tre ambienti dell'immobile: la prima camera, il cucinotto e la luminosa camera angolare. Le finiture interne sono originali dell'epoca, ben tenute e, nell'insieme, l'immobile necessita di interventi di ammodernamento per renderlo attuale e funzionale. La posizione è strategica: a breve distanza da tutti i servizi di prima necessità, istituti bancari e attività commerciali, garantendo massima comodità.Ideale per chi cerca una soluzione abitativa da ristrutturare e personalizzare o un ottimo investimento a reddito data l'immediata vicinanza a servizi e sedi universitarie. - Classe: E - IPE: 74.38 kWh/mq anno

5 Vani angolare - 140 Mq (Via Mogadiscio)

(192417045) - A Ficarazzi, frazione di Aci Castello, nei pressi dell'Ufficio Postale e precisamente in via Tripoli, proponiamo la vendita di un appartamento di 4 vani oltre accessori, posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore. L'immobile sviluppa una superficie coperta di 105 mq circa ed è composto da: ampia sala d'ingresso, due vani singoli, comunicanti tra loro ma disimpegnati da porta scorrevole con balcone prospiciente la via Tripoli, bagno di rappresentanza con vasca e altro bagno con piatto doccia, cucina abitabile con balcone sul cortile interno e due camere da letto. Le condizioni interne, così come le rifiniture, pur risalendo all'epoca di costruzione, sono buone, la pavimentazione è in marmo rosa del Portogallo a tappeto, ad eccezione della cucina e dei bagni dove troviamo la ceramica, gli infissi in PVC con vetro doppio e sono presenti i termosifoni collegati a caldaia alimentata a metano e i climatizzatori. L'unità immobiliare ha un'ottima esposizione, pertanto è molto luminosa. Fanno parte della vendita un sottotetto/locale di sgombero di circa 50 mq ed un garage di circa 15 mq. (A.P.E in fase di rilascio)100

4 Vani + garage (Via Tripoli - Ficarazzi)

(193085631) - In via Umberto, tra piazza Galatea e piazza Iolanda, proponiamo la vendita di un attico di 4 vani, posto al 4° piano di uno stabile costruito a metà degli anni '50 servito da ascensore. L'immobile, di 115 mq coperti, è composto da saletta d'ingresso, un doppio salone ed una camera con affaccio su via Umberto, un'ulteriore camera con affaccio interno, cucina abitabile, bagno ed una veranda. Il punto di forza è il terrazzo a livello di 35 mq, un raro valore aggiunto in questa zona centrale e servitissima. L'attico è luminoso e soleggiato grazie alla tripla esposizione, conserva finiture dell'epoca e si presenta da rimodernare. Gli infissi sono in PVC con vetrocarmera e sono presenti climatizzatori a pompa di calore in ogni stanza. La zona, centralissima e servitissima, offre tutto ciò che si può desiderare a portata di mano: supermercati, negozi ed attività di ogni genere. (A.P.E. in fase di rilascio)

Attico 4 vani con Terrazzo (Via Umberto)

(193340647) - A pochi passi da Piazza Principessa Iolanda, in una traversa di via Umberto I, proponiamo in vendita un signorile appartamento posto al 5° ed ultimo piano di un edificio costruito nei primi anni '60. L'immobile, luminosissimo grazie alla tripla esposizione (sud, est e ovest), si distingue per una superficie coperta di circa 165 mq, arricchita da due balconi: uno angolare e terrazzato con affaccio su via Finocchiaro Aprile e via Gabriello Carnazza, dal quale si può ammirare anche la vista dell'Etna; un secondo balcone interno, dove è collocata la lavanderia. L'ingresso si apre su un'elegante sala che introduce a un salone triplo con affacci angolari; la zona notte comprende tre camere di comoda metratura, un bagno e un pratico ripostiglio. Una seconda area, ben disimpegnata, accoglie una cameretta, un ulteriore bagno e una cucina abitabile con uscita sul balcone interno. Le finiture richiamano l'epoca di costruzione, con pavimenti in scaglietta di marmo e infissi in legno, dettagli che lasciano spazio a un potenziale aggiornamento degli ambienti. Una ristrutturazione potrà infatti valorizzare la distribuzione interna, creando spazi più ampi, funzionali e in linea con le esigenze abitative di oggi. Lo stabile, ben manutenuto, è dotato di ascensore e si inserisce in un contesto centrale ma allo stesso tempo silenzioso, dove ogni servizio è raggiungibile a piedi: negozi di prima necessità, farmacia, uffici e poste. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità. - Classe: G - IPE: 138.21 kWh/mq anno

6 1/2 Vani (Via F.Aprile angolo Via G. Carnazza)

IMMOBILIARE GIARRE CENTRO d.i.

Zona: via Leopardi, precisamente in una traversa nella parte più alta di via Callipoli, con la comodità del centro città e allo stesso tempo si mantiene la vicinanza ai servizi garantendosi la tranquillità di una via meno transitata. 
Il contesto: La via è composta unicamente da immobili indipendenti e semindipendenti di costruzione anni '40 e '50 con caratteristiche architettoniche tipiche dell'epoca. 
L'immobile: Posto al piano terra, in posizione angolare fra via Leopardi e via Bizzarro.Tre gli accessi, la casa è composta da un vano principale al quale si accede dalla via Giacomo Leopardi n°56, in sequenza, un disimpegno ed un altro ambiente con un ulteriore ingresso dalla via Bizzarro. Il terzo ingresso è raggiungibile dalla via Giacomo Leopardi, al Civico 58, un cortile comune all' abitazione adiacente, la porta d'accesso alla casa dà sul disimpegno. I pavimenti tipici dell'epoca di costruzione sono in cementina, infissi in legno e impianti da rifare. 
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

CASA INDIPENDENTE A GIARRE

Nella zona alta di Zafferana etnea sulla strada di collegamento con Milo, raggiungibile da giarre passando da monacella o santa vanerina, la zona è poco distante dalle attività commerciali a circa 1 km presenti nella zona centrale di Zafferana etnea, vicina la piazza ed il famoso 'bar del bosco', molto tranqulla in contesto di ville e terreni agricoli, ma zona è panoramica vista mare per la conformazione del territorio dominante rispetto ai fondi sottostanti. 
La casa: costruzione indipendente su due livelli, epoca anni '50 e '60 la sopraelevazione, al piano terra mq 140 circa oltre il garage livello strada, il piano primo con scala di accesso esterna, terrazzo sul lato ovest con vista etna, e i balconi su strada lato est vista mare. La corte di terreno da mq 700 ca, piantumato con alberi da frutto ma oggi completamente da riprendere, recintato su tutti i lati. Oggi la casa da quasi mq 300 calpestabili sui due livelli è da ristrutturare, il piano superiore non presenta tramezzature quindi unico ambiente, da revisionare il tetto, il piano terra rifinito da ma ristrutturare e rifare impianti ed infissi. Ideale per chi vuol creare azienda o struttura ricettiva, o una residenza per le vacanze.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

CASA INDIPENDENTE A ZAFFERANA ETNEA

Zona: trepunti, nella parte alta di Giarre, in prossimità dei caselli autostradali. La zona è in espansione, grazie alla vicinanza all'autostrada negli anni sono numerose le nuove costruzioni che hanno permesso l'espansione della frazione. Le aperture di attività commerciali, fra le quali spicca l'Euro Spin di via San Matteo che dista solo 150m dalla casa. 
Il contesto: La via Monti è composta per la maggiore da case indipendenti e piccoli palazzetti anni '60, nella parte alta della via, alcuni condomini e villette di costruzione più recente. 
L'immobile: casa indipendente al piano terra composta da due vani in sequenza e un corridoio lungo entrambi i vani, un'apertura sul giardino di 206 mq edificabile, sul quale ricade anche un fabbricato utilizzato in passato come stanza forno. Nel giardino è presente una cisterna per la raccolta dell'acqua piovana e le mura del vecchio bagno che nasceva esterno. La casa si presenta da ristrutturare,da rifare impianti idrico ed elettrico, il tetto ed infissi. I pavimenti sono con le classiche cementine, tipiche dell'epoca di costruzione, recuperabili per mantenere un tocco storico nella casa. L'immobile ricade in zona edificabile B5 è quindi possibile la sopraelevazione di un altro piano, con un rapporto di edificabilità di 3mc/mq.
Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

A pochi passi da via Umberto, casa indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca un rifugio da personalizzare. Situata in una zona tranquilla, l'immobile offre un ingresso accogliente su sala luminosa, ideale per momenti di convivialità. Il cucinotto, funzionale e pratico, è pronto per essere trasformato nel cuore della tua casa. Al primo piano, una stanzetta con finestra offre un angolo intimo, mentre la spaziosa stanza con balcone si affaccia sulla via Capuana. Con una superficie commerciale di 58 m² e 50 m² calpestabili, questa proprietà si presta a molteplici possibilità di ristrutturazione. Sebbene la casa necessiti di ristrutturazione, il suo potenziale è straordinario. Costruita nel 1900, mantiene un fascino d'epoca che saprà conquistarti. Non perdere l'opportunità di trasformare questa casa in un vero gioiello! Classe energetica F. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Contino immobiliare via padova 61 Catania

Indipendente 2 livelli da ristrutt pressi Umberto

Utente 454

Proprietà d epoca in pieno centro di Catania,20 vani riportati sulle carte catastali,520 metri quadri sommando l vari edifici(detti in gergo" SUB").Ruderi risalenti agli anni 40 (ma alcuni di loro abitati fino al 2008)da ricostruire totalmente tranne un bivani(foto con la macchina)e una palazzina quadri vani con terrazza che con una cifra e tempi ragionevoli si aggiustano(tetti,mura e pavimenti ok),600 metri di giardino privato,zona storica e turistica in piena rivalutazione culturale ed immobiliare,prossima fermata della metro,posto ideale per un BnB,casa vacanze,alloggi studenti(è vicino l istituto Spedalieri)abitazione privata eccetera,documenti tutti ok pronti per l atto di vendita,vendo a SOLI 85000 euro(prezzo già ribassato da 118000 euro) o migliore offerta Ragionevole purché transazione veloce Senza inutili perdite di tempo.Vero affare ,valore di mercato della proprietà stimato dal perito nell anno 2023 215000 euro.PSProvate ad immaginare quanto varrà questa proprietà con giardino grande(dove se si vuole c'è pure lo spazio per mettere una piscina) in pieno centro storico una volta aggiustata,anche se doveste restaurare solo il bivani e la palazzina e affittarle come case vacanze c'è da fare tanti soldi,sarebbe uno dei pochi posti se non l unico con queste caratteristiche attrattive esclusive in pieno centro storico a due passi dal Duomo e pza Stesicoro.Purtroppo io non posso realizzare tutto ciò perché non vivo in Italia altrimenti la proprietà (rara con queste caratteristiche)non l avrei venduta o comunque non l avrei data a questo prezzo Regalo(oggi con 85000 euro comprate un bilocale no una simile proprietà anche se in parte da ricostruire e restaurare(quello che conta moltissimo sono anche i documenti ok e la location)dopo di che sta a voi e al vostro "saper fare e buon gusto in creatività"renderla esclusiva.No perditempo sognatori che con 2 lire(già è a2 lire)pensano di fare un resort in città.Primo contatto via messaggio.
Grazie per l attenzione

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RockAgent

Rif: 27487 - 02/12/2025 (193375065) - Catania, in zona centralissima , ed esattamente in Via Gabriello Carnazza 13, a 200 mt da via Umberto e a 500 mt da Corso Italia (Tribunale), curiamo la vendita di un bilocale in buono stato, sito all'interno di un palazzo d'epoca . L'immobile si trova al secondo piano non servito da ascensore, ha accesso dal ballatoio condominiale ed è composto da: ingresso, disimpegno, a seguire zona living con angolo cottura e balconcino a petto con esposizione interna, una camera da letto con cabina armadio/ripostiglio), lavanderia e bagno con box doccia. L'immobile è stato ristrutturato nel 2006 e si vende totalmente arredato. E' libero da subito ed è un buon investimento. Ha una buona redditività annuale. Le spese condominiali sono incluse di consumo acqua. Punti di forza dell'immobile: - centrale - silenzioso - pronto da abitare Le linee autobus più vicine sono P.ZZA IOLANDA ( VIA UMBERTO ) (130 m), V.LE DELLA LIBERTÀ 171 e altre 13 fermate nel raggio di 500 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di ITALIA (460 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FANTASILANDIA S.A.S. (220 m), POLLICINO e altri 3 asili entro il raggio di 1 km. L'offerta scolastica comprende gli istituti VILL. S. AGATA, Z/A (200 m) e I.C. C.B. CAVOUR (1 km). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA LUCINA (270 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

CENTRO STORICO, VIA GABRIELLO CARNAZZA - BILOCALE

Rif: 33661176-42
Classe energetica: G
Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a due passi dall'imponente Monastero dei Benedettini, presentiamo in vendita un affascinante immobile semi-indipendente disposto su due comodi livelli.
Elegante e raffinato, questo splendido edificio, eretto nei primi anni del '900, è un autentico capolavoro dello stile Liberty. Le sue facciate, sapientemente restaurate, conservano intatte le delicate decorazioni in pietra lavorata, tipiche di quell'epoca, che creano un gioco di luci e ombre affascinante. L'immobile, grazie ai suoi numerosi balconi, gode di una posizione privilegiata che permette di ammirare il via vai della città e di godere di una costante illuminazione naturale. Gli interni, celati dietro le facciate storiche, rivelano un'atmosfera ricca di fascino. Restaurati con maestria puntando a preservare l'autenticità degli ambienti, sono stati impiegati materiali di alta qualità che ne garantiscono la durata nel tempo e ne conservano intatto il fascino originale dell'epoca, un connubio perfetto tra passato e presente, dove l'eleganza incontra la funzionalità.
Al primo piano, una zona notte accogliente si sviluppa attorno ad un ingresso che distribuisce le camere, alcune delle quali comunicanti, offrendo la massima privacy e flessibilità. Completa la zona notte un elegante bagno dalle generose dimensioni rivestito con cementine dai disegni geometrici e floreali, tipiche degli anni '20 e '30, che riportano alla mente un'epoca di eleganza e raffinatezza.
Il piano superiore è organizzato in modo funzionale: un ingresso disimpegna la zona living ed adiacente troviamo una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali, dove la luce filtra attraverso una luminosa vetrata che si affaccia sul magnifico terrazzo privato. Da qui potrai ammirare la cupola del Monastero dei Benedettini che si staglia maestosa sullo skyline, un punto di riferimento inconfondibile. Un'oasi di pace e tranquillità nel cuore della...

Casa Semindipendente - Catania

Professionecasa Catania Ovest

Proponiamo in vendita a Catania a pochi passi dalla Via Androne e dalla Villa Bellini e precisamente in Via Francesco Battiato, un comodo appartamento di 4 vani e mezzo, mq 130 circa posto al secondo piano ascensorato di uno stabile signorile in buon condizioni.

L'immobile è composto internamente da un ingresso su disimpegno a seguire un salone doppio balconato con la possibilità di dividerlo per creare un'ulteriore camera. Il corridoio disimpegna due camere da letto, cameretta, bagno principale con vasca e lavanderia interna con secondo servizio, infine cucina con esposizione interna balconata sul giardino Alessi.

L'esposizione balconata e finestrata dona luminosità agli ambienti. L'immobile è inoltre dotato di impianto di riscaldamento autonomo.

Internamente si presenta da ristrutturare in quanto risalente all'epoca di costruzione, soluzione perfetta da adibire alle proprie necessità.

Data la posizione centrale si presta ottimo sia come abitazione personale che per investimento ad uso turistico, per studenti o lavoratori anche grazie alla vicinanza all'Ospedale Garibaldi ed alle Università.

Euro 185.000
Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero 095436379 o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Via Androne - 4,5 vani

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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