Valeria

Piazza Eroi D'Ungheria. Quinto piano, ascensore in condominio tranquillo. 
Ingresso su disimpegno, bagno con doccia, ampio salone, tre camere da letto con balcone, cucina abitabile ed accogliente, lavanderia in veranda 
L'appartamento si trova sito in una delle zone più comode e strategiche di Catania perché ti trovi in una zona super centrale dove hai a disposizione tutto nel vero senso della parola (supermercati, ristoranti, opzioni di street food, tabacchi, bar, rifornimenti, mercato rionale, metro, parco e giardino pubblico, tutto ) e sempre con possibilità di parcheggio, quando non lavori ti dimentichi che hai la macchina perché puoi spostarti a piedi per qualsiasi esigenza. Siamo in una zona a minuti di macchina dalle uscite autostradali, Misterbianco, centro, ed altre zone facilmente raggiungibili. La vista di mamma Etna è mozzafiato. 
Per via delle tre esposizioni (sud, nord, ovest), hai per tutto l'anno un appartamento luminoso e confortevole. L'immobile potrebbe anche essere un'ottima possibilità di investimento. Prezzo poco trattabile.
Scrivimi in privato per visionarlo. NO AGENZIE!!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento in viale Mario Rapisardi alto

Cinzia

Viale Alcide De Gasperi - di fronte al mare a pochi passi da Piazza Europa e San Giovanni Li Cuti. Appartamento in perfette condizioni di 127 mq. posto all'8° piano . L'appartamento è stato perfettamente manutenuto negli anni, non necessita di alcuna ristrutturazione ed è immediatamente abitabile. E' dotato di doppio ingresso con due ascensori, di cui uno che dai locali garage dà accesso diretto nel balcone di servizio. L'appartamento è così composto: 4 grandi vani di cui 2 vani costituenti un grande salone, oltre alla cucina abitabile e due bagni. E' dotato di balcone esterno con ampia superficie che si sviluppa anche in larghezza, consentendo la posa di tavoli e sedie da giardino,il tutto con una stupenda visione del mare di fronte, ed inoltre ha un ampio balcone interno di servizio dotato di una grande veranda in regola con le norme edilizie. Dotato di Impianto di riscaldamento autonomo e antifurto. L'immobile è in una delle migliori zone residenziali della città, fornito di mezzi di trasporto pubblici e di centri commerciali. Il condominio è dotato di servizio di portineria.
L'appartamento viene venduto con ampio garage autonomo sotterraneo di 24 mq. Compreso nel prezzo. 
Vendita diretta da privato, non si accettano contatti diretti e/o indiretti da agenzie e/o mediatori. Si prega di non insistere. Solo contatti via messaggi. No telefono. No perditempo o squattrinati in cerca di affari.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento fronte mare

RE MAX Platinum

Rif: 30721140-468
Classe energetica: G
A Catania Canalicchio precisamente in via nuovalucello a confine con picanello la Remax immobiliare presenta in vendita un interessante appartamento posto al terzo piano senza ascensore, di una palazzina di poche unita' abitative, composto da un ampia sala soggiorno, utilizzabile come camera matrimoniale, poi cucina con veranda, bagno con vasca, poi una camera per bambini, e camera matrimoniale finestrata.. poi un utile sgabuzzino.. l'immobile non necessita di lavori, da poco sono stati eseguiti lavori importanti come facciate e tetto.. a pochi passi da tutti i servizi fermate est banche marchet e svincoli autostradali.. Chiama per avere maggiori informazioni, e consulenza bancaria gratuita.. Affare..

Appartamento - Catania

Rif: 30721545-30
Classe energetica: F - EPglnr: 151.41 kWh/m²
Presentiamo in vendita un ampio appartamento in villa al primo piano, situato in zona Tarderia comune Pedara, in una tranquilla zona residenziale.
L'immobile, costruito nel 1968, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è perfetto per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e confortevole.
La superficie totale è di circa 140 metri quadri, di cui 120 calpestabili.
All'interno troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni.
Gli ambienti sono ampi e ben proporzionati, garantendo il massimo comfort per tutta la famiglia.
La cucina è spaziosa con accesso in veranda. 
L'appartamento è inoltre dotato di un balcone, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e per godere della vista panoramica sulla città.
Il riscaldamento è autonomo. 
La proprietà si presenta in buone condizioni di conservazione.
L'immobile viene venduto non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze. 
In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, ben posizionata e con una buona distribuzione degli spazi interni.
Perfetto per le famiglie, questo appartamento risponde a tutte le esigenze di una vita moderna e confortevole.
Contattaci per ulteriori informazioni

Appartamento - Pedara

Rif: 30721346-251
Classe energetica: G
Appartamento in vendita  Catania, San Giorgio  Viale Grimaldi 16- Non mutuabile 

Al settimo piano di uno stabile dotato di ascensore, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento con splendida vista mare.

Limmobile si apre su unaccogliente sala da pranzo che conduce alla cameretta di generose dimensioni, caratterizzata da doppio affaccio, uno dei quali con porta-finestra che si apre su un balconcino panoramico.

La camera matrimoniale dispone di affaccio interno con accesso a una balconata da cui si gode una gradevole vista mare. Il bagno, comodo e ben distribuito, è dotato di vasca.

La cucina abitabile gode di doppia esposizione (finestra e porta-finestra) e si apre su un balcone dove è presente una veranda attrezzata con zona lavanderia, comoda e funzionale per la gestione degli spazi domestici.

 Zona e servizi

Lappartamento si trova nel quartiere San Giorgio, in una posizione strategica servita da mezzi pubblici, supermercati, scuole, farmacie e negozi di prima necessità e centri commerciali. La vicinanza agli svincoli principali rende limmobile ideale anche per chi necessita di rapidi collegamenti con il centro di Catania o con le principali arterie extraurbane.

 Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa luminosa, ben servita e con vista mare.

Rif: 30721403-1690
Classe energetica: G
Ad Acireale, in Via Veneto 20, al secondo piano di uno stabile edificato negli anni 60 comodissimo appartamento ristrutturato e pronto ad essere abitato.
L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, luminosissimo salone dalle metrature abbondanti con affaccio su Via Veneto, sempre dal disimpegno accediamo al ripostiglio verandato dove è stato ricavato un angolo lavanderia, un bagno, la cucina comoda e funzionale, e la camera da letto enorme.
La presente proposta è l'ideale per chi cerca un appartamento al centro di Acireale, a due passi da Piazza Europa, in zona servita da tutti i tipi di attività commerciali.
Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!!!

Appartamento - Acireale

Rif: 30721296-205
Classe energetica: F
Bilocale con Terrazzo Panoramico di 67 mq  Mascali, via Spiaggia 339

A pochi passi reali dal mare, bilocale al secondo piano in residence con terrazzo panoramico di 67 mq, balcone verandato e posto auto. La cucina è talmente ampia da poter ospitare comodamente anche un divano letto. Perfetto come casa vacanze o abitazione da vivere tutto lanno.

In via Spiaggia 339, a Mascali, allinterno di un residence tranquillo e ben curato, proponiamo un bilocale posto al secondo piano che unisce comfort e posizione strategica.

Lappartamento si compone di:
Camera da letto matrimoniale accogliente
Bagno funzionale
Ampia cucina abitabile, con accesso diretto al balcone in parte verandato e spazio sufficiente per ospitare comodamente anche un divano letto, rendendo la casa perfetta per accogliere ospiti o famiglie.

I veri punti di forza sono:

-Il terrazzo panoramico di ben 67 mq, un ambiente esclusivo e raro da trovare, che ti regala la possibilità di organizzare pranzi e cene, rilassarti al sole o creare un vero e proprio salotto allaperto con vista.

-Il posto auto di proprietà allinterno del condominio, garanzia di praticità soprattutto nei mesi estivi.

Perché sceglierlo:

Mare raggiungibile a piedi, senza bisogno di auto
Terrazzo panoramico di 67 mq, uno spazio introvabile in immobili di questa tipologia
Balcone verandato, utilizzabile in tutte le stagioni
Cucina ampia e versatile, vivibile anche come zona giorno con divano letto
Posto auto privato in residence curato e silenzioso
Ideale come casa vacanze o come abitazione da vivere tutto lanno
Appartamenti con un terrazzo di queste dimensioni e così vicini al mare sono sempre più rari e molto richiesti.

Contattaci subito per maggiori dettagli o per fissare una visita: la tua prossima casa a Mascali ti aspetta in via Spiaggia 339.

Appartamento - Mascali

Rif: 30721171-459
Classe energetica: G
Catania, Via XXXI Maggio  Casa indipendente 6 vani con terrazzi, cantina e possibilità di ricavare un garage  Prezzo ribassato

PREZZO RIBASSATO LAST MINUTE DA EURO 269.000 AD EURO 229.000 SINO AL 15 GENNAIO 2026

A 30 metri dal Viale Mario Rapisardi, una delle zone più servite e ricercate di Catania, è disponibile una casa indipendente di circa 250 mq, disposta su più livelli e già predisposta per essere divisa in due abitazioni. 

La soluzione è ideale per una famiglia numerosa, due fratelli che desiderano vivere nello stesso stabile o genitori che vogliono abitare vicino ai figli pur mantenendo la propria indipendenza.

Limmobile è attualmente suddiviso in due porzioni comunicanti:

Prima porzione: ingresso su ampio soggiorno, camera da pranzo con terrazzo a livello, cucinino, bagno. Dal terrazzo si accede alla cantina. Tramite una scala interna si raggiunge il piano ammezzato con ulteriore servizio, camera, camerino e lavanderia.

Seconda porzione: ingresso su sala con cucina, terrazzo retrostante. Al piano superiore si trovano camera matrimoniale, cameretta con balconi su strada, camerino centrale, bagno, veranda e terrazzo.

Catastalmente e urbanisticamente si tratta di un'unica abitazione essendo le parti comunicanti tra loro.

I punti di forza della proprietà includono la totale indipendenza, lassenza di spese condominiali, la presenza di terrazzi vivibili, la possibilità di ricavare un garage e la posizione strategica vicina a tutti i servizi principali. 
Sono presenti alcuni lavori esterni da prevedere, che non compromettono lutilizzo dellimmobile e che consentono un miglioramento personalizzato.

Unoccasione rara per chi cerca una casa ampia e indipendente nel cuore del Viale Rapisardi.
Per informazioni e appuntamenti è possibile contattare lagente RE/MAX.

Casa Indipendente - Catania

Stabilità Immobiliare srls

In prossimità della Cittadella Universitaria e del Policlinico, ed esattamente in Via Padre Angelo Secchi, Gravina di Catania, angolo Via Carrubella, proponiamo un grazioso appartamento di 3 vani posto al piano rialzato all'interno di un piccolo condominio signorile di sole 6 unità abitative. L'immobile ha una superficie interna di circa 85 mq e si compone come segue: ingresso su cucina-soggiorno unico ambiente ma facilmente divisibile in due ambienti, camera da letto matrimoniale, cameretta singola, servizio con vasca, ripostiglio e lavanderia in veranda regolarmente catastata. 
Completa l'immobile un terrazzo a livello di circa 50 mq con graziosa tettoia in legno. 
Totalmente ristrutturato con infissi in vetrocamera, veneziane in alluminio, cancelli in ferro e termoautonomo con gas metano. Doppia esposizione, luminoso ed arieggiato. 
Ideale investimento anche come locazione agli studenti o lavoratori pendolari
Pertinenza dell'immobile è un garage di circa 20 mq all'interno del condominio.
Prezzo affare Euro 139.000. Classe Energetica G.
 
Stabilità Immobiliare srls
Via Stazzone, 231 Catania
Tel. 0952887023 / Cell. 3667278758
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3 vani ristrutturato con terrazzo e box cittadella

In prossimità della chiesa San Massimiliano Kolbe ed esattamente in Via delle Viole, Belsito, proponiamo un ampio appartamento di 5 vani posto al secondo ed ultimo piano all'interno di un piccolo condominio signorile composto da sole 6 unità abitative. L'immobile ha una superficie di circa 160 mq e si compone come segue: ingresso su disimpegno, spazioso salone con caratteristico camino, due camere da letto matrimoniali, camera singola, cucina-soggiorno con terrazzino verandato, servizio con vasca, lavanderia con secondo servizio e doccia e comodo ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto assegnato interno. Buone condizioni interne con infissi in vetrocamera, termoautonomo, zanzariere, climatizzatori e cassaforte. 
Tripla esposizione, luminoso, arieggiato e vista mozzafiato mare/Etna con ampi balconi perimetrali.
Prezzo Euro 159.000. Classe Energetica E.

Stabilità Immobiliare srls
Via Stazzone, 231 Catania
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5 vani con p.auto stabile signorile belsito

In prossimità del centralissimo Viale Mario Rapisardi di Catania ed esattamente in Via Francesco Gallo, proponiamo un ampio appartamento di 5 vani posto al secondo ed ultimo piano all'interno di un piccolo condominio signorile composto da 7 unità abitative. L'immobile ha una superficie di circa 130 mq e si compone come segue: ingresso su disimpegno, ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, due camere singole, cucina abitabile, servizio con doccia e lavanderia esterna in veranda. Completa la proprietà una splendida terrazza sovrastante panoramica, con accesso dal corpo scala ma facilmente collegabile dall'interno, nella quale recentemente sono stati effettuati lavori di impermeabilizzazione e ripavimentazione. Discrete condizioni interne. 
Doppia esposizione con ampi balconi perimetrali, luminoso ed arieggiato.
Prezzo Euro 195.000. Classe Energetica in fase di rilascio.

Stabilità Immobiliare srls
Via Stazzone, 231 Catania
Tel. 0952887023 / Cell. 3667278758
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5 vani con terrazza condominio signorile rapisardi

In prossimità del centralissimo Viale Mario Rapisardi, Catania ed esattamente in Via Salvo d'Acquisto, zona Bar Menza proponiamo uno spazioso appartamento di 3 vani posto al piano rialzato con esposizione primo piano all'interno di un piccolo condominio di sole 3 unità abitative. L'immobile ha una superficie interna di circa 95 mq e si compone come segue: ingresso su disimpegno, ampio salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda camera, servizio con vasca e lavanderia in veranda. 
Doppia esposizione sia interna che esterna su strada principale. 
Internamente da ristrutturare con pavimentazione in marmo, cancelli in ferro e climatizzato.
Ottimo investimento sia per abitazione che per affitto agli studenti e/o lavoratori in quanto vicina all'Ospedale Garibaldi, alle università e servita da mezzi di trasporto e da attività di ogni genere.
Prezzo affare Euro 88.000. Classe Energetica in fase di rilascio.

Stabilità Immobiliare srls
Via Stazzone, 231 Catania
Tel. 0952887023 / Cell. 3667278758
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3 vani piccolo stabile rapisardi zona bar menza

Rif: 30721140-458
Classe energetica: G
A Catania ad angolo con Viale della l'iberta' precisamente in via Conte di Torino la Remax immobiliare presenta in vendita un comodo appartamento al piano sesto ascensorato di tre vani, composto da sala ingesso, camerata per bambini finestrata, camera matrimoniale balconata, ampia cucina soggiorno con veranda in balcone, e bagno con vasca.. Chiama per avere maggiori informazioni e consulenza bancaria gratuita.. Affare..

Rif: 30721501-165
Classe energetica: B
Caltagirone - Via Manfredi Modica 

Prestigiosa Villa a Caltagirone 

Situata in una posizione strategica, a soli 50 km dallaeroporto di Catania e a 60 km dal mare di Marina di Ragusa, a pochi passi dalla riserva naturale di Santo Pietro, questa raffinata villa di 490 mq rappresenta lequilibrio perfetto tra comfort moderno e charme rustico, offrendo un'oasi di comfort e privacy immersa nella natura, a soli 2 km da Caltagirone, Città della ceramica e patrimonio dellumanità dell UNESCO, in una delle zone residenziali più esclusive della città.

Completamente ristrutturata nel 2023 con intervento del bonus 110%, la proprietà garantisce elevate performance grazie a infissi a taglio termico, cappotto esterno, tetto isolato e un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, classificandosi in classe energetica B.

Il giardino di 400 mq circa, curato con prato inglese, fa da contorno alla piscina al cloro in muratura di 14x6 metri, con profondità variabile tra 1,20 e 2,40 metri, servita da un locale tecnico ed uno spogliatoio con bagno e doccia.
Attorno alla zona piscina, un solarium di 50 mq circa invita a momenti di relax e convivialità; piante e fiori creano un giardino accogliente.

Il terreno, circa un ettaro, ospita 100 alberi di ulivo, 20 aranci, oltre a piante da frutta assortite, creando un paesaggio aromatico e suggestivo. 

Gli spazi interni si sviluppano su due livelli più un piano cantinato abitabile. 

Al piano terra, un ingresso elegante conduce a un ampio soggiorno, una sala da pranzo e un salone di rappresentanza che crea unatmosfera di raffinata accoglienza. 
Il piano è composto, inoltre, da una suite padronale, una cameretta, un ampio bagno, una cucina spaziosa con lavanderia annessa, e una veranda di circa 90 mq arredata con cucina rustica, forno elettrico e forno a legna, stufe a legna e a gas, ideale per momenti conviviali.

Una scala di marmo da laccesso al piano...

Villa singola - Caltagirone

Rif: 30721342-161
Classe energetica: G
VENDITA INTERO STABILE A CATANIA 
COMPOSIZIONE: 
Al piano primo piano troviamo un bilocale fornito di bagno e cucina con una stanza da ristrutturare 
Sempre al piano primo troviamo un trilocale che è cosi composto:
 ingresso su ampio salone che ci porta alla cucina abitabile, servizi, ed una camera da letto, sempre all'interno troviamo una scala che ci porta al piano di sopra che è cosi composto , due stanze e l'affaccio sul balcone, anche questo da ristrutturare. 
Infine al secondo piano abbiamo un bilocale anche questo sviluppato su più livelli, cosi composto: 
Ingresso su soggiorno , camera da letto, scala che ci porta in un'altra stanza, continuando a salire le scale troviamo un'ampia cucina verandata, anche questo immobile da ristrutturare.
Questo intero stabile è un opportunità di investimento , la zona è molto turistica. 
Al momento due dei tre immobili sono locati con regolare contratto di locazione, ottimo per chi compra per investire. 
per maggiori dettagli chiamaci

Rif: 30721403-1684
Classe energetica: G
Ad Aci Catena, in Via Vittorio Emanuele 330, in zona Cubisia, a due passi dal centro del paese, vicinissimo ad Aci Sant'Antonio e ad Acireale appartamento al quarto piano non ascensorato con una terrazza di circa 100 metri dalla quale godere di fantastici momenti conviviali.
L'appartamento è così composto: ingresso su ampio e luminoso salone che da un lato ha una cameretta, dall'altro lato del salone troviamo la spaziosa camera matrimoniale, un'ulteriore cameretta, il bagno e la cucina con la lavanderia verandata, è proprio dalla cucina che si accede alla terrazza che abbraccia in parte l'appartamento con vista mozzafiato sull'etna.
Possibilità di acquistare un garage all'interno del condominio.
Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento

Appartamento - Aci Catena

Rif: 30721569-29
Classe energetica: D - EPglnr: 150.11 kWh/m²
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TERRAZZO E GARAGE

Nella tranquilla zona residenziale di Camporotondo Etneo proponiamo in vendita un ampio appartamento di 3,5 vani con terrazzo a livello di 70 mq, posto al piano terra di una palazzina di soli 2 piani.

L'immobile, che si presenta in perfette condizioni, ristrutturato e pronto ad essere abitato, è così composto:

- ingresso su disimpegno
- soggiorno
- corridoio
- 2 camere da letto
- un mezzo vano finestrato
- 2 bagni
- lavanderia in veranda

Tutti i locali hanno apertura sul terrazzo o sul balcone e, grazie alla doppia esposizione, sono ben arieggiati e luminosi.

L'immobile è termoautonomo, climatizzato, servito da gas metano e dispone di caldaia di ultima generazione e radiatori a parete.

La proposta include anche un comodo box auto di 46 mq.

Le spese di condominio mensili ammontano a soli  35.

La zona è centrale, servita dalle principali attività commerciali e di facile accesso dalle principali arterie provinciali.

Appartamento - Camporotondo Etneo

Rif: 30721334-54
Classe energetica: G
VISITE SOSPESE
CATANIA LIBRINO VIALE CASTAGNOLA 11 APPARTAMENTO DI QUATTRO VANI 120 MQ
Azienda leader nella intermediazione immobiliare presenta un luminoso e confortevole appartamento di 120 mq con due posti auto, balconi, giardino, terrazzo e doppia entrata.
L'appartamento è situato in una posizione ben servita da tutti i servizi pubblici e molte attività di ogni genere nel Comune di Catania zona Librino a pochi passi sia da Catania che dagli svincoli autostradali, ideale per la famiglia e giovani professionisti che volessero raggiungere in pochi minuti tutte le zone produttive della provincia di Catania.
L'immobile è in ottimo stato con ambienti spaziosi, luminosi e accoglienti e si trova in un contesto condominiale pulito e curato con posti auto assegnati e liberi.
L'appartamento si trova al piano terra ed è strutturato come segue:
Entrata spaziosa ed ampio corridoio dal quale si accede a tutte le stanze dell'appartamento, a destra troviamo una grande e funzionale cucina con comoda veranda e accesso al terrazzo, ampio soggiorno salone con accesso al balcone e al terrazzo, a seguire troviamo un ripostiglio e la prima stanza da letto.
Sul lato sinistro invece, dalla porta d'ingresso, due stanze da letto con accesso al balcone e al giardino, bagno e bagno lavanderia.
Gli ambienti sono accoglienti e garantiscono un' temperatura in ogni stagione in quanto serviti da climatizzatori e gas metano.
Regolare la documentazione urbanistica ed l'abitabilità.
Presenti fosse settiche condominiali.
Il secondo ingresso non presenta alcuna barriera architettonica
Una soluzione ideale per la famiglia con grandi spazi interni ed esterni in prossimità di molteplici servizi ed attività di ogni genere.

Rif: 30721334-72
Classe energetica: G
CATANIA ZONA PIAZZA TRENTO-TRIBUNALE LARGO ROSOLINO PILO, 39 APPARTAMENTO QUINTO PIANO 130 MQ + GARAGE 12 MQ
ReMax, azienda leader nella intermediazione immobiliare in Italia e nel mondo, presenta un luminoso e confortevole appartamento signorile in zona esclusiva di Catania di 130 mq con la possibilità di acquistare anche un garage di 12 mq oltre il prezzo di vendita.
L'appartamento è posto al quinto piano servito da doppio ascensore e fa parte di un palazzo signorile edificato in epoca antecedente il 1967.
L'immobile è situato in una posizione ben servita da tutti i servizi pubblici e molte attività di ogni genere nel Comune di Catania in zona signorile ed esclusiva della città tra il tribunale e piazza trento a pochi passi sia dal centro storico di Catania che dagli svincoli autostradali, ideale per la famiglia e giovani professionisti che volessero raggiungere in pochi minuti tutte le zone produttive della provincia di Catania e dei paesi etnei.
L'immobile è in buono stato e gli ambienti adeguati nel corso degli anni con vani luminosi e accoglienti.
L'appartamento si trova al quinto piano in un contesto signorile esclusivo pulito e curato con servizio di portineria diurno.
Al proprio interno è disposto come segue:
Entrata ampia e luminosa con a destra una prima stenza/sala d'attesa, a sinistra invece un grande ripostiglio con a seguire un primo bagno/lavanderia.
Successivamente l'appartamento si dispone con due grandi stanze sul lato sinistro e affaccio sul balcone lato Largo Rosolino Pilo e sulla parte destra ampia cucina, bagno principale e stanza principale tutte con affaccio sul balcone opposto, in parte verandato, lato ed affaccio sul Liceo Mario Cutelli.
A destra troviamo una spaziosa stanza da pranzo e accesso alla cucina comoda e funzionale, con accesso al balcone interno in parte verandato.
L'appartamento offre ambienti accoglienti e luminosi, serviti da climatizzatori e gas metano garantisce...

Rif: 30721301-262
Classe energetica: G
OPEN HOUSE 4 ottobre dalle 16.30 alle 18.30

L'immobile e l' ingresso del corpo scala sono ristrutturati
I documenti amministrativi dell' immobile sono tutti presenti, la planimetria catastale e l' attestato di prestazione energetica (A .P.E. ) sono stati aggiornati a settembre 2025
L'immobile ha una superfice di 91 mq ed é composto da : due camere, una cucina abitabile, un ripostiglio, un bagno
La cucina, il ripostiglio e il bagno si affacciano sul balcone che é munito di veranda
IL propietario mette a disposizione gratis i mobili della cucina e i due condizionatori montati in cucina e nella camera da letto
Posto auto scoperto assegnato 
L'immobile si affaccia sulla circonvallazione, vicino alle fermate della Metro ed é servito da diverse attivita' commerciali 
L'immobile si trova a due minuti dagli ingressi alla tangenziale 
Che aspetti a visitarlo, potrebbe esssere l'occasione giusta per te !!!

Rif: 30721501-174
Classe energetica: D
Caltagirone - Via Epicarmo 

Villa singola nel cuore del centro abitato, costruita nel 1981, immersa in un ampio terreno di circa 1300 mq. La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti di circa 220 mq ciascuno, entrambi con ingressi separati, offrendo grande flessibilità e privacy.

Limmobile gode di doppio accesso e include un comodo garage di 50 mq con posti auto, una cantina, un curato giardino con alberi da frutta, un pozzo, un forno a legna esterno e pannelli solari in convenzione GSE (attivi ancora per 7 anni). Sono presenti anche 10 condizionatori, per garantire comfort in ogni stagione.

La disposizione su due piani permette di suddividere gli spazi in modo pratico e funzionale:
Zona giorno: ampio soggiorno/cucina, e un salone di rappresentanza di circa 50 mq, e lavanderia. 
Zona notte: due camere da letto, uno studio/stanzetta e un bagno.
Il piano rialzato è caratterizzato da un cucino chiuso a veranda mentre il primo piano caratterizzato da una terrazza di 25 mq circa 

Completano la proprietà una mansarda di circa 50 mq, con possibilità di personalizzazione, e uno spazio ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale, spazioso e versatile, perfetto per famiglie numerose o come investimento.Villa singola in pieno centro abitato

Rif: 30721594-20
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova ad Aci San Filippo in via Scale Sant'Anna n. 49, proprio dietro la chiesa principale

Appartamento al 2° piano, in condominio, senza ascensore così composto:
- ingresso su disimpegno 
- ampio salone (che all'occorrenza potrebbe diventare un'ulteriore camera)
- cameretta o studio
- cucina abitabile con affaccio su veranda di 10 mq circa
- camera da letto
- ripostiglio
- bagno

Dal salone si accede al balcone con vista mozzafiato sul panorama dell'Etna da una parte e uno scorcio di mare dall'altra.
L'esposizione è nord-est, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno.
Il sistema di riscaldamento è autonomo con piastre e climatizzatore. La porta d'ingresso è blindata. 
Doppio infisso in alluminio con zanzariere in tutte le uscite.
L'immobile è in buono stato pronto per essere subito abitato, inoltre, è presente un sistema di allarme per la sicurezza della casa.
Posto auto assegnato da condominio incluso,
E' disponibile anche un garage di 30 mq nella stessa palazzina da poter acquistare con trattativa a parte.

In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso, luminoso e ben tenuto, ideale per chi desidera acquistare una casa pronta all'uso in una zona tranquilla e ben servita.

Contattami per altre info o per fissare una visita

Rif: 30721172-123
Classe energetica: E - EPglnr: 289.43 kWh/m²
VISITE A PARTIRE DAL 04/08

Presentiamo in vendita a Gravina di Catania, in zona tranquilla e residenziale, precisamente ubicato in Via Francia 2, un delizioso appartamento al 1° Piano di 75 mq con posto auto.

Accediamo all'appartamento direttamente in un ampio salone con balcone, tramite il disimpegno passiamo alla camera da letto, al bagno e ad un'ampia cucina con annessa veranda con lavanderia.

L'immobile è termoautonomo con caldaia a metano, infissi già sostituiti e si presenta in ottime condizioni, già pronto per essere abitato.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita !

Appartamento - Gravina di Catania

Rif: 30721531-123
Classe energetica: G
Appartamento con Ingresso Indipendente e Ampia Terrazza  Zona Viale Mario Rapisardi

In una delle zone più servite e centrali della città, precisamente in Via Pietro Maroncelli (angolo con Via XXXI Maggio), proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato.

 Caratteristiche principali:
 Ingresso indipendente attraverso una splendida terrazza angolare di 40 mq, ideale per momenti di relax allaperto o per cene estive.
 Internamente limmobile si apre su una moderna zona living open space che unisce cucina e salone in un unico ambiente luminoso e accogliente.
 Una camera da letto matrimoniale, una cameretta, e un bagno completo..
 Al piano superiore troviamo una zona lavanderia con servizio igienico e una comoda veranda.
 Garage di 10 mq incluso nella vendita.

 Lappartamento è dotato di:
 Doppio ingresso (condominiale e indipendente),
 Porta blindata,
 Infissi in vetrocamera per un ottimo isolamento termico e acustico,
 Impianto di climatizzazione.

 Zona strategica, in piena città, ben collegata e ricca di servizi: scuole, supermercati, fermate bus, negozi e attività commerciali a pochi passi.

 Ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento di valore.

Rif: 30721346-272
Classe energetica: E
In vendita a Catania, Via Ignazio Castone 43
In zona servita e strategica, a pochi minuti dal centro e ben collegata da bus e metropolitana, proponiamo un appartamento al piano terra di un edificio storico.
Lappartamento si trova in una delle aree più comode della città, con tutto ciò che serve nel raggio di pochi minuti. La via è tranquilla ma vicina alle arterie principali, permettendo di raggiungere il centro storico e i principali punti dinteresse di Catania in modo semplice e rapido.

La zona è servita da:

Mezzi pubblici (bus e metropolitana) che collegano velocemente con centro, università, stazione e aree commerciali.

Negozi, supermercati, farmacie e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili a piedi.

Scuole, uffici e attività commerciali che rendono larea vivace ma equilibrata.

Vicino a importanti snodi viari, utili per muoversi anche in auto verso tangenziale, aeroporto e litorale.

La posizione è ideale sia per chi vuole vivere la città con praticità, sia per chi cerca un immobile da destinare a ospiti o turisti grazie alleccellente accessibilità.

Limmobile offre spazi comodi e versatili:

Due camere da letto ideali per famiglia, coppia o uso turistico.

Ampio bagno ristrutturato con finiture moderne.

Bagno di servizio pratico per la vita quotidiana.

Cucina abitabile e veranda con angolo cottura + sgabuzzino, perfetti per chi cerca funzionalità e spazio extra.

Soppalco caratteristico (non regolare  immobile non mutuabile).

La disposizione interna rende labitazione confortevole, con accesso immediato grazie al piano terra.

Punti di forza:

 posizione e collegamenti rapidi verso centro e servizi.

Struttura funzionale con due bagni e spazi flessibili.

Perfetta anche per locazioni brevi o come base per turisti, grazie ai comfort interni e alla comodità nei collegamenti.

Rif: 30721471-76
Classe energetica: G
A Mascali in Zona Sant'Anna e precisamente in Via Spiaggia 335 un incantevole appartamento finemente ristrutturato al piano nobile di un Palazzo Storico del 1.600 fornito di opere d'are inamovibili. 

Percorsa una scala d'epoca si accede all'appartamento, di 160 Mq circa, da un ingresso/disimpegno subito accolti da un ampio salone, proseguendo dal corridoio incontriamo la sala da pranzo e la cucina abitabile che si affaccia su un comodo terrazzino verandato a livello di 30 Mq circa. A seguire la camera da letto padronale e la cameretta con stucchi sulla volta che dispone di un bagnetto dedicato. Il bagno si presenta ampio, ben strutturato, con doccia e vasca idromassaggio.

Le pavimentazioni sono quelle d'epoca, gli infissi termici e con riscaldamento autonomo a radiatori; impianti a norma certificabili; come appena detto l'appartamento è stato recentemente ristrutturato con le modifiche e migliorie appena riportate.

Completa l'offerta immobiliare un posto auto assegnato all'interno del cortile condominiale.

Chiamateci per chiarimenti e/o fissare una visita

Rif: 30721606-40
Classe energetica: G
**IN ATTESA DI SERVIZIO FOTOGRAFICO**

Questo splendido villino si trova in una zona residenziale tranquilla e panoramica di San Michele di Ganzaria.
Attualmente libero al rogito, questo immobile si sviluppa interamente su un piano terra, con una superficie totale di 202 metri quadrati e una superficie calpestabile di 200 metri quadrati.
All'interno si trovano 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o ospitare amici e parenti.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari, che hanno mantenuto l'abitazione in perfette condizioni.
Il villino è venduto non arredato, dunque avrai la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.
La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare nella sala da pranzo adiacente.
All'esterno, una veranda e un giardino privato circonda l'abitazione, offrendo un'oasi di pace e tranquillità dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare pranzi e cene all'aperto.
Un terreno è presente all'interno della proprietà, ideale per coltivare un orto o realizzare una zona gioco per i bambini.
Il villino è dotato anche di un comodo garage, perfetto per riporre le auto in sicurezza e avere sempre a disposizione un posto per parcheggiare.
In sintesi, questo villino rappresenta una vera e propria occasione unica per chi desidera vivere in una casa spaziosa, ben curata e con tutti i comfort a disposizione.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa abitazione a San Michele di Ganzaria.

Villa o villino - San Michele di Ganzaria

Rif: 30721471-70
Classe energetica: G
A due passi dal mare nella cornice del Comune di Riposto, anche conosciuto turisticamente quale Porto dell'Etna, e precisamente nella centralissima Via Cristoforo Colombo n.14. in vendita un magnifico appartamento, in condizioni li, su 2 livelli completo di tutto, così composto: al primo piano veniamo accolti da un living/cucina abitabile arredata che si affaccia su una splendida veranda con vista mare mozzafiato, sempre al primo piano la camera da letto matrimoniale e il bagno. 

Al piano superiore, altre 2 camera da letto matrimoniali con finestre velux, delle quali una che si affaccia su un secondo terrazzino con una stupenda vista mare. La lavanderia è posta in una nicchia di detto terrazzino e un bagno completano i servizi del 2° piano

L'appartamento, climatizzato, dispone d'infissi in alluminio/vetro camera con persiane e impianti nuovi e certificati.

Completa la proposta immobiliare un comodo box di proprietà per le biciclette all'ingresso del condominio.

Dalla posizione dell'appartamento è facilissimo accedere al mare oltre che recarsi alle prime spiagge sabbiose di Mascali.

Occasione imperdibile, chiamateci per info e/o fissare una visita.

Appartamento - Riposto

Rif: 30721480-84
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato a Tremestieri Etneo, in provincia di Catania. Limmobile si sviluppa su due livelli: al secondo piano troviamo un ampio ingresso con un doppio salone, facilmente trasformabile in una camera aggiuntiva, una cucina abitabile, una camera da letto, un ampio bagno e balconi, uno con veranda. Dal salone, una scala interna conduce al piano superiore, caratterizzato da un open space con una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. Lappartamento, in eccellenti condizioni, gode di unesposizione a sud, est e ovest, che garantisce luminosità e ariosità tutto il giorno. Completano la proprietà un garage con soppalco e un posto auto esterno in spazio condominiale.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per fissare una visita e scoprire
tutte le potenzialità di questo meraviglioso appartamento. 
Siamo certi che rimarrai colpito! 

We offer for sale an elegant apartment located in Tremestieri Etneo, in the province of Catania. The property is spread over two levels: the second floor features a spacious entrance hall with a double living room, easily convertible into an additional bedroom, an eat-in kitchen, a bedroom, a large bathroom, and balconies, one with a veranda. From the living room, an internal staircase leads to the upper floor, which features an open space with a second bedroom and an additional bathroom. The apartment, in excellent condition, enjoys south, east, and west exposure, ensuring light and airiness throughout the day. The property also includes a garage with a mezzanine and an outdoor parking space in a shared condominium.
Don't miss this opportunity! Contact us to schedule a viewing and find out more.
all the potential of this wonderful apartment. 
We're sure you'll be impressed!

Appartamento - Tremestieri Etneo

Rif: 30721651-2
Classe energetica: G
In zona prestigiosa vicino il lungomare di Catania, in vendita ampio e luminoso appartamento su due livelli. 
L'immobile è così composto, ingresso su soggiorno con alti tetti con travi in legno, cucina con angolo cottura in muratura, una scala interna in ferro e legno da accesso al piano sottostante dove troviamo una camera da letto matrimoniale con affaccio su balcone privato e piccola veranda adibita a ripostiglio, un ulteriore cameretta finestrata attualmente utilizzata come cabina armadio, bagno con doccia e lavanderia.
L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, è dotato di cancelli in ferro su tutti gli infissi, ed è termoautonomo con caldaia a metano, la casa è quindi pronta per essere abitata.

Rif: 30721523-38
Classe energetica: G
Lineri, frazione del comune di Misterbianco, via Giuseppe Tomasi di Lampedusa.
Zona altamente servita da innumerevoli attività commerciali, vicina alle principali arterie stradali ed alle fermate dei trasporti pubblici.

Appartamento dalla metratura generosa pari a mq 190 al netto di aree esterne, categoria A/2.
Piano primo non servito da ascensore.

Composizione:

Ingresso, salone, ripostiglio, cucina con balcone verandato, lavanderia, bagno, soggiorno, 3 camere, per un totale di vani 7,5.

 L'immobile si presenta da ristrutturare, ma all'occorrenza abitabile sin da subito.

-Possibilità di acquistare un garage di mq 34 , categoria C/6.
-Possibilità di acquistare garage di mq 96, categoria C/6 attualmente adibito ad officina carrozzeria.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.

Rif: 30721586-22
Classe energetica: A4
A Pedara, proponiamo una splendida villa singola ristrutturata e arredata recentemente, con gusto e in stile pronta per essere abitata, con una superficie di 195 mq su due livelli.
Situata in una zona residenziale tranquilla. Al piano terra si trova un ampio Open Space.
L'arredamento è moderno e di alta qualità, con finiture eleganti, raffinate e mobilia fatta artigianalmente su misura.
Dal openspace si accede alla piscina e alla veranda Bioclimatica, perfetto per godersi una colazione all'aperto. Allo stesso livello si trovano anche una camera matrimoniale, e una cameretta, entrambe con cabina armadio e bagno en suite, uno studio e inoltre un ulteriore bagno e una comoda lavanderia sempre sullo stesso piano.
Grazie a un sistema di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, garantisce un ambiente caldo d'inverno e fresco d'estate. Al primo piano si trova un altra camera da letto con con cabina armadio, bagno.
Inoltre, è presente un comodo box (pergolato ) per due posti auto coperti. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici di 10 kw e 15 di accumulo per la produzione di energia elettrica, garantendo un risparmio sulle bollette e un'attenzione all'ambiente.
Gli infissi e le finestre sono a taglio termico, garantendo un' efficienza energetica e un comfort abitativo ideale in ogni stagione. La villa è dotata anche di sistema di allarme e di sorveglianza per garantire la massima sicurezza ai suoi abitanti.
Grazie alla recente ristrutturazione che ha valorizzato le sue caratteristiche architettoniche e renderla moderna e funzionale.
Inoltre, è dotata di un sistema di allarme per la sicurezza della casa e dei suoi abitanti. In sintesi, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di lusso.


- Cappotto 
- impianto a pavimento 
- impianto idronico caldo - freddo
 - Fotovoltaico 10 Kw - Batterie 15 kW 
- video sorveglianza
- antifurto 
- Piscina al sale...

Villa singola - Pedara

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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