Car Service Auto Usate Sas

Via Giuseppe Garofalo n9 
Castellammare del golfo 
Locale commerciale posto la terra rialzato di un edificio di 5 piani 
Tutto in ottimo stato
Soluzioni ideale per diverse attività
Possibilità di visionare l'immobile qualsiasi giorno previo accordi telefonici

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale commerciale Castellammare del golfo

cagnomotors di cagno loris g_

GARAGE MQ 120 COMPLETAMENTE PIASTRELLATO PIU BAGNO E ZONA VERDE ZONA MADONUZZA,VIA 
L. LA LOMIA PER INF 3349896243

Garage di mq 120 + bagno

mangiapane auto

SI VENDE 2 ETTARI DI TERRENO PIANEGGIANTE IN LOCALITA' CASALVENTO ( SOPRA LE COLLINE PISTOIESI) CON 500 PIANTE DI ULIVO, PIANTE DA FRUTTO E UNA PORZIONE DI BOSCO A CASTAGNI. RIMESSA DI 50 MQ , POZZO DI 160 METRI CON ACQUA POTABILE. TUTTO PIANEGGIANTE. PREZZO E VISIONE SU RICHIESTA
3201585216

Terreno con rimessa trattabile

Mario Romeo Automobili

Magazzino o garage 300 metri quadri , in condominio denominato CELI, adibito a magazzino garage categoria c2 classe 5 con accesso carrabile tramite cancelli elettrici con telecomando sia dal lato di via Santa Maria delle Giummare n° 8 che da via Castelvetrano n° 45 b, ottime condizioni , totalmete in regola, pronto per rogito

Magazzino 300 mq semicantinato

RE MAX City Home

Rif: 32461529-187
Classe energetica: G
 Il fascino della luce e delleleganza: la tua nuova casa a Viagrande ti aspetta
Un gioiello ristrutturato nel cuore di uno dei comuni più ricercati dellEtna. Un appartamento pensato per accogliere, sorprendere e far sentire a casa.
Se sogni una casa che sappia emozionare, accogliere e raccontare qualcosa di te, questa è la tua occasione. In una delle zone più centrali e servite di Viagrande  comune tra i più prestigiosi e apprezzati dei paesi etnei  ti proponiamo un elegante appartamento di circa 100 mq al secondo piano (con ascensore), completamente ristrutturato con gusto e materiali di qualità.
Appena varchi la soglia, vieni accolto da un luminoso open space che conquista al primo sguardo: uno spazio pensato per vivere momenti di condivisione, tra relax e convivialità, con affaccio su un balcone terrazzato ideale per colazioni allaperto o aperitivi al tramonto.
La zona notte è composta da due comode camere da letto, tra cui una con bagno privato. Completa la proprietà un secondo bagno e una pratica lavanderia. Ogni dettaglio è stato curato: infissi in doppio vetro camera, riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto dallarme. Limmobile è pronto da vivere, senza alcun intervento da fare.
 Perché scegliere questo appartamento?
Posizione centralissima, servita da negozi, scuole, bar e tutti i comfort
Ristrutturazione elegante e funzionale
Ideale per famiglie, giovani coppie o single in cerca di un rifugio raffinato
Spazi ampi e ben distribuiti
Rarità sul mercato: pronta consegna, nessun lavoro da eseguire
 Attenzione: le occasioni come questa, a Viagrande, si contano sulle dita di una mano.
Non perdere la possibilità di scoprire dal vivo ciò che le foto non possono raccontare: cè un dettaglio nascosto che ti farà dire è lei!
 Contattaci oggi stesso per fissare una visita.


Appartamento - Viagrande

Re Casa

A 300 m da Villa Athena, in zona Torrente Saugo con vista Etna e mare - proponiamo la vendita di n.2 fabbricati indipendenti di mq.67 e mq.30 su lotto di terreno panoramico e ben curato di c.a. mq.3500 attualmente adibiti a pensione cani ed allevamento e sala di toelettatura completa di tutte le attrezzature; inoltre, sono compresi nella proprietà n.5 box di nuova costruzione in muratura ben coibentati e allacciati alla fossa imhoff, ampia zona esterna recintata; ideale per pensioni o associazioni cinofile sportive, riserva idrica di 10.000 litri. Nelle immediate vicinanze di Trecastagni, Pedara, Massannunziata, Mascalucia, Zafferana. X info: Re Casa 0957461067.

Toeletta pensione ed associazione per cani

RE MAX Platinum

Rif: 30721045-416
Classe energetica: F
Villa PARADISO 
Il Paradiso daltra parte non è che un giardino.
(Alberto Savinio)

Villa con giardino, circa 400 mq di superficie in un lotto di 3000.

Il grande fascino di questa villa è nellessere totalmente immersa nella natura. Da ognuno dei suoi affacci ci si proietta nel giardino tra alberi e prati. Puoi vedere la natura ovunque, sentirne la presenza, e toccare con mano cosè la campagna. Vi si accede da un viottolo pavimentato che attraversa la parte più formale del giardino, tra file di piante sempre verdi e ad alto fusto. La villa si scopre passo dopo passo con un susseguirsi di piccole e grandi sorprese. È un gioiello adagiato sul prato. In ogni suo elemento compositivo prevale lorizzontalità, con il grande portico lungo lintero prospetto posteriore che realizza una copertura tanto generosa da comprendere una casa allaperto, con la sua zona giorno per il pranzo, le sedute, e il barbecue li accanto. Il folto degli alberi nel giardino allingresso trova il contrappunto sul lato opposto della villa nellampio parterre tenuto a prato. I materiali da costruzione e rivestimento delledificio sono stati scelti tra i più caldi, come lintonaco tradizionale di colore albicocca con inserti in mattoni rossi, gli stessi utilizzati per il portico, e il legno delle travi a vista. Linterno dellabitazione è, sotto il profilo funzionale, un insieme di tradizionale e contemporaneo, con la presenza di una zona di disimpegno che distribuisce gli spazi e immette nellopen space che contiene cucina e soggiorno. Lambiente giorno si protende nel giardino, dove trova il suo prolungamento negli spazi porticati allaperto. Al piano ci sono anche quattro camere, due servizi e lavanderia, che rendono la zona notte flessibile ad ogni uso. La luce che da fuori piove allinterno ammorbidisce ogni dettaglio. Il piano seminterrato comprende unampia cantina e altrettanto grande garage. Linterno...

Villa singola - Viagrande

Rif: 30721257-574
Classe energetica: E
A VIAGRANDE,nella centrale Via della Regione, a due passi dalla chiesa madre, presentiamo panoramico appartamento posto al quarto e ultimo piano di un signorile e curato stabile condominiale.

L'immobile è stato di recente totalmente ristrutturato, per cui si presenta abitabile sin da subito senza opera di intervento alcuna.

La superficie è così distribuita:

-INGRESSO
-SOGGIORNO
-CAMERA MATRIMONIALE e ULTERIORE CAMERA
-CUCINA
-BAGNO
-RIPOSTIGLIO

Completa la proprietà un meraviglioso TERRAZZO soprastante l'appartamento, da cui si gode una meravigliosa vista e che renderà indimenticabili le dolci e calde serate estive.

Per informazioni aggiuntive non esitate a contattarci.

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2717-966
Classe energetica: C
ð¡ Viagrande  Spazio, luce e privacy: la casa completa che stavi cercando
Se vuoi una casa grande davvero, con ambienti comodi, spazi esterni vivibili e un contesto tranquillo ma vicino al centro, questa soluzione è esattamente ciò che molti cercano e pochi trovano.
ð 134 mq commerciali (121 calpestabili)Ambienti ampi, distribuiti in modo intelligente e separazione netta tra zona giorno e zona notte.
ð¿ Giardino esclusivo di circa 100 mqAvvolge lappartamento su più lati: perfetto per passare tempo di qualità allaperto.
ð Garage oltre 20 mq + Cantina di 8 mq
Interni che fanno la differenza'" Salone open space di quasi 50 mqLuminosissimo, elegante, ideale per chi ama gli spazi ampi ed aperti alla convivialità.
ð Zona notte perfettamente pensata
Camera padronale con bagno in camera e cabina armadio enormeDue camere più piccole, perfette per ragazzi, studio o ospitiBagno principale comodo e ben organizzatoDisimpegno
ð PosizioneInserito in un contesto pacifico ed ordinato, a pochi minuti dal centro di Viagrande e da tutti i servizi principali.
'¹ï, Acquisto in cooperativaLa procedura di ingresso come socio e le modalità di acquisto verranno spiegate in modo chiaro e completo in fase di telefonata o appuntamento.
ð In sintesi, qui trovi:' Ampiezza vera
' Comfort moderno
' Spazi esterni vivibili
' Garage + cantina
' Contesto tranquillo
' Casa perfetta per famiglia o per chi vuole un'alta qualità della vita

Rif: CBI178-2717-967
Classe energetica: A2
ð¡ Viagrande  Primo piano luminoso con grande open spaceIn zona tranquilla e vicina ai principali servizi, proponiamo appartamento al primo piano di 81 mq, luminoso e ben esposto.
Caratteristiche principali
Ampio open space con angolo cucina, ideale per una zona living moderna e funzionaleCamera da letto con cabina armadioBagno molto grandeLavanderia comoda e già attrezzataGarage di circa 20 mq + cantinaPlus importanti
Piano mansardato già pavimentato, della stessa grandezza dellappartamentoPredisposizione per scala interna già presentePredisposizione per luce e impianto idraulicoPossibilità concreta di ricavare due ulteriori stanze, creando un secondo livello abitabile e versatile
'¹ï, Acquisto in cooperativaLa procedura di ingresso come socio e le modalità di acquisto verranno spiegate in modo chiaro e completo in fase di telefonata o appuntamento.

Time Network Immobiliare

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA UMBERTO I
RIF. U028 - 0958998981

PERFETTA PER CHI:
-Desidera una proprietà moderna da personalizzare
-Cerca ambienti funzionali e ben organizzati
-Vuole vivere a Viagrande in zona tranquilla e servita
-Ha bisogno di uno spazio esterno comodo e privato

1) UNA VILLA FUNZIONALE E PERSONALIZZABILE
Villa accorpata di nuova costruzione, 140 mq su due livelli, con circa 150 mq di spazio esterno. Consegna finita entro 6 mesi.
Piano terra: ingresso su salone, cucina, bagno e uscita diretta all'esterno.
Primo piano: tre camere balconate, cabina armadio, bagno completo e disimpegno con accesso alla soffitta, utile come ripostiglio.
Spazi moderni, ben distribuiti e personalizzabili nelle finiture prima della consegna.

2) IDEALE PER UNA VITA MODERNA ED EFFICIENTE
Dotata di impianti contemporanei: infissi basso emissivo, persiane, porta blindata, climatizzatori caldo/freddo, fotovoltaico 3 kW e cappotto termico.
Predisposizioni per boiler acqua sanitaria, allarme, gas cucina e antenna singola.
Una soluzione efficiente e confortevole, pensata per ridurre i consumi e garantire qualità costruttiva.

3) DETTAGLI IMMOBILE
-Via Giuseppe Garibaldi, Viagrande
-140 mq su due livelli
-3 camere + cabina armadio + soffitta
-Spazio esterno privato 150 mq con ingresso carrabile
-Consegna finita in 6 mesi
-APE in rilascio

4) UNA POSIZIONE STRATEGICA
In una delle vie principali di Viagrande, zona tranquilla e servita.
A pochi minuti da centro, scuole, supermercati e Parco Comunale.
Collegamenti rapidi con Trecastagni, Pedara, San Giovanni la Punta, Acireale e Catania (15 min).
Rifugio Sapienza raggiungibile in 30 min.

5) UNO SPAZIO ESTERNO TUTTO TUO
I 150 mq esterni sono ideali per zona pranzo, area relax o spazio giochi.
Presente ingresso carrabile per maggiore praticità.

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE
Villa nuova, moderna ed efficiente, perfetta per la tua famiglia.
INFO E VISITE: 0958998981 - 3931800922

Villa su due livelli con giardino - Viagrande, CT

Danilo

Vendo per motivi personali l'attività di panificio avviato pronto per lavorare chi fosse interessato mi contatti... Il panificio si trova a Viagrande con prossimità di apertura scuola e uffici vicino il panificio

Attività di panificio

Rif: 30721823-1
Classe energetica: G
Incantevole Villino a Viagrande, Frazione Monterosso.

Nel cuore della tranquilla frazione di Monterosso, a pochi passi dal rinomato ristorante La Reggia, all'interno di un grazioso residence, proponiamo in vendita un elegante villino di 55 mq, che unisce comfort e natura.

Composizione:

Luminoso salotto-soggiorno
Accogliente camera da letto
Funzionale cucinotto
Comodo bagno

L'immobile, rinnovato recentemente nella parte esterna, è immerso in un giardino di circa 2000 mq, dove si alternano ulivi e profumati agrumi, creando un'atmosfera di assoluta serenità.

La posizione ideale per chi desidera una residenza riservata, lontana dal caos quotidiano, ma comunque comoda ai principali servizi.

Perfetta per chi cerca un angolo di paradiso dove rilassarsi e godere della bellezza della natura.

Villa o villino - Viagrande

Rif: 30721526-46
Il terreno in vendita a Viagrande precisamente Contrada Pollicino-Cava si presenta come una fantastica opportunità per chi desidera acquistare un ampio spazio nella meravigliosa campagna siciliana.
Situato in una posizione strategica, questo terreno pianeggiante si estende su un totale di 2000 metri quadrati, di cui 2000 adibiti ad uso agricolo. Raggiungibile facilmente dalla strada principale, gode di un accesso comodo e diretto, rendendolo ideale per chiunque voglia dedicarsi a attività agricole, come la coltivazione di ortaggi, frutta o la creazione di un giardino rigoglioso. La sua posizione offre anche una vista panoramica mozzafiato sui monti circostanti e sulla campagna siciliana, regalando momenti di pace e relax immersi nella natura. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica è la soluzione perfetta per chi cerca un luogo tranquillo e rigenerante dove costruire la propria casa o dedicarsi alla coltivazione del proprio orto

Terreno - Viagrande

Rif: 30721703-13
Classe energetica: G
L'immobile in questione è un rustico in vendita situato a Viagrande, in una zona tranquilla e riservata.
Attualmente si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato.
Si sviluppa interamente su un unico livello, il piano terra, e copre una superficie totale di 100 metri quadrati.
Gli spazi interni, perfettamente calpestabili, ammontano anch'essi a 100 metri quadrati e si compongono di 3 locali.
Lo stato di conservazione dell'abitazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento.
La casa viene venduta non arredata, lasciando così totale libertà di arredamento ai futuri proprietari.
All'esterno si trova un ampio giardino privato, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta e godere della tranquillità della campagna.
Inoltre, il terreno circostante offre la possibilità di creare un orto o un giardino botanico.
Questo rustico rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera una casa indipendente e immersa nel verde, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Rustico - Viagrande

A 300 m da Villa Athena (dopo Casa delle Farfalle), proponiamo la vendita di n.2 soluzioni indipendenti totalmente da ristrutturare rispettivamente di mq.67 e deposito mq.30 su lotto di terreno di c.a. mq.3500. Terreno agricolo con indice edificabilità 0,10 %. IMMOBILE NON MUTUABILE. Vista Etna e mare, doppi ingressi carrabili. Si consigliano demolizione e ricostruzione. Nelle immediate vicinanze di Trecastagni, Pedara, Massannunziata, Mascalucia, Zafferana. X info: Re Casa 0957461067.

SOLUZIONI indipendenti panoramiche

Rif: 30721345-128
Classe energetica: G
Limmobile si trova al centro di Viagrande alle spalle del bar Urna .si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati, distribuiti su un unico livello.
L'immobile risale agli anni 60 ed è Composto da un ampio e accogliente soggiorno, una cucina abitabile,2 camere da letto e due servizi.
La casa è libera al rogito e necessità di alcuni interventi di ristrutturazione e personalizzazione.
Adatta a famiglie numerose e a chi ama vivere in comodi spazi. 
Al piano superiore è presente un terrazzo
Questa casa indipendente rappresenta un' opportunità per chi desidera una soluzione abitativa comoda al centro di tanti servizi.

Casa Indipendente - Viagrande

Rif: 30721604-5
---------------------------------------- IMPORTANTE ADEGUAMENTO PREZZO DA  135.000,00 A  110.000,00 !!!!!! -------------------------------------------

REMAX PLATINUM VENDE IN ESCLUSIVA UN TERRENO DI 6.000 MQ (EDIFICABILE PER UN MASSIMO DI 200 MQ CIRCA SU UN UNICO PIANO) ATTUALMENTE COLTIVATO A VIGNETO SITO NEL COMUNE DI VIAGRANDE IN VIA CHIUZZA. 

NELLA PROPRIETA' SI TROVA UN'AMPIA CISTERNA IN CEMENTO PER L'IRRIGAZIONE DEL TERRENO ED UNA COSTRUZIONE NON CATASTATA ADIBITA AD ABITAZIONE ESTIVA DA PARTE DEI PROPRIETARI, CON LA POSSIBILITA' FUTURA DA PARTE DELL'ACQUIRENTE DI POTER ESSERE CATASTATO COME MAGAZZINO.

ALL'INTERNO DELL'ABITAZIONE TROVIAMO UN'AMPIA SALA DA PRANZO CON CUCINA E UN FORNO A LEGNA USATO DAI PROPRIETARI PER FARE IL PANE E LE PIZZE. 
L'IMMOBILE E' COMPLETATO DA UN'AMPIA CAMERA DA LETTO CON BAGNO ATTIGUO. A FIANCO DELLA STRUTTURA SI TROVA UN MAGAZZINO PER IL RIPARO DEGLI ATTREZZI AGRICOLI E ALTRI UTENSILI.

PER QUALSIASI CHIARIMENTO OPPURE PER VISITARE LA PROPRIETA' NON ESITARE A CHIAMARE REMAX PLATINUM E INDICA ALL'OPERATRICE IL CODICE RIFERIMENTO 1604 - 5

Rif: 30721724-2
Classe energetica: G
A Viagrande, precisamente in via Torrente Lavinaio 23, stupendo casale rurale con annesso antico palmento attrezzato con strumenti tradizionali in legno (torchio, vasche raccolta mosto ecc..).
L'intero compendio immobiliare è immerso nel verde delle campagne viagrandesi, completa la proprietà un ampio terreno di 1.770 mq circa su unico livello dei quali la metà circa a destinazione vigneto.
 L'immobile, in particolare, è così composto: da un palmento di 435,6 mq, casetta annessa di 68mq, garage 28 mq ed un terreno di 1.772 mq.
Situato a pochissimi chilometri dal paese e confinante con Lavina e Aci Bonaccorsi la proprietà è caratterizzato da un torrente che scorre vicino l'immobile, cantina con vecchie botti e il palmento e una struttura in pietra lavica, tipica dell'architettura siciliana. Sono presenti sullo stesso livello vecchie stalle.

Rif: 30721374-65
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
VIAGRANDE - VIA MARCONI,22 

L'appartamento in vendita a Viagrande è uno spazioso immobile con doppio prospetto di 154 metri quadrati totali, di cui 145 calpestabili, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
COMPOSIZIONE
Costruito nel 1985, si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, pronto per essere abitato con un totale di 5 locali, tra cui 3 camere da letto, una camera pranzo, una cucina abitabile e 2 bagni.
PARTICOLARI
Gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alle finestre in legno con vetrocamera che garantiscono un' luminosità naturale. Gli impianti sono moderni e efficienti: il riscaldamento è autonomo a metano, mentre il sistema di riscaldamento è composto da radiatori o pannelli radianti oppure è possibile usare il camino presente in un delizioso salone dove trascorrere piacevoli serate.
Le spese condominiali ammontano a soli 55 euro al mese.
POSIZIONE GEOGRAFICA
La sua posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi necessari, come supermercati, negozi e mezzi pubblici.
Inoltre, l'immobile è ben collegato alle principali vie di accesso della città, facilitando gli spostamenti verso altri centri della zona.
Possibilità di acquistare un garage di 52 mq.

Marco

Terreno agricolo di 13 Mila mq, situato in via Penninazzo n 37. Possibilità di costruire un villino grazie alla sua metratura o fare capannoni. Esistente casa rurale catastata. Disponibile per ulteriori informazioni e dettagli.

Terreno 13 Mila mq

Rif: 30721317-96
Questo terreno con PROGETTO APPROVATO e documentazione completa per la costruzione di una villa in vendita a Viagrande, precisamente in Via Alcide De Gasperi 26, si trova in una posizione ideale per la villa dei tuoi sogni con un meravigliosa vista panoramica.

Si tratta di un terreno pianeggiante, con un totale di 4900 metri quadrati, già dotato di un progetto approvato per la costruzione di una residenza unifamiliare di circa 200mq.

La sua posizione strategica offre una vista mozzafiato a 360 gradi e la possibilità di godere di un'atmosfera tranquilla e rilassante.

Grazie alle dimensioni del terreno, ci sono numerose opzioni per la realizzazione di un giardino o di una zona esterna per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Un'opportunità unica per acquistare un terreno con progetto approvato per poter realizzare una villa circondata dal verde e da un panorama meraviglioso.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni

Terreno Edificabile - Viagrande

Rif: 30721394-116
Classe energetica: G - EPglnr: 3.52 kWh/m²
Rif 394-116 NON Mutuabile. 
 OPEN HOUSE SABATO 15/11/2025 DALLE 10.00 ALLE 12.00

Si presenta questo villino in vendita a Viagrande, è una vera e propria occasione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale.
La proprietà, si trova al piano terra di una villa di fine anni '90 ed è circondata da un giardino privato di circa 2000 M².
L'abitazione, dalle generose dimensioni, si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 150 M² e dispone di 6 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, ma questo permette agli acquirenti di personalizzare la casa secondo i propri gusti e desideri.
L'esposizione nord garantisce una buona luminosità all'interno della casa, mentre il terrazzo, presente sul retro della villa, offre un piacevole spazio all'aria aperta per godere dei momenti di relax all'aperto .Il villino dispone anche di un ampio magazzino, ideale per riporre oggetti e una cantina che offre ulteriori spazi di stoccaggio.
Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a legna, garantendo un ambiente caldo e confortevole anche nei mesi invernali. Un altro vantaggio di questa proprietà è la presenza di un terreno, che offre la possibilità di creare un orto o un giardino ancora più grande.
Inoltre, la villa si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali e a pochi minuti dal centro di Viagrande.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo villa unica nel suo genere!

Rif: 30721221-213
Classe energetica: A4
Si vendono a Viagrande, in zona residenziale , in un contesto riservato e tranquillo a tre minuti dal centro di Viagrande e di Trecastagni, Villette bifamiliari in corso di costruzione.
Le Villette sono disposte su due livelli con una superficie commerciale di circa mq 130, e si presentano così distribuite: al Piano Terra accediamo direttamente su cucina/soggiorno in open space con affaccio su giardino. A seguire troviamo una camera , bagno di rappresentanza e lavanderia fornita di doccia.
Da una elegante scala in muratura con rivestimento in pietra lavica accediamo al Piano Primo in cui troviamo tre camere ed il bagno, tutte balconate con affaccio sui tre lati dell'immobile donando e garantendo luminosità ed una vista panoramica sia mare che Etna.
Le villette si arricchiscono di spazi esterni privati di circa 300 mq con ingresso pedonale e carrabile, nonchè di spazi comuni alle altre unità abitative.
Le costruzioni sono realizzate secondo il rispetto delle attuali norme antisismiche e termiche per garantire massima sicurezza ed efficienza energetica e saranno di Classe energetica A4. Infatti sono realizzate con tamponature esterne di blocchi forati "porizzati" da cm 30, e rivestimento a cappotto di tipo "a spruzzo " della Baumit, di qualità superiore al classico Termocappotto a Pannelli. 
Vengono inoltre fornite di Impianto termico per acqua calda ed Impianto fotovoltaico.
Ottimo e vasto capitolato da scegliere direttamente presso il negozio convenzionato "Lady Ceramica" di Zafferana Etnea.
E' previsto cancello carrabile e pedonale in ferro, porta blindata , infissi legno e doppi vetri camera, riscaldamento autonomo con piastre .
La rete di raccolta delle acque nere sarà del tipo "Imhoff" totalmente indipendente.

Villetta bifamiliare - Viagrande

Rif: 30721171-460
Classe energetica: G
A Viagrande, a due passi da Piazza San Mauro, rara soluzione semi-indipendente 3 Vani con ampio terrazzo e grande garage: da personalizzare e plasmare sulle tue esigenze.

Al piano rialzato di una piccola palazzina di sole due unità, proponiamo un appartamento di 3 vani con terrazzo retrostante ideale per pranzi allaperto e momenti in famiglia. Internamente è composto da salone dingresso, cucina, camera, camerino e bagno; gli spazi sono da ristrutturare, occasione perfetta per creare un living moderno con seconda cameretta/studio.
Completa la proprietà un garage di circa 31 mq (piano seminterrato nelledificio adiacente), prezioso per auto, moto e deposito. 

La posizione è strategica: in pochi minuti raggiungi lo svincolo dei Paesi Etnei di San Giovanni la Punta, il centro di Trecastagni e Aci Bonaccorsi. Servizi, scuole, sono comodi e vicini, rendendo la casa ideale sia per giovani famiglie sia per coppie senior che desiderano comfort e praticità.

L'appartamento è all'interno di un piccolo stabile bifamiliare con ampio terrazzo, garage 31 mq, contesto tranquillo e servito.

Gli interni sono da rinnovare, ma proprio questo ti consente massima libertà progettuale; gli affacci su strada sono bilanciati dal terrazzo privato che regala silenzio e riservatezza.

 Soluzioni semi-indipendenti con terrazzo e garage grande a Viagrande sono poco frequentichi prima visita, meglio sceglie.

Chiedici le ipotesi di layout per trasformare il camerino in una seconda cameretta o in un angolo studio.

Prenota ora la tua visita, chiama l'agente immobiliare Remax: ti accompagneremo a immaginare e progettare la casa perfetta per la tua famiglia.

Rif: 30721660-55
Si presenta un terreno di 1114 mq pianeggiante posto a confine tra i comuni di Viagrande e Zafferana . Il terreno gode di una posizione leggermente rialzata rispetto alla strada e ben assolata, in contesto riservato rispetto al centro cittadino . Si considera un ottimo investimento per chi volesse acquistare uno spazio da dedicare all'attività agricola, all'allevamento o utile per svariate esigenze di tempo libero, che non necessitino di accesso carrabile, in quanto è raggiungibile solo attraverso un piccolo vialetto pedonale, che mediante servitù su altro terreno, lo collega al cancelletto di ingresso della strada principale .

Rif: 30721338-82
Classe energetica: G
Villetta in contrada Saugo Viagrande.

In una tranquilla e signorile zona residenziale di Viagrande, circondata da altre ville con ampi terreni, presentiamo una villetta indipendente da ristrutturare, con un terreno di circa 1000 mq. La proprietà si distingue per la sua posizione strategica, in una zona verde e non molto distante dai servizi.

La villetta, che offre ottime potenzialità, è composta da:

Ampio Ingresso privato, sia pedonale che carrabile.


2 comode camere da letto.

1 bagno.

Zona forno a pietra.

1 Cantina/garage.


Il terreno circostante è piantumato con diversi alberi da frutto, che aggiungono valore alla proprietà e offrono un'area ideale per godersi il verde e la tranquillità.

 opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa e viverla in una delle zone più esclusive e tranquille di Viagrande non allontanandosi dal centro abitato e dai servizi.


Per informazioni e visite, contattaci!

Rif: 30721526-48
Il terreno edificabile in vendita a Viagrande, precisamente in via Salvatore Pappalardo n 1, è un' opportunità per chi desidera costruire la propria casa su un ampio spazio di 1.000 metri quadrati con casotto di 40 mq. Situato in una zona pianeggiante, il terreno offre una posizione tranquilla e strategica, ideale per chi cerca un luogo dove costruire la propria residenza. La superficie totale di 1.000 metri quadrati garantisce ampi spazi per la realizzazione di un'abitazione moderna e confortevole, con la possibilità di creare un giardino, un'area barbecue o una piscina.
Inoltre, il terreno dispone di 166 metri quadrati edificabili, che permettono di realizzare una casa su più livelli o di aggiungere un'accessoria abitabile come un garage o una taverna .Inoltre, il terreno è circondato da una splendida vista panoramica delle colline e del paesaggio circostante, che rende l'atmosfera ancora più rilassante e piacevole. Non perdere l'occasione di acquistare questo terreno è ben collegato alle principali vie di comunicazione della zona. Una vera e propria oasi di pace e natura, perfetta per chi cerca una vita immersa nella bellezza e nella serenità. Ottimo investimento

Rif: 30721257-553
Classe energetica: D
Villa Esclusiva con Piscina e Giardino a Viagrande

In zona residenziale e strategica di Viagrande, siamo lieti di presentare in vendita una splendida villa di 340 mq distribuita su tre livelli, immersa in un contesto riservato e panoramico, ideale per chi cerca eleganza, privacy e comfort.

Caratteristiche principali:

Superficie interna: 340 mq

Giardino privato: 1.000 mq curatissimo

Piscina interrata esclusiva

Tettoia in legno attrezzata con barbecue

Pannelli fotovoltaici da 6 kW

Vasca di riserva idrica da 10.000 litri

Cancelletti di sicurezza.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra: ampio e luminoso living con affaccio su giardino, cucina abitabile e bagno di rappresentanza

Piano mansardato: zona notte accogliente e riservata, con 3 camere da letto e servizi.

Piano seminterrato: ampia zona relax multifunzionale, perfetta da adibire a sala hobby, studio, palestra o area benessere

Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: perfettamente curati, con aree verdi e zone pavimentate ideali per il relax e la convivialità. La piscina privata conferisce esclusività e raffinatezza e promette di essere fedele compagna dei momenti più lieti.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza di pregio, con finiture di alta qualità e dotazioni moderne, a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci .

Rif: 30721699-27
Classe energetica: G
Si presenta in vendita a Viagrande in via San Gaetano,35 una deliziosa e accogliente casa semi-indipendente

Desidero presentarvi questa affascinante casa semi-indipendente situata nel cuore del centro storico di San Gaetano a Viagrande, in provincia di Catania. Questa proprietà unica offre un'esperienza di vita autentica, combinando il fascino del passato con i comfort moderni.

All'ingresso, sarete accolti da un delizioso terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e ammirare la bellezza del quartiere. La casa dispone di tre camere da letto, offrendo spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere stanze extra per ospiti o hobby.

La cucina è spaziosa e funzionale, perfetta per preparare deliziosi pasti e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Inoltre, la cucina si apre su un secondo grande terrazzo interno, un'oasi di tranquillità dove potrete godervi la privacy e il sole della Sicilia.

La posizione è semplicemente imbattibile: situata nel centro storico di Viagrande , avrete facile accesso a tutti i servizi, negozi e ristoranti del paese,Viagrande è rinomata per la sua bellezza e la sua atmosfera accogliente, e questa casa vi permetterà di vivere appieno tutto ciò che ha da offrire.

Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Casa Semindipendente - Viagrande

Rif: 30721485-81
Classe energetica: G
Capricci di grano.

Panetteria storica di Viagrande, vivace centro urbano della provincia di Catania.
L'attività è avviata da alcuni decenni ed è situata in posizione strategica, garantendo al nuovo proprietario la possibilità di iniziare l'attività immediatamente.
Lo spazio è suddiviso in due locali, quello di vendita e il laboratorio. Sono comprese nella vendita tutte le attrezzature e gli espositori.
La posizione della strada è un altro vantaggio per questa attività commerciale, poiché si trova su una strada di passaggio, garantendo una maggiore visibilità e potenziali clienti. 

Il canone di della bottega è di circa 400,00 euro con contratto di locazione commerciale 6+6.

In generale, questa attività commerciale in vendita a Viagrande è una grande opportunità per avviare o espandere un'attività di successo in un'area in costante crescita e vicino a tutti i servizi necessari.
L'attività viene venduta comprensiva di bancone espositivo, due impastatrici, forno meccanico a tre camere alimentato a buccia di mandorla, bilancia elettronica, bilancia a sfera, registro di cassa, macchina per mollica, bascuglia, carrello per teglie, frigorifero laboratorio, quattro espositori prodotti, carrello con telai a sei tele, frigorifero espositivo, macchinetta caffè.

Attività  Commerciale - Viagrande

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V435 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
- Cerca un investimento sicuro e redditizio
- Vuole un immobile già locato a inquilini affidabili
- Desidera un appartamento in buone condizioni
- Ama la tranquillità di una zona residenziale

1) INVESTIMENTO CHIAVI IN MANO
Questa proposta è l'occasione ideale per chi desidera un investimento solido e senza pensieri.
L'appartamento è già affittato a inquilini referenziati, puntuali e attenti, che mantengono la casa in condizioni impeccabili.

2) SPAZI AMPI E LUMINOSI
L'immobile, situato al piano seminterrato, è in buone condizioni e offre una distribuzione moderna e funzionale. Un ampio disimpegno conduce alla luminosa zona living open space con cucina. La spaziosa camera matrimoniale garantisce comfort e privacy, mentre il bagno con doccia e l'area antibagno/ripostiglio assicurano praticità e ordine.

3) DETTAGLI IMMOBILE
- via Viscalori, Viagrande
- Piano seminterrato
- Superficie: circa 90 mq
- Disimpegno, ampio living con cucina, camera matrimoniale, bagno con vasca/doccia, zona antibagno/ripostiglio
- Doppia esposizione con balcone terrazzato e secondo balcone verandato con lavanderia
- Posto auto interno riservato
- Spese condominiali: circa 20 ?/mese
- Attualmente locato con rendita garantita
- Anno di costruzione: 1986
- APE: F

4) BALCONE TERRAZZATO E LUMINOSITA'
I due balconi, di cui uno terrazzato e l'altro verandato con area lavanderia, ampliano gli spazi vivibili.

5) POSTO AUTO INTERNO
Un posto auto interno riservato completa la proprietà, offrendo praticità di parcheggio e sicurezza.

6) POSIZIONE TRANQUILLA E BEN COLLEGATA
L'immobile si trova in via Viscalori, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. A pochi minuti da scuole, negozi e principali vie di collegamento con Viagrande, San Giovanni la Punta e dintorni.

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!
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PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

2 vani con p. auto - uso investimento Viagrande

STUDIO ACI SANT'ANTONIO sas

Nella zona Nord di Viagrande, lontana dal traffico del centro ma con i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze. Raggiungibile a piedi, il supermercato Coop distante 250 m. Nelle vicinanze anche bar, panifici, pizzerie ed uffici professionali entro 1 km. 
Contesto signorile, attorniato da ampie aree verdi, ville singole, appartamenti in villa, ville bifamiliari di recente costruzione e non, che permettono di godere la tranquillità di una zona decentrata ma servita. 
La villa: costruzione realizzata nel 1990, su due livelli fuori terra e la zona garages al piano seminterrato raggiungibile dalla scivola comune accessibile dal cancello automatico su via Antonello Da Messina. A comporre lo stabile, quattro appartamenti, due al piano terra e due al piano primo, ognuno con accesso privato.
L'appartamento: al primo piano della villa, accessibile tramite cancelletto privato. Il cortile con aiuola al piano terra per una metratura di mq 24, e la scala di accesso all'appartamento. Da un comodo balcone con vista sul mare, si accede all'ingresso di casa sul soggiorno. A seguire il disimpegno, due vani, il bagno e la cucina a completare gli spazi interni di casa. Dalla cucina si accede ad un secondo balcone con vista sul Monte Serra, esposto ad Ovest, in parte verandato. Compresi nella vendita un giardino di mq 55 accessibile dalla zona garages ed un ampio box di mq 36. Le condizioni son parzialmente da ristrutturare, infissi in legno mono vetro con persiane, impianti originari, riscaldamento autonomo con caldaia e piastre ed un autoclave con cisterna da 8.000 litri. Da riprendere le condizioni della scala.
Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

3 LOCALI A VIAGRANDE

Al confine tra i paesi etnei di Viagrande e Trecastagni, su strada che collega le due cittadine. La zona è esterna al centro cittadino ma distante poco più di 1 km dal centro di Trecastagni ed a 2 km dal centro viagrandese. I servizi di prima necessità raggiungibili in auto son ubicati al centro dei due paesi con farmacie, tabaccherie, supermercati, panifici, studi professionali e pizzerie.

La zona tranquilla è caratterizzata dalla presenza di ampi terreni, residenze unifamiliari di pregio tra cui ville singole e ville a schiera. L'area circostante è ideale per chi cerca un ambiente esclusivo e riservato lontano dal caos cittadino ma comunque facilmente raggiungibile dai principali punti di accesso. Questo contesto rappresenta un'opportunità per chi vuole realizzare una o più residenze in un ambiente elegante e naturale.

Il terreno: 12.021 mq con un indice di edificabilità pari a 0,10 mc/mq con una cubatura realizzabile di 1201,2 mc e quindi una metratura di 400 mq circa da poter suddividere in diverse unità o in un'unica ampia soluzione singola. Ubicato sotto il livello strada, con ampio prospetto su via Muri Antichi, necessita della realizzazione di un accesso da quest'ultima. Assenti gli allacci di acqua e luce.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci o vieni a trovarci in via Lavina 347, Aci Sant'Antonio!

TER. RESIDENZIALE A VIAGRANDE

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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