RE MAX Platinum 6

Rif: 40001077-80
Classe energetica: G
Locale Deposito di 38 m2 in Vendita nel Cuore di Modica Alta  Zona Santa Teresa
Ideale per uso deposito, laboratorio artigianale o piccola attività commerciale
Remax presenta in vendita un locale deposito situato nella zona Santa Teresa, una delle aree più caratteristiche e vivaci del centro storico di Modica Alta, con forte vocazione artigianale e commerciale.
 Posizione strategica: il locale si trova a pochi passi dai principali servizi, tra viuzze tipiche e botteghe storiche, facilmente accessibile anche per carico/scarico merci.
 Superficie: compatta ma funzionale, ideale come magazzino, laboratorio creativo, archivio o punto di appoggio per piccole attività locali.
 Condizioni: da rivedere internamente, offre l'opportunità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze.
 Possibilità duso:
 Spazio deposito per attività del centro
 Laboratorio artigianale o artistico
 Magazzino per piccoli commercianti
 Investimento per locazione
 Perché investire qui:
 Zona ad alta visibilità e forte passaggio pedonale
 Cuore pulsante di Modica Alta, ricco di storia e cultura
  occasione per piccoli imprenditori o investitori locali
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Una piccola soluzione, con un grande potenziale nel cuore autentico di Modica!

Commerciale Altro - Modica

Rif: 40001116-25
Classe energetica: G
Questo locale commerciale in vendita si trova nella zona di Modica, situato al piano terra, gode di una posizione strategica e di grande visibilità, ideale per attività commerciali di ogni tipo, uffici o studi professionali.

Spazi Ampi e Flessibili
Superficie Totale: 120 metri quadrati al piano terra.

Seminterrato: Ulteriore seminterrato della stessa metratura (120 mq), che raddoppia lo spazio disponibile, perfetto per magazzino, deposito o ulteriori aree di lavoro.

Questo spazio si presenta come un ambiente ampio e versatile, perfetto per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare la propria.

Stato: Libero al rogito, pronto per essere personalizzato e adattato alle vostre esigenze.

Condizioni: L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di alta qualità e dotato di tutti i comfort necessari per garantire la massima funzionalità.

Vetrine: Ampie vetrine che garantiscono grande luminosità e visibilità.

Parcheggio: Affaccio diretto su un vasto parcheggio di 800 mq, un enorme vantaggio per la clientela e il personale.

Alto Potenziale Commerciale
La zona è molto ben servita, con la presenza di numerosi negozi, uffici e servizi pubblici, garantendo un grande afflusso di clientela e un alto potenziale di guadagno per l'attività commerciale.

Non perdere l'opportunità di investire in una delle zone più richieste di Modica!

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Locale Commerciale - Modica

CHARME OF SICILY SRL

Nel suggestivo scenario del Val di Noto, a Modica Alta - città riconosciuta come Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO - proponiamo in vendita un intero palazzo terra-cielo risalente alla fine dell'800. L'immobile, che si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1000 mq, rappresenta uno degli esempi più raffinati dello stile liberty della zona: le facciate sono impreziosite da eleganti capitelli e decorazioni scolpite nella pietra locale.

Gli interni affascinano per i soffitti affrescati con motivi floreali e paesaggistici d'epoca, volte decorate ed elementi architettonici originali ben conservati. Il grande atrio d'ingresso accoglie con pavimentazione storica e dettagli artistici; la scala monumentale conduce ai piani superiori attraverso logge ad arcate che donano luce naturale agli ambienti comuni.

Il piano terra ospita due locali commerciali fronte strada ideali per attività o showroom prestigiosi; sul retro troviamo un ampio garage/magazzino oltre alle antiche stalle perfette come deposito o spazio espositivo. Al primo piano si sviluppano due appartamenti indipendenti (circa 344 mq ciascuno), collegabili tra loro tramite scale interne: ogni unità gode di luminosissimi saloni dalle grandi finestre balconate e camere dai decori autentici.

La posizione è strategica: situata a pochi passi dal Duomo di San Giovanni Apostolo e dal centro storico ricco di servizi, ristoranti tipici ed eventi culturali tutto l'anno. Un'occasione unica sia per chi desidera investire nell'hospitality esclusiva sia come residenza privata dal fascino intramontabile.

Prezzo richiesto €800.000. Per informazioni dettagliate o fissare una visita contattare subito l'agenzia Charme of Sicily.
Riferimento: C 063
C.E.: G

Palazzo a Modica (RG) - Modica Alta

In una posizione strategica nella splendida contrada San Vito di Modica, proponiamo in vendita due magazzini per un totale di 230 mq, abbinati a un terreno agricolo di ben 6.260 mq. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca spazio per attività commerciali che per coloro desiderano investire nel settore agricolo.

I magazzini sono facilmente accessibili e offrono ampie possibilità di utilizzo grazie alla loro dimensione generosa. La struttura è caratterizzata da materiali robusti e resistenti, perfetti per garantire la sicurezza del vostro materiale o delle vostre attrezzature.

Il terreno circostante offre uno spazio considerevole dove poter sviluppare progetti agricoli o semplicemente godere della tranquillità della campagna siciliana. Situato in una zona ricca di storia e cultura, il comune di Modica è noto non solo per i suoi paesaggi mozzafiato ma anche per le sue tradizioni gastronomiche e artigianali.

La vicinanza ai principali servizi locali rende questa proprietà ancora più interessante: scuole, negozi e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili. Inoltre, l'area è ideale anche come punto d'appoggio se si desidera esplorare altre bellezze turistiche della Sicilia orientale.

Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso.
Riferimento: L 1885
C.E.: In fase di definizione

Magazzino a Modica (RG)

In zona centralissima a Modica Sorda, precisamente in Via Trani, proponiamo in vendita un ampio magazzino/rimessa di circa 400 mq. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio versatile e funzionale adatto a molteplici usi commerciali o come deposito.

L'immobile si trova in una zona ben collegata con le principali arterie stradali, facilitando l'accesso ai servizi locali e al centro città. La posizione strategica consente non solo una buona visibilità ma anche la comodità delle vicinanze agli snodi della viabilità principale.

Il magazzino è caratterizzato da ampi spazi interni che possono essere facilmente adattati alle esigenze del futuro proprietario; ideale sia per attività professionali che per utilizzi privati. Grazie all'altezza dei soffitti e alla possibilità di carico/scarico diretto, questo immobile risponde perfettamente alle necessità logistiche moderne.

Non perdere questa occasione unica! Ti invitiamo a contattare la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita senza impegno. Il tuo nuovo spazio ti aspetta!
Riferimento: L 2049
C.E.: F

Magazzino a Modica (RG) - Modica Sorda

In vendita nella prestigiosa Via Sacro Cuore, proponiamo un ampio locale commerciale attualmente a reddito ( contratto di locazione 6+6) con un buon canone mensile garantito. il locale misura circa 210 mq, questa proprietà si distingue per le sue cinque vetrine che offrono una grande visibilità e luminosità all'interno del negozio, ideale per attrarre clienti e valorizzare i prodotti esposti.

Il locale è composto da uno spazio principale ben distribuito, perfetto per soddisfare diverse esigenze commerciali. Inoltre, dispone di un magazzino seminterrato di circa 30 mq, utile per lo stoccaggio delle merci o come area riservata al personale.

La pertinenza esclusiva esterna offre opportunità aggiuntive per l'allestimento di spazi all'aperto o aree promozionali.

Situato nel cuore della zona Modica Sorda, questo immobile beneficia di una posizione strategica con ottima accessibilità e vicinanza ai principali servizi e infrastrutture locali. La zona è caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare, rendendola particolarmente adatta a qualsiasi attività commerciale desideri espandere la propria clientela.

Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Riferimento: L 2116
C.E.: E

Negozio a Modica (RG) - Modica Sorda

Nel cuore di Modica Alta, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico che si estende su una superficie totale di 358 mq. Questo elegante immobile è composto da un appartamento signorile di circa 200mq tutto al primo piano, una mansarda e terrazza panoramica, un grande ed elegante androne d'ingresso, N 3 locali commerciali ( attualmente a reddito) al piano terra, oltre a dammusi e magazzini.

La struttura presenta caratteristiche architettoniche d'epoca, con dettagli storici che raccontano la ricca cultura della zona. Gli interni sono caratterizzati da ampi spazi luminosi, soffitti decorati e pavimenti originali che conferiscono all'ambiente un'atmosfera unica e suggestiva.

Situato in una posizione privilegiata, il palazzo gode di accesso diretto alla vivace vita locale, con caffè, ristoranti tipici e negozi nelle immediate vicinanze. La zona è facilmente raggiungibile dai principali punti d'interesse della città ed offre splendide vedute panoramiche sulla valle sottostante.

Questo immobile rappresenta un'opportunità imperdibile sia per chi desidera investire nel settore immobiliare che per coloro che cercano una residenza esclusiva ricca di storia. Non perdere l'occasione di possedere questo pezzo unico del patrimonio culturale siciliano!

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia.
Riferimento: MA 125
C.E.: E

Giuliana Bonomo

Locale ubicato nel centro storico a Modica alta. Ideale per qualsiasi attività , o può essere trasformato in casa vacanza. Compreso nel prezzo un piccolo magazzino/garage a 20m circa di distanza

Locale centro storico Modica alta

Carmelo

Si affitta locale commerciale di mq 63 con magazzino di mq 49 e posto auto di mq 13.
Il locale commerciale sito in Modica nella Via Resistenza Partigiana n. 25 è a piano strada, angolare, molto luminoso e ben visibile, dotato di tre ampie vetrine, adiacente la farmacia Montalbano, la Banca Creval, studi medici, uffici comunali, Ospedale Maggiore, Ufficio Postale, ex Tribunale, etc.

Locale commerciale + magazzino + posto auto

antonio

Vendesi a Modica Alta locale con molteplici possibilità d'uso: commerciale/ laboratorio/ magazzino di circa 70 mq con soppalco calpestabile che ne raddoppia la superficie. Dotato di doppio accesso, entrambi raggiungibili con mezzo. Il locale è stato utilizzato come laboratorio artigianale, ma è possibile cambiarne la destinazione d'uso. Se veramente interessati, buon margine di trattativa.

Modica alta Laboratorio

Carlo Sammito

Locale sito a modica alta zona centrale con ampio parcheggio esterno.

Locale magazzino

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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