RE MAX Platinum 9

Rif: 40791005-176
Classe energetica: G
Via Rocco Campanella già Via SM 22 - Piano Geli - Questa villa in vendita si trova nella zona residenziale di San Martino delle Scale, a Monreale.
Costruita nel 1980, si sviluppa su un piano terra con un totale di 157 metri quadrati, di cui 140 metri quadrati sono calpestabili.
La proprietà è composta da 4 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose e luminose, salone e soggiorno e un bagno oltre un'ampia mansarda.
La villa si presenta in buono stato di conservazione, riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile GPL, con impianto a radiatori , infissi interni in legno ed esterni in alluminio..
Dal balcone e dal terrazzo è possibile godere di una vista panoramica sulla campagna circostante.
La proprietà include anche un giardino privato e un terreno adiacente di mq 600 ca., ideale per chi ama la tranquillità e gli spazi all'aperto.
Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili 3 posti auto scoperti.
Questa villa rappresenta una grande opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e accogliente, immersa nel verde e vicino ai servizi della città.

Villa o villino - Monreale

il semaforo immobiliare

Il Semaforo Immobiliare propone una splendida villetta Bifamiliare in zona tranquilla e immersa nella natura, a Partinico (PA), situato precisamente in Contrada Lavatore territorio di Partinico frazione di Monreale, dista 1 km da Grisì.
La proprietà si sviluppa su due livelli e vanta una superficie di circa 250 mq complessivi (7 vani).
Al piano terra troviamo una veranda con area barbecue ideale per pranzi all'aperto, un'accogliente zona open space con cucina e soggiorno con camino, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio.
Al Primo Piano, accessibile da scala esterna, una seconda veranda panoramica, due camere da letto, disimpegno e un bagno.
Inoltre è circondata da un ampio terreno di circa 250.000 mq , coltivato con uliveto e alberi di ciliegio.
L'immobile dispone di un piazzale, un pozzo privato e cisterna con acqua potabile e un ambiente climatizzato.
La villetta ben organizzata e funzionale, dotata anche di un comodo magazzino di circa 15 mq, contribuendo a mantenere gli spazi abitativi ordinati e garantendo così il massimo comfort in ogni ambiente.
La struttura, è totalmente indipendente con ottime rifiniture dell'anno 2020. 
La villetta viene proposta con possibilità di acquisto comprensivo di arredi, offrendo così una soluzione immediatamente abitabile e pronta all'uso.
La richiesta per la vendita è di €270.000,00 poco trattabile. 
Per qualsiasi info non esitate a contattarci, specificando l'annuncio con il numero di riferimento sopracitato nel titolo. Tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta Contrada Lavatore (Rif.1594)

Imprendocasa Via Libertà 38

La struttura, totalmente da rifinire, è composta da piano terra di mq. 95 e dal piano primo di mq. 160, entrambi con ingresso indipendente così come le aree parcheggio a loro destinate. (Rif. T 6115)
Le unità si presentano da rifinire totalmente, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e necessità. 
A completare la proprietà, un terreno di circa 2500 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, per uso agricolo per realizzare un giardino privato o per aree relax.
Soluzione ideale per chi cerca una residenza immersa nella tranquillità, a contatto con la natura e godere di un'aria raffinata, con vista panoramica mozzafiato e grande potenziale di trasformazione.
L'immobile dista a poche centinaia di metri dalla strada provinciale 57, che permette di arrivare a Palermo in soli 15 minuti, con la possibilità di percorrere più strade a seconda la zona da raggiungere, in breve tempo. 
Tag: San, Martino, delle, Scale, Piano, di, Geli, neviera, montagna, Abbazia, dei, Benedettini, Villaggio, Montano, Aeroporto, Boccadifalco, Baida, Montagna, vicinanza, Monreale, Piano, Geli, Duomo, Chiostro, Arabo, Normanno, villetta, giacomino, rinazzo, sp57, bifamiliare, villa, natura, valle, paradiso, torrente, Palermo, pressi, bella, zona, appartamento, vani, indipendente, casa, luminoso, panoramica, Di Chiara, panificio, valle, paradiso, stato, sede, immobile, studio, termoautonomo, showroom, commerciale, shopping, occasione, affare, vendita, affitto, opportunità, valore, imperdibile, permuta, ristrutturato, mediocasa, investimento, reddito, balcone, posto auto, terrazzo, terrazza, spazio esterno, giardino, casa in campagna.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Bifamiliare panoramica, mq 260 su 2 livelli

Via Bellolampo 4800 a pochi minuti dalla città. 8 vani 180 mq su Lotto di 650 mq. (Rif. T 5272)
La proprietà è composta da 3 livelli totalmente indipendenti tra loro: 
- Piano Terra composto da un portico coperto pari a 22 mq, salone doppio, 2 camere, cucina, servizio, balcone, Spazio Esterno pari a 530 mq;
- Piano Primo composto da ingresso su disimpegno, salone doppio, 2 camere, cucina con annessa veranda di 6 mq, servizio, ripostiglio con finestra, 3 balconi;
- Piano Seminterrato cantina pari a 21 mq.
Il vero valore della casa è proprio l'esterno: un'area ampia da vivere ogni giorno, perfetta per creare salotti all'aperto, zona barbecue, gazebo, giardino, area relax o spazi dedicati alla famiglia. Peg.
Una soluzione per chi cerca la libertà del vivere in villa, senza rinunciare alla vicinanza con Palermo. 
Zone limitrofe: castellana, michelangelo, leonardo da vinci, baida, torretta, monreale, mezzomonreale, san martino, montelepre, boccadifalco.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

8 vani 180 mq su Lotto di 650 mq - Bellolampo

hopps immobiliare

VILLETTA DA RISTRUTTURARE A MONREALE - VIA PIETRO NOVELLI / STRADA PROVINCIALE 69 In villetta indipendente di circa 60 mq, situata in una zona panoramica e tranquilla lungo la Strada Provinciale 69 - Via Pietro Novelli, a pochi minuti dal centro di Monreale. La proprietà è completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura immersa nella natura. Il terreno di pertinenza ha una superficie di circa 2.000 mq, disposto su terrazzamenti in gran parte rocciosi, perfetti per creare spazi esterni, giardini o piccole aree relax. L'immobile si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto verde e riservato. Classe energetica G. Prezzo richiesto euro 35.000. Tel###phonenumber### Tel###phonenumber###

Villetta da ristrutturare a monreale via novelli

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841181-21
Classe energetica: B - EPglnr: 59.00 kWh/m²
Tra mare e montagne : villa panoramica con giardino e terrazza

Questa villa, è stata la casa di una famiglia che l'ha amata e vissuta intensamente. Ogni angolo racconta momenti felici: colazioni sulla terrazza, giocchi dei bambini nel giardino e tramonti da ammirare insieme guardando la campagna e il mare di Palermo in lontananza.

Oggi, la vita chiama altrove questa famiglia e la villa attende di accogliere una nuova storia, pronta a diventare la casa di chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza alla città. Circondata dal verde della campagna e dalle montagne, nei pressi di Monreale, la proprietà si estende su un lotto di 2.282 mq, offrendo spazio, privacy, tranquillità, sicurezza e un senso di libertà.

Il cuore della casa è la grande terrazza panoramica di circa 60 mq, in parte coperta, che avvolge la casa e permette di godere del sole durante tutta la giornata. La villa offre 141mq, distribuiti su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato. Il piano terra (zona giorno) è composto da : soggiorno con accesso diretto alla terrazza, cucina abitabile con accesso diretto al giardino, lavanderia e bagno. Mentre il primo piano (zona notte) è composto da tre camere da letto e da un bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e la casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. 

All'esterno, il giardino è stato pensato per la vita familiare e il piacere di vivere all'aria aperta : area barbecue, spazi giochi per i bambini e un area già predisposta per la realizzazione di una piscina panoramica.

Un ulteriore punto di forza è il grande garage al piano seminterrato di circa 180 mq, ideale per più auto, deposito o spazio hobby. In questo livello è stato inoltre previsto un progetto per la realizzazione di un appartamento, offrendo interessanti possibilità di utilizzo aggiuntivo. La proprietà dispone anche di importanti dotazioni...

Villa singola - Monreale

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE, A MONREALE, VIA ESTERNA VALLE CUBA, villa su tre livelli, mq.186 di cui 178 interni, piano terra ampia cantina e patio esterno, primo piano, spazio esterno, ingresso, ampio luminoso salone doppio, cucina, lavanderia, servizio; al piano superiore, servizio, tre ampie camere da letto, tutte finestrate e balconate, con splendido panorama, ottime condizioni costruzione del" 2013, termo autonomo, cappotto termico, pronto abitazione. Classe energetica G. Richiesta euro 270.000,00 Tel. ###phonenumber### - Tel. ###phonenumber###

Porzione di villa indipendente monreale

Rif: 40791076-5292
Classe energetica: G
Vendesi casa semindipendente a Monreale, zona Aquino, situata al piano terra con una superficie totale di 131 mq, di cui 112 mq calpestabili.
Limmobile si compone di 4 locali, tra cui: ingresso, salone, 3 camere da letto e 2 bagni, ed è in buono stato di conservazione.
L'immobile offre una cucina abitabile, e due ampi terrazzi, ideali per momenti di relax allaperto.
Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e indipendenza.
Attualmente dato in locazione, rappresenta un opportunità sia per uso personale che come investimento.

Casa Semindipendente - Monreale

Rif: 40791076-29
Classe energetica: G
Appartamento in vendita a Monreale, situato nella tranquilla zona di Aquino.
Limmobile si sviluppa su una superficie totale di 88 m², di cui 79 m² calpestabili, ed è composto da 4 locali ben distribuiti.
La proprietà è composta da: ingresso, una camera da letto più due camerette, e 2 bagni, garantendo ampi spazi per la famiglia.
La cucina soggiorno è molto ampia, ideale per chi ama gli ambienti funzionali, mentre la presenza di 3 balconi offre piacevoli spazi esterni per momenti di relax e luminosità.
Il riscaldamento autonomo assicura comfort e indipendenza termica.
Lappartamento si trova al primo piano di una casa semindipendente ben curata.
L'immobile attualmente è dato in locazione, che lo rende ottimo anche uso investimento.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita di Monreale.

Rif: 40791107-5
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
In una posizione privilegiata sulle colline di Monreale, lontano dal caos della città, si trova questo splendida villa, libera al rogito e pronta ad accogliere nuovi proprietari.
L'edificio si sviluppa su tre livelli e vanta una superficie totale di 360 metri quadrati circa commerciali, lotto di terreno 479mq.
Grazie alle sue ampie dimensioni che sono perfetti per ospitare due famiglie o per creare un'attività di bed and breakfast. Luminosità e spaziosità sono le parole chiave per descrivere questa villa, grazie alle numerose finestre che illuminano gli ambienti e agli ampi spazi interni.
Inoltre, grazie alla sua posizione collinare, la villa offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti.Il terreno circostante è molto versatile e offre la possibilità di organizzare diverse attività all'aperto.
Inoltre, la presenza del comodo posto auto garantisce un facile accesso alla proprietà.Questa villa è ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace e tranquillità, immerso nel verde e lontano dal trambusto della città.
Inoltre, grazie alla sua distribuzione su tre livelli, è possibile creare due appartamenti completamente indipendenti, perfetti per ospitare due famiglie o per un turistico.Inoltre, grazie alla sua posizione in collina, la villa gode di una brezza fresca e piacevole durante le giornate estive, rendendola un luogo ideale per rilassarsi e godere della natura circostante.
Infine, la sua vicinanza al famoso ristorante "Lo Zio Caliddu" garantisce la possibilità di assaporare la vera cucina siciliana a pochi passi dalla propria abitazione.Nonostante lo stato attuale sia da ristrutturare, questa villa rappresenta un' opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione spaziosa e immersa nella natura, senza dover rinunciare alle comodità della vita urbana.
Non perdere l'occasione di acquistare questo villino all'insegna della tranquillità e del comfort.

DESIDERIO DI CASA

Riferimento: VRV22078
Proponiamo in vendita Villa unifamiliare da definire di 180 mq, disposta su più livelli (piano terra e primo piano), ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
L'immobile gode di tripla esposizione, caratteristica che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale, ed è valorizzato da un terrazzo di 40 mq, perfetto per realizzare una zona relax o living esterno.
Internamente la proprietà è composta da salotto, ampia cucina/soggiorno, camera da letto, due camerette e doppi servizi, con spazi ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse soluzioni abitative.
La villa dispone attualmente di pavimentazione in cemento, offrendo totale libertà nella scelta delle finiture e nella personalizzazione degli interni.
Completa il valore della proprietà la possibilità di realizzare una piscina, elemento che rende l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale che come residenza esclusiva per il tempo libero.
Riferimento: VRV22078.

Casa, Monreale.

Raffaele

Villa con ingresso provato su strada e vista panoramica su Palermo e Monreale. Causa trasferimento del proprietario la villa non e' più abitata da 20 anni.Prezzo poco trattabile

Villa singola con girdino

Rif: 22841183-98
Classe energetica: G - EPglnr: 185.00 kWh/m²
La tua nuova casa spaziosa e panoramica a Villaciambra!
In Via Altofonte, nel Comune di Monreale, proponiamo una casa semindipendente perfetta per chi cerca grandi spazi e tranquillità.

Distribuita su due livelli per un totale di 380 mq (250 calpestabili), offre ambienti ampi e versatili:
 4 camere da letto
 2 bagni
 Balcone e terrazzo panoramico
 Cantina utile per deposito o hobby

Limmobile, libero e subito disponibile, è da ristrutturare, una straordinaria occasione per creare la casa su misura secondo i tuoi gusti.
La doppia esposizione assicura luminosità naturale, mentre gli infissi in legno mantengono il fascino della struttura originale.

 Spese condominiali: solo 10 euro
 per famiglie numerose o per chi vuole una soluzione bifamiliare.

 Visite disponibili su appuntamento.

Sovrano Immobiliare

Nel suggestivo territorio del Comune di Monreale, in posizione dominante sopra l'Acqua Park, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 120 mq, sviluppata su due livelli ben distribuiti. Al piano terra l'ingresso si apre su un' accogliente veranda adibita a cucina e soggiorno, una camera, ideale per ospiti o per creare spazi dedicati allo studio e al relax, più ulteriori 2 vani da definire; una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte principale composta da una camera matrimoniale, una cameretta, bagno, pratico ripostiglio e balcone, perfetto per godere della vista e della tranquillità circostante.
All'esterno, la proprietà è impreziosita da un ampio spazio di circa 700 mq, con ingresso carrabile e un comodo portico, ideale per momenti conviviali all'aperto e per vivere appieno la bellezza del contesto naturale.

Una soluzione abitativa ideale per chi desidera indipendenza, comfort e un'oasi di pace a pochi minuti dai principali servizi.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
email: info@sovranoimmobiliare.it
Hai bisogno di vendere il tuo immobile?
Richiedi subito una consulenza GRATUITA immobiliare con il nostro esperto capace di valutare la tua casa e stimare il giusto prezzo di mercato. Contattaci Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###



 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
Riferimento: 43/26
Classe Energetica: G - KWh/mq

MONREALE: VILLETTA CON AMPIO SPAZIO ESTERNO

Zona: Monreale

Nel territorio del Comune di Monreale, provincia di Palermo, proponiamo la vendita di una porzione di fabbricato indipendente disposto su 2 livelli composto da: piano terra dove troviamo un' ampia cucina/soggiorno e ripostiglio; tramite scala interna si accede al 1° piano dove trovano spazio un disimpegno, un soggiorno, una camera da letto, 2 bagni. L'immobile misura ca. mq 160 e si presenta totalmente da ristrutturare in base alle proprie esigenze e gusti personali.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
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 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
Riferimento: 64/24
Classe Energetica: G - KWh/mq

MONREALE:PORZIONE DI FABBRICATO INDIPENDENTE

Zona: Monreale/Acqua Park

Nel Comune di Monreale, in posizione dominante sopra l'Acqua Park, proponiamo la vendita di una villetta disposta su un livello composta da: ingresso su cucina/soggiorno, una camera da letto, un servizio, lavanderia. La proprietà si presenta da ristrutturare ed è costruita all'interno di un lotto di terreno di mq 3000 ca. dove insiste un piccolo ripostiglio di ca. mq 3, una cisterna in muratura ed un pozzo.
Soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto servito e allo stesso tempo distante dal caos urbano, con aria fresca e pulita.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
email: info@sovranoimmobiliare.it
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 - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile
Riferimento: 147/22
Classe Energetica: G - KWh/mc

MONREALE/ACQUAPARK: VILLETTA CON AMPIO SPAZIO

Palermo provincia , Contrada Renda, comune di Monreale . 

Nel suggestivo contesto della provincia di Palermo, in Contrada Renda nel comune di Monreale, proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera inserita in un residence curato e attrezzato, dotato di ampia piscina, campetto sportivo e spazi verdi, ideale per vivere momenti di relax a pochi minuti dalla città (circa 20 minuti) e dal mare (circa 25 minuti).
La proprietà, un raffinato bivani dal carattere contemporaneo, si distingue per comfort ed emozionalità degli ambienti, arricchiti da dotazioni tecnologiche e finiture di pregio. L'abitazione accoglie con un ampio terrazzo vivibile, impreziosito da una pergola materica ombreggiabile, perfetto per godere degli spazi esterni in ogni stagione. All'interno si sviluppa un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un impianto elettrico smart gestibile da remoto e da un sistema di illuminazione LED, modulabile in tutte le intensità per creare atmosfere che vanno dal relax alla massima luminosità naturale.
La zona notte, riservata e funzionale, è completata da un ampio spogliatoio/guardaroba separato. Il comfort abitativo è garantito dalla climatizzazione con pompa di calore e dal riscaldamento autonomo con termosifoni. Completa la proprietà una caratteristica cantina con illuminazione a luce rossa, ideale per la conservazione di vini e oli, dettaglio che esalta ulteriormente il valore e l'unicità dell'immobile.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
email: info@sovranoimmobiliare.it
Hai bisogno di vendere e/o concedere in locazione il tuo immobile?
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Riferimento: 40/26
Classe Energetica: G - KWh/mq

MONREALE: VILLETTA IN RESIDENCE CON PISCINA

Rif: 22841036-178
Classe energetica: G - EPglnr: 187.00 kWh/m²
E' il momento di scegliere la propria dimora...Nella frazione di San Martino delle Scale, a pochi passi dalla rinomata Abbazia dei frati Benedettini e precisamente in Piazzetta Reale puoi trovare l' abitazione che cerchi e che ti permette di avere tranquillità, aria pulita, parcheggiare senza stress e la possibilità di passeggiare in zona, fare trekking e andare in bici. Inoltre l'immobile ti da la possibilità di mettere a reddito la parte del piano inferiore in maniera indipendente dall' abitazione principale.
La villa di 230 mq. è ubicata in una posizione ideale per essere raggiunta, non si devono percorrere strade interne ma direttamente dalla strada principale grazie ad un cancello accedi alla proprietà, dove si apre un viale che permette di parcheggiare e ti conduce ad una piccola scala che porta direttamente all' immobile.
La villa è stata costruita negli anni '60 con stile semplice ma con praticità che offre agiatezza. L' interno è distribuito realizzando così un doppio salone con camino e con possibilità di accedere all' ampio terrazzo panoramico di prospetto con vista sul giardino, 3 camere di cui una con possibilità di usare il terrazzo e le altre camere con finestra, 2 ripostigli, cucina , un bagno, un piccolo bagno d' appoggio e un ampio corridoio. Dalla zona della cucina e dall' ingresso si ha la possibilità di uscire in un terrazzo che permette di realizzare un esterno vivibile con barbeque in muratura ed angolo pranzo. 
La parte del tetto della villa è un calpestabile che domina la vista panoramica su parte di Palermo e dintorni della casa immersa nel suo giardino ornamentale da poter usare anche come solarium. 
 La villa è servita da 2 fonti d' acqua per cui l' immobile non ha mai avuto sofferenze per mancanza , a parte la provvista in serbatoio d' acqua installato in giardino. Completa la vendita della proprietà il terreno adiacente alla villa di mq. 1600...

Rif: 22841059-225
Classe energetica: G - EPglnr: 135.47 kWh/m²
Nella frazione monrealese di Pioppo su via Provinciale, poniamo in vendita un appartamento di tre elevazioni fuori terra con retrostante giardino.
Ha una superficie commerciale di mq. 172 l' appartamento e mq. 933 il terreno.
E' così costituito:
- piano terra, due camere, cucina e w.c. sottoscala;
- piano primo, due camere e una cameretta;
- piano secondo, una cucina, un w.c. con vasca, un portico, un terrazzo e due vani sottotetto; soprastante alla cucina a mezzo scala esterna si accede ad un vano con piccolo terrazzino.
I piani risultano comunicanti attraverso scale interne.
Lappartamento risulta in buona parte da ristrutturare. 
L'accesso all'appartamento avviene dalla via Provinciale (SS 186) e dalla latistante salita Collura.
Possibilità di realizzare un locale garage con cantina a piano terra.
E compresa nella vendita un giardino di mq. 933 con una piccola casetta in legno prefabbricata ed avente accesso anche dalla limitrofa salita Collura. 
Secondo il P.R.G. Vigente, ricade in zona C1 Residenziale di espansione.
La zona è servita da vari servizi quali: autobus di linea per raggiungere facilmente Monreale e Palermo; farmacia; scuole; edifici ecclesiastici e vari negozi.

Casa Indipendente - Monreale

Rif: 22841072-92
Classe energetica: G - EPglnr: 198.00 kWh/m²
Villa Unifamiliare a Monreale con mq 15.927 di Terreno Edificabile.

Scoprite questa abitazione situata in contrada Strazzasiti, una località collinare di Monreale, che domina tutta la vallata della Conca D'Oro, un'opportunità unica per chi cerca tranquillità ed ampi spazi. Questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort e funzionalità.

L'immobile di superfice mq 155 è così costituito:
ingresso su un salone soggiorno pari a due vani che conduce ad un altro ambiente con veranda da cui è possibile scorgere un ampio panorama, al soggiorno è collegata la cucina semi-abitabile, superando il disimpegno si posizionano tre camere da letto di cui due matrimoniali e l'altra singola, un bagno con vasca e un ripostiglio

Questa abitazione è caratterizzata da ampi spazi interni molto luminosi, con una disposizione razionale che garantisce il massimo del comfort. 

Dallo spiazzale esterno è possibile raggiungere un locale tecnico, perfetto per la gestione degli impianti e per il deposito di attrezzature, garantendo così un'le organizzazione degli spazi.
Un'ampia pergola esterna vi accoglierà per momenti di relax all'aperto, perfetta per cene estive e incontri con amici e familiari.

La proprietà è caratterizzata dalla presenza di un ampio spazio di accesso collegato alla zona parcheggio e a tutta l'estensione del terreno,

Per chi desidera espandere la propria proprietà o investire, sono disponibili 15.927 mq di terreno edificabile, offrendo infinite possibilità di sviluppo per realizzare ulteriori edifici, giardini o spazi ricreativi a seconda le necessità.
Nella immensa estensione del terreno si trovano su vari livelli e sentieri alberi di ulivo e da frutto oltre a piante di ortaggi e fiori. . Al confine del terreno e nella zona più alta si ammira la presenza di un piccolo lago che rende ancora più particolare il sito.

La casa si trova in una zona...

Rif: 22841105-80
Classe energetica: G - EPglnr: 158.27 kWh/m²
A soli 10 minuti dalla Circonvallazione di Monreale, in un contesto di campagna riservato, silenzioso e autentico, precisamente in via Esterna Cozzo Ingrassia, n. 26, proponiamo in vendita una villa indipendente di 110 mq, distribuiti su due livelli (piano terra e primo piano) da ristrutturare e personalizzare a proprio piacimento, immersa nel verde e circondata da ben quattro particelle di terreno, di cui due edificabili: una soluzione rara e versatile, ideale per chi è alla ricerca di spazi agricoli e potenzialità edificatorie in ununica proprietà.

Il terreno che abbraccia la villa è ampio e rigoglioso, arricchito da ulivi e numerose tipologie di alberi da frutto, oltre a piante tipiche della macchia mediterranea, creando unatmosfera naturale di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere o investire in un ambiente genuino e produttivo.

La generosa estensione della proprietà offre molteplici possibilità di sviluppo: 
- Realizzazione di una piscina, area relax con pergolati, gazebo, zone pranzo allaperto;
- Creazione di nuove unità abitative o ampliamenti, grazie alla presenza delle particelle edificabili, mantenendo al tempo stesso ampi spazi agricoli;
- Spazi per attività agricole, hobbistiche o ricreative.

Laccesso all'intera proprietà avviene tramite cancello carrabile, garantendo privacy e comodità, inoltre la posizione risulta fortemente strategica, in quanto permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi pur restando immersi nella quiete della campagna.

Una proposta rara, ideale per:
- chi è alla ricerca di una villa indipendente da personalizzare;
- chi desidera unire terreno agricolo ed edificabile;
- investitori o progetti ricettivi di charme;

Un'opportunità unica da cogliere ora: qui puoi dare forma al tuo progetto di vita o di investimento, non perdere questa occasione. 
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e/o...

Rif: 22841072-98
Classe energetica: D - EPglnr: 105.63 kWh/m²
Monreale - Contrada Caculla

In una delle Zone più suggestive e panoramiche di Monreale subito dopo la frazione di Pioppo si propone in vendita esclusiva 
una Villa Unifamiliare disposta su tre livelli recentemente RISTRUTTURATA con un terreno di pertinenza di mq 5.994 e con un box al piano seminterrato.

La Villa si eleva su tre piani per un totale di mq 491 offrendo ampi spazi e una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata ed è così composta:

- al piano terra troviamo l'ingresso su un salone molto ampio munito di camino, cucina abitabile e soggiorno comunicanti con una porta scorrevole e dai quali si accede al balcone/terrazza, un bagno con doccia e finestra, una stanza adibita a zona lavanderia e un ripostiglio;

- al primo piano raggiungibile da una scala in muratura e pedate in legno che termina con un soppalco di forma circolare si posizionano tre camere da letto matrimoniali di cui due con finestra ed una con balcone / terrazzo .Qust'ultima camera matrimoniale ha al suo interno il bagno con vasca idromassaggio ed anche una cabina armadio. 
Nello stesso piano si inserisce un altro bagno con doccia e finestra.

- al piano seminterrato, raggiungibile sia dal piano terra con scala interna in muratura che dall'estermo, troviamo un ingresso su soggiorno, cucina semiabitabile in muratura, una camera da letto con cabina armadio, bagno con vasca e un secondo bagno adibito a zona lavanderia.

Il piano seminterrato ospita un comodo box auto singolo, perfetto per parcheggiare la propria macchina.

La presenza dei balconi e di un ampio terrazzo offrono la possibilità di godersi il panorama circostante e di rilassarsi all'aria aperta.

Gli infissi sono in pvc di colore bianco muniti di vetro camera e zanzariere con persiane in pvc coibentate effetto legno, le pavimentazioni al piano terra si presentano in marmo beige venato (Botticino) mentre al primo piano in...

Immobiliare Brava

Immersa nella quiete della campagna monrealese, in Contrada Coda Di Caculla 6, nei pressi dell'Acqua Park e in direzione Giacalone, proponiamo in vendita una caratteristica villetta indipendente di circa 69 mq, circondata da un ampio lotto di terreno di circa 1200 mq, ideale per chi desidera vivere momenti di relax lontano dal caos cittadino.

La proprietà accoglie con un'atmosfera semplice e autentica, tipica delle case di villeggiatura immerse nel verde. L'ingresso si apre su una spaziosa cucina soggiorno, ambiente conviviale e luminoso, perfetto per trascorrere piacevoli giornate in famiglia o con amici. La zona notte è composta da due camere, una piccola cameretta ed un bagno completo di doccia.

All'esterno la villetta offre spazi ideali da vivere durante la bella stagione: da un lato troviamo un ampio porticato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, mentre dall'altro un terrazzo che regala ulteriore spazio da personalizzare secondo i propri gusti. Il terreno che circonda la casa consente di godere appieno della tranquillità della zona e offre numerose possibilità di utilizzo, dall'area verde privata fino alla realizzazione di spazi dedicati al tempo libero.

L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello manuale e il vialetto interno permette di parcheggiare comodamente fino a tre automobili.

La villetta si presenta luminosa e da personalizzare secondo le proprie esigenze, rappresentando una soluzione ideale come residenza estiva, casa di campagna o rifugio per chi cerca serenità e contatto con la natura a pochi minuti dalla città.

Villa immersa nel verde a Monreale

CasaTua Immobiliare

Zona Calatafimi - Mezzomonreale, Villa a schiera in residence
Al termine di Corso Calatafimi, subito dopo lo svincolo per Monreale, esattamente in Salita del Convento n.65, proponiamo in vendita una panoramica villa a schiera in residence, con area esterna di ca. 250 mq, con due ingressi uno carrabile e uno pedonale indipendente. L'immobile con una superficie di mq 175 si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da ingresso su salone, cucina con giardino d'inverno, lavanderia e un bagno. Tramite una scala interna si accede al primo piano composto da: camera da letto padronale con cabina armadio, seconda camera da letto con piccolo ripostiglio e un bagno con vasca idromassaggio e doccia. Al secondo piano troviamo una camera da letto, uno studio-soggiorno con affaccio su balcone e un bagno con doccia. Nell'area esterna oltre a giardini piantumati e i posti auto e moto, vi è una area barbecue con cucina in muratura e forno a legna e un locale tecnico con riserva idrica. La villa dispone inoltre di un impianto fotovoltaico da 4,4 Kw. L' immobile è in ottimo stato, con infissi in legno e vetrocamera doppio, riscaldamento autonomo ad aria (caldo/freddo) con diffusori, pavimentazione in gres porcellanato, parquet e impianto di allarme. 
Classe energetica in fase di rilascio.
Richiesta euro 310.000.
Per informazioni e appuntamenti chiamare allo 0915083691

Villa a schiera in residence - Corso Calatafimi

Via Cartiera. Villa indipendente Mq 110 totalmente ristrutturata + 3300 mq circa di terreno fra Via Olio di Lino e Villagrazia. (Rif. T 3411)
L'immobile su un unico livello è dotato di: Impianto di riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio e vetrocamera, pavimentazione in gres porcellanato, impianto fotovoltaico e impianto di climatizzazione con sistema Fancoil.
La proprietà, con tre ingressi carrabili e uno pedonale, risiede su un lotto di terreno di 3300 mq circa, ed è così suddivisa: 
Ingresso su ampia e luminosa zona living, cucina verandata, camera padronale con servizio in camera, cameretta, servizio con doccia e ripostiglio. 
La costruzione risale agli anni 80, totalmente ristrutturata nel 2025, è stata ammodernata e dotata di elementi che ne hanno migliorato il comfort e la fruibilità. Il terreno di pertinenza si estende su 3.300 mq totalmente pianeggiante, in parte coltivato ad agrumeto. 
La villa dista appena 3 chilometri da Via Ernesto Basile, attraverso la strada che costeggia l'ingresso allo scorrimento veloce Palermo/Sciacca immettendosi successivamente nella carreggiata laterale che porta al complesso Penitenziario "Pagliarelli". 
 Immersa nel verde, è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto indipendente e tranquillo a pochi chilometri dal centro città. Villagrazia, pagliarelli, ernesto, basile, rotonda, università, civico, ospedale, oreto, olio, lino, scorrimento, aquino, molara, circonvallazione, regione, siciliana, vicinanza, Monreale, , Duomo, Chiostro, Arabo, Normanno, villetta, villa, natura, panoramica, valle, torrente, Palermo, pressi, bella, zona, , vani, indipendente, casa, luminoso, stato, sede, imprendocasa, immobile, studio, termoautonomo, showroom, commerciale, shopping, occasione, affare, vendita, affitto, opportunità, valore, imperdibile, permuta, ristrutturato, mediocasa, investimento, reddito, balcone, posto auto, terrazzo, terrazza, spazio esterno, giardino, casa in campagna.

VILLA UNIFAMILIARE Mq 110 totalmente ristrutturata

Dario Terzo

Vendesi villa bifamiliare per un totale di mq 315 cosi suddivisi: un pian terreno di mq 160 circa + verande esterne e un piano primo composta da un appartamento finito di circa 95 mq e da un locale sgombero di circa 65 mq trasformabile ad altro appartamento, è circondata da 3000 mq di terreno, è dotata di fornitura idrica con acqua diretta 24 ore su 24 ore.
La villa si trova in Via Oriana Fallaci, a 4 KM dal centro di Monreale, villa indipendente su due livelli con terrazzi, portici, aiuole, forno a legna esterno, giardino e zona parcheggio.
I due livelli sono resi indipendenti dal corpo scala esterno, il che rende la villa ideale per una situazione familiare formata da genitori e figli.
Il piano terra con doppio ingresso da portici è composto da cucina-soggiorno open-space, camera da letto, due camerette, due ripostigli, servizio con doccia e bagno esterno.
Il primo piano è composto da ingresso su cucina-soggiorno, camera da letto, due camerette, servizio con vasca e doccia, lavanderia e ripostiglio. Adiacente il primo piano troviamo un magazzino composto da unico vano e ripostiglio allo stato grezzo.
L'immobile al piano terra si presenta abitabile ma da definire la pavimentazione interna e gli intonaci interni ed esterni, mentre il primo piano si presenta in ottimo stato, con porta blindata, pavimentazione in gres porcellanato, porte in legno scorrevoli, impianti idrici elettrici e riscaldamento nuovi e a norma di legge, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio legno con doppio taglio termico, inferriate e solare termico con boiler accumulatore per l' acqua calda sanitaria.
La villa è in vendita senza agenzia nè intermediari e la richiesta è di euro 220.000,00
E' mutuabile in quanto tutti i documenti sono in regola . Per altre foto o info , scrivete o chiamate.
Grazie

Belli.ssi.ma villa occa.sio.ne "entra e leggi"

MONREALE CASA sas

Proponiamo villa indipendente in vendita in Carruba-Rincione con ampio spazio esterno, giardino privato e parcheggio auto, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante.
L'immobile, non arredato, offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto ed è composto da:cucina, soggiorno, corridoio, camera da letto e bagno finestrato.
A completare la proprietà, una pratica stufa a pellet inclusa, perfetta per garantire comfort e risparmio energetico nei mesi più freddi.
Una soluzione ideale per chi ama la natura, la privacy e la qualità della vita. Vista panoramica montagne.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al numero: ###phonenumber###/ o al whatsapp al ###phonenumber###

VILLA SINGOLA A MONREALE

elleci servizi immobiliari

ELLECI Servizi Immobiliari è lieta di presentare un'opportunità abitativa esclusiva: una splendida villa indipendente situata nella tranquilla zona di Villaciambra. Una dimora che fonde architettura moderna, comfort d'eccellenza e una vista che spazia dall'abbraccio di Palermo alla maestosità di Monreale.

La distribuzione interna su due livelli:

Zona Giorno (Piano Terra): Un luminoso open-space dominato da un grande salone con camino, perfetto per le serate invernali. La cucina, moderna e già installata, si apre su un terrazzo panoramico mozzafiato, il luogo ideale per colazioni al sorgere del sole o cene indimenticabili sotto le stelle. Completano il piano un bagno di rappresentanza e una pratica lavanderia.

Zona Notte (Primo Piano): La scala interna conduce al piano superiore, dedicato al riposo. Qui troviamo una spaziosa camera padronale, una seconda camera da letto, una cameretta versatile e due eleganti servizi rifiniti in gres di alta qualità.

? Privacy e Benessere

All'esterno, gli ampi spazi privati offrono la massima libertà: zone verdi e aree relax dove godere del silenzio e della brezza collinare, a soli pochi minuti dal dinamismo del centro città.

Dotazioni di eccellenza:

Infissi in vetrocamera ad alto isolamento termico.

Finiture extra-capitolato.

Posizione dominante e riservata.

? Prenota la tua visita

Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso. Per informazioni, dettagli tecnici o per fissare un appuntamento:

Sede: Via Notarbartolo, 49 - Palermo

Telefono Fisso: ###phonenumber###

Cellulare: ###phonenumber###

Email: elleciserviziimmobiliari@gmail.com

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Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa panoramica nuova costruzione - villaciambra

Villa su Due Elevazioni in Via Eva Peron, San Martino delle Scale
 Scopri il comfort e la bellezza di una villa su due elevazioni, situata in una posizione tranquilla e panoramica a San Martino delle Scale, in via Eva Peron.
Caratteristiche principali:

 * Piano terra: Ampia corte esclusiva che accoglie una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, una comoda camera da letto, un ripostiglio e un bagno.
 * Primo piano: Accessibile tramite una scala interna, offre un pratico locale di sgombero e un ampio terrazzo panoramico, ideale per godere della vista mozzafiato sul paesaggio circostante.
 * Finiture: Pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità e infissi in PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.Inoltre, la proprietà è completata da un terreno edificabile di 8.200 mq 

in vendita separatamente, ideale per chi desidera ampliare ulteriormente lo spazio esterno.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa con tutti i comfort e in una zona immersa nel verde. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

PORZIONE DI BIFAMILIARE A MONREALE

Riferimento: VRV21931
Proponiamo in vendita Villa unifamiliare di 305 mq, inserita in residence, disposta su più livelli (piano terra e primo piano). 
L'immobile gode di quadrupla esposizione ed è valorizzato da vista panoramica, un ampio terrazzo e un terreno di 1.500 mq; completa l'esterno la presenza di piscina e porticato, elementi che aumentano il livello di comfort e vivibilità.
Internamente si compone di ingresso con porta blindata, salotto, cucina abitabile, quattro camere da letto, una cameretta, ripostiglio, lavanderia e tre bagni (due con vasca e uno con doccia), offrendo una distribuzione ampia e ben organizzata.
La proprietà presenta pavimentazione in gres porcellanato ed è dotata di riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di climatizzazione, infissi in alluminio con vetrocamera e persiane, videocitofono, garantendo comfort e sicurezza.
Completano la soluzione cinque posti auto, elemento di grande valore in termini di praticità.
Soluzione ideale per chi cerca una villa di rappresentanza, con ampi spazi interni ed esterni, in contesto riservato e panoramico.
Riferimento: VRV21931.

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