tecnocasa catania borgo

SANTA TECLA; Nel fascino autentico di Santa Tecla, suggestivo borgo marinaro di Acireale adagiato tra il mare ionio e la Riserva Naturale della Timpa, proponiamo in vendita una rara dimora storica dei primi del '900, testimonianza dell'eleganza delle antiche residenze nobiliari siciliane. A soli 500 metri dal pittoresco porticciolo turistico di Santa Tecla, nella rinomata località Scalo Pennisi, il palazzo conserva ancora oggi il fascino austero e raffinato delle dimore patrizie dell'epoca, immerse nei profumi degli agrumeti e nella luce intensa della Riviera dei Limoni.

La proprietà, di circa 400 mq distribuiti su tre livelli oltre a un deposito carrabile di 65 mq, si distingue per l'architettura caratterizzata da ambienti con volte alte e ampie aperture, elementi tipici delle residenze signorili siciliane del Novecento, concepite per accogliere la luce e il respiro del mare.

Il piano terra, di circa 150 mq, introduce immediatamente all'atmosfera d'altri tempi attraverso un importante ambiente di ricevimento, fulcro della dimora, attorno al quale si sviluppano tre ulteriori stanze un tempo adibite a storico studio medico e un servizio. Completa il livello un ampio deposito con accesso carrabile, spazio raro e prezioso per immobili di questa tipologia.

Il cuore architettonico della residenza è rappresentato dalla scenografica scala a spirale, elegante e imponente, che accompagna al piano nobile. Qui un lungo corridoio centrale disimpegna cinque camere di generosa metratura, impreziosite da altezze interne di circa quattro metri, ampie terrazze e balconi con scorci sul mare di Santa Tecla. Gli ambienti, luminosi e ariosi, evocano il gusto delle antiche case aristocratiche siciliane, dove la rappresentanza si fondeva con il comfort quotidiano. Sul piano trovano spazio anche un bagno e una cucina abitabile.

Attraverso una scala interna si raggiunge il secondo piano, terzo fuori terra, composto da una stanza, un bagno e da una splendida terrazza panoramica affacciat

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente a Acireale

RE MAX Platinum

Rif: 30721454-50
Classe energetica: G
Ad Acireale precisamente in Via Porto Salvo, n 123 in una posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un interessante monovano semi-indipendente di 33 mq, ideale come piccola abitazione, investimento o punto d'appoggio.

L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso si apre su un accogliente camera matrimoniale tramite una porta si accede ad con un angolo cottura, ambiente luminoso e versatile, perfetto per chi ama vivere la casa in modo pratico e moderno, collegata a quest'ultima abbiamo un piccolo bagno.


Caratteristiche principali:

- Superficie di circa 33 mq
- Soluzione semi-indipendente
- Camera matrimoniale
- Angolo cottura
- Bagno
- soluzione per investimento o abitazione

Una proposta interessante per chi cerca una soluzione funzionale, con spazi facilmente personalizzabili e il vantaggio dell'indipendenza in una delle zone più servite di Acireale.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

La tua nuova opportunità immobiliare ti aspetta ad Acireale.

Casa Semindipendente - Acireale

Rif: 30721454-49
Classe energetica: G
Ad Acireale precisamente in Via Porto Salvo, n 123 in una posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un interessante monovano semi-indipendente di 52 mq, ideale come abitazione, investimento o punto d'appoggio.

L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso si apre su un accogliente ambiente luminoso e versatile, perfetto per chi ama vivere la casa in modo pratico e moderno.

Attraverso una porta interna si accede alla zona servizi composta da una vasca con idromassaggio e bagno. Da qui si può ricavare una cucina semi abitabile funzionale per un abitazione

Caratteristiche principali:

- Superficie di circa 52 mq
- Soluzione semi-indipendente
- Camera matrimoniale ampia
- Stanza con idromassaggio
- Bagno

- soluzione per investimento o abitazione

Una proposta interessante per chi cerca una soluzione funzionale, con spazi facilmente personalizzabili e il vantaggio dell'indipendenza in una delle zone più servite di Acireale.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

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Rif: 30721649-39
Classe energetica: G
ACIREALE  FRAZIONE GUARDIA | INTERESSANTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Nel caratteristico e tranquillo contesto della frazione di Guardia, a pochi minuti dal centro di Acireale e dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, ideale per investitori, imprese edili o per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata.

L'immobile, di 87 mq catastali, si sviluppa al piano terra e dispone di una terrazza di copertura esclusiva, elemento sempre più ricercato per la creazione di spazi relax all'aperto.

Completa la proprietà un'ampia area di terreno pertinenziale di 192 mq, perfetta per giardino, area barbecue, zona hobby o ulteriori spazi esterni da valorizzare. Presente inoltre un ingresso carrabile privato con possibilità di parcheggio per due autovetture.

La necessità di una ristrutturazione totale rappresenta un'opportunità concreta per incrementare significativamente il valore dell'immobile, sfruttando al meglio gli spazi disponibili e le potenzialità della proprietà.

Caratteristiche principali:

Casa indipendente;
Circa 70 mq coperti;
Terrazza di copertura esclusiva;
Terreno pertinenziale di circa 190 mq;
Ingresso carrabile con posti auto;
Nessuna spesa condominiale;
Ottimo potenziale di rivalutazione.



Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Casa Indipendente - Acireale

Rif: 30721454-48
Classe energetica: G
Ad Acireale precisamente in Via Porto Salvo, n 123 in una posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un interessante monovano semi-indipendente di 56 mq, ideale come abitazione, investimento o punto d'appoggio.

L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso si apre su un accogliente open space con cucina a vista, ambiente luminoso e versatile, perfetto per chi ama vivere la casa in modo pratico e moderno.

Attraverso una porta interna si accede alla zona servizi composta da lavanderia e bagno. Da qui si raggiunge un ulteriore vano che attualmente dispone di un'apertura carrabile utilizzata come garage, offrendo diverse possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze.

Caratteristiche principali:

- Superficie di circa 56 mq
- Soluzione semi-indipendente
- Open space con cucina a vista
- Lavanderia
- Bagno
- Vano multiuso con accesso carrabile
- soluzione per investimento o abitazione

Una proposta interessante per chi cerca una soluzione funzionale, con spazi facilmente personalizzabili e il vantaggio dell'indipendenza in una delle zone più servite di Acireale.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

La tua nuova opportunità immobiliare ti aspetta ad Acireale.

grazia

Privato vende lussuoso appartamento semi indipendente su due livelli di vani 5 e mezzo zona Acireale centro pressi palestra Brizz, composto da salone doppio,tre camere da letto, doppi servizi, cucina grandissima con terrazzo a livello, garage, posto auto e nessuna spesa condominiale. Astenersi agenzie immobiliari.
Contatti 3313664981.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Semi indipendente Acireale centro

Rif: 30721471-67
Nel cuore della Frazione di Acireale Santa Maria degli Ammalati, precisamente in Via Carico 11, proponiamo in vendita quello che è stato un locale storico di questa frazione, un terratetto indipendente attualmente C/1 proveniente da un accatastamento A/2, così composto: all'ingresso un vano doppio, una stanza attigua ex laboratorio e in fondo al corridoio un'altra stanza all'ora adibita a sala. Completa la proposta un cortile/giardino di 70 mq circa. In buona sostanza disponiamo di 3 comode stanze, di cui una doppia all'ingresso con un ampio giardino, non in ultimo valutabile la possibilità di sopraelevare 1/2 vani.

L'immobile provenendo da un classamento A/4 , qualora interessi, potrebbe essere riclassificato quale civile abitazione, oppure acquistato con la destinazione d'uso C/1 quale negozio/laboratorio.

Chiamateci per chiarimenti e/o fissare una visita.

Rif: 30721403-1707
Classe energetica: G
Ad Aci Platani, in Via Vittorio Emanuele III 105, frazione di Acireale in zona servita casa indipendente in vendita in condizioni da vetrina.
L'immobile è così composto: ingresso su saloncino, dal disimpegno accediamo al bagno, alla cameretta e alla camera matrimoniale, salendo le scale presenti sul disimpegno abbiamo da un lato ripostiglio, cucina con camino e cucina in muratura e bagno, dall'altro troviamo l'affaccio sul terrazzino dove godere della tranquillità del posto.
L'immobile è stato oggetto di profondissima ristrutturazione e si presenta chiavi in mano e pronto da vivere, sono stati rifatti gli impianti, il pavimento, le pitture, i bagni, gli infissi; tra l'altro questa soluzione indipendente è stata impreziosita con rifiniture di fattura, basta guardare il marmo della scala, le ringhiere, i vetri, le porte per rendersi conto che l'immobile è stato ristrutturato con cura. E' anche presente impianto di allarme e video sorveglianza. 
Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!

Rif: 30721872-1
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE A GUARDIA MANGANO - ACIREALE

POSIZIONE
L'immobile è situato ad Acireale, nella frazione di Guardia Mangano, precisamente in via Stazione 156. La proprietà si trova a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria e gode di una tripla esposizione: due ingressi sono posti su via Stazione, mentre un ulteriore accesso al giardino è situato in via Marche.

COMPOSIZIONE
La struttura si sviluppa su due livelli. Il piano terra è composto da cinque ampie stanze e un bagno. Il piano superiore è costituito da un ulteriore locale della superficie di circa 70 mq dal quale si accede ad un comodo terrazzo. Completa la proprietà un giardino di pertinenza esclusiva.
CARATTERISTICHE / DETTAGLI / CONDIZIONI
L'immobile è attualmente libero al rogito e necessita di interventi di ristrutturazione totale. Per posizione e volumetria, la soluzione si presta a molteplici destinazioni d'uso: civile abitazione, bottega commerciale, appartamenti per vacanze o locali per enti e uffici.
Vi invitiamo a contattarci per visiona l'immobile.

Rif: 30721553-66
Classe energetica: G
ARREDATA E CON POSSIBILITA' DI RENDITA MENSILE
ASSOLUTAMENTE IN REGOLA E MUTUABILE


Questa casa indipendente in vendita ad Acireale si trova al piano terra ed è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa compatta ma confortevole.
Con una superficie totale di 55 metri quadri, questa casa è composta da un unico locale che può essere adibito a zona giorno e notte, grazie alla presenza di una zona letto e di un'area living che può essere facilmente trasformata in una zona pranzo o soggiorno, a seconda delle esigenze.
La casa dispone di una camera da letto e di un bagno, entrambi arredati con gusto e dotati di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana piacevole.
La casa è completamente arredata, con mobili moderni e funzionali che sfruttano al massimo lo spazio disponibile.
Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa casa indipendente è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e accogliente, ad un prezzo competitivo.

Rif: 30721566-74
Classe energetica: G
: : : : : : : : : : OPEN HOUSE "visite libere" Sabato 16 Maggio dalle 10.00 alle 12.30 : : : : : : : : : :
 - - - - - I N Q U E S T A G I O R N A T A P R E Z Z O R I B A S S A T O - - - - - 

 appartamento ristrutturato semi indipendente di vani 3 con terrazzino a livello e parzialmente Arredato.

L'immobile in questione ha una superficie catastale di 111 mq ed è così composto:
ingresso su soggiorno, cameretta, piccolo corridoio, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno con vasca idromassaggio e doccia e un terrazzino dove godere momenti di sano relax. 

Immobile non mutuabile.

Un' opportunità per chi cerca una casa comoda e funzionale, pronta per essere abitata.
Cosa aspetti?
Contattami oggi per ulteriori dettagli e per pianificare una visita.

Rif: 30721503-47
Classe energetica: G
Questa casa indipendente in vendita a Acireale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare un immobile al centro storico ed a pochi metri dal magnifico Duomo.
L' immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito.
Costruito nei primi decenni del 1900, conserva ancora le sue caratteristiche originali e si sviluppa su un unico livello per un totale di 97 M², di cui 94 M² sono calpestabili.
La casa, in stato di conservazione da ristrutturare, rappresenta un valore aggiunto per chi desidera metterla a reddito come casa vacanza, infatti, è composta da tre mono vani ognuno con il proprio bagno.
L'immobile dispone di una piccola corte interna ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
La sua posizione centrale offre la comodità di avere tutti i servizi e le comodità a pochi passi di distanza, rendendola una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città.
Non perdere questa grande occasione di acquistare questa casa indipendente in vendita ad Acireale e di trasformarla in un'oasi di pace e comfort a tuo gusto.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: 30721503-44
Classe energetica: F
In una zona residenziale tranquilla e riservata di Acireale, presentiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, composta da due Sub Cat. A/7 di circa 419 mq. e 
Cat. A/2 di circa 66 mq. 
immersa nel verde con una piscina e caratterizzata da una splendida vista panoramica sullEtna.

La proprietà di Cat. A/7 si sviluppa su due livelli 

All' ingresso troviamo in un ampio e luminoso salone living, un elegante scala che conduce al piano superiore 

Al piano terra troviamo:
  un ripostiglio,
  una grande stanza polifunzionale, utilizzabile come studio,
  un bagno
  una comoda cucina soggiorno con camino angolare
  una lavanderia separata, funzionale e ben organizzata.
 INOLTRE 
adiacente al piano terra troviamo una dependance con due camere e un bagno
 
Al piano superiore la zona notte comprende:

  tre camere da letto, di cui una con accesso al balconcino con vista ETNA, le atre due camere sono finestrate.
  un bagno ed una camera adibita a cabina armadio.

La proprietà di Cat A/2 si sviluppa in un unico livello 

all'ingresso troviamo una deliziosa zona adibita a giardino d'inverno, entrando, 
ci accoglie una cucina / soggiorno 
una comoda camera da letto 
un bagno con doccia

 
Potenzialità dellimmobile
La proprietà si presta a molteplici destinazioni duso, grazie alla sua versatilità e alla posizione esclusiva:
 Apertura di una struttura di ristorazione/pizzeria con ampio forno a legna e sale interne ed esterne
 Trasformazione in struttura turistico-ricettiva: B&B di charme, relais, ristorante con suites
 Conversione in villa residenziale di pregio con possibilità di frazionamento in più unità abitative indipendenti
 Ampi spazi esterni con piscina, aree relax o zone wellness

Punti di forza :
 PISCINA
 Vista impareggiabile del maestoso vulcano ETNA
 Posizione...

Villa singola - Acireale

Rif: 30721697-24
Classe energetica: G
Acireale, frazione di Guardia, esattamente in Via Molise 17, Palazzo indipendente di circa 250 mq totalmente da ristrutturare. L'immobile è composto al piano primo da 7 ampi locali e un terrazzino a livello; Al piano scondo tramite scala esterna si accede al terrazzo vista mare. Al piano terra dispone di un garage di 40 mq, una legnaia, 2 ripostigli ed un cortile di 30 mq. 
L'immobile ha una posizione strategica, ideale come investimento per casa vacanza o appartamenti. L'immobile si vende insieme alla porzione di vani 2 facente parte dello stesso stabile al piano terra di  13.000,00

Rif: 30721542-18
Classe energetica: G
Ad Acireale, precisamente in via Penelope n. 16, immobile semi-indipendente su due elevazioni. Ha una superficie interna di mq.75 ed è composto da ingresso dal primo piano su corridoio, sala da pranzo, camera da letto, bagno e terrazzo a livello di mq. 27, ed ulteriore ammezzato al primo piano superiore soprastante di circa 20 mq.
L immobile con ordinanza di divieto di accesso e di utilizzo, ma liberamente compravendibile
+

Rif: 30721825-8
Classe energetica: G
Nella tranquilla periferia ripostese, in territorio di Acireale/Pozzillo, a cinque minuti dal mare presentiamo in vendita una casa indipendente in ottime condizioni di manutenzione sia interne che esterne dalla quale si accede da un cancello in ferro carrabile. 
L'immobile si presenta su due livelli. 
P.Terra:
- cucina in muratura
- stufa a pellet per tutti e due i piani
- salone di circa 35 Mq. compresa la cucina
- bagno con doccia
- due camere da letto
- ripostiglio
- ambiente cieco con lavandino e doccia
Al primo piano alla quale si accede da una splendida scala in legno:
- cucina in muratura ( seconda )
- bagno
- due camere da letto
La casa è riscaldata da una stufa a pellet che irradia in tutti gli ambienti grazie ad un impianto fatto ad hoc. Il posto esterno per auto e moto completa la descrizione.
Lo stato di manutenzione è ottimo.
N.B. L'immobile non è mutuabile

Rif: 30721707-17
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE CON TERRENO EDIFICABILE A POCHI PASSI DAL MARE

Nel Comune di Acireale, tra Guardia e Stazzo, in una zona tranquilla ma ben collegata e a breve distanza dal mare, RE/MAX propone in vendita una soluzione indipendente con ampi spazi esterni e interessanti possibilità di sviluppo. La proprietà è dotata di accesso carrabile, corte privata e giardino con alberi da frutto, ideale per vivere allaperto in totale riservatezza.
Labitazione, disposta su un unico livello, rappresenta un base per un intervento di riqualificazione. Gli ambienti, ampi e luminosi, si compongono di soggiorno, due camere da letto, cucina e locali accessori. Limmobile necessita di ristrutturazione, ma offre lopportunità di realizzare una villa moderna su un unico piano, con spazi esterni pienamente fruibili durante tutto lanno.
Completa la proprietà un terreno di circa 400 mq con potenzialità edificatoria: un valore sempre più raro nella zona. Una soluzione che consente sia lampliamento dellabitazione esistente, sia la realizzazione di una nuova unità, anche in ottica di investimento.
Una proposta ideale per chi desidera personalizzare la propria casa, valorizzando spazi esterni e capacità edificatoria.

Tre buoni motivi per sceglierla:

Totale indipendenza, senza spese condominiali
Terreno edificabile incluso, elemento sempre più raro
Elevato potenziale di valorizzazione, perfetto per progetto o investimento

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 30721031-2080
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita ad Acireale, in via Molise, una caratteristica casa indipendente in perfetto stile siciliano, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti.

Limmobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ingresso che si apre su unampia cucina-soggiorno, cuore della casa, con affaccio diretto su un grande terrazzo e giardino, perfetti per momenti di relax allaperto. Dal terrazzo si gode inoltre di una splendida vista panoramica sullEtna, che rende limmobile ancora più esclusivo e suggestivo.

La zona notte comprende una camera da letto con cabina armadio, un bagno con doccia e un ulteriore bagno dotato di vasca. la proprietà ha anche un ampio vano doppio, attualmente suddiviso in due camere, offrendo così ulteriore spazio abitativo.

Dalla cucina, tramite una comoda scala interna, si accede a un vano sottostante, versatile e ideale come studio, palestra o area hobby. Presente anche un pratico ripostiglio.

Nel terrazzo è inoltre presente un caratteristico locale forno, elemento tipico della tradizione siciliana.

Limmobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato, dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e impianto di riscaldamento termoautonomo.

Soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, con spazi esterni e il fascino autentico delle abitazioni siciliane, impreziosita da una vista unica sullEtna.

Rif: 30721578-18
Classe energetica: G
Immerso tra le stradine tipiche di uno dei borghi più conosciuti di Acireale, a pochi passi dalla storica piazzetta Bellavista di Santa Caterina, è in vendita un indipendente di circa 86mq. Un piccolo e curato spazio esterno da accesso all'immobile che ci accoglie nella zona giorno in cui è presente un angolo con camino che crea un' atmosfera intima e di relax. Da questo primo ambiente possiamo accedere alla stanza da letto matrimoniale, alla cucina semi-abitabile, ad una piccola stanza ed al bagno. E' di pertinenza della casa un grande terrazzo con vista sul mare, sul verde e le abitazioni del borgo. Santa Caterina è una zona tranquilla, caratterizzata da viuzze tipiche dei borghi marinari ma a pochissimi minuti dal centro di Acireale e tutti i comuni della costa acese. Ideale per chi ama vivere lontano dal caos cittadino, per chi è in cerca di una residenza estiva o semplicemente per chi desidera una buona soluzione come investimento in previsione della futura e aspettata riapertura delle terme di Acireale i cui lavori sono già in corso d'opera. Non perdere l'occasione di venire a visitarla. Le foto con arredo del terrazzo sono realizzate con l'ausilio dell'I.A.

Rif: 30721506-484
Classe energetica: G
In vendita ad Acireale, via Toscano in zona CENTRALISSIMA si trova una spaziosa casa indipendente, situata al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1967.
La superficie totale della casa è di 210 metri quadrati, di cui 160 metri quadrati sono calpestabili.
La casa è composta da 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, e due terrazzi uno a livello e l'altro soprastante, perfetta per una grande famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi,
lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità.
Gli infissi e le finestre sono in legno con vetro, garantendo un' tenuta termica e acustica.
La casa non è arredata, permettendo al nuovo proprietario di scegliere liberamente lo stile d'arredo.
L'esposizione a sud-ovest assicura una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.
La cucina è abitabile e presenta un balcone e un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto.
Il riscaldamento è alimentato da un altro tipo di combustibile, garantendo un'efficienza energetica migliore.
La casa si sviluppa su un unico piano, offrendo così una comoda disposizione degli spazi e senza la presenza di scale interne.
Inoltre, essendo una casa indipendente, offre la privacy e l'indipendenza di una vera e propria abitazione.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e da personalizzare, in una posizione comoda e ben collegata con i principali servizi e le vie di comunicazione della zona.

Rif: 30721707-19
Classe energetica: G
SOLUZIONE INDIPENDENTE NEL CUORE DI ACIREALE

In contesto urbano tranquillo e riservato, presentiamo in vendita una soluzione indipendente cielo-terra, con ingresso diretto su strada, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Limmobile si sviluppa su due livelli collegati da scala interna e presenta una distribuzione semplice e funzionale:
- piano terra: ingresso su zona giorno-pranzo con angolo cottura ricavato nel sottoscala e piccolo servizio;
- piano primo: comoda e ampia camera da letto con accesso a balcone prospiciente la via, che garantisce luminosità e aerazione. La camera è impreziosita da un caratteristico soffitto a volta, elemento architettonico di grande fascino che conferisce unicità e calore allambiente.

Limmobile si presenta con finiture dellepoca di costruzione, tra cui pavimentazione in graniglia e infissi tradizionali, offrendo una base ideale per un intervento di ristrutturazione e valorizzazione.

Il vero valore di questo immobile è il suo potenziale.
Grazie alla sua configurazione, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, massima personalizzazione o un investimento accessibile con concreti margini di valorizzazione.

Una base semplice da cui partire per realizzare un progetto su misura:
- un'abitazione moderna su due livelli
- una struttura ricettiva (casa vacanze o B&B)
- un investimento locativo ad alta redditività

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare subito una visita.

Rif: 30721403-1723
Classe energetica: G
Ad Acireale, in via Santa Caterina 95, nel suggestivo e turistico borgo di Santa Caterina in vendita casa indipendente di 80 metri quadrati posta su due livelli con terrazza sovrastante.
L'immobile è così composto: al piano terra con accesso su strada abbiamo du ambienti e un comodo bagnetto, al piano superiore, a cui si accede da scala interna, altri due comodi ambienti, un terrazzo a livello dove troviamo una lavanderia, e con accesso da scala esterna un'ulteriore terrazza in cui godere piacevoli momenti conviviali.
Vista l'ubicazione, la disposizione degli ambienti, perfettamente divisibili, e la presenza diu due distinte entrate la presente proposta è l'ideale per la creaione di una casa vacanze o comunque una struttura ricettiva.
Contattami per saperne di più e per fissare una visita!!!!

Rif: 30721697-25
Classe energetica: G
Acireale. preciamente Via Molise 21, casa indipendente da ristrutturare di circa 90 mq posta al piano terra. L'immobile è composto da cucina, bagno, 2 ampi vani, 2 ripostigli e un cortile di pertinenza. L'immobile è ideale come investimento per casa vacanza o appartamenti. L'immobile si vende insieme alla porzione di immobile adiacente, facente parte dello stesso stabile, posto al 1° piano, con garage e terrazzo di 20.000,00

Rif: 30721471-22
Classe energetica: G
Nel Centro Storico Barocco di Acireale, precisamente in Via Galatea n° 180 (davanti la Chiesa di San Camillo) appartamento di oltre 100 Mq di 7 locali al primo piano di una palazzina indipendente così composto: da un ingresso a disimpegno si accede all'ampia e luminosa sala da pranzo (locale doppio), accanto la camera da letto matrimoniale, percorrendo il corridoio si acceda alla cucina abitabile (locale doppio) alla quale si può arrivare direttamente anche dalla sala da pranzo, proseguendo per il corridoio si accede ad altre 2 comode camere da letto e a due bagni. Dalla cucina si accede a un terrazzino a livello di 35 Mq che permette desinare all'aperto nella bella stagione. 

La palazzina è dotata al piano terra di un'autorimessa di 25 Mq circa che consente il ricovero di due autovetture, oltre che motociclette/scooter e biciclette; utilizzando il cortile/pozzo luce in fondo la predetta autorimessa è possibile realizzare un altro posto auto. 

La terrazza di oltre 115 Mq, dalla quale si gode una vista mozzafiato sul mare, si presta a vari utilizzi quale l'apposizione di un gazebo con tavolini e sedie, realizzare un angolo attrezzato per il barbecue e quant'altro la vostra fantasia possa immaginare.

I punti di forza di quest'immobile li possiamo riassumere:
- Posizione al Centro Storico;
- Palazzina indipendente;
- 7 locali (4 camere, cucina abitabile e 2 bagni) in 113 Mq di appartamento;
- Autorimessa con due posti auto;
- Terrazzino a livello;
- Terrazza panoramica.

Chiamateci per chiarimenti s/o fissare un appuntamento

Rif: 30721403-1705
Classe energetica: G
Ad Acireale, in pieno centro storico, in Via Peloro e con affaccio diretto su Via Vittorio Emanuele, a due passi da Piazza Carmine, casa indipendente con corte esterna da rimodernare.
L'immobile è così composto: ingresso da via Peloro su corte esterna, nel seminterrato sono presenti 3 locali deposito da sfruttare in molteplici modi, da una comodissima rampa di scale arriviamo sul ballatoio che ci porta ai cinque ambienti, tutti comodi e spaziosi, due dei quali si affacciano direttamente su Via Vittorio Emanuele e una cucina, dall'esterno accediamo anche ai due bagnetti.
L'immobile si presenta da ristrutturare e può essere personalizzato secondo le proprie esigenze; rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa singola con corte esterna da personalizzare in pieno centro storico o per chi cerca un'immobile da adibire a struttura ricettiva.
Contattami per sperne di più e per fissare un appuntamento!!!

Rif: 30721774-12
Classe energetica: G
Appartamento con doppio ingresso - vista mare - terrazzo vista mare vista Etna. 

Nel cuore delle vie caratteristiche di Acireale, presentiamo in vendita casa semindipendente con doppio ingresso indipendente, soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Limmobile si distingue per la totale autonomia degli accessi, caratteristica rara e particolarmente interessante per chi desidera:
Maggiore privacy, Possibilità di frazionamento funzionale.
 Accesso da portoncino indipendente, Scala esclusiva che conduce al piano abitativo, Ingresso su disimpegno, Soggiorno cucina abitabile, Camera da letto matrimoniale, Cameretta, Bagno.

Da scala interna a chiocciola posta in una delle stanze si accede al piano superiore dove troviamo la terrazza panoramica di proprietà esclusiva.
La terrazza offre una suggestiva vista aperta sullEtna e vista mare, perfetta come zona relax o spazio conviviale.
Limmobile gode inoltre di: balcone con affaccio su spazio aperto e vista Etna.
La zona servita da attività commerciali e posteggio pubblico nelle immediate vicinanze.

Rif: 30721840-5
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita unampia soluzione indipendente nel cuore del centro storico di Acireale, situata in una zona servitissima e particolarmente confortevole.
Limmobile si sviluppa su due elevazioni per una superficie complessiva di circa 320 mq, arricchito da ampi spazi esterni, una grande corte interna e terrazzi a livello e al primo.

La proprietà è composta complessivamente da 10 vani, tra cui 5 camere, ampie zone giorno e servizi, con una distribuzione degli spazi che si presta a diverse soluzioni abitative o professionali.
Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti e ai numerosi affacci, limmobile rappresenta una soluzione ideale per:

struttura ricettiva (B&B, casa vacanze o resort)
più unità familiari
studio professionale con abitazione

La proprietà si sviluppa principalmente al piano rialzato, mentre al primo piano troviamo ulteriori due camere con terrazzi a livello.
Limmobile è totalmente da ristrutturare, ma presenta grandissime potenzialità grazie alla metratura, alla posizione centrale e agli spazi esterni, elementi sempre più rari nel centro storico.

Rif: 30721594-37
Classe energetica: G
Ampia soluzione semi-indipendente con accesso diretto dalla strada, con terrazzo e spazi esterni in via Cappelluzza, 13 ad Acireale (Aci Platani), ideale per chi desidera indipendenza e ambienti funzionali.
Limmobile di 167 mq totali è composto da:
  ingresso su salone
  camera da letto
  cucina abitabile molto spaziosa
  bagno
  cantina 

All'esterno si trova uno spazioso cortiletto, la zona lavanderia e la scala, da ristrutturare, che conduce al terrazzo sovrastante.
Il lastrico solare è di esclusiva pertinenza.

Adiacente allabitazione, sempre nel cortiletto, è presente un ulteriore vano indipendente di ampia metratura, catastato come abitazione, composto da un grande ambiente (utilizzabile come garage) e un vano retrostante (cantina) di mq 72.
Allesterno troviamo inoltre un caratteristico vano forno con forno a pietra e il cancello con accesso carrabile su Via Cappelluzza.

Soluzione versatile, ideale sia come abitazione principale che per chi necessita di spazi aggiuntivi o per uso investimento.
Contattami per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Rif: 30721457-58
Classe energetica: F
L'immobile si trova all'interno di un residence con piscina, chiosco e campo da calcetto, nella zona di Santa Tecla di Acireale, una delle più prestigiose e richieste della città a poca distanza dal Hotel Santa Tecla Palace e vari servizi di prima necessità.

Si tratta di una soluzione con ingresso indipendente, libera al rogito, con spese condominiali di soli 30 euro al mese.

La proprietà si sviluppa al piano seminterrato su una superficie di 50 metri quadrati, completamente ristrutturato e arredato con gusto in caratteristico stile marinaro.

L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un moderno bagno con doccia. Dal soggiorno si accede ad un delizioso terrazzo, con angolo cottura perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento è autonomo e climatizzato, per garantire il massimo del comfort in qualsiasi stagione dell'anno.

La proprietà adiacentemente dispone anche di posto auto per una superficie di 21metri quadrati, comodo per parcheggiare anche due auto.

La soluzione non è attualmente mutuabile in quanto catastato come C/2, ma con la possibilità di fare recupero abitativo.

Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questa casa semi indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione di villeggiatura estiva moderna e funzionale, in una delle zone più ambite di Acireale.

Rif: 30721353-2072
Classe energetica: G
Soluzione indipendente situata in contesto tranquillo e caratteristico di 67mq, ideale per chi cerca riservatezza e spazi esterni da valorizzare. Limmobile si sviluppa su più livelli e accoglie tramite una corte interna privata, elemento che garantisce funzionalità e accesso riservato agli ambienti.
La distribuzione interna è semplice e ben organizzata, con ambienti luminosi grazie alla presenza di aperture che favoriscono lingresso della luce naturale. Gli spazi si prestano a diverse soluzioni di personalizzazione, offrendo la possibilità di adattare labitazione alle proprie esigenze.
Limmobile è dotato di sistema di climatizzazione caldo/freddo, che assicura comfort durante tutto lanno, mentre gli infissi di recente installazione rappresentano un importante valore aggiunto in termini di efficienza e isolamento.
Presente un servizio con box doccia e finiture essenziali, oltre a vani che possono essere destinati a zona giorno e zona notte. Gli interni, pur risultando già utilizzabili, offrono margine di miglioramento per chi desidera rinnovare e valorizzare limmobile secondo il proprio gusto.
Punto di forza della proprietà è lampia area esterna sovrastante, raggiungibile tramite scala interna, che si presta perfettamente come spazio relax, zona solarium o area da attrezzare per momenti conviviali. Da qui si gode di una vista aperta sul contesto circostante, tipico dei centri abitati storici.
Soluzione ideale per uso abitativo, casa vacanze o investimento, grazie alla presenza di spazi esterni, comfort già presenti e possibilità di personalizzazione.

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