RE MAX Platinum 6

Rif: 40001109-17
Classe energetica: G
Casa indipendente di 106 mq su 3 livelli con terrazza verandata ideale per professionisti o giovani coppie in cerca di autonomia nel centro storico.

Situata a Grammichele, celebre per la sua pianta esagonale, questa proprietà si trova in Via Giacomo Matteotti 31. La posizione è strategica: a meno di 5 minuti a piedi da Piazza Carlo Maria Carafa, il cuore pulsante del comune, dove sono concentrati i principali uffici pubblici, banche e attività commerciali. La zona permette di vivere il centro storico con la comodità di avere servizi essenziali (farmacie, alimentari e fermate bus) raggiungibili senza l'uso dell'auto, rendendo l'abitazione perfetta per chi cerca uno stile di vita "slow" e indipendente.
Scheda TecnicaTipologia: Casa indipendente (Terratetto).
Superficie Totale: 106 mq (superficie calpestabile escluse aree scoperte: 103 mq).
Distribuzione Locali: 4 vani catastali distribuiti su tre piani fuori terra.
Piano Terra: Ingresso indipendente su vano polifunzionale (attualmente adibito a zona notte/soggiorno) bagno con vasca e corridoio di disimpegno
Piano Primo: Camera da letto padronale con balcone che affaccia alla via principale e vano ripostiglio/deposito.
Piano Secondo: Cucina abitabile spaziosa, bagno principale finestrato e veranda coperta (struttura in alluminio/vetro) adibita a zona lavanderia.
Usi Specifici degli SpaziSmart Working / Studio Professionale: La stanza al piano terra, dotata di accesso diretto dalla strada e separata dal resto della zona notte, è configurabile come ufficio privato o studio per professionisti che ricevono clienti (es. geometri, contabili).Indipendenza Totale: L'assenza di spese condominiali e la gestione autonoma degli ingressi rendono l'immobile adatto a chi desidera massima privacy.
Gestione Domestica: La veranda al secondo piano è stata attrezzata con attacchi per lavatrice e zona tecnica, permettendo di mantenere l'ordine nei locali principali...

Casa Indipendente - Grammichele

Rif: 40001077-42
Classe energetica: G
Casa indipendente a Grammichele

La casa è riscaldata autonomamente tramite un impianto a radiatori o pannelli radianti alimentato a gasolio, garantendo un' climatizzazione in ogni stagione.
Lo stato di conservazione è buono e l'immobile viene venduto parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.
L'edificio presenta un balcone e un terrazzo, ideali per godere della vista sul panorama circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Inoltre, la proprietà include una comoda rimessa per un box auto e può ospitare fino a 10 posti auto coperti, ideale per famiglie o per chi necessita di spazio per più veicoli.
Una cantina è presente per offrire ulteriore spazio di stoccaggio e organizzazione.
L'edificio è dotato di riscaldamento autonomo a gasolio, garantendo un ambiente confortevole e riducendo i costi di gestione.
Complessivamente, questa casa indipendente offre ampi spazi, comfort e una posizione strategica per godere della tranquillità della campagna siciliana, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della vita urbana.
Ideale per chi desidera un ambiente familiare e accogliente, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

RE MAX Platinum

Rif: 30721734-138
Classe energetica: G
Casa Indipendente in Vendita a Grammichele via Virgilio n.96. 
L'immobile si sviluppa su tre piani, rendendolo ideale per una famiglia numerosa o per coloro che cercano ampi spazi abitativi.
Piano terra con cucina salone stanza da letto e bagno.
Piano primo due stanze da letto, ripostiglio e bagno.
Piano secondo cucina, salotto, veranda e bagno.
Lo stato di conservazione è buono, con arredi di qualità e finiture eleganti che donano un'atmosfera accogliente.
L'esposizione a sud-est garantisce una luminosità naturale per la maggior parte della giornata.
La cucina abitabile è uno dei punti di forza della casa, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia cucinando e gustando deliziosi pasti.
Inoltre, sia un balcone che un terrazzo sono presenti per godere di momenti di relax all'aperto.
Completano la proprietà un box auto doppio, che offre spazio per parcheggiare comodamente due auto, una cantina e un sistema di riscaldamento autonomo per mantenere una temperatura piacevole durante tutto l'anno.
Non perdere l'opportunità di possedere questa casa indipendente con ampi spazi e in una posizione ideale, contattaci oggi stesso per prenotare una visita!

Rif: 30721399-211
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita a Grammichele, in Via Milazzo, a pochi passi a piedi dalla famosa Piazza Esagonale, caratteristico terratetto unifamiliare disposto su due livelli.

(Immagini puramente rappresentative, realizzate con lausilio dellintelligenza artificiale, per valorizzare e mostrare le potenzialità dellimmobile)

Limmobile, con una superficie calpestabile di circa 90 mq, si presenta da ammodernare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione sia per uso abitativo che per investimento.

La distribuzione interna è così composta:

* Piano terra: due camere e bagno
* Piano primo: due camere e doppio servizio con solo wc

La proprietà gode di doppia esposizione su Via Milazzo e Via Toscanini, garantendo buona luminosità e ventilazione naturale agli ambienti.

Grazie alla sua configurazione e alla posizione strategica nel cuore del paese, limmobile si presta facilmente alla realizzazione di due mini appartamenti indipendenti, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore delle locazioni o creare una struttura ricettiva.

 opportunità in zona centrale e ben servita.

Casa Semindipendente - Grammichele

Rif: 30721734-64
Classe energetica: G
Questa villa in vendita si trova a pochi chilometri dal centro abitato di Grammichele esattamente al poggio dell'aquila .
Situato al piano terra, offre un totale di 120 metri quadrati di spazio abitabile, distribuiti in 3 ampi locali:
Salone con camino ,cucina , ampia stanza da letto e bagno.
Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente confortevole e accogliente.
è presente una veranda chiusa con forno e barbecue.
L'arredamento è incluso nella vendita, rendendo questa proprietà perfetta per chiunque voglia trasferirsi immediatamente senza dover preoccuparsi di acquistare nuovi mobili.
La cucina è spaziosa e abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare in famiglia o con gli amici.
Inoltre, un terrazzo privato offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino privato e il terreno circostante offrono un'atmosfera tranquilla e riservata.
Completa la proprietà una piscina , la villetta si trova in una zona molto panoramica con vista sulla piana.
Non perdere l'opportunità di diventare il felice proprietario di questo villa in vendita a Grammichele.

Villa o villino - Grammichele

Rif: 30721792-6
Classe energetica: G
Questa casa indipendente in vendita a Grammichele si presenta come una soluzione abitativa ideale per chi desidera uno spazio ampio e versatile, in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi della città.
L'immobile si trova in una posizione strategica, in una zona residenziale .L'abitazione si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 140 metri quadrati.
Al suo interno è possibile trovare quattro luminose e spaziose stanze, ideali per ospitare una famiglia numerosa o essere adattate a stanze da lavoro o hobby.
La disposizione dei locali è le, con una distribuzione armoniosa degli spazi che garantisce privacy e confort a tutti i suoi abitanti.L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato da nuovi proprietari.
Lo stato di conservazione è discreto, con alcuni lavori di manutenzione che potrebbero essere necessari per renderlo ancora più accogliente e funzionale.
Il balcone e il terrazzo presenti offrono una piacevole vista sul panorama circostante e invitano a godere di momenti di relax e convivialità all'aria aperta.
Inoltre, la presenza del box auto singolo garantisce la massima comodità per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza.Il riscaldamento autonomo è un altro elemento che rende questa casa indipendente.
In sintesi, questa casa indipendente è un' opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa, comoda e funzionale, in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi.

Rif: 30721792-8
Classe energetica: G
In vendita a Grammichele, in zona tranquilla e residenziale, presentiamo una spaziosa casa indipendente su un unico livello, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa senza vincoli condominiali.
L'immobile, libero al rogito e in discrete condiziobni, si sviluppa su una superficie totale di 146 M² ed è composto da 3 luminosi locali.
La zona giorno è caratterizzata da un ampio e accogliente soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.La cucina, completamente attrezzata, è separata dalla zona giorno e dispone di un comodo spazio pranzo.
La zona notte, invece, è composta da due spaziose camere da letto e un bagno.
Possibile garage
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.

Rif: 30721581-77
Classe energetica: G
Villa singola nella tranquilla e pittoresca periferia di Grammichele.
Attualmente è libera al rogito, il che significa che può essere acquistata immediatamente senza dover aspettare ulteriori accordi o procedure. La villa si sviluppa su un unico piano terra, offrendo una superficie totale di 90 metri quadrati di spazio abitabile.
Dispone di 4 locali luminosi, tra cui cucina, soggiorno, camera da letto spaziosa , cameretta, bagno e sgabuzzino.
Lo stato di conservazione della villa è medio, recentemente sono stati eseguiti lavori di riparazione al tetto e con l'apporto di alcune migliorie si potrebbe renderla ancora più confortevole, 
Un balcone e un terrazzo offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante, perfetti per godersi il tramonto o per rilassarsi all'aperto.
Il giardino privato e il terreno circostante di 3.836 metri quadrati offrono un'ampia possibilità di svago e relax all'aperto. Nel terreno sono presenti alberi di ulivo secolari e di vari frutti.
La villa dispone anche di un magazzino, ideale per riporre attrezzi da giardinaggio o per creare uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Inoltre, è situata in una zona delle zone residenziali più belle e tranquille, ideale per chi cerca privacy e tranquillità.
Con un unico piano e un totale di 1 piano, è perfetta per chi cerca una casa senza scale o barriere architettoniche. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa singola a Grammichele, un'occasione unica per vivere la vita siciliana a pieno!

Villa singola - Grammichele

Rif: 30721734-108
Classe energetica: G
In una posizione strategica della città precisamente sulla via Francesco Crispi numero 18/20 zona san Giuseppe presentiamo un'ampia casa indipendente .

L'abitazione in vendita si presenta come un'opportunità unica per chi desidera uno spazio ampio e confortevole da abitare ed un ottimo investimento in quanto può essere trasformata in struttura ricettiva.
I locali a piano terra adibiti a uso commerciale hanno ingresso e servizi indipendenti tra di loro e si possono locare fin da subito.
L'edificio si sviluppa su tre piani, con una superficie complessiva di 280 metri quadrati e una superficie calpestabile di 270 metri quadrati.
La distribuzione interna degli spazi è studiata per offrire la massima funzionalità e comfort, la scala interna conduce al primo piano dove si trovano 3 ampie stanze balconate con affaccio sulla via principale , mentre al secondo piano troviamo 2 stanze più un bagno da rifinire con terrazzino e balcone che si affaccia sul suggestivo panorama circostante; tutte le stanze godono di una grande luminosità .
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo con possibilità di allaccio a metano ,il piano terra è climatizzato e permette di gestire in modo indipendente i consumi e i costi.
Lo stato di conservazione della casa è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante del proprietario.

Grazie alla sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi principali, questa casa indipendente è l'ideale per chi desidera una vita tranquilla e serena, muovendosi tranquillamente per il centro cittadino.
Non perdere l'occasione di fare tue queste splendide mura e di godere di ogni comfort e comodità che essa offre.

Rif: 30721734-119
Classe energetica: G
In vendita a Grammichele, presentiamo una elegante e raffinata villa a pochi metri dal centro abitato.
La villa si estende su una superficie totale di 200 mq, ben distribuiti.
L'immobile è composto da 8 locali spaziosi e luminosi, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa.
la villa è dotata di un moderno impianto climatizzato e di pannelli radianti alimentati a pellet, garantendo un riscaldamento efficiente e a basso impatto ambientale.
Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche agli infissi e alle finestre di taglio termico, che assicurano un' isolamento termico e acustico.
La villa gode anche di un pozzo di proprietà e di un deposito attrezzi .
A piano terra troviamo una elegante cucina in muratura con un ampio salone perfetto per accogliere amici e parenti per piacevoli serate conviviali ,due bagni, un ripostiglio e due stanze da letto .Da una scala esterna si arriva al primo piano mansardato dove si trovano due mini appartamenti composti da cucina in muratura, bagno/lavanderia e stanza da letto. 
La proprietà gode di un doppio ingresso su due strade diverse e di un doppio giardino può essere facilmente divisa e messa da subito a reddito separando il piano terra dai due monolocali che hanno accesso tramite la scala esterna .
Completa la proprietà un comodo box auto in cui è presente una cucina ed un soppalco.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa esclusiva villa a Grammichele, ideale per chi desidera una casa elegante e confortevole in una posizione tranquilla e riservata.

Rif: 30721734-131
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita a 2,5 km dal centro di Grammichele un elegante villetta di 90 metri quadrati.
La proprietà gode di un ampio terreno di 15.000 mq circa tutto recintato con alberi di ulivo e frutta ,è presente un pozzo ed una cisterna.
La villetta è composta da cucina, salone, due stanze da letto ed un bagno. 
L'immobile dispone inoltre di un doppio box auto e di un magazzino, ideale per chi ha bisogno di spazio per riporre attrezzi o altri oggetti.
La villa si sviluppa su un unico piano, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente senza barriere architettoniche e facilmente accessibile a tutte le età.
Non perdere l'occasione di acquistare una villa di prestigio in una delle zone più belle e ricercate di Grammichele.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue bellezze.

Rif: 30721581-82
Classe energetica: G
Appartamento di 370 mq,13 vani; posto al primo piano di un edificio storico: 2 saloni ampi, 8 camere, cucina, 2 bagni e terrazza. Al piano terra dislocati diversi ambienti rustici di diverso uso (cantine, magazzini, locali tecnici, ecc..) e due garage. 
Riscaldamento autonomo.
Dispone di ampi spazi interni, tra cui saloni eleganti, camere da letto spaziose e luminose. Ogni dettaglio dell'arredamento è accuratamente selezionato per creare un'atmosfera raffinata e lussuosa. Carte da parati con motivo floreale, tipico dello stile liberty, con soffitti alti dipinti e decorati, crea un'atmosfera accogliente e romantica con un tocco di classe ed eleganza, il tutto completato e arredato da dettagli e mobili in legno pregiato.
Zona centralissima, nel centro storico ,salotto del paese , gli ambienti si affacciano nel Corso Vittorio Emanuele, una delle strade più prestigiose da passeggio con molti negozi, vicina a tutti i servizi necessari.
Questa casa è un buon investimento considerando l'alto potenziale di redditività sia come locale commerciale che come abitazione per vivere in totale confort e stile.

Rif: 30721399-183
Classe energetica: G
Grammichele, via Platone


Terratetto semi-indipendente su più livelli, con doppia esposizione, via Platone e via Giordano Bruno 
Piano terra primo e terrazzo al secondo piano

Attualmente la casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per essere personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L'immobile non è arredato, lasciando spazio alla creatività nell'arredamento degli ambienti.

La sua esposizione doppia garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.

La cucina è abitabile.

Inoltre, balconata da ambo i lati.

Completa la proprietà un garage da 39 metri quadri.

La casa si sviluppa su due piani, offrendo un'ampia metratura per vivere in totale tranquillità e privacy.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata in uno dei principali quartieri della città, Madonna di Lourdes.

Superficie 104 ne

garage 39 mq

Rif: 30721734-97
Classe energetica: G
In vendita a Grammichele, si trova un incantevole casetta di 70 metri quadrati in buono stato, libero al rogito e situato al piano terra.
L'abitazione è composta da 2 spaziosi locali, 2 comode camere in cui si può realizzare una cucina ed un bagno.
Attualmente da ristrutturare, questo villino offre infinite possibilità di personalizzazione e di creare la casa dei tuoi sogni.
L'esposizione sud est garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno e permette di godere di una vista panoramica mozzafiato.

Inoltre, il villino dispone di un giardino privato di circa 1000 metri quadrati tutto recintato che offre un'oasi di relax e tranquillità, perfetta per godersi le giornate estive.
Il terreno ha una vasca in calcestruzzo è servito da acqua del consorzio e dalla rete idrica comunale offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante aromatiche, rendendo questo villino ideale per chi ama la natura e vuole vivere in un'atmosfera tranquilla e rilassante.
Questa proprietà, situata in una delle zone più belle e ricercate di Grammichele, è perfetta per chi desidera una casa accogliente, immersa nella natura e con la possibilità di vivere all'aperto.

Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo splendido villino.

Rif: 30721581-93
Classe energetica: G
Casa Indipendente di 140 mq. in Vendita a Grammichele, città esagonale, in zona centrale, tranquilla e ben servita.
Al piano terra ci sono 2 ampi locali, che posso essere utilizzati per qualsiasi attività, come uffici, negozio ecc.. 
Al primo piano troviamo una camera da letto, cameretta e bagno;
al secondo piano cucina open space e bagno;
al terzo piano salotto aperto, camera e doppio servizio.
Questa casa è perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti, offrendo la giusta privacy a tutti i suoi abitanti, oppure può essere adibita a b&b.

Lo stato di conservazione è OTTIMO, grazie alla cura e alle manutenzioni costanti da parte dei proprietari.
Lo stile è moderno signorile e di buon gusto, rendendo gli spazi accoglienti e confortevoli.
Cura nei dettagli, come i decori pitturati a mano nelle mattonelle in cucina e nei bagni, dalle cementine ai marmi.

La presenza di balconi permette di godere di una piacevole vista e di trascorrere momenti all'aria aperta.

Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa Casa Indipendente e inizia a sognare la tua nuova vita in una casa accogliente e funzionale.

Rif: 30721734-45
Classe energetica: G
Casa indipendente in vendita a Grammichele, situata su due livelli per un totale di 180 M².
L'immobile si trova in una posizione angolare su tre strade ,
Al piano terra è presente un ampio garage di 70 mq. 
Al primo piano troviamo : un ampia cucina, un salone due stanze da letto e un bagno, le stanze sono tutte balconate con affaccio sulle tre strade adiacenti.
L'immobile è un ottimo investimento in quanto gode di un doppio ingresso indipendente per raggiungere il primo piano cosi da poter essere facilmente divisibile in due unità abitative separate.
Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Con i suoi 2 piani totali, questa casa indipendente offre ampi spazi e una posizione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma comunque vicino ai principali servizi e alle comodità della città.
Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa spaziosa e versatile, da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Rif: 30721791-4
Classe energetica: G
VILLETTA IN ZONA RESIDENZIALE, piano terra

VIA PIANO CROPI SNC, GRAMMICHELE (CT)

POSIZIONE
L'immobile è situato nel Comune di Grammichele, precisamente presso la zona residenziale di Piano Cropi. In una zona tranquilla, dove vi sono altre villette abitate tutto l'anno. La posizione è ideale per chi desidera abitare ina una zona immersa nel verde, con terreno proprio, dove sono presenti 11 alberi di ulivo, di cui 4 secolari, alberi di Albicocche, melograno e Limoni; a due passi dalla città di Grammichele.

COMPOSIZIONE

La casa, edificata prima del 1967 e ristrutturata nel 2018 si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una buona esposizione. La superficie totale è di 8054 metri quadrati, ma calpestabili 76 mq, con ambienti ben ottimizzati che offrono spazi accoglienti e pratici. La struttura interno dell'immobile offre anche la possibilità di suddividere gli spazi in modo diverso rendendo l'interno personalizzabile alle esigenze di chi lo andrà ad abitare. Inoltre, sussiste un progetto gia approvato per la realizzazione di un'altra stanza. Impianto elettrico ed idrico nuovi, (rispettano i criteri delle normative vigenti. Nel terreno è presente un pozzo perfettamente funzionante. Inoltre, compresa nella vendita, c'è una piscina fuori terra. 

CONSIDERAZIONI

Questa villetta rappresenta un' opportunità per chi cerca un ambiente accogliente, pratico e non impegnativo. La tranquillità della zona permette di godere dell'immobile non solo d'estate ma anche nelle altre stagioni.

PUNTI DI FORZA:

- Villetta delimitata da una recinzione, con cancello privato e ampio parcheggio;
- Ampia veranda;
- Terreno con presenza di alberi da frutto;
- Vicino alla città di Grammichele;

Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ricercati di Grammichele, contattaci per organizzare una visita.

Rif: 30721734-46
Classe energetica: G
In zona centrale di Grammichele, presentiamo in vendita casa indipendente. 
 La proprietà si estende su un multipiano e offre un totale di 40 metri quadrati.
L'immobile è composto da due locali, da ingresso indipendente si arriva al primo piano dove si trova una stanza ampia con balcone, una stanzetta ed una scala che ci permette di arrivare al secondo piano dove si trova una cucina.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma questo permette di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un' tenuta termica e acustica.
La casa non è arredata, ma offre la possibilità di arredarla a proprio piacimento.

Inoltre, la presenza di un balcone e di una soffitta offrono ulteriori spazi utilizzabili e godibili.
L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo così una maggiore privacy e tranquillità.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente e renderla il tuo rifugio di pace e serenità.

Rif: 30721734-14
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una splendida casa semi indipendente sita nel comune di Grammichele ,zona calvario in posizione strategica e ben servita.
L'immobile ha una posizione angolare su tre strade e gode di un' illuminazione naturale, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione.
La superficie totale è di 130 metri quadrati, comprende appartamento al primo piano con una luminosa e spaziosa cucina abitabile con balcone ,un ampio salone centrale con balcone e finestra, 2 camere da letto balconate e un bagno finestrato.
Al secondo piano troviamo un ampio terrazzo con due ampi locali usati come deposito ripostiglio.
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante degli attuali proprietari.
Il comodo terrazzo è ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un elevato comfort termico in ogni periodo dell'anno.
Inoltre, la posizione semi indipendente garantisce tranquillità e riservatezza.
Una vera e propria occasione da non perdere per chi desidera acquistare una casa moderna e funzionale, pronta per essere abitata fin da subito.

Rif: 30721734-40
Classe energetica: G
In zona centrale di Grammichele a pochi passi dalla piazza esagonale, presentiamo in vendita un'incantevole Casa Indipendente di 120 metri quadrati, distribuiti su tre livelli.
Al primo piano si trova un spazioso salone soggiorno balconato caratterizzato da grandi porte finestre in legno alluminio che garantiscono una perfetta illuminazione naturale .
 Al secondo piano cucina abitabile ,bagno e camera da letto tutte balconate.
Al terzo piano troviamo la zona notte con 2 camerette ed una camera matrimoniale .
La casa è in ottimo stato di conservazione, grazie anche al riscaldamento autonomo che garantisce un'efficienza energetica le.
L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e confortevole, in una zona tranquilla e centrale del paese .
Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente.

Rif: 30721734-99
Classe energetica: G
In vendita a Grammichele, in zona tranquilla e residenziale, presentiamo una splendida casa indipendente in ottime condizioni.
Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo una transazione rapida e senza vincoli.
La casa si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di 90 metri quadrati.
Al piano terra si trova un'ampia stanza e un bagno.
Al primo piano è presente una camera da letto un bagno e uno stanzino.
Al secondo piano si trova la zona giorno con ampia cucina, bagno ed ampio terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto.
Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e manutenzione costante da parte dei proprietari
L'esposizione sud est garantisce un' luminosità naturale durante tutto il giorno.

Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione personalizzata dei consumi e del comfort abitativo.
Non perdere l'occasione di acquistare questa casa indipendente perfetta per chi cerca tranquillità e comfort in una delle zone più belle di Grammichele.

Rif: 30721581-84
Classe energetica: G
Casa indipendente situata a Granmichele, in provincia di Catania, caratteristica città a pianta esagonale, nota per la sua storia e unicità architettonica. Limmobile si trova in una zona tranquilla e ben servita, con tutti i principali servizi a portata di mano.

La casa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 140 m² (70 m² per piano) circa, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.

Piano terra (70 m²):
-luminoso salotto;
-cucina;
-camera da letto matrimoniale;
-cameretta;
-bagno;
-sgabuzzino;
-locale adiacente attualmente adibito a magazzino, con possibilità di trasformazione in taverna, studio o ulteriore spazio abitativo.

Primo piano (70 m²):
-una camera da letto;
-unampia terrazza ideale per momenti di relax allaperto;
-cucinino;
-cameretta;
-ulteriore camera, perfetta come studio o cameretta;
-sgabuzzino.

Grazie alla sua disposizione e alla posizione strategica, limmobile si presta sia come abitazione principale che come investimento, con la possibilità di adibirlo a B&B o casa vacanze.
Posizione strategica: a pochi passi da scuole, attività commerciali e servizi essenziali, in un contesto residenziale sereno.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Rif: 30721734-98
Classe energetica: G
L'immobile in oggetto è una splendida casa indipendente in vendita situata nella tranquilla cittadina di Grammichele.
Dotata di tutti i comfort, pronta ad accogliere i nuovi proprietari. La struttura si sviluppa su più piani, per una superficie totale di circa 180 metri quadrati.
L'abitazione è composta : Piano terra con studio, bagno e garage con serranda elettrica .
Primo piano salone balconato, camera da letto e ripostiglio.
Secondo piano cucina balconata e cameretta.
Terzo piano con ampio terrazzo panoramico e bagno; in sintesi è perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere degli spazi ampi e confortevoli. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie anche all'arredamento presente che dona un tocco di eleganza e raffinatezza agli ambienti.
L'esposizione a sud est garantisce una buona illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la cucina abitabile è perfetta per gli amanti della buona cucina e per chi ama trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici.
Completano la proprietà due balconi e un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto e per organizzare pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. E per chi ha l'esigenza di parcheggiare le proprie auto, non manca un comodo box auto doppio con serranda elettrica. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, permettendo di gestire in autonomia la temperatura e garantendo il massimo del comfort in ogni momento.

In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Grammichele rappresenta un' opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, in uno dei luoghi più belli e tranquilli della Sicilia.

Rif: 30721581-40
Classe energetica: G
Casa indipendente di 131 mq. in via Bruno Buozzi n.19, zona centrale e tranquilla.
La casa si compone di piano terra con cucina,
piano primo con ampio salotto e bagno,
piano secondo con camera da letto e bagno,
e terzo piano con 1 camera e terrazzino con veranda.
Inoltre ha bisogno di essere ristrutturata ed ammodernata ed è un buona occasione per modificarla a proprio piacimento.

Rif: 30721581-116
Classe energetica: G
A pochi passi dal centro di Grammichele, in elegante contesto semicentrale che garantisce al contempo riservatezza e tranquillità, presentiamo una esclusiva residenza di prestigio, unica nel suo genere per ampiezza, dotazioni e qualità costruttiva.

La proprietà, con una superficie complessiva di oltre 350 mq, si distingue per ambienti di rappresentanza, finiture ricercate e un perfetto equilibrio tra comfort contemporaneo ed eleganza.

Il piano terra accoglie una importante zona living di rappresentanza, impreziosita da un camino dal design elegante e da ampie superfici vetrate SCHÜCO, che garantiscono luminosità naturale e continuità con gli spazi esterni.
La cucina open space, moderna e raffinata, si affaccia direttamente sul giardino e sulla piscina, creando un ambiente ideale per momenti di convivialità.

La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, progettati per assicurare il massimo comfort abitativo.

Al piano superiore, un ulteriore salone, una camera da letto, un bagno e due terrazze panoramiche offrono spazi versatili e riservati, perfetti per il relax.

Completa la proprietà un ampio sottotetto di circa 100 mq, ideale come spazio accessorio.

La villa dispone inoltre di una dependance indipendente di circa 90 mq, completa di bagno e forno a legna, ideale per accogliere ospiti, organizzare momenti conviviali o da destinare a lavanderia e stireria.
Presenti anche un garage di circa 50 mq e locali accessori ad uso deposito.

**Dotazioni tecnologiche e comfort**
La proprietà è dotata di impiantistica evoluta di alto livello:

* sistema di riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo uniforme ed efficiente;
* impianto ad aria condizionata caldo/freddo;
* impianto fotovoltaico da 6 kW per elevata efficienza energetica;
* sistema di allarme;
* pozzo per approvvigionamento idrico;
* caldaia alimentabile a pellet, legna o altre fonti.

Allesterno, la villa è...

Rif: 30721734-55
Classe energetica: G
Questa elegante casa indipendente in vendita a Grammichele si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronta per essere abitata dai nuovi proprietari.
La sua posizione su multipiano, con una superficie totale di 200 metri quadrati, offre spazio e privacy per tutta la famiglia.
La casa si trova in uno stato di conservazione buono, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari attuali.
La casa è cosi suddivisa: piano terra con ampio salone, ripostiglio ,bagno e ampio garage soppalcato in cui si trova una cisterna .
Primo piano con cucina , soggiorno balconato, stanza da letto e bagno.
Secondo piano cucina con 2 terrazzini ,bagno stanza da letto. 
La cucina abitabile è un'area di grande convivialità, perfetta per riunire amici e familiari intorno a una tavola imbandita.
Il balcone e il terrazzo presenti offrono la possibilità di godere dell'aria aperta e del panorama circostante in tutta tranquillità.

Il riscaldamento autonomo permette di gestire in modo efficiente e personalizzato la temperatura degli ambienti.
 questa casa indipendente in vendita a Grammichele è la soluzione ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa, ben curata e pronta per essere vissuta in ogni aspetto.
Una vera e propria oasi di relax e comfort, che aspetta solo di essere scoperta e apprezzata.

Rif: 30721581-28
Classe energetica: G
Villa indipendente con una superfice totale di 111 Mq. in contrada Valverde/ via Luigi Enaudi, a Grammichele, città esagonale.
 La proprietà si estende su un terreno di 7.138 Mq. di cui una parte è destinata a un meraviglioso uliveto con più di 50 alberi e con vari alberi di frutta , presente un pozzo registrato.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello, esattamente al piano terra, ed è comodo e facilmente accessibile per chiunque, inoltre è circondato da un ampia veranda molto luminosa ed arieggiata, ideale per organizzare piacevoli pranzi, cene all'aperto e per trascorrere momenti di relax.
Al suo interno troviamo una cucina, ampio salone, camera, cameretta e bagno.
Si presenta in ottime condizioni.
Presente un garage.
Non distante, esattamente dietro l'abitazione principale, vi è un caseggiato antico adibito a magazzino di 109 Mq.
Confini recintati.
La proprietà gode di una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile, ma lontana dal rumore e dal caos della città. 
E' situata a poca distanza dal centro in una zona residenziale, tranquilla, ben collegata e ben servita per la vicinanza di supermercati, fermata bus, attività commerciali, ecc..
In sintesi, si tratta di un'opportunità unica per chi cerca una casa in campagna, perfetta per godere della natura e del relax, senza rinunciare al confort.

Rif: 30721581-109
Classe energetica: D
Splendida casa indipendente di 215 metri quadrati, distribuita su tre livelli, dove il fascino della tradizione incontra il comfort della ristrutturazione moderna.

 *Piano Terra*
Attualmente da ristrutturare, offre ampie potenzialità per creare uno spazio personalizzato: studio, taverna, dependance o ulteriore zona living secondo le proprie esigenze.

 *Piano Primo*
Completamente ristrutturato con gusto e finiture di pregio, ospita un ampio salotto, camera da letto e un bagno elegante. Gli ambienti sono curati nei dettagli e valorizzati da unattenta scelta dei materiali.
La scala che conduce ai piani superiori è stata sapientemente riportata alla pietra originale, elemento che dona carattere e autenticità allabitazione.

 *Piano Secondo*
Un meraviglioso openspace con cucina caratteristica e accogliente salottino. Il tetto antico, ristrutturato con canne secondo la tipica tradizione siciliana, crea unatmosfera calda e suggestiva.
Presente anche un forno funzionante, perfetto per chi ama la convivialità e i sapori autentici.
Il piano è arricchito da due ampie verande, una a servizio della cucina e laltra del salottino, ideali per momenti di relax allaperto.

Una soluzione abitativa graziosa, luminosa ed elegante, dotata di termosifoni su tutti i livelli per garantire comfort e vivialità durante tutto l'anno, perfetta per chi desidera una casa dal forte carattere architettonico, dove ogni dettaglio racconta una storia.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Rif: 30721582-110
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Casa da ristrutturare in Via Vittorio Gramsci n.43 a Grammichele.
Si sviluppa interamente su un unico piano terra, per una superficie totale di 40 metri quadrati.
E' composta da due vani e necessita di importanti interventi, si a livello strutturale che estetico, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Rif: 30721581-98
Offerta di vendita di DUE APPARTAMENTI adiacenti situati al secondo e terzo piano di un'edificio, vicino al comando dei carabinieri, a 4 minuti dalla piazza principale. L'appartamento al secondo piano di 155 mq, ampio e luminoso, è perfetto per una famiglia numerosa o per chi vuole avere più spazio a disposizione. Offre ampie stanze, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, due bagni e comodo ripostiglio. La disposizione degli ambienti è funzionale e permette una suddivisione comoda degli spazi, garantendo la massima privacy a tutti gli abitanti.
L'appartamento al terzo piano, invece, è dotato di un meraviglioso terrazzo di 89 mq, che offre una vista panoramica mozzafiato. Qui potrete godervi momenti di relax e cene all'aperto. L'interno dell'appartamento di 70 mq è accogliente con una cucina abitabile, un ampio soggiorno all'entrata, una camera da letto e un bagno. Entrambi gli appartamenti sono esposti su tre lati, il che significa che godono di molta luce naturale.
Questa è un'opportunità unica per acquistare due appartamenti adiacenti a presto prezzo, che possono mantenersi separati o unire in un'unica unità abitativa, secondo le vostre esigenze, inoltre la posizione favorevole rende facile raggiungere tutti i servizi e le attività commerciali.

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Ville singole e a schiera a Grammichele

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti