RE MAX Platinum

Rif: 30721676-119
Classe energetica: G
OPEN HOUSE 17 GENNAIO 2026 11:00-12:30

INDIPENDENTE SU 3 ELEVAZIONI DI 90 MQ, VANI 4.
VIA NAPOLI BRACCONERI N° 181 / VIA ANGELO ARONA N° 25 - TROINA.

A Troina, a 2 minuti di distanza da "La Cittadella dell'Oasi", presentiamo in vendita un INDIPENDENTE di 90 mq, vani 4 distribuiti su 3 livelli fuori terra. L'immobile si presenta da riammodernare. Ideale per casa vacanza o per seconda abitazione.

COMPOSIZIONE:
Ingresso principale da via Napoli Bracconeri, troviamo al piano terra vano adibito al momento a lavanderia e bagno, tramite scala si accede al primo piano dove troviamo camera da letto con affaccio su strada principale e con ripostiglio e altra cameretta, al secondo piano soggiorno balconato e cucina con lavanderia e doppio servizio. In questo piano è presente un secondo ingresso da via Angelo Arona. 

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE:
Immobile ante '42. Regolare Concessione Edilizia del '92 per demolizione e ricostruzione e modifica parziale dei prospetti con relazione tecnica allegata e relativi elaborati grafici.
Docfa del 2017 per variazione topomastica e deposito planimetria ex novo.

A.P.E in fase di rilascio.

Casa Indipendente - Troina

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2741-200
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Immagina di varcare l'entrata di un incantevole palazzetto cielo terra a Troina, un gioiello architettonico che sorge tra le colline siciliane con la maestosa presenza dell'Etna sullo sfondo.
Con i suoi 136 metri quadrati di spazio, questa dimora luminosa ti accoglie con il suo fascino unico e mozzafiato.
Le pareti di colori chiari e le ampie finestre permettono alla luce naturale di filtrare all'interno, creando un'atmosfera magica e avvolgente. Guardando oltre le finestre, il profilo imponente dell'Etna si staglia all'orizzonte,
regalando uno spettacolo mozzafiato che cambia con le sfumature del cielo e delle stagioni.
La vicinanza con l'Etna aggiunge un'aura di mistero e potenza a questa dimora, trasformandola in un luogo dove la natura e la storia si fondono in un connubio affascinante.
Ogni dettaglio della casa sembra dialogare con il paesaggio circostante, creando un'armonia unica che ti avvolge e ti ispira.
In questo palazzetto cielo terra a Troina, la presenza imponente dell'Etna diventa parte integrante dell'esperienza abitativa, regalando momenti di pura magia e contemplazione.
È un luogo dove la bellezza della natura si fonde con il comfort della casa, creando un rifugio perfetto per chi cerca pace, serenità e ispirazione.
Ogni dettaglio della casa sembra dialogare con il paesaggio circostante, creando un'armonia unica che ti avvolge e ti ispira.
In questo palazzetto cielo terra a Troina, la presenza imponente dell'Etna diventa parte integrante dell'esperienza abitativa, regalando momenti di pura magia e contemplazione.
È un luogo dove la bellezza della natura si fonde con il comfort della casa, creando un rifugio perfetto per chi cerca pace, serenità e ispirazione.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Casa semi indipendente - Troina

RE MAX City Home

Rif: 32461224-522
Troina, riconosciuto tra i Borghi più belli d'Italia, e più precisamente in Via Idria 14, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita indipendente con terrazzo panoramico in pieno centro storico.

Limmobile, su due livelli, è composto da soggiorno, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale, altre due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Infine, al piano inferiore, una comoda cantina.

La distribuzione interna è pensata per valorizzare la luminosità e la fluidità degli ambienti, creando ampi spazi funzionali che offrono il massimo del comfort.

Completa la proprietà un terrazzo vista Etna, ideale per momenti di relax allaperto.

Rif: 32461408-48
Classe energetica: G
Remax Società Immobiliare Internazionale, propone in vendita a Troina in zona di grande fascino turistico e paesaggistico, grande villa padronale immersa in un giardino rigoglioso di pini e alberi ad alto fusto.
La villa presenta lo stile degli anni 80 con rifiniture di quegli anni, e livello strutturale è solida, stabile e sicura, come da rilievi tecnici effettuati.
Entrando al piano terra si trova un grande salone con pavimenti in marmo e al centro un grande camino a due bocche, un corridoio porta alla cucina, ad una camera studio e ad un bagno.
Attraverso una scala a chiocciola in legno pregiato, si accede al secondo piano dove si trovano 3 camere da letto ed un bagno padronale.
Antistante la villa si trova una grande piscina in marmo (ancora funzionante) e sparse nella tenuta varie zone barbeque.
A valle 100 alberi di ulivo e frutteto riempiono tutto il terreno.
Vista panoramica sull'Etna e sulla vallata che porta a Catania.
Un luogo di pace e benessere per chi vuole fuggire dal caos cittadino.

Villa o villino - Troina

Rif: 32461408-34
Classe energetica: F
Remax Società Internazionale Immobiliare, propone in vendita nel comune di Troina (Uno dei Borghi più belli d'Italia) casa indipendente su più livelli.
L'immobile è composto da 6,5 vani al piano primo per una superficie di 117 mq catastali, stessa metratura al piano secondo non rifinito, e possibilià di realizzare un ulteriore piano di copertura.
Di pertinenza due grandi garage al piano terra.
Questo immobile offre grandi potenzialità per realizzare un immobile di importanti metrature adatto a grandi famiglie o diviso in 3 appartamenti.
CONTATTATECI PER INFORMAZIONI O VISITE.

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