RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841105-90
Classe energetica: G - EPglnr: 189.00 kWh/m²
Esclusiva Villa Indipendente con Piscina  Contrada Mancusi, Villafrati (PA)

Se sogni una dimora immersa nella tranquillità, con ampi spazi e una vista mozzafiato, RE/MAX propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare situata in Contrada Mancusi (SNC), nel territorio di Villafrati. La proprietà si estende su tre livelli (Piano Terra, Primo e Secondo Piano) per una superficie commerciale totale di circa 288 mq, offrendo ambienti generosi e una distribuzione ideale per grandi nuclei familiari o per chi ama il contatto con la natura.

Distribuzione degli Spazi;
La villa è pensata per garantire comfort e convivialità:

-Zona Giorno: Grandi saloni e aree comuni perfette per l'accoglienza, arricchite da un caratteristico camino e da una splendida cucina in muratura.

-Zona Notte: Dispone di 3 ampie camere da letto ben disimpegnate.

-Cucina in Muratura: Un ambiente spazioso e di carattere, ideale per chi ama la tradizione e la solidità di materiali senza tempo.

-Il Camino: Situato nella zone living, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali.

-Servizi: La casa conta 3 bagni distribuiti sui vari livelli per la massima praticità.

-Esterni: Ampi balconi panoramici e una splendida piscina privata, cornice ideale per i tuoi momenti di relax estivo.

Caratteristiche e Comfort:
Limmobile, sebbene necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale, è abitabile da subito e dotato di diverse migliorie tecniche:

-Infissi: Infissi esterni già sostituiti al primo piano; infissi interni in legno con vetro singolo.

-Climatizzazione: Sistema di condizionamento presente in tutte le stanze per il massimo comfort in ogni stagione.

-Sicurezza: Accesso garantito da 2 porte blindate e sistema di allarme.

-Utenze: Approvvigionamento idrico tramite cisterna (con ricarica tramite autobotte) e impianto gas...

Villa singola - Villafrati

Sovrano Immobiliare

Zona: Villafrati

Nel Comune di Villafrati, precisamente in c. da Mulinazzo, nelle vicinanze di Bolognetta, proponiamo in vendita una villa di 132 mq su un'unica elevazione con piscina e terreno di pertinenza di 1500 mq ca. La villa, che si presenta in discrete condizioni, è composta da ingresso su veranda ampia pari a 2 vani, 3 camere da letto, disimpegno, salone, cucina, un bagno con doccia e un magazzino. La villa è provvista di un climatizzatore, fossa imhoff, 2 cisterne esterne, una sotto la veranda, un pozzo, accesso carrabile e terrazzo coperto mq 130.

L'immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per maggiori informazioni contattare Agenzia Sovrano Immobiliare ai numeri Tel. ###phonenumber### / Cell. ###phonenumber###
email: info@sovranoimmobiliare.it
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 - Maggiori Dettagli: Climatizzato
Riferimento: U 07/24
Classe Energetica: G - KWh/mq

VILLAFRATI: VILLA CON PISCINA E TERRENO

Immobiliare Brava

Immersa nella quiete della campagna siciliana, in Contrada Mulinazzo nel comune di Villafrati e a pochi chilometri da Bolognetta, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 160 mq, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei servizi dei centri abitati vicini.

La proprietà si sviluppa su due elevazioni e accoglie sin dall'ingresso con un ampio portico verandato, uno spazio piacevole e vivibile in ogni stagione, perfetto per momenti di relax o convivialità. Da qui si accede al piano terra, dove troviamo una luminosa cucina-soggiorno, ambiente caldo e funzionale, un bagno e una camera versatile, utilizzabile come studio, stanza per gli ospiti o camera da letto, a seconda delle esigenze.

Una scala a chiocciola interna conduce al piano superiore, raggiungibile anche tramite un ingresso esterno indipendente, soluzione che rende la casa adatta anche a nuclei familiari numerosi o a chi desidera una maggiore autonomia tra i livelli. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita un disimpegno, tre comode camere da letto, un bagno e un terrazzo dal quale si gode di una splendida vista panoramica sul verde e sulle colline circostanti, regalando scorci suggestivi e grande senso di tranquillità.

L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è dotato di infissi in alluminio con vetro camera e zanzariere e grate di sicurezza su tutte le aperture.

A completare la proprietà vi è un ampio spazio esterno di circa 500 mq, in parte terrazzato, che consente di posteggiare comodamente più auto e di vivere appieno gli spazi all'aperto. Il terreno è arricchito dalla presenza di alberi di ulivo e alberi da frutto tipici della macchia mediterranea, creando un'atmosfera autentica e rilassante, perfetta per chi ama la natura e la vita all'aria aperta.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa indipendente con giardino a Villafrati

antonino

Immobile per civile abitazione, regolarmente realizzato (possibilità per mutui e nuove pratiche edilizie), sito tra la via Nuova, via Scaccia e via Calcare, a n° 3 elevazioni fuori terra oltre sottotetto accessibile.
Buono stato di conservazione.

PREZZO TRATTABILE

GIUSEPPE: 3385628401

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