RE MAX Platinum 6

Rif: 40001072-52
Classe energetica: D
In una tranquilla zona residenziale di Comiso, presentiamo in vendita una splendida casa semindipendente dalle finiture moderne e di alto livello.
Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo così una consegna immediata e senza spese di ristrutturazione.L'abitazione, costruita nel 2010, si sviluppa su un piano per una superficie totale di 100 mq, di cui 100 mq calpestabili.
L'ingresso principale si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, arredato con gusto e dotato di grandi finestre che offrono una piacevole vista .
La cucina semiabitabile, anch'essa dotata di finestre e aria condizionata, è arredata con mobili moderni e funzionali.La zona notte è composta da due camere da letto , entrambe dotate di armadi a muro e finestrature con vetrocamera, e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, entrambi finemente rifiniti con materiali di qualità.L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, e garantisce un comfort termico le grazie alla presenza di radiatori.
Inoltre nella casa è presente una caldaia a pellet collegata con l'impianto radiante.
Gli infissi e le finestre, in vetrocamera, assicurano un'ottimo isolamento termico e acustico.La casa è dotata di un sistema di allarme e viene venduta completamente arredata, offrendo così la possibilità di entrare subito a vivere in una casa pronta per essere abitata.Completano la proprietà un ampio balcone che si affaccia sulla strada e un comodo garage singolo con un posto auto di 23 mq.Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente ma senza rinunciare alle comodità di un condominio.Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari.
Non perdere l'opportunità di acquistare una casa moderna e di qualità, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi necessari.

Casa Semindipendente - Comiso

Rif: 40001082-62
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE 180 MQ. CON TERRAZZO E GARAGE

La rete immobiliare Remax presenta in vendita elegante casa indipendente cosi composta:
al piano terra è presente un garage di quasi mq. 50 e un soppalco con 2 stanze da utilizzare secondo le esigenze
al primo piano che si estende per circa mq. 100 sono presenti cucina, sala pranzo, ampio salotto, camera da letto con cabina armadio, lavanderia e bagno 
al secondo piano per un totale di circa mq. 80 troviamo 2 camere da letto, cabina armadio, armadio a muro, altre 2 stanze da utilizzare secondo le esigenze, bagno e terrazzo di mq. 20 da vivere come salotto esterno durante l' estate e le belle giornate.

La casa è stata recentemente ristrutturata in modo accurato e con stile. La pavimentazione in parquet al primo piano e il tetto in legno al secondo piano entrambi di buona qualità rendono infatti l' ambiente elegante e confortevole. Inoltre sono stati installati impianto di riscaldamento a metano con caldaia, termosifoni e impianto di condizionamento.

La casa ha un' ampia metratura per una famiglia numerosa ma è possibile realizzare anche 2 abitazioni facendo delle modifiche all' attuale suddivisione degli ambienti.

Totale Mq. commerciali: 250 
Prezzo al mq.:  292,00

Prezzo trattabile

Non esitare a chiamare subito per avere informazioni e per visitare l' immobile di presenza.

Casa Indipendente - Comiso

Rif: 40001102-19
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE

Offriamo alla vendita una casa indipendente di circa 180 mq, sviluppata su tre livelli, con un grande potenziale per famiglie numerose o investimenti immobiliari.

Al piano terra, un appartamento con accesso indipendente, punto luce interno e garage, Ottimo per mettere a reddito

Al primo piano, un appartamento di circa 90 mq in ottime condizioni, già pronto per essere abitato, con finiture di qualità e spazi ben distribuiti.

Al piano superiore, un'ulteriore unità abitativa da ristrutturare, con terrazzino, che offre grandi possibilità di personalizzazione.

Questa soluzione immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e versatile, con un grande potenziale di valorizzazione. Contatta il nostro ufficio per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: 40001043-44
Classe energetica: G
Nella centrale zona di Comiso, presentiamo in vendita una spaziosa e luminosa casa indipendente, l'immobile risulta particolarmente soleggiato grazie alla sua posizione angolare sui due lati di strada.
Al piano rialzato disponiamo di appartamento di circa 160 mq composto da ingresso, tre camere, ampio salone, sala da pranzo, cucina e bagno completa una verandina e un terrazzino di circa 15mq ciascuno per godere di momenti di relax all'aperto.
Attualmente è in uno stato di conservazione da ripulire, ma potrebbe diventare un'abitazione confortevole e accogliente con un po' di ristrutturazione e cura.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni di ghisa con un sistema alimentato a gasolio o per chi preferisce a metano installando la caldaia idonea.
Tramite scala interna raggiungiamo il piano strada o seminterrato dove disponiamo di garage anche triplo, di cantina, ampi locali tecnici da utilizzare a proprio piacimento per riporre oggetti di vario genere, considerando che la sua metratura totale è di circa 125mq.

L'immobile permette di avere spazi ampi e ben distribuiti in modo pratico e funzionale.
Ideale per chi cerca una casa indipendente in una posizione comoda e ben servita, che può essere personalizzata e resa ancora più accogliente secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Rif: 40001097-10
Classe energetica: F
Questa splendida casa indipendente in vendita a Comiso si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi necessari ma allo stesso tempo immersa nel verde e nella tranquillità.
Pronta per essere acquistata e abitata fin da subito. La proprietà si sviluppa su un piano terra e offre una superficie totale di 160 metri quadrati.
Al suo interno, si trovano 7 spaziosi locali che possono essere adattati alle esigenze degli acquirenti.
Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere la casa in ottime condizioni. La casa è arredata con gusto e stile, offrendo un'atmosfera accogliente e confortevole.
La cucina è a vista e si integra perfettamente con il resto dell'ambiente, rendendo gli spazi ancora più ampi e luminosi.
Inoltre, è presente un balcone che permette di godere di una piacevole vista sul giardino privato e sul terreno circostante. Il giardino privato è un vero e proprio angolo di paradiso, dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare cene e feste con amici e familiari.
Inoltre, la proprietà comprende anche un terreno circostante che può essere utilizzato per coltivare ortaggi o piante da frutto. Per quanto riguarda il parcheggio, la casa dispone di un box auto singolo e di 3 posti auto coperti, garantendo così comodità e praticità anche per chi possiede più di un veicolo. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di gestire in modo indipendente la temperatura interna della casa. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Comiso è l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa versatile, con ampi spazi e in una zona tranquilla ma comoda.
Non perdere l'occasione di visitarla e di sognare di viverci ogni giorno.

Rif: 40001109-38
Classe energetica: G
Casa singola a Comiso, via Pacini: spazi generosi, garage imponente e terrazzo per vivere all'aperto, tutto a un prezzo che non si trova facilmente sul mercato locale.
Gli interni:
L'abitazione si sviluppa su una superficie di 157 mq distribuiti in 8 vani, una metratura che risponde concretamente alle esigenze di una famiglia numerosa. La planimetria offre ampi spazi di vita, con possibilità di ricavare più camere da letto, soggiorni spaziosi e zone pranzo separate. I 3 bagni sono un punto di forza concreto per chi vive in tanti sotto lo stesso tetto: niente code la mattina, niente compromessi. L'immobile è in buono stato di conservazione, frutto di una costruzione degli anni '70 che ha mantenuto solidità strutturale tipica dell'edilizia di quel periodo.
Il garage:
È uno degli elementi più distintivi di questa proposta. Il garage ha dimensioni decisamente superiori alla media, con altezza del soffitto importante: ideale non solo per una o due auto, ma per chi lavora, ha attrezzature, moto, biciclette, o semplicemente cerca uno spazio di manovra comodo senza rinunce. Per gli appassionati di fai-da-te o per chi ha esigenze professionali, questo spazio fa davvero la differenza.
Il terrazzo:
La proprietà dispone di un terrazzo che si presta perfettamente a serate estive in famiglia, cene all'aperto, o semplicemente a un angolo di relax lontano dalla frenesia quotidiana. Con il clima tipico della Sicilia orientale, questo spazio diventa un vero prolungamento vivibile dell'abitazione per molti mesi all'anno.
Dati tecnici:
- Superfice: 157 mq
- Vani: 8
- Bagni: 3
- Tipologia: casa singola
- Anno di costruzione: anni '70
- Stato: buone condizioni generali
- Garage: ampio, soffitto alto
- Terrazzo: presente
La zona
Via Pacini si trova in una posizione comoda all'interno del tessuto urbano di Comiso, con accesso ai principali servizi cittadini: scuole, negozi di vicinato, mezzi pubblici e collegamento agevole...

Rif: 40001082-35
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE PRONTA DA ABITARE CON TERRAZZO ( mq. commerciali 170  323,00 al mq.)

Remax presenta in vendita a Comiso casa indipendente composta da piano terra, da primo e da secondo piano per un totale di mq. 150 e terrazzo di mq. 40 circa.

La casa è suddivisa nel seguente modo:
al piano terra ampia cucina soggiorno, bagno e ripostiglio
al primo piano 3 camere da letto
al secondo piano stanza e terrazzo.

La casa si presenta in ottime condizioni, abitabile sin da subito, impianti funzionanti in buone condizioni, pavimento in gres, porte in legno e infissi in alluminio.

Situata in zona piazza Majorana e Chiesa Sacro Cuore, vicino al viale della resistenza e poco distante da piazza Fonte Diana, e quindi in una buona zona di Comiso dove sono presenti tanti servizi quali scuole, uffici del comune, tabacchi, bar, market alimentari, panificio e negozi in genere. 

Mq. commerciali 170 
 323,00 al mq. 

Chiamaci subito per avere informazioni e per visitare l' immobile anche di domenica previo appuntamento.

Rif: 40001097-22
CASA INDIPENDENTE + GARAGE

In vendita a Comiso, in zona Centro, si trova questa spaziosa e luminosa casa indipendente, ideale per chi cerca un'abitazione ampia e confortevole.
L'immobile è pronto per essere abitato da subito. La casa si sviluppa su più piani, per una superficie totale di 350 mq. + garage.
Al suo interno offre ben 12 locali divisi autonomamente su due piani, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione.
Lo stato di conservazione è da ripulire, ma grazie alla sua struttura solida e ben tenuta, è possibile rinnovarla secondo i propri gusti e esigenze. Al momento la casa è parzialmente arredata,
Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di una piacevole vista sulla zona circostante e di trascorrere momenti all'aperto in totale relax. La proprietà include anche un box auto triplo, che consente di parcheggiare comodamente più veicoli o di utilizzarlo come spazio di magazzino.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un ottimo comfort termico durante tutto l'anno.
La casa si sviluppa su due piani, offrendo così una suddivisione degli spazi interni le. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Comiso è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e comoda, in una zona centrale e ben servita.
Grazie alle sue caratteristiche, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una casa indipendente, senza rinunciare alle comodità della vita in città.

Rif: 40001109-37
Classe energetica: G
Casa indipendente nel cuore del centro storico di Comiso, in zona San Leonardo.
Tre livelli abitabili, terrazzino panoramico e una vista mozzafiato sulla Chiesa dell'Annunziata, uno degli scorci più suggestivi del borgo. Un'occasione concreta per chi cerca il fascino autentico della Sicilia barocca a un prezzo davvero competitivo.
Distribuzione interni
L'immobile si sviluppa su tre livelli per complessivi 108 mq, articolati in 5,5 vani e 2 bagni:
- Piano terra: ingresso, una camera e bagno
- Piano primo: due camere
- Piano secondo: cucina, servizio e accesso al terrazzino
Lo stato di conservazione è buono, con condizioni generali discrete: l'abitazione è pronta da abitare e si presta sia a un utilizzo immediato sia a piccoli interventi di personalizzazione secondo il proprio gusto. Caratteristiche tipiche dell'edilizia storica comisana, con ambienti distribuiti su più livelli e una buona vivibilità complessiva.
Il valore aggiunto: vista e terrazzino
Dai piani superiori si gode di una vista privilegiata sulla Chiesa dell'Annunziata, un dettaglio che dona carattere e unicità all'immobile. Il terrazzino al piano secondo è lo spazio perfetto per le piacevoli giornate estive: cene sotto le stelle, colazioni all'aria aperta e momenti di relax immersi nell'atmosfera del centro storico.
Dati tecnici
- Tipologia: casa indipendente su tre livelli
- Superficie: 108 mq
- Vani: 5,5
- Bagni: 2
- Spese condominiali: assenti (immobile indipendente)
Zona San Leonardo, Comiso
Una delle zone più caratteristiche del centro storico, a pochi passi da:
- Piazza Fonte Diana e il municipio
- Chiese storiche, palazzi nobiliari e botteghe artigiane
- Bar e ristoranti
Contesto silenzioso ma vivo, ideale per chi desidera raggiungere a piedi tutto ciò che il centro storico offre.
A chi è adatta
- Famiglie o coppie alla ricerca della prima casa in centro a un prezzo accessibile
- Investitori interessati a casa vacanze o...

Rif: 40001109-22
Classe energetica: G - EPglnr: 174.13 kWh/m²
Opportunità Unica a Pedalino: Ampia Proprietà Ideale per Investimento o Struttura Assistenziale
Situata nella tranquilla frazione di Pedalino (Comiso), in Via Tagliamento n. 2, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà indipendente che per caratteristiche e metratura rappresenta unopportunità rara per investitori lungimiranti. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla generosa superficie catastale totale di 433 m², l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una casa di riposo, una comunità alloggio per anziani o una struttura ricettiva.

Spazi Progettati per lAccoglienza
Il cuore pulsante della proprietà si sviluppa al piano rialzato, che copre una superficie di circa 241 m². La planimetria attuale è già ottimizzata per ospitare un numero elevato di persone, con una potenzialità di ben 13 posti letto:

Zona Notte: 6 ampie camere da letto, concepite per garantire comfort e privacy.
Servizi: 3 bagni ben dislocati e una zona lavanderia.
Aree Comuni: Una vasta sala riunioni/studio di oltre 28 m², un soggiorno-pranzo accogliente e una cucina funzionale, ideali per la vita comunitaria e le attività ricreative.
Logistica: Un ampio corridoio e un ingresso spazioso (circa 50 m²) che facilitano la circolazione interna.

Piano Seminterrato e Servizi
La struttura include un piano seminterrato adibito a garage, cantina e locali tecnici. Questi spazi sono fondamentali per la gestione logistica di una struttura assistenziale, offrendo aree per lo stoccaggio di forniture, lavanderia industriale o locali di servizio per il personale.

Dettagli Tecnici e Posizione
Categoria Catastale: A/7 (Villa).
Consistenza: 11,5 vani.
Prezzo richiesto:  199.000,00.
Contesto: La zona di Via Tagliamento offre la quiete necessaria per una struttura dedicata alla terza età, pur rimanendo facilmente accessibile.

Questa proprietà non è solo un immobile, ma una base...

Villa singola - Comiso

Rif: 40001109-30
COMISO  AMPIA CASA INDIPENDENTE DI 140 MQ CON GIARDINO PRIVATO | ZERO CONDOMINIO 

In una delle zone più richieste e apprezzate di Comiso, presentiamo in vendita unesclusiva casa indipendente di circa 167 mq, sviluppata interamente su un unico livello al primo piano: una soluzione rara sul mercato, perfetta per chi desidera spazio, privacy e comfort senza compromessi.

Limmobile, in ottimo stato di conservazione e con circa 140 mq calpestabili, offre ambienti ampi, luminosi e funzionali. La zona giorno si apre su un grande soggiorno ideale per accogliere famiglia e ospiti, affiancato da una cucina abitabile con veranda, perfetta per vivere la casa ogni giorno con praticità e convivialità.

La zona notte comprende due spaziose camere da letto, una comoda lavanderia e ulteriori locali versatili da adattare a studio, area hobby o camere aggiuntive. Presenti due bagni completi, dotati di vasca e/o doccia, pensati per garantire comfort e funzionalità.

Punti di forza:
- Casa indipendente  nessuna spesa condominiale
-Unico livello  ideale anche senza barriere architettoniche
-Balcone e giardino privato per vivere gli spazi esterni in totale relax
- Riscaldamento autonomo e gestione indipendente dei consumi
- Immobile non arredato, pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti

Una soluzione di prestigio, spaziosa e versatile, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca una casa importante in una posizione strategica e ricercata di Comiso.

 Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita  immobili di questo tipo sono sempre più difficili da trovare.

Rif: 40001109-29
In vendita a Comiso, presentiamo un'elegante Casa Indipendente di 280 metri quadrati, situata al piano primo su un unico livello.
L'immobile, in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su un totale di 260 metri quadrati calpestabili e dispone di 8 locali, tra cui una cucina abitabile con veranda un ampio soggiorno due camere da letto e una comoda lavanderia.
Sono presenti anche due bagni, entrambi dotati di vasca o doccia.
L'abitazione, non arredata, vanta un balcone e un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Inoltre, è dotata di un comodo box auto o rimessa di 150 mq, perfetto per parcheggiare il proprio veicolo e avere sempre a disposizione un posto auto sicuro e riservato.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un maggiore comfort e permettendo di gestire in modo autonomo i costi energetici.
L'immobile si sviluppa su un unico piano, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera una soluzione senza barriere architettoniche.
Una residenza di prestigio, perfetta per chi cerca sia comfort che eleganza in una delle zone più belle e ricercate di Comiso.

Rif: 40001109-10
Classe energetica: D - EPglnr: 126.53 kWh/m²
Villa di Lusso dal Design Moderno: Un'Esclusiva Architettonica nel Cuore di Comiso
Vi presentiamo un'opportunità immobiliare irripetibile in Via Degli Abeti, un'opera d'arte abitabile che ridefinisce il concetto di prestigio a Comiso. Questa villa non è semplicemente una dimora, ma una dichiarazione di stile pensata per chi cerca un'abitazione che si distingua per carattere, spaziosità e un potenziale di vita senza precedenti.

Il cuore pulsante della residenza si svela in un soggiorno maestoso, caratterizzato da un design di ispirazione americana che crea un volume spettacolare e un senso di grandezza unico. Le scenografiche balconate interne si affacciano sulla zona living, creando un dialogo visivo dinamico tra i livelli e amplificando la percezione dello spazio, grazie anche ai soffitti a doppia altezza che donano un respiro e una luminosità eccezionali.

Un caldo e pregiato parquet riveste ogni ambiente, creando un filo conduttore di eleganza e offrendo un'atmosfera accogliente e immediatamente sofisticata. Le finiture di pregio, scelte con cura, testimoniano un'attenzione al dettaglio che soddisferà le aspettative più esigenti.

La villa si sviluppa su dieci generosi vani, dove la luce è la protagonista assoluta. La triplice esposizione garantisce un'inondazione di luce naturale durante tutto l'arco della giornata, esaltando ogni superficie e creando ambienti ariosi e vibranti. Un fantastico balcone offre inoltre uno spazio esterno privato e raccolto, perfetto per momenti di relax.

Uno dei gioielli più preziosi di questa proprietà è la straordinaria terrazza di circa 110 mq. Molto più di un semplice spazio all'aperto, questa superficie è già predisposta per la realizzazione di un ulteriore appartamento indipendente, offrendo una tela bianca per realizzare una guest house di lusso o uno studio professionale. Un potenziale di espansione che rappresenta un investimento...

Rif: 40001082-42
Classe energetica: G
IMMOBILE COMPOSTO DA 2 APPARTAMENTI E DA GARAGE 

La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita a Comiso ottimo immobile disposto ad angolo composto da 2 appartamenti e garage.

Al piano terra dell' immobile è presente garage di mq. 65 circa con ingresso da via Venezia;

Al primo piano è presente appartamento di mq. 162 circa così composto:
ampio e luminoso salotto, sala soggiorno-pranzo, lavanderia, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno.

Al secondo piano è presente appartamento di mq. 105 circa così composto:
sala soggiorno-pranzo, lavanderia, 3 camere da letto, bagno.

L' immobile è abitabile sin da subito, si presenta infatti in buone condizioni sia interne che esterne.
Un altro punto di forza di questo immobile è la buona finitura degli interni:
il pavimento in granito, le porte interne artigianali laccate bianche e intarsiate, le porte di ingresso in legno massello di qualità, gli infissi esterni portefinestre e persiane in alluminio di colore bianco, il controsoffitto che apporta estetica agli ambienti.
L' appartamento al primo piano è inoltre provvisto di impianto di riscaldamento a metano con termosifoni e fan coil.

Si valuta, a discrezione della proprietà, anche la vendita di parte dell' immobile e precisamente: appartamento primo piano ( con o senza garage), appartamento secondo piano (con o senza garage).

Non esitare a telefonare per informazioni o per visionare l' immobile di presenza.

Rif: 40001082-4
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE PRONTA DA ABITARE - TERRAZZO - GARAGE- INGRESSO DA 2 STRADE ( Mq. commerciali:180 prezzo al mq.:  378,00 )

Trovare la casa perfetta in centro è spesso una sfida tra compromessi: o manca il garage, o mancano gli spazi aperti, o limmobile è troppo vecchio.

Oggi però ti presentiamo una soluzione che rompe queste regole. Situata a pochi passi dal cuore pulsante di Comiso (tra Corso Umberto e Corso Vittorio Emanuele), questa casa indipendente di 140 mq è la sintesi perfetta tra comodità urbana e libertà totale.

Una Casa che cresce con i tuoi desideri. Costruita nel 1991 e mantenuta con una cura impeccabile, questa abitazione ti accoglie con l'eleganza del granito e la luminosità di ambienti ben distribuiti su tre livelli.

Quando sali all'ultimo piano: una mansarda versatile di 20 mq circondata da due ampi terrazzi. Immagina di sorseggiare il caffè al mattino o di organizzare una cena sotto le stelle con una vista privilegiata sulla città.

Il Valore Aggiunto: Spazio per le tue passioni
Dimentica lo stress del parcheggio. Con un garage di 40 mq con ingresso da Via Cincinnato, avrai tutto lo spazio per le tue auto, le moto o per creare il tuo angolo officina/hobby.

Guarda oltre la realtà: I nostri Rendering
Sappiamo che è importante "sentirsi a casa" fin dal primo sguardo. Per questo, insieme alle foto originali, abbiamo preparato dei rendering esclusivi.

Queste immagini ti mostreranno come, con piccoli accorgimenti di interior design, potrai trasformare questi ambienti già eccellenti in una dimora moderna, sofisticata e assolutamente unico.

Casa pronta da abitare di 180 mq. commerciali al prezzo di  378,00 al mq.

Chiamaci subito per fissare una visita. La casa è visionabile tutti i giorni!

Rif: 40001133-2
Classe energetica: G
Vendesi a Comiso, una splendida casa indipendente in ottimo stato di conservazione e libera al rogito.
Con la sua solida struttura, offre numerose possibilità di personalizzazione e di sfruttamento degli spazi.
All'interno troviamo un totale di 6,5 locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti.
La sua posizione strategica e la sua vista panoramica, arricchita dalla grande terrazza al piano superiore, rendono questa casa un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio comisano con ambienti divisi in un unico piano. Incluso nel prezzo l'importante metratura del garage con doppia entrata.
L'immobile è libero su tre lati, caratteristica che assicura luce naturale e maggiore privacy.
Mettetevi in contatto con noi per ricevere ulteriori dettagli o prenotare una visita!

Rif: 40001109-12
Classe energetica: G - EPglnr: 191.77 kWh/m²
Un'opportunità unica a Comiso: casa indipendente con doppio ingresso e potenziale da investimento
Sei alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa e versatile, perfetta per la tua famiglia o per un investimento immobiliare ad alto rendimento? Ti presentiamo una casa indipendente con un'ampia metratura, situata in una posizione centrale e strategica a Comiso, in via Giovanni Pascoli 19. Questo immobile rappresenta la risposta ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a comfort e spazio.
Questa casa si sviluppa su un unico livello, offrendo un layout funzionale che può essere adattato a diverse esigenze. I punti di forza distintivi sono la sua versatilità e il potenziale di ristrutturazione. Con un'opportunità unica di creare due appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso separato (uno su via Giovanni Pascoli e l'altro su via Giacomo Leopardi), l'immobile si presta perfettamente sia a nuclei familiari che cercano una soluzione multigenerazionale, sia a investitori che desiderano massimizzare il rendimento locando due unità separate. Gli ampi spazi interni, in attesa di essere personalizzati, offrono la tela perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni.
Vivere qui significa avere tutto a portata di mano. La posizione centrale ti permette di accedere facilmente a tutti i principali servizi e comodità, semplificando la vita quotidiana.
Farmacia Amato: a pochi passi per ogni esigenza di salute.
Macelleria Arcidiacono: per i tuoi acquisti di qualità.
Supermercato Coop: per la spesa di tutti i giorni.
Clinica Veterinaria CVK: per prenderti cura dei tuoi amici a quattro zampe.
Non perdere questa straordinaria occasione per acquistare un immobile che non è solo una casa, ma un vero e proprio progetto di vita o un investimento strategico. Che tu sia una famiglia in crescita o un investitore lungimirante, questo immobile ha il potenziale per...

Rif: 40001047-57
Classe energetica: G
Vivere il fascino di unaltra epoca

Nel cuore pulsante del centro storico di Comiso, dove ogni pietra racconta una storia e larchitettura conserva il prestigio delle grandi dimore siciliane, presentiamo in vendita un palazzo signorile di rara bellezza. Un immobile per chi sa riconoscere lanima delle case depoca e desidera trasformarla in un progetto di vita o di investimento di valore.
Posizione strategica
Situato in Via Amedeo, a pochi passi da negozi, ristoranti, banche, chiese barocche e servizi di ogni genere, limmobile gode di una posizione centrale e comoda, con ottimi collegamenti e la vicinanza allaeroporto di Comiso.
Spazi ampi e versatili
La proprietà si sviluppa su più livelli e accoglie 12 vani luminosi, ricchi di potenzialità:
5 camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per un progetto ricettivo
3 bagni, ben distribuiti
Salone principale di rappresentanza, perfetto per ricevimenti
Soggiorno più riservato, ideale per il relax
Cucina abitabile, pronta per essere personalizzata
Due ampie terrazze panoramiche regalano spazi allaperto da vivere tutto lanno, tra colazioni al sole e serate estive sotto le stelle.
Comodità rare nel centro storico
Completano la proprietà:
Garage ampio e prezioso
Cantina, ideale come deposito o per una raffinata zona degustazione vini
Un investimento di valore
Il palazzo necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questo rappresenta il suo punto di forza: la possibilità di valorizzare i dettagli depoca e modellare gli ambienti secondo il proprio gusto. Ideale sia come residenza di prestigio, sia come boutique hotel o struttura ricettiva di charme.

In un mercato come quello di Comiso, in progressiva ripresa, immobili di questo calibro e in posizione così centrale sono sempre più rari.
Prenota la tua visita
Ogni stanza custodisce unemozione, ogni dettaglio racconta una storia.
Contattaci oggi stesso per una visita...

Rif: 40001118-2
Classe energetica: G
Questa casa indipendente in vendita a Pedalino, è una vera occasione per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa spaziosa e confortevole.
Situata in una posizione strategica, la casa gode di tutti i servizi essenziali nelle vicinanze, come scuole, supermercati e mezzi pubblici.
Si sviluppa su due piani, con un totale di 105 metri quadrati di superficie.
Al piano terra si trovano delle camere ampie e luminose, cucina e un bagno.
Al primo piano, invece è presente un piccolo solaio che può essere trasformato in zona giorno, considerando la presenza i un' ampia terrazza che si affaccia sui monti iblei, offrendo un panorama meraviglioso.
Grazie alle sue ampie dimensioni e alla suddivisione dei locali, questa casa è perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio a disposizione per hobby o lavoro. Nonostante sia una casa indipendente, gli spazi esterni non mancano: un comodo giardino circonda la casa, offrendo un'area verde dove poter trascorrere momenti di relax o organizzare grigliate con amici e parenti. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Pedalino è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben posizionata, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti.
Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutti i suoi pregi.

Rif: 40001119-13
Classe energetica: G
Nel cuore di Comiso, presentiamo una proprietà che racchiude in sé l'essenza dell'architettura siciliana , pronta per essere trasformata in una residenza moderna e di prestigio.
Con un prospetto generoso di 10 metri e una pianta regolare (circa 9 metri di profondità), la casa offre volumi ampi e arieggiati
AL piano Terra la metratura permette di realizzare una zona giorno spaziosa e, dettaglio fondamentale per la zona, un comodo garage/posto auto. Un vantaggio strategico che garantisce sicurezza e comodità in pieno centro.
Al primo piano si accede attraverso la scala originale molto ampia e comoda, qui troviamo due vani caratteristici con i suggestivi tetti in canne e tegole, elementi da recuperare per donare calore e autenticità agli ambienti (ideali per una zona notte d'atmosfera o uno studio).
La vera particolarità di questa casa è il lastrico solare situato allo stesso livello dei vani del primo piano. Questa adiacenza permette di
creare una continuità tra interno ed esterno, trasformando il terrazzo in un prolungamento naturale della zona notte o del living alto. Qui si può
realizzare un giardino pensile o una veranda attrezzata direttamente accessibile dalle stanze, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax assoluto.
 Cosa estremamente importante e che si può valutare un eventuale ampliamento volumetrico, sfruttando la superficie del lastrico per nuove zone abitabili.
 Perché sceglierla?
Questa non è una semplice ristrutturazione, ma un'opportunità di home design. La combinazione tra il tetto d'epoca, la comodità del garage al piano terra e lo splendido terrazzo a livello rende questo immobile una perla rara sul mercato di Comiso.
Perfetta per chi sogna una casa indipendente, di carattere e con uno spazio esterno vivibile e privato.
Inoltre si trova a pochi isolati dal centro e vicino ai punti strategici e utili per le esigenze di ogni famiglia.
Contattaci, saremo lieti di farti...

Rif: 40001109-26
Classe energetica: G
Ampia Casa Indipendente con Garage di 86mq e Terrazzo Panoramico  Comiso
Descrizione dell'immobile: Proponiamo in vendita uninteressante soluzione indipendente cielo-terra situata in una zona centrale e ben servita di Comiso, precisamente in Via Giovan Battista Grassi n. 4. La proprietà si distingue per l'ampia metratura complessiva e la versatilità degli spazi, ideale per una famiglia o per chi necessita di grandi aree destinate a deposito o hobby.

Limmobile si sviluppa su tre livelli:
Piano Terra (Zona Servizi): Un eccezionale garage di circa 86 mq con ingresso indipendente e annesso ripostiglio. Lo spazio è perfetto per ospitare comodamente più veicoli o per essere utilizzato come officina/laboratorio.

Primo Piano (Zona Abitativa): Labitazione di circa 95 mq (5,5 vani catastali) offre una distribuzione funzionale degli ambienti. Da progetto, la zona giorno comprende un salotto, una sala da pranzo e una cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, un bagno e un pratico ripostiglio.

Secondo Piano (Outdoor): Completa la proprietà un ampio lastrico solare di 99 mq, uno spazio esterno esclusivo perfetto per essere attrezzato come zona living all'aperto, solarium o giardino pensile, godendo di una vista aperta sulla città.

Caratteristiche Principali:
Superficie Totale Abitazione: 95 mq circa.
Superficie Garage: 86 mq circa.
Superficie Terrazzo: 99 mq circa.
Vani: 5,5.

Punti di forza: L'indipendenza totale, l'assenza di spese condominiali e la presenza di un garage di dimensioni introvabili rendono questa casa un investimento sicuro e una rarità sul mercato locale.

Rif: 40001059-179
Classe energetica: G
Intero Stabile Indipendente a Comiso: Lusso, Ampie Metrature e Potenziale Illimitato
Presentiamo in vendita un intero edificio signorile situato a Comiso, composto da due grandi appartamenti, ampie pertinenze al piano terra e una splendida terrazza panoramica. Una soluzione rara che unisce il pregio del "già pronto" alla libertà del "da personalizzare".

 L'Ingresso e la Struttura
Laccesso allintera proprietà avviene tramite un cancello riservato che conduce a un elegante ingresso comune. Il cuore architettonico dell'edificio è la magnifica scala rifinita in granito, un elemento di grande prestigio che serve i due piani abitativi e conduce fino alla terrazza superiore.

 Primo Piano: Residenza di Pregio (140 mq)
Il primo appartamento è un gioiello di design contemporaneo, totalmente rifinito con materiali di altissima qualità e pronto per essere abitato:

Salone Doppio: Uno spazio immenso e inondato di luce naturale, ideale per la rappresentanza.

Cucina Abitabile: Moderna, spaziosa e perfettamente attrezzata.

Zona Notte: 3 camere da letto rifinite con eleganti effetti materici alle pareti.

Servizi: 2 bagni dal design moderno e funzionale.

Comfort: Climatizzazione già installata, pavimenti lucidi e finiture di lusso.

 Secondo Piano: La Tua Tela Bianca (135 mq)
Il secondo appartamento, allo stato grezzo, specchia le generose metrature del piano inferiore. È la soluzione ideale per chi desidera creare una seconda unità abitativa su misura, scegliendo finiture, materiali e disposizione degli ambienti secondo il proprio gusto.

 Piano Terra: Due Garage Multifunzionali (52 mq e 61 mq)
L'edificio vanta due ampi garage indipendenti che offrono molto più di un semplice parcheggio:

Versatilità Totale: Data la metratura (oltre 110 mq totali) e l'altezza, entrambi i garage possono essere trasformati in due appartamentini indipendenti (dependance), uffici o zone hobby.

Servizi Autonomi:...

Villetta bifamiliare - Comiso

Rif: 40001109-39
Classe energetica: F - EPglnr: 134.00 kWh/m²
Casa indipendente su tre livelli con terrazzino affacciato sulla Chiesa della Nunziata  pronta da abitare
A Comiso, in via Francesco Crispi 29, presentiamo una casa indipendente sviluppata su tre piani, con una doppia esposizione angolare che garantisce luminosità naturale in ogni stanza. Il terrazzino al piano superiore regala una vista diretta sulla maestosa Chiesa della Nunziata: un dettaglio raro che trasforma ogni mattina in un panorama unico.
Gli interni
L'abitazione si compone di 4,5 vani distribuiti su piano terra, primo e secondo, per una superficie complessiva di circa 117 mq. La distribuzione interna è funzionale e pensata per le famiglie: gli spazi si articolano tra zona giorno, zona notte con camere matrimoniali, due bagni completi e cucina. Grazie all'esposizione angolare, la luce naturale entra abbondante durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e piacevoli da vivere.
Finiture e impianti
L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di aggiornamento e si presenta in ottimo stato conservativo:
- pavimentazione nuova in tutta la casa
- infissi esterni nuovi con doppio vetro a taglio termico, per maggiore isolamento e risparmio energetico
- porte interne nuove
- impianto elettrico revisionato circa 10 anni fa
Non occorre alcun intervento: si entra e si abita.
Dati tecnici
- Piani: terra, primo e secondo (nessun condominio, nessuna spesa condominiale)
- Riscaldamento: autonomo
- Classe energetica: F (APE disponibile, codice certificato 018/2017)
- Nessun ascensore (struttura indipendente)
Lo stabile e il contesto
Si tratta di una costruzione storica del centro di Comiso, solida e ben conservata. L'immobile si sviluppa in verticale, caratteristica tipica delle abitazioni del centro storico ragusano, con la comodità di non dover condividere spazi o costi con altri condomini.
La zona
Via Francesco Crispi si trova nel cuore di Comiso, a...

Rif: 40001082-58
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE

La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita a Comiso casa indipendente da ristrutturare di mq. 70 circa composta da 3 vani.
La casa si trova in una zona abitata di Comiso e precisamente in zona via Roma a pochi passi di un noto ristorante. 
L' immobile nonostante necessiti di ristrutturazione ha una buona esposizione su 3 strade.
A seguito di lavori di ristrutturazione è possibile realizzare: casa per abitazione o 2 mini appartamenti da mettere a reddito o garage/deposito.
Chiama subito per avere informazioni.

Rif: 40001082-59
Classe energetica: G
CASA CON TERRENO DI MQ. 5000 VIA S. PERTINI/ VIA BOLIVIA ZONA VILLA PAOLA

La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita a Comiso a meno di 1 km dal centro abitato, in zona particolarmente richiesta casa indipendente con garage e con mq. 5000 di terreno.
La casa di mq. 140 è composta da 6,5 vani costruita nel 1980 e si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare. La proprietà comprende un garage con accesso dal cancello da via Sandro Pertini, un locale di deposito attrezzi e mq. 5000 di terreno.
La proprietà che si estende quindi per oltre mq. 5000 ha 2 accessi dalla strada uno da via Sandro Pertini/strada prov. 4 Comiso-Grammichele e l'altro da via Bolivia/via Prof. B. Micieli.
Le caratteristiche dell' immobile e la zona in cui si trova lo rendono adatto a diversi utilizzi, quali ad esempio:
villa singola di prestigio
casa di campagna
struttura per ristorazione
struttura ricettiva 
altre tipologie di attività commerciali/artigianali/servizi.
Non esitare a contattarci per informazioni e per visionare l' immobile di presenza.

Villa o villino - Comiso

Rif: 40001033-105
Classe energetica: G
Villa Indipendente con Giardino e Piscina


L'Agenzia Immobiliare RE/MAX presenta in vendita una villa a pochi chilometri da Comiso: un posto dove la riservatezza incontra la praticità. 
Una proposta che si distingue non solo per gli spazi generosi, ma anche per il suo stile distintivo.

LAnima della Casa: Pietra, Cotto e Grandi Vetrate

Entrando si viene accolti da una zona giorno che conquista al primo sguardo: un salone a doppia altezza dove il calore del cotto tradizionale si sposa con il rigore delle pareti in pietra e delle travi a vista. 
Qui, il grande camino non è solo un elemento darredo, ma il cuore pulsante dei pomeriggi invernali.

Completano la zona giorno una cucina in muratura, la sala da pranzo, un doppio servizio con doccia e la vera perla del piano terra: una veranda vetrata e climatizzata. 
Uno spazio liminale, dove il confine tra interno ed esterno svanisce, permettendovi di godere della vista del giardino in ogni stagione, immersi nel comfort totale.

Riservatezza ed Indipendenza
La zona notte al piano terra, avvolta nel calore del parquet in rovere naturale, offre un rifugio silenzioso con tre camere da letto e una sala da bagno dotata di vasca idromassaggio.

Ma è salendo al primo piano  tramite l'elegante scala in ferro battuto o il moderno ascensore in vetro  che si scopre la versatilità di questa proprietà. 
Qui, un secondo open space , una cucina ed una camera matrimoniale con bagno dedicato offrono unarea completamente autonoma, perfetta per ospitare amici o garantire privacy totale ad un nucleo familiare allargato, il tutto con la massima attenzione all'abbattimento delle barriere architettoniche.

UnOasi Privata di circa 1.500 mq
Immersa nel verde di un ampio parco, la piscina interrata (6,5x3 m), circondata da accoglienti verande e dotata di una doccia in muratura.
Questo spazio rappresenta il rifugio perfetto per le lunghe estati...

Rif: 40001047-55
Classe energetica: G
In Contrada Deserto, a soli 1,5 km dal centro di Comiso e 3,5 km dallaeroporto, proponiamo una villa indipendente ideale per chi cerca tranquillità, privacy e spazi esterni ampi, restando comunque vicino ai principali servizi.
La proprietà comprende 2.700 mq di terreno, adatti a giardino, area relax, orto o spazi attrezzati.

Composizione interna
Labitazione è organizzata in modo funzionale e moderno:
Soggiorno luminoso, ambiente principale della casa;
Cucina in muratura;
Tre camere da letto, ampie e ben distribuite;
Due bagni, recentemente rinnovati;
Ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi.

Caratteristiche della zona
La villa si trova in un contesto silenzioso e riservato, lontano dal traffico ma ben collegato.
La posizione garantisce un equilibrio ideale tra quiete, privacy e comodità negli spostamenti.

In Contrada Deserto, just 1.5 km from the center of Comiso and 3.5 km from the airport, we offer a detached villa ideal for those seeking tranquility, privacy, and spacious outdoor spaces, while still being close to the main services.
The property includes 2,700 square meters of land, suitable for a garden, relaxation area, vegetable garden, or equipped spaces.

Internal composition
The house is organized in a functional and modern way:
Bright living room, the main room of the house;
Built-in kitchen;
Three bedrooms, large and well-distributed;
Two bathrooms, recently renovated;
Storage room, useful for better organizing spaces.

Characteristics of the area
The villa is located in a quiet and private setting, away from traffic but well connected.
The location guarantees an ideal balance between tranquility, privacy and ease of travel.

Rif: 40001125-3
Classe energetica: G
Vendesi intero edificio in ottime condizioni disposto su 3 livelli piano terra, primo e secondo piano, nell'antico e caratteristico quartiere delle Grazie. 
I tre livelli sono totalmente autonomi e dotati ciascuno di cucina e servizi, e offrono la possibilità di avere tre mini appartamenti per un ottimo investimento. 
Ciascun piano è stato ristrutturato e si presenta in buone condizioni.
Completa la proprietà un ampio garage.

3erre immobiliare

Rif:RG001_V11 (95577122) - COMISO, in Via Pitagora, zona centrale e altamente servita, vendiamo nuova costruzione allo stato rustico. L'immobile, su 3 elevazioni è composto da: piano terra con garage di mq 73,5 , primo piano con tamponamenti esterni di mq 61,5 e secondo piano di mq 61,5, Doppia esposizione. Classe energetica: Non soggetto. Prezzo: € 69.000

Casa indipendente di 159 m² a Comiso

Casmenea Immobiliare di Bertino Luana

Casmenea Immobiliare propone in vendita a Comiso, in via Irma Bandiera, una casa singola su tre livelli fuori terra.

L'immobile, edificato nel 1974 e ristrutturato nel 1995 (compresi gli impianti), si sviluppa su una superficie complessiva di circa 186 mq, così distribuiti:

Piano terra (66 mq): tre vani, bagno, ripostiglio, corridoio e vano scala. Stato abitabile ma da ristrutturare.
Piano primo (66 mq): due vani, bagno, lavanderia, corridoio, vano scala e balcone. Piano completamente ristrutturato e abitabile.
Piano secondo (54 mq): ingresso su ampio soggiorno-pranzo in unico ambiente, cucinino, ripostiglio, bagno, lavanderia, corridoio, vano scala e terrazzino di circa 12 mq. Piano ristrutturato e abitabile.

L'immobile gode di esposizione sud-ovest, che garantisce buona luminosità e aerazione naturale.

Caratteristiche:

Buone condizioni generali (ristrutturazione anni '90)
Assenza di impianto di riscaldamento
Assenza di garage

Ubicazione: zona residenziale tranquilla, in contesto in espansione e ben servito.

Punti di forza: ampia metratura, indipendenza, presenza di spazio esterno e possibilità di personalizzazione del piano terra.

Prezzo richiesto: € 68.000,00

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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