RE MAX Platinum 3

Rif: 33661049-491
Classe energetica: G
Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Melilli, proponiamo in vendita una casa indipendente che coniuga alla perfezione spazio, comfort e funzionalità. Unabitazione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione.
La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie calpestabile complessiva di 168 mq, ben distribuiti in sei locali, di cui due camere da letto e due bagni. Gli spazi interni sono ariosi e ben illuminati grazie alla presenza di numerose finestre in ogni ambiente, che garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno.
La zona giorno è accogliente e funzionale, con una cucina abitabile spaziosa, perfetta per ospitare pranzi e cene in compagnia. La presenza del terrazzo rappresenta un valore aggiunto: uno spazio allaperto dove rilassarsi, godersi il sole, organizzare grigliate o semplicemente sorseggiare un caffè in totale tranquillità.
Labitazione è dotata di un impianto di raffrescamento ad aria, indispensabile per affrontare con comfort le calde estati siciliane. Lo stato di conservazione è buono, e l'immobile viene venduto libero al rogito, pronto per essere abitato fin da subito. La casa è attualmente arredata, ma offre ampie possibilità di personalizzazione secondo i gusti e le esigenze di chi vi abiterà.
In sintesi, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca:
Unabitazione indipendente
Spazi ampi e ben distribuiti
Un contesto tranquillo e servito
Un immobile pronto da vivere
Posizione strategica, perfetta per famiglie, giovani coppie o chi desidera allontanarsi dal caos cittadino pur rimanendo ben connesso.
Non perdere loccasione di scoprire questa splendida casa: contattaci per fissare una visita e lasciati conquistare dal suo potenziale!

Casa Indipendente - Melilli

Rif: 33661109-54
Classe energetica: G
Remax presenta in vendita, villa singola in vendita a Melilli, nella zona di Villasmundo, è un'occasione unica per chi desidera una casa spaziosa e confortevole.
Attualmente è libera al rogito, quindi è possibile acquistarla immediatamente senza dover aspettare.
Distribuita su un unico livello, ha una superficie totale di 140 metri quadrati, di cui 130 metri quadrati sono calpestabili.
La villa è composta da 5 locali, tra cui 2 camere da letto ,una con bagno in camera 1 bagno,cucina open space,quindi è perfetta per una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o hobby sono presenti altre due camere
Lo stato di conservazione è ottimo, quindi non ci sono lavori da fare prima di trasferirsi.
La cucina è abitabile e dispone di una cisterna in muratura contente circa 5000lt d'acqua.
E' presente un ampio terrazzo,la propieta' e' dotata di trivella condominiale.
Inoltre, è presente anche un terreno di circa 6500mq recintato,che offre ulteriori possibilità per chi ama coltivare o avere uno spazio verde,sono presenti alberi di ulivo.
La proprieta' offre un incantevole vista sul golfo della Baia del Silenzio,e sull'Etna.
La proprieta' sorge in un contesto abitato tutto l'anno,dista dal mare circa 1km,8km circa da Augusta,4km circa da villasmundo e a circa 25km dall'aeroporto di catania
Caratteristiche principali:
Superficie totale 140mq
Superficie calpestabile 130mq
Disposta su unico livello
Libera al rogito
Due camere da letto(una con bagno in camera),un bagno,ampia cucina open space,altre due stanze
Terrazzo
Terreno di circa 6500mq
Vista panoramica 
Punti di forza
 esposizione e luminosità 
Spazi ampi e funzionali
Contesto tranquillo e residenziale
Vicinanza ai principali servizi
Questa proprietà è ideale per famiglie o per chi cerca una casa confortevole.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa singola - Melilli

RE MAX Platinum

Rif: 30721231-165
Classe energetica: G
Villa Singola a Melilli con Depandance e Terreno.
Presentiamo in vendita a Melilli una splendida Villa Singola immersa nella tranquillità della campagna siciliana.
L'edificio, risalente al 1940 ed è stato totalmente ristrutturato nel 2023 e si sviluppa su un totale di 100 m² distribuiti su un unico piano più una depandance di circa 80 mq.
L'abitazione è composta da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa.
La villa è dotata di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, garantendo un' efficienza energetica e che rende la villa energeticamente indipendente.
Inoltre, l'impianto di riscaldamento ad aria e lo stato di conservazione ristrutturato garantiscono il massimo comfort e benessere all'interno della casa. Gli infissi e le finestre sono dotati di doppio vetro camera, per un' isolamento acustico e termico.
La villa è venduta arredata, compresa di una spaziosa cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti per la famiglia e gli amici.
Inoltre, la presenza di un terrazzo e un giardino privato offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto, immersi nella natura. La proprietà comprende anche un terreno di 8000 mq ed un magazzino, perfetti per chi desidera dedicarsi ad attività agricole o di hobby.
Inoltre, il box auto triplo e i 6 posti auto scoperti garantiscono la massima comodità per il parcheggio dei veicoli.
E' importante sottolineare che la presenza di una tettoia di 60 m² con un patio antistante la villa aumenta notevolmente la vivibilità degli spazi esterni, ideale per godere della vita all'aria aperta in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di acquistare una villa singola di pregio, con tutti i comfort e le comodità necessarie per una vita serena e rilassante.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita presso questa incantevole proprietà.

Rif: 30721140-483
Classe energetica: G
A Melilli in Contrada Campana a pochi metri da Città della notte, presentiamo in vendita un villino di recente ristrutturazione composto da cucina soggiorno, bagno con box doccia, e camera matrimoniale con cabina armadio.. sopra abbiamo una sgabuzzino ..poi 1000 metri di terreno, un giardino ben curato, con laghetti, fiori e alberi ornamentali, che rendono ancor piu' gradevole la proprietà.. inoltre barbecue in muratura, e lavanderia con box doccia esterno L'immobile e' poco distante dal centro, e a pochi km dalle bellissime spiagge del Siracusano. Possibilita' visti gli ampi spazi esterni di fare dependance per avere ulteriori posti letto... Chiama per consulenza bancaria gratuita e per avere maggiori informazioni Possibilia' di rent to buy acconto per la meta' piu' resto in 4 anni.. Affare..

Rif: 33661049-485
Classe energetica: G
Nel cuore di Melilli, in posizione centrale e ben servita, presentiamo in vendita ampia casa indipendente disposta su tre livelli più garage, completamente da ristrutturare e caratterizzata da grandi potenzialità di sviluppo.Limmobile, grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli spazi interni, si presta a molteplici destinazioni duso, risultando ideale sia per uso residenziale che per investimenti nel settore ricettivo o servizi.La zona è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi e principali servizi, rendendo la proprietà particolarmente interessante per progetti di riqualificazione.Composizione interna:Piano TerraIngressoAmpio saloneUfficioCantinaBagnoGarageZona tecnicaPiano PrimoQuattro camere da lettoRipostiglioDue bagniLavanderiaCucina abitabileHall centraleDoppio salonePiano SecondoDue camere da lettoCucinaBagnoTerrazzaPotenzialità dellimmobileGrazie alla sua struttura e alla posizione centrale, limmobile si presta perfettamente alla realizzazione di:Struttura ricettiva (B&B, affittacamere, piccolo hotel)Casa di riposo o struttura socio-assistenzialeCentro medico o poliambulatorioScuola privata o centro formativoResidenza plurifamiliare o soluzione abitativa di pregioUna soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera investire in un immobile di ampia metratura da valorizzare nel centro di Melilli.

Rif: 33661049-488
Classe energetica: A4
Nel cuore di Melilli, in Via Cairoli, presentiamo in vendita due appartamenti da ristrutturare nello stesso stabile, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze o realizzare un interessante investimento immobiliare.La proprieta' è composta da:Primo piano di circa 60 mq, composto da due camere, cucina e bagno.Secondo piano di circa 112 mq, composto da una camera, cucina e bagno, con ampie possibilità di ridistribuzione degli spazi interni.La proprietà necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così l'opportunità di valorizzare al massimo il suo potenziale, sia come abitazione principale, sia come soluzione bifamiliare o investimento da destinare alla locazione.Grazie alla posizione in una zona tranquilla e ben servita, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare in una casa su misura.Caratteristiche principali:Due appartamentiSuperficie complessiva di circa 172 mqDue livelliDa ristrutturareOttimo potenziale di personalizzazionePosizione centrale a MelilliContattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e scoprire le potenzialità di questa interessante proposta immobiliare.

Casa Semindipendente - Melilli

Rif: 33661218-5
Classe energetica: A4
CASA INDIPENDENTEMELILLI VIA VITTORIO EMANUELE 87soluzione autonoma e spaziosa di 6,5 vani situata in zona tranquilla del paesel'appartamento è composto da zona giorno e ampio salone per momenti di relax cucina abitabile e primo bagno di serviziosalendo le scale si accede alla zona notte e un secondo bagno principalel'ultimo piano ospita ambiente versatile e può essere trasformato in una terza camera da letto o ufficio o sala giochi per bambiniterrazza, ampi balconi e bagno di servizio.POSIZIONE STRATEGICAla casa si trova in una via silenziosa e poco trafficata ma con possobilitàdi raggiungere a piedi i principali servizi(scuole ,farmacie,e negozi di prima necessità.)ideale per famiglie numerose o per chi cerca casa dal grande potenziale

Rif: 33661008-356
Classe energetica: F
? VILLA SINGOLA CON PISCINA A VILLASMUNDO (MELILLI, SR) ????? Novità assoluta sul mercato! 
?Cerchi una soluzione indipendente, pronta da vivere e dotata di ogni comfort?
Ci troviamo precisamente in Via Montale, all'interno di una splendida proprietà.
? IL TERRENO E GLI ESTERNI 
L'immobile sorge su un lotto di ben 2000 mq di terreno recintato.
Gli spazi esterni sono una vera e propria oasi di relax:
???? Splendida piscina privata
? Veranda perimetrale di circa 50 mq
? Zona relax con forno a legna
? Area barbecue attrezzata
? Ampio giardino curato
? GLI SPAZI INTERNI 
La superficie interna è mente distribuita su un unico livello:
Accogliente ingresso
Luminoso soggiorno
Cucina abitabile
3 ampie camere da letto
Bagno principale
Doppio servizio / lavanderia
Comodo ripostiglio
? POSIZIONE STRATEGICA
La villa si trova in una posizione ideale sia per viverci tutto l'anno sia come investimento ( rendita con affitti turistici estivi):
? A soli 25 minuti da Siracusa (30 km)
?? A 30 km da Catania e dal suo Aeroporto
? CONDIZIONI DI RICHIESTA
Vendita:  399.000:  1.700 / mese

Rif: 33661049-484
Classe energetica: E
A Melilli, in Via Aspromonte, proponiamo in vendita un interessante immobile semindipendente disposto su due livelli, composto da due appartamenti indipendenti, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera effettuare un investimento immobiliare.Primo Piano  circa 60 mq
L'appartamento è composto da:Cucina-soggiornoCamera da lettoBagnoVerandaUna soluzione funzionale e ben distribuita, ideale per una giovane coppia, un piccolo nucleo familiare o come immobile da mettere a reddito.Secondo Piano  circa 112 mq
L'appartamento, caratterizzato da una metratura più ampia, è composto da:IngressoCucinaCamera da letto matrimonialeCamerettaBagnoRipostiglioGrazie agli spazi generosi, offre la possibilità di essere personalizzato in base alle proprie esigenze abitative.La presenza di due unità immobiliari indipendenti rende questa proprietà particolarmente versatile: perfetta per ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria autonomia oppure come investimento, con la possibilità di abitare un appartamento e mettere a reddito l'altro.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa interessante soluzione.

Rif: 33661049-416
Classe energetica: G
Cè una casa in via Risorgimento che aspetta di essere scelta. Forse da te. Perché non tutte le case hanno unanima, ma questa sì. E ha bisogno di qualcuno che la riporti a vivere.
Nel cuore pulsante di Melilli, a due passi dai servizi essenziali e ben collegata, si vende una rara soluzione indipendente di 146 mq totali, distribuiti su tre livelli, con 138 mq calpestabili. Limmobile, pur essendo da ristrutturare, rappresenta una tela bianca pronta per essere trasformata in ciò che hai sempre desiderato: una casa che parli di te e della tua famiglia.
Gli ambienti sono ampi e luminosi: 5 locali totali, 2 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile completamente arredata, balcone e terrazzo che offrono luce naturale e spazi aperti per vivere ogni stagione. Il potenziale è evidente: potrai ripensare la distribuzione, scegliere materiali, colori, atmosfere.
E non finisce qui: acquistando anche un bilocale e un magazzino adiacenti (ingresso su via Cairoli), potrai creare una soluzione unica, ideale per estendere la superficie abitativa, ospitare familiari o generare reddito con una seconda unità.
Tra i punti di forza:
Totale indipendenza
Spazi ariosi e distribuiti su tre livelli
Zona centrale e ben servita
Possibilità di personalizzazione completa
Soluzione ampliabile grazie ad immobili adiacenti
Gli unici aspetti da considerare  come un parcheggio non sempre immediato o la distanza da alcuni centri di interesse  vengono ampiamente compensati dalla posizione strategica e dal carattere unico dellimmobile.
Attenzione: immobili con questa versatilità e potenziale sono sempre più rari sul mercato. Le opportunità non aspettano, e questa potrebbe essere la tua occasione per unire investimento e progetto di vita.
Contattaci ora per prenotare una visita: lasciati ispirare dagli spazi, immagina ogni dettaglio e scopri il piccolo segreto che rende questa casa davvero diversa da tutte le altre
Perché...

Rif: 33661049-444
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Garofalo a Melilli, disposta su tre livelli. 
La proprietà presenta una comoda doppia entrata su Via G. Marconi, caratteristica che garantisce accessi separati e una flessibilità funzionale rara da trovare.
L'immobile è attualmente in stato grezzo: una condizione che, lungi dall'essere un limite, si traduce in un vantaggio strategico per chi desidera plasmare ogni ambiente secondo gusto e necessità, ottimizzando tempi e costi di intervento.
Punti di forza:
Disposizione su tre livelli per massima personalizzazione
Soppalco che amplia le possibilità progettuali
Ingresso al piano terra utile per uso professionale o abitativo
Doppia entrata per soluzioni indipendenti e accessi separati
Criticità minimizzate: lo stato grezzo diventa unopportunità: scegliere materiali, impianti e finiture senza costi di demolizione. Ogni investimento si trasforma in valore aggiunto nel tempo.
Occasione rara sul mercato di Melilli: immobili con questa flessibilità offrono tante opportunità, essendo nel centro storico del paese.
 

Rif: 33661143-80
Classe energetica: A4
SIRACUSA-MELILLI-CITTA' GIARDINO IN VIA GIOVANNI PASCOLI
Vendesi la nuda proprietà della villa con scadenza 4 anni(compresa di arredo), più 2712 m2 di terreno (edificabile), Via Giovanni Pascoli 4 Città Giardino 96010 Melilli (SR) 
MAPPA catastale: Foglio 86 Comune di Melilli (SR). part. 1959 (casa) part. 2213 (terreno)
EDIFICIO su tre livelli con tre appartamenti separati da porte blindate e una scala in acciaio / legno in comune.
Piano Terra: 60 m2 - Cucina Soggiorno open space 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera da letto con 2 letti a castello 1 bagno con doccia, Una veranda di 40 m2 chiusa a vetro, con stanza per riunioni e monitor TV, e angolo lavanderia.
Piano Mansarda: 40 m2 - Soggiorno Cucina open space 1 camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e angolo lavanderia, sottotetto per ripostiglio e camera per impianti tecnologici.
Piano Seminterrato: 100 m2  due porte Blindate, Cucina Soggiorno open space 1 camera da letto matrimoniale, 1 camera studio 1 bagno doccia con angolo lavanderia un ripostiglio dispensa con frigo e congelatore, ripostiglio sotto scala in comune
 Classe energetica: A+, certificazione antisismica. Possibilità di costruire altri 172 m2 di zona coperta su tre livelli. Si può coprire il 10% della superfice del lotto.
CERTIFICATI: di conformità per tutti gli impianti tecnologici; di abitabilità; fossa IMHOFF (BIO) con pozzetto di cacciata e impianto di subirrigazione di circa 40 metri.
UBICAZIONE: 37°0622,85N  15°1230,08E - 94 metri SLM, Su terreno roccioso, con leggera pendenza verso nord-est. Vista mare lato est, vista Etna lato nord, vista Città Giardino lato sud, vista monti Climiti lato ovest. 
VEGETAZIONE: 2 alberi di Carrubo, 5 alberi di mandorle 2 alberi di limoni, 2 alberi di nespole un bananeto, due alberi di fichi, due alberi di gelsi, e altri frutti. 
DISTANZA (in linea daria) dei Servizi urbani: farmacia (400m)...

Rif: 33661049-481
Classe energetica: G
Nel cuore del centro storico di Melilli, presentiamo in vendita un intero edificio indipendente situato in Via Matrice, ideale sia come investimento che come soluzione plurifamiliare.
Limmobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva molto generosa ed è così composto:
- Piano terra: appartamento di circa 141 mq, composto da tre ampie camere, cucina e bagno.
- Primo piano: secondo appartamento di circa 141 mq, con la stessa distribuzione interna: tre camere, cucina e bagno.
- Garage: spazioso locale di circa 138 mq, incluso nella proprietà, ideale per più posti auto o uso deposito.
- Secondo piano: presente un ulteriore vano ad uso magazzino di circa 18 mq.
Ledificio necessita di ristrutturazione completa, sia interna che esterna, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà.
Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione su più livelli, limmobile si presta a diverse soluzioni: abitazione principale con unità indipendenti, struttura ricettiva o investimento immobiliare.
 opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in una posizione centrale e caratteristica.

Rif: 33661008-338
Classe energetica: G
MELILLI (Sr) Via Iblea 173. Palazzina con Triplo ingresso composta da 2 livelli fuori terra più 2 vani sul terrazzo di 80 mq per un totale di 324 mq vista Etna e mare.
Al Piano Terra per un totale di 140 mq in questo momento la casa è composta da un :
-Disimpegno
-3 camere 
Bagno 
-Cucina
Gli infissi del Piano Terra sono in alluminio Doppia Camera 

Al Primo Piano 
-3 camere 
-Salone
-Bagno 
-Cucina
Sul Terrazzo :
- Camera 
-Bagno
Terrazzo di circa 80 mq vista mare 
 La palazzina è da personalizzare. La metratura a disposizione dà l'opportunità di mantenere lo stato di fatto o di mischiare gli spazi per assecondare le proprie esigenze considerando che ci sono 3 ingressi separati.
 La zona offre vari servizi, bar , scuole , chiese e vari servizi. Situata a 20 minuti da Siracusa e 30 minuti da Catania. Vista la posizione centrale la struttura offre molteplici possibilità per investimento.

Rif: 33661079-108
Classe energetica: G
Indipendente in vendita a Melilli 
RemaX presenta un indipendente in vendita a Melilli, ideale per chi desidera una soluzione abitativa autonoma e spaziosa, perfetta per vivere in totale privacy e comfort. 
Costruita nel 1960, la casa si estende su una superficie totale di 160 mq, garantendo spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per chi ama avere un po' di respiro in casa.
La cucina abitabile è l'ideale per chi ama trascorrere del tempo in compagnia mentre prepara i pasti.
L'immobile è cosi composto: al piano terra si trovano due camere da letto e un bagno. mentre al primo piano ci sono altre due camere, un bagno e una cucina abitabile.
Al secondo livello, invece, c'è un ampio terrazzo, perfetto per godere dei momenti di relax e delle cene all'aperto durante le calde serate estive.
Inoltre, l'immobile dispone anche di un piccolo garage di circa 9 mq.
Non arredato, questo immobile è perfetto per chi vuole personalizzarlo a proprio piacimento e creare la casa dei propri sogni.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquistare una casa indipendente e contatta subito il tuo agente immobiliare di fiducia per organizzare una visita!

Rif: 33661049-483
Classe energetica: G
Intero stabile in vendita a Melilli, situato in via Marino, ideale per chi è alla ricerca di un investimento o di una soluzione da personalizzare secondo i propri gusti.
Limmobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 170 mq ed è composto da 5 ampie camere e 2 bagni. La struttura si presenta completamente da ristrutturare, sia negli spazi interni che nelle parti esterne, offrendo così la possibilità di valorizzare al massimo ogni ambiente e adattarlo a diverse esigenze abitative o progettuali.
Grazie alla sua metratura e alla distribuzione degli spazi, lo stabile si presta perfettamente sia come abitazione unifamiliare di ampia dimensione, sia come investimento per la realizzazione di più unità abitative o struttura ricettiva.
 opportunità per chi desidera creare un immobile su misura in una zona tranquilla e ben servita

Rif: 33661049-411
Classe energetica: G
Entrare in questa casa in Via Mannisi è come sfogliare le prime pagine di un libro tutto da scrivere. I 271 mq totali offrono spazio e libertà per creare una residenza familiare o un progetto ricettivo di charme. Gli 8 locali  ben distribuiti su due livelli  includono 4 camere da letto, 2 bagni e zone living con grande potenziale. La casa è da ristrutturare, un dettaglio che diventa un'opportunità: puoi personalizzare ogni spazio secondo il tuo gusto e le tue esigenze.
Una scala esterna conduce a un cortiletto privato, luogo ideale per creare un angolo verde, una zona relax o persino una dependance per gli ospiti. Un piccolo lusso che aggiunge valore, carattere e funzionalità alla proprietà.
La tranquillità del contesto si fonde con la comodità di una posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi. Il parcheggio può richiedere un po di pazienza, ma la zona compensa con la sua pace e autenticità, lontano dai rumori della città.
Punti di forza che fanno davvero la differenza
Indipendenza totale su due livelli
Ampia metratura: 264 mq calpestabili
Cortile esclusivo: un vero plus in centro storico
Potenziale abitativo o imprenditoriale
Libera al rogito
Nessun vincolo condominiale
Non è per tutti
Ma è perfetta per chi vede il potenziale dove altri vedono solo lavori. Famiglie numerose, imprenditori, artigiani della casa: qui cè spazio per ogni visione.
Prenota una visita adesso: la casa ti racconterà ciò che nessuna foto può mostrare.
 

Rif: 33661218-4
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE CON GARAGE PRIVATO
Melilli - via iblea, 161
situata in una posizione centrale e strategica , a pochissimi passi da scuole, farmacia, banca e negozi di prima necessità, presentiamo in vendita casa indipendente sviluppata su tre livelli caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti.
L'immobile si compone di 4 camere più entrata, ideale per famiglie o per chi necessita di uno spazio smart working, 2 bagni completi cucina abitabile e uno spazio esterno adibito a cucinino, balconi e veranda ideale per momenti relax.
Un garage privato con soppalco perfetto come zona ripostiglio o area hobby.
Impianto di climatizzazione.
Ideale per chi cerca la totale indipendenza

Rif: 33661094-88
Classe energetica: E
VILLA SINGOLA

SIRACUSA - PIAZZA EUROPA - CITTA' GIARDINO
A due passi dalla città disponiamo di una villa singola con ampio giardino disposta su due livelli e terrazzo vista mare.

COMPOSIZIONE
La villa è composta al piano terra da ingresso, una comoda zona living, grande cucina, disimpegno con 3 camere da letto, 2 bagni, ampio studio, ripostiglio e veranda coperta; una comoda scala per l'accesso al piano primo con salone, cucina, 2 camere da letto, bagno e terrazzo vista mare. Il terreno ha una superficie di 1.500 mq dove vi è la possibilità di parcheggiare molte auto. La costruzione è sopraelevata rispetto al terreno, in modo da garantire la completa assenza di umidità e prevenire qualsiasi fenomeno di umidità da risalita.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Città Giardino è un quartiere residenziale tranquillo, situato a soli 5 minuti di auto dal centro città e comodamente collegato allautostrada.

PARTICOLARI
Abitare in questa casa significa godere di tutti i vantaggi dellindipendenza, in una costruzione efficiente e ben attrezzata, dotata di caldaia a pellet, infissi in alluminio con vetrocamera, ambienti climatizzati, termosifoni, regolare allaccio alla rete fognaria e idrica, oltre a certificato di agibilità.

COSA ASPETTI? NON LASCIARTI SCAPPARE LA TUA CASA DEI SOGNI!

rif. 33661094-88

Rif: 33661015-277
Classe energetica: G
La Remax, agenzia immobiliare internazionale, presenta villetta di circa 70 mq. ubicata a Villasmundo in Contrada Omodio - Monte Carmelo. 
La villetta è da ristrutturare ed è composta da ampio ingresso, camera da letto, cucina abitabile, ampio ripostiglio e bagno. Tutto su un unico livello a piano terra.
Da progetto (regolare concessione edilizia), risulta esserci anche una veranda coperta di circa 40 mq. che attualmente non è stata completata.
Il terrazzo, di circa 67 mq., da dove puoi vedere un ottimo panorama è completamente calpestabile e vi si accede tramite una scala esterna.
Adiacente alla villetta c'è un locale deposito di circa 14 mq. oltre ad una capiente Gebbia.
Al confine del terreno c'è una dependance di circa 24 mq.
Completa la proprietà un terreno di circa 2500 mq. coltivato ad uliveto ed altri alberi da frutto.
Terreno tutto pianeggiante.
L'approvvigionamento dell'acqua è garantito da una trivella consorziale.
Immobile ubicato a circa 3 Km. da Villasmundo e a circa 10 Km. da Augusta
La spiaggia più vicina si trova ad Agnone Bagni a circa 7 Km.
Lo splendido borgo marinaro di Brucoli si trova a soli 7 Km.

Rif: 33661218-3
Classe energetica: G
APPARTAMENTO SEMI-INDIPENDENTE CON POSTO AUTO
MELILLI - VIA GORIZIA,2 
in posizione strategica a pochi passi dal centro storico e dotata di vista panoramica sull'etna , luminosa casa semi-indipendente di 8 vani con spazio esterno e posto auto.
L'immobile si sviluppa su piano terra e primo piano offrendo ampi spazi e versatilità.
Dotato di climatizzazione , gli affacci si aprono su un balcone e una veranda.
Piano terra da ristrutturare , grande opportunità di personalizzazione , si presta perfettamente per essere trasformato in na spaziosa zona giorno o in una seconda unità abitativa o struttura ricettica.
Posizione strategica a pochi passi dal centro storico e spettacolare vista panoramica sull'Etna.
A completare i comfort di questa proprietà troviamo un prezioso posto auto riservato, la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, la comodità dei servizi a portata di mano.

Rif: 33661049-441
Classe energetica: G
Vendesi una casa indipendente nel cuore di Melilli, con spazi distribuiti in maniera funzionale e un grande potenziale di personalizzazione, questa è loccasione che stavi aspettando.
Situata in via Giulio Emanuele Rizzo, in posizione comoda e centrale, la proprietà si sviluppa su tre piani per un totale di circa 116 mq. Un immobile che unisce praticità e possibilità di trasformazione in base alle tue esigenze.
Gli spazi interni sono:
Piano terra: un garage di circa 25 mq, ideale non solo come posto auto, ma anche come deposito, laboratorio o spazio hobby.
Primo piano: zona giorno con cucina abitabile, bagno funzionale e soggiorno con sala da pranzo, perfetti per la vita quotidiana in famiglia.
Secondo piano: camera da letto matrimoniale, cameretta e terrazza panoramica dove vivere momenti di relax allaperto.
Perché scegliere questa casa..
Indipendenza totale: nessun condominio, spazi privati su misura.
Versatilità: perfetta per famiglie alla ricerca di unabitazione accogliente, ma anche per imprenditori o costruttori che vogliono valorizzarla come investimento.
Personalizzazione: limmobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questo rappresenta la sua più grande opportunità: potrai modellarla secondo il tuo gusto, trasformandola in una residenza moderna o mantenendo il fascino autentico del borgo.
Unopportunità da cogliere subito
Proprietà di questo tipo, con posizione centrale e tre livelli di indipendenza, sono sempre più rare sul mercato di Melilli. Non lasciarti sfuggire questa occasione: la possibilità di unire valore, spazio e potenziale di crescita è unica.
Ti invitiamo a prenotare una visita per vivere di persona latmosfera della casa, immaginando come ogni angolo potrà prendere vita grazie al tuo tocco personale.
Contattaci oggi stesso: scopriremo insieme i dettagli e ti accompagneremo passo dopo passo nella realizzazione del tuo progetto.

Rif: 33661050-184
L'immobile proposto è un'ampia casa indipendente situata nel comune di Melilli, perfetta per chi desidera spazi generosi e la libertà di una struttura autonoma.
Disposta su due livelli, la casa dispone di una superficie totale di 340 metri quadrati, di cui 320 calpestabili, e offre un totale di 10 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, 1 sala da pranzo e un salotto.
Lo stato di conservazione dell'edificio è da ristrutturare, ma questo offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
La presenza di un balcone e di un terrazzo garantiscono una piacevole vista panoramica e la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto.
Il riscaldamento è autonomo, il che consente di gestire in modo indipendente il clima interno della casa.
La struttura si sviluppa su tre piani, offrendo quindi ampi spazi per ogni tipo di attività e la possibilità di vivere l'abitazione in modo confortevole e funzionale.
Possibilità di suddividere la proprietà in due unità abitative indipendenti.
Per concordare una visita contattami.

Rif: 33661049-442
Classe energetica: G
In via Dei Mille, a Melilli, ti presentiamo una casa indipendente distribuita su tre livelli, capace di trasformarsi nella dimora dei tuoi sogni o nel progetto ideale per un investimento immobiliare di grande valore.
Limmobile si distingue per la sua disposizione articolata e funzionale: tre piani collegati da scale interne ed ambienti ampi e luminosi, terrazze che regalano scorci suggestivi sul contesto circostante.
Distribuzione interna:
-Piano Terra: ingresso che accoglie subito con calore, cucina abitabile, camera da letto collegata da scala interna al primo piano dove troviamo una cameretta e una terrazza. Sempre al piano terra troviamo un soggiorno e un corridoio da cui attraverso una scala interna si sale al piano primo, 
-Primo Piano: due ampie camere matrimoniali, bagno e un collegamento diretto al garage di via Cola Di Rienzo, una comodità rara e preziosa.
-Secondo Piano: ampia camera padronale, un ulteriore bagno, cameretta e terrazza vivibile che diventa un rifugio perfetto per relax e convivialità.
Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione: una straordinaria opportunità, perché permette di modellare ogni spazio secondo il tuo gusto e valorizzare la casa con soluzioni moderne senza rinunciare al fascino originale della struttura.
Case indipendenti con queste caratteristiche, in questa posizione strategica, stanno diventando sempre più rare sul mercato di Melilli. 
Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere o investire in un immobile di questo genere.

Rif: 33661015-269
Classe energetica: G
A Villasmundo, frazione di Melilli in provincia di Siracusa, presentiamo una villetta di circa 140 mq. posta su due livelli.
Il piano terra è caratterizzato da un'ampia veranda coperta di circa 100 mq. ubicata su tre lati.
L'interno è composto da un ampio soggiorno + cucina in muratura e da un bagno. 
Il primo piano è composto da 2 camere da letto, 1 bagno con doccia, disimpegno e ampia veranda panoramica.
La villetta si vende arredata.
La parte esterna è occupata da circa 4000 mq. di terreno coltivato prevalentemente ad uliveto e agrumeto + altri alberi di frutta varia.
Ampio giardino con sistema d'irrigazione su tutta la proprietà.
La proprietà è tutta recintata.
L'approvvigionamento dell'acqua è garantito da una trivella in comproprietà e da un pozzo artesiano.
Impianto elettrico a norma.
La villetta è ubicata a circa 2 Km. da Villasmundo.

Rif: 33661049-476
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita a Melilli una spaziosa casa indipendente di circa 215 mq, distribuita su tre livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi.
Limmobile si presenta al piano terra con ingresso, una cameretta, unaccogliente zona giorno, una camera da letto, bagno, cucina, pratico ripostiglio e un pozzo luce che garantisce luminosità agli ambienti.
Il primo piano è composto da una camera da letto, una cameretta, cucina, bagno e un comodo terrazzino, perfetto per momenti di relax allaperto.
Al secondo piano troviamo un sottotetto e una terrazza, spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Completa la proprietà un ampio garage incluso nel prezzo. Limmobile è dotato di infissi in alluminio e porte in legno; nelle camere da letto sono presenti climatizzatori. La facciata necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così lopportunità di valorizzare ulteriormente limmobile secondo il proprio gusto.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, metrature generose e la possibilità di personalizzazione.

Rif: 33661049-467
Classe energetica: G
Nel cuore del comune di Melilli, precisamente in via Bafumi, presentiamo in vendita una casa indipendente su tre livelli, caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata.
Limmobile si sviluppa su piano terra, primo piano e seminterrato.
- Al piano terra lingresso conduce al soggiorno, ambiente accogliente che può essere adibito a zona living, seguito dalla cucina separata e da un bagno. Gli spazi offrono una buona funzionalità e la possibilità di essere riorganizzati secondo le proprie esigenze.
- Al primo piano si trovano due camere da letto, entrambe di dimensioni confortevoli, e un secondo bagno in via di definizione, rendendo la zona notte ben distinta dalla zona giorno.
- Al piano seminterrato si trova un ampio vano versatile, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e parenti. Lambiente si può attrezzare con cucina, barbecue e sala da pranzo, perfetto per cene conviviali e occasioni di relax.
Labitazione si presenta in condizioni datate e necessita di una ristrutturazione completa, rappresentando un opportunità per chi intende valorizzare limmobile attraverso un progetto di recupero, sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare.
La posizione, in una zona tranquilla e ben collegata, consente di raggiungere facilmente i principali servizi del paese tipo scuole, Comune, negozi, chiese varie attività di prima necessità.
Soluzione indipendente con grande potenziale, ideale per chi cerca una casa da personalizzare a Melilli.
 

Rif: 33661049-477
Classe energetica: G
Stai cercando una casa dove vivere in totale autonomia, in una zona centrale e comoda di Melilli?
Questa soluzione indipendente in Via Giacomo Matteotti unisce il fascino della privacy alla comodità dei servizi sotto casa. Una scelta perfetta per single, giovani coppie, lavoratori in trasferta o studenti, ma anche per investitori in cerca di un'opportunità a reddito immediato.
Distribuita su due livelli, la casa è accogliente, ben organizzata e pronta per essere vissuta:
Al piano terra:
Zona living funzionale e luminosa
Cucinino separato, pratico e ben tenuto
Doppio servizio e zona lavanderia nel sottoscala
Al piano superiore:
Una spaziosa camera da letto con balcone privato
Bagno con finestra, completo e in ottime condizioni
Posizione strategica: situata in unarea viva e ben servita, con scuole, asilo, negozi, chiese, uffici postali e comunali nelle immediate vicinanze. Il tutto raggiungibile a piedi  un dettaglio prezioso per chi ha una vita dinamica.
Perché è un opportunità anche per investire
Limmobile si presta perfettamente per:
 a studenti universitari fuori sede
Lavoratori trasferiti temporaneamente
Ufficio, studio professionale o sede operativa
Con la domanda abitativa in costante crescita, le case indipendenti a Melilli con questa posizione e stato sono sempre più rare.
Chiama ora per fissare un appuntamento!
Una visita potrebbe farti capire che la tua nuova vita  o il tuo nuovo progetto  inizia proprio qui.
 

Rif: 33661049-440
Classe energetica: E
In Contrada Cozzo dei Martiri, a pochi minuti da Melilli e comodamente raggiungibile dai principali snodi della provincia di Siracusa, ti proponiamo una villetta indipendente di circa 125 mq, in fase di costruzione avanzata, da rifinire secondo il tuo stile e le tue esigenze.
Il progetto prevede:
Un ingresso con disimpegno
Una spaziosa zona cucina-soggiorno 
Due bagni (di cui uno con lavanderia)
Una camera matrimoniale con cabina armadio
Una seconda camera ideale per figli, ospiti o studio.
Tutto è inserito allinterno di un terreno privato di circa mq 2200 con vista panoramica, perfetto per creare un giardino, un orto o una zona relax con piscina.
Ampio spazio a parcheggio, delimitato con recinzione in muro in conci di tufo., cancello automatico e video sorveglianza.
Perché scegliere questa villa
Versatilità totale: ideale sia come abitazione principale che come seconda casa
Libertà progettuale: scegli tu materiali, finiture e stile
Spazi ampi e luminosi: pensati per garantire comfort, intimità e praticità
Posizione strategica: immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali servizi
Attenzione: immobili con questo potenziale e margine di personalizzazione sono sempre più rari. Perfetti anche per imprenditori del settore edile che vogliono valorizzare un bene già in fase avanzata di costruzione.
Non perdere lopportunità di trasformare questa struttura nel tuo rifugio o investimento ideale.
Prenota ora la tua visita e vieni a scoprire una sorpresa progettuale che ti riveleremo solo dal vivo. Potrebbe essere ciò che farà la differenza nella tua scelta.
 

Millecase immobiliare

(Riferimento: RIF2982/106CITTAGIARDINO) SIRACUSA VILLA SINGOLA ZONA CITTA' GIARDINO RIF2982
villa singola unico livello di 141 mq comm.li c.a. su un lotto di 400 mq c.a. In zona residenziale e tranquilla prevalentemente di sole ville. L'immobile è disposto su un unico livello ed e' libero su tre lati. All'interno del lotto insiste anche un locale garage di 20 mq c.a. L'immobile e' cosi composto: Ingresso, cucina abitabile, salone, n. 3 camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile necessità di interventi di manutenzione e ristrutturazione. Classe energetica: G;
PREZZO: EURO 106.000,00 TRATTABILI. RIF2982 - 

N.B. L'indirizzo e la posizione indicati potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione reale dell'immobile, al fine di tutelare la privacy dei proprietari

Per maggiori info contattaci Agenzia Millecase 
cell. ###phonenumber### Roberta Segreteria 
cell. ###phonenumber### Marco Responsabile/Agente 
cell. ###phonenumber### Jonathan Acquisitore/Agente 
cell. ###phonenumber### Salvo Collaboratore
cell. ###phonenumber### Vincenzo Collaboratore
seguici sul nostro sito millecase.net!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa a Melilli

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Ville singole e a schiera a Melilli

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti