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Rif:167042 - 19/06/2026 (130040712) - Vendesi in esclusiva villetta in residence, nel cuore della Toscana. La proprietà si trova in posizione tranquilla e riservata, Si compone di un luminoso soggiorno- sala pranzo con accesso al
giardino e angolo cottura completamente attrezzato. 
Grande camera matrimoniale, bagno con doccia/wc e soppalco con la seconda camera.
Giardino esclusivo oltre a parco e piscina in posizione panoramica ad uso esclusivo degli ospiti del villaggio.
Parcheggio auto all'interno del villaggio completamente recintato.
Lontana dalla strada provinciale, ma allo stesso tempo vicinissima ai principali centri di interesse della zona.

A soli 5 minuti da San Gimignano e a 10 km da Volterra, la villa gode di una collocazione ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti tipici e servizi, mentre a Gambassi Terme è possibile trascorrere momenti di relax grazie alle Terme, ai massaggi, ai trattamenti termali con acqua curativa di sorgente e alla piscina.

La zona è animata da mercati rionali settimanali all'aperto a San Gimignano, Gambassi Terme e Montaione, perfetti per scoprire prodotti locali e tradizioni. A breve distanza si trova anche Certaldo, affascinante città medievale situata nella parte alta, con ristoranti tipici e scorci storici suggestivi.

La posizione strategica permette di raggiungere in circa 30 minuti San Miniato e, mediamente in 1 ora e 30 minuti, città d'arte come Firenze, Siena, Lucca, Pistoia e Pisa.

Una soluzione ideale come casa vacanze o investimento turistico, per chi cerca tranquillità, natura e la comodità di trovarsi al centro della Toscana più rinomata. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminoso
 - Confortevole
 - Strategico

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Villa di 71 m² con 3 locali a Gambassi Terme

Rif:167044 - 05/06/2026 (129651700) - In vendita in esclusiva - Castello storico del 938 d.C. a Varna (Gambassi Terme, FI)

A pochi chilometri da Gambassi Terme, immerso tra le dolci colline toscane, si erge un castello/torre unico nel suo genere, costruito nel 938 d.C. e antica sede dei Conti Cadolingi, di origini reali francesi giunti in Italia al seguito di Carlo Magno. I Cadolingi furono proprietari di ben 27 castelli in Toscana, tra cui l'attuale Castello di Catignano, oggi completamente ristrutturato con cura e rispetto della sua storia.

I lavori di restauro, iniziati nel 1977 e conclusi nel 1996, hanno restituito alla residenza il suo fascino originario, unendo architettura medievale e comfort moderni.

Composizione interna:
   *   Ingresso principale: ampio salone con camera comunicante e bagno di servizio.
   *   Primo piano: cucina patronale abitabile e seconda camera con bagno privato.
   *   Piano seminterrato (accesso tramite elegante scala a chiocciola in ferro battuto): due ulteriori stanze, piccola cantina e bagno.
   *   Dependance collegata: cucina, soggiorno con divano letto, bagno e seconda cantina scavata nella roccia.

All'esterno, un giardino panoramico ospita ulivi e piante autoctone tipiche della campagna toscana. Un'insenatura naturale nella roccia, realizzata a mano, è stata trasformata in un'affascinante cucina all'aperto completa di ogni comodità e allaccio elettrico -- perfetta per pranzi e cene in un'atmosfera senza tempo.

Dettagli e dotazioni:
   
   * completamente arredato con mobili d'epoca originali, molti dei quali realizzati su misura.
   *   Restaurato con materiali di pregio e nel pieno rispetto delle strutture originarie.
   *   Posizione riservata ma strategica, ideale sia come residenza privata che come dimora di charme per attività ricettiva.
Posizione e distanze dai principali centri turistici:
   *   Gambassi Terme - 6 km
   *   San Gimignano - 15 km
   *   Certaldo - 18 km
   *   Volterra - 28 km

Palazzo / Stabile di 350 m² con più di 5 locali a 

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C1353 (123391071) - Questa splendida proprietà si trova in vendita in posizione panoramica e dominante sulla sommità di una collina del Chianti. 
All'esterno, due piscine e un laghetto per la pesca, immersi nel verde dei prati e sentieri che conducono ai colori, alla natura e alla storia della Valdera. 
Situata tra San Gimignano e Gambassi Terme, è centralissima per escursioni ed itinerari culturali.
Dal vecchio casolare di campagna tipico toscano, con una bellissima vista sulla valle, sono stati ricavati 4 appartamenti e 5 camere. 
Nell'antica villa padronale si trovano ora due ampie sale ed una grandissima terrazza panoramica, un'ampia cucina abitabile e un bagno. 
Al piano primo della proprietà si accede tramite una deliziosa scala interna, dove sono ubicate quattro eleganti camere da letto tutte con bagno annesso, un ufficio, un ripostiglio, uno spogliatoio e tre bagni, tutti collegati da un comodo disimpegno centrale. Impreziosiscono la zona notte i pavimenti in cotto e i tessuti pregiati. 
Il secondo stabile, una volta fienile, si sviluppa su due piani. 
Al piano terra si trova un'abitazione composta da cucina-soggiorno, ripostiglio, due camere da letto, bagno e disimpegno. 
Al piano primo invece, collegato mediante una scala, troviamo la cucina-soggiorno, due camere da letto, un bagno e un disimpegno.
Adiacente alla piscina più grande è situato il residence di nuova costruzione. 
Il residence, dispone di 10 bellissimi appartamenti di cui 8 a schiera e 2 in villetta indipendente su 2 piani con vista panoramica. Gli appartamenti sono dotati dei maggiori comfort e tecnologie e dispongono ognuno di un proprio spazio esterno relax, terrazza o loggia. Hanno tutti ingresso indipendente.
Completano la tenuta circa 80 ettari di terreno la cui parte principale è costituita da un vigneto chianti e i rimanenti ettari suddivisi tra oliveto, seminativo, pascolo e due laghi che, tramite l'impianto di irrigazione, mantengono in ottimo stato le aree verdi.


Rustico / Casale di 2500 m² con più di 5 locali e 

Rosalia Mauro

Vendesi attivita di bar ,pizzeria al tavolo e da asporto con piccola cucina per la preparazione primi e secondi piatti ,25 posti a sedere , attrezzatura a norma , lezioni di pizza con clienti stranieri ,situato a gambassi terme sul tracciato della via frangigena, zona turistica e clienti consolidati sul territorio , aperta da 13 anni , vendiamo attivita' mura in affitto ragionevole , 70 ma piu veranda chiusa con tavoli ,prezzo interessante da discutere solo in loco dopo aver visto il locale , trattabile ,adatto a conduzione familiare solo se veramente interessati ,

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar pizzeria

Erica

Appartamento 4 Vani di circa 82 mq utili, ubicato al secondo ed ultimo piano in zona centrale. L'abitazione è così suddivisa: ingresso, cucina, soggiorno con balcone, 2 camere di cui una con balcone panoramico, bagno con doccia e finestra, ripostiglio. Utenze indipendenti con impianto termoidraulico a metano. Ingresso in sole 4 abitazioni, senza spese condominiali. Immobile libero da subito ed abitabile, interni da ammodernare. Classe energetica G

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento circa 85 mq

Claudia

Commerciale a Gambassi terme
Ampio parcheggio per più di 40 macchine 
Adatto per attività commerciali o di ristorazione. 
Ampio loggiato con vista ...
Due garage uno esterno l'altro con accesso anche dall'interno. 
Tre bagni e uno riservato per invalidi.

Prezzo trattabile

Fondo commerciale ampio e luminoso parcheggio

Claudio Rosi

Vendesi Terreno Agricolo composto da 50 piante di olivo in piena produzione con annesso capanno in lamiera. Il terreno è adiacente alla strada provinciale Volterrana a circa 2 km da Gambassi Terme ed è accessibile tramite passo carrabile.
Prezzo trattabile

Terreno Agricolo Gambassi Terme

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