Lorenzo Berneschi

Se cerchi indipendenza, ampi spazi e un investimento sicuro, questa casa bifamiliare indipendente è la soluzione ideale. Situata in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e comodità, la proprietà si distingue per la sua incredibile luminosità e l'ampio sfogo esterno.

L'immobile è composto da due unità distinte, rendendolo perfetto per due nuclei familiari o per chi desidera vivere in un appartamento e mettere a reddito l'altro.

Distribuzione degli spazi:

Piano Terra (Appartamento 1): In ottime condizioni manutentive, già pronto per essere abitato. Spazi ampi e ben distribuiti.

Piano Primo (Appartamento 2): Unità speculare da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare le finiture. In questa sezione sono necessari interventi di manutenzione straordinaria e il rifacimento dei terrazzi.

Punti di forza unici:

Pertinenze: Ben 3 garage di proprietà, una rarità assoluta che garantisce spazio per auto, moto o uso deposito/officina.

Esterno: Un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo un'oasi di relax per pranzi all'aperto, bambini o animali domestici.

Trasparenza Totale: L'immobile è stato oggetto di una perizia tecnica professionale effettuata da un ingegnere. Attualmente viene proposto a un prezzo di vendita inferiore al valore stimato, rappresentando un vero affare di mercato.

Documentazione e Condizioni:

Immobile completamente a norma dal punto di vista urbanistico e catastale.

Planimetrie in formato PDF già disponibili e inviabili su richiesta per una prima valutazione tecnica.

Prezzo: Leggermente trattabile per acquirenti seriamente interessati e motivati.

Ampia Bifamiliare Indipendente con Giardino

Vendo casa indipendente e libera su 4 lati con 5000 metri di terreno di proprietà intorno all'abitazione composto da giardini boschi e uliveto. A piano terra troviamo un locale caldaia, una cucina, un soggiorno di più di 50 mq oltre 1 camera matrimoniale e una singola adibita a grande ripostiglio e un bagno con vasca e doccia completa il piano due fondi laterali adibiti a zona cucina di servizio con grande forno e l altro adibito a rimessaggio. Al primo piano, troviamo ampio salone con camino, sala da pranzo e cucina, tre ampie camere,e due bagni. Al secondo piano si trova una mansarda a uso studio e camera matrimoniale e un bagno con vasca e finestra. Il giardino circonda completamente l'immobile ed è caratterizzato dalla presenza di 100 ulivi oltre un annesso condonato di 63 mq.
Il totale della casa è di circa 455 mq con ampia possibilità di dividerla in due unità abitative!

Villa casa singola Capolona

Arezzo

IN ESCLUSIVA: In zona Capolona, a due passi da tutti i servizi della zona, proponiamo in vendita casa indipendente e libera su 4 lati con 5 ettari di giardino di proprietà intorno all'abitazione. A piano terra troviamo un locale caldaia, una cucina, un soggiorno di più di 50 mq oltre 1 camera matrimoniale e una singola adibita a grande ripostiglio e un servizio con vasca e doccia presenti. Al primo piano, si trova ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina luminosa, tre camere di cui una camera matrimoniale, una doppia e una singola. In questo livello sono presenti due ampi servizi. Al secondo piano si trova una mansarda completamente rivestita in legno composta da due ambienti attualmente adibiti a studio e camera matrimoniale e un servizio con vasca e finestra. Il giardino circonda completamente l'immobile ed è caratterizzato dalla presenza di 100 ulivi oltre un annesso condonato di 63 mq. E' possibile realizzare una piscina. Rifiniture in parquet sia per il primo e secondo livello che per la scala che collega i piani. Possibilità di dividere la casa per due nuclei familiari in quanto ha due ingressi indipendenti, uno al piano terra e uno al primo piano, entrambi i piani dotati di camini e stufa a legna. RIF. VL93

Villa o villino Capolona [VL93VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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