IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

VL213
CETONA (SI), alla quota di circa 630 m s.l.m lungo la strada provinciale della Montagna (a pochi km da Sarteano, da Cetona e da San Casciano Dei Bagni), vendesi villa in campagna, con scorci panoramici sulle colline. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di mq 220 (in considerazione dell'unità immobiliare abitativa di mq 191 e del garage di mq 57) inoltre dispone di giardino recintato e confinante terreno agricolo (superficie complessiva circa 16000 mq) per buona parte seminativo e piccola parte boschivo. L'immobile comprende un appartamento al primo piano, autorimessa al piano terra oltre a cantina/rimessa e stanza rustica con caminetto e forno sempre al piano terra 
Al piano primo (con accesso da scala interna) dispone di ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina con stesso balcone, caminetto e canna fumaria per stufa, dispensa, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con vasca.
La costruzione risale a metà anni '70 e nel tempo è stata ben conservata, oggi necessita di opere di ristrutturazione e manutenzione generale per un comodo utilizzo. Fognatura privata a dispersione.
L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento, gli infissi sono in legno di abete di douglas con vetro semplice, persiane in legno, portone in legno. La pavimentazione risulta per la quasi totalità in ceramica.
Richiesta Euro 190.000 trattabili. (Classe Energetica: &quot;G&quot; e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL213.
Classe energetica: G
ipe: 300.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.VL213|Villa Cetona

Gabriele

immobile indipendente visionabile su richiesta, costruito primi anni 70', locato al centro del paese Piazze comune di Cetona, suddiviso in:

-piano interrato raggiungibile da interno/esterno con ampia cantina 
-piano terra con garage, cucina, 2 camere da letto, bagno 
-primo piano con cucina, salone, 2 camere da letto, bagno 

abitabili 135 m2
garage + cantina 47 m2

l'immobile è totalmente indipendente, dispone di ingresso per auto, garage, cortile, giardino nel retro abitazione compreso di 25 olivi coltivabili 

per gli ambienti sono disponibili:
-1 stufa a legna
-1 stufa a pellet
-1 camino a legna 

scaldabagno per acqua servizi presenti
l'immobile non dispone di impianto a gas né di impianto riscaldamento con termosifoni

Se interessati o volete maggiori informazioni, contattate comodamente tramite chat, grazie!

Casa indipendente con garage e giardino

VL211
CETONA (SI), nella frazione di Piazze, alla quota di 390 m s.l.m ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro ed a solo qualche Km dai borghi di Cetona e San Casciano dei Bagni vendesi villa in pietra risalente al XVIII secolo, poi ampliata e ristrutturata successivamente, fino a gli ultimi lavori fatti a fine anni '90. Terrazze panoramiche e cortile interno completano la proprietà che si trova a due passi dal centro del paese. Accesso carrabile e vari parcheggi interni esclusivi. L'esposizione prevalente è a SUD/EST. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 432 (in considerazione della parte abitabile di mq 340, delle due terrazze di circa mq 14+30, autorimessa di mq 27, legnaia mq 27, cantina di circa mq 54, soffitta di circa mq 90 e corte esclusiva di mq 280 circa. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e sarebbe possibile e facile la divisione in due unità immobiliari. 
Al piano terra (di circa 136 mq, già questo potrebbe essere un appartamento autonomo) dispone di ingresso dalla via comunale direttamente in soggiorno/pranzo con camino e lato cottura, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con doccia; dal soggiorno è possibile accedere ad una lavanderia / stireria che dà accesso alla corte esclusiva interna carrabile, completano il piano terra una centrale termica con caldaia a metano ed accesso dalla corte, un ripostiglio / rimessa, legnaia e autorimessa. Dal soggiorno si può accedere tramite scala privata, che conduce al piano seminterrato, alla bella e sana cantina tipica
Al piano primo (di circa 114 mq) con accesso autonomo dalla via comunale (per questo sarebbe facile la divisione e realizzare un appartamento autonomo ai piani primo e secondo) dispone ampio soggiorno, sala da pranzo con caminetto, cucina, salotto o camera, terrazza panoramica con scala di accesso dalla corte esclusiva, studio / cameretta e bagno. Dalla sala da pranzo si può salire al piano su

Rif.VL211|Villa Cetona

VL195
CETONA (SI), loc Piazze, alla quota di 390 m s.l.m. ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Fabro, vendesi villa indipendente con vista panoramica, accogliente, luminosa e con ampio giardino. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 236 mq (considerando la superfice catastale della parte abitabile in mq 174, garage mq 24 e giardino di circa mq 1000). 
Al piano terra / seminterrato dispone di portico, garage, taverna con caminetto, cantina, stanza pluriuso (camera), bagno, scala interna di accesso al piano superiore.
Al piano primo, dispone di ingresso autonomo, soggiorno con caminetto, cucina/pranzo, balcone panoramico, 2 camere da letto matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e 2 bagni. Sottotetto accessibile dal disimpegno mediante scala retrattile usato come ripostiglio.
L'immobile è stato costruito negli anni '90 e si presenta in buono stato di conservazione generale; è dotato di impianto di riscaldamento a GPL.
Gli infissi esterni (incluse le persiane) sono in alluminio anodizzato color nero con vetri doppi. 
La pavimentazione è in ceramica monocottura, mentre i bagni in ceramica.
Richiesta Euro 220.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL195.

Classe energetica: G
ipe: 300.00
tel.: ###phonenumber###

Rif.VL195|Villa Cetona

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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