T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif: (123390815) - Immersa nel cuore delle colline toscane, a soli 4 km dal centro di San Gimignano, questa affascinante porzione di casale unisce la magia della storia e il fascino del paesaggio.
L'antica canonica, risalente al 1300, è stata sapientemente ristrutturata per conservare il suo carattere originario, che oggi offre un'accoglienza unica.
L'edificio si sviluppa su una superficie di 325 mq e si suddivide in due unità abitative distinte, perfette per chi cerca un angolo di paradiso in Toscana.
Al piano terra, la prima unità include due soggiorni, due sale destinate a ristorante, corsi di cucina, degustazioni e vendita diretta, una cucina attrezzata, due bagni e una camera. La corte, che condivide con l'altra unità abitativa, offre un'atmosfera di relax e tranquillità.
Il piano primo ospita quattro camere eleganti, tutte affacciate su una corte interna, e quattro bagni.
La seconda unità, posta al primo piano e con ingresso indipendente, è costituita da un appartamento con vista mozzafiato sulla campagna circostante, composto da un luminoso open-space con cucina, soggiorno e sala da pranzo, una camera matrimoniale e un bagno.
La proprietà è completata da una splendida piscina di 5x10 m, situata separatamente rispetto al corpo centrale e facilmente accessibile dal parcheggio.
Attualmente, la proprietà ospita un'attività agrituristica che include camere, servizi di ristorazione, corsi di cucina, degustazioni di olio extra vergine di oliva e vendita diretta, offrendo un'esperienza autentica di ospitalità toscana in un ambiente ricco di storia e tradizione.
Un'opportunità unica per coloro che desiderano vivere o gestire una struttura ricettiva nel cuore della Toscana, circondati da panorami incantevoli e dalla serenità di un luogo senza tempo.


Villa di 325 m² con più di 5 locali e box auto a S

Poggibonsi

Rif. SG146 - San Gimignano - Immersa nella campagna sulla via Francigena da San Gimignano verso Poggibonsi, soluzione indipendente libera su 4 lati di circa 100 mq. Internamente è composta da ingresso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni oltre ampio giardino esclusivo di circa 400 mq. Ottime condizioni interne. Ideale anche per un investimento turistico data la vicinanza al centro storico di San Gimignano. Ape F - Ipe 106,67 kWh/mq*anno - € 320.000 Cerchi o vendi casa? chiamaci allo ###phonenumber### Visita il nostro sito Toscanaestates.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente San Gimignano

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