Edoardo

In Umbria tra Quadrelli e San gemini, in contesto riservato e tranquillo, proponiamo elegante villa di nuova costruzione in Classe A4, progettata con stile moderno e massima efficienza energetica.

La proprietà dispone di oltre 800 mq di giardino privato e possibilità di realizzazione piscina privata, ingresso carrabile indipendente e strada privata.

Posizione strategica:
a solo 1 km dal collegamento con la superstrada in direzione Roma e Perugia, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali.

Caratteristiche principali:
o Nuova costruzione
o Classe energetica A
o Ampi spazi interni
o Grande giardino privato
o Zona silenziosa e riservata
o Strada privata
o Architettura moderna

Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca qualità abitativa, privacy e comfort in una delle zone più richieste vicino a Todi e San Gemini.

Contattaci per informazioni e visite.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa di nuova costruzione con ampio giardino

alberto

VILLA DI 300 MQ CON FOTOVOLTAICO 11 KW, SERRA BIOCLIMATICA E GARAGE 
Via Ippocrate - Terni 
Prezzo: ? 350.000 
Ampia e prestigiosa villa su tre livelli, costruita nel 1992, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 500 metri dal centro commerciale delle Cesure e dal centro sanitario CEDAT della Domus Gratiae. 
Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per due nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza. Caratteristiche principali 
o Circa 300 mq abitativi 
o Serra bioclimatica di 40 mq 
o Legnaia di 20 mq 
o Giardino privato di 70 mq 
o Garage 
o 3 posti auto privati fronte villa 
o 3 livelli (primo piano, secondo piano e seminterrato) 
o 2 cucine 
o 5 camere da letto 
o 4 bagni 
Efficienza energetica e comfort 
o Classe energetica E 
o Impianto fotovoltaico da 11 kW 
o Caldaia ibrida ROTEX 
o Infissi di recente installazione con triplo vetro 
o Finestre in PVC 
o Persiane in alluminio 
Perché scegliere questa villa 
Gli ampi spazi interni, la presenza di due cucine e quattro bagni, l'efficienza degli impianti e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proprietà una rara opportunità sul mercato immobiliare ternano. L'immobile è pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. 
Condizioni particolarmente vantaggiose: Nessuna provvigione a carico dell'acquirente. Eventuali costi di intermediazione immobiliare saranno sostenuti dal venditore. 
Contatto diretto con la proprietà per informazioni e visite. 
Prezzo interessante in rapporto alle caratteristiche e alle dotazioni energetiche dell'immobile.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa di 300 mq con fotovoltaico 11 kw, serra bioc

Ale M

Se stai cercando una casa indipendente, spaziosa e pronta da vivere con la tua famiglia, questa villetta a schiera capotesta nella parte alta e residenziale di Ponte San Giovanni è l'opportunità che stavi aspettando. Situata in una zona tranquilla, panoramica e strategica, ti permette di raggiungere il centro di Perugia in soli 5 minuti, mantenendo un accesso immediato a tutti i principali servizi.

La proprietà si sviluppa su 160 mq distribuiti in modo funzionale su tre livelli, garantendo indipendenza e un'eccellente luminosità naturale in ogni ambiente.
Al piano terra verrai accolto da un grande salone rustico con un camino in muratura e angolo cottura, supportato da un bagno di servizio: la zona ideale per cene in compagnia, feste in famiglia o come area hobby privata. Da questo livello si accede direttamente anche al garage di proprietà (16 mq).

Il primo piano è il vero cuore pulsante della casa: un ampio e luminoso soggiorno che si affaccia su un particolare terrazzo-serra, una cucina abitabile spaziosa e un bagno finestrato. Dalla cucina si esce direttamente sul giardino privato di circa 50 mq, uno spazio esterno esclusivo e sicuro, perfetto per i pranzi all'aperto, per chi ha animali domestici o per il relax dei bambini. Il giardino ha anche un accesso indipendente.

Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto comode e spaziose, un ulteriore terrazzo panoramico e il terzo bagno della casa, anch'esso finestrato.
L'immobile è degli anni '80, si presenta in buone condizioni generali ed è abitabile da subito. Rappresenta la base perfetta sia per chi vuole entrarci senza fare lavori, sia per chi desidera personalizzare le finiture interne sfruttando gli ampi spazi per creare una dimora moderna ed efficiente. Riscaldamento autonomo a metano.

Immobile già gestito da agenzia in esclusiva.

Annuncio pubblicato sulle principali piattaforme immobiliari, maggiori foto disponibili.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta Capotesta con Giardino e Garage - Ponte S

MEDIAZIONI VALENZA srl

Bifamiliare con giardino e garage a Cesure
Quanto sarebbe comodo accompagnare i bambini alla Scuola Marconi a piedi, prendere il pane al forno sotto casa o uscire con il cane senza usare l'auto?
A Cesure, in una delle zone più richieste della città, proponiamo una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, giardino privato e garage di 25 mq.
Costruita nel 1992 e pronta da abitare, si sviluppa su due livelli. La zona giorno offre un soggiorno luminoso con camino e accesso al terrazzo abitabile, cucina separata con balcone affacciato su Viale Rossini e bagno di servizio con lavanderia.
Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, due camerette entrambe con balcone e un secondo bagno finestrato.Il giardino con area barbecue è perfetto per chi ha bambini, animali domestici o desidera vivere più tempo all'aperto in totale privacy.Completa la proprietà un garage di 25 mq, ideale per auto, biciclette e spazio di deposito.Il vero valore aggiunto è la posizione: Scuola Marconi, bar, forno, supermercati e principali servizi sono raggiungibili a piedi, rendendo la vita quotidiana più semplice e organizzata.Una casa pensata per famiglie che cercano indipendenza, spazi esterni e la comodità di avere tutto a portata di mano.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A TERNI

STUDIO COSPEA SAN GIOVANNI srl

La libertà che cercavi esiste davvero. E si trova nel cuore della Valnerina.
A Ferentillo, in una delle zone più affascinanti e autentiche della Valnerina, a soli 20 minuti da Terni, proponiamo una villa indipendente di recente costruzione pensata per chi desidera spazio, privacy, comfort e un contesto naturale senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Fin dal primo sguardo si percepisce ciò che oggi è sempre più difficile trovare: una casa indipendente, pronta da vivere, con accesso privato, giardino esclusivo e ambienti progettati per accogliere una famiglia senza compromessi.
L'ingresso autonomo introduce in una proprietà circondata da circa 500-600 mq di giardino privato, uno spazio prezioso dove i bambini possono giocare in sicurezza, dove organizzare cene estive con amici o semplicemente concedersi il lusso di vivere all'aria aperta ogni giorno.
All'interno, la casa conquista per la luminosità e la generosità degli ambienti.
Il piano principale ospita un salone doppio, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia, una cucina abitabile separata, due camere da letto e due bagni, una distribuzione degli spazi che garantisce funzionalità e comfort nella vita quotidiana. A valorizzare ulteriormente la zona giorno troviamo un ampio portico coperto affacciato direttamente sul giardino privato, uno spazio che durante la bella stagione diventa un vero e proprio soggiorno all'aperto, perfetto per pranzi in famiglia, cene con amici o semplicemente per rilassarsi immersi nella tranquillità del verde circostante.
Al piano superiore troviamo una terza camera da letto e un terrazzo panoramico, un angolo riservato da cui godere della vista aperta sulla natura circostante e dei tramonti che rendono questa zona così apprezzata da chi cerca benessere e tranquillità.
Il piano seminterrato rappresenta un autentico valore aggiunto: un ampio garage, in parte trasformato in una splendida taverna con camino, perfetta per cene conviviali, feste, hobby o mom

VILLA SINGOLA A FERENTILLO

Non stai cercando semplicemente una casa. Stai cercando una scelta intelligente per il tuo futuro.
A pochi minuti da Terni, nella tranquilla e riservata zona di Voc. Cerreta a Stroncone, proponiamo una proprietà rara da trovare sul mercato: una casa indipendente completamente ricostruita e ristrutturata appena due anni fa, dove il fascino dell'indipendenza incontra le prestazioni e il comfort di una costruzione moderna.
Qui non troverai i compromessi tipici delle abitazioni da rinnovare. La proprietà è stata oggetto di un intervento radicale che ha interessato struttura, impianti, finiture, serramenti e materiali, fino a raggiungere la prestigiosa Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza oggi disponibile. Un valore che significa consumi ridotti, benessere abitativo superiore e la concreta possibilità di accedere ai vantaggi di un mutuo green.
Varcando la soglia si percepisce immediatamente la sensazione di una casa 'pari al nuovo'. Al piano terra gli ambienti sono pensati per adattarsi alle esigenze di una famiglia moderna: un luminoso soggiorno, una grande stanza versatile utilizzabile come seconda zona living, studio professionale o camera, bagno.
Al piano superiore troviamo una spaziosa cucina abitabile e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, un ambiente che ricrea l'atmosfera di una suite esclusiva.
All'esterno, il portico coperto diventa una naturale estensione della casa: il luogo ideale per colazioni all'aria aperta, cene estive con amici o semplicemente per godersi la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Ma il vero elemento che distingue questa proprietà dalla maggior parte delle offerte presenti sul mercato è il suo enorme potenziale di crescita.
Inclusa nella vendita troviamo infatti una struttura già realizzata di circa 130 mq, da ultimare secondo le proprie esigenze. Uno spazio che apre scenari difficilmente replicabili: una seconda abitazione per familiari, una dependance in s

CASA INDIPENDENTE A STRONCONE

filosofi service - immobiliare s_r_l_s_

Ferro di Cavallo - villetta a schiera indipendente su tre livelli situata in zona residenziale tranquilla e molto panoramica, in buono stato di manutenzione.
L'immobile, edificato agli inizi degli anni '80 , è dotato di cappotto termico su tutte le facciate fatto alla fine degli anni '90, caratteristica che garantisce un buon comfort abitativo e una maggiore efficienza energetica.
Al piano terra troviamo un comodo garage doppio, cantina e ripostiglio.
Il primo piano ospita la zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo panoramico con splendida vista sulla città di Perugia, cucina abitabile con secondo camino e accesso diretto al giardino privato e al lastrico di circa 90 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto.
Al secondo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato.
Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi, indipendenza e tranquillità, in un contesto residenziale riservato e panoramico.
Appuntamenti dopo le 17.
L'immobile è locato con regolare contratto di locazione, sarà libero a partire da maggio 2027.

Villetta a

Immobiliare Studio Spoleto srls

Rif: (129678564) - Casa Indipendente Cielo-Terra a Spoleto - San Sabino

Scopri questa affascinante casa indipendente cielo-terra situata nella rinomata zona di Spoleto - San Sabino, perfetta per chi ricerca spazi generosi e una qualità della vita superiore. Con 110 m² calpestabili e 121 m² commerciali, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale.

 Spazi Interni e Comfort

La casa si sviluppa su più livelli e comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura e un suggestivo camino, ideale per le serate invernali. Troverai 2 camere da letto confortevoli e uno studio/terza camera versatile, perfetto per chi lavora da casa o necessita di uno spazio multifunzionale. Due bagni completamente funzionali, di cui uno completamente ristrutturato nei primi anni 2000, garantiscono praticità e comfort. Un ripostiglio con caldaia completa la distribuzione interna.

Caratteristiche Tecniche e Modernizzazioni

L'impianto elettrico è stato completamente rifatto nel 2022, assicurando massima sicurezza e affidabilità. L'impianto idraulico è stato rinnovato nei primi anni 2000. Gli infissi in doppi vetri garantiscono un isolamento termico e acustico eccellente, riducendo i consumi energetici. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a gas metano, con sistema di riscaldamento a gas -metano.

 Balconi e Spazi Esterni Esclusivi

Un balcone affacciato sul soggiorno e un altro nello studio/terza camera permettono di godere della splendida esposizione Sud-Est con ottima illuminazione naturale. Il terrazzo a piano terra di circa 30 m², chiudibile e utilizzabile tutto l'anno, rappresenta un'estensione abitativa straordinaria. L'orto privato di circa 40 m² completa gli spazi esterni, ideale per gli amanti del giardinaggio.

 Garage e Parcheggi

Dispone di un garage di circa 45 m² e di un ulteriore posto auto/box aggiuntivo, garantendo comodità e praticità per il parcheggio.

 Stato e Epoca

Costruita a metà degli anni '70, la casa s

Casa indipendente di 143 m² con 4 locali e box aut

Rif: (128878408) - Scopri il fascino di vivere in una storica porzione di castello in pietra, situata su più livelli e con ingresso indipendente. Questa porzione unica offre un soggiorno accogliente con angolo cottura e un termocamino che crea un'atmosfera calda e invitante per tutte le stagioni. Il vero gioiello è il terrazzo privato di 40 mq, accessibile dal soggiorno, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta.

Al piano superiore, trovi due camere matrimoniali spaziose e due bagni moderni, ideali per la tua privacy e comfort. Un ulteriore studio al secondo piano, dotato di balcone, offre uno spazio versatile per lavorare o studiare, con vista panoramica. La struttura è stata completamente ristrutturata sia internamente che esternamente tra la metà degli anni 2000' e il 2010.

In aggiunta, il garage/magazzino di circa 45 mq presenta un'opportunità unica: è possibile realizzare una scala per collegarlo al terrazzo del piano terra, creando un'area aggiuntiva da sfruttare. La tipologia esclusiva di questo appartamento, insieme ai materiali in pietra, lo rende davvero speciale. Con una superficie commerciale di 150 m² e 130 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi e comfort.

La porzione gode di un'ottima esposizione a sud, est e ovest. Non perdere l'occasione di vivere in un pezzo di storia con tutte le comodità moderne. Box o posto auto sono inclusi nel prezzo. Classe energetica D, consumo energetico efficiente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Casa indipendente di 130 m² con 4 locali e box aut

Rif: (127774378) - Casa Indipendente con Vista Panoramica a Spoleto

Scopri questa casa indipendente libera su tre lati, immersa in un contesto naturale unico e circondata da un uliveto di circa 8600 mq in produzione. La proprietà offre una vista mozzafiato su Spoleto, Campello e Trevi, garantendo un'esperienza di vita serena e rilassante. Con un'ottima esposizione est-sud-ovest, gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, perfetti per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo.

La casa è composta da due appartamenti indipendenti di 110 e 120 mq, ideali per ospitare amici o familiari. Al piano terra, un ampio open space accoglie un soggiorno, una cucina e un salone rustico, insieme a tre camere da letto e due bagni. Al primo piano, un grande salone con cucina e tre camere (una con balcone panoramico) offrono comfort e spazio. Ogni piano è dotato di bagni moderni, garantendo praticità e funzionalità.

Inoltre, la proprietà include un annesso agricolo/fienile di circa 70 mq e magazzini da restaurare, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Un garage spazioso e una corte privata completano l'offerta, con la possibilità di accorpare ulteriore terreno. Il riscaldamento è garantito da gas GPL e stufa a pellet, assicurando un consumo energetico contenuto con classe energetica E.

Questa è un'opportunità ideale per chi cerca comfort e sostenibilità in un contesto naturale senza pari. Non perdere l'occasione di visitare questa casa unica nel suo genere!

Villa di 355 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif: (117315935) - Benvenuti a Collicelli, dove il fascino della collina incontra il comfort e la tranquillità. Questo appartamento al piano terra di un casale singolo offre una vista mozzafiato su tutta Spoleto, regalando momenti indimenticabili. L'ingresso indipendente ti conduce in un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, perfetto per serate accoglienti. Le due camere matrimoniali, insieme a uno studio versatile, offrono spazio e funzionalità per ogni esigenza.

La lavanderia e gli armadi a muro sono un valore aggiunto e i due bagni recentemente restaurati aggiungono praticità e comfort alla tua vita quotidiana. Con una corte privata di circa 450 mq e una rimessa di 15 mq, avrai tutto lo spazio che desideri per goderti la tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante. Gli impianti e la pavimentazione sono in ottimo stato, mentre gli infissi in doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termico.

Con una superficie commerciale di 120 m² e 100 m² calpestabili, l'appartamento vanta un'ottima esposizione a Nord, Sud, Est e Ovest, assicurando luminosità e ventilazione naturali. La classe energetica E e il riscaldamento a gas metano completano questo quadro perfetto. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. Contattaci per una visita!

Villa di 108 m² con 4 locali a Spoleto

Rif: (120991988) - Casa a schiera risalente ai primi anni '90, situata in tranquilla zona residenziale nella zona di San Venanzo e in ottime condizioni. Il quartiere è dotato di giardini in uso esclusivo dei residenti. L'immobile si sviluppa su due livelli e dal piano seminterrato dove si trova una taverna, completamente attrezzata con cucina in muratura, camino e zona Bagno/lavanderia. L'ambiente principale è al piano terra che da anche accesso al cortile privato della villa, che si estende su due lati della casa è composto da un ampio living con cucina a vista. Alla fine di questo piano si trova un bagno che serve il piano terra. Dalla zona giorno si accede tramite una scala al reparto notte dove si trovano due camere matrimoniali e una camera singola, due balconi con ripostigli e un ampio bagno ristrutturato negli anni 2000 con grande doccia e vasca. Gli infissi sono dotati di zanzariere con doppi vetri, l'aria condizionata è calda e fredda e la caldaia a condensazione garantisce un'ottima efficienza energetica così come tutte le serrande in acciaio antisfondamento ed i portoni blindati sono un plus dell'abitazione. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile chiamaci per fissare un appuntamento!

Villetta a schiera di 198 m² con 5 locali a Spolet

Rif: (124223781) - Casa di paese in Vendita a Bazzano Superiore

Scopri il fascino di questa abitazione singola nel pittoresco borgo di Bazzano Superiore. Il borgo ha antiche origini risalenti all'epoca romana questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra storia e paesaggi incantati. Gli spazi interni sono caratterizzati da un accogliente soggiorno con camino, ideale per momenti di relax, e una cucina abitabile.

La casa dispone di due camere da letto, una delle quali offre un balcone panoramico che regala una vista mozzafiato sui paesaggi umbri. Il bagno al piano rialzato è funzionale e ben posizionato. Un secondo accesso rende la vita quotidiana ancora più pratica, mentre la corte privata di circa 35 mq è perfetta per godere di piacevoli momenti all'aperto.

L'orientamento a sud e ovest garantisce luminosità in ogni ambiente, rendendo questa casa un vero rifugio di tranquillità. Situata in un contesto di bellezza naturale, è anche vicina ai percorsi della via francigena, ideale per gli amanti della natura e delle passeggiate. Non perdere l'opportunità di possedere questa gemma nel cuore dell'Appennino! Con 80 m² commerciali e 70 m² calpestabili, questa casa è pronta ad accoglierti ed è ideale anche come casa vacanza. Contattaci per maggiori informazioni!

Casa indipendente di 81 m² con 4 locali a Spoleto

Rif: (118283305) - Benvenuti nel cuore storico di Castel Ritaldi, dove questa casa di paese vi invita a scoprire un angolo di storia. Situata all'interno delle mura di un pittoresco castello, questa dimora offre una superficie commerciale di 80 m² distribuita su due livelli, con 70 m² calpestabili. Al piano terra, troverai un accogliente soggiorno con angolo cottura e un pratico bagno con lavanderia. Salendo al primo piano, due luminose camere da letto ti accolgono, una delle quali con un delizioso balconcino privato.
Gli interni sono stati aggiornati con impianti e pavimentazione, mentre il riscaldamento a metano e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. L'orientamento sud-ovest assicura un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Con una classe energetica G, questa abitazione è caratteristica e accogliente, perfetta per chi cerca un rifugio storico ma funzionale. 
Castel Ritaldi, con il suo passato di feudo imperiale fino alla fine del XII secolo, offre un contesto unico per vivere immersi nella storia. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di questo affascinante borgo medievale!

Casa indipendente di 70 m² con 3 locali a Castel R

Rif: (126072873) - Villa Singola con Vista Mozzafiato in Vendita - Trevi di Bovara 

Scopri questa straordinaria villa singola situata in una posizione collinare privilegiata, dove la bellezza del panorama si fonde con il comfort moderno. Con una superficie commerciale di 400 m² e calpestabile di 300 m², questa proprietà è suddivisa in due livelli e un seminterrato, offrendo ampi spazi per vivere e creare. Gli interni sono allo stato semi grezzo, permettendo la personalizzazione secondo i propri gusti e desideri.

La villa dispone di 6 locali e 5 bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi ama avere ospiti. Gli impianti all'avanguardia, tra cui un sistema solare termico per il risparmio energetico e un riscaldamento con pompa di calore, garantiscono comfort e sostenibilità. Il giardino di 2000 mq offre la possibilità di realizzare una piscina, creando un angolo di paradiso privato.

L'accesso è facilitato per persone con mobilità ridotta grazie all'ascensore che serve tutti i piani. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, con la possibilità di acquisto chiavi in mano e finiture di pregio. La villa è dotata di terrazza, balcone e box auto, rendendola ideale per chi cerca eleganza e funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa di 500 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif: (114108197) - Villetta Bifamiliare con Giardino e Portico in Vendita
Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata in una zona panoramica con ottima esposizione a Sud, Est e Ovest. La proprietà, con una superficie commerciale di 120 m² e calpestabile di 110 m², offre un ambiente accogliente e luminoso. Il soggiorno con angolo cottura separato è perfetto per momenti di convivialità, mentre le due camere da letto garantiscono comfort e privacy. 
Il bagno, completamente rinnovato nel 2024, aggiunge un tocco di modernità alla casa. La villetta dispone inoltre di un balcone abitabile e una terrazza ideale per rilassarsi all'aria aperta. L'efficienza energetica di classe A è garantita dalla caldaia a condensazione e dal pannello termo solare, insieme al riscaldamento a pompa di calore alimentato a gas naturale.
Il giardino privato e il portico offrono uno spazio verde esclusivo, mentre il garage ampio è perfetto per il parcheggio e lo stoccaggio. Gli spazi comuni in comproprietà con l'altra porzione includono cortili, un'area relax con tavoli, camini da barbecue e una serra solare in fase di realizzazione.
Questa casa, completamente ristrutturata e pronta nel 2024, è ideale anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza nuova e moderna, immersa in un contesto tranquillo e ben esposto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa di 117 m² con 4 locali e box auto doppio a M

STUDIO GUALDO TADINO srl

Nel cuore della campagna umbra, nella tranquilla e apprezzata frazione di San Pellegrino, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente circondata da un giardino privato completamente recintato di circa 700 mq. Una proprietà ideale per chi desidera vivere immerso nel verde e nella quiete, senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi di Gualdo Tadino.

La villa si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi e versatili, pensati per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi è alla ricerca di spazi da dedicare al lavoro, agli hobby e al tempo libero.
Al piano terra troviamo una caratteristica taverna con camino, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, affiancata da un bagno di servizio, una grande sala polivalente con zona bar, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Da questo livello si accede direttamente agli spazi esterni, dove un gazebo con BBQ invita a vivere appieno la bella stagione, tra pranzi all'aperto e serate conviviali. Completa l'area esterna un ampio lastrico pavimentato rialzato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, accessibile dal soggiorno.
Il primo piano ospita la zona abitativa principale, composta da un luminoso soggiorno, una cucina attualmente adibita a camera/studio, due camere da letto e due bagni. La camera padronale dispone di accesso diretto al giardino e di un bagno privato con doccia, mentre il secondo bagno è dotato di vasca.
Salendo all'ultimo livello si raggiunge il piano mansardato, un ampio ambiente multifunzionale caratterizzato da una suggestiva finestra panoramica che regala una piacevole luminosità agli spazi. Completano il piano due ulteriori vani sottotetto, utilizzabili secondo le proprie esigenze.
Realizzata negli anni Ottanta e mantenuta in buone condizioni, la villa rappresenta una soluzione abitativa accogliente e funzionale, capace di coniugare comfort, indipendenza e qualità della vita. Gli ampi spazi interni ed esterni o

VILLA SINGOLA A GUALDO TADINO

GRUPPOSABINAMAGLIANO srl

A Otricoli, in località Pareti, proponiamo in vendita casa indipendente immersa nella tranquillità della campagna, circondata da circa 6.600 mq di terreno.
L'immobile, di circa 200 mq complessivi, si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi sia interni che esterni. La parte abitativa principale si trova al piano terra ed è composta da un comodo portico d'ingresso che introduce all'interno della casa, dove troviamo un'ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino. Gli ambienti risultano luminosi e godono di piacevoli affacci panoramici sulla campagna circostante.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali ed un bagno.
Al piano seminterrato troviamo un ampio locale garage e un ampio locale cantina con bagno, attualmente organizzati e utilizzati come ambienti accessori dell'abitazione, con spazi ideali per essere vissuti come zona taverna, deposito o area hobby.
La proprietà è completata da una rimessa attrezzi di circa 10 mq e da un ulteriore locale tecnico della stessa metratura.
Il terreno, sul quale è possibile realizzare una piscina interrata, è completamente recintato e prevalentemente pianeggiante , rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: ospita alberi da frutto, ulivi, una vite e una zona dedicata ad orto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e disporre di ampi spazi esterni privati.
L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, non necessita di interventi strutturali ed è pronta per essere abitata sin da subito.
La posizione garantisce privacy e tranquillità tipiche della campagna, mantenendo comunque la comodità dei principali servizi nelle vicinanze e trovandosi in un contesto non isolato.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi, terreno privato e la possibilità di vivere la campagna senza rinunciare alla praticità.
Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane in allumin

CASA INDIPENDENTE A OTRICOLI

Bella Umbria Immobiliare

In posizione comoda e panoramica, nella tranquilla frazione di Petrignano, a circa 8 km da Castiglione del Lago, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 138 mq disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

?Composizione
?L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti e funzionali.?
Al piano terra troviamo un ingresso, una cucina abitabile con camino, un ampio salone con camino e zona pranzo, una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.
Salendo al piano primo si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali ed un secondo bagno, ambienti luminosi e ben organizzati, ideali per una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi.
La proprietà è completata da una corte privata di circa 1.000 mq, arricchita dalla presenza di circa venti piante di ulivo, perfetta per vivere momenti all'aria aperta e godere della tranquillità della campagna umbra.?
Sono inoltre presenti un pozzo privato ed un annesso, elementi che conferiscono ulteriore praticità e valore alla proprietà.

?Stato, finiture e Potenzialità
?L'immobile si presenta in buone condizioni generali e non necessita di interventi di ristrutturazione interna.
Il tetto è stato recentemente ristrutturato, è stata istallata una caldaia nuova e tutti gli infissi sono nuovi e dotati di zanzariere. 
Il riscaldamento è alimentato a metano, garantendo comfort ed efficienza durante tutto l'anno.
Grazie alla posizione panoramica, agli spazi esterni ben curati e alle ottime condizioni manutentive, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere immerso nella quiete della campagna umbra a pochi minuti dal Lago Trasimeno.

Il441

A pochi passi dal centro storico di Città della Pieve, facilmente raggiungibile a piedi, in esclusivo contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita in trifamiliare, una raffinata villetta capo-testa su tre livelli, con vista panoramica, giardino privato e garage.??

Composizione
?Costruita nel 2008 e mantenuta in condizioni impeccabili, la villetta si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 200 mq, offrendo ambienti luminosi, funzionali e armoniosamente distribuiti.
Al piano terra, l'ingresso dal portico conduce a un ampio soggiorno open space con camino, caratterizzato da grandi aperture e da una bella cucina a vista che si affaccia sul grande portico pavimentato, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Completa il livello un comodo disimpegno con ripostiglio e bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte che è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e terrazzo con vista panoramica sul paese, due camere da letto, di cui una con terrazzo e un bagno a servizio del piano. Al piano seminterrato, collegato sia internamente che esternamente, troviamo una comoda e suggestiva taverna con camino e cucina in muratura, due ripostigli, un bagno e un garage di circa 32 mq.

??Stato e finiture?
Termoautonomo a metano, infissi in legno, doppi vetri e zanzariere, sistema di allarme, cancello elettrico, videocitofono e finiture di livello rendono questa casa una soluzione pronta da abitare, elegante e funzionale, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento di qualità nel cuore dell'Umbria.?
La villetta è stata utilizzata esclusivamente come seconda casa e non è mai stata adibita a residenza principale.?
Proprio per questo motivo si presenta in ottime condizioni generali e con uno stato di manutenzione particolarmente curato.?
Viene venduta completamente e finemente arredata.

Hp177

A soli 5 km dal centro storico di Città della Pieve, in zona residenziale, vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli con soffitte, corte privata e terreno edificabile di 800 mq.??

Composizione?
Si accede al piano terra, da un ampio ingresso che conduce alla grande taverna con cucina di circa 60 mq impreziosita da camino e stufa a legna, perfetta per momenti conviviali e pranzi in compagnia, un ambiente caldo e funzionale che può essere ideale anche come zona dedicata agli ospiti o agli hobby.
Al piano terra troviamo inoltre garage, cantina e bagno per ulteriori 60 mq circa.
Salendo al primo piano troviamo l'appartamento principale, di circa mq 120, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.
La zona giorno si compone di un'ampia area pranzo/soggiorno con cucina con stufa a legna, arricchita da un terrazzo che regala uno sfogo esterno piacevole e vivibile.
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una delle quali con terrazzo privato, oltre a bagno e disimpegno.
Al secondo piano troviamo soffitte in parte abitabili, spazi preziosi da personalizzare come studio, ulteriori camere o ambienti di servizio.
La proprietà è circondata da una corte esclusiva dove insiste un ulteriore garage/rimessa attrezzi con annesso forno a legna.
Il terreno edificabile di circa 800 mq rappresenta un valore aggiunto importante, offrendo la possibilità di ampliamento e nuove progettualità.

??Stato, rifiniture e potenzialità?
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito.
E' una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e tranquillità.
Grazie alla distribuzione su più livelli, la proprietà si presta inoltre per essere suddivisa in due unità abitative indipendenti, risultando perfetta anche per due nuclei familiari o come interessante opportunità di investimento.

IP436 - casa indipendente con terreno

A circa 5 km da Castiglione, in posizione tranquilla e panoramica immersa nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 214 mq disposta su due livelli, con ampio giardino privato e garage.??

Composizione
?L'abitazione è caratterizzata da un doppio ingresso, uno con accesso diretto al salotto e uno alla cucina, che garantisce funzionalità e comodità nella gestione degli spazi.
?Al piano terra troviamo un grande e luminoso salotto impreziosito da camino, una cucina abitabile con sala da pranzo e accesso diretto al grande portico attrezzato con barbecue in muratura e angolo cucina, perfetto per pranzi e cene conviviali, un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno.
?Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da tre ampie camere matrimoniali, due delle quali con balcone, una cameretta e due bagni, offrendo spazi generosi e ben distribuiti, perfetti anche per famiglie numerose.
?Al piano superiore è presente una soffitta di 107 mq attualmente utilizzata come spazio ripostiglio.?Esternamente la proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato con annesso di 32 mq adibito a garage.??

Stato, rifiniture e potenzialità?
L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture di buon livello e dotazioni moderne: infissi nuovi in triplo vetro, 6 split per l'aria condizionata presenti in ogni camera e nella zona giorno, impianto fotovoltaico con produzione fino a 7 kW e batterie di accumulo, cancello elettrico e sistema di allarme con videocamere.
Viene venduto completo di arredi.
Il riscaldamento è alimentato a GPL.
?Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi abitativi, senza rinunciare al comfort e all'efficienza energetica, in un contesto riservato ma facilmente raggiungibile.

IL437 - casa indipendente con giardino e annesso

A pochi minuti da Piegaro, in posizione collinare riservata ma facilmente accessibile e non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita splendido casale in pietra di circa 315 mq totali immerso nella campagna umbra, con vista panoramica aperta sulle colline circostanti e sul borgo medievale.

Composizione?
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 261 mq, oltre a una dependance indipendente di circa 56 mq.
Il casale principale accoglie al piano terra un ampio e luminoso soggiorno con camino in pietra, una spaziosa zona pranzo e una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto.
Sempre al piano troviamo due camere da letto, entrambe con bagno en suite, oltre a un bagno di servizio.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre ulteriori camere matrimoniali, tutte con bagno privato, accessibili sia internamente che tramite scala esterna tipica.
La dependance, con ingresso indipendente, è disposta su due livelli ed ospita un soggiorno con angolo cottura a piano terra, una camera da letto e bagno a piano primo.
Completa la proprietà un ampio piano seminterrato adibito a locali tecnici, lavanderia e spazi di deposito.
All'esterno la proprietà è circondata da circa 2,5 ettari di terreno privato con giardino, alberi maturi e una splendida piscina panoramica di 12x6 metri, oltre a due terrazze e ampie aree parcheggio.?

Stato e finiture?
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008 mantenendo intatte le caratteristiche tipiche del casale umbro, come pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista.
Si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, ed è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata in ogni ambiente, impianto di riscaldamento a radiatori, connessione internet e impianti perfettamente funzionanti.
La proprietà viene venduta nello stato attuale, con possibilità di acquistare gli arredi separatamente.

CC434 - vendita splendido casale con piscina

A circa 5 km dal centro di Castiglione del Lago, in posizione panoramica con splendida vista sul Lago Trasimeno, villa indipendente di circa 220 mq, attualmente suddivisa in 2 abitazioni, circondata da 5.000 mq di terreno con 125 piante di ulivo in produzione, pozzo privato e rimessa attrezzi.

Composizione?
La proprietà si sviluppa su due livelli ed ha 3 ingressi indipendenti.
Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere matrimoniali (di cui una con bagno privato e accesso indipendente), ampio bagno con vasca e ripostiglio.
Il primo piano, accessibile tramite scala esterna che conduce ad una ampia terrazza panoramica, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e stufa a pellet, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con vasca e uno di servizio.
Completano la proprietà una soffitta di circa 80 mq ad uso deposito, un'ampia area esterna completamente piastrellata, un parcheggio coperto per due auto, un box auto singolo, una rimessa per attrezzi e un pozzo privato.
Sono inclusi nella vendita gli arredi delle due cucine e tutte le attrezzature necessarie per la raccolta delle olive, elemento di grande valore per chi desidera gestire direttamente la produzione.

Stato e finiture?
L'immobile, si presenta in ottime condizioni, è dotato di impianti moderni e funzionali: riscaldamento autonomo alimentato a pellet, legna e nocciolino, impianto di climatizzazione caldo/freddo e due stufe posizionate nelle rispettive zone giorno.
La distribuzione interna, e i tre accessi indipendenti, garantiscono funzionalità e versatilità d'uso. Una soluzione ideale sia come abitazione unifamiliare, sia come bifamiliare o come casa vacanze ubicata in uno dei contesti paesaggistici più suggestivi al confine tra Umbria e Toscana.

VL210 - vendita villa con vista lago

A circa 4 km dal suggestivo centro storico di Città della Pieve, in posizione estremamente panoramica, sorge questa villa indipendente di recente costruzione, realizzata in mattoni faccia a vista, circondata da un ampio giardino privato.
La proprietà, di grande impatto architettonico e caratterizzata da linee moderne ed eleganti, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 365 mq, offrendo ambienti luminosi, funzionali e pensati per un elevato comfort abitativo.?

Composizione?
La villa è disposta su tre livelli; a piano Terra troviamo un ampio open space di circa 45 mq adibito a cucina e soggiorno, con predisposizione per camino o stufa in entrambi gli ambienti.
Dal soggiorno si accede a un portico vetrato di circa 20 mq, ideale come zona relax o giardino d'inverno.?Dal soggiorno si accede alla zona notte composta da disimpegno, due camere matrimoniali ciascuna dotata di bagno interno con doccia.?
Una moderna scala interna in acciaio e vetro, elemento di design di grande effetto, conduce al piano primo, dove troviamo un disimpegno e due ulteriori camere matrimoniali ciascuna con bagno interno impreziosito da vasche incassate rivestite in mosaico.
Completa il piano una terrazza panoramica di circa 15 mq, dalla quale si gode una splendida vista aperta sul Monte Cetona e sulla campagna.?La proprietà include un garage di circa 27 mq, un ampio locale trasformabile in taverna, una lavanderia ed un locale tecnico, posti al piano seminterrato, sempre collegato all'abitazione tramite scala interna.
La villa è circondata da un giardino privato di circa 2.300 mq, in parte recintato, con piante di olivo, ideale per chi desidera privacy, verde e tranquillità.
Possibilità di costruire una piscina.

Stato e finiture?
L'immobile, è stato costruito in Bio Edilizia e presenta finiture di alto livello come solai con travi in legno sbiancate, pareti interne in mattoni, riscaldamento elettrico, termo arredi in pietra serena nella zona giorno, illuminazione a led,

VP206 - vendita villa indipendente con vista

A pochi km dal centro storico di Città della Pieve, in località Maranzano, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di complessivi 150 mq disposta su tre livelli, con giardino privato e garage.

Composizione
?L'abitazione si sviluppa su una superficie interna di circa 100 mq, con ambienti ben distribuiti e funzionali.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, un comodo vano lavanderia, un bagno con doccia e un ampio ripostiglio.
Dalla cucina si accede direttamente ad un ampio terrazzo coperto da pergotenda chiudibile elettricamente e al giardino privato di circa 150 mq, già dotato di impianto di irrigazione e barbecue, perfetto per momenti conviviali all'aperto.
Il piano superiore ospita la zona notte composta da due camere matrimoniali un bagno con vasca e un ulteriore spazioso ripostiglio.
La proprietà include inoltre un garage di circa 50 mq, comodo e facilmente accessibile.

Stato e finiture?
L'immobile si presenta in ottime condizione ed è dotato di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, stufa a pellet collegata al sistema di riscaldamento, infissi doppi in alluminio e cancello elettrico.
La villetta viene venduta completa di arredi.

HP179 - Villetta a schiera con giardino e garage

A circa 5 km da Città della Pieve, in posizione collinare tranquilla e riservata ma facilmente accessibile e non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita affascinante casale in pietra immerso nella campagna umbra, con piacevole vista aperta sugli uliveti e sulle dolci colline circostanti.

Composizione
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 303 mq, oltre a un annesso di circa 30 mq e a un terreno privato di circa 1.165 mq.
Il casale principale presenta al primo piano, completamente ristrutturato, un ampio e luminoso soggiorno con camino e stufa a legna, caratterizzato da soffitti alti con travi in legno a vista e accesso diretto alla scala esterna che conduce al giardino.
La zona giorno include anche una cucina a vista. La zona notte si compone di tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, oltre a un secondo bagno.
Il piano terra, attualmente allo stato grezzo e utilizzato come locale deposito e tecnico, offre un'importante opportunità di ampliamento degli spazi abitativi, con la possibilità di realizzare ulteriori ambienti secondo le proprie esigenze.
All'esterno, la proprietà è circondata da un giardino privato con alberi maturi, area parcheggio ombreggiata, orto e spazi dedicati alla convivialità, tra cui un portico e una zona con forno a legna.
È inoltre possibile realizzare una piscina, già approvabile previa presentazione di progetto.

Stato e finiture
Il piano terra conserva caratteristiche autentiche, tra cui pavimenti in pietra e cotto, archi in mattoni e travi in legno, offrendo un grande potenziale di valorizzazione.
La proprietà è dotata di impianti funzionanti, tra cui acqua di rete con pannelli solari per la produzione di acqua calda, riscaldamento a GPL, infissi con doppi vetri e zanzariere.
Grazie alla sua versatilità, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento, con possibilità di sviluppo e inserimento nel circuito degli affitti turistici.

CP435 - casale in pietra con annesso e terreno

Gubbio

Spaziosa villetta a schiera, ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità. L'abitazione si compone di un ampio e luminoso soggiorno, cucinino, quattro camere da letto, tre bagni, soffitta rifinita, pratici ripostigli e terrazzi.
Al piano terra sono presenti ampi vani rifiniti e un comodo garage, perfetti come taverna, studio, locale hobby o spazi multifunzionali.
Completa la proprietà una corte privata, ideale per momenti di relax all'aperto, giochi per bambini o per chi desidera uno spazio esterno riservato.

Terratetto Gubbio [SCHPONTEDASSI125VRG]

STUDIO ASSISI srls

Nel cuore delle colline Assisane, proponiamo in vendita una villa singola costruita nel 2006 situata in zona collinare tra Rivotorto e San Vitale. Questa proprietà offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi cerca una residenza signorile. L'ingresso alla proprietà è caratterizzato da un elegante cancello automatico in ferro, affiancato da un accesso pedonale, che conduce a un ampio giardino privato.
Questa residenza offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Al piano terra, la villa presenta un soggiorno con cucina caratterizzato da travi in legno e mattoni a vista, elementi che conferiscono calore e autenticità all'ambiente. La zona notte comprende tre camere da letto, garantendo spazio e comfort, e due bagni finestrati, di cui uno ad uso esclusivo della camera principale.
Una scala interna conduce al piano seminterrato, caratterizzato da un ampio salone rustico con travi e mattoni a vista, che conferiscono un'atmosfera calda e autentica. Completano il piano una cucina funzionale, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio e due vani aggiuntivi, perfetti per adattarsi a diverse esigenze. Ha la comodità di un secondo ingresso indipendente dall'esterno. Un elemento distintivo di questa proprietà è rappresentato dalle porte e dagli infissi, realizzati in pregiato legno di pioppo, che conferiscono un tocco di eleganza e calore agli ambienti.
La proprietà è circondata da un ampio giardino recintato di 2.500 mq, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. Un cancello secondario conduce a un terreno coltivabile di 5.300 mq, dotato di un pozzo.
Una soluzione abitativa che coniuga eleganza e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio umbro.

VILLA SINGOLA A ASSISI

STUDIO NARNI srl

Nel comune di Narni, nella splendida campagna di Taizzano e a circa 15 min dal casello autostradale di Orte, è disponibile per la vendita una casa semindipendente che offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione immersa nel verde. Con una superficie di circa 100 mq, questa proprietà si sviluppa su due livelli e comprende al piano terra una cucina abitabile ed un ampio soggiornol uminoso, salendo le scale troviamo due camere da letto matrimoniali con accesso entrambe ad un balcone con stupenda vista panoramica ed infine il bagno finestrasto che conclude la zona notte. Annessi una cantina, un locale di deposito ed un posto auto scoperto privato. Il giardino privato di pertinenza è ideale per momenti di relax all'aperto. Caratteristica interessante della casa è il terreno di proprietà di circa 5.000 mq che include un uliveto e un vigneto, perfetti per chi desidera coltivare la propria passione per la natura, con vari annessi sopra. Costruita nel 1985, questa casa rappresenta una soluzione abitativa che combina comfort e contatto con la natura.

CASA SEMINDIPENDENTE A NARNI

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