S.A.R.A. srl

Gubbio (PG) - Via di Porta Romana
Ad un chilometro dall' Arco di sant'Agostino, proponiamo in vendita fabbricato indipendente allo stato grezzo, con struttura portante in cemento armato, su due livelli oltre al piano 
seminterrato ad uso pertinenziale. Possibilità di divisione in due appartamenti.
Corte esclusiva.
Nel prezzo di vendita è compreso il progetto approvato.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A GUBBIO

Gubbio

Proponiamo in vendita una palazzina completamente ristrutturata, inserita in contesto strategico e ottimamente servito.
L'immobile si compone di un'unità commerciale al piano terra e di un appartamento al piano primo, entrambi attualmente locati, offrendo così una rendita immediata e consolidata.
La proprietà è arricchita dalla presenza di locali accessori al piano primo sottostrada, quattro soffitte e una corte esterna esclusiva, elementi che ne aumentano funzionalità e valore.
Il negozio, caratterizzato da doppio ingresso su strada, ospita attualmente un'attività di forno.
L'appartamento, in buono stato di manutenzione, presenta cucina abitabile con camino, tre camere da letto, bagno e terrazzo.
Soluzione ideale anche per investitori alla ricerca di un immobile a reddito, con ottime potenzialità.

Stabile/Palazzo Gubbio [INDMOCAIANA210VRG]

Stabile/Palazzo Gubbio [INDMOCAIANA210VCG]

Località Belvedere - Gubbio (PG) 
Nel suggestivo contesto di Belvedere, è disponibile per la vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. 

L'abitazione, costruita nel 1970, si sviluppa su due livelli offrendo una distribuzione funzionale degli ambienti.
Il piano terra è composto da: cucina con termocamino, soggiorno, disimpegno, due camere da letto ed un bagno; al piano primo collegato sia da interno che da esterno, cucina abitabile con camino, soggiorno entrambi con terrazzi che offrono spazi esterni per momenti di relax; disimpegno, due camere da letto sempre terrazzate ed un bagno con vasca. Soffitta al secondo piano.

La proprietà include un box auto e posti auto esclusivi, garantendo comodità per il parcheggio. 

Il giardino esclusivo rappresenta un'oasi di verde, ideale per attività all'aperto e momenti di svago.
 Le pertinenze esclusive completano l'offerta, rendendo questa casa una soluzione abitativa versatile e accogliente.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A GUBBIO

Diamante Group

GU8A51 - GUBBIO (PG), tra Gubbio e Pietralunga: casa indipendente di 107 mq. circa su due livelli composta da:
Piano terra - ampio soggiorno, cucina abitabile e fondo con accesso indipendente;
Piano primo - due camere matrimoniali e bagno.
La proprietà comprende annesso di 40 mq. circa e terreno di 5480 mq., parte in corpo distaccato.
Posizione collinare e panoramica.

Casa indipendente con annesso e terreno

STUDIO GUALDO TADINO srl

GUBBIO (PG) - Località Torre dell'Olmo
VOCABOLO CASTAGNOLI
Immagina di svegliarti ogni mattina con il dolce suono degli uccelli, circondato dalla quiete e dalla bellezza della campagna umbra. Questo casolare da rifinire internamente rappresenta un'opportunità unica per creare il rifugio dei tuoi sogni, immerso in un paesaggio naturale incontaminato. Situato su un terreno di ben 100 ettari, offre ampi spazi per realizzare giardini, orti o persino un vigneto, valorizzando al massimo le risorse che la terra offre.
La struttura del casolare, solida e ricca di elementi architettonici tradizionali, si presta a molteplici possibilità di personalizzazione. Potrai scegliere materiali e finiture in linea con i tuoi gusti e le tue esigenze, creando ambienti accoglienti e funzionali che riflettano la tua personalità. Gli spazi interni, ancora da definire, sono un foglio bianco su cui poter progettare camere ampie, una cucina conviviale, soggiorni luminosi e magari un grande camino per le serate invernali.
Investire in questo casolare significa abbracciare uno stile di vita autentico, a contatto con la natura e lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alle comodità moderne. La posizione privilegiata nella campagna umbra, rinomata per la sua bellezza e per i suoi prodotti tipici, ti permetterà di vivere in un contesto sereno e stimolante. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un'oasi di tranquillità e benessere, dove ogni giorno può essere un nuovo capitolo di una vita più semplice e genuina.

GUBBIO - VIA PERUGINA
Proponiamo in vendita villa indipendente di recente costruzione di ampia metratura con giardino esclusivo.
L'immobile è cosi composto: piano rialzato, con spazioso portico di circa 50 mq, ingresso, grande soggiorno con climatizzatori, cucina abitabile con balcone e bagno con doccia,
salendo al piano primo tre camere matrimoniali terrazzate, di cui una con cabina armadio interna e bagno con vasca idromassaggio.

Al piano seminterrato taverna con cucina e camino,lavanderia/stireria, fondo,bagno con doccia, studio e ripostiglio. 
La struttura è completamente rifinita e antisismica con tetto ventilato, pannelli fotovoltaici che sviluppano 6,4 Kwatt e pannelli solari che sviluppano 2 Kwatt ( 600 litri di acqua calda).
La parte esterna è dotata di illuminazione ed impianto di irrigazione automatico per il giardino.
Impianti certificati.
Già predisposta per due unità abitative indipendenti.
Posizione centrale, adiacente al centro storico, in prossimità di tutti i servizi.

Spaziosa villetta a schiera, ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità. L'abitazione si compone di un ampio e luminoso soggiorno, cucinino, quattro camere da letto, tre bagni, soffitta rifinita, pratici ripostigli e terrazzi.
Al piano terra sono presenti ampi vani rifiniti e un comodo garage, perfetti come taverna, studio, locale hobby o spazi multifunzionali.
Completa la proprietà una corte privata, ideale per momenti di relax all'aperto, giochi per bambini o per chi desidera uno spazio esterno riservato.

Terratetto Gubbio [SCHPONTEDASSI125VRG]

PIOBBICO (PU)
Villa degli Artisti è un'accogliente villa con piscina e giardino privato recintato nei pressi di Piobbico, a pochi chilometri da Urbino. 
La villa si trova nel nord delle Marche, vicino alle cittadine di Urbania, Cagli, Fossombrone e prossima ai confini con l'Umbria e la Toscana. Situata in posizione panoramica e soleggiata, la villa offre ai suoi ospiti una sistemazione dotata di tutti i confort, un curatissimo giardino fiorito ed una comoda piscina, con vista sulla vallata sottostante.
Vicinissima la cittadina di Piobbico, graziosa e ben conservata, che allieta i turisti con i suoi ristoranti e le numerose iniziative estive.
Da qui è possibile raggiungere facilmente le famose località che ospitano ogni autunno eccellenti manifestazioni enogastronomiche, tra cui Acqualagna con la Fiera Nazionale del Tartufo Bianco e Sant'Angelo in Vado con la Mostra Nazionale del Tartufo Bianco Pregiato delle Marche, all'insegna di degustazioni, cooking show e stand enogastronomici.
La proprietà è recintata ed accessibile mediante cancello automatico. 
Il giardino si sviluppa tutto sul fronte dell'abitazione, curatissimo e soleggiato, ed ospita la piscina con sdraie e lettini e una vasca idromassaggio riscaldata con 3 posti.
Per gli ospiti c'è anche un ping-pong e calcio balilla, ideali per divertirsi con tutta la famiglia.
Un bel parco circonda la casa e lunghe siepi di fiori ornano la piscina. Le auto possono comodamente parcheggiare vicino all'ingresso dell'abitazione. 
La villa è disposta su tre piani, collegati tramite una scala interna.
Tramite una scala esterna si accede alla zona giorno, al piano primo, con ampia cucina-pranzo e zona soggiorno. A questo piano è presente un bagno di servizio.
Salendo le scale si arriva al piano secondo, con due camere matrimoniali ognuna con un divano letto singolo, una camera doppia ed un bagno con vasca.
Al piano terra, a cui si accede anche da scala interna, si trova una camera matrimoniale, un ampio bagno con d

Gubbio (PG) - Petazzano
In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un casale in pietra in stile rustico risalente ai primi anni del 1900. Al piano principale si sviluppano una cucina con camino di generose dimensioni e un soggiorno altrettanto ampio. La zona notte comprende quattro camere da letto e un bagno.
Tramite una scala interna si scende al livello sottostante, dove si trovano le cantine e un ulteriore bagno. Completa la parte accessoria un affascinante locale rustico con solaio a voltine, elemento tipico dell'architettura rurale che aggiunge valore e autenticità.
La proprietà comprende inoltre due ruderi in pietra, recuperabili e potenzialmente trasformabili in ulteriori unità o spazi complementari, e si estende su 15 ettari di terreno, ideale per attività agricole, allevamento, progetti ricettivi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Strada di San Simeone - Gubbio (PG)
Nella frazione di Branca, si propone in vendita casa indipendente di ampia metratura con giardino esclusivo.

 Questa abitazione, distribuita su più livelli, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e creare una soluzione bifamiliare.
Piano terra composto da: tre vani di cui uno con camino, scala interna che ci collega al piano primo con cinque vani, un bagno ed un terrazzo; all'ultimo piano due ampi vani di cui uno con camino.

L'immobile è stato costruito negli anni '60 e succesivamente il tetto è stato ristrutturato negli anni 2000. 
La proprietà è arricchita da: fondi e garage al piano terra; un annesso vicino alla casa che amplia le sue potenzialità, offrendo ulteriori spazi da destinare a diverse funzioni ed è dotata di pozzo esclusivo che serve l'immobile.

 La posizione strategica e la generosa metratura rendono questa casa una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.
In ufficio abbiamo a disposizione progetti per possibile divisione in due unità abitative.

Gubbio (PG) - Località Colpalombo 
Proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra, immerso nella campagna eugubina. Questa soluzione indipendente si estende su una superficie di circa 500 mq, distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa.
L'immobile, di categoria d'epoca, conserva il fascino del passato grazie alle travi in legno e alla pietra che arricchiscono gli ambienti interni. Circondato da circa 2 ettari di terreno, il casale offre un contesto di tranquillità e privacy, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica con ampi spazi esterni, perfetta per realizzare un progetto abitativo personalizzato o per chi desidera investire in una dimora di carattere.

Località Scritto - Gubbio (PG)
In posizione collinare, casa indipendente di ampia metratura, composta da più unità immobiliari.

Lo spazio al piano terra attualmente è locato, con buona rendita; al piano primo accogliente appartamento composto da: soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno; al piano secondo soggiorno e cucina abitabile, una camera da letto, bagno con doccia e bagno con vasca adibito a lavanderia.

Sono stati effettuati lavori strutturali rendendo l'immobile antisismico.

Completa la proprietà terreno circostante sia boschivo che seminativo.
Ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. Ottimo investimento.

Via Santa Maria Maddalena - Gubbio (PG)
Proponiamo in vendita villa di prestigio, di nuova costruzione, a poca distanza dal centro storico di Gubbio.
Trattasi di costruzione antisismica disposta su due livelli, completamente in cemento armato e rivestita in pietra; gli infissi sono in legno con isolamento termico ed acustico.
I pavimenti sono in parquet di alta qualità e mattoni vecchi da recupero.
Gli impianti tecnologici sono provvisti di certificazioni di conformità ed è presente un impianto di pannelli solari per la produzione di acqua calda; per l'approvvigionamento idrico è presente la rete di pubblico acquedotto ed inoltre due pozzi ed una cisterna di raccolta.
A disposizione della villa 1,5 ettari di terreno adibito a parco totalmente recintato e curato nei minimi dettagli, una vasca idromassaggio esterna e un'area barbecue pavimentata. 

La posizione panoramica con vista sulla città di Gubbio,ma nel contempo riservata e le fattezze dei materiali usati, rendono questo immobile unico nel suo genere ed esclusivo.

Si precisa che la vendita avverrà comprendendo tutta la mobilia di altissima qualità e su misura.

GUBBIO (PG) - BURANO
Immersa nella campagna, proponiamo in vendita una casa indipendente in pietra circondata da diciassette ettari di terreno esclusivo, ideale per chi desidera godersi il verde dell'Umbria. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano l'ingresso, una cucina con camino, il soggiorno, un ripostiglio e un bagno; al piano primo sono presenti due camere da letto, entrambe con affacci aperti sul paesaggio rurale. Il tetto è stato rifatto nella seconda metà degli anni ottanta.
La proprietà è arricchita da numerosi annessi, tra cui un garage, una cantina e un ulteriore fabbricato esterno indipendente. Di fronte al corpo principale, all'interno di un altro edificio circostante, è compresa anche una porzione di fabbricato rurale, utile come deposito, o spazio da recuperare secondo le proprie esigenze. L'estensione del terreno offre molteplici possibilità d'uso, dall'attività agricola alla creazione di un contesto ricettivo, oppure semplicemente come grande area verde privata.

GUBBIO (PG) - Via Di Porta Romana 
A pochi passi dal centro, nella prima periferia di Gubbio, proponiamo in vendita un suggestivo cielo terra in pietra, con doppio ingresso indipendente.
L'unità abitativa si sviluppa su due livelli: al piano primo presenta una luminosa zona giorno openspace con cucina e soggiorno e al piano secondo, camera da letto matrimoniale, cameretta, studio e bagno finestrato con doccia.
A completare la proprietà, al piano terra abbiamo un fondo ad uso taverna con bagno e predisposizione per l'istallazione di una cucina.
L'immobile è stato completamente ristrutturato, strutturalmente, a livello impiantistico e a livello delle finiture interne.
Oltre alla caratteristica pietra, presenta travi in legno di pregio e pavimento in cotto, tipici materiali del centro storico. 
Questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e alle bellezze storiche di Gubbio.

CASA SEMINDIPENDENTE A GUBBIO

Strada dei Lozzi - Frazione Torre Alta Gubbio (PG)

Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente con ingresso esclusivo e giardino privato.

Questa abitazione offre un ambiente accogliente e funzionale, pronto per essere abitato immediatamente.
La proprietà si sviluppa al piano rialzato e comprende quattro locali ben distribuiti: cucina, sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, un bagno con doccia recentemente ristrutturato.

Uno dei punti di forza di questa casa è il giardino esclusivo di circa 150 mq, ideale per chi cerca uno spazio verde privato dove rilassarsi o coltivare il proprio orto. 

La proprietà include anche: un garage garantendo comodità e praticità; due cantine dalle quali si può accedere al giardino e soffitta.

Situata in una zona tranquilla, questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi offerti dalla città di Gubbio.

Gubbio (PG) - Località Monteluiano

Proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da più corpi di fabbricati e da un'estesa superficie agricola interamente accorpata, situata in posizione collinare e facilmente accessibile.

Fabbricato principale di 450 mq, realizzato nei primi anni 2000, con struttura portante in cemento armato e tetto in legno con travi a vista e pianelle.
Secondo fabbricato di 150 mq, posto frontalmente al principale.
Entrambi gli immobili abitativi sono strutturati e tamponati, ma da completare internamente per quanto riguarda: impianti,infissi,porte,rivestimenti e finiture.
Stalla di 400 mq, ideale per attività zootecniche o per riconversione agricola.

La proprietà comprende 29 ettari di terreno boschivo, seminativo e pascolo,completamente accorpato, adatti a coltivazioni, allevamento o attività agrituristiche.
Sono presenti inoltre:due laghi privati, due sorgenti, acquedotto comunale già disponibile ed elettricità.

Un insieme di risorse che rende la proprietà particolarmente adatta a chi cerca autonomia idrica e potenzialità produttive.

Ideale per creare un'azienda agricola, agriturismo o country house, un'attività ricettiva.

Investimento immobiliare con ampi margini di personalizzazione.

Località Fontanelle - Gubbio (PG)
In posizione ottimale ed esclusiva, con vista panoramica sulla città di Gubbio, proponiamo in vendita abitazione cielo-terra con ingresso indipendente e giardino.
Ci accoglie al piano terra un'ampia zona giorno con camino, cucina abitabile e bagno; al piano primo collegato con scala esterna tre vani ed un altro bagno con travi in legno a vista; piano secondo due vani con balcone che affaccia su Gubbio.

L'immobile risulta essere stato ristrutturato in parte nei primi anni '90, allacciato alla fogna comunale e gode di un pozzo privato.

Completano la proprietà: locale magazzino al piano terra di circa 20 mq e annesso di circa 40 mq con possibilità di trasformazione in abitazione tramite piano di recupero.

Il giardino esclusivo è di circa 500 mq ma c'è l'opportunità di acquistarne maggior metratura.

Ottimo investimento.

Gubbio (PG) - Fraz. Burano
Nella tranquilla e incontaminata Burano, in Gubbio, si propone in vendita una casa semindipendente d'epoca, interamente in pietra. Questa porzione di casolare, da completare, si sviluppa su più livelli: al primo piano, due vani, uno dei quali dotato di camino, creano un'atmosfera accogliente e caratteristica. Al piano terra, una stalla e doppia cantina offrono ampi spazi per diverse esigenze. Questa proprietà, garantisce una grande opportunità per tutti coloro che desiderano usare la fantasia per realizzare la casa dei propri sogni. A completare, ventiquattro ettari di terreno esclusivo. Soluzione ottima anche come investimento.

Località Monteluiano - Gubbio (PG)
In zona collinare e con favolosa vista sulla città di Gubbio,proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno esclusivo.

 Questa abitazione, si sviluppa al piano terra e primo, offrendo una comoda accessibilità e un'ottima distribuzione degli spazi interni.
Zona giorno con cucina e salotto, studio e bagno con doccia; al piano primo tre camere da letto ed un bagno con doccia.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è la corte esclusiva recintata di circa 3.600 mq che garantisce privacy e tranquillità, ideale per momenti di relax o per attività all'aperto.
 Inoltre, la presenza di un pozzo rappresenta un valore aggiunto, fornendo una risorsa idrica utile per il giardino o altre necessità. 

La recente costruzione dell'immobile assicura standard moderni e una struttura solida, pronta ad accogliere chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale con: tetto in legno e travi a vista, infissi in legno e doppio vetro e pavimenti in cotto e parquet.

 Situata in una zona che combina la bellezza del paesaggio umbro con la vicinanza ai servizi essenziali, questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato.

Gubbio (PG) - Frazione Spada.
Proponiamo in vendita un immobile indipendente su più livelli e con 3 ingressi indipendenti. 
L'immobile, facilmente divisibile in due proprietà, si compone di soggiorno, angolo cottura e bagno al piano rialzato, tre camere e bagno al piano primo. Tramite accesso sia interno che esterno troviamo un ulteriore salotto con cucina abitabile, due camere e bagno. 
Completano la proprietà fondi, garage e terreno della superficie complessiva di circa 1500 mq. 
Questa soluzione abitativa si distingue per la sua versatilità e la capacità di adattarsi a diverse esigenze familiari, in una zona tranquilla e ben collegata.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo casa indipendente con ampie metrature, ottima manutenzione e grande giardino privato con ulivi, ideale per chi desidera vivere in totale privacy senza rinunciare alla comodità degli spazi.
ABITAZIONE PRINCIPALE
L'ingresso introduce in un ambiente curato e luminoso, composto da:
- soggiorno accogliente
- cucina abitabile con accesso alla scala interna 
- due camere matrimoniali
- una cameretta
- ampio magazzino 
La scala a chiocciola conduce al piano terra, dove si sviluppano tre locali uso cantina, asciutti e ben mantenuti, uno dei quali ideale come cucinone rustico o taverna per momenti conviviali.
AMPLIAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE
La proprietà comprende anche un ampliamento autonomo, perfetto per ospiti o per un secondo nucleo familiare, composto da:
- soggiorno con cucina
- due camere da letto
- bagno
- fondo al piano terra
Spazi ben distribuiti e in ottimo stato, pronti per essere abitati.
ACCESSORI E SPAZI ESTERNI
- Soffitta esclusiva, utile come deposito
- Ampio giardino privato, completamente fruibile e arricchito da ulivi, ideale per chi ama la natura, l'orto o semplicemente il relax all'aria aperta.

GUBBIO (PG) - fraz. NERBISCI
Proponiamo in vendita in una zona immersa nel verde delle campagne di Gubbio, un'abitazione con ingresso indipendente pronta fin da subito.
La casa offre ampi spazi: ingresso, sala da pranzo con camino, soggiorno con parquet e balconcino e bagno. Al piano superiore tre camere da letto balconate. E' inoltre presente una soffitta esclusiva. Al piano terra cantina esclusiva pertinenziale. 
A garantire ulteriore libertà e privacy, completa la proprietà un ampio giardino pertinenziale esclusivo della proprietà.

Lungo la via del percorso francescano Gubbio-Assisi, in posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura, graziosa indipendente con al piano terra ingresso, soggiorno, tinello con accesso al portico, cucinino, bagno. Al piano primo disimpegno, 3 camere di cui due con terrazzo, bagno.
Cantina al piano terra sottostrada. Parco di circa mq 1.300 con pozzo.
Cl. Energ. G

Casa Indipendente Gubbio [INDVALDICHIASCIO165VRG]

Proponiamo in vendita soluzione a schiera in buone condizioni interne, pronta per essere abitata, situata in contesto tranquillo.

L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano, dove troviamo l'ingresso, un luminoso soggiorno, cucina abitabile con camino e accesso al terrazzo, studio, due camere matrimoniali e bagno. Dal piano è inoltre collegata internamente una soffitta allo stato grezzo, ideale per essere personalizzata e secondo le proprie esigenze.
Al piano terra è presente un fondo rifinito ad uso cucina rustica con camino, perfetto per momenti conviviali, lavanderia, oltre ad una cantina e un ampio garage allo stato grezzo.
La proprietà è completata da una corte esclusiva con vari annessi, tra cui uno dotato di camino, pozzo privato e terreno di circa 5.500 mq, ideale per chi desidera spazi verdi, orto o attività all'aperto.
Le condizioni interne dell'immobile sono buone, rendendolo subito abitabile, con la possibilità di personalizzare alcuni spazi.

Casa Indipendente Gubbio [SCHLORETO195VRG]

Gubbio (PG) - Località Colpalombo
Nel cuore della suggestiva località di Colpalombo proponiamo in vendita una casa indipendente con terreno pertinenziale, che offre ampi spazi e comfort.
L'immobile si sviluppa su tre livelli e l'appartamento si trova al primo piano dell'edificio. 
La zona giorno è caratterizzata da soggiorno con cucina e terrazzo, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e un bagno. 
Al piano terra presenta un garage con accesso diretto al terreno, due fondi e un bagno. Completa la proprietà una soffitta al piano terzo. 
Il giardino privato presenta due annessi e un magazzino, un'oasi di tranquillità ideale per chi ama vivere a contatto con la natura
Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza in un contesto di campagna.

Proponiamo in vendita una villa indipendente, immersa nel verde di un giardino privato circostante che ne valorizza la proprietà.
L'ingresso conduce a un elegante e luminoso salone con camino, affiancato da una cucina con tinello, una camera e un bagno. Tutti gli ambienti del piano terra sono dotati di porte finestre che garantiscono un accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Completano il piano terra uno studio, un bagno, una cantina e un'autorimessa, ambienti dai quali è possibile realizzare un bilocale con ingresso indipendente. Il piano primo ospita la zona notte con quattro ampie camere da letto, una comoda stanza guardaroba, due bagni, un ripostiglio. 
Dal piano si accede inoltre a un' ampia terrazza.
Cl. Energ. in fase di definizione

Casa Indipendente Gubbio [INDPORTAROMANA440VRG]

GUBBIO (PG) - Via Decenzio 
A pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita una villa signorile di ampia metratura, cono finiture di pregio. 
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un parco privato, ideale per chi desidera privacy ed eleganza senza rinunaciare alla comodità dei servizi.
Al piano terra abbiamo un vano ad uso deposito o rimessa, un ampia taverna con camino e angolo bar, una cucina con lavanderia e cantina, un bagno e una camera da letto. 
Il piano primo è caratterizzato da un ampio salone luminoso, con camino centrale e terrazzo, sala da pranzo con cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno. 
Dalla scala interna si accede al piano terzo, con tre ampie camere da letto, di cui una con terrazzo, cabina armadio e bagno privato e due bagni. 
Questa proprietà offre la possibilità di ricavare due appartamenti, grazie alla presenza di due ingressi. 
La villa si distingue per l'importanza dei spazi interni ed esterni, le finitute ricercate e l'atmosfera raffinata che la rende una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una residenza di rappresentanza.

GUBBIO (PG) - Via Don Quirico Rughi
Precisamente nella frazione di Padule, si propone in vendita una villa signorile ed indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e immerso nel confort. 
L'unità abitativa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi; il piano terra, che affaccia direttamente sul giardino privato, è composto da soggiorno terrazzato con camino, cucina abitabile, bagno signorile con vasca e due camera da letto matrimoniali, di cui una con veranda. 
Al piano superiore troviamo tre ampie camere da letto matrimoniali, illuminate e collegate da un terrazzo perimetrale e un bagno con vasca e doppio lavabo. 


Infine, nel piano sotto strada troviamo un ampio garage, con rampa d'accesso, una taverna con con camino, un bagno e un vano ad uso lavanderia. 
Il giardino circostante offre un'oasi di tranquillità, perfetta per godere della bellezza del paesaggio. 
La proprietà presenta un'istallazione di pannelli fotovoltaici e una pompa di calore. 
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora spaziosa, elegante e ben curata in una zona ben servita e tranquilla, a pochi chilometri da Gubbio.

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