Umbria Immobiliare Srls

(Riferimento: VIGNE) Esclusiva Dimora Storica del '600: Una Proprietà Unica in Posizione Dominante con Parco, Piscina, Oliveto e Pozzo Privato

Nel cuore di un paesaggio incantevole e incontaminato, proponiamo in vendita una proprietà prestigiosa di assoluta rarità e bellezza. Situata in una posizione centrale e panoramicamente dominante, la tenuta si estende su circa 2 ettari di terreno privato, arricchiti da un oliveto in piena produzione e serviti da un **prezioso pozzo di proprietà**, risorsa fondamentale che garantisce totale autonomia idrica per la gestione del parco, della piscina e delle colture.

Questo straordinario compendio immobiliare rappresenta la scelta ideale per chi cerca una dimora di altissimo livello, adatta anche per più nuclei familiari o per avviare un'attività ricettiva di assoluto charme.

**I PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETÀ:**

* **Posizione Dominante e Centrale:** La villa padronale svetta al centro della proprietà, garantendo massima privacy, un'ottima esposizione e una vista panoramica mozzafiato a 360 gradi.
* **Territorio e Oliveto in Produzione:** Circa 2 ettari di terra circondano la dimora, garantendo un'oasi di pace e includendo un uliveto produttivo per la raccolta del proprio olio extravergine.
* **Autonomia Idrica grazie al Pozzo:** La presenza del pozzo privato all'interno della proprietà è un plus esclusivo, ideale per l'irrigazione automatica del grande parco, il mantenimento della piscina e la cura dell'oliveto senza costi aggiuntivi.
* **Due Unità Residenziali Autonome:** La combinazione tra la maestosa Villa Storica e la splendida Dépendance offre una versatilità degli spazi introvabile sul mercato.
IL TOUR DELLA PROPRIETÀ

**1. La Villa Storica Padronale (Sviluppata su due livelli con dettagli d'epoca unici)**

* **L'Ingresso d'Onore:** Un importante ingresso padronale accoglie gli ospiti, disimpegnando l'accesso al piano nobile superiore e all'appartamento

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a Narni

STUDIO NARNI srl

NOVITA' SUL MERCATO 
Proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente, completamente ristrutturata nel 2006 (dagli impianti alle finiture), caratterizzata da bellissimi soffitti con travi a vista in legno che valorizzano ogni ambiente. Gli Interni: 
La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente ottimizzato dalla presenza di un termo camino, ideale come elemento d'arredo. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, enrambe di generose metrature, luminose e facile da arredare. 
Il bagno è finestrato e dotato di box doccia. 
Il valore aggiunto di questo immobile è l' ampio GIARDINO PRIVATO da attrezzare con gazebo, barbecue o salottino estivo per i momenti di relax all'aperto. 
 La proprietà include 2 cantine capienti (ottime come deposito, dispensa o lavanderia) e un posto auto riservato all'interno della proprietà. 
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con infissi con doppio vetro e impianti risalenti alla ristrutturazione. Una soluzione indipendente, senza spese condominiali, pronta per essere abitata, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort moderno e dettagli rustici. 
CONTATTACI: 
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CASA SEMINDIPENDENTE A NARNI

CLASSE A IMMOBILIARE di Fusaroli Eleonora

Rif:Casa di campagna con giardino e vista (130305740) - Per chi desidera una dimora dal sapore autentico, immersa nella quiete e nei colori della campagna umbra, questa proprietà rappresenta una proposta di grande fascino. In ottimo stato di manutenzione e circondata da un piacevole giardino privato di 230 mq, conserva il carattere e la genuinità delle abitazioni tradizionali della zona, dove il cotto, il camino e gli affacci sulle dolci colline creano un'atmosfera accogliente e rigenerante.
La casa, libera su tre lati e dotata di doppio ingresso indipendente, si trova in posizione collinare panoramica, immersa nella natura ma non isolata, tra Narni e Stroncone, due affascinanti borghi medievali dalla bellezza senza tempo. Da ogni finestra lo sguardo si apre sul verde e sui morbidi profili delle colline umbre, regalando panorami che invitano a rallentare i ritmi e a riscoprire il piacere delle cose semplici.
L'abitazione si sviluppa al primo ed ultimo piano e offre ambienti accoglienti e luminosi, dove gli elementi della tradizione si fondono armoniosamente con i comfort moderni. Il cuore della casa è rappresentato dall'ampio soggiorno con angolo cottura in muratura e camino, uno spazio caldo e conviviale che richiama l'atmosfera delle antiche dimore rurali. Completano il piano una camera matrimoniale, uno studio utilizzabile anche come cameretta o stanza hobby, un bagno finestrato e due balconi panoramici affacciati sul paesaggio circostante.
Al livello del giardino trova spazio una caratteristica taverna indipendente con camino e porticato, ambiente ideale per cene con amici, momenti di convivialità o semplicemente per vivere all'aperto nelle belle stagioni. Il giardino, completamente recintato e dotato di accesso carrabile, rappresenta una naturale estensione della casa, perfetta per godere della tranquillità e della bellezza del contesto.
Una proprietà ideale sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero, dove vivere l'autenticità dell'Umb

Casa indipendente di 60 m² con 3 locali a Narni

Rudere semindipendente con ampio giardino e rimessa nella campagna di Narni
Immerso nella tranquillità della suggestiva campagna narnese, tra le località di Gualdo e Vigne, proponiamo in vendita un caratteristico rudere semindipendente di circa 60 mq, circondato da un giardino pianeggiante di circa 900 mq.
La proprietà si trova in una posizione riservata e panoramica, a soli 2 km dai principali servizi di prima necessità, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e comodità.
L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza personalizzata nel verde. Attualmente è composto da due vani al piano terra e un ulteriore ambiente al piano superiore. La distribuzione degli spazi consente di progettare una funzionale zona giorno al piano terra e una confortevole zona notte al piano superiore, collegando internamente i due livelli e valorizzando al meglio la superficie disponibile.
A completare la proprietà troviamo una rimessa di circa 40 mq, situata all'interno del terreno, che può essere utilizzata come deposito, garage, laboratorio o recuperata secondo le proprie esigenze.Il terreno pianeggiante che circonda l'abitazione offre ampi spazi per la realizzazione di un giardino, un orto o un'area relax all'aperto, ideale per godere della quiete della campagna umbra.
Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi è alla ricerca di un progetto di recupero in un contesto naturale autentico e suggestivo, con spazi accessori che ne aumentano ulteriormente la versatilità e le possibilità di valorizzazione.
IDEALE COME SECONDA CASA PER SFUGGIRE DAL CAOS CITTADINO NEI VOSTRI WEEK-END
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

OCCASIONE UNICA: SEMI-INIDPENDENTE da RISTRUTTURARE CON AMPIO TERRENO.
Se sogni la tranquillità della campagna e desideri proggettare la tua casa su misura, questa è l'opportunità che stavi aspettando!
La soluzione è ideale per chi cerca un rifugio di pace o un progetto di investimento personalizzato. 
L'immobile si sviluppa su una superficie raccolta e funzionale, pronta per essere ridistribuita secondo le tue esigenze:
- ZONA GIORNO: un soggiorno con angolo cottura, perfetto per creare un open space accogliente e luminoso
- ZONA NOTTE: una camera da letto matrimoniale spaziosa e un bagno finestrato con box doccia da personalizzare interamente. 
La proprietà vanta una doppia esposizione verde, che garantisce massima privacy e indipendenza:
- GIARDINO D'INGRESSO: un grazioso spazio verde antistante l'abitazione, ideale come biglietto da visita della casa, per creare un vialetto fiorito o un piccolo angolo relax.
- AMPIO TERRENO SUL RETRO: un vero e proprio plus dell'immobile. Questo grande spazio si presta a molteplici utilizzi: la realizzazione di un orto biologico, un frutteto, un'area barbecue per le cene estive o uno spazio sicuro per i tuoi animali domestici.
Perché scegliere questa casa?
- TOTALE LIBERTA' DI PERSONALIZZAZIONE: essendo interamente da ristrutturare, potrai scegliere finiture, impianti e disposizione interna sfruttando al massimo i bonus edilizi disponibili.
- VIVERE LA CAMPAGNA: godoti il silenzio, l'aria pulita e il contatto con la natura, senza essere totalmente isolato.
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Orte

Villa indipendente con 1 ettaro di terreno tra Narni, Orte e Magliano Sabina

Nel cuore della campagna umbra, in posizione riservata ma estremamente strategica, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 290 mq situata a Itieli, caratteristico borgo che dista soli 9 km da Narni, 29 km da Orte e 24 km da Magliano Sabina. Una collocazione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti stradali e ferroviari del Centro Italia.

La proprietà si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e versatili, adatti sia come residenza privata sia come struttura ricettiva o attività turistico-ricettiva.

L'ingresso principale conduce ad un ampio portico affacciato sul giardino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Al piano terra troviamo un grande salone con camino, una camera da letto, una cucina abitabile e un comodo ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre spaziose camere, una seconda cucina, due bagni e un ulteriore camino che rende gli ambienti particolarmente accoglienti.

Il piano seminterrato ospita una grande taverna con camino, cucina, bagno e cantina, uno spazio ideale per ricevimenti, cene conviviali e momenti di relax.

La proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno completamente recintato, arricchito da ulivi, bosco privato e da uno spazio cementato già predisposto per la realizzazione di un campo da tennis. Completano la proprietà un annesso/magazzino, un forno esterno e un suggestivo camino all'aperto, perfetti per vivere appieno la campagna in ogni stagione.

Grazie alle sue dimensioni, alla possibilità di essere suddivisa in più unità abitative e alla posizione privilegiata tra Narni, Orte e Magliano Sabina, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose, attività ricettive, agriturismi o per chi è alla ricerca di una dimora di charme immersa nel verde dell'Umbria.

Una residenza

Villa singola Narni [Cod. rif 3323282VRG]

A 5 minuti da Narni Scalo, proponiamo in vendita una casa indipendente di 140 mq, ideale per chi cerca un contesto tranquillo ed ampi spazi da poter personalizzare a proprio piacimento grazie all'ottima disposizione degli ambienti.
Al piano terra, si trovano una cucina abitabile con camino ed un soggiorno che garantiscono tutto il comfort necessario per la zona giorno.
Al piano superiore si trova la zona notte con due ampie camere matrimoniali con balcone ed un bagno.
La soluzione include un giardino privato, ideale per chi ama gli spazi verdi e trascorrere le giornate all'aria aperta, una taverna con camino ideale per ospitare momenti di condivisione con amici e parenti.
Completano la proprietà un garage e due cantine, perfette per chi cerca spazio extra. 
COSA ASPETTI?
CHIAMACI SUBITO PER UN APPUNTAMENTO!!

CASA INDIPENDENTE A NARNI

Nel comune di Narni, nella splendida campagna di Taizzano e a circa 15 min dal casello autostradale di Orte, è disponibile per la vendita una casa semindipendente che offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione immersa nel verde. Con una superficie di circa 100 mq, questa proprietà si sviluppa su due livelli e comprende al piano terra una cucina abitabile ed un ampio soggiornol uminoso, salendo le scale troviamo due camere da letto matrimoniali con accesso entrambe ad un balcone con stupenda vista panoramica ed infine il bagno finestrasto che conclude la zona notte. Annessi una cantina, un locale di deposito ed un posto auto scoperto privato. Il giardino privato di pertinenza è ideale per momenti di relax all'aperto. Caratteristica interessante della casa è il terreno di proprietà di circa 5.000 mq che include un uliveto e un vigneto, perfetti per chi desidera coltivare la propria passione per la natura, con vari annessi sopra. Costruita nel 1985, questa casa rappresenta una soluzione abitativa che combina comfort e contatto con la natura.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Nel comune di Narni, nella quiete della campagna di Taizzano, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di circa 160 mq. Questa abitazione, costruita metà degli anni '70, si sviluppa su più livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. La casa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata, al piano terra, da un ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e balcone, ideale per momenti conviviali, ed un locale adibito a lavanderia, salendo le scale troviamo la zona notte con tre camere da letto, un bagno e un altro balcone che garantisce luminosità agli ambienti. La proprietà include un orto con annessi vari, ideale per chi ama coltivare il proprio spazio verde. Inoltre, sono presenti due box auto e due posti auto esterni, offrendo ampie possibilità di parcheggio. Un ampio garage e una cantina completano l'offerta, fornendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca una casa abitabile, con ampie dimensioni e la comodità di una posizione semi indipendente, in una zona tranquilla immersa nel verde.

(Riferimento: NARNI25) In campagna in posto non isolato ma vicino ad altre abitazioni vendiamo casale su due livelli completamente da ristrutturare con circa 14.000 mq di splendido terreno , progetti e computi presenti in agenzia , posizione ottima al piano seminterrato troviamo varie cantine con caratteristiche storiche intatte al piano rialzato troviamo la zona residenziale con accesso da un portico , casale parte intonaco parte in pietra .

Casale a Narni

Al centro storico di Capitone, nel comune di Narni, proponiamo in vendita semi indipendente che unisce il fascino storico alla comodità moderna. 
Al piano terra, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile con camino offre un ambiente ideale per momenti conviviali.
La zona notte al piano superiore comprende tre camere da letto, un bagno e un terrazzo che regala una vista mozzafiato sul paesaggio circostante . 
Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, un angolo verde ideale per momenti di relax all'aperto dove si può godere di una vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante, regalando scorci di rara bellezza. 
Completa la proprieta un box auto ideale per chi cerca comodità all' interno di un centro storico.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa che coniuga storia e modernità in un contesto naturale affascinante.
COSA ASPETTI ?
CHIAMACI SUBITO PER UN APPUNTAMENTO!!

NOVITA' SUL MERCATO
A due passi dai principali servizi trovi una casa che non ha bisogno di presentazioni: ristrutturata completamente nel 2003, è pronta per accoglierti senza pensieri.
Al piano primo vivi la quotidianità: un soggiorno luminoso con angolo cottura dove stare insieme, tre camere comode per tutti, due bagni che evitano code al mattino e uno studio tranquillo per lavorare o studiare. Al piano terra hai quello spazio in più che fa la differenza: una grande taverna con termocamino, cucina, bagno e ripostiglio. Il posto giusto per le cene tra amici, per gli hobby o semplicemente per avere una seconda zona giorno tutta tua.
È indipendente, funzionale e ha quell'atmosfera di casa vera in cui ti vedi già dentro
Completano la proprietà 2 garage, una mansarda di ampia metratura da adibire a zona hobby o ripostiglio, e 700 mq di GIARDINO privato che circonda la casa.
Una soluzione rara: spazi comodi ,indipendenza totale e un giardino tutto da vivere, senza rinunciare al comodità della vicinanza ai servizi principali. 
Per maggiori informazioni chiama: 
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Narni

Casa Indipendente Narni [Cod. rif 3141682VRG]

Martina Pagliocca

Immerso nella quiete delle colline umbre, proponiamo in vendita splendido casale in pietra di 220 mq, completamente ristrutturato, circondato da 8.000 mq di terreno privato recintato e arricchito da ulivi e alberi da frutto.
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un ampio e luminoso salone con camino, affiancato da una cucina funzionale e ben integrata negli spazi.
Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, ciascuna dotata di grande luminosità, servite da 4 bagni complessivi, di cui 3 nelle camere ed una stanza dotata di mini piscina idromassaggio, garantendo massimo comfort e indipendenza per ogni ambiente.
Adiacente alla proprietà principale, una comoda dependance con ingresso indipendente, composta da camera, bagno e angolo cottura, rappresenta la soluzione ideale per ospiti, familiari o per eventuale attività ricettiva.
All'esterno, la proprietà offre un ampio patio pavimentato, perfetto per vivere gli spazi all'aperto, completo di zona barbecue e area cooking attrezzata, oltre a doccia esterna, per godere appieno delle stagioni più calde.

La proprietà è completata da:
- vano tecnico con zona caldaia;
- casetta in legno per ricovero attrezzi;
- pozzo privato con sistema di depurazione acqua.

Dal punto di vista energetico e tecnologico, l'immobile si distingue per standard elevati:
- impianto fotovoltaico con batterie di accumulo;
- sistema di climatizzazione caldo/freddo;
- classe energetica A4 con cappotto termico;
- tetto con travi in legno a vista;
- infissi con triplo vetro e persiane blindate;
- sistema di videosorveglianza e domotica.

La posizione è strategica: a soli 4 km dal centro di Narni, con facile accesso alle principali attrazioni della zona, tra cui le Cascate delle Marmore (20 km), San Gemini (7 km), le Gole del Nera (3 km), Terni (18 km), Spoleto (40 km) e Assisi (50 km), oltre a essere a circa 95 km da Roma. Un ottima soluzione per chi cerca privacy, natura e comfort moderni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Casale in pietra con ingresso esclusivo e terreno

Casa semi indipendente in campagna con ampio giardino e servizi a due passi.
Se cerchi tranquillità senza isolarti, questa è la soluzione giusta.
Al piano terra la casa si apre sulla zona living con cucina abitabile e soggiorno, collegati tra loro e con accesso sull'ampio giardino privato: il tuo spazio ideale per pranzi all'aperto, relax e per far giocare i bambini e/o animali in piena libertà.
Salendo al piano primo trovi la zona notte con tre camere matrimoniali di cui una con un soppalco che ti accompagna ad un terrazzo abitabile, da cui godere del panorama della campagna.
Vivi immerso nel verde, ma con tutte le comodità: a pochi metri da casa hai supermercato, ufficio postale e bar.
Indipendenza, spazio e servizi: il giusto compromesso per chi non vuole rinunciare a nulla.

SEMINDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE....UN' OPPORTUNITA' UNICA! 
Situata NELLA CAMPAGNA NARNESE l'immobile sviluppa una metratura di 100 MQ.
Ideale sia come prima abitazione che come investimento data la possibilità di creare anche due appartamenti distinti....
SEI CURIOSO CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO.
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Nel cuore della campagna narnese , si propone in vendita una casa semindipendente di 120 mq. 
Questa proprietà, con il suo ampio giardino, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. 
La casa, disposta al piano terra, si compone di sei locali, tra cui quattro camere da letto, tre bagni e una stanza aggiuntiva, ideale per vari utilizzi. Completa la proprietà un box auto e due posti auto esterni. 
La struttura, da ristrutturare, si presta perfettamente sia come residenza privata che come potenziale bed & breakfast, grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione degli spazi. Un'opportunità per chi cerca un progetto da personalizzare in un contesto tranquillo e naturale.

Emanuele ____Emanuele__Emanuele

Cucina con camino ,due sale da pranzo di cui una con camino cantina scavata nel tufo a l'interno due entrate pino superiore due camere da letto e bagno terrazzo panoramico esterno garage forno a legna giardino due cantine per altre info 3921541891 Emanuele

Casa in su due livelli. Gualdo di Narni

Andrea

Casa singola villetta composta da due unità con ingresso indipendente. Appartamento piano rialzato di circa 95 mq ristrutturata in ottimo stato con parquet composta da due camere grandi cucina salotto e bagno terrazzo con panorama ampio, casa molto luminosa. Zanzariere su tutte le finestre e grate.
Appartamento piano terra da ristrutturare di circa 45 mq composta da cucina grande camera grande e bagno.
L unità abitativa possiede giardino garage ed una taverna nel giardino. 
Immersa nel verde ma A soli km 1 da centro dei Narni scalo e stazione FS e a 500 metri dal supermercato.
Possibilità di mobilio.

Casa singola

mamma Fortunata

Appartamento in una bifamiliare al piano 1 Appartamento con 3 camere e 1 bagno con la abilità di colocare la cucina in una delle stanze. La cucina lo abilità l esterno al posto della cantina. Con tutte le comodità. Entrata separata e giardino e anche spazio esterno . Solo chi e seriamente interessato non perdi tempo. Il prezzo non trattabile se si ha la esigenza di lasciare gli mobili si deve aggiungere 5 mila in piu

Vanno casa

Nicoletta tartamelli

Villetta a schiera di testa, 210mq su tre livelli.Piano terra sala, cucina, camera e bagno, piano superiore una camera matrimoniale una cameretta ed un bagno.
interrato taverna, garage e cantina. 
Porticato che da sul giardino da 120mq con splendido panorama vista Narni.
La casa e' completamente mobiliata e pronta per essere abitata..
Per ulteriori informazioni e foto non esitate a contattarmi...

Villetta a schiera con giardino e garage privato

SEI ALLA RICERCA DI UNA SOLUZIONE CHE LASCI LA TUA FAMIGLIA A BOCCA APERTA 
STATE CERCANDO UNA PROPRIETA' DOVE POTER AVVIARE UN'ATTIVITA' IMPRENDITORIALE? 
Immersa nelle meravigliose e paesaggiastiche campagne, a pochi minuti del lago di Narni, proponiamo villa indipendente con giardino di pertinenza e terreno di proprietà. La casa vanta molteplici caratteristiche: la privacy totale grazie alla posizione, il panorama, gli ampi spazi da adattare alle esigenze di tutti, l'esposizione che garantisce un'ottima luminosità al'immobile e l'importante RISTRUTTURAZIONE di TUTTA LA SOLUZIONE risalente all'anno 2023. 
Arrivati alla proprietà è possibile notare subito l'ampio giardino pianeggiante di pertinenza che circonda l'intera casa, da qui è possibile percorrere i vari porticati che incorniciano l'immobile, da poter destinare a vari utilizzi. 
Ulteriore comodità è la taverna, accessibie dal porticato e da garage, interamente ristrutturata con bagno finestrato e la sala hobby dove dar sfogo alle vostri passioni. 
La casa è composta da: ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e accesso diretto sull'ampio terrazzo, tre camere matrimoniali e due bagni. 
Il terreno dispone di molteplici annessi dove riporre le varie attrezzature agricole ed eventuali animali da allevamento. 
Concludono la proprietà una depandance da ristrutturare con tre locali tra cui un bagno e il terreno di 2h con uliveto, prima citato.
IDEALE PER IMMPRENDITORI AGRICOLI, COME STRUTTURA RICETTIVA O SEMPLICEMNTE PER LA VOSTRA FAMIGLIA .

Nella tranquilla località di Capitone, è disponibile per la vendita una casa indipendente che offre comfort e funzionalità. Con una superficie di 90 mq, questa abitazione si sviluppa interamente in un unico livelo, garantendo la massima comodità. L'immobile è composto da due camere da letto, una cucina abitabile comunicante con il soggiorno, ideali per accogliere famiglia e amici. Un bagno completa gli spazi interni, mentre all'esterno un terrazzo offre un angolo perfetto per momenti di relax. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, permettendo di godere di uno spazio verde esclusivo. Costruita nel 1965, la casa include anche un box auto, assicurando comodità per il parcheggio. Questa proprietà è un'opportunità per chi cerca un'abitazione indipendente con ampi spazi e un giardino in una zona tranquilla.
COSA ASPETTI ?
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Ad 1 ora da Roma e a 15 min dal paese di Narni, nella tranquilla località di Gualdo, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, di 187 mq, si sviluppa su più livelli e offre due unità abitative distinte, perfette per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione abitativa flessibile. Al primo piano, l'abitazione si compone di una cucina abitabile con camino e balcone, soggiorno con balcone con vista panoramica sulla vallata, due camere matrimoniali ed un bagno. L'appartamento al 2 piano invece è mansardato ed è composto da un soggiorno con camino ed angolo cottura a vista, una camera matrimoniale, una singola ed un bagno. Annessa forazza ideale per godere di moomenti di relax all aria aperta. 
Al piano terra troviamo una grande taverna che rappresenta un ambiente ideale per passare del tempo in convivialità con amici e/o parenti e che offre, grazie alle sue dimensioni e disposizione, la possibilità di ricavare una terza unità abitativa. Completano la proprietà due box auto, uno spazioso, accessibile dall'ingresso principale della proprietà ed uno più piccolo sul retro. Annesso anche un posto auto esterno. Il giardino e il terreno circostante, immersi nel verde, offrono un'oasi di tranquillità e luce, perfetta per chi ama la natura. Costruita negli anni '70, questa casa rappresenta una solida opportunità per chi cerca una residenza, spaziosa, in una posizione tranquilla e panoramica.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A NARNI

Immagina di arrivare in una tranquilla strada di campagna , circondato dalla natura e dal silenzio. Varcato il cancello, entri in una proprietà curata, dove spiccano due posti auto coperti e un comodo garage, perfetto per chi cercai spazio extra. Entrando ci accoglie un'ampia sala luminosa, una cucina abitabile molto funzionale, grazie ai sui spazi ben distribuiti e accoglienti. Al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali e un bagno, inondate di luce naturale grazie alle grandi finestre. Completano la proprietà un giardino privato, spazio perfetto per rilassarsi, coltivare piante o far giocare i bambini. OTTIMO PANORAMA

Appartamento dall'estesa metratura in contesto bifamiliare con terrazzo semi perimetrale luminoso con camino.

Entrando dal cancello automatico, troviamo subito il giardino condominiale ,la palazzina costruita a mattoncini 
garantisce una scarsa manutenzione nel tempo.
Al piano terra troviamo un garage e una cantina adibita a taverna con finestre fuori terra.
Salendo al piano primo , attraverso delle scale condominiali ,troviamo questo appartamento la cui peculiarità è l'ampia metratura e la completa 
esposizione al sole che garantisce un ottima luminosità all'appartamento.
Entrando ci accoglie un ingresso dove si dislocano i diversi ambienti, sulla destra troviamo un ampia zona giorno ,il salone di c.a.  38 mq, con il camino
e un terrazzo semi perimetrale che affaccia su tutta la vallata Narnese, qui potrete scorgere il lago di Narni e le campagne 
che renderanno questa vista unica.
Il terrazzo inoltre nell'angolo che è adiacente alla cucina ha una zona lavanderia.
La cucina è abitabile .
Nella parte sinistra dell'appartamento troviamo la zona notte composta da tre camere di cui la camera padronale , due bagni entrambi dotati di finestra.
Giardino di c.a.  1000mq.
Perché  scegliere questo immobile? Il vantaggio è sicuramente l'estesa metratura , la perfetta divisione tra zona giorno e zona notte,
quindi se hai una famiglia numerosa ,se sei abituato a vivere in ampi spazi o magari ti senti stretto nel tuo appartamento questo è ciò  che fa per te.
Un altro vantaggio di acquistare questo immobile è sicuramente la posizione assolata e panoramica ,non da meno se avete degli animali potrete avere tutto lo 
spazio necessario per farlo correre in completa autonomia ,grazie allo spazio di proprietà esclusiva.
In ultimo ma non per questo da meno il terrazzo essendo molto spazioso soprattutto in larghezza vi permetterà di mangiare esternamente nelle calde giornate 
estive e al tempo stesso potrete ammirare il panorama che scorge su tutte le vallate Narnesi e il la

Villa bifamiliare Narni [cod. rif6016879VRG]

Proponiamo Vendita con formula di Nuda Proprietà meravigliosa villa indipendente situata in una delle zone più prestigiose e panoramiche di Narni. Questa abitazione, disposta su tre livelli, offre una superficie di 220 mq e è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole.

Al piano terra, troverete un ampio salone luminoso, arricchito da un suggestivo camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort necessari, vi permetterà di preparare deliziosi pasti per la vostra famiglia e gli amici. Inoltre, al piano terra sono presenti due camere da letto e un bagno, garantendo privacy e comodità per tutti gli abitanti della casa.

Il grande giardino perimetrale, circondato da una vista panoramica mozzafiato, offre un'opportunità unica per creare un'oasi di relax e divertimento. Qui, potrete realizzare una splendida piscina, dove potervi rinfrescare durante le calde giornate estive, o organizzare feste e eventi all'aperto.

Al piano terra, troverete anche una taverna, perfetta per creare un ambiente accogliente e intimo, ideale per ospitare cene e serate conviviali. Inoltre, è presente un locale caldaie e un bagno aggiuntivo, per garantire il massimo comfort e praticità.

Salendo al piano primo, vi accoglierà una spaziosa camera da letto matrimoniale, dalla quale potrete godere di una vista mozzafiato sulla bellezza circostante. Un altro bagno e un ripostiglio completano questo piano, offrendo ulteriori spazi di stoccaggio e comfort.

La villa è situata nel comune di Narni Scalo - Narni (TR), una località ricca di storia e cultura, che offre numerosi servizi e attività per tutta la famiglia. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali città d'arte dell'Italia centrale, come Roma, Perugia e Terni, rendendo questa villa il punto di partenza ideale per esplorare la bellezza del territorio circostante.

Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di acquistar

Villa singola Narni [Cod. rif 3101520VRG]

Stabile/Palazzo Narni [Cod. rif 3190281VRG]

Terni 1

Benvenuti nella splendida Villa La Scogliara, una residenza unica nel suo genere situata nel comune di Narni, nella suggestiva regione Umbria. Questa villa singola ad uso abitativo offre un'esperienza di vita di lusso e comfort, con una superficie di 250 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno, una cucina moderna e completamente attrezzata, un salone elegante, un bagno, una zona lavanderia e un garage spazioso. Questo piano è perfetto per intrattenere gli ospiti o trascorrere piacevoli serate in famiglia. Inoltre, potrete godere di un meraviglioso giardino con un portico, ideale per rilassarsi all'aria aperta e organizzare cene estive indimenticabili. Salendo al piano superiore, vi accoglieranno altri due bagni, tre camere da letto luminose e spaziose, un balcone panoramico e una terrazza esterna con una cucina attrezzata sotto una tettoia. Questo spazio all'aperto è perfetto per godere di una vista mozzafiato sulla campagna circostante e per organizzare barbecue con amici e familiari. La villa offre anche la possibilità di realizzare una piscina privata o di creare un'altra abitazione, offrendo infinite opportunità di personalizzazione e di adattamento alle vostre esigenze. La posizione di Villa La Scogliara è semplicemente incantevole. Situata nella prestigiosa zona panoramica di Narni, potrete godere di una vista spettacolare sul paesaggio circostante, caratterizzato da colline verdi, campi di grano e uliveti. Questa posizione privilegiata vi permetterà di vivere in un'oasi di tranquillità e privacy, lontano dal caos della città, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi essenziali. Narni è una città ricca di storia e cultura, con un centro storico affascinante e ben conservato. Potrete passeggiare per le sue stradine medievali, visitare antiche chiese e ammirare i suoi monumenti storici. Inoltre, la posizione strategica di Narni vi permetterà di raggiungere facilmente altre importanti città d'arte come Roma, Pe

Villa o villino Narni [Cod. rif 3101046VRG]

Immersa nella suggestiva campagna umbra, nei pressi di Narni sorge questa splendida villa che incanta con la sua tranquillità e i suoi innumerevoli confort. 
Divisa in più unità abitative, questa proprietà offre un'esperienza di vita unica, con 13 locali e 6 bagni distribuiti su una superficie di 250 mq.
Al piano terra, un accogliente appartamento accoglie gli ospiti con un ampio salone caratterizzato da un suggestivo camino, una cucina a vista, due spaziose camere matrimoniali, una zona studio e un bagno con doccia. In aggiunta, un secondo appartamento più piccolo con cucina abitabile, camera, ampio bagno, vano lavanderia e ripostiglio, arricchito da una zona verandata con ulteriore spazio cucina esterno.
Salendo al piano superiore tramite una scala esterna, si accede a un grazioso appartamento con sala openspace, cucina a vista, camera da letto, bagno e antibagno. Sempre al primo piano, un'ampia soluzione abitativa con cucina abitabile, un grande salone con camino e accesso a un terrazzo panoramico, due camere da letto e due bagni.
L'esterno di questa villa è un vero gioiello: un ampio portico lastricato di circa 200 mq, un delizioso giardino privato con alberi da frutto, una piscina di acqua salata rinnovata nel 2022 con scala romana per accedere, bagno esterno e doccia esterna, impianto di illuminazione esterno, pozzo artesiano con motore a pompa per l'irrigazione, camino esterno in muratura, due garage di mq 32 ciascuno, uno dei quali interamente pavimentato e intonacato e ulteriore spazio esterno utilizzabile per realizzare un orto o un parcheggio.
Questa villa rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, godendo di comfort e privacy in un ambiente elegante e raffinato o per chi desidera un'abitazione principale con spazi dedicati ad attività ricettive. Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere un pezzo di paradiso umbro a Narni.

Villa singola Narni [Cod. rif 3251590VRG]

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