STUDIO AOSTA sas

In una delle frazioni più tranquille e panoramiche del Comune di Gressan, a pochi minuti da Aosta e in prossimità della cabinovia per Pila, proponiamo in vendita un appartamento libero cielo/terra e su due lati, con ingresso indipendente e splendida esposizione est/ovest.
L'immobile, inserito in un piccolo fabbricato residenziale ristrutturato nel 1982, si sviluppa su due livelli abitativi ai quali si aggiunge una suggestiva taverna a volta al piano seminterrato e un'ampia soffitta al piano sottotetto, utilizzabile come deposito, per una superficie commerciale complessiva di oltre 100 mq.
Distribuzione degli spazi: al piano terra si accede dall'ingresso indipendente a un ampio soggiorno/living con angolo cottura con penisola, luminoso e ben proporzionato. Al piano superiore si trovano due camere da letto -- una matrimoniale e una singola - e il bagno finestrato;
il piano seminterrato ospita una bellissima taverna a volta in pietra, ambiente di grande carattere e versatilità, uno spazio ideale per momenti conviviali, ma facilmente adattabile a studio, hobby room o cantina attrezzata;
al piano sottotetto è infine presente una comoda soffitta, ottima come deposito.
Un contesto naturale di rara qualità: La proprietà offre la possibilità di acquistare, separatamente, un giardino di 786 mq. adiacente all'abitazione (€ 5.000) e un ulteriore appezzamento di 425 mq. nelle vicinanze (€ 2.500), oltre a un'autorimessa di 20 mq. (€ 18.000).
Il contesto è completamente immerso nel verde, con vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti.
L'immobile è parzialmente da ristrutturare e si presta a personalizzazioni, rappresentando un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima casa in un contesto verde e tranquillo, sia per chi desidera una seconda casa in Valle d'Aosta, a breve distanza dalle piste da sci di Pila e dai percorsi estivi di trekking e mountain bike.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A GRESSAN

Brussoncase

Appartamento nuovo in villa bifamiliare a Brusson, Fraz. Arcesaz a pochi minuti dal centro di Brusson e a 15 min dagli impianti del Monterosaski, proponiamo in vendita un elegante appartamento nuovo in villa bifamiliare, disposto su tre livelli e rifinito con materiali di pregio. L'immobile è composto da: ampio soggiorno con vista sul verde, camera matrimoniale, doppi servizi moderni e finestrati, accogliente taverna, cantina privata, balconi panoramici e giardino riservato ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un ampio posto coperto con seconda cantina e posto auto scoperto adiacente alla proprietà. La casa avrà un riscaldamento autonomo con gestione da remoto, pavimenti e finiture in legno e serramenti in legno ad alta efficienza energetica. PRONTO PER L'ESTATE

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento indipendente in villa bifamiliare

CasaMerli

(Riferimento: AO_591) Pila - Frazione Modzo- Rosselin: Casamerli Immobiliare propone in vendita nei pressi della pista di rientro, a circa 2 km dall'arrivo della cabinovia di Pila, 
complesso immobiliare composto da 3 chalet indipendenti per una superficie commerciale complessiva di 965 mq oltre ad ampia area verde privata con splendida vista panoramica. 
Gli chalet presentano le seguente dimensioni:Chalet A: 315 mq, Chalet B: 363 mq, Chalet C: 287 mq e sono completati da quattro box auto indipendenti.
Il contesto tranquillo e immerso nel verde a pochi metri dalla strada regionale e dagli impianti rendono il complesso un'ottima opportunità per dare vita ad un progetto di valore volto a realizzare sia abitazioni di charme che strutture ricettive (B&B, RTA). 
Prezzo di vendita €1.400.000

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Chalet / Baita a Gressan

Petite Maison Aosta

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE presenta:

CASA INDIPENDENTE PER INVESTIMENTO

Nella splendida vallata di Valgrisenche, nel comune di Arvier e più precisamente in località Rochefort, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, ideale sia come abitazione privata sia come investimento turistico.
La proprietà è suddivisa in due blocchi distinti:Primo blocco: composto da tre camere da letto, con accesso al terrazzo panoramico al primo piano, perfetto per godersi la vista aperta sulla vallata. Completa la proprietà una spaziosa cantina al piano terra.Secondo blocco: ospita un appartamento al secondo piano con ingresso dal balcone panoramico. L'alloggio è composto da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. È presente anche un secondo accesso sul retro, che consente un ingresso indipendente senza passare dal balcone. Al piano superiore troviamo un'ampia mansarda con ottime potenzialità di recupero.Incluso nella vendita anche un pratico deposito con giardino privato esposto a sud, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma la suddivisione in due blocchi consente di intervenire in più fasi, distribuendo nel tempo i costi dei lavori.
Parcheggi comunali comodi e vicini alla proprietà.
La proprietà può quindi essere trasformata nella soluzione che più si addice alle proprie esigenze come: una seconda casa in montagna, un investimento turistico, in B&B o casa vacanze, affitti a lungo termine o per chi desidera vivere nella tranquillità della natura e dei panorami autentici.

ARVIER Località Rochefort

Simon Adley

Situata nella frazione Montat di Montjovet, questa casa semi indipendente si sviluppa su più livelli e si distingue per il connubio tra elementi in pietra e finiture in legno tipiche dell'architettura locale. La proprietà possiede un terreno adiacente che offre ampio sfogo esterno versatile e ben esposto.

L'abitazione principale presenta una zona giorno funzionale, dove il soggiorno è caratterizzato da un grande camino in pietra. La cucina è separata, abitabile e arredata in stile classico. Un elemento architettonico di rilievo è la scala interna in legno, che collega i piani e conduce alla zona notte. Qui, le camere dispongono di accesso diretto alle ampie balconate in legno che percorrono la facciata, garantendo luminosità naturale agli ambienti e una vista aperta sul paesaggio circostante.

Il piano terra e il seminterrato ospitano i locali accessori, tra cui spicca una caratteristica cantina, accessibile tramite una scala esterna originale. L'immobile, mantenuto nel suo stato originale, rappresenta una soluzione solida e ben inserita nel contesto rurale della Valle d'Aosta.

Ampia casa indipendente a Montjovet

Caca indipendente ristrutturata
Casa indipendente di recente ristrutturazione, all'interno di un villaggio alpino all'ingresso della Valsavarenche, dove nella quiete di uno splendido villaggio quasi completamente ristrutturato e conservato, troviamo questo splendido rustico completamente ristrutturato su tre piani con cucina, grande bagno, lavanderia, due camere matrimoniali e un grande terrazzo in totale privacy, dove possiamo passare splendidi momenti di quiete e relax.

INTROD Frazione Le Buillet

Villa in un contesto unico a 500 m dalla chiesa di Brusson, non lontano dal Lago, a 5km dalle piste di sci, proponiamo questa stupenda casa indipendente in tipico stile valdostano, in un a vallata particolarmente interessante per il suo sviluppo turistico non solo invernale.
La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un grande semiinterrato, dove si può installare una sauna, o una palestra, per un totale di 260 mq circa e con due posti auto esterni. 
Oggi l'immobile è una pizzeria ma si può trasformare in residenziale, e i pochi lavori da fare si possono fare con una semplice SCIA.
Le rifiniture in pietra ed in legno con cui è stato costruita questa splendida villa la rendono unica.
Oggi risulta essere una pizzeria ma la proprietà si impegna a trasformarla in residenziale, con una spesa intorno agli 80.000€ può essere trasformata a piacere mantenendo le stesse caratteristiche alpine.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

BRUSSON Via Col Ranzola

dove.it

[Rif. DV-10652] Proponiamo in vendita una villa storica di 270 mq situata in Località Troil 9, Saint-Marcel, un immobile d'epoca ex latteria del 1700, recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, preservando il fascino originale della struttura.
Al piano terra, l'ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, con cucina all'americana molto spaziosa e bagno completo con vasca. Lo spazio è ideale per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali in un contesto elegante e raffinato.
Il primo piano ospita due camere da letto confortevoli, una zona lettura o studio molto accogliente, un bagno completo e un splendido terrazzo coperto, perfetto per godere della vista panoramica e della tranquillità della Valle d'Aosta.
Al secondo piano si trovano ulteriori due camere da letto e un bagno, completando la zona notte. L'immobile dispone di impianti di riscaldamento e acqua sanitaria separati per ciascun piano, consentendo di creare fino a tre unità abitative indipendenti o due appartamenti più un piano comune, rendendolo un ottimo investimento turistico.
Le finiture interne e la distribuzione degli spazi rendono la villa perfetta sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva, con la possibilità di ospitare più famiglie o turisti senza rinunciare a comfort e privacy.

La proprietà si trova a Saint-Marcel, in una zona tranquilla e panoramica della Valle d'Aosta, immersa nel verde e nella natura alpina. La località offre facili collegamenti con le principali città e località turistiche della valle, consentendo di raggiungere in breve tempo Aosta, Courmayeur e le località sciistiche vicine. Il contesto è ideale per chi cerca privacy, relax e paesaggi mozzafiato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali, ai negozi e alle infrastrutture locali. Grazie alla posizione strategica e alla possibilità di suddividere l'immobile in più unità, questa villa rappresenta una soluzione unica sia per investimento che per uso residenzia

Villa di 270 m² con più di 5 locali a Saint-Marcel

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

CASA INDIPENDENTE NEL CUORE DEL GRAN PARADISO

All'interno della splendida vallata di Valsavarenche, in una delle località più esclusive per vista panoramica ed esposizione al sole, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su due livelli.

Al piano terra si trovano: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, ed un bagno.

Al primo piano, collegato da scala interna: secondo soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.

Completano la proprietà un piccolo sottotetto e una cantina.

Un'abitazione perfetta per chi desidera un angolo di relax nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, a due passi dai sentieri di montagna e dalle piste da sci. Ideale sia come casa vacanza sia come investimento immobiliare.

VALSAVARENCHE frazione Tignet

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E BOX AUTO

Ai piedi del castello di Issogne, all'interno di un piccolo contesto residenziale, proponiamo in vendita casa completamente indipendente con due appartamenti distinti oltre ad area esterna e box auto.
L'alloggio al piano terra è composto da ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno recentemente ristrutturato. Questo appartamento può godere dell'area esterna con un bellissimo giardino completo di zona barbecue e zona pranzi/relax che coprono un totale di circa 200 mq.
L'alloggio al piano primo, leggermente più grande, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere (tutte matrimoniali) di cui una con balcone, bagno finestrato con doccia rifatta. L'ultimo piano, accatastato insieme al primo, è attualmente una soffitta al grezzo (altezza al colmo di 2.85 mt) dal quale si potrebbe ricavare un'ulteriore abitazione mansardata.
Al piano seminterrato una fantastica taverna rifinita in pietra con forno a legna, completa anche di angolo cottura, ideale per pranzi e cene in compagnia. Adiacenti vari locali deposito e cantina.
Tutti i serramenti sono stati sostituiti qualche anno fa, così come la caldaia a condensazione. Impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.
A completare la proprietà, due box auto comodamente accessibili, alla cifra di € 30.000. Ulteriori posteggi esterni per parcheggiare fino a tre auto.

ISSOGNE Frazione La Colombiere

STUDIO CHATILLON sas

Nel centro di Châtillon, comodo a tutti i mezzi e servizi, proponiamo in vendita una soluzione abitativa sviluppata su tre livelli, composta da due unità distinte. Al primo piano troviamo una luminosa cucina abitabile con affaccio sul soggiorno, dalla quale si accede comodamente al bagno. Una scala interna conduce al piano terra, dove si sviluppa un'accogliente zona giorno che ospita una grande stufa a pellet ed è composta da soggiorno, una camera da letto e un ulteriore bagno.Il secondo piano, con ingresso indipendente tramite scala esterna, è organizzato attraverso un corridoio che distribuisce gli ambienti: cucina, salotto, camera da letto e bagno, rendendolo ideale come unità autonoma.Completano la proprietà, al piano terra, terrazzino con accesso diretto alla corte, oltre a taverna e cantina, perfette come spazi accessori e di servizio.

CASA SEMINDIPENDENTE A CHÂTILLON

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI112-1408-301050
Classe energetica: G
Nella Valtournenche ad Antey Saint Andrè al cospetto del Monte Cervino, meglio conosciuto in Europa e al Mondo come MATTHERORN straordinaria località turistica e stazione sciistica internazionale, la più alta delle Alpi, con impianti di risalita che raggiungendo quasi 4.000 metri di altitudine permettono di praticare lo sci e lo snowboard 365 giorni allanno, e collegano ZERMATT in Svizzera con BREUIL  CERVINIA, due tra le più importanti e rinomate stazioni invernali al mondo. 
Lod è una frazione del comune di Antey Saint Andrè, famosa per il suo lago, dimora protetta di specie faunistiche autoctone, si trova ad unaltitudine di circa 1500 metri al confine con i comuni de La Magdeleine e Chamois, si colloca sul versante Est della valle, come una terrazza panoramica dominante sulla vallata della Valtournenche, godendo di unimpagabile esposizione sia dal punto di vista climatico che paesaggistico. La si raggiunge in meno di mezzora dal casello autostradale di Chatillon/Saint Vincent, salendo verso Cervinia. La sua strategica posizione ci permette di raggiungere in breve tempo, non solo le stazioni sciistiche di Breuil Cervinia, Chamois, Torgnon e La Magdeleine, ma anche tutto il meraviglioso territorio della Valle dAosta che contempla, oltre allInternazionale Casinò de la Vallèe, castelli ed edifici Medioevali, Musei, il Parco del Mont Avic, il Parco del Gran Paradiso, tutte le altre stazioni sciistiche, Courmayeur Val Veny con la Sky Way, la Monterosa Sky nella Val dAyas e Gressoney, Pila, La Thuile, Cogne e tante altre piccole ma non meno amene località e tante altre testimonianze artistiche, culturali, storiche ed enogastronomiche. 
Limmobile che proponiamo è un edificio terra/cielo da ristrutturare di quattro piani fuori terra e terreno circostante.
Attualmente vi è un progetto di ristrutturazione che prevede la realizzazione di una struttura ecosostenibile composta di sette alloggi...

Casa indipendente - Antey-Saint-Andrè

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

VILLA DI ULTIMA GENERAZIONE IMMERSA NEL VERDE

Nel cuore di Saint Christophe, immersa nel verde del paese, proponiamo in vendita villa unifamiliare unica nel suo genere. La costruzione ultimata da circa un anno è stata studiata nei minimi dettagli e vanta i comfort di una casa di ultima generazione con impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore, fotovoltaico supportato da batterie di accumulo da 27 kw che migliorano l'indipendenza energetica, ulteriore pompa di calore per la produzione di acqua calda e serramenti doppio vetro con veneziane interne automatiche comandabili da app o telecomandi. L' immobile è distribuito su due livelli più seminterrato e si compone di: al piano terra soggiorno con ampia cucina abitabile e bagno; al piano primo due ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, con pochi lavori di cartongesso è possibile ottenere una terza camera. Le stanze sono entrambe soppalcate per recuperare l'altezza dei soffitti caratterizzati da travi a vista. La parte seminterrata è suddivisa in zona lavanderia, cantina, due depositi, centrale termica e box auto doppio. Ampia corte esterna di circa 460 mq riservata a parcheggi, giardino e zona orto.

Classe energetica A4

SAINT CHRISTOPHE

CASA INDIPENDENTE Charvensod capoluogo proponiamo casa unifamiliare su due piani, con posto auto coperto, garage e cantina.
Entrando al piano terra troviamo una ampia cucina abitabile, un soggiorno, una camera, un ripostiglio (lavanderia), un bagno con sanitari sospesi. Salendo al secondo piano abbiamo due grandi camere da letto (una con cabina armadio) un bagno sempre con sanitari sospesi.
Gli interni sono stati rifatti: pavimenti e impianti e sono stati sostituiti i serramenti. All'esterno intorno all'immobile abbiamo un piccolo giardino e il locale caldaia, la stessa può funzionare sia a gasolio che a legna.
La casa risulta subito abitabile.

CHARVENSOD Capoluogo

CASA INDIPENDENTE ABITALE E RUSTICO DA RISTRUTTURARE

Nello storico borgo seicentesco di Frassiney PROPONIAMO IN VENDITA casa indipendente abitabile disposta su due piani fuori terra e composta nel modo seguente: al piano terra: ingresso, corridodio, sala con cucina, sgabuzzino e cantina a volta; al primo piano: due camere da letto, 1 bagno. Sempre al 1' piano ampio rustico disposto su due livelli di 130 mq totalmente da ristrutturare. Piccolo giardino privato di 65 mq. affiancato al rustico.
L'immobile potrebbe essere ideale per una attività ricettiva o anche per più famiglie come 2' casa.

RHEMES-SAINT-GEORGES Località Frassiney

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

CASA INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI CON DUE ALLOGGI, 3 BOX TERRAZZI E CANTINE.

In posizione tranquilla e soleggiata, a La Balma nel comune di Quart, si vende casa indipendente libera su quattro lati con ottima esposizione a sud che garantisce sole per tutto il giorno. L'immobile è circondato da ampie aree esterne private e si sviluppa su più livelli.

Al piano terra si trovano due piazzali che possono ospitare fino a quattro posti auto complessivi, un box doppio molto grosso e una corte esterna vivibile. L'alloggio principale è composto da tre camere da letto, una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, un bagno finestrato e una soffitta accessibile ideale come deposito.

Al piano inferiore è presente un bilocale da ristrutturare con ingresso indipendente, perfetto come seconda unità abitativa o come spazio da mettere a reddito. Completano il livello un ulteriore box auto, una grande cantina, alcuni locali semiinterrati di servizio e un piccolo giardino privato, ideale per momenti di relax o per un orto.

La proprietà offre indipendenza, spazio e tranquillità, rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Aosta. Grazie alla doppia unità abitativa è una soluzione ideale per famiglie numerose, genitori e figli, oppure per chi desidera abitare una parte della casa e affittare l'altra.

QUART FRAZIONE LA BALMA

CASA INDIPENDENTE con splendida vista e in posizione privilegiata e per il sole, adatta ad una famiglia numerosa, disponendo di grandi spazi e molte opportunità per personalizzarla.
Si accede alla zona giorno esposta a sud da un portico coperto direttamente dal giardino, che risulta composta da una cucina abitabile con portafinestra direttamente sul giardino, ingresso molto ampio e grande salone esposto a sud, bagno di servizio e una bella scala che ci fa accedere alla zona notte composta da due grandi camere , tutte e due con bagno oltre a due stanze piccole, che possono diventare spogliatoio, dalle camere ci affacciamo ad un terrazzo che gira intorno alla casa per 270°. 
Al piano semiinterrato è presente una grande cucina abitabile ed eventuali altri ambienti di servizio con il locale caldaia, cantina e una comoda scala a nord che ci porta all'esterno. Completa l'immobile un bel giardino piantumato e doppio garage.
La villetta ha una stufa a pellet nella zona giorno ed il riscaldamento a gasolio, la cui caldaia è stata sostituita 4 anni fa. L'acceso dalla strada regionale è garantito da una strada privata che collega altri immobili ed è servita da sbarra elettrica, a garanzia di una totale privacy.

QUART Frazione Massuc

Casa indipendente nel borgo di Vieyes - ideale anche per più unità abitative

Nel suggestivo borgo di Vieyes, a pochi minuti dai centri di Cogne e Aymavilles, proponiamo in vendita una casa terracielo indipendente con ampio giardino privato, garage e grande cantina.

L'immobile si sviluppa su tre piani fuori terra più mansarda ed è così composto:

Piano terra: cucina con sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.

Primo piano: luminoso soggiorno, seconda cucina con accesso al balcone, due camere da letto e un secondo bagno.

Secondo piano: allo stato grezzo, offre ampie possibilità di personalizzazione o suddivisione in un'ulteriore unità abitativa.

Mansarda: anch'essa da rifinire, con altezze e spazi ideali per poter creare ambienti accoglienti.

Piano interrato: spaziosa cantina, perfetta come deposito, taverna o locale tecnico.

La disposizione interna e le condizioni dell'immobile permettono ottime possibilità di ristrutturazione e la realizzazione di più appartamenti, ideali sia per uso privato che per investimento turistico.

Una soluzione unica per chi cerca tranquillità, spazio e potenzialità in una delle vallate più belle della Valle d'Aosta.

Casa indipendente a Vieyes

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GARAGE E GIARDINO

Nel cuore del comune di Sarre, comodo ai principali servizi ed alle scuole, proponiamo in vendita casa libera da cielo a terra disposta su due livelli più ampia cantina a volta nel seminterrato. L'immobile con accesso pratico dalla strada principale si compone di: soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra, due camere e ripostiglio con locale caldaia al piano primo. La proprietà è stato completamente ristrutturata nei primi anni '90 e si presenta abitabile da subito.

A corredo della soluzione viene venduto ampio garage di 58 mq con accesso diretto dalla strada comunale con spaziosa zona verde soprasuolo di circa 200 mq completamente recintata ed allestita con gazebo e zona barbeque, ideale per piacevoli momenti con famigliari ed amici con bambini.

Ulteriori due appezzamenti di terreno di circa 150 mq dedicati a zona orto.

Riscaldamento autonomo a metano. Classe energetica G.

SARRE Frazione Janin

VILLA INDIPENDENTE attualmente composta da due appartamenti, un terzo ubicato al confine collegato ai garage. Casa immediatamente abitabile con possibilità di ampliamento piano casa.
I due appartamenti al momento risultano completamente indipendenti. Il primo al piano terreno e composto da ingresso molto ampio, cucina abitabile, grande salone con caminetto, bagno, ripostiglio e veranda esposta a sud.
L'altro appartamento si sviluppa su due piani ed e composto da grande ingresso con patio esterno scoperto, quattro camere, due bagni, cucina abitabile e soggiorno con camino, e vari ripostigli. al piano seminterrato troviamo un grande deposito, lavanderia, un ufficio, centrale termica e grande taverna a volta, più ampia cantina.
All'esterno abbiamo un grande giardino e vari posti auto.

GRESSAN Frazione Bovet

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE 

RISTRUTTURAZIONE STORICA INDIPENDENTE CON GARAGE

Ai piedi della catena del Monte Bianco, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo in vendita "La Maison Pascal", casa storica indipendente nel cuore del paese di La Salle. Nata come residenza estiva della famiglia da cui prende il nome, gestori di un hotel omonimo a Parigi, la soluzione è stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000, mantenendo lo stile neoclassico del 1800 sia negli arredi che nei rivestimenti, accostandolo a tecniche costruttive moderne ed eco-sostenibili.

Libera da cielo a terra, la casa si distribuisce su tre livelli più interrato e si compone di: ampio disimpegno di ingresso al piano terra, spazio adibito a camera matrimoniale, che può essere resa indipendente grazie ad un mobile con cucina a scomparsa e servizio. Balcone con accesso diretto. Al piano primo due camere matrimoniali, ognuna con servizio privato, ripostiglio utile anche come cabina armadio walk-in, balcone a sud. Il secondo piano è caratterizzato da ampio spazio openspace luminoso con cucina in pietra a vista, soggiorno con caminetto in stile moderno e nicchie decorative, una delle quali arricchita di fontanella funzionante. Balconata panoramica sul Monte Bianco. Spazioso soppalco in legno con vista sulla sella di Licony.

Il piano seminterrato è caratterizzato da un locale da adibire a taverna, con angolo cottura già installato, e cantina con locale caldaia, accessibile anche dall'esterno. Garage privato.

La "Maison Pascal" gode di estrema tranquillità a due passi dai principali servizi del paese.

LA SALLE Centro

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

IMMOBILE INDIPENDENTE CON TERRAZZO PANORAMICO E POSTI AUTO ESTERNI

Incastonato tra la maestosa cornice del Monte Grivola e la catena del Monte Bianco, proponiamo in vendita una soluzione indipendente su due piani, attualmente adibita a ristorante, con possibilità di trasformarla in una splendida abitazione civile. Al piano terra, una bussola d'ingresso accoglie gli ospiti, conducendoli alla sala pranzo con un suggestivo tetto in travi di legno ed angolo bar. Un servizio e un balcone esposto a sud completano il piano. La parte seminterrata è suddivisa tra la cucina, una seconda saletta, una cantina e due bagni, ideali per ospitare amici e familiari. Il vero gioiello è l'ampio terrazzo panoramico, dove si può godere di una vista mozzafiato delle montagne circostanti. Con 3 posti auto esterni privati ed accesso adattato per persone con mobilità ridotta, questo appartamento è una rara opportunità nel cuore delle Alpi.

Classe energetica C

AYMAVILLES Frazione Ozein

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO.

A pochi minuti dagli impianti di risalita di Pila PROPONIAMO IN VENDITA interessante casa indipendente immersa nella natura e con vista spetttacolare sulla vallata. L'immobile si sviluppa su 3 livelli: al piano seminterrato: campia cantina finestrata e deposito; al piano rialzato: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 bagno. Terrazza panoramica. Al piano sottotetto: ampio e spazioso deposito. Giardino e privato altri 1.270 mq. di terreni circostanti la villa. Riscaldamento alimentato da gpl e stufa a legna. Attualmente abitabile ma con non eccessivi interventi di riqualifcazione e con posisbilità di un aumento volumetrico sarebbe possibile ottenere una villa di medie/grandi dimensioni.

CHARVENSOD Frazione La Pissine

CASA SEMINDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO

In zona panoramica e comoda ai servizi nel comune di Sarre, proponiamo in vendita casetta indipendente disposta su più livelli da ristrutturare. Al momento la costruzione è composta da: piano terra stalla con accesso indipendente; al piano primo due locali adibiti a cucina e camera; al piano secondo ampio fienile con accesso indipendente a nord della struttura. 
Cantina nel piano seminterrato e giardino di circa 100 mq completano la soluzione.

Classe energetica G

SARRE Località Fochat

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO

Incantevole casa indipendente disposta su due livelli, al piano rialzato un accogliente ingresso che conduce a un'ampia zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità. Completa il piano un comodo bagno. Salendo al primo piano, si apre una grande camera da letto con un secondo bagno, ideale per garantire privacy e comfort. Balcone cona vista sul giardino privato e sulle montagne circostanti. Il piano interrato ospita una splendida cantina a volta. L'area esterna è attrezzata con barbecue, ideale per cene estive con amici e familiari.

Con due grandi locali utilizzati come depositi, avrai spazio in abbondanza per riporre tutto ciò di cui hai bisogno. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare la casa o realizzare un alloggio aggiuntivo, rendendola ancora più versatile. Parcheggio privato per due automobili e il riscaldamento con stufa a pellet e a legna, che garantisce un'accogliente atmosfera in ogni stagione.

OLLOMONT Frazione Chez Collet

AGENZIA IMMOBILIARE PETITE MAISON presenta:

VILLA TRIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO

A Saint-Vincent proponiamo in vendita villa trifamiliare composta da tre appartamenti indipendenti e circondata da un grande giardino di proprietà, ideale sia come abitazione plurifamiliare sia come investimento.

Piano secondo: l'alloggio si apre su ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e balcone.

Piano primo: composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, tre camere da letto e balcone.

Piano terra: appartamento parzialmente ristrutturato, con lavori di ammodernamento già avviati e in gran parte completati; anche questo alloggio è dotato di balcone.

Al piano seminterrato si trovano:

un ampio locale deposito, sfruttabile anche come autorimessa,

tre cantine, una per ciascun alloggio,

sala caldaia,

cisterna per gasolio, eventualmente eliminabile.

Il riscaldamento è attualmente centralizzato con caldaia a gasolio, con possibilità di conversione a metano e autonomia per ciascun appartamento.
Il tetto è stato rifatto nel 2013.

Soluzione interessante per famiglie, più nuclei abitativi o per chi cerca un immobile da mettere a reddito.

SAINT-VINCENT via Monsignor Alliod

PETITE MAISON - AGENZIA IMMBOILIARE

VILLA CON DUE UNITA' ABITATIVE

In posizione panoramica e soleggiata, in zona di massima tranquillità, proponiamo in vendita villa con due unità abitative libere da cielo a terra di recente costruzione. Entrambe le proprietà hanno ingresso indipendente e si compongono di: soggiorno con angolo cottura e servizio al piano terra, due camere con balcone e terrazzo, taverna e zona lavanderia al piano interrato. Ampio giardino panoramico circonda la casa. Ogni unità è completata da garage e posto auto esterno privati.

Classe energetica D.

AOSTA Località Arpuilles

NUOVA VILLA DI PROSSIMA REALIZZAZIONE.

Nella spettacolare zona del Thuvex in comune di Saint-Chrisophe PROPONIAMO IN VENDITA una nuova opportunità di acquisto di una villa indipendente e un bilocale libero da terra a cielo.

Possibilità di acquistare solamente la villa o eventualmente l'interessante opportunità di una soluzione definitiva per i genitori o per i figli con l'alloggio affiancato alla villa.

L'operazione di acquisto è diversa dalle normali vendite tradizionali poiché, per abbassare fortemente i costi, la proposta prevede i seguenti passaggi:

acquisto dell'area su cui si è itneressati all'acqusito dell'immobile;
atto di compravendita con contestuale incarico all'impresa di costruzione;
pagamenti a S.A.L. e saldo finale alla consegna.

Sarà utile contattare l'ufficio al fine di poter organizzare un incontro per chiarire nei dettagli la proposta commerciale

SAINT-CHRISTOPHE Località del Thuvex

Vendesi casa semindipendente in zona residenziale e tranquilla nelle vicinanze dell'area verde di Fenis.
Disposta su tre piani con una piccola zona verde privata.
Nelle vicinanze terreno sempre di proprieta' ad uso parcheggio per 4/5 posti auto.
Prezzo totale 250.000 Euro.
Contattare solo se Veramente interessati.
Per cortesia agenzie astenersi.

Villa semi-indipendente Fenis Aosta

Monica

Casa indipendente su tre livelli con giardino e accesso privato
Proponiamo in vendita casa indipendente disposta su tre livelli, dotata di strada privata di accesso, ampio giardino e spazi esterni.
Piano seminterrato:
 Due ampi garage, locale caldaia e grande lavanderia.
Piano terra (abitativo):
 Appartamento di circa 100 mq composto da tre camere da letto, bagno, soggiorno e cucina.
Piano sottotetto:
 Attualmente accatastato come fienile, ma con ottime potenzialità di recupero ai fini abitativi. Grazie alla notevole altezza, è possibile realizzare uno o due appartamenti, anche con soppalchi.
Spazi esterni:
 Ogni piano è servito da un ampio terrazzo. Completano la proprietà posti auto, giardino privato e accesso indipendente tramite strada privata.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento per frazionamento in più unità abitative.

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