Emanuele

A circa 15 Km dal centro di Verona proponiamo in affitto di azienda splendida Osteria con ristorazione creata al nuovo nel 2023, ubicata in ottima location centrale di noto e popoloso comune della prima bassa veronese con ampia possibilità di comodo parcheggio. Attività si posiziona su piazza principale di facile raggiungimento, attorniata da molteplici attività e studi professionali, e si espande su mq 150 con 35/40 posti interni a sedere più plateatico di 25/30 posti. Dispone di cucina ad induzione autorizzata completamente attrezzata che serve, oltre ai deliziosi piatti in situazioni aperitivo e serale, anche circa 30 persone in pausa pranzo. Fatturato annuo Euro 400.000 (media incasso al giorno Euro 1.400/1.500). Si concede in affitto di azienda a Euro 4.000 mensili tutto compreso con opzione all'acquisto futura, esclusivamente a professionisti del settore in grado di produrre adeguate garanzie. INFO Tel.: 045 2591245 - Cell. 334 3859581 -
Vendita soggetta a mediazione tramite agenzia. L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma alla sede dell'agenzia. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio.

Osteria ben avviata zona sud/est-ristrutturata

GFP di Gianfranco Passaia

GESTIONE AZIENDA CON RISCATTO - RISTORANTE PIZZERIA NEL CUORE DELLA VALPOLICELLA
Nel cuore della Valpolicella si propone in gestione con riscatto finale un ristorante pizzeria di circa 500 mq con 180 posti a sedere e terrazza estiva panoramica ideale per eventi e musica dal vivo.
Struttura funzionale, parcheggio comodo, clientela fidelizzata e fatturato in crescita.
 potenziale per nuovi format ristorativi o internazionali.
Cedente disponibile per periodo di affiancamento.
Riferimento annuncio: 2025193
 GFP - Consulenza aziendale strategica | Gianfranco Passaia 331 744 5596
Consulenza strategica per chi vuole gestire o subentrare in un'attività. Classe energetica = A4 |rif.1086137_1091939

GFP - RISTORANTE PIZZERIA CON TERRAZZA

LA DECIMA IMPRESA srl

CENTRO STORICO PEDONALE- Nel cuore della ZTL di Verona, in zona ricca di servizi e ad alto passaggio, proponiamo in locazione un negozio di 62 mq ideale per chi desidera una posizione strategica e visibilità fronte via Garibaldi.
L'immobile, situato al piano terra, si distingue per le sue tre vetrine angolari e un ingresso vetrinato che garantiscono un'ottima esposizione. All'interno, l'open space offre ampie possibilità di personalizzazione, mentre il locale ad uso cucina è perfetto per attività di ristorazione. Completano la proprietà un servizio con antibagno e un pratico ripostiglio.
Dotato di canna fumaria.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un locale versatile e ben posizionato nel cuore pulsante di Verona.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

NEGOZIO A VERONA

BORGO NUOVO- Nel cuore del quartiere, in zona ad alto flusso pedonale e veicolare, si propone in locazione un negozio di 71 mq sito al piano terra di uno stabile con doppie vetrine fronte via Euclide,ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona vivace e ben servita.
L'immobile, ristrutturato internamente nel 2023, offre un ampio open space che permette di organizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. Completa la struttura un bagno con antibagno, garantendo comfort e funzionalità.
La presenza della canna fumaria amplia le possibilità di utilizzo, rendendolo adatto anche per attività di ristorazione o simili.
Completa un plateatico ad uso esclusivo fronte negozio.
La posizione strategica e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una soluzione interessante per chi cerca un locale versatile e ben collegato.
LIBERO DA FEBBRAIO 2026. AFFITTASI.

renzo

VERONA - Borgo Roma
Affittasi studio arredato in un contesto con altri due studi già avviati. L'immobile, in buono stato, indipendente ed al piano rialzato, è composto da ingresso, una sala d'attesa, 3 studi, angolo ristoro e bagno.
E' pensato per figure professionali quali psicologi, psicoterapeuti, nutrizionisti, naturopati ed altre. 
Si affitta a giornata. Disponibili il lunedì, mercoledì e giovedì.
Viene locato ad Euro 150 al mese per l'utilizzo di 1 giorno alla settimana (utilizzo di più giorni da concordare). Nel prezzo sono comprese le spese di utenze, riscaldamento, condizionatore e pulizie.

Per informazioni scrivere a studioisideverona@gmail.com

Studio per professioni sanitarie

BORGO MILANO- Nelle immediate vicinanzr di Corso Milano, in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, si propone in locazione un ufficio di 224 mq che si sviluppa su due livelli con accesso fronte via Lionello Fiumi.
L'immobile si presenta completamente ristrutturato nel 2025 e offre un ambiente professionale e funzionale. L'ingresso accoglie al piano terra con una reception spaziosa, ospita cinque locali ad uso ufficio di diversa metratura e una sala riunioni, perfetti per incontri e lavoro di squadra. Un'uteriore sala riunioni si trova al piano interrato, assieme ad un locale ristoro ed un servizio con antibagno, raggiungibili tramite scala interna o ascensore privato.
La struttura dispone di quattro accessi su strada, di cui uno condominiale, garantendo praticità e visibilità.
Completano l'offerta cinque posti auto riservati, che facilitano l'accesso e il parcheggio.
LIBERO DA NOVEMBRE. AFFITTASI.

UFFICIO A VERONA

CENTRO STORICO- Nelle immediate vicinanze di Piazza Brà, in zona turistica e ad alto passaggio pedonale, si propone in locazione un affascinante negozio di 75 mq situato al piano terra di un complesso storico con vetrina fronte via dei Mutilati.
L'immobile si apre con un ingresso che conduce a un ampio e luminoso open space, ideale per accogliere la clientela in un ambiente versatile e funzionale. Il negozio inoltre è dotato di un locale con cucina attrezzata, perfetta per attività di ristorazione o catering. Completano la proprietà un servizio a norma per disabili, garantendo accessibilità e comfort, e un ulteriore bagno dedicato ai dipendenti, corredato di spogliatoio/magazzino.
La soluzione è dotata di canna fumaria.
Opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona di grande passaggio e visibilità, con il fascino di un contesto storico e la praticità di spazi ben organizzati.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

BASSONA- Nelle immediate vicinanze della ZAI, in zona ad alto passaggio, si propone in locazione uno spazio commerciale di 100 mq sito al piano terra di uno stabile con accesso fronte via Bassone, ideale per chi cerca un ambiente funzionale e ben organizzato.
L'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un'area ristoro, perfetta per momenti di pausa o incontri informali. La disposizione interna comprende tre locali ad uso ufficio, che garantiscono spazi distinti per diverse attività lavorative. Un ulteriore punto di forza è il servizio igienico accessibile anche a persone con disabilità, rispondendo così alle esigenze di inclusività.
La posizione strategica e la versatilità degli spazi rendono questa soluzione adatta a diverse tipologie di attività professionali.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

Futuro & Azienda

Futuro&Azienda: proponiamo a Bussolengo (VR) locale commerciale vetrinato di 210 mq con ingresso del parcheggio su strada di alto passaggio con ampia visibilità commerciale con supermercati, farmacia, negozi, uffici e attività attigui. 
L'immobile, in ottimo stato, si sviluppa al piano terra in un unico open-space con servizi, dotato di 2 ampie vetrine, riscaldamento a pavimento, aria condizionata. All'interno parziale arredo proveniente dalla precedente gestione (negozio di abbigliamento), cedibile previo accordo tra le parti.
All'esterno dispone di 5 posti auto riservati nella proprietà privata fronte vetrine; destinazione d'uso ideali: ufficio, negozio, ambulatorio/palestra, salone auto (no ristorazione).
Verrà stipulato nuovo contratto di affitto commerciale 6+6, cauzione pari a 3 mensilità; il canone mensile a regime richiesto è 1800€ con possibilità di ingresso agevolato:
- 1600€ per il 1° anno,
- 1700€ per il 2° anno, 
- 1800€ dal 3° anno a regime, adeguamento Istat dal 4° anno. 

Richiesta: 1800 € 
Info: Gianluca 3389159941 - info@futuroeazienda.it

Vi invitiamo a contattarci telefonicamente o via mail indicando comunque il vostro recapito telefonico: vi ricordiamo che non verranno rilasciate informazioni specifiche relative agli annunci pubblicati per tutelare la privacy dei nostri clienti non conoscendo il nostro interlocutore; saremo disponibili a fissare un incontro conoscitivo per comprendere al meglio le vostre esigenze e rispondere ai vostri quesiti.

Locale commerciale a bussolengo vr

BORGO MILANO Nelle immediate vicinanze di Corso Milano, in zona ad alto flusso pedonale e veicolare, si propone in locazione un ufficio di 81 mq situato al secondo piano di uno stabile direzionale dotato di ascensore con accesso fronte via Gobetti.
L'immobile, recentemente ristrutturato nel 2024, offre un ampio open space con vetrate che garantiscono luminosità e un ambiente di lavoro accogliente. La disposizione interna comprende un altro locale ad uso ufficio di diversa metratura, un'area dedicata alla ristoro con vano tecnico e un servizio finestrato con antibagno.
Completa la soluzione un garage singolo al primo piano interrato e due posti auto esterni fronte edificio.
La posizione strategica e le caratteristiche moderne rendono questo ufficio una soluzione ideale per chi cerca funzionalità e accessibilità in un contesto professionale.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

INDUSTRIALE VERONA EST sas

UFFICIO POSTO AL PRIMO PIANO CON ASCENSORE E AMPIO PARCHEGGIO ANTISTANTE A GREZZANA - IN LOCAZIONE 
Descrizione: Precedentemente adibito a studio di psicomotricità per bambini, lo studio è situato al primo piano in un contesto di recente realizzazione, con strutture ristorative al piano terra e comodo a tangenziali. Ideale per studi tecnici e professionali.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI: 
- Superficie: 88 mq 
- Predisposizione interna: attualmente suddiviso con pareti mobili in locali distinti. Possibilità di unico openspace
- Parcheggio: Presenti numerosi posti auto pubblici antistanti
- Servizio igienico: Presente, dotato di antibagno e doccia a norma disabili
- Impianti: Autonomi e a norma
- Extra: presenza di ascensore e videocitofono
Condizioni contrattuali:
- Disponibilità: Libero da settembre
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Grezzana è un comune posizionato a metà strada tra la Valpantena e la Lessinia, a 9 chilometri dalla città di Verona. Confina con Erbezzo, Bosco Chiesanuova, Cerro Veronese, Negrar di Valpolicella e Sant'Anna d'Alfaedo. La posizione è comoda, distante circa 15 chilometri dal casello autostradale A4 Verona e dal raccordo tangenziale sud.

UFFICIO A GREZZANA

NEGOZIO OPENSPACE FRONTE STRADA CON AMPIO PARCHEGGIO ANTISTANTE A SANT'ANNA D'ALFAEDO - IN LOCAZIONE 
Descrizione: Immobile adibito e predisposto a ristorante/pizzeria, situato su strada principale con servizio pubblico antistante. La sua posizione offre inoltre una vista panoramica sull'intera vallata, rendendo il locale suggestivo e ottimo per soluzioni ristorative tipiche, birrerie o attività aggregative in generale. 
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 275 mq totali (250 mq commerciali + magazzino al piano interrato)
- Posti auto: Ampio parcheggio frontale
- Canna fumaria: Presente
- Servizi igienici: Presenti con antibagno e a norma disabili
- Impianti: Autonomi e a norma
Condizioni contrattuali:
- Immobile non soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO:
Il comune di Sant'Anna d'Alfaedo si estende nella parte più occidentale dell'altopiano della Lessinia, al confine con la Val d'Adige a nord e nord-ovest e la Valpolicella a sud e sud-est.
Il territorio di è attraversato da molteplici strade provinciali che lo collegano a Verona, alle altre località della Lessinia, alla Valpolicella e alla Valpantena.

NEGOZIO A SANT'ANNA D'ALFAEDO

Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business

Nella splendida zona di Colognola ai Colli, nella zona strategica di Stra, il nostro studio immobiliare propone in affitto un ampio negozio di circa 100 mq. Questa proprietà si trova su una strada statale altamente trafficata, garantendo visibilità e accesso costante da parte della clientela.
Il negozio è situato al piano terra ed è ideale per diverse attività commerciali grazie alla sua disposizione spaziosa che consente una grande versatilità nell'allestimento degli spazi interni. Inoltre, la presenza di un magazzino sottostante di circa 130 mq offre spazio aggiuntivo perfetto per lo stoccaggio delle merci o come area operativa.
La posizione del locale permette facile raggiungibilità sia con mezzi pubblici che privati e beneficia della prossimità a vari servizi essenziali, tra cui ristoranti, supermercati e parcheggi.
Questa opportunità unica rappresenta un eccellente investimento commerciale con il potenziale per attrarre flussi consistenti di clientela quotidiana. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contatta l'agenzia Quercius per ulteriori informazioni!
Riferimento: 3CC
C.E.: B IPE: 147.66 kWh/mq

Negozio a Colognola ai Colli (VR) - Stra

SAVAL- Nelle immediate vicinanze della piazza dove ogni venerdì si svolge il mercato settimanale, in zona ad alto flusso pedonale e veicolare, proponiamo in locazione stabile commerciale di 90 mq con accesso fronte via Marin Faliero. 
L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso su grande sala con bancone, ulteriore locale per i coperti e due ampi spogliatoi (maschio/femmina) con varie docce e servizi anessi.
Plateatico coperto di proprietà fronte struttura e ulteriore plateatico sul retro ad uso area ristoro con allacciamenti dell'acqua preesistenti. 
Completano la soluzione due campi da calcetto in erba sintetica, di cui uno regolare per tornei, ed un campo da calcetto/tennis con erba sintetica rifatta nel 2024. 
Parcheggio ad uso promiscuo. 
RICHIESTE SOLO ASSOCIAZIONI SPORTIVE. AFFITTASI.

INDUSTRIALE DESENZANO srl

Proponiamo in affitto un locale sito al primo piano di un complesso commerciale fronte tangenziale e a Peschiera del Garda.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: Il locale è ubicato in Via Tangenziale a Peschiera del Garda, all'interno di un importante parco commerciale con diverse attività di abbigliamento, palestra, attività di rivendita e marchi quali La Piadineria e Burgher King.
Superificie e caratteritiche dell'immobile: L'immobile ha una superficie di 800mq commerciali e gode di ampia vetrina, con esposizione sul parcheggio e sulla viabilità pedonale e veicolare.
La struttura è priva di barriere architettoniche, gode pertanto di tutti i servizi igienici a norma disabili.
L'ingresso è garantito dal retro dell'immobile con ulteriore parcheggio a disposizione della clientela.
Tipologie d'attività: L'attuale suddivisione degli spazi prevede una predisposizone ad attività di ristorazione con canna fumaria, cucina, celle frigorfiere e servizi igienici per il personale e la clientela.
L'attuale disposizione è riadattibile in funzione dell'attività che verrà insediata all'interno, pertanto l'immobile può essere destinato a qualsiasi tipologia di attvità commerciale non direttamente concorrenziale alle attività limitrofe.
Impianti: L' immobile è fornito di impianto autonomo per il riscaldamento e raffrescamento degli spazi e l'utenza idrica resta a carico della singola unità immlobiliare.
Richiesta economica: Il canone mensile richiesto per la locazione è di euro 6.000,00 oltre imposta di legge.
Sono presenti circa euro 12.000 l'anno di spese condominiali a copertura della pulzia degli spazi comuni del parco e del mantenimento dell'area comune di parcheggio, usufruibile da tutte le attività commerciali del complesso.
UBICAZIONE E CONTESTO
Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera

NEGOZIO A PESCHIERA DEL GARDA

CENTRO STORICO- Nel cuore della ZTL e a pochi passi da Piazza Brà, proponiamo in locazione locale completamente ristrutturato di 220 mq con ingresso da Vicolo Crocioni.
L'immobile, attualmente utilizzato come attività di ristorazione, si sviluppa su due livelli e ospita quattro locali di diverse dimensioni, locale per la preparazione dei cibi, antibagno con due servizi, spogliatoio con ulteriore servizio adibito e ripostiglio.
La soluzione si presta a tutti i tipi di attività che necessitino di una base operativa all'interno del Centro Storico.
AFFITTASI.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Accedi

Ricerche simili

Ristoranti a in Uffici e locali commerciali a Verona e provincia

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti