IMMOBILIARE CASTELLO VILLAFRANCA

VILLAFRANCA DI VERONA: affittasi negozio in posizione centrale e di forte passaggio pedonale e veicolare, ideale per attività commerciali o showroom. Limmobile dispone di ampia vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilità, e di uno spazio interno luminoso e ben distribuito.
La zona è caratterizzata dalla presenza di numerose attività, uffici e servizi, con elevata affluenza durante tutto larco della giornata.
Disponibile dal 1 giugno
Rif. A001158 Immobiliare Castello tel: ###phonenumber###
RIFERIMENTO: A001158

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

NEGOZIO

VILLAFRANCA DI VERONA: centro storico, in prestigioso palazzo del 1800, sottoposto al vincolo dalle Belle Arti, con finiture d'epoca, mosaici ed affreschi, affittiamo, uffici direzionali e di rappresentanza di ampia metratura, su due livelli, con disponibilità di ampio parcheggio nel giardino interno
Tutte le informazioni verranno fornite in ufficio, previo appuntamento.
Rif. A000867 Immobiliare Castello Villafranca tel: ###phonenumber###
RIFERIMENTO: A000867

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Uffici direzionali in palazzo storico

GFP di Gianfranco Passaia

attività avviata di caffetteria pasticceria con laboratorio artigianale interno, specialità siciliane, tavola calda e aperitivi.

Attività già operativa, con clientela fidelizzata, format riconosciuto e fatturato medio annuo di circa €240.000, ulteriormente incrementabile con nuove idee e maggiore sviluppo operativo.

Elemento di forte valore: laboratorio interno già autorizzato e funzionante, ideale per produzione diretta ad alto margine, colazioni, take away e ampliamento dell'offerta.

Motivo della cessione: nuovi progetti di vita dei soci.

FORMULE DISPONIBILI:
- Cessione azienda €70.000
- Possibilità pagamento: €35.000 all'atto + €35.000 in 24 mesi
- Prezzo agevolato €65.000 con pagamento totale entro l'atto
- Possibile d'azienda a riscatto con condizioni da valutare

Soluzione ideale per professionisti del settore, coppia o gestione familiare.

RIF. 2026069

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono forni Classe energetica = A4 |rif.1104447

GFP - CAFFETTERIA PASTICCERIA CON LABORATORIO

attività avviata di caffetteria pasticceria con laboratorio artigianale interno, specialità siciliane, tavola calda e aperitivi.

Attività già operativa, con clientela fidelizzata, format riconosciuto e fatturato medio annuo di circa €240.000, ulteriormente incrementabile con nuove idee e maggiore sviluppo operativo.

Elemento di forte valore: laboratorio interno già autorizzato e funzionante, ideale per produzione diretta ad alto margine, colazioni, take away e ampliamento dell'offerta.

Motivo della cessione: nuovi progetti di vita dei soci.

FORMULE DISPONIBILI:
- Cessione azienda €70.000
- Possibilità pagamento: €35.000 all'atto + €35.000 in 24 mesi
- Prezzo agevolato €65.000 con pagamento totale entro l'atto
- Possibile d'azienda a riscatto con condizioni da valutare

Soluzione ideale per professionisti del settore, coppia o gestione familiare.

RIF. 2026069

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono forni Classe energetica = A4 |rif.1104450

attività avviata di caffetteria pasticceria con laboratorio artigianale interno, specialità siciliane, tavola calda e aperitivi.

Attività già operativa, con clientela fidelizzata, format riconosciuto e fatturato medio annuo di circa €240.000, ulteriormente incrementabile con nuove idee e maggiore sviluppo operativo.

Elemento di forte valore: laboratorio interno già autorizzato e funzionante, ideale per produzione diretta ad alto margine, colazioni, take away e ampliamento dell'offerta.

Motivo della cessione: nuovi progetti di vita dei soci.

FORMULE DISPONIBILI:
- Cessione azienda €70.000
- Possibilità pagamento: €35.000 all'atto + €35.000 in 24 mesi
- Prezzo agevolato €65.000 con pagamento totale entro l'atto
- Possibile d'azienda a riscatto con condizioni da valutare

Soluzione ideale per professionisti del settore, coppia o gestione familiare.

RIF. 2026069

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono forni Classe energetica = A4 |rif.1104448

LA DECIMA IMPRESA srl

VILLAFRANCA - Nella zona centrale del paese con alto flusso veicolare e pedonale, si propone in locazione un negozio di 100 mq.
La soluzione si distribuisce su un unico livello e si compone di un ingresso indipendente su open space comprensivo di un servizio igienico.
L'immobile vanta una doppia vetrina laterale che ne garantisce un'ottima luminosità naturale ed un secondo accesso sul retro, utile ad operazioni di carico e scarico merce.
Completa la proposta un soppalco di circa 12 mq ubicato al primo piano ed un posto auto di pertinenza situato all'interno di una corte condominiale.
L'immobile grazie all'ottimale distribuzione degli spazi si presta idoneo a qualsiasi attività di natura commerciale.
LIBERO DA SUBITO. 
AFFITTASI.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A VILLAFRANCA DI VERONA

DOSSOBUONO DI VILLAFRANCA - Nella zona commerciale del paese, presso un complesso di natura direzionale, si propone in locazione un ufficio di circa 120 mq.
La soluzione, ubicata al primo piano e accessibile mediante l'utilizzo di un'ascensore, si compone di un ingresso indipendente su open space comprensivo di sala reception e sala d'attesa ed un ulteriore ampio locale multifunzionale.
Completa la proposta un servizio igienico e 3 posti auto coperti numerati pertinenziali.
Grazie all'ottimale distribuzione degli spazi e l'interessante ubicazione, l'immobile si presta particolarmente idoneo per qualsiasi attività di natura direzionale.
LIBERO DA SUBITO.
AFFITTASI.

UFFICIO A VILLAFRANCA DI VERONA

DOSSOBUONO DI VILLAFRANCA - Nella zona commerciale del paese, presso un complesso di natura direzionale, si propone in locazione un ufficio di circa 120 mq.
La soluzione, ubicata al primo piano e accessibile mediante l'utilizzo di un'ascensore, si compone di un ingresso indipendente su open space comprensivo di sala reception e sala d'attesa ed un ulteriore ampio locale multifunzionale.
Completa la proposta un servizio igienico e 3 posti auto coperti numerati pertinenziali.
Grazie all'ottimale distribuzione degli spazi e l'interessante ubicazione, l'immobile si presta particolarmente idoneo per qualsiasi attività di natura direzionale.
LIBERO DA GENNAIO.
AFFITTASI.

Dalfini

Locale in posizione centralissima a Villafranca, ad un passo dalle principali fermate degli autobus , a meno di 10 minuti a piedi dal Duomo e 20 dalla stazione ferroviaria.
Si articola su 2 livelli. Un enorme spazio luminoso si apre al piano terra, con 2 ampie vetrine contigue, e bagno con antibagno di fronte al secondo ingresso, che guarda uno spazioso cortile interno. Una scala sobria, dalle linee eleganti, collega il piano terra ad un grande soppalco.

Locale in centro

VILLAFRANCA - Nella zona commerciale del paese, ubicato in un contesto con altissimo flusso veicolare, si propone in locazione un negozio di 360 mq.
La soluzione si distribuisce su due livelli e si compone di un doppio ingresso vetrinato indipendente su un ampio open space, comprensivo di un secondo locale di 25 mq adibito ad uso ufficio.
Mediante una scala interna è possibile inoltre accedere ad un locale multifunzionale di 100 mq ubicato al piano interrato.
Completa la proposta un servizio igienico e dei comodi parcheggi pubblici.
Grazie alla posizione strategica di cui vanta, l'immobile si presta idoneo a qualsiasi attività di natura direzionale o commerciale.
LIBERO DA SUBITO.
AFFITTASI.

VILLAFRANCA DI VERONA - Nella zona centralissima del paese e con importante flusso pedonale, proponiamo in locazione un ufficio di 114 mq. L'immobile, sito al piano terra di un contesto vivace e ben servito, di carattere commerciale, si compone di doppio ingresso vetrinato su ampio open space ed è comprensivo di ripostiglio e servizio igienico. Completa la proposta un magazzino di 10 mq di pertinenza con accesso secondario. La soluzione risulta internamente ristrutturata e grazie alla posizione strategica, la distribuzione degli spazi e la presenza di parcheggi pubblici, si presta idonea a qualsiasi tipo di attività. LIBERO. AFFITTASI.

Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business

NUOVA COSTRUZIONE! CLASSE A++ CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO PER L'ABBATTIMENTO DEI COSTI FISSI.Nella splendida zona, la più strategica e trafficata di Villafranca di Verona, il nostro studio immobiliare QUERCIUS BUSINESS filiale di Caldiero, propone in esclusiva ampio negozio open space con zona dedicata ad essere raggiunta mediante sia le scale con vano dedicato ed ascensore.
L'immobile con 60 posti auto si presenta in stile avenieristico e ecofriendiendly composto da un ampia zona frazionabile si compone di area di accesso con possibilità di spogliatoi e bagni a servizio del pubblico e del personale. Disponibilità di affitto della superficie totale oppure con frazionamento su richiesta. Ampio parcheggio sul fronte e retro dell'immobile. 
La costruzione sarà di nuova realizzazione attualmente disponibilità esclusivamente del piano primo, l'immobile sarà di nuova generazione con tutti i comfort e le predisposizioni disponibili.
L'unità immobiliare gode di ottima visibilità!
IDEALE COME SHOW ROOM DI MOBILIO, STUDI ASSOCIATI MEDICI, COMMERCIALISTI E SALE MEETING. PRENOTA CON NOI GLI SPAZI PER IL TUO NUOVO BUSINESS. 
Vieni a vedere il progetto presentato presso il nostro studio, quercius business, immobili per l'impresa.
Riferimento: 10com
C.E.: A4 IPE: 50.00 kWh/mq

Negozio a Villafranca di Verona (VR)

VILLAFRANCA - Lungo la via principale del paese, ubicato in un contesto misto commerciale e residenziale, si propone in locazione un negozio di 90 mq.
La soluzione si compone di un un ingresso vetrinato su ampio open space con un modesto dislivello gradinato interno che da accesso ad un secondo locale, completa la soluzione un servizio igienico ed uno sfogo al verde condominiale.
Grazie alla posizione vivace e ben servita in cui è collocato, oltre che alla presenza di numerosi parcheggi pubblici, la proposta risulta particolarmente idonea per attività di carattere amministrativo quali uffici o studi tecnici.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI

VILLAFRANCA - Nella zona centralissima del paese, in un contesto misto commerciale e residenziale, proponiamo in locazione un negozio ristrutturato di 41 mq. L'immobile, ubicato al piano terra, si compone di ingresso indipendente su open space, un retro bottega con piccolo ripostiglio sotto scala ed un servizio igienico. Completa la soluzione uno sfogo esterno di pertinenza. Grazie alla posizione eccellente e la distribuzione ottimale degli spazi la proposta si presta idonea a qualsiasi tipo di attività commerciale. LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

VILLAFRANCA - In zona centrale a pochi passi dalla biblioteca e con importante flusso pedonale, proponiamo in locazione luminosissimo ufficio situato al primo piano di un contesto ben curato e comprensivo di ascensore con acesso fronte Piazza Vilafranchetta.
L'immobile risulta ristrutturato nel 2023, la superficie ben distribuita è composta da un totale di 3 locali ad uso ufficio completi di cablaggio rete/dati, un servizio con antibagno ed uno sgabuzzino facilmente reversibile in un secondo bagno.
Le ampie finestre ne garantiscono un'eccellente luminosità naturale.
A completamento tre posti auto coperti di pertinenza.
L'ufficio è l'ideale per studi professionali, consulenze, attività direzionali o coworking, situato in una posizione strategica, rappresenta una soluzione di prestigio in un contesto vivace e servito.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

DOSSOBUONO- In zona ricca di servizi e ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione magazzino di 250 mq sito al primo piano interrato di uno stabile con accesso fronte via Madonnina.
L'immobile si presenta in buono stato e si compone da ingresso indipendente su ampio locale open space.
La soluzione si presta ad uso magazzino o spazio archivio/deposito.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

MAGAZZINO A VILLAFRANCA DI VERONA

VILLAFRANCA - Nella zona industriale del paese, ad altissimo flusso veicolare, si propone in locazione un capannone produttivo di 755 mq con tolleranza massima di 10 tonnellate.
La soluzione si compone di un ingresso vetrinato in comune con uffici direzionali. Mediante una scala interna o l'utilizzo di un'ascensore è possibile accedere ad un secondo piano open space comunicante con ulteriore locale di circa 15 mq ad oggi utilizzato come area ufficio.
L'immobile vanta altezze sottotrave interne di 5,5 mt.
Completa la proposta un secondo accesso fornito di rampa, anch'essa con una portata massima di 10 tonnellate, ed un servizio igienico.
Grazie alla posizione strategica in cui è ubicato, accessibile anche a mezzi pesanti, oltre all'ottimale distribuzione degli spazi, la soluzione si presta idonea a qualsiasi attività di natura industriale o con necessità di deposito.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

CAPANNONE A VILLAFRANCA DI VERONA

VILLAFRANCA - Nelle immediate vicinanze della tangenziale, nella zona produttiva del paese, ben servita e ad alto traffico veicolare, proponiamo in locazione ufficio di 305 mq ubicato al piano interrato di un contesto direzionale/industriale.
Grazie alla sua posizione strategica e la distribuzione ottimale degli spazi, la proposta si presta a diverse attività quali studi professionali, attività direzionali o coworking.
Completa la soluzione un ampia area parcheggio.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

VILLAFRANCA - Nelle immediate vicinanze della tangenziale, nella zona produttiva del paese, ben servita e ad alto traffico veicolare, proponiamo in locazione ufficio di 305 mq ubicato al piano primo di un contesto direzionale/industriale.
Grazie alla sua posizione strategica e la distribuzione ottimale degli spazi, la proposta si presta a diverse attività quali studi professionali, attività direzionali o coworking.
Completa la soluzione un ampia area parcheggio.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

VILLAFRANCA DI VERONA - Nella zona centralissima del paese e con importante flusso pedonale, proponiamo in locazione negozio di 114 mq. L'immobile, sito al piano terra di un contesto vivace e ben servito, di carattere commerciale, si compone di doppio ingresso vetrinato su ampio open space ed è comprensivo di ripostiglio e servizio igienico. Completa la proposta un magazzino di 10 mq di pertinenza con accesso secondario. La soluzione risulta internamente ristrutturata e grazie alla posizione strategica, la distribuzione degli spazi e la presenza di parcheggi pubblici, si presta idonea a qualsiasi tipo di attività. LIBERO. AFFITTASI.

DOSSOBUONO- In zona ricca di servizi e ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 130 mq sito al piano terra di uno stabile con quattro grandi vetrine fronte via Madonnina.
L'immobile si presenta in buono stato e si compone da ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space e ulteriore locale di diversa metratura ad uso ufficio.
La soluzione si presta a tutti i tipi di attività che necessitino di un centro operativo nelle vicinanze del centro paese.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

VILLAFRANCA - Nelle immediate vicinanze della tangenziale, nella zona produttiva del paese, ben servita e ad alto traffico veicolare, proponiamo in locazione ufficio di 127 mq ubicato al piano terra di un contesto direzionale/industriale.
Grazie alla sua posizione strategica e la distribuzione ottimale degli spazi, la proposta si presta a diverse attività quali studi professionali, attività direzionali o coworking.
Completa la soluzione un ampia area parcheggio.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

VILLAFRANCA DI VERONA - Nelle immediate vicinanze del centro paese, in zona residenziale e comoda ai servizi, proponiamo in locazione un negozio di 74 mq sito all'interno di uno stabile con doppie vetrine fronte Piazza IV Novembre.
L'immobile si presenta in buono stato e si compone di ingresso su ampio locale open space, retro negozio attualmente adibito a cucina e un servizio con antibagno.
Completa la soluzione un magazzino sito al piano interrato e raggiungibile tramite scala interna posizionata nel retro negozio.
Ottimo per tutte le attività di somministrazione quali pizzerie, panetterie ed altre tipologie legate al food.
LIBERO DA SUBITO.
AFFITTASI.

VILLAFRANCA - In zona centralissima al paese, ubicato in un contesto misto commerciale e residenziale, si propone in locazione un negozio di 380 mq.
La soluzione distribuita su un unico livello si compone di ingresso vetrinato su ampio open space, un secondo locale commerciale ed un servizio igienico.
L'immobile grazie alle sue vetrine perimetrali, che ne garantiscono un'ottima visibilità, gode di una generosa luminosità naturale.
Completano la proposta 13 posti auto coperti ad utilizzo esclusivo della proprietà e della clientela dalle ore 8:00 alle ore 20:00.
Grazie alla posizione strategica e all'ottimale distribuzione degli spazi, l'immobile si presta idoneo per qualsiasi attività di carattere commerciale.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

DOSSOBUONO- In zona ricca di servizi e ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in locazione negozio di 130 mq sito al piano terra di uno stabile con quattro grandi vetrine fronte via Madonnina.
L'immobile si presenta in buono stato e si compone da ingresso vetrinato su ampio e luminoso locale open space e ulteriore locale di diversa metratura ad uso ufficio.
Completa la soluzione un magazzino di 250 mq sito al primo piano interrato e raggiungibile tramite ingresso indipendente.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

VILLAFRANCA - Nelle immediate vicinanze della tangenziale, in zona industriale servita e ad alto traffico veicolare, proponiamo in locazione vasta area uffici di 900 mq distribuita su più livelli, piano interrato, piano terra e piano primo.
Grazie alla sua posizione strategica e la distribuzione ottimale degli spazi, la proposta si presta a diverse attività quali studi professionali, attività direzionali o coworking.
Completa la soluzione un ampia area parcheggio.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

VILLAFRANCA - Nella zona centrale del paese, inserito in un contesto misto residenziale e commerciale con alto flusso veicolare e pedonale, proponiamo in locazione un negozio di 119 mq.
La soluzione si sviluppa su due piani ed è così composta: ingresso indipendente vetrinato su ampio open space al piano terra ed un secondo locale comprensivo di servizio igienico al piano interrato.
Grazie alla posizione ottimale e la vicinanza ad un parcheggio pubblico, la proposta si presta idonea a qualsiasi tipo di attività.
LIBERO DA SUBITO. AFFITTASI.

Mauro Sorio

Proponiamo in affitto un ufficio di 108 mq situato nel cuore della zona industriale di Villafranca di Verona.

Punti di forza:
- Luminosità eccezionale: Le ampie finestre garantiscono un'illuminazione naturale ottimale durante tutta la giornata, creando un ambiente di lavoro piacevole e produttivo.
- Angolo cottura: Perfetto per pause pranzo e momenti di relax, l'angolo cottura è un valore aggiunto che rende questo ufficio ancora più funzionale.
- Posizione strategica: Situato nella zona industriale di Villafranca di Verona, l'ufficio gode di un'ottima accessibilità e visibilità, ideale per qualsiasi tipo di attività.
- Versatilità: Lo spazio si presta a diverse configurazioni, adattandosi alle esigenze di professionisti, aziende e start-up.

Descrizione:

L'ufficio si trova al primo piano e offre un ambiente spazioso e ben distribuito.

L'ingresso conduce a un'ampia area open space, ideale per ospitare postazioni di lavoro multiple o una reception.

La zona cottura è separata e funzionale, mentre un disimpegno conduce a un bagno ampio e luminoso.

Ideale per:
-Professionisti che desiderano uno spazio di lavoro moderno e funzionale.
-Aziende di piccole e medie dimensioni in cerca di una sede prestigiosa.
-Start-up che necessitano di un ambiente dinamico e stimolante.

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