Gaetana

A 3 km da Caorle (VE), privato vende tenuta agricola composta da due ville indipendenti con parco privato di 10.000 m².
Immobile adatto a chi cerca un investimento concreto, trasformabile e con potenziale reale, sia in ambito residenziale ampliato sia in ambito turistico/ricettivo.

VILLA PRINCIPALE - circa 720 m²
ottime condizioni, subito utilizzabile
7 suite con bagno privato
ampi saloni e cucina abitabile
travi a vista, finiture di qualità
spazi adatti per:
-B&B o affittacamere di livello
-resort rurale
-location per eventi

SECONDA VILLA - circa 360 m² (da ristrutturare)
edificio indipendente
struttura solida
ideale per:
-SPA / area benessere
-dependance
-appartamenti turistici
-ampliamento residenziale

PARCO PRIVATO - 10.000 m²
circa 4.000 m² di giardino
circa 6.000 m² agricoli

Possibilità di:
-piscina
-aree eventi
-attività agricole o ricettive integrate

POSIZIONE
5 minuti dal mare di Caorle
pista ciclabile recente con collegamento diretto
contesto riservato, tranquillo, ben collegato
comodo per Venezia, Treviso, Portogruaro

PROPRIETÀ ADATTA A:
-investitori nel settore turistico o ricettivo
-chi desidera sviluppare una struttura di ospitalità
-chi cerca una proprietà agricola con due fabbricati indipendenti
-chi vuole un asset ampio e trasformabile
-chi ha un progetto concreto e sostenibile

NON ADATTA A:
-richieste senza reale capacità di investimento
-proposte irrealistiche
-curiosi e perditempo
-agenzie e telemarketing

PREZZO
Richiesta: 979.000 euro

Contatto solo con persone serie e realmente interessate.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Caorle -Investimento a pochi km

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Appartamento a Caorle, in Via Cadore, situato al secondo piano. Lunità è composta da soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura, affacciato su un terrazzo protetto da vetrate sulle parti comuni condominiali. Un disimpegno conduce alla zona notte, con due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due posti auto coperti al piano terra.
Soluzione ideale per chi cerca un appartamento funzionale e luminoso, in una zona tranquilla e comoda ai servizi.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MESTRE con ERNESTO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o i
RIFERIMENTO: E3885/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Caorle (VE)

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Presso il residence Holiday di Porto Santa Margherita di Caorle, situato in Corso Amalfi nr. 36, proponiamo in vendita questo ampio trilocale al secondo piano, servito da ascensore.

Lo stabile, dotato di piscina e comodissimo sia al viale pedonale (Corso Genova) che alla spiaggia (meno di 250 mt di distanza) nei prossimi anni non necessita di interventi di straordinaria manutenzione in quanto è stato completamente ristrutturato nel 2024.

L'appartamento, rimodernato circa 10 anni fa, si sviluppa in circa 60 mq oltre al terrazzo di 22 mq e si compone da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale con possibilità di letto aggiuntivo, seconda camera da letto, bagno, ripostiglio/lavanderia ed ampia terrazza abitabile con affaccio ad Est (sole al mattino) e vista laterale sulla piscina.

L'immobile viene venduto ammobiliato e dotato di climatizzatore con pompa di calore e lavatrice, dispone inoltre di posto auto di proprietà nello scoperto condominiale, con possibilità di ricovero (sia estivo che invernale) per le biciclette.

La presenza del custode nel periodo estivo (con alloggio nello stesso condominio) garantisce sicurezza, ordine e pulizia all'intero complesso

Grazie alle sue caratteristiche ed ai servizi offerti dalla ns agenzia, l'immobile può essere ben locato a turisti, potendolo al contempo riservare per le proprie vacanze!

Holiday, trilocale con piscina in zona centrale

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE 

L'immobile si trova nel comune di Caorle(VE), località Brussa, Strada Brussa.
Trattasi di appartamento ad uso residenziale posto al piano primo composto da soggiorno e cucina con annesso un secondo poggiolo, proseguendo tramite un piccolo disimpegno alla zona notte dove vi sono due camere da letto, un bagno e un ripostiglio. 
L'immobile è situato in una zona molto tranquilla, permette di godere di tutti i comfort e i servizi offerti dalla zona circostante.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CONEGLIANO con MATTEO che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali error
RIFERIMENTO: P3541/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Caorle(VE)

Presso il frontespiaggia BORA di Porto Santa Margherita di Caorle, all'incrocio tra Viale Lepanto e Via dei Vichinghi ed a 50 mt dal traghetto che conduce a Caorle, proponiamo in vendita questo bilocale al quarto piano, servito da ascensore.

L'appartamento, riammobiliato nel 2025 e dotato di climatizzatore con pompa di calore, gode di doppia esposizione: da un lato troviamo il soggiorno con angolo cottura e terrazza con vista mare laterale e vista darsena; dall'altro lato, passando per il corridoio con ripostiglio e bagno, troviamo una camera matrimoniale con seconda terrazza, anch'essa dotata di gradevole affaccio sulla darsena e sul mare in lontananza.

Lavatrice, posto auto ad uso esclusivo (coperto da telo antigrandine) e deposito bici (sia coperto in ampia stanza condominiale che scoperto) completano l'offerta.

Questo immobile, grazie alle sue caratteristiche, è un ottimo investimento per le proprie vacanze al mare o come locazione turistica, potendo essere facilmente locabile grazie ai servizi offerti dalla Ns agenzia!

 APE CLASSE C, consumo energetico annuo 119,15 kWh/mq anno

BILOCALE FRONTESPIAGGIA CON VISTA MARE, Cond. Bora

Agenzia Gabetti Portogruaro e San Vito al Tagliame

Rif. 114 VILLA SINGOLA zona MARE - VACANZA - BRUSSA - CAORLE. Posizionata lungo la direttrice Castello di Brussa - Spiaggia proponiamo OTTIMA OCCASIONE di INVESTIMENTO. La villa eretta su due piani terra-cielo, gode di ampi spazi. Al piano primo soggiorno grande, cucina, due camere e bagno. Al piano campagna cantina, ripostigli, lavanderia e comodo box auto. Corredata di giardinetto di proprietà si consigliano ammodernamenti negli impianti.
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EINZELNE VILLA im Bereich MEER - URLAUB - BRUSSA - CAORLE. An der Route Castello di Brussa - Spiaggia gelegen, bieten wir AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEITEN. Die Villa, die auf zwei Erdgeschoss-Himmel-Etagen gebaut wurde, genießt große Räume. Im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss Keller, Schränke, Waschküche und komfortable Garage. Begleitet vom eigenen Garten empfiehlt sich eine Modernisierung der Anlagen.
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SINGLE VILLA towards SEA - HOLIDAY - BRUSSA - CAORLE area. Located along the Castello di Brussa - Spiaggia route, we offer EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY. The villa built on two ground-sky floors enjoys large spaces. On the first floor, there is a large living room, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. On the ground floor cellar, closets, laundry, and a comfortable garage. Accompanied by its own garden, modernization of the systems is recommended.

Villa singola Caorle [114VRG]

dove.it

Rif: DV-10310 (193180134) - [Rif. DV-10310] Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 140 mq situato al primo piano di una palazzina signorile in Corso G. Chiggiato, Caorle. L'ingresso si apre su un corridoio che distribuisce in modo ordinato i vari ambienti. Sulla sinistra troviamo una cucina moderna in open space, luminosa e funzionale, mentre frontalmente si accede alla prima camera da letto dotata di bagno privato finestrato. La zona notte prosegue con una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere di ottime dimensioni e un bagno principale. Gli ambienti giorno sono arricchiti da un soggiorno open space che garantisce comfort e convivialità, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. L'immobile dispone di un comodo terrazzo di 17 mq e di un posto auto scoperto assegnato molto ricercato nella zona. L'appartamento ha ha inoltre che di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gas, climatizzazione caldo/freddo, videocitofono e porta blindata, garantendo sicurezza e comfort in ogni stagione. L'appartamento si trova in una posizione strategica di Caorle, in un contesto residenziale ben servito e a breve distanza dal centro storico e dal mare. La zona offre supermercati, negozi, scuole e aree verdi, oltre a comodi collegamenti stradali verso le località limitrofe e le principali vie di comunicazione. La vicinanza alle spiagge e alle attrazioni turistiche rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze. - Classe: D - IPE: 116.00 kWh/mq anno

Appartamento Corso G. Chiggiato, 22, 30021, Caorle

Rif: DV-10939-1 (193377818) - [Rif. DV-10939] Proponiamo in vendita un ampio rustico indipendente di 450 mq situato in Strada Talponella 6, nel comune di Caorle. L'immobile, edificato nel '900 e attualmente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, un agriturismo o una struttura ricettiva immersa nella natura. La costruzione si sviluppa su più livelli e dispone di un'ampia superficie interna che consente di progettare liberamente la distribuzione degli ambienti: zona giorno con cucina abitabile e soggiorno di rappresentanza, più camere e servizi ai piani superiori, oltre a locali di servizio, magazzini o garage al piano terra. L'area esterna di circa 1040 mq circonda la casa su tutti i lati, garantendo privacy e spazi per giardino, orto o piscina, mentre il lotto complessivo di 2725 mq offre ampio margine per eventuali ampliamenti o riorganizzazioni architettoniche. L'immobile è già servito da rete idrica ed elettrica e gode di ottima esposizione su tutti i lati (Nord-Sud-Est-Ovest), con luminosità costante durante l'arco della giornata. La posizione, a pochi minuti dal centro di Caorle ma immersa nel verde, offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità: ideale per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi e alle spiagge della costa veneta. Un rustico dalle grandi potenzialità, perfetto per chi desidera creare una dimora su misura, una casa di campagna o un progetto turistico-residenziale in un contesto naturale di assoluta quiete. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Rustico casale Strada Talponella, 6, 30021, Caorle

Rif: DV-10951 (193320628) - [Rif. DV-10951] Proponiamo in vendita un appartamento di 117 mq in Via San Giuseppe 17, situato nel suggestivo centro storico di Caorle, a soli 100 metri dalla rinomata Spiaggia di Levante. L'immobile, posto al secondo piano di una palazzina di tre livelli, è caratterizzato da spazi ampi e luminosi e da un'atmosfera accogliente tipica delle abitazioni del borgo marinaro. L'ingresso conduce subito alla cucina abitabile con balcone, mentre proseguendo attraverso il corridoio si accede a un grande soggiorno doppio, anch'esso dotato di balcone, ideale per momenti di convivialità o per godere della brezza marina. La zona notte include tre camere da letto di buone dimensioni e un bagno finestrato con vasca. Ristrutturato nel 1993, l'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, con pavimenti in ceramica, infissi in legno e riscaldamento autonomo a metano con radiatori. L'esposizione su più lati garantisce un'ottima luminosità in ogni ambiente. A completare la proprietà un ampio magazzino privato al piano terra, ideale come deposito bici o attrezzature da spiaggia, e un posto auto esterno assegnato, un valore aggiunto di grande comodità nel centro storico. L'immobile si trova in una posizione privilegiata, nel pieno centro storico di Caorle, una delle località balneari più affascinanti e ricercate del litorale veneto. La casa dista appena 100 metri dalla Spiaggia di Levante, facilmente raggiungibile a piedi, e si inserisce in un contesto di grande charme, tra calli caratteristiche, ristoranti tipici e botteghe artigiane. La zona offre tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, farmacie, bar, scuole e strutture ricettive, oltre a un'ampia offerta di attività sportive e culturali. A pochi minuti si trovano il porto peschereccio, il lungomare e la celebre cattedrale di Santo Stefano con il suo campanile romanico, - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Appartamento Via San Giuseppe, 17, 30021, Caorle

Helmuth

Appartamento, appena ristrutturato, a Ottava Presa, a pochi chilometri dalla località balneare di Caorle. L'abitazione si presenta con cucina nuova e soggiorno open space, bagno, camera da letto matrimoniale, due balconi e garage.
All'interno dell'appartamento sono presenti i seguenti elettrodomestici: lavastoviglie, forno, piano induzione, smart tv e lavasciuga. Tutti gli elettrodomestici nuovi.
L'appartamento è riscaldato, raffredato e fornito di acqua calda tramite pompa di calore. Unica bolletta, costi bassissimi.
Le spese condominiali sono incluse nella mensilità, le bollette sono escluse.

Si affitta solo a persone in possesso di contratto a tempo indeterminato.

Appartamento x coppia o single

Presso il condominio Gabbiano di Porto Santa Margherita di Caorle, in bellissima posizione all'inizio di Corso Genova (viale pedonale ricco di eventi, servizi e negozi) ed a meno di 150 mt dal mare, proponiamo in vendita questo spazioso monolocale completamente ristrutturato al quinto piano, servito da ascensore.

L'appartamento, interamente rimodernato e mai affittato, si presenta in condizioni impeccabili e rappresenta una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L'unità si sviluppa in un unico ambiente ben organizzato, dove grazie all'ottima distribuzione degli spazi trovano posto una confortevole zona notte con letto matrimoniale fisso, un'area cottura/pranzo, il bagno ed una terrazza con vista aperta verso il mare, perfetta per momenti di relax all'aperto.
Dotato di climatizzatore con pompa di calore, termoconvettore a gas per l'utilizzo invernale e tenda da sole, l'immobile offre comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto coperto da telo antigrandine, assegnato ad uso esclusivo dell'appartamento.
Soluzione molto interessante per chi desidera un immobile chiavi in mano, vicino alla spiaggia e a tutti i principali servizi.

Ampio open space ristrutturato con vista mare

Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro

Porto Santa Margherita - 

Si propone in vendita, in zona centrale a Porto Santa Margherita, appartamento su due livelli con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione comoda e a pochi passi dal mare.

L'immobile, edificato nel 1970, si trova al primo piano di una palazzina in posizione strategica: comodo al centro e a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo a soli 200 metri dal mare.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2021, con lavori che hanno migliorato gli infissi, i pavimenti, la cucina (sostituita), i bagni e gli impianti.
E' dotato di aria condizionata con 2 split e di velux in bagno.

Al primo piano, l'immobile si compone di una luminosa zona living open space di circa 35 mq. con ampia vetrata con uscita su terrazza coperta di 13 mq dove poter mangiare fuori; sullo stesso piano una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
Una scala in legno porta al soppalco, composto da un bagno e da una zona notte con un letto matrimoniale e un letto singolo.

L'immobile si presenta in ottimo stato, con ampi spazi interni. 
La loggia coperta è il luogo perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

Completano la proprietà un posto auto coperto.

L'immobile non è dotato di riscaldamento. 
L' appartamento viene ceduto in accordo con la proprietà completo di arredo. 

Metrature : 

- Zona giorno mq. 34,35 mq. 
- Camera da letto 13,80 mq.
- Bagno 3,50 mq. 
- Zona notte soppalco 15,7 mq. 
- Bagno 3,13 mq. 

- Terrazzo /loggia 13,80 mq. 

Rif. : 01.PSMAR.A2

Prezzo : € 225.000,00 

Sei interessato?

Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il tuo sogno? L'agenzia immobiliare I Portici ti offre la consulenza di professionisti del settore che ti aiuteranno a trovare il mutuo più accessibile in base alle tue disponibilità economiche, aiutandoti ad orientarti nella scelta tra mutuo a tasso fisso, variabile o misto e ad usufruire delle agevolazio

lino

Appartamento arredato e completo di elettrodomestici, al secondo e ultimo piano di una palazzina di 6 appartamenti situata in centro. Dotato di entrata corridoio, una camera matrimoniale, una cameretta con letto a castello, un soggiorno cucina, un ripostiglio, un bagno con doccia, un terrazzo fronte strada, un terrazzo sul giardino/parcheggio retrostante, un posto auto di proprietà coperto e un ulteriore posto auto scoperto nell' area libera all'interno della proprietà recintata del condominio. No ascensore. In più c'è la possibilità di usufruire di un sesto dello spazio del semi interrato della palazzina come deposito/ripostiglio. La palazzina è provvista di giardino antistante. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento a metano e termosifoni, climatizzatore. Le spese condominiali sono limitate al consumo dell'energia elettrica delle scale interne e alla pulizia delle stesse. Gli infissi sono in ottimo stato semi nuovo e protetti da doppie finestre in alluminio.

Appartamento molto confortevole a 5 minuti dal mar

Presso il condominio Nicesolo di Porto Santa Margherita di Caorle, in posizione fronte spiaggia ed a pochissima distanza dal viale pedonale centrale (Corso Genova), proponiamo in vendita questo trilocale completamente ristrutturato, al secondo piano servito da ascensore.

Lo stabile è stato recentemente ristrutturato nelle parti esterne ed è dotato di piscina, anch'essa rinnovata. Si tratta di uno dei residence più richiesti della località, abitato quasi esclusivamente da proprietari e mantenuto con particolare cura grazie alla presenza di un custode con alloggio al piano terra nel periodo estivo.

L'appartamento è situato in posizione frontale d'angolo con affaccio verso il mare e si compone di: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto (una matrimoniale e una con due letti singoli e ulteriore possibilità di terzo letto), bagno con box doccia ed ampia terrazza abitabile con tripla esposizione sud/est/ovest, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Dotazioni: climatizzatore, lavatrice, lavastoviglie, tenda da sole, serramenti in PVC con vetrocamera e posto auto ad uso esclusivo nello scoperto condominiale. Possibile deposito coperto e scoperto per le biciclette in area condominiale, protetta da sbarra.

Soluzione ideale per chi desidera un immobile fronte mare chiavi-in-mano, in uno dei contesti più curati e apprezzati di Porto Santa Margherita!

Classe energetica D - 118,19 kWh/m² anno

Moderno trilocale di angolo con piscina

Agenzia Immobiliare Domini

La tua lussuosa oasi di confort a CAORLE: splendida Villa singola con giardino a due passi dal mare!
Immagina di vivere in una prestigiosa villa a pochi passi dalla spiaggia, immersa in un ampio giardino curato e dotata di ogni comfort.
Questa villa singola di grande charme è il rifugio ideale per famiglie in cerca di eleganza e tranquillità.
La villa è così composta:
Al piano terra, l'ingresso, con accesso dal vialetto esterno, ti conduce a un ampio salone con vista nel piano superiore e sul giardino, il tutto caratterizzata da un accogliente caminetto, una sala da pranzo con cucina a vista e con un'accesso che da sull'ampio porticato dove poter pranzare o trascorrere momenti di relax, perfetta per condividere momenti indimenticabili con i tuoi cari e con gli amici; a servizio del piano giorno troviamo un bagno ben arredato .
Al primo piano, al quale si sale da una scala a vista, troverai un'ampia camera da letto padronale con bagno, due camere spaziose, accompagnate servite da un bagno e da un ampio salotto con vista sul soggiorno sottostante.
Il piano interrato, servito da una scala interna e una esterna, ospita un'ampia taverna con zona cottura e caminetto, ideale per serate di convivialità, un grande garage con due posti auto e spazio per moto e cicli, un ripostiglio a una cantina e una centrale termoelettrica.
La villa è dotata inoltre di un impianto fotovoltaico a supporto dell'efficientamento energetico..
L'ampio giardino, circondato da un'alta siepe, garantisce un'oasi di riservatezza, mentre i grandi alberi ed arbusti garantiscono una piacevole zona d'ombra durante i periodi estivi; dal giardino si raggiunge la piscina interrata in uso, che aggiunge un tocco esclusivo e regala momenti di relax.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica nel mercato attuale di Caorle, dove il comfort si sposa con la posizione invidiabile. Non lasciarti sfuggire la chance di chiamare questa meraviglia "casa tua". Classe energetica D (DL 90/2013)
EPgl,nren 118,37 kwh/m2 an

Prestigiosa villa a caorle

Luca Bisazza

Privato vende appartamento due camere a 70 metri dal mare spiaggia di ponente e comodo al centro e tutti i servizi . Ristrutturato a nuovo di malte e impianti . appartamento tutto in elettrico . Clima in pompa di calore lavastoviglie e piano cottura induzione . No posto auto .permessi strisce blu stagionali e parcheggio vicino .

Caorle

Leonardo

Nel cuore del centro storico di Caorle cedesi attività commerciale di 155 mq con attività storica di friggitoria self service attiva dal 1977. La posizione è strategica, a pochi passi dal mare e dalle principali passeggiate turistiche, con intenso passaggio pedonale.

L'immobile (valore 700.000 euro) ben mantenuto e aggiornato nel tempo, è composto da ingresso con zona bar e friggitoria, ampio salone, cucina professionale con zona lavaggio separata, magazzini, due bagni, spogliatoi per il personale e un'area esterna privata ideale per tavoli con ombrelloni e due posti auto esclusivi. Impianti elettrici, idraulici e canna fumaria sono tutti a norma.

La friggitoria è self-service con prodotti come gamberi, calamari, pollo, cotolette, filetti di sogliola e patate fritte. L'attività opera tutto l'anno nei weekend e festività, con apertura continua nella stagione estiva. Negli ultimi due anni il fatturato medio annuo è stato di circa 270.000 euro, con utili medi prima delle imposte pari a circa 110.000 euro.

L'attività (valore 399.000 euro), facilmente gestibile da una famiglia o coppia (attualmente marito e moglie più 2 dipendenti part-time), offre significative possibilità di sviluppo: si può potenziare il servizio bar o ampliare la proposta gastronomica grazie alla cucina già presente.

Tutte le attrezzature, arredamento e licenze sono inclusi nella vendita.

Prezzo di vendita: 1.099.000 euro.
Non si valutano pagamenti dilazionati o affitti con riscatto.

Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio in una delle località turistiche più amate d'Italia.

Per la data del 5 Aprile 2025 è già stata programmata una visita nell'attività mentre lavora, per maggiori informazioni e approfondimenti restiamo a completa disposizione. 

Immobile in Classe energetica: B (Legge 90/2013), IPE 906, IPE 93 KWh/m² anno.

P.S. Nell'appuntamento dal vivo abbiamo diverso materiale da mostrare riguardo ai bilanci di più anni e al valore reale dell'immobile.

Self Service da passeggio/asporto a Caorle

ARTE CASA di Gessica Comin

In zona industriale vicino a Caorle, località San Giorgio di Livenza (VE), proponiamo in vendita capannone di 330 mq con ampia area di manovra sterrata, dotato di impianto fotovoltaico con potenza nominale di 20 Kw. Completa la proprietà ampio scoperto ad uso esclusivo di 360 mq. Libero da subito
Rif SG005

Capannone industriale

Jesolo - Lido-Ovest

CAORLE: siamo lieti di presentarvi in ESLUSIVA villetta a schiera di testa disposta su tre livelli, con giardino privato su tre lati e ampio box auto comunicante con la taverna.
l'immobile è così composto: ingresso da portoncino blindato, luminoso soggiorno di generose dimensioni con uscita diretta a un terrazzo cucina abitabile e bagno di servizio con box doccia al piano terra;
 tre ampie camere da letto, bagno con doccia in cristallo e due balconi ideali per momenti di relax al piano primo;
Mansarda all'ultimo piano, perfetta come studio o ulteriore camera;
 Accogliente taverna con camino murato, ideale per pranzi, cene in compagnia e ottime pizze fatte in casa al piano seminterrato, lavanderia e ripostiglio. La taverna è collegata direttamente al box auto, dotato di basculante automatica.
Le Finiture sono originali dell'epoca di costruzione, ben mantenute e gradevoli alla vista e di buon gusto, i serramenti sono nuovi in PVC con doppi vetri e zanzariere. BUONI MOTIVI PER ACQIUSTARE QUESTA SPLENIDA SOLUZIONE? AMPIO GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI DELL'IMMOBILE, METRATURE GENEROSE E POSIZIONE TRANQUILLA MA A POCHI PASSI DAL MARE E DA TUTTI I SERVIZI PRINCIPALI!!! 
Un'abitazione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze per chi desidera spazio, comfort e la comodità del mare a pochi metri da casa!
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! - Classe: G - IPE: 268.54 kWh/mq anno

VILLETTA A SCHIERA DI TESTA CON GIARDINO E BOX A P

LIVING srl

Confortevole Villa a Duna Verde con giardino e vista sul golf. 

 La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo il primo bagno finestrato, un soggiorno open space accogliente con due divani letto e una cucina abitabile. 
 Dalla zona giorno è possibile accedere al giardino privato, ottimo per trascorrere momenti di tranquillità immersi nel verde. 

 Salendo tramite una scala interna accediamo alla zona notte composta da un secondo bagno finestrato, una camera matrimoniale luminosa e una camera doppia. 
 Da entrambe le stanze si può uscire nel terrazzo abitabile dal quale si può godere di una piacevole vista sul giardino e sul campo da golf. 

 La villa è dotata di un posto auto all'interno della propria area abitativa, due split con pompa di calore, serramenti in PVC con doppio vetro camera, zanzariere e persiane elettriche, tutti valori aggiunti che permettono di avere un massimo comfort in ogni stagione.

 Inoltre, il residence dispone della piscina condominiale, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive.

 Un'abitazione perfetta per il suo meraviglioso giardino privato, curato nei minimi dettagli, e per gli ambienti ampi e luminosi a pochi passi dal mare. 
 Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, stile e comodità, sia come casa vacanze che come investimento.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A CAORLE

Utente 21572027

Appartamento privato a Caorle zona centro.. affitto periodo Natalizio

Appartamento privato a Caorle

Roberto Caorle

Caorle, Spiaggia di Ponente,Viale S. Margherita - SCALA A

Al 5° piano ampio monolocale con vista mare, Open-space di 37 mq. in residence a 50 metri dalla spiaggia con piscina e vasca idromassaggio, solarium condominiale al 6°piano.

Monolocale completamente arredato,climatizzato.

Con balcone vista mare, posto auto coperto di proprietà al piano terra da 13 mq2.

Ottimo anche per investimento, buona rendita in caso di affitto stagionale.
Prezzo trattabile

Monolocale vista mare a Ponente

Mauro

Splendido appartamento fronte mare caorle centro storico vista mozzafiato Sul duomo e sul mare con terrazzo panoramico solarium e possibile idromassaggio

Appartamento caorle

Sogni un punto d'appoggio al mare pronto all'uso, che sia un investimento intelligente e godibile anche in inverno?

Presso il Condominio ITU, situato nella centrale Corso Venezia a Porto Santa Margherita, proponiamo in vendita un bilocale luminoso e completamente ristrutturato con finiture moderne.
Posizione Top: L'immobile si trova in una posizione imbattibile: direttamente sul Viale Pedonale (Corso Genova), immerso tra negozi, ristoranti e servizi essenziali.
A Pochi Passi dalla Spiaggia: Dista solo circa 250 metri a piedi dalla battigia.
Comodità: Situato al quinto piano e servito da due ascensori per la massima comodità.

Spazi Funzionali e Design Moderno:
Nonostante le misure contenute, l'appartamento offre una disposizione ottimale e ambienti moderni.
 -Zona Giorno Accogliente: Si apre su un'elegante zona giorno/cucina attrezzata e completamente arredata (incluso lavastoviglie e lavatrice).
- Terrazza Abitabile: Direttamente accessibile dalla zona giorno, la terrazza abitabile è il tuo angolo di relax. È dotata di tenda da sole e offre una piacevole vista sul verde con una suggestiva parziale vista mare laterale. Perfetta per colazioni, cene estive o momenti di pausa.
- Camera Matrimoniale Spaziosa: La camera principale è progettata per il massimo comfort e ospita comodamente un letto matrimoniale più un letto a castello aggiuntivo (ideale per famiglie o ospiti).
- Bagno Rinnovato: Il bagno moderno è stato interamente rinnovato e dotato di una comoda doccia.

Plus Esclusivi:
ABITABILE TUTTO L'ANNO (Climatizzatore con pompa di calore): Un grande vantaggio che consente di godere dell'immobile in ogni stagione, con spese condominiali contenute.
POSTO AUTO ESCLUSIVO: Un indispensabile posto auto riservato, ad uso esclusivo, nello scoperto condominiale.
Ricovero Bici: Possibilità di ricovero delle biciclette in area coperta e recintata.
Venduto Arredato: Entra, appoggia le valigie e goditi subito il tuo bilocale!

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!

ITU, moderno bilocale al quinto piano

Francesco

Vendo appartamento di nuova costruzione in zona mare a Golem, Albania. 60 mq, terrazzo, bagno, camera matrimoniale, soggiorno cucina open space. 59.000 non trattabili. Ottimo come investimento o casa vacanza. 327 184 1786.

Appartamento nuovo vicino al mare. Golem albania

A Porto Santa Margherita di Caorle, più precisamente in Via Vivaldi, in una delle zone più apprezzate e tranquille della località, proponiamo in vendita questo ampio appartamento situato al primo piano di una piccola palazzina di sole quattro unità.

L'abitazione, situata al primo piano e con giadino di proprietà al piano terra recintato e chiudibile da cancello, si apre su un luminoso soggiorno con cucina separata e accesso diretto a una grande terrazza coperta, ideale per pranzi e cene all'aperto; la terrazza è dotata di barbecue e, se desiderato, può essere chiusa per creare uno spazio vivibile anche nei mesi più freddi.
La zona notte, ben separata e divisa in due differenti zone, comprende due camere matrimoniali (una con bagno privato), una terza camera doppia, un secondo bagno e due terrazze.
Al piano superiore, raggiungibile dalle scale condominiali, si trova una mansarda indipendente, dotata di impianto idrico e terrazza abitabile, perfetta come dependance per ospiti o come spazio aggiuntivo versatile.
I bagni sono stati rinnovati circa 15 anni fa, sono presenti inoltre climatizzatore con pompa di calore, lavatrice e posto auto coperto.
Questa è la proposta ideale per chi cerca una casa spaziosa e indipendente a pochi passi dal mare, nella zona più richiesta di Porto Santa Margherita, in contesto tranquillo e con ridotte spese condominiali.

Soluzione ideale anche ad uso investimento, potendo locare l'immobile nei periodi di non utilizzo grazie ai servizi offerti dalla nostra agenzia!

APE - Classe energetica D (147,18 kWh/m² anno)

VIA VIVALDI - Tre camere da letto e depandance

Alessandro

Splendida villetta ad angolo situata in un tranquillo villaggio, a pochi passi dalla spiaggia. La proprietà gode di una doppia esposizione. Al piano terra, troverete una spaziosa zona soggiorno con bagno di sevizio e con un grazioso terrazzo vivibile.
Al piano superiore, vi aspetta una camera matrimoniale ed altre 2 camere ed un bagno.
Poi c'è anche un piano semi interrato che può essere utilizzato come magazzino oppure può essere trasformato in grande camera.
La proprietà e dotata di un climatizzatore e di uno spazioso giardino privato comprende anche una piscina e campo da tennis condominiale.
La villetta è disponibile da subito e gode di tassazione agevolata con imposta di registro. Una soluzione unica per chi cerca tranquillità e comfort a pochi passi dal mare.
Nessuna spesa di mediazione vendita privata
Se interessati contattare telefonicamente Alessandro 3474760945

Schiera a Duna verde

Presso il Villaggio Amare di Porto Santa Margherita di Caorle, a cinque minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo in vendita questo attico su due livelli, dotato di ampia terrazza abitabile e riscaldamento autonomo.

L'immobile si sviluppa su due piani: la zona giorno si apre su un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a una camera da letto con balcone, a una zona lavanderia convertibile in cucinotto e a un bagno.

Al piano superiore si trova un ampio disimpegno che conduce a due spaziose camere da letto con bagno passante.

La terrazza abbraccia interamente la zona giorno ed è orientata a sud-ovest, regala quindi una piacevole vista sul verde e sul mare all'orizzonte.

L'immobile viene venduto arredato, dotato di climatizzazione in ogni stanza, posto auto coperto in autorimessa e cassaforte. La compravendita è soggetta a imposta di registro e non a IVA.

VILLAGGIO AMARE, attico con riscaldamento

Zona di Ponente, a Caorle, proponiamo un appartamento al piano terra con vista sulla Darsena. 

 L'immobile ha avuto una recente ristrutturazione e si estende su un unico piano: tramite una porta d'ingresso indipendente accediamo alla zona giorno open space composta da sala da pranzo, cucina abitabile e soggiorno. 
 Da una porta finestra si esce nel giardino privato, che grazie al suo ampio spazio esterno e al portico si possono passare dei bei momenti all'esterno da soli o in compagnia. 

 Il reparto notte ha un bagno finestrato e una camera matrimoniale spaziosa e luminosa, anch'essa ha una porta finestra che affaccia sul giardino con vista sulla darsena e sul piccolo molo per le barche.

 L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, di un box auto e un posto barca con attracco privato: il quale si può raggiungere facilmente dalla abitazione di proprietà. 

 Questa soluzione è perfetta sia come casa vacanze che, come residenza principale e gli da un valore aggiunto, la zona tranquilla e la vicinanza del mare a soli 500 metri. 

 Non perdete quindi l'occasione di vivere e ammirare il mare a un passo dalla propria casa.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CAORLE

A Porto Santa Margherita, Caorle, Bilocale in vendita in un condominio dotato di ascensore. 

 Appartamento situato al terzo piano composto da due locali ben distribuiti e confortevoli: alla destra dell'entrata troviamo subito la cucina abitabile e l'ampio soggiorno con sala da pranzo. 
 La zona notte ha un bagno e una camera matrimoniale luminosa e ampia con accesso a un terrazzo, quest'ultimo permette di godere di momenti di relax all'aperto. 

 Recentemente sono stati effettuati dei lavori nella linea elettrica condominiale dando quindi la possibilità di inserire il piano ad induzione: una comodità essenziale per la vita di tutti i giorni e che ti permette di stare a pari passo con la tecnologia moderna.

 L'appartamento ha anche la predisposizione per il riscaldamento autonomo con radiatori ed è dotato di split con pompa di calore. 

 Inoltre, è dotato di un comodo posto auto coperto di proprietà, un valore aggiunto in una località turistica come Porto Santa Margherita, che consente anche di tenere la propria auto al sicuro e al riparo dal maltempo. 

 Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere a poca distanza dal mare o per chi vorrebbe investire in una proprietà vicina ad una delle località più apprezzate della costa veneta.

2 LOCALI A CAORLE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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