Zetaeffe 2.0 s.a.s.

CAORLE CENTRO RIF "FRC2"

In uno dei quartieri più esclusivi di Caorle, a soli 300 metri dal mare, proponiamo casa singola edificata nel 1989, immersa nel verde e dotata di un parco piantumato privato di circa 1.150 m² con accesso alla piscina, ideale per momenti di relax in totale riservatezza.

L'abitazione si sviluppa su più livelli articolati su piani sfalsati, ed è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti con finiture curate e ben mantenute.
La zona giorno, luminosa e accogliente con pavimentazione in cotto, misura complessivamente 70 m², con soffitti a doppia altezza e vetrate sul parco ed è affiancata da una cucina separata di 16 m². Al piano terra è presente anche un bagno di servizio. Dalla zona giorno si accede ad un portico di circa 30 m², perfetto per pranzi e cene all'aperto.

La zona notte, tutta in parquet, comprende:
*Camera matrimoniale di 22 m² con bagno privato di 6,50 m² con vasca
*Due camere singole di 11 m² ciascuna
*Bagno doppio di 7 m² con doccia

Completa il piano un ballatoio di circa 20 m², con vista su soggiorno, versatile e sfruttabile come studio o area lettura, con accesso a un terrazzo affacciato sul verde.

Al piano interrato troviamo:
*Taverna di 44 m²
*Lavanderia di 20 m²
*Garage di 32 m²
*Cantina

Nel 2005 l'immobile è stato oggetto dei seguenti interventi:
* riverniciatura dei serramenti 
* realizzazione di cappotto esterno da 7-8 cm.

Nel 2024 sono state apportate le seguenti migliorie: 
* installazione di caldaia a condensazione 
* impianto fotovoltaico da 3 kW 
* batteria d'accumulo accumulo da 3 kW 
* pompa di calore


Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e vicinanza al mare, in un contesto residenziale riservato e ben servito.

L'indirizzo indicato è puramente indicativo al singolo Comune dell'annuncio trattato.

La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100%
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SINGOLA A CAORLE 300 MT. DAL MARE

Gambaro Intermediazioni Commerciali

NOSTRA ESCLUSIVA

Caorle, proponiamo in vendita TABACCHERIA gestista dalla seconda generazione e ceduta esclusivamente per raggiunti limiti di età.

L'attività è completa di tutti i servizi, inclusi Lotto e Tabella XIV, e garantisce una redditività solida e dimostrabile. Gli aggi annui ammontano a circa € 140.000, oltre a circa € 40.000 derivanti dalla Tabella XIV con un utile fiscale prodotto in 11 mesi pari a € 110.000 dimostrabile. 

Il lavoro si svolge in un negozio di circa 55 mq, con un nuovo contratto di locazione ad un canone di € 15.000 annui. Chiusura festiva e serale.

Trattativa riservata. Maggiori informazioni previo appuntamento in agenzia.
NOSTRO RIF. STFZ-40

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Tabaccheria caorle

L'Agenzia immobiliare Idhea ha il piacere di proporvi questa splendida villa singola sita nel cuore della città di Caorle a soli 300 metri dalla spiaggia. L'immobile, introvabile, poichè trattasi di villa indipendente in pieno centro alla rinomata località turistica, presenta metrature generose, finiture di alto livello e dotazioni tecniche adeguate al suo "standing". 
I livelli sono 3: seminterrato, terra e primo.

Al piano terra troviamo una splendida zona giorno composta ingresso e salone per complessivi 74 mq. con caminetto e scala a vista in acciaio fuso in pezzo unico con soppalco/ballatoio per accesso alla zona notte, cucina abitabile con zona pranzo di oltre 25mq., studio o camera ospiti e servizio zona giorno. Da notare le ampie vetrate con affaccio sulla piscina che contraddistinguono questo vano.

Al piano primo troviamo ben 4 camere, di cui due matrimoniali, una camera doppia ed una singola, due bagni, entrambi finestrati.

Al piano seminterrato, anch'esso scaldato a pavimento come gli altri due livelli, presenti un garage doppio in larghezza di ben 40 mq. adatto a contenere due auto di taglio importante oltre a bici, scooter, moto e quant'altro, una lavanderia, una taverna con ulteriore caminetto, secondo studio o camera ospite ed un bagno finestrato.

All'esterno, dulcis in fundo, la splendida piscina riscaldata (con caldaia indipendente) contornata da struttura esterna ed un meraviglioso giardino piantumato, ideali per i momenti di relax in famiglia o per le feste con amici. Da segnalare inoltre la presenza di ben due accessi carrai e la possibilità di creare ulteriori due posti auto coperti a fondo corsa del vascone di accesso ai garage.

L'immobile, pur di recente costruzione, è stato oggetto di un intervento di efficientamento energetico che lo ha portato in Classe A1 e nello specifico:
Sostituzione dei serramenti con doppia camera e triplo vetro con alto isolamento termico ed acustico
Campo fotovoltaico di 7,5 kw. con batteria di

VILLA SINGOLA CAORLE

LIVING srl

In vendita a 150 metri dal centro storico di Caorle una Palazzina sviluppata su tre piani. 

 Le seguenti unità immobiliari sono così composte: piano terra dotato di un appartamento di 98 mq sviluppato tutto su un piano.
 Al primo piano un appartamento di 93 mq con un balcone di 4 mq.
 Al secondo piano ed ultimo vi è un appartamento di 52 mq con una terrazza esclusiva di 30 mq.

 Compresa nella proprietà degli immobili vi è uno scoperto esclusivo al piano terra di 100 mq. 
La proprietà, inoltre, si trova a 300 mt. dal mare ed è adiacente a tutti servizi utili alla vita quotidiana.

 La palazzina ha tre possibilità di vendita: può essere comprata e ristrutturata interamente sia mantenendo l'edificio attuale e sia realizzandone uno totalmente nuovo partendo dalle fondamenta. 
 La terza possibilità è quella di vendere gli appartamenti singolarmente. 

 Ottima proprietà che permette di realizzare grandi progetti in una città turistica e storica a pochi metri dal mare.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PALAZZINA A CAORLE

Guido

Trattasi di un appartamento ubicato a Porto Santa Margherita di Caorle, in Viale Lepanto. 
Ristrutturato recentemente, è posto al piano secondo con ascensore, e vista su parco pubblico. 
E' composto da ingresso-soggiorno-cottura, camera matriamoniale e cameretta, bagno finestrato, e grande terrazza. 
Fornito di condizionatore con pompa di calore. Terrazza e posto auto condominiale.

Appartamento a Porto Santa Margherita di Caorle

Luna Rossa

Rif: (129972510) - Caorle - Unità immobiliare in un contesto bifamiliare con ampio giardino e vista sul Canale dell'Orologio

In una tranquilla zona residenziale del Comune di Caorle, proponiamo in vendita un'unità immobiliare in un contesto bifamiliare composta da sole due unità abitative, caratterizzato da ampi spazi, grande indipendenza e da una splendida vista sul suggestivo Canale dell'Orologio.

L'abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di notevole metratura. Al piano terra trovano spazio i locali di servizio per complessivi 17 mq, ideali come lavanderia e ripostiglio, oltre al box auto di 16 mq. Completa la proprietà un ampio giardino, perfetto per il relax all'aria aperta e per vivere piacevoli momenti in compagnia.

Il piano secondo, di circa 118 mq, ospita gli ambienti principali della casa con spazi luminosi e ben distribuiti, oltre a una terrazza di 10 mq. La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni, offrendo il massimo comfort per famiglie numerose o per chi desidera ambienti generosi.

Al piano sottotetto, di circa 88 mq, si sviluppa un'ulteriore area versatile, ideale come zona hobby, studio, spazio per gli ospiti o locale multifunzione.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori alimentati a gasolio e di aria condizionata, garantendo benessere in ogni stagione.

Una soluzione unica per chi cerca una casa spaziosa, con ampi spazi esterni e una posizione privilegiata, impreziosita dalla suggestiva vista sul Canale dell'Orologio e dalla vicinanza ai servizi e alle bellezze di Caorle.

Villa di 218 m² con più di 5 locali e box auto a C

Paola Rossignoli

Si propone in vendita esclusiva mansarda situata al 2° iano di un piccolo condominio in Duna Verde -Caorle VE zona tranquilla. L'immobile costituito da un unico locale suddiviso in zona giorno e notte recentemente modificato per renderlo piu' confortevole ed arieggiato, bagno finestrato e antibagno. Il valore aggiunto è l'ampia terrazza-solarium attrezzata di 40 mq con doccia esterna casetta in PVC, zona barbecue e tenda da sole motorizzata. Per concludere due posti auto esclusivi. Riscaldamento a gas con caldaia, condizionatori con due unità abitabile tutto l'anno, irrisorie spese condominiali classe energetica E. Anno di costruzione 2000.
Mail di contatto: summer.34@libero.it

Mansarda

Maryna

Vendesi trilocale indipendente a Porto Santa Margherita (Caorle), inserito in un piccolo villaggio tranquillo. Abitabile da subito, ideale sia come casa vacanze che per investimento.

Massima autonomia: ZERO spese condominiali e nessun obbligo di amministratore.

L'immobile è disposto su due livelli:

Piano Terra: Zona giorno open-space con soggiorno e cucina a vista.

Primo Piano: 2 camere da letto e un bagno finestrato.

Spazi esterni e pertinenze di proprietà:

Giardino privato con ampio patio piastrellato e grande camino/barbecue in muratura per pranzi all'aperto.

Terrazza vivibile al primo piano.

2 Posti auto di proprietà esclusiva all'interno dello scoperto privato recintato.

Casetta in PVC adibita a deposito/ricovero attrezzi e bici.

Trattativa privata (No agenzie).

Per informazioni o per fissare una visita, contattatemi in privato.

Trilocale indipendente

La Veneta Immobiliare

Facente parte del comune di San Stino di Livenza, a pochi chilometri dalle spiagge di Caorle, proponiamo in esclusiva di vendita un luminoso trilocale situato al piano rialzato di una tranquilla palazzina composta da sole 6 unità abitative. L'appartamento, sempre curato e ben mantenuto nel tempo, si sviluppa come segue: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al poggiolo con secondo ingresso indipendente, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con poggiolo, bagno finestrato, porzione di giardino ad uso esclusivo, ripostiglio al piano seminterrato, garage all'interno della corte condominiale accessibile tramite cancello carraio. L'immobile viene venduto parzialmente arredato e non necessita di interventi sugli impianti elettrico, idraulico o di riscaldamento.?Dotato di caldaia centralizzata e termosifoni con valvole termostatiche, oltre a split in pompa di calore posizionato nel disimpegno. Serramenti con doppie finestre. Esposizione a Sud/Est che garantisce un'ottima luminosità durante quasi tutta la giornata. Soluzione ideale vista la vicinanza a tutti i servizi e volendo anche al mare. Tassazione agevolata con imposta di registro.

Trilocale Con Garage a La Salute di Livenza

A Porto Santa Margherita, all'interno del Villaggio Linos, in un contesto tranquillo e curato, proponiamo in vendita una villetta a schiera completamente ristrutturata nel 2026 con giardino privato, situata a soli 400 metri dal mare.

L'immobile ci accoglie con una luminosa zona giorno con cucina; le scale interne conducono alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso al balcone affacciato sul giardino, una seconda camera utilizzabile come singola o doppia e un bagno finestrato, particolarmente luminoso grazie alla presenza di un lucernario elettrico.

Ad impreziosire la proprietà troviamo il portico affacciato sul giardino privato, uno spazio che valorizza l'abitazione e consente di organizzare piacevoli momenti conviviali all'aperto.

Nel corso della ristrutturazione sono stati rinnovati gli impianti elettrico e idraulico, installati nuovi serramenti esterni in alluminio e infissi interni in legno in triplo vetro camera, oltre a un nuovo boiler per la produzione dell'acqua calda e la ristrutturazione della pavimentazione interna di entrambi i piani. 
L'abitazione è inoltre predisposta per l'installazione di pannelli solari e per l'impianto di climatizzazione con pompa di calore.

Tra i servizi offerti dal villaggio troviamo la piscina e il campo da golf condominiali, caratteristiche che rendono questa soluzione ideale sia come casa vacanze sia come abitazione da vivere durante tutto l'anno.

VILLA A SCHIERA A CAORLE

Agenzia Immobiliare Domini

La tua lussuosa oasi di confort a CAORLE: splendida Villa singola con giardino a due passi dal mare!
Immagina di vivere in una prestigiosa villa a pochi passi dalla spiaggia, immersa in un ampio giardino curato e dotata di ogni comfort.
Questa villa singola di grande charme è il rifugio ideale per famiglie in cerca di eleganza e tranquillità.
La villa è così composta:
Al piano terra, l'ingresso, con accesso dal vialetto esterno, ti conduce a un ampio salone con vista nel piano superiore e sul giardino, il tutto caratterizzata da un accogliente caminetto, una sala da pranzo con cucina a vista e con un'accesso che da sull'ampio porticato dove poter pranzare o trascorrere momenti di relax, perfetta per condividere momenti indimenticabili con i tuoi cari e con gli amici; a servizio del piano giorno troviamo un bagno ben arredato .
Al primo piano, al quale si sale da una scala a vista, troverai un'ampia camera da letto padronale con bagno, due camere spaziose, accompagnate servite da un bagno e da un ampio salotto con vista sul soggiorno sottostante.
Il piano interrato, servito da una scala interna e una esterna, ospita un'ampia taverna con zona cottura e caminetto, ideale per serate di convivialità, un grande garage con due posti auto e spazio per moto e cicli, un ripostiglio a una cantina e una centrale termoelettrica.
La villa è dotata inoltre di un impianto fotovoltaico a supporto dell'efficientamento energetico..
L'ampio giardino, circondato da un'alta siepe, garantisce un'oasi di riservatezza, mentre i grandi alberi ed arbusti garantiscono una piacevole zona d'ombra durante i periodi estivi; dal giardino si raggiunge la piscina interrata in uso, che aggiunge un tocco esclusivo e regala momenti di relax.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica nel mercato attuale di Caorle, dove il comfort si sposa con la posizione invidiabile. Non lasciarti sfuggire la chance di chiamare questa meraviglia "casa tua". Contattaci subito per scoprire di più e organizzare una vis

Prestigiosa villa a caorle

Rif: (126452267) - Nella spiaggia di Ponente, a soli 5 minuti a piedi dal mare, in una palazzina appena ultimata e di sole 4 unità vendiamo appartamento al piano rialzato.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazzino, una luminosa e spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con un comodo terrazzo, bagno con finestra.
L'appartamento è usufruibile 365 giorni all'anno grazie al riscaldamento a pavimento e due split (reparto giorno e notte) per l'aria condizionata.
Il tutto funzionante ad energia elettrica.
I serramenti interni sono in pvc di colore bianco tutti con sistema di alta e ribalta.
Impianto videocitofono. Persiane elettriche.
Nella copertura ci sono pannelli fotovoltaici collegati per il risparmio energetico dell'unità immobiliare.
Il fabbricato è dotato di ascensore che collega il piano interrato ai piani superiori.
A completare il tutto, compreso nel prezzo, c'è un magazzino al piano interrato ed un posto auto esterno tutti di proprietà privata.
No amministratore. Pochissime spese in comune.
Atto soggetto ad iva.

 Copia e incolla questo link per visualizzare un'idea di arredamento.

 https://www.agenzialunarossa.com/wp-content/uploads/2026/02/ARREDO-LUNA-ROSSA-PSM-ARREDA-con-pianta.pdf

Appartamento di 89 m² con 3 locali a Caorle

Rif: (105042823) - Località Sansonessa-Caorle

Vendiamo appartamento al piano primo con sottotetto esclusivo in casa singola composta da due unità: piano terra e piano primo.

Al piano terra l'unità abitativa è dotata di ampio scoperto dove poter mangiare all'aria aperta nelle sere d'estate, in comune con l'altra unità del piano terra.

Magazzino, taverna e c.t. al piano terra di proprietà.

L'appartamento è composto da un ampio e luminoso open space con cucina abitabile e soggiorno; dal corridoio si accede alla zona notte con tre camere da letto di cui una con wc, bagno. Dal reparto notte si può accedere al piano sottotetto, attualmente ancora al grezzo.

Terrazzo.

Mq. scoperto comune 130,00

Mq. calpestabili appartamento 95,00

Locali piano terra mq. calpestabili 36,00

Terrazza mq 10,00

Appartamento di 140 m² con più di 5 locali a Caorl

Rif: (117992393) - Località San Gaetano - Comune di Caorle
A soli 5 km. dalla spiaggia e dal centro storico di Caorle, raggiungibile anche con la nuova pista ciclabile.
Vendiamo porzione di casa singola di ampie dimensioni disposta su due livelli, piano terra e piano primo.
Salendo le scale, al piano primo troviamo un ingresso che porta ad un luminoso soggiorno con caminetto e ad una cucina abitabile. Proseguendo nel reparto notte ci sono 3 camere matrimoniali, un comodo ripostiglio e un bagno grande.
Al piano terra c'è un garage doppio con basculante nuovo, cantina di cospicue dimensioni e ampio bagno.
I serramenti interni ed esterni sono seminuovi. Impianto di condizionamento in pompa di calore.
A completare il tutto l'ampio scoperto di proprietà di mq. 1230.
La porzione di casa adiacente è stata da poco ristrutturata ed è abitata.
La porzione di casa sarà venduta con la recinzione dello scoperto fra un'abitazione e l'altra, così come da pianta allegata.

Ottima soluzione per chi vuole godere la tranquillità e la bellezza della frazione di San Gaetano, stando a pochi km da Caorle.

Per chi fosse interessato c'è la possibilità di acquistare anche il capannone con lo scoperto adiacente l'abitazione.

Villa di 328 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif: (126308399) - NUOVA REALIZZAZIONE
Nella spiaggia di Ponente, a soli 5 minuti a piedi dal mare, in una palazzina appena ultimata e di sole 4 unità vendiamo appartamento al piano primo.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazzo ad angolo disposto sui tre lati, una luminosa e spaziosa camera matrimoniale con terrazzo, una cameretta con un altro terrazzo, bagno con finestra.
L'appartamento è usufruibile 365 giorni all'anno grazie al riscaldamento a pavimento e due split (reparto giorno e notte) per l'aria condizionata.
Il tutto funzionante ad energia elettrica.
I serramenti interni sono in pvc di colore bianco tutti con sistema di alta e ribalta.
Impianto videocitofono. Persiane elettriche.
Nella copertura ci sono pannelli fotovoltaici collegati per il risparmio energetico dell'unità immobiliare.
Il fabbricato è dotato di ascensore che collega il piano interrato ai piani superiori.
A completare il tutto, compreso nel prezzo, c'è un magazzino al piano interrato ed un posto auto esterno tutti di proprietà privata.
No amministratore. Pochissime spese in comune.
Atto soggetto ad iva.


Copia e incolla questo link per visualizzare un'idea di arredamento.

https://www.agenzialunarossa.com/wp-content/uploads/2026/02/ARREDO-LUNA-ROSSA-PSM-ARREDA-con-pianta.pdf

Appartamento di 88 m² con 3 locali a Caorle

Rif: (127180917) - *Appartamento Trilocale in Vendita a Caorle - Centro Storico**

Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato nel cuore del centro storico di Caorle, affacciato su Calle Lunga.
Al primo piano di una palazzina composta da sole quattro unità abitative, l'immobile e' composto da un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, disimpegno che porta al reparto notte con due spaziose camere matrimoniali ed un bagno finestrato.
A completare il tutto al piano sottotetto una soffitta.

L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, pavimento in legno nella zona notte e gres nella zona giorno.
Questo trilocale è la scelta ideale sia come abitazione principale che come investimento.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato.

No ascensore.
Non spese condominiali.

Appartamento di 78 m² con 3 locali a Caorle

Rif: (128106682) - Al piano terra di un complesso turistico-residenziale proponiamo in vendita un'area commerciale al grezzo di 100 mq.
Situata in zona ad alto passaggio, con ampia possibilità di personalizzazione degli spazi.
Ottima opportunità per chi desidera realizzare un progetto su misura.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Immobile di 100 m² a Caorle

Rif: (119293277) - Nella spiaggia di Ponente, a soli 250 mt dal mare vendiamo un Monolocale presso il Condominio Livenza scala B.

Il Condominio è dotato di ascensore e di una bella piscina per adulti e per bambini.

L'appartamento luminoso si trova al terzo piano con con una piacevole vista sul Canale dell'Orologio.

L'appartamento è composto da un open space con zona notte, zona giorno e angolo cottura, disimpegno con spazio ripostiglio, bagno con finestra e terrazzo. 

L'immobile viene venduto completamente arredato, completo di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. 

A completare il tutto un posto auto di proprietà privata al piano terra.

Appartamento di 36 m² con 1 locale a Caorle

Rif: (126450583) - NUOVA REALIZZAZIONE
Nella spiaggia di Ponente, a soli 5 minuti a piedi dal mare, in una palazzina appena ultimata e di sole 4 unità vendiamo appartamento al piano rialzato.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura e terrazzino, una luminosa e spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con un comodo terrazzo, bagno con finestra.
L'appartamento è usufruibile 365 giorni all'anno grazie al riscaldamento a pavimento e due split (reparto giorno e notte) per l'aria condizionata.
Il tutto funzionante ad energia elettrica.
I serramenti interni sono in pvc di colore bianco tutti con sistema di alta e ribalta.
Impianto videocitofono. Persiane elettriche.
Nella copertura ci sono pannelli fotovoltaici collegati per il risparmio energetico dell'unità immobiliare.
Il fabbricato è dotato di ascensore che collega il piano interrato ai piani superiori.
A completare il tutto, compreso nel prezzo, c'è un magazzino al piano interrato ed un posto auto esterno tutti di proprietà privata.
No amministratore. Pochissime spese in comune.
Atto soggetto ad iva.

Rif: (117123789) - Condominio Holiday 

situato nella spiaggia di Ponente, nella zona residenziale di Santa Margherita, a soli 4 minuti dal mare. Il residence dispone di una piscina appena rifatta.

VENDIAMO appartamento di tipo quadrilocale disposto su due livelli, terzo, quarto ed ultimo piano, il tutto servito da ascensore.

Dispone di un ingresso dove si trova un pratico ripostiglio, un luminoso soggiorno con angolo cottura e terrazzo. Proseguendo nel reparto notte ci sono due camere da letto, disimpegno ed un bagno con vasca.

Con una scala a chiocciola si sale al piano superiore dove troviamo un'ampia mansarda, un bagno ed un bel terrazzo con una buona vista mare.

L'immobile viene venduto completamente arredato. Predisposizione per l'impianto di riscaldamento a metano. Impianto di condizionamento in pompa di calore in entrambi i piani.

A completare il tutto c'è un posto auto coperto al piano terra assegnato in uso esclusivo.

Appartamento di 85 m² con 5 locali a Caorle

Rif: (118202681) - Locale commerciale in vendita a Caorle, situato nella zona di Viale Santa Margherita, a pochi passi dalla Spiaggia di Ponente. Proponiamo un'opportunità unica: due negozi adiacenti al piano terra del Residence Cristoforo Colombo, perfetti per chi desidera investire in una delle località più affascinanti della costa veneta. Ogni negozio vanta una superficie di 85 mq, per un totale di 170 mq.

Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento in pompa di calore, garantendo comfort tutto l'anno. Le quattro ampie vetrine offrono un'eccellente visibilità, mentre il plateatico esterno privato ad uso pubblico rappresenta un valore aggiunto per attrarre clientela.

Costruiti nel 2000, i locali presentano un design moderno e funzionale, ideale per diversi tipi di attività commerciali. Completano la proprietà due bagni e due magazzini, assicurando praticità e organizzazione.

Non perdere questa occasione irripetibile!

A completare il tutto il plateatico esterno privato ad uso pubblico.

Immobile di 170 m² con 4 locali a Caorle

Rif: (117100279) - Nella prestigiosa Darsena dell'Orologio, vendiamo nel Residence Leon, una villa a schiera accuratamente arredata e molto luminosa.

Il Residence Leon si trova in una zona comoda alla spiaggia di Ponente, circondato da zone verdi e parco pubblico.

La villa è composta al piano terra da una zona cucina, un ampio e luminoso soggiorno con caminetto e veranda apribile totalmente che si affaccia sul giardino di proprietà lato Darsena. E' un'ottima alternativa alla vista mare poter godere dello spazio esterno, immersi in un contesto unico della Darsena, 365 giorni all'anno. Salendo le scale al piano primo troviamo una spaziosa camera padronale con vista sul porto completa di disimpegno e bagno privato. Ottimo per godere in pieno la propria privacy familiare. Proseguendo per il corridoio troviamo una cameretta ed un altro bagno. Salendo ulteriormente di piano troviamo una bella camera spaziosa con bagno ed un ampia terrazza.

Scoperto di proprietà anche sul davanti dell'abitazione. A completare il tutto un box auto doppio al piano seminterrato, con annesso ripostiglio, collegato internamente dalla zona giorno.

La villa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo;  al piano primo ed al piano secondo  impianto di condizionamento in pompa di calore.

Viene venduta parzialmente arredata. 

L'unità dispone anche di un posto auto assegnato nel parcheggio del Residence Leon.

Villetta a schiera di 189 m² con 5 locali e box au

Rif: (122568654) - Spiaggia di ponente. Nella zona rinomata del villaggio dell'orologio vendiamo spazioso e luminoso bilocale al piano primo del Condomino Coralba.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucinotto separato, disimpegno comodo per adibirlo a ripostiglio con armadio a muro, bagno finestrato con doccia ed una spaziosa camera matrimoniale.

Dalla camera matrimoniale e dal soggiorno si accede alla terrazza. 

L'appartamento viene venduto completamente arredato, completo di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano per poter viverlo 365 giorni l'anno ed impianto di condizionamento in pompa di calore.

Al piano quarto/sottotetto c'è un ripostiglio di proprietà.

A completare il tutto al piano terra l'appartamento dispone di un posto auto in uso esclusivo.

Ottimo investimento!

Appartamento di 59 m² con 3 locali a Caorle

Rif: (121745260) - Casa Indipendente in Vendita a Sansonessa

Scopri questa splendida casa singola situata nella tranquilla zona residenziale di Sansonessa, a pochi passi dalla pista ciclabile che conduce al centro di Caorle e alle meravigliose spiagge. 
Con una superficie abitabile di ben 200 mq e uno scoperto di 300 mq, questa proprietà è perfetta per famiglie in cerca di spazio e comfort.

La casa si sviluppa su quattro piani, offrendo spazi generosi e luminosi. 
Al piano scantinato trovi una comoda taverna ideale per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari, un magazzino e una centrale termica con w.c. e doccia.
Il piano terra ospita un ampio soggiorno e cucina, una camera da letto, un disimpegno e un bagno. 
Al primo piano, due camere matrimoniali con terrazzo e un ulteriore bagno garantiscono privacy e tranquillità.
Infine, il sottotetto offre una zona cucina-soggiorno, un'altra camera matrimoniale e un bagno, rendendo possibile la suddivisione in due unità abitative.

La proprietà è dotata di pannelli solari, impianto di riscaldamento autonomo a metano, sistema di allarme e 4 split in pompa di calore per il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, sono presenti zanzariere su tutte le finestre e porte finestre, assicurando un ambiente fresco e protetto.

Con due posti auto nello scoperto di proprietà e un ampio garage/magazzino al piano scantinato (non accessibile con l'auto), questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comodità. 

Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa di 199 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif: (123351601) - Casa in Vendita a San Gaetano - Un'oasi di tranquillità nella Laguna di Caorle

Scopri il tuo angolo di paradiso a San Gaetano, un'affascinante borgo rurale immerso nella splendida laguna di Caorle. In vendita tre villette a schiera al grezzo avanzato, pronte per essere personalizzate secondo il tuo stile. Ogni unità offre una spaziosa zona soggiorno-pranzo di circa 36 mq al piano rialzato, ideale per momenti di convivialità con amici e familiari. Il bagno al piano rialzato completa la comodità di questo livello.

Al piano superiore, troverai tre camere da letto luminose e un comodo bagno di quasi 7 mq, perfetto per il relax dopo una lunga giornata. La proprietà dispone anche di un garage spazioso di 36 mq nel piano interrato, offrendo ampio spazio per le tue auto e attrezzature. Goditi il tuo scoperto di proprietà sia davanti che dietro, ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi al sole.

Il complesso Cà Moceniga include un parco comune, perfetto per famiglie e bambini. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente un ulteriore box auto. Con impianto di riscaldamento a pavimento e predisposizione per l'impianto di condizionamento, questa casa rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale che come seconda casa. La nuova pista ciclabile ti permetterà di raggiungere facilmente il centro di Caorle, rendendo la tua vita quotidiana ancora più comoda.

Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto autentico e tranquillo, circondato dalla bellezza della natura. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Classe energetica non ancora assegnata in quanto unità immobiliare in fase di completamento.

Villetta a schiera di 145 m² con 3 locali e box au

Rif: (124483105) - Condominio Due Gru
A due passi dalla spiaggia di levante e a ca. 500 metri dal centro storico, vendiamo appartamento di tipo trilocale al piano secondo.
L'appartamento si compone da un soggiorno-pranzo, da una camera matrimoniale, da un ripostiglio/cameretta con balcone e da un bagno finestrato.
A completare il tutto un terrazzo con accesso dal soggiorno e dalla camera matrimoniale.
Posto auto in uso esclusivo.
L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento in pompa di calore.
La palazzina è dotata di ascensore.

Il condominio è in fase di una notevole ristrutturazione esterna e tutte le spese rimarranno a carico del venditore.

Appartamento di 54 m² con 3 locali a Caorle

FenixGroup - Padova

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILEFenixGroup propone in vendita in esclusiva un elegante trilocale di 72 mq situato al secondo piano in Largo dei Venti 1, all'interno del Residence Selenis a Caorle (lato spiaggia di Ponente).L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato.L'ingresso si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, valorizzata da una doppia porta finestra che conduce al terrazzo abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola soppalcata, soluzione pratica e funzionale per ospiti o famiglia.Completa la proprietà un bagno cieco dotato di box doccia.L'appartamento gode di una piacevole esposizione a Sud/Est e dispone di:infissi in PVC con doppio vetro;riscaldamento tramite pompa di calore;camino a pellet incassato;aria condizionata.Inclusi nella proprietà:posto auto di 10 mq;cantina di 3 mq.Le spese condominiali ammontano a circa €90 mensili.Lo stabileIl Residence Selenis si presenta in ottimo stato conservativo ed è inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo. I residenti possono usufruire di un'ampia piscina, perfetta per la stagione estiva.La zonaLa posizione è strategica e particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi: bar, ristoranti, panifici e attività di prima necessità sono facilmente raggiungibili a piedi.La fermata dell'autobus dista solamente 2 minuti a piedi, mentre la spiaggia libera e i lidi si trovano a circa 100 metri dall'abitazione.Perché scegliere questo immobileCompletamente ristrutturato;A pochi passi dal mare;Terrazzo abitabile;Piscina condominiale;Posto auto e cantina inclusi;Ottima esposizione.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

TRILOCALE RISTRUTTURATO con PISCINA a 100 mt dal M

Marco

Cedesi gelateria artigianale a Caorle (Ve), ben avviata, a soli 50 metri dal centro storico e dalla spiaggia.

Canone di affitto basso considerando la realtà turistica di Caorle e la posizione di grande passaggio pomeridiano e serale.

Trattative riservate, NO PERDITEMPO, solo persone del settore , grazie.

Per info inviare e-mail all'indirizzo lagelateriacaorle@gmail.com o telefonare al numero 3281294709

Gelateria a Caorle

mara

Condominio Caravella 1 Porto Santa Margherita di Caorle vendesi luminoso BILOCALE al piano secondo con ascensore in zona ottimamente servita e a pochi passi dalla spiaggia e dal traghetto che nel periodo estivo collega Porto Santa Margherita a Caorle.
Il Condominio è stato recentemente rinnovato internamente. Ascensore nuovo.
L' immobile si compone di : ingresso, soggiorno-pranzo con cucinotto separato, terrazzo abitabile con tenda sole, una spaziosa camera con letto matrimoniale e letto a castello anch' essa con accesso al terrazzo, cabina armadio, bagno con box doccia.
Climatizzatore con pompa di calore. Posto auto ad uso esclusivo.
Prenota un appuntamento per visionare l' immobile al 3282166165

Bilocale Caravella

dove.it

Rif:DV-10939-1 (125066467) - [Rif. DV-10939] Proponiamo in vendita un ampio rustico indipendente di 450 mq situato in Strada Talponella 6, nel comune di Caorle. L'immobile, edificato nel '900 e attualmente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, un agriturismo o una struttura ricettiva immersa nella natura. 
La costruzione si sviluppa su più livelli e dispone di un'ampia superficie interna che consente di progettare liberamente la distribuzione degli ambienti: zona giorno con cucina abitabile e soggiorno di rappresentanza, più camere e servizi ai piani superiori, oltre a locali di servizio, magazzini o garage al piano terra. 
L'area esterna di circa 1040 mq circonda la casa su tutti i lati, garantendo privacy e spazi per giardino, orto o piscina, mentre il lotto complessivo di 2725 mq offre ampio margine per eventuali ampliamenti o riorganizzazioni architettoniche. 
L'immobile è già servito da rete idrica ed elettrica e gode di ottima esposizione su tutti i lati (Nord-Sud-Est-Ovest), con luminosità costante durante l'arco della giornata. 

La posizione, a pochi minuti dal centro di Caorle ma immersa nel verde, offre un perfetto equilibrio tra riservatezza e comodità: ideale per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi e alle spiagge della costa veneta. 
Un rustico dalle grandi potenzialità, perfetto per chi desidera creare una dimora su misura, una casa di campagna o un progetto turistico-residenziale in un contesto naturale di assoluta quiete.

Rustico / Casale di 450 m² con 5 locali a Caorle

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