agenzia di Francesco Carletto

Rif: (130065566) - Proponiamo in vendita ampio magazzino/deposito al piano terra di 95 m² catastali, situato sul retro dell'edificio in Via Stella Arrunzio 73 ad Abano Terme, con accesso dal passaggio carraio comune e affaccio sul giardino condiviso.
L'unità è stata recentemente scorporata dall'intero fabbricato di cui faceva parte ed è ora cedibile in modo autonomo e indipendente, con propria posizione catastale.
Composta da due ambienti comunicanti con altezza interna di 3,50 m, è adatta per deposito merci, laboratorio artigianale, rimessa veicoli o supporto operativo ad attività commerciali limitrofe. Uno spazio raro e molto ricercato per professionisti e artigiani che necessitano di un capannone in posizione centrale.
Superficie catastale: 95 m²

Piano: Terra - accesso carraio

Immobile di 95 m² a Abano Terme

VENETO CASE srl

A brevissima distanza da Anguillara Veneta ed Agna, proponiamo immobili con una superficie totale superiore a 500 mq e cubatura di circa 2100 mc con diverse tipologie di destinazioni d'uso: bottega, produttivo, magazzino e residenziale. Più nello specifico trattasi di cinque unità adibite a negozio, un magazzino, un laboratorio ed un appartamento composto da zona giorno con cucina separata, quattro camere da letto, due bagni ed un grande terrazzo. Completa la proprietà lo scoperto privato.
Tutti gli immobili hanno necessità di un intervento di ristrutturazione; la porzione residenziale risulta comunque essere abitabile fin da subito.
Possibilità di acquisto del terreno agricolo di circa 8.000 mq limitrofo ai fabbricati.

Classe Energetica G - Rif. CANG501 - EURO 150.000

VENETO CASE - CAMIN - PADOVA
Via Corsica, 1
Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber###
camin@venetocase.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Anguillara veneta - unita residenziale/commerciale

KIRA OVEST sas

Proponiamo in vendita un capannone di circa 420 mq situato nel Comune di Selvazzano Dentro (PD), in una zona di forte passaggio e particolarmente comoda all'ingresso della tangenziale.
L'immobile si compone in diverse aree: l'ingresso caratterizzato da un'ampia vetrata porta a una comoda sala d'accesso alla clientela, a un ufficio e due bagni di servizio. Proseguendo troviamo un ampio capannone che si presta a laboratorio con accesso carraio indipendente. La posizione strategica garantisce collegamenti rapidi e agevoli, rendendo l'immobile ideale per attività che necessitano di un'elevata accessibilità logistica.
Il capannone si presenta in buono stato manutentivo e non richiede interventi di ristrutturazione, risultando immediatamente disponibile e pronto all'utilizzo. Grazie all'altezza interna utile di 5 metri, gli spazi si prestano perfettamente a essere adibiti a deposito, magazzino, attività artigianali o produttive.
Una soluzione funzionale e versatile, inserita in un contesto ben collegato e facilmente raggiungibile.

CAPANNONE A SELVAZZANO DENTRO

Rodolfo

Vendesi edificio commerciale destinato ad uso laboratorio o magazzino, composto da due piani.
Piano terra di circa 400mq, attualmente occupato e a reddito, libero ad aprile del 2031, con servizi, ufficio, cortile ampio per manovre, doppio ingresso con portone scorrevole, altezza 4 metri, ampie vetrate per illuminazione naturale, riscaldamento assente.
Primo piano, libero da subito, con ingresso indipendente tramite scale, ufficio, servizi e laboratorio di altri 400 mq, l'ingresso per la merce è fattibile tramite un monta carichi esterno, altezza 4 metri, ampie vetrate per illuminazione naturale, riscaldamento assente, caldaia per acqua calda nuova.
Stabile degli anni 60, con lavori da eseguire alla copertura, fronte strada e comodo all'autostrada.
Possibilità di acquistare l'intera area che consta di quasi 2000 metri quadrati con la presenza di altri fabbricati, con trattativa riservata.
Il prezzo indicato è solo per il fabbricato descritto.

Edificio ad uso laboratorio e magazzino

Michele

Locale commerciale versatile con bagno - Arlesega di Mestrino

In posizione strategica, lungo la via principale che collega Mestrino a Grisignano di Zocco, nella frazione di Arlesega, proponiamo locale commerciale C/1 dalle molteplici possibilità di utilizzo.

L'immobile si compone di:

* vano principale open space di circa 20 mq
* ampia vetrata fronte strada con ottima visibilità
* magazzino/seminterrato di circa 12 mq suddiviso in due stanze
* bagno con doccia

Soluzione ideale come:

* negozio
* ufficio
* laboratorio
* studio professionale
* magazzino/deposito
* punto d'appoggio / pied-à-terre

L'ambiente si presta perfettamente anche per chi cerca uno spazio multifunzionale da utilizzare durante la settimana o come appoggio personale, grazie alla presenza del bagno con doccia e degli spazi accessori.

Punti di forza:

* zero spese condominiali
* forte passaggio veicolare
* grande visibilità
* facile accesso e parcheggio nelle vicinanze
* locale versatile e subito utilizzabile

Categoria catastale: C/1 (negozio).

Negozio Versatile anche come Pièd-à-terre

dove.it

Rif:DV-13258 (129235448) - A Padova, in via Jacopo Crescini 136, si propone in vendita questo locale commerciale dalle ottime metrature (138 mq commerciali) e con doppia vetrina composto da negozio, disbrigo, doppio magazzino, antibagno e bagno. 
In precedenza il locale è stata adibito a panificio con laboratorio, pizzeria e successivamente pasticceria. 
L'immobile si trova in una zona di grande passaggio e visibilità e per questo rappresenta anche un'ottima soluzione per investimento.

Immobile di 138 m² con 5 locali a Padova

KIRA PONTE srl

Nella zona di Bosco di Rubano, proponiamo in vendita un laboratorio di 121mq circa. 
L'immobile dalle ampie metrature, è stato costuito nel 1966 ed è dotato di grande apertura con portone/basculante a scorrimento e un bagno finestrato. Questo spazio si estende su un secondo livello, accessibile tramite una scala retraibile, ottimo da adibire ad area di stoccaggio.
Questa soluzione, versatile e funzionale, è ideale per attività artigianali, deposito merci, magazzino o piccole lavorazioni, grazie agli spazi ben distribuiti. 
La posizione, centrale e strategica, garantisce praticità negli spostamenti e facilità di collegamento alle principali vie di comunicazione

LABORATORIO A RUBANO

INDUSTRIALE EST srl

LOCALITA': PADOVA CENTRO (PD) - 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA negozio di 90mq con magazzino seminterrato.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: il negozio è diviso in 2 ambienti principali, vetrinato e molto luminoso.
Il magazzino al piano seminterrato è areato grazie a bocche di lupo e può essere utilizzato anche come laboratorio.
Le vetrine e gli impianti sono stati rinnovati recentemente.
UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione che proponiamo in vendita si trova nel centro storico della città di Padova, in una strada di passaggio, a pochi metri dalla Basilica di Sant' Antonio.

NEGOZIO A PADOVA

RE MAX Puntocase

Rif: 38501028-77
Pasticceria storica in vendita ad Arzergrande 


In zona Arzergrande cedesi attività di pasticceria avviata da 18 anni, punto di riferimento per la clientela locale e non solo.
Unoccasione perfetta per un pasticcere che sogna di dare forma alla propria attività senza partire da zero.

Caratteristiche principali:

Laboratorio completo e attrezzato: con tutte le macchine e strumenti necessari per la produzione di pasticceria fresca, lievitata e dolci tradizionali

Zona ufficio: importante spazio per una gestione comoda e organizzata dellattività 

Spogliatoio: con bagno personale

Posti a sedere: 15-20 interni, 20 esterni coperti da veranda e ulteriori 40 nel retro, ideale anche come zona riservata per feste private

Personale: dipendenti già formati e disponibili a proseguire con il nuovo titolare

Magazzino: ulteriore spazio utile per stoccaggio o altre esigenze operative

Motivo della vendita: i proprietari gestiscono da tre anni una seconda pasticceria più grande e, con la pensione di uno dei titolari, hanno deciso di passare il testimone.

Un locale pronto per essere gestito e per dare spazio alla creatività di chi ama il mondo della pasticceria.


Chiama in agenzia per ulteriori informazioni e fissare una visita!

Attività  Commerciale - Arzergrande

RONCAGLIA - Nel quartiere dei ' Navigli ', proponiamo negozio per investimento di 50mq fronte pracheggio principale con due vetrine. 
Internamente l'immobile si presenta diviso in vari ambienti : sala princiale, magazzino, laboratorio e area servizi igienci. 
Attualmente locato a Euro 1100,00 al mese.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

NEGOZIO A PONTE SAN NICOLÒ

Selvazzano Dentro

Proponiamo in zona centrale di Tencarola, con vetrina visibile fronte strada, un locale da ristrutturare di più di 200mq precedentemente inquadrato come panificio, dalla produzione alla vendita.

Ad oggi si sviluppa con 30mq circa di negozio esclusivo per la vendita al dettaglio di qualsiasi sarà il vostro prodotto ideale. Collegata ad esso troviamo una stanza ad uso direzionale, un piccolo laboratorio ed uno molto più grande di 170 mq circa. Oltre a questi spazi generosi la struttura è dotata anche di una veranda e di un magazzino che mettono a disposizione ulteriori spazi per il deposito dei materiali. Per finire un comodo servizio che completa lo stabile. 

Inoltre c'è uno spazio esterno che affianca per qualche metro uno dei lati del locale, può essere sfruttato per eventuali posti auto o anche come spazio di ristoro per il pubblico.

Contattaci oggi stesso per fissare una visita! Riferimento immobile: N010 . Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via Giorgio la Pira, n.4 a Selvazzano Dentro e telefonicamente al numero ###phonenumber###
 - Classe: G - IPE: 300.00 kWh/mc anno

Storica sede di panificazione e pasticceria da ris

Agenzia immobiliare

In contesto tranquillo, riservato e ben servito, proponiamo in vendita un magazzino di circa 90 mq, completo di garage e porzione di area verde antistante (da verificare se ad uso esclusivo o condominiale), ideale sia come spazio operativo sia come interessante opportunità di investimento e trasformazione.

L'immobile si distingue per la presenza di ambienti ampi e facilmente modulabili, caratteristiche che lo rendono particolarmente versatile e adatto a molteplici destinazioni d'uso: deposito, laboratorio, attività artigianale oppure spazio multifunzionale per esigenze professionali. Grazie alla distribuzione interna e alle metrature generose, rappresenta inoltre una soluzione molto interessante per chi è alla ricerca di un progetto da personalizzare.

Di particolare rilevanza è la possibilità di valutare un cambio di destinazione d'uso ad abitazione, offrendo così l'opportunità di realizzare una soluzione residenziale su misura, moderna e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Completano la proprietà un garage abbinato, utile sia come posto auto sia come ulteriore spazio di stoccaggio, e una piccola area verde frontale, pratica e sfruttabile per diversi utilizzi, che aggiunge valore e vivibilità all'immobile.

Si segnala infine che, in caso di trasformazione in uso abitativo, sarà necessario disporre di un posto auto o di un garage situato entro un raggio di 500 metri, requisito da considerare come eventuale costo aggiuntivo nel progetto complessivo.

Prezzo: 70.000 

Per informazioni o per fissare una visita:
375 1342768 - 049 9816520

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Magazzino con possibilità di cambio d'uso ad abita

LOCALITA': CADONEGHE (PD) - 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: capannone di 1.052 mq ca, sviluppato principalmente su unico livello, ad esclusione di area deposito posta al piano primo di 245 mq ca.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
- Superficie: il capannone ha una superficie complessiva di 1.052 mq, diviso in 4 ambienti principali: area laboratorio al P.T. di 488 mq ca ed area magazzino divisa in 2 ambienti rispettivamente di 235 e 84 mq ca; dispone inoltre di area sita al piano primo ad uso magazzino di 245 mq ca.
- Servizi igienici: l'immobile dispone di un servizio igienico.
- Parcheggio: piazzale ad uso parcheggio pubblico a ridosso dello stabile.
- Impianti: non sono presenti impianti di riscaldamento e/o raffrescamento. No impianto d'allarme.
-Posizione: l'immobile beneficia di una posizione strategica, a pochi km dall'accesso alla tangenziale Est di Padova ed a 7 km dal casello autostradale di PADOVA EST.
- Altezza interna: l'altezza dell'immobile varia: area laboratorio e deposito al P.T. con altezza 4,30 m ed area al piano primo con altezza 3 m.
IMMOBILE DA RISTRUTTURARE; IDEALE COME MAGAZZINO MATERIALE E MEZZI.
LIBERO IN 3 MESI.
UBICAZIONE E CONTESTO: l'immobile è situato in località Cadoneghe, su strada ad alto flusso veicolare, comodo alla rete stradale e autostradale.

CAPANNONE A CADONEGHE

Derek

In un ampio quartiere residenziale, proponiamo in vendita una pizzeria per asporto con 22 anni di esperienza e una gestione consolidata. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in un business già rodato, redditizio e con una clientela fidelizzata. 

La superficie totale è di 65 mq, suddivisi tra 46 mq al piano superiore e 19 mq nel piano inferiore seminterrato, accessibile tramite il garage alla fine di una rampa drenante in calcestruzzo. 
Al piano superiore si trovano: Ingresso, cassa, antibagno, bagno, banco di preparazione, forno e laboratorio. Mentre al piano inferiore: Spogliatoio, deposito detersivi e magazzino. 
La piazzetta esterna è di 3,30 x 7,50 metri, perfetta per eventuali tavolini o ulteriori sviluppi dell'attività. 

Incluse nel prezzo vengono fornite anche le seguenti attrezzature: forno fisso a legna da 10/12 pizze, impastatrice Cupone da 12L/36Kg, cella di lievitazione da 1400L, frigorifero pizzeria da 800L, vetrina ingredienti 82L, banco frigo cucina da 800L, freezer a pozzetto da 600L.
Altre attrezzature: 1 frigorifero per le bibite, 1 frigorifero, affettatrice, friggitrice da xL, telefono cordless, POS, registratore di cassa, scooter per le consegne, borse termiche nuove.

Prezzo leggermente trattabile, con possibile periodo di affiancamento iniziale per facilitare l'ingresso della nuova gestione.

Per ulteriori informazioni è richiesta la visita di persona. Contattare per prenotare una visita.

Pizzeria d'asporto avviata con 22 anni di attività

STUDIO INDUSTRIALE PADOVA NORD srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in vendita un capannone artigianale completamente ristrutturato di 685 mq con impianto fotovoltaico.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile ha una superficie complessiva di 685 mq, suddivisi in 600 mq di laboratorio/magazzino e 85 mq di uffici con servizi igienici; è dotato di ingresso indipendente con piazzale esterno esclusivo pavimentato. Il capannone è stato oggetto di ristrutturazione nel 2020, durante la quale sono stati eseguiti i seguenti lavori: sostituzione delle guaine del tetto, tinteggiatura interna ed esterna, installazione di un portone sezionale elettrico, impianto elettrico certificato, impianto di aspirazione centralizzato, impianto di videosorveglianza e impianto d'allarme. Gli uffici sono stati completamente rifatti e ottimizzati dal punto di vista energetico (classe energetica A2), è stato installato l'impianto VMC (ventilazione meccanica controllata), riscaldamento, soffitto e cablaggio della rete internet.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 46 kW/h di potenza, con contratto GSE per la vendita dell'energia.
Questo tipo di capannone è ideale per attività artigianali o attività di magazzino che cercano un contesto al di fuori della zona industriale.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone si trova a Galliera Veneta in zona impropria, comodo alla SS47, a 20 minuti dal casello della Pedemonta Veneta e a 30 minuti dal casello dell'autostrada A4.
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pdhi1@tecnocasa.it
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CAPANNONE A GALLIERA VENETA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
Proponiamo in vendita un negozio al piano terra di circa 140 mq, ideale per attività di bar/pasticceria, ubicato a San Pietro in Gù (PD).
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile in oggetto si presenta i n buone condizioni con ampi spazi.
E' suddiviso in 3 locali completo di magazzino, un laboratorio con entrata indipendente e una ampia zona commerciale. 
Dotato di 4 ampie vetrine sui due lati della strada che permettono un ottima visibilità e luminosità naturale
Dotato di due servizi igienici con antibagno
Impianto elettrico, di illuminazione, internet e riscaldamento/raffrescamento
Parcheggio laterale
CONTESTO ED UBICAZIONE
L'immobile proposto è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. A pochi metri dalla SS53.
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mail: pdhi1@tecnocasa.it
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NEGOZIO A SAN PIETRO IN GU

LOCALITA': CADONEGHE (PD) - 
IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA capannone a reddito, singolo e con scoperto privato recintato.
Attualmente locato con una reddittività dell'8%. 
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: ben rifinito e suddiviso in zona magazzino/produzione, e uffici al piano terra e al primo piano.
La zona produttiva è di circa 600 mq con altezza 5 mt, attualmente ulteriormente ripartita tra laboratorio e magazzino.
Gli uffici misurano c.a. 200 mq.
Il tutto perfettamente vissuto, senza nessun lavoro da effettuare.
UBICAZIONE e CONTESTO: nel cuore della zona industriale di Bragni a Cadoneghe (PD).

Gianfranco

Immobiliare bortoletto geom gianfranco propone
In vendita: uno spazio versatile e affascinante che si adatta perfettamente a studio, showroom, laboratorio o ufficio o begozio Situato al piano terra, questo immobile offre un'immagine impeccabile e un doppio impianto di climatizzazione nuovo per il massimo comfort. Con una superficie di 100 mq e un magazzino/garage aggiuntivo di altri 100 mq, avrai tutto lo spazio necessario per le tue attività. Dispone di terrazzo privato 20 mq di giardino esclusivo di 100 mq offrono un tocco di verde e relax. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia, mentre il parcheggio pluriauto privato elimina ogni preoccupazione legata al posteggio. Costruito nel 1987l'immobile si estende su 260 m² commerciali e 200 m² calpestabili, con orientamento sud, est e ovest per una luminosità ottimale. Nessuna spesa condominiale (zero)

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Showroom laboratorio ufficio negozio

Ottica

Il negozio nato nel 2007 è situato a Padova in un condominio vicino al centro ed agli ospedali ed appena stato ristrutturato. La zona ha un'alta densità abitativa grazie ai numerosi condomini proprio adiacenti all'attività. Il locale climatizzato con pompa di calore ed allarme nebbiogeno.
L'immobile è in affitto di ca 60mq complessivi , divisi in una parte anteriore dov'è situata l'entrata che è il punto vendita/espositivo più laboratorio e da una parte posteriore con una saletta adibita a sala refrattiva/contattologica e un bagno. 
L'attività comprende arredamento, il portafoglio clienti , l'attrezzatura per laboratorio montaggi e visite, più tutto il magazzino e l'esclusiva di rivenditori per occhiali per chirurghi.
Prezzo trattabile.

Negozio di ottica

LOCALITA': STAZIONE DI PADOVA (PD) - 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA negozio con canna fumaria, attualmente adibito a panetteria.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: attualmente in uso alla proprietà, il negozio viene venduto libero.
Oltre alla zona commerciale posta su strada, è presente un laboratorio e un magazzino. L'immobile gode inoltre di un cortile interno esclusivo di circa 30 mq.
Presente un ulteriore magazzino con basculante in modo da facilitare il carico/scarico.
UBICAZIONE e CONTESTO: il negozio è posto su via di forte passaggio a ridosso del centro città.

Francesca Corsale

Vendesi prima Gelateria nata a Fuerteventura,sita nel nord dell'isola a Corralejo, con piú di 30 anni di storicitá. Trilocale con terrazza composto da zona vendita, magazzino e laboratorio, per un totale di circa 80mq. Recentemente ristrutturata con impianti nuovi. La vendita include un mese di affiancamento, motivo per cui questo annuncio non é rivolto ai soli Gelatieri, ma anche a chi non avesse esperienza nel settore e volesse intraprendere una nuova avventura lavorativa. Per maggiori informazioni contattare trámite whatsapp il número +34641694464 o +34639307122.

Gelateria a Fuerteventura Isole Canarie

LOCALITA': NOVENTA PADOVANA (PD) - 

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA capannone su 2 livelli con ampio parcheggio adiacente.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: il capannone è così suddiviso: al piano terra ingresso e reception, oltre ad un locale magazzino / deposito dal quale si può raggiungere il locale controllo qualità, la camera blindata e un ulteriore magazzino interrato, dal quale è possibile utilizzare una seconda uscita.
Al primo piano trovano ubicazione gli uffici amministrativi e di rappresentanza, oltre ad un laboratorio con deposito pelli.
Al piano sottotetto vi sono locali magazzini e modelleria.
UBICAZIONE e CONTESTO: nella zona calzaturiera del Brenta, con ottima visibilità.

CAPANNONE A NOVENTA PADOVANA

INDUSTRIALE SUD srl

LOCALITA': CONSELVE (PD) - 

Proponiamo in VENDITA ampio negozio di 230 mq situato in posizione fronte strada, ideale per attività commerciali grazie all'elevata visibilità e al passaggio pedonale e veicolare.
Il negozio è alto 5 mt, dotato di 4 ampie vetrine che garantiscono luminosità naturale e disponibile da subito.
Sul retro è presente un magazzino di circa 190 mq, perfettamente collegato al negozio, ideale come spazio di stoccaggio, laboratorio o per la logistica interna.

NEGOZIO A CONSELVE

Mediocasa Rovigo

RIF: CV815
In zona industriale e artigianale a Boara Pisani (PD) a poca distanza dal casello autostradale proponiamo recente capannone di 550 mq con ufficio di circa 30 mq espandibile e servizi igienici. La struttura è libera su tre lati con un'area esterna di 514 mq con doppia entrate carraia promiscua, dispone di molta luce naturale grazie alle numerose finestre presenti lungo tutte le pareti. L'immobile è adatto ad un uso come laboratorio o magazzino, non dispone di impianto elettrico ed ha una struttura verticale realizzata in pilastri e pannelli prefabbricati in cemento armato e da una struttura orizzontale realizzata da travi in cemento armato precompresso prefabbricati a doppio T. Per informazioni tel. ###phonenumber###

Capannone di 550 mq

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