Portogruaro

Rif. 77 VUOI UNIRE MODERNITÀ E TRADIZIONE? Sulla direttrice nord sud lungo il solco fluviale del Tagliamento, in frazione di Villanova della Cartera di San Michele, proponiamo ottima soluzione di investimento. Il rustico, nel suo originale canone edilizio di inizi '900, è stato sempre ben condotto nella sua estetica rurale e protetto con interventi di mantenimento abitativo. Dalla strada statale si accede alla ampia aia condivisa tra corpo abitativo e annessi rurali adagiati su un lotto di circa 1560 mq al quale si aggiunge un ulteriore terreno dal potenziale edificatorio di 1410 mq. L'abitazione, dagli affacci quasi perfetti nord-sud, si sviluppa in tre piani terra cielo da oltre 270 mq dalle altezze abitative tipiche di un insediamento dell'epoca e oltre 9 vani catastali. Annessi al corpo principale ripostigli a vario impiego. Sempre compreso nella proprietà stalla con fienile e caratteristico portico-ricovero sviluppato su due piani con una pianta da oltre 140 mq. La proprietà è il quadro ideale per una splendida dimora di vacanze o come investimento per una attività di hospitality. Ref. 77 DO YOU WANT TO COMBINE MODERNITY AND TRADITION? On the north-south route along the Tagliamento river furrow, in the hamlet of Villanova della Cartiera di San Michele, we offer an excellent investment solution. The rustic, in its original early 1900s building canon, has always been well maintained in its rural aesthetics and protected with housing maintenance interventions. From the highway, you can access the large farmyard shared between the housing and rural outbuildings set on a plot of about square meters plus an additional buildable plot of land of 1410 square meters. The house, with almost perfect north-south views, is spread over three floors of over 270 square meters with the typical living heights of a settlement of the time and over 9 cadastral rooms. Attached to the main body closets for various uses. Included with the property, the barn and characterist

Villa o villino San Michele al Tagliamento [77VRG]

europa immobiliare chirignago

Proponiamo in vendita una splendida villa singola situata a Mirano, nella zona impianti sportivi. Questa bellissima proprietà si sviluppa su 2 piani per un totale di 180 mq ed è circondata da un ampio terreno di 550 mq, offrendo così spazio e privacy. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno di 55 mq, bagno, ripostiglio e un grande garage. Mentre al primo piano ci sono tre camere da letto, due delle quali matrimoniali, altri due bagni e una loggia. La consegna è prevista al grezzo avanzato.

La villa vanta anche la comodità della vicinanza al deposito bus, rendendo gli spostamenti più agevoli per chi lavora o studia fuori dalla città.

Non perdere l'opportunità di diventare il prossimo orgoglioso proprietario di questa meravigliosa villa! Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita.

MIRANO villino singolo

luca

Trattasi di EDIFICIO UNIFAMILIARE (tipologia: villa singola) disposto su due livelli con sottotetto, che si sviluppa con il prospetto principale lungo il Canale Brenta Novissimo (di fronte alla storica Trattoria Nalin) e prospetto sul retro lungo il Rio Brentelle. Dista circa 5 minuti a piedi dalla Piazza del Municipio di Mira.

Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, cucinino, disobbligo e bagno-lavanderia. Il primo piano consiste in tre camere da letto matrimoniali (>16 mq), ripostiglio-cabina armadio, disobbligo e bagno. L'edificio presenta un garage e un importante scoperto verde a giardino di circa 730 mq, con pozzo e splendida vista sul Brenta e sulle tenute agricole retrostanti.

Di seguito sono riportati i dati significativi dell'edificio:

- superficie lorda totale: 187,15 MQ;
- superficie netta: 148,81 MQ + sottotetto
- superficie a scoperto-giardino: circa 730 MQ;
- garage di proprietà;
- edificio regolarmente accatastato e legittimato;
- epoca costruzione: tra il 1912 e il 1917;
- classe energetica: G (in fase di verifica);
- l'edificio necessita di ristrutturazione;

Possibilità di mantenere l'immobile come splendida CASA UNIFAMILIARE, oppure di trasformarlo in EDIFICIO PLURIFAMILIARE con accessi separati e autonomi. Possibilità di riconfigurazione del volume esistente ed AMPLIAMENTO DELLA VOLUMETRIA in base alla Legge "Piano Casa" e al PRG vigente.

VILLINO LIBERTY DI INIZI NOVECENTO sito a MIRA (VE

VENETO CASE srl

Nel cuore tranquillo di Cona proponiamo in vendita un villino di prestigio di circa 187 mq, una casa pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, accogliente e pronto da abitare. L'abitazione si sviluppa su spazi ampi e funzionali, con ingresso su soggiorno luminoso con camino, ampia cucina che diventa il luogo ideale per condividere momenti quotidiani e occasioni speciali. La zona notte offre due generose camere matrimoniali, uno studio perfetto per lavorare da casa o ricavare una stanza hobby, e un bagno finestrato con box doccia e vasca da bagno. Al piano semi-interrato il garage di circa 67mq si può trasformare in una comoda taverna con lavanderia, uno spazio versatile che aggiunge valore e funzionalità all'abitazione. Il comfort è garantito da impianti all'avanguardia: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e aria condizionata entrambi nuovi nel 2025, pavimenti radianti, sistema di ventilazione meccanica controllata e allarme. All'esterno troviamo un grazioso portico con veranda climatizzata, inoltre l'area è stata recentemente sistemata con impianti e cancelli nuovi.
Una soluzione ideale per chi cerca qualità, tranquillità e attenzione ai dettagli, in una casa pronta ad accogliere nuove emozioni.
Classe C - I.P.E. 116,13 kWh/mq anno
Euro 295.000 - rif. CON-007

CONA: Villetta in centro

Villatora

SINGOLA PARZIALMENTE RISTRUTTURATA CON SPAZI INTROVABILI

MIRA: Inserita in un contesto residenziale e riservato, defilata dal traffico cittadino, troviamo una Villa Singola parzialmente ristrutturata e con spazi interni unici ed introvabili. La ristrutturazione dellâimmobile che Ã" stata iniziata comprende impiantistica, serramenti e finiture interne in genere, la parte esterna non ha subito lavori di ristrutturazione.

Lâ abitazione Ã" distribuita su 2 piani: al piano terra sono presenti diversi locali da adibire a proprio piacimento dove poter ricavare uno studio personale e/o creare una zona completamente indipendente dal primo piano abitativo; al piano primo si sviluppa tutta la zona abitativa della Villa, ove tutti i locali sono finestrati.

Ampio giardino di proprietÃ  di 500 mq.

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI:

PIANO 1Â° - ABITATIVO PRINCIPALE â 176 mq calpestabili

- Soggiorno-cucina-pranzo separati per un totale di 62 mq:
- Soggiorno: 39,3 mq,
- Pranzo: 12,3 mq,
- Cucina: 10,3 mq;
- Disimpegno zona giorno: 22,5 mq;
- Bagno piano 1Â°: 6,4 mq;
- Disimpegno zona notte: 6,2 mq;
- Camera padronale con bagno: 31,7 mq;
- Camera matrimoniale: 15,0 mq;
- Terrazza: 29,4 mq;
- Loggia di ingresso: 3,4 mq.

PIANO TERRA â ABITATIVO ACCESSORIO â 194 mq calpestabili

- Ingresso: 3,1 mq;
- Atrio + Disimpegno: 55,0 mq;
- Stireria: 11,7 mq;
- Magazzino nÂ°1 + ripostiglio: 19,1 mq;
- Magazzino nÂ°2 + ripostiglio: 13,7 mq;
- Ripostiglio: 6,8 mq;
- Guardaroba: 13,4 mq;
- Bagno piano T.: 4,8 mq;
- Disbrigo: 11,3 mq;
- Centrale termica: 6,0 mq;
- Loggia 1: 6,8 mq;
- Loggia 2: 8,4 mq;
- Garage doppio in larghezza: 34 mq.

A completare lâimmobile troviamo inoltre un giardino di 500 mq con relativo portico di 29 mq.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DELL'IMMOBILE:

- SPAZIOSA ZONA GIORNO CON CUCINA E ZONA PRANZO SEPARATA
L' ampia zona giorno si sviluppa in un 3 ambienti perfettamente separati per donare la massima funzionali

Villa o villino Mira [Cod. rif 3164047VRG]

OLMO IMMOBILIARE

3655
PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE, SU LOTTO DI OLTRE 700 MQ, DI ELEGANTI ED ESCLUSIVE FINITURE, SITA IN ZONA TRANQUILLA E RISERVATA MA COMODA AI SERVIZI. L'IMMOBILE E' DISPOSTO PREVALENTEMENTE AL PIANO TERRA E COMPOSTO DA SOGGIORNO COTTURA DI OLTRE 50 MQ CON AMPIE VETRATE CHE AFFACCIANO AL PORTICO DI C.CA 35 MQ, DISIMPEGNO, QUATTRO COMODE CAMERE DA LETTO, 3 BAGNI E LAVANDERIA/RIPOSTIGLIO.
GARAGE AL PIANO TERRA DI 25 MQ.
tel.: ###phonenumber###

Rif.3655| villino martellago

Guglielmo

Lotto comprensivo di 2 unità (villino tipico + rustico/barchessa) da ristrutturare con ampio scoperto esclusivo (con pozzo freatico per l'acqua e spazio per eventuale campo da tennis, piscina, ..). La proprietà è servita da passaggio pedonale e passo carraio che affacciano separatamente sulla piazza principale del paese.
Concorrono a valorizzare il lotto i seguenti fattori:
- mantenimento della tipologia originaria;
- ottima posizione per quanto concerne tutti i principali servizi ed esercizi pubblici, nelle immediate vicinanze.
Superficie comm.: 254 m² + 142 m² - in lotto di 1.500 m²
Possibilità di adibire la 2^ unità ad altra abitazione o B&B.

Lotto con villino tipico e rustico/barchessa

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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