domus nova

NOSTRA ESCLUSIVA!!
Proponiamo in vendita casa singola da personalizzare, sviluppata interamente al piano terra. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre stanze, bagno, ripostiglio e lavanderia. Completano la proprietà un ampio garage, tre magazzini e un giardino privato di circa 1.600 mq, ideale per chi desidera spazio e tranquillità. Situata in posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi del paese. Libera da subito. Da vedere! Classe energetica F. Rif. MS431

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Martellago casa singola con ampio giardino

VISIONE IMMOBILIARE

Particolari soluzioni di abbinate di totali 4 unità abitative con struttura semplice ma per te che cerchi labitare indipendente!!! 
IL BENESSERE NELLA TUA NUOVA CASA!! SOLUZIONE GREEN con materiali INNOVATIVI ECOLOGICI e con nuova realizzazione di carattere tecnico a basso consumo energetico e traspirante con isolamento termico e acustico per la tua tranquillità!!
Totalmente finite chiavi in mano con finiture e colori moderni e sobri. . 
Ottima disposizione di spazi interni con zona giorno openspace, bagno ampio finestrato e zona piano superiore raggiungibile da scala a vista legno acciaio con 3 stanze letto e altro bagno. 
Garage e possibilità di secondo parcheggio. 
Il giardino contorna labitazione e la zona patio/ pompeiana è utilissima per luso dello spazio conviviale di tutta la famiglia
Consegna in classe A4 con tutte le nuove tecnologie a risparmio energetico!!
La nostra agenzia è disponibile per farti visionare questa nuova struttura, ti aspettiamo

Classe Energetica "A4" EP Kwh/mq anno
Prezzo Euro 329.000,00
Nostro Rif. MR5001

Se per acquistare questo immobile hai la necessità di vendere prima un altro immobile, non preoccuparti perché ce ne occuperemo noi, seguendoti passo a passo sia nella vendita che nel successivo acquisto. 

Si precisa che l'indirizzo esposto in pubblicità, per indicare la zona in cui si trova l'immobile in vendita, è puramente indicativo, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.

Per maggiori informazioni tel. 041.58.01.435 - cell. 393.96.30.883 Email: info@visioneimmobiliare.it - Sito: https://www.visioneimmobiliare.it


RIFERIMENTO: MR5001

CLASSE ENERGETICA:

Immobile costruito di recente, mai abitato.

MARTELLAGO - Porzione di casa a schiera

nuova casa

MAERNE VILLA SIGNORILE di oltre 270 mq. nel cuore del paese, dove comfort, eleganza e comodità si incontrano...
Rimodernata con impianti di ultima generazione, isolamento termico avanzato e classe energetica elevata!
Spazi generosi per vivere ogni ambiente al massimo, Il soggiorno, particolarmente ampio e luminoso, è circondato da finestre su tre lati, regalando luce naturale per tutto il giorno, una piacevole ventilazione e una splendida vista sul giardino privato, cucina funzionale, 3 camere matrimoniali, stanza studio - lavanderia, 2 bagni, l'ampia taverna, dotata di caminetto e cucina attrezzata, è lo spazio perfetto per accogliere familiari e amici in un ambiente caldo e conviviale, locale cantina, garage triplo e ulteriori stanze sottotetto finestrate con servizio. L'abitazione dispone di un giardino privato piantumato, perfetto per momenti di relax all'aperto, completo di ulteriore caminetto.
Una soluzione esclusiva, ideale per chi cerca comfort, risparmio energetico e posizione strategica, nel pieno centro di Maerne a due passi da scuole, negozi, servizi e mezzi pubblici.
Contattaci ora per scoprire questa villa unica: la tua nuova casa ti sta aspettando! (A.P.E. classe B) Euro 448.000,00 chiamaci ###phonenumber### - ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Maerne VILLA SIGNORILE in centro paese

SimionatoImmobiliare

OLMO DI MARTELLAGO (VE): Elegante Porzione di Bifamiliare.

Un angolo di raffinato comfort, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere quotidiano.

Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare disposta su due livelli, progettata per soddisfare le esigenze di chi cerca un'abitazione di classe, senza rinunciare alla funzionalità e al comfort.

Caratteristiche principali:

Piano terra: un ampio e luminoso salone accoglie con eleganza gli ospiti, mentre la cucina abitabile è l'ambiente perfetto per momenti conviviali. Completano il piano un raffinato bagno e un comodo garage di circa 20 mq con accesso diretto all'abitazione. Il giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, aggiunge un valore in più alla proprietà.
Primo piano: la zona notte ospita 3 camere da letto di generosa metratura, travate a vista. Un bagno elegante completa la zona. Vi è inoltre accesso ad una comoda terrazza.

Possibilità di acquistarla completa di arredo di pregio, con finiture di lusso, che conferisce a ogni ambiente un carattere distintivo e ricercato. Ogni elemento è stato selezionato con cura, per offrire un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità.

FINITURE: cappotto termico da 12 cm, tetto coibentato e ventilato, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, condizionatore nuovo, infissi in legno con doppio vetro e chiavistelli antisfondamento.
Impianto di allarme perimetrale interno ed esterno, allarme volumetrico e impianto di videosorveglianza con 4 videocamere.

Classe Energetica: D.

€ 375.000

Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione esclusiva, pronta per essere abitata con stile e raffinatezza.

Olmo di martellago splendida porzione

OLMO DI MARTELLAGO - PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO 
In prima periferia proponiamo porzione di bifamiliare di circa 180 mq, con ambienti ampi e luminosi perfetti per famiglie che cercano comfort e tranquillità. 
L'abitazione si sviluppata su due livelli con scala interna comunicante.
Al piano primo, con accesso da scala esterna troviamo, appartamento di circa 90mq con finiture anni '60 composto da ampio ingresso, salotto, cucina abitabile 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano terra abbiamo la stessa superficie restaurata, ideale per chi desidera avere uno spazio indipendente per genitori, ospiti o per uso personale. 
L'abitazione è stata rimodernata con cappotto e dipintura esterna.
All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato recintato. Consegna immediata. Ottima soluzione per chi desidera spazi generosi e indipendenza! (A.P.E. 135,38 KWh/mq. anno classe D) Euro 293.000,00 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita ###phonenumber### - ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

OLMO porzione di bifamiliare con giardino

Porzione di testa di schiera in pronta consegna ma con la possibilità di scegliere ancora le finiture dei pavimenti e dei rivestimenti per personalizzare la casa.
Per il tuo benessere una soluzione GREEN con materiali innovativi ecologici e con nuova realizzazione di carattere tecnico a basso consumo energetico e traspirante con isolamento termico e acustico per la tua tranquillità!!
Ti saranno consegnate totalmente finite chiavi in mano, con la possibilità di scegliere le finiture. 
Buona disposizione di spazi interni con zona giorno openspace, bagno ampio finestrato e zona piano superiore raggiungibile da scala a vista legno acciaio con 3 stanze letto e altro bagno. 
Garage e possibilità di secondo parcheggio. 
Il giardino contorna labitazione e la zona patio/ pompeiana è utilissima per lutilizzo dello spazio conviviale di tutta la famiglia.
Consegna in classe A4 con tutte le nuove tecnologie a risparmio energetico!!
La nostra agenzia è disponibile per farti visionare questa nuova casa, ti aspettiamo.

Classe Energetica A4 EP Kwh/mq anno
Prezzo Euro 339.000,00
Nostro Rif. MR01_P

Se per acquistare questo immobile hai la necessità di vendere prima un altro immobile, non preoccuparti perché ce ne occuperemo noi, seguendoti passo a passo sia nella vendita che nel successivo acquisto. 

Si precisa che l'indirizzo esposto in pubblicità, per indicare la zona in cui si trova l'immobile in vendita, è puramente indicativo, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.

Per maggiori informazioni tel. 041.58.01.435 - cell. 393.96.30.883 
Email: info@visioneimmobiliare.it - Sito: https://www.visioneimmobiliare.it


RIFERIMENTO: MR01_P

CLASSE ENERGETICA:

MARTELLAGO - Porzioni di casa indipendenti

Immobiliare Roberta

Martellago, in quartiere tranquillo e comodo ai servizi, proponiamo nuova porzione di villetta esposta su due lati, con garage e p. auto.
L'abitazione è pronta per essere abitata!
Al piano terra ci accoglie una zona giorno open space di 40 mq. e il servizio finestrato. Il primo piano è costituito da 3 camere da letto, bagno e poggiolo. 
Soluzione per chi cerca una porzione con giardino gestibile su due lati.
Classe energetica A4. Costruzioni in isolbloc (antisismico, confortevole e green). Euro 339.000 con antifurto installato.
RIFERIMENTO: V000644

CLASSE ENERGETICA:

Martellago, porzione di villetta nuova!

NOSTRA ESCLUSIVA
Ad Olmo di Martellago (VE), nel cuore del paese in quartiere residenziale tranquillo e curato, proponiamo in esclusiva porzione di Bivilla da riattare con 4 lati liberi e circa 600 mq. di giardino privato.
L'abitazione nasce nel nei primi anni ottanta e necessita di una ristrutturazione generale (impianti, serramenti, bagni).
Al piano terra offre una zona giorno composta da ingresso, cucina abitabile con portafinestra, soggiorno con caminetto ed ampia vetrata a sud, oltre ad un locale di servizio finestrato; al piano rialzato si compone di tre camere di grandi dimensioni, un bagno finestrato e due poggioli; al piano seminterrato è presente una taverna finestrata con caratteristica Stube in maiolica per riscaldare l'ambiente in modo salutare ed efficiente, oltre a generoso garage/magazzino e cantina.
L'abitazione dispone di spazi esterni per ricoverare i veicoli su struttura coperta.
Classe energetica G.
Prezzo richiesto 285.000.
Per ulteriori informazioni, ed anche per programmare un'eventuale visita, contattateci al ###phonenumber### in orario d'ufficio (dal lunedì al venerdì 9:00-12:30 / 15:00-19:00).
RIFERIMENTO: V000695

CLASSE ENERGETICA: G

OLMO di Martellago: Porzione di Bivilla con l'indi

Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro

Martellago -
Nel cuore di Martellago, in posizione comoda ai servizi ma al tempo stesso tranquilla, proponiamo in vendita casa singola edificata nel 1969, caratterizzata da ampi spazi e da una configurazione ideale per la realizzazione di due unità abitative distinte.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 160 mq, inserito in un lotto di 467 mq, con giardino che circonda l'abitazione su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e vivibilità degli spazi esterni.

Distribuzione interna:
Piano terra: ingresso, soggiorno con cucinotto, una camera matrimoniale, luminosa veranda e ampio magazzino, perfetto come deposito o spazio multifunzionale
Piano primo: due camere matrimoniali di generose dimensioni, bagno finestrato, disimpegno e accesso a una piacevole terrazza
A completare la proprietà troviamo un garage al piano terra.

L'immobile si presta a diverse soluzioni abitative, risultando particolarmente interessante sia per famiglie numerose sia per chi desidera creare una soluzione bifamiliare o un'abitazione con spazio indipendente per genitori/figli.

Caratteristiche e aggiornamenti:
tetto rifatto nel 2010 con sostituzione delle grondaie
caldaia recentemente installata
possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali (Ecobonus) per interventi di riqualificazione

Classe energetica G - EP 434,09 kWh/m² anno

Prezzo: € 229.000,00
Rif: 13.MART.C1

Sei interessato?

Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci
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Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile,
danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore.
Riferimento: 13.MART.C1
C.E.: G IPE: 434.09 kWh/mq

Casa singola a Martellago (VE)

OLMO IMMOBILIARE

5034
OLMO DI MARTELLAGO, SU LOTTO DI 800 MQ, CASA SINGOLA DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA AL PIANO TERRA IN INGRESSO, TAVERNA DI 30 MQ, CANTINA, LAVANDERIA, MAGAZZINO E GARAGE; AL PIANO PRIMO, ACCESSIBILE SIA DA SCALA INTERNA CHE ESTERNA, SOGGIORNO COTTURA CON POGGIOLO, TRE CAMERE ED UN BAGNO.
ULTERIORE GARAGE ESTERNO ALL'ABITAZIONE DI 17 MQ.
GIARDINO PIANTUMATO CON POSSIBILITA' DI POSTEGGIARE AL SUO INTERNO PIU' AUTO.

CLASSE ENERGETICA G.


tel.: ###phonenumber###

Rif.5034| casa ind. martellago

5009
OLMO DI MARTELLAGO, IN POSIZIONE CENTRALE AL PAESE, COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI ED ALLE SCUOLE, PORZIONE DI TRIVILLA DI TESTA.
LA PORZIONE VIENE CONSEGNATA AD UNO STATO GREZZO AVANZATISSIMO E SI COMPONE IN INGRESSO SU SOGGIORNO COTTURA, PER UN TOTALE DI 45 MQ, DISIMPEGNO, BAGNO/LAVANDERIA E GARAGE; AL PIANO PRIMO, TRE CAMERE, DI CUI UNA MATRIMONIALE, UNA CAMERETTA ED UNA CAMERA DOPPIA SERVITA DA TERRAZZO SOLARIUM DI 13 MQ.
SCOPERTO PRIVATO DI 250 MQ CON POSSIBILITA' DI PARCHEGGIARE DUE AUTO.
L'IMMOBILE VIENE CONSEGNATO CON:
-RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO;
-IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 6 KW;
-CAPPOTTO ESTERNO DA 14 CM;
-IMPIANTO ELETTRICO FINITO AL 70%;
-ILLUMINAZIONE GIARDINO;
-MARCIAPIEDI COMPLETI;
-CASETTA IN LEGNO.


Classe energetica: non disponibile
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Rif.5009| villa a schiera martellago

4956
MAERNE DI MARTELLAGO, NUOVA PORZIONE DI BIVILLA DI PROSSIMA COSTRUZIONE.
L'ABITAZIONE SI DISPONE SU DUE LIVELLI E PRECISAMENTE: PIANO TERRA CON PORTICO D'INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO COTTURA DI 47 MQ, DISIMPEGNO, BAGNO E GARAGE COLLEGATO DI 18 MQ C.CA; AL PIANO PRIMO, REPARTO NOTTE COMPOSTO DA TRE CAMERE, DI CUI UNA MATRIMONIALE CON TERRAZZA, UNA STANZA DI 13 MQ ED UNA DI 11 MQ, DISIMPEGNO ED UN BAGNO; OLTRE AD UNA STANZA IN SOTTOTETTO IDEALE PER RICAVERE UNA STANZA STUDIO!
GIARDINO PRIVATO DI 150 MQ C.CA SU TRE LATI.

L'IMMOBILE E' DOTATO DI IMPIANTO FOTOVOLTAICO E RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.

CONSEGNA IMMOBILE PREVISTA PER FINE 2026.

CLASSE ENERGETICA A4.


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Rif.4956| bifamiliare martellago

5035
MAERNE DI MARTELLAGO, IN CENTRO PAESE, VILLETTA SINGOLA CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA SOGGIORNO COTTURA OPEN SPACE DI 34 MQ, UN BAGNO ED UN RIPOSTIGLIO; AL PIANO PRIMO, TRAVATO A VISTA, DUE CAMERE, BAGNO E RIPOSTIGLIO.
GIARDINO PRIVATO PIASTRELLATO CON AMPIA AREA PER PARCHEGGIARE PIU' AUTO.
POMPEIANA ESTERNA PER ZONA PRANZO ALL'APERTO.
L'IMMOBILE E' DOTATO DI: ALLARME VOLUMETRICO E PERIMETRALE, TELECAMERE A CIRCUITO CHIUSO, TENDA DA SOLE MOTOTRIZZATA, CASETTA IN LEGNO, CANCELLO ELETTRICO; MOBILIO CUCINA E BAGNI COMPRESO NEL PREZZO!

CLASSE ENERGETICA D EP gl,nren 234,20 kWh/m2 anno

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Rif.5035| casa ind. martellago

4915
OLMO DI MARTELLAGO, IN ZONA CENTRALE, PORZIONE DI BIVILLA DA RISTRUTTURARE CON 2000 MQ C.CA DI GIARDINO. LA PORZIONE SI DISPONE SU DUE PIANI ED E' COMPOSTA AL PIANO TERRA IN INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, MAGAZZINO E LAVANDERIA; AL PIANO PRIMO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, UN BAGNO E STANZA STUDIO.
MAGAZZINO DI 100 MQ C.CA SVILUPPATO DU DUE PIANI.
POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO DI CIRCA 50 MQ.
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE 8400 MQ DI TERRENO AGRICOLO, CONFINANTE CON L'ABITAZIONE.

CLASSE ENERGETICA G EPgl,nren 451,50 kWh/m2 anno
tel.: ###phonenumber###

Rif.4915| bifamiliare martellago

4952
MAERNE DI MARTELLAGO, IN CENTRO PAESE E COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI, CASA SINGOLA DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA AL PIANO TERRA DA DUE MAGAZZINI, LAVANDERIA E BAGNO; AL PIANO SUPERIORE, ACCESSIBILE DA SCALA ESTERNA ED INTERNA, INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA ED UN BAGNO.
GIARDINO PRIVATO DI 850 MQ C.CA E GARAGE DOPPIO AL PIANO TERRA.

CLASSE ENERGETICA G.

Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.4952| casa ind. martellago

Studio Immobilmarca Intermediazioni

MAERNE ZONA VIA FRASSINELLI Inserita in quartiere residenziale di recente costruzione, proponiamo splendida porzione di villetta a schiera del 2015 con giardino privato, l'immobile di moderna concezione si caratterizza per finiture ricercate e di gran pregio, sviluppata su 2 livelli, si compone di ingresso su ampia zona living, cucina abitabile, soggiorno, bagno con box doccia, comoda lavanderia, garage e portico dedicato per il posteggio di 2 auto. Salendo al primo piano mansardato e travato a vista troviamo due camere da letto di ampia metratura, una stanza studio, cabina armadio, un bagno con box doccia ed un terrazzo. Immobile dotato di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, impianto di allarme, impianto di irrigazione, videocitofono e zanzariere. € 365.000 RIF.0069 - CL. E B IPE 59KW PER INFORMAZIONI CHIAMARE STUDIO IMMOBILMARCA

A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.
Studio Immobilmarca è un'agenzia di intermediazione immobiliare formata da professionisti contraddistinti da un'esperienza pluriennale nel settore, che operano con dedizione, prestando attenzione alle esigenze del cliente.
La nostra agenzia tratta la compravendita e la locazione di qualsiasi tipologia di immobile, siano essi appartamenti, ville, rustici, uffici, capannoni o locali commerciali, effettuando sugli stessi perizie di stima e valutazioni professionali.
Studio Immobilmarca è attiva nella provincia di Treviso e nella provincia di Venezia, grazie alle sue tre sedi. Più precisamente, è presente a Dosson di Casier, via Archimede 2/i; a Venezia Mestre, zona Carpenedo, via San Donà 76 e a Spinea, via E. Fermi 5.
In aggiunta, la nostra agenzia è in grado di concedere assistenza in ambito finanziario per l'erogazione di mutui con l'aiuto di competenti consulenti del credito.

Villetta a schiera di 143 m² con 4 locali e box au

IMMOBILIARE MARTELLAGO sas

MARTELLAGO - NUOVA PORZIONE DI TESTA CON GIARDINO PRIVATO
L'Agenzia Immobiliare Tecnorete di Martellago è lieta di presentare questa luminosa porzione di testa di nuova costruzione, inserita in un piacevole contesto residenziale a poca distanza dal centro e comoda a tutti i principali servizi.
L'immobile, sviluppato su due livelli con ingresso indipendente, si apre su un'ariosa zona giorno di circa 35 mq, caratterizzata da un'accogliente soggiorno con angolo cottura, pensata per vivere al meglio momenti di comfort e socialità. Da questo ambiente, si può accedere direttamente al giardino privato, dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia o in totale riservatezza. Un bagno finestrato con box doccia ultima l'ambiente del piano terra.
Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, ben distribuita e riservata, caratterizzata da tre camere da letto, di cui una matrimoniale da circa 16 mq con accesso al terrazzo, una camera doppia ed una camera singola, anch'esse con terrazzo. Un secondo bagno finestrato con box doccia serve il piano.
A completare la proprietà troviamo un garage di 18 mq e un posto auto privato all'interno della corte.
L'immobile è ulteriormente accessoriato da comfort moderni e soluzioni ad alta efficienza energetica, tra cui: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 5 kw, cappotto esterno da 12 cm, impianto di condizionamento ad aria con due split, predisposizione impianto d'allarme, serramenti in doppio vetro antisfondamento con zanzariere. 
Pronta consegna.
Per maggiori informazioni chiama al numero ###phonenumber### oppure passa a trovarci in agenzia, siamo a Martellago, Piazza IV Novembre 71.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A MARTELLAGO

MARTELLAGO - NUOVA PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO
L'Agenzia Immobiliare Tecnorete di Martellago è lieta di presentare questa luminosa porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, inserita in un piacevole contesto residenziale a pochi passi dal centro e comoda a tutti i principali servizi.
L'immobile, sviluppato su due livelli con ingresso indipendente, si apre su un'ariosa zona giorno di circa 40 mq, caratterizzata da un'accogliente soggiorno con cucina a vista, pensata per vivere al meglio momenti di comfort e socialità. Da questo ambiente, si può accedere direttamente al giardino privato di circa 100 mq, dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia o in totale riservatezza. Un bagno finestrato con box doccia ultima l'ambiente del piano terra.
Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, ben distribuita e riservata, caratterizzata da tre camere da letto, di cui una matrimoniale da 16 mq con terrazzo e due camere singole. Un secondo bagno finestrato con box doccia serve il piano.
A completare la proprietà troviamo un garage di 18 mq e un posto auto privato.
L'immobile è ulteriormente accessoriato da comfort moderni e soluzioni ad alta efficienza energetica, tra cui: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kw, predisposizione impianto di condizionamento ad aria, predisposizione impianto d'allarme e tapparelle elettriche.
Pronta consegna.
Per maggiori informazioni chiama al numero ###phonenumber### oppure passa a trovarci in agenzia, siamo a Martellago, Piazza IV Novembre 71.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A MARTELLAGO

Martellago - 

A Martellago, in una zona riservata e silenziosa ma comoda ai servizi si propone in vendita splendida porzione di quadrifamiliare di nuova costruzione, in classe energetica A4, pensata per chi desidera comfort, efficienza e qualità abitativa.

L'abitazione accoglie con ingresso pedonale e carraio completamente indipendenti e si sviluppa su due livelli, circondata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o per chi sogna una pompeiana da vivere tutto l'anno.

Realizzata con blocchi Isobloc, la casa garantisce un eccellente isolamento termo-acustico, grande inerzia termica e sicurezza, offrendo benessere in ogni stagione. Le finiture di pregio da capitolato esaltano ogni ambiente, creando un'atmosfera moderna ed elegante.

La zona giorno, ampia e luminosa, dialoga direttamente con il giardino, diventando il cuore della casa: uno spazio ideale da condividere con famiglia e amici. Completano il piano un pratico antibagno e un bagno finestrato.

Salendo la scala interna si accede alla zona notte, impreziosita da travi in legno a vista che donano calore e carattere agli ambienti. Qui troviamo una camera matrimoniale con accesso al poggiolo, due camere singole (di cui una con comodo ripostiglio) e un secondo bagno.

A completare la proprietà, garage e doppio posto auto, per una soluzione abitativa davvero completa.


Pronta consegna.

Metratura:

- Soggiorno pranzo 40,09 mq.
- Antibagno 1,72 mq
- Bagno 5,83 mq.
- Disimpegno 3,35 mq.
- Camera 10,15 mq.
- Camera 16,26 mq.
- Camera 9,26 mq
- Bagno 4,70 mq.
- Ripostiglio 2,25 mq
- Poggiolo 4,60 mq.

- Scoperto 140.30 mq.
- Garage 18,12

Caratteristiche:

- Classe energetica A4
- Predisposizione allarme
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Predisposizione aria condizionata
- Impianto fotovoltaico 3 kW
- Infissi in PVC
- Basculante motorizzato
- Tapparelle elettriche
- Predisposizione batterie accumulo per fotovoltaico

Casa a schiera a Martellago (VE)

Sarah Mazzoli

Siete alla ricerca di una casa che unisca la sicurezza di una corte privata all'indipendenza di ampi spazi verdi? A Martellago, privato vende una porzione di bifamiliare di circa 190 mq, mantenuta in condizioni eccellenti e pronta per il rogito. Una soluzione ideale per una famiglia che cerca comfort, privacy e risparmio energetico.
GLI SPAZI INTERNI: AMPI E FUNZIONALI L'abitazione si sviluppa su due livelli pensati per la massima vivibilità.
Piano Terra: Ingresso su un luminoso salotto con zona pranzo open space. La cucina è separata e abitabile, dotata di doppia finestra e accesso diretto al giardino. Completano il piano un bagno finestrato con doccia, un pratico ripostiglio, lavanderia e garage comunicante.
Piano Superiore: La zona notte offre due ampie camere matrimoniali (oltre 15 mq e 14 mq), una stanza guardaroba dedicata di 9 mq e una suggestiva mansarda di 21 mq ideale come studio o zona relax. Secondo bagno finestrato con vasca e due terrazze abitabili.
IL GIARDINO: IL VOSTRO ANGOLO DI RELAX 
Il vero valore aggiunto è lo scoperto privato di ben 550 mq. Un giardino curato nei minimi dettagli, dotato di: irrigazione automatica con pompa dedicata, sistema perimetrale per il taglio dell'erba, casetta per gli attrezzi (8 mq) e pavimentazione esterna perimetrale.
TECNOLOGIA E RISPARMIO La casa è stata recentemente aggiornata per migliorare l'efficienza: - Impianto Fotovoltaico (installato Ottobre 2023) con batteria di accumulo da 10 Kw. - Caldaia a condensazione a metano di ultima generazione. 
PERTINENZE E POSSIBILITÀ. Oltre al garage di pertinenza, la proprietà dispone di due posti auto privati all'interno della corte protetta da cancello automatico. Per chi necessitasse di ulteriore spazio, è disponibile l'acquisto di un secondo garage singolo a soli 100 metri dall'abitazione.
CONTATTI Vendita diretta tra privati (no spese di agenzia). ASTENERSI CURIOSI. Per maggiori informazioni, lasciare il proprio numero.

Porzione bifamiliare in corte privata

Martellago 

A Martellago in splendida zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi proponiamo porzione di quadrifamiliare completamente indipendente.

Il tipo di costruzione è realizzato in blocchi Isobloc che hanno come obiettivo l'elevato isolamento termo-acustico, l'eccellente inerzia termica e l'ottima resistenza al fuoco. 
Ogni porzione di casa con finiture da capitolato di pregio è dotata di ampio scoperto con possibilità di posizionare una pompeiana, garage e posto auto.
 
Ogni abitazione è caratterizzata da ampia e luminosa zona giorno che affaccia su giardino esterno, antibagno e bagno; scala interna che porta alla zona notte composta da: disimpegno una camera matrimoniale con poggiolo, 2 camere singole e 1 bagno. 
Tutta la zona notte è con travi in legno a vista. 

Tutte le porzioni godono di posto auto all'interno dello scoperto privato.

Pronta consegna.

Metratura: 

- Soggiorno pranzo 40,09 mq.
- Antibagno 1,72 mq 
- Bagno 5,83 mq. 
- Disimpegno 3,35 mq.
- Camera 10,15 mq. 
- Camera 16,26 mq. 
- Camera 9,26 mq 
- Bagno 4,70 mq. 
- Ripostiglio 2,25 mq
- Poggiolo 4,60 mq.

- Scoperto 140.30 mq. 
- Garage 18,12 

Caratteristiche:

- Classe energetica A4
- Predisposizione allarme
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Predisposizione aria condizionata 
- Impianto fotovoltaico 3 kW
- Infissi in PVC 
- Basculante motorizzato 
- Tapparelle elettriche 
- Predisposizione batterie accumulo per fotovoltaico
- Predisposizione per colonnina auto elettrica 



RIF. : 06.MART.C3 
Prezzo : € 339.000,00

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Hai trovato la casa che desideravi da tanto tempo, ma hai bisogno di un mutuo per far avverare il

Quadrifamiliare a Martellago (VE)

Martellago- 

In una tranquilla zona residenziale di Martellago, comoda al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola completamente rinnovata, caratterizzata da ampi spazi interni, finiture moderne e un giardino di 500 mq che circonda l'intera abitazione.

L'immobile si sviluppa su quattro livelli e offre una distribuzione degli ambienti funzionale e ideale per chi desidera ampi spazi, comfort, privacy e qualità costruttiva.

 Piano Terra:
- Ampio garage
- Disimpegno
- Locale caldaia
- Bagno finestrato con doccia

Accesso diretto al giardino e alla pompeiana esterna, perfetta per pranzi e cene all'aperto, con zona barbecue attrezzata.

 Piano Seminterrato:
- Taverna di circa 47 mq, ideale come area relax, sala hobby o spazio conviviale
- Magazzino con cucina e cantina comodi per deposito e organizzazione

 Piano Primo Rialzato:
- Zona giorno open space di circa 60 mq con luminoso soggiorno e cucina a vista
- Ambiente accogliente e spazioso, ideale per la vita quotidiana.
- Zona guardaroba, utilizzabile anche come quarta camera o studio

 Piano Primo (zona notte):
- Tre camere matrimoniali di generose dimensioni
- Bagno principale di 10 mq, elegante e completo di vasca idromassaggio
- Pavimentazione in legno e dettagli curati

Esterni:
La casa è circondata da 500 mq di giardino privato, curato e dotato di pompeiana coperta perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax.
L'esposizione garantisce ottima luminosità e massima tranquillità.

L'abitazione è stata completamente rinnovata in ogni suo aspetto:
- Impianti elettrici e idraulici nuovi
- Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per l'autonomia energetica
- Infissi, pavimenti e rivestimenti di ultima generazione

Posizione:
Situata in zona residenziale e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Martellago, comoda a scuole, servizi, piste ciclabili e principali vie di collegamento con Mestre, Scorzè e Mirano.

Ideale per chi cerca:
Una v

OLMO DI MARTELLAGO - VILLA SINGOLA CON GIARDINO PRIVATO
A pochi minuti dai principali servizi del paese, l'Agenzia Immobiliare Tecnorete di Martellago propone in vendita un'esclusiva villa singola, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e tranquillità.
L'abitazione, disposta su due livelli, accoglie con un ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno e una cucina separata, perfetta per vivere al meglio ogni momento della giornata. Completa il piano terra un bagno finestrato con doccia e una stanza versatile, ideale come studio, camera ospiti o spazio hobby.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, caratterizzata da due spaziose camere matrimoniali, un bagno finestrato con vasca e un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto.
All'esterno, la proprietà è circondata da circa 150 mq di scoperto privato, ideale per godersi la bella stagione in totale privacy. A completare l'offerta, pratici magazzini per un totale di 47 mq e un box auto.
Una soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente e funzionale.
Per maggiori informazioni contattaci al numero ###phonenumber### oppure vieni a trovarci in agenzia a Martellago, in Piazza IV Novembre 71.

VILLA SINGOLA A MARTELLAGO

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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