MES3 sas

CARPENEDO - Porzione di bifamiliare al primo piano con due camere, terrazze abitabili e posti auto privati
Situata in una posizione strategica tra Mestre, Favaro Veneto e Venezia, la soluzione gode della comodità dei principali collegamenti pubblici grazie alla presenza di autobus e tram raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, negozi di quartiere, tabaccherie, farmacie e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana.
L'abitazione si sviluppa interamente al primo piano di una bifamiliare composta da sole due unità abitative, garantendo così maggiore privacy e indipendenza. Tramite una scala esterna si raggiunge l'ingresso che conduce direttamente alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ambiente open space con soggiorno e cucina a vista. Da qui, attraverso una porta finestra, si accede all'ampia terrazza abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
La zona notte si compone di una camera singola con accesso ad uno sfogo esterno privato, un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale raggiungibile tramite un pratico disimpegno. Completa il reparto notte un comodo locale lavanderia, dal quale si accede alla seconda terrazza della proprietà.
L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione: nel 2022 sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico, sostituita la pavimentazione, installata una nuova caldaia e predisposto l'impianto d'allarme; nel 2023 sono stati installati i climatizzatori.
A completare la soluzione troviamo uno scoperto privato in grado di ospitare comodamente due autovetture, oltre a rappresentare uno spazio esterno versatile da vivere durante la bella stagione.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, senza spese condominiali, e desidera coniugare comfort abitativo, spazi esterni e comodità ai servizi.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A VENEZIA

RORA sas

CAMPALTO_Casa singola su due livelli con giardino privato, al piano terra taverna e doppio garage, al primo piano zona giorno openspace, tre camere, un bagno e scala interna per raggiungere la taverna.
In una laterale di via Gobbi a Campalto, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente caratterizzata da un grazioso giardino privato che circonda la proprietà.
L'acceso all'abitazione avviene mediante la scala esterna che porta al primo piano dove ci accoglie un luminoso ingresso alla destra del quale troviamo la zona giorno composta di cucina e soggiorno openspace con doppio accesso alla terrazza che percorre tre lati dell'immobile.
L'esposizione della zona giorno, nord sud ed ovest, permette di godere di un'ottima luminosità durante gran parte della giornata.
Il riscaldamento dell'abitazione avviene mediante termosifoni ma la presenza di una stufa a pellet aiuta l'ambiente a riscaldarsi più velocemente e a coprire l'ampia zona giorno.
Separata dalla zona giorno tramite una porta scorrevole, troveremo la zona notte composta di tre camere di cui una camera matrimoniale, una doppia ed una stanza che potrebbe essere adibita a cabina armadio oppure ad un piccolo studiolo.
Completa la zona uno spaziosissimo bagno finestrato che si sviluppa in lunghezza, dotato di box doccia.

Dalla zona notte si accede mediante scala interna al piano terra dove si trova una lavanderia preceduta da un antibagno e due garage di ampia metratura, capaci di contenere sino a due macchine l'uno.
Esternamente, al piano terra ci sarà un ulteriore ingresso che porta alla taverna, dove sono stati ricavati un bagno, un cucinotto ed una stanza.
La soluzione è stata oggetto di ristrutturazione interna agli inizi degli anni 2000.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE A VENEZIA

caramellocase_it

CARAMELLOCASE.it VENDE: VENEZIA - ZELARINO OTTIMA CASA SINGOLA FINE ANNI 80 IN OTTIME CONDIZIONI - OTTIMI SPAZI ABITATIVI - UNA VERA OCCASIONE DA NON PERDERE € 340.000,00
Bellissima occasione questa casa singola prospiciente al centro di Zelarino ma in zona verde tranquilla e al riparo dai rumori. L'indipendenza totale fà di questa abitazione il suo maggior punto di forza oltre che allo stato manutentivo e alle generose metrature presenti. La parte abitativa è disposta tutta al piano rialzato e composta da ingresso cucina abitabile ampio soggiorno con caminetto disimpegno zona notte con 2 camere matrimoniali una camera singola ampio bagno con doccia e wc (entrambi finestrati). Al piano seminterrato (completamente finestrato) ampio disimpegno grande taverna cucina locale predisposto per wc/doccia altra stanza di circa 16 mq e ampio garage di circa 23 mq. Scoperto privato circostante l'abitazione di circa 300 mq con doppio ingresso carraio ove possibile parcheggiare 3 auto.
FINITURE: OTTIME abitata e ultimata nelle finiture nel 1995 si presenta con ceramica in zona giorno e piano seminterrato legno nelle camere serramenti in vetrocamera pareti in calce rasata basculante elettrico doppia pompa espulsione nell'interrato e tanto altro ancora.
OCCASIONISSIMA DA NON PERDERE
rif. V001200
€ 340.000,00
a.p.e. cl. "D" - i.p.e. 123,73 kwh/mq/anno

Casa singola dagli ottimi spazi abitativi

CARAMELLOCASE.it VENDE: VENEZIA loc. VIA GATTA/TERRAGLIO - CASA SINGOLA CON 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI - IDEALE PER 2 NUCLEI FAMILIARI!!! € 199.000,00
In posizione tranquilla e riservata, estremamente comoda a tutti i principali servizi, proponiamo casa singola già suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, soluzione perfetta per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria privacy oppure per chi cerca un immobile con potenziale di investimento.
L'unità al piano terra si compone di ampio e luminoso soggiorno, cucina separata, disimpegno, bagno, antibagno con wc, camera matrimoniale e camera singola. Completano il garage doppio di ben 40 mq e uno scoperto comune. L'appartamento al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, è composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera singola. A servizio dell'abitazione troviamo inoltre un magazzino di 16 mq al piano terra e lo scoperto comune.
OCCASIONE DA NON PERDERE!!! - DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE!!!
rif. V001234
€ 199.000,00
a.p.e. "F"
www.caramellocase.it

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa singola con 2 appartamenti indipendenti

Venice Immobiliare Srls

In zona residenziale proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare in ottime condizioni, pronta da abitare e pensata per il massimo risparmio energetico.La casa si sviluppa su due livelli ben distribuiti ed è circondata da un grande giardino privato, lo spazio ideale per il relax all'aperto, per far giocare i bambini o per chi possiede animali domestici. Al piano terra veniamo accolti da un luminoso open space che unisce la cucina e il soggiorno, collegato a una spettacolare e ampia zona interamente vetrata, perfetta da vivere come area relax o sala da pranzo con vista sul verde. Completa il piano un primo bagno di servizio.Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, dove troviamo due belle e ampie camere matrimoniali e un ulteriore bagno completo.La casa è dotata di tecnologie moderne tra cui un potente impianto fotovoltaico da 8 kW con batterie di accumulo, due split per l'aria condizionata e un sistema di allarme completo per la massima sicurezza. Nel prezzo di vendita di € 369.000 è inclusa anche la cucina attuale. Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza ed efficienza energetica. Contattaci per fissare una visita!
VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al ###phonenumber###
rif. VT617

AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 4.800,

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bifamiliare Chirignago

TERRATETTO con porta indipendente situata nel cuore dello storico sestiere di Castello vicino alla Celestia, con una superficie complessiva di circa 80 mq, disposta su due livelli più un sottotetto versatile. E' composta da un accogliente ingresso, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, un bagno, una piccola corte esterna privata. Al primo piano, due ampie camere La razionale distribuzione degli ambienti rende l'immobile pratico e piacevole da vivere ogni giorno. La casa è circondata da ristoranti tipici, caffè storici, a pochi passi da piazze e calli ricche di fascino. La posizione assicura inoltre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e la massima comodità per spostarsi in tutta la città. Un'occasione unica per chi desidera vivere l'autentica Venezia. Ape G - 
Per informazioni e visite chiedere esclusivamente a Vincenzo ###phonenumber### rif.VCS206



AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 4.800,00 (quattromila ottocento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Venice Immobiliare S.r.l.S ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere p

TERRATETTO VENEZIA CASTELLO

Situata in una zona tranquilla di Chirignago, proponiamo un'esclusiva proprietà singola già suddivisa in due unità abitative indipendenti con ingressi separati. La soluzione è perfetta per genitori e figli che desiderano vicinanza e privacy, oppure per chi cerca un'abitazione principale con un'unità da mettere a reddito. 
L'intera proprietà è circondata da un generoso scoperto privato di circa 1.000 mq.
 LE OPZIONI DI ACQUISTO:
1. INTERA PROPRIETÀ: € 650.000
La soluzione definitiva per chi cerca indipendenza totale e ampi spazi esterni.
2. APPARTAMENTO da 128 mq: € 425.000
Disposto su due livelli, caratterizzato da ampi spazi e così composto:
Piano Terra: Ingresso su cucina abitabile, soggiorno separato, bagno, una camera e locale caldaia.
Primo Piano: Zona notte con due camere matrimoniali, secondo bagno e terrazzo abitabile. 
3. APPARTAMENTO da 87 mq: € 290.000
Una soluzione funzionale e accogliente:
Piano Terra: Ingresso su zona living con cucina a vista.
Primo Piano: Due camere da letto e bagno.
In caso di acquisto separato di una delle due unità immobiliari c'è la possibilità di frazionare lo scoperto rendendolo esclusivo.
Venice Immobiliare - per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al ###phonenumber###
rif.VT611

AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE
Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile
Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 4.800,00 (qu

Casa singola a Chirignago

Agenzia Immobiliare Studio Tre snc

In una delle zone più tranquille e ricercate di Mestre, precisamente in via Ca' Sagredo - La Favorita (Comune di Venezia), proponiamo in vendita un'elegante casa bifamiliare immersa nel verde. L'immobile si sviluppa su circa 250 mq distribuiti su più livelli ed è circondato da uno splendido giardino piantumato che garantisce privacy e relax assoluto grazie anche al doppio cancello d'ingresso che isola la proprietà dalla strada principale.

L'abitazione che deriva dal frazionamento di una unica casa singola in due unità distinte offre spazi generosi e luminosi: dall'ampio portico esterno ideale per pranzi all'aperto si accede ad un ingresso sulla zona giorno, seguito dalla spaziosa zona living open space caratterizzata da grandi vetrate affacciate sul patio coperto. Al piano terra troviamo inoltre una comoda stanza ora utilizzata come lavanderia/stireria e un bagno finestrato. Una scala interna conduce, al piano seminterrato, alla taverna abitabile dotata di caminetto perfetta per momenti conviviali o serate in famiglia.

Al piano superiore l'appartamento - accessibile sia internamente che tramite scala esterna indipendente - comprende un soggiorno, due o tre camere matrimoniali molto spaziose e altri due bagni moderni. Le finiture sono curate: pavimenti in ceramica chiara, infissi scuri ben tenuti ed elementi decorativi raffinati donano calore agli ambienti.

La soluzione può essere acquistata singolarmente anche se è l'ideale se abbinata all'immobile adiacente rendendola ideale anche per due nuclei familiari desiderosi di mantenere vicinanza pur avendo ognuno i propri spazi riservati. Zona residenziale servita ma silenziosa, facilmente collegata al centro città e ai principali servizi.

Non perdere questa opportunità unica: contatta subito Studio Tre Immobiliare per fissare una visita senza impegno!
Riferimento: v643
C.E.: E IPE: 114.69 kWh/mq

Bifamiliare a Venezia - La Favorita

L'Arte di Abitare

In zona comodissima ai principali servizi e con tranquillità invidiabile, porzione di bifamiliare del 2004 indipendente, divisa in verticale, composta al piano terra da un meraviglioso soggiorno con caminetto e cucina separata, comodo bagno e lavanderia separata oltre che una stanza camera / studio. Al piano primo 2 comode camere, bagno e splendido terrazzo che si affaccia a sud. Il porticato completa la bellezza della casa essendo totalmente travato e di grande profondità da poter mettere un grande tavolo dove stare in compagnia o in relax. 
Euro 425.000,00 
Rif. S455-A 
C.E. D 
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Spinea - cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CHIRIGNAGO porzione del 2004 tre camere S455-A

In una delle zone residenziali più ricercate di Venezia, precisamente nella tranquilla e verdeggiante area de La Favorita, proponiamo in vendita questa elegante porzione di casa terratetto di circa 250 mq. L'immobile si distingue per l'ampio parco privato che la circonda: un meraviglioso giardino piantumato con alberi ad alto fusto e siepi curate che garantiscono privacy assoluta e regalano uno spazio esterno unico dove rilassarsi o organizzare momenti conviviali all'aperto.

La casa, che deriva dalla suddivisione di una splendida singola in due unità, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da spazi generosi e luminosissimi grazie alle numerose finestre affacciate sul verde. Dall'ingresso signorile si accede alla zona giorno composta da un grande salone doppio ideale come sala pranzo/soggiorno; segue una cucina abitabile con dispensa separata. Al piano principale troviamo anche una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Salendo al primo piano scopriamo ulteriori ambienti notte tra cui una seconda ampia camera padronale dotata di bagno en suite e guardaroba.

Il piano seminterrato ospita una splendida taverna perfetta per cene in famiglia o serate fra amici oltre ad aree funzionali come lavanderia/stireria. Gli ambienti sono facilmente personalizzabili secondo le esigenze della vostra famiglia: lo spazio abbondante consente infatti molteplici soluzioni d'arredo o suddivisione interna.

Questa soluzione rappresenta l'ideale sia per chi cerca indipendenza totale, sia per due nuclei familiari desiderosi di vivere vicini ma mantenendo ognuno i propri spazi riservati - grazie alla possibilità di abbinamento all'immobile adiacente.

Zona strategica: immersa nel silenzio del verde ma comodissima ai principali servizi, scuole, supermercati ed eccellentemente collegata al centro città tramite mezzi pubblici veloci.

Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità! Contatta subito Studio Tre Immobiliare per fissare una visita senza impegno.
Riferimento: v

Porzione di bifamiliare del 2004 divisa in verticale e completamente indipendente. Si compone al piano terra con soggiorno, cucina separata e bagno; 2 camere, disimpegno e grande bagno con vasca e doccia al piano primo. Una delle parti più belle della casa è il porticato che permette di mangiare e stare in ottimo relax essendo di oltre 30 MQ. Il giardino di circa 700 MQ contorna la casa rendendola piacevolmente confortevole.
Euro 290.000,00
Rif. S455-B
C.E. D
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Spinea - cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CHIRIGNAGO porzione del 2004 con giardino S455-B

nuova casa

VENEZIA / ZELARINO In zona residenziale, comoda al centro e a tutti i servizi, proponiamo splendida porzione laterale di villetta, su fabbricato a schiera ma indipendente sui quattro lati. 
L'abitazione è del 2011 e si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con zona cottura e caminetto, che affaccia su portico attrezzato, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre a due bagni e una camera matrimoniale.
Il piano sottotetto offre ulteriori tre stanze versatili.
Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con cottura, perfetta per convivialità e tempo libero ulteriore bagno/lavanderia, ripostiglio e doppio garage.
Completa la proprietà un curato giardino privato disposto su tre lati. Classe energetica in fase di rilascio. Prezzo: € 330.000,00 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: ###phonenumber### - ###phonenumber###

ZELARINO Porzione di villetta a schiera

MANIMA sas

Proponiamo in vendita casa bifamiliare intera ( 2 appartamenti nello stesso edificio) in una laterale di Via Casona, in posizione strategica per la vicinanza al centro cittadino e al contempo comodo per la viabilità sia con mezzi privati che pubblici per il raggiungimento del centro storico di Venezia, della tangenziale e delle autostrade. La zona offre inoltre, la disponibilità di diversi servizi tra cui la vicinanza ai supermercati Alì, Famila e Spak, farmacie, panifici, bar, pizzerie, tabacchini e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi.

 L'immobile è composto da due appartamenti separati ognuno dotato di ingresso indipendente con porta blindata, uno al primo piano di 120 mq composto da soggiorno, cucina con cucinino, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno e una terrazza abitabile; un secondo appartamento al secondo piano di 120 mq composto da soggiorno, cucina con cucinino, 2 camere da letto matrimoniali, un bagno e una terrazza abitabile.

 Completano l'immobile lo scoperto privato, il magazzino, un locale tecnico ed un garage di 37 mq.

BIFAMILIARE A VENEZIA

Alex

Si vende porzione di testa di trifamiliare immersa nel verde, tra Chirignago e Gazzera, con cucina, sala da pranzo, salotto, bagno e lavanderia al piano terra e 3 camere e un bagno al primo piano. Completamente restaurata per risparmio energetico, a nuovo in ogni sua parte. Cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6kwh + 10 di accumulo, infissi a triplo vetro. La proprietà comprende una dépendance di 40mq con ingresso indipendente, riscaldamento autonomo cucina e bagno/lavanderia, ottima come studio professionale, sala feste, taverna o b&b . Il tutto circondato da 1500mq di giardino di proprietà con barbeque e zona per feste all'aperto con campi sui tre lati.
Possibilità di visionare l'immobile nelle ore serali.

Casa restaurata a nuovo con 1500m di giardino

Casa singola a Chirignago, inserita in una zona tranquilla e al tempo stesso comoda ai principali servizi. La proprietà è una villa sviluppata su due livelli, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi cerca indipendenza e privacy.
Al piano terra, dal grande portico si accede a un livello attualmente accatastato come magazzino, ma ben distribuito e composto da due spazi distinti. Il piano è completato da un locale tecnico, ripostiglio e wc. Sempre al piano terra si trova il garage di circa 26 mq, comodo e facilmente accessibile.
Il piano primo è raggiungibile sia tramite scala interna che scala esterna, garantendo flessibilità d'uso. L'abitazione si compone di un ampio e luminoso soggiorno, una zona pranzo con cucinino separato, tre grandi camere matrimoniali e un bagno finestrato.
A completare la proprietà, uno scoperto esclusivo di circa 2.300 mq che circonda la casa, perfetto per chi ama gli spazi verdi. All'interno del terreno è presente una legnaia di circa 50 mq, realizzata indicativamente 15 anni fa.
Euro 370.000,00
Rif. S553
C.E. G
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Spinea Via Roma 127 - cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CHIRIGNAGO Villa singola giardino di 2300MQ S553

MARGHERA - CATENE bifamiliare intera con giardino privato H480.
Bifamiliare composta da PORZIONE DI CASA + un MINI APPARTAMENTO. Zona Catene, laterale via Trieste su strada chiusa di ridotto passaggio.
E' strutturata al piano terra e primo.
IL MINI appartamento con ingresso indipendente è composto al piano terra dal soggiorno con angolo cottura, un bagno finestrato mentre al piano primo troviamo una camera matrimoniale. Buono stato d'uso, i serramenti sono in legno con vetrocamera, 2 split dell'aria condizionata nuovi, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
LA PORZIONE di casa è composta al piano terra da un soggiorno spazioso con la cucina abitabile separata, ripostiglio e un bagno, al piano intermedio un secondo bagno e infine al piano primo due camere matrimoniali e uno studio/terza camera. Ristrutturata nel 2015 ha riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti in legno con vetrocamera, impianti rifatti, cappotto interno e uno split dell'aria condizionata. Si completa con più posti auto interni e GIARDINO PRIVATO. Ideale anche per due nuclei familiari.
Euro 380.000,00
Rif. H480
C.E. D
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Oriago Via Venezia 187 - tel. ###phonenumber### - cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CATENE bifamiliare intera con giardino H480

MARGHERA Porzione con ingresso indipendente e scoperto privato H400
MARGHERA PORZIONE con SCOPERTO PRIVATO e ingresso indipendente su strada di ridotto passaggio. Disposta al piano terra si compone da comodo ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere spaziose, bagno e un ampio ripostiglio/studio. Già ristrutturata e in buono stato d'uso si completa con un magazzino privato e posto auto interno. Tetto rifatto nel 2025, riscaldamento autonomo e prezzo comprensivo della cucina.
NOSTRA ESCLUSIVA!
Rif. H 400 
Euro 185.000,00
C.E.: F 
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Oriago Via Venezia 187 - tel. ###phonenumber### - cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

MARGHERA Porzione con scoperto privato H400

Vendesi porzione di casa a schiera terra-cielo di recente costruzione, caratterizzata da doppio accesso indipendente e piccolo scoperto esclusivo.
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili ed è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianto di antifurto.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino, cucina abitabile anch'essa collegata allo scoperto esterno, già attrezzato con pergola ideale per pranzi e momenti conviviali all'aperto, oltre a un bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie, di cui una con terrazzo abitabile), un comodo ripostiglio finestrato adibito a lavanderia e un ampio bagno.
Completa la proprietà un suggestivo e spazioso locale mansardato con travi a vista, molto luminoso, con accesso a un riservato terrazzo di circa 9 mq.
La proprietà dispone, inoltre, di un comodo garage e due posti auto.

Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti in un contesto recente e curato.
Riferimento: v644
C.E.: D IPE: 1.60 kWh/mq

Casa a schiera a Venezia - Favaro Veneto

In vendita a Venezia, nella tranquilla e servitissima zona di via Gatta, proponiamo una rara opportunità: casa singola terratetto disposta tutta su un unico piano, completamente indipendente e circondata da un bel giardino privato. L'immobile risale alla fine degli anni '60 ma si presenta perfettamente abitabile grazie ad una costante manutenzione nel tempo.

L'abitazione offre spazi generosi per ogni esigenza familiare: ingresso che conduce al luminoso salotto principale, due grandi camere matrimoniali affacciate sul verde del giardino ed uno spazioso soggiorno collegato al cucinotto finestrato. Il bagno è funzionale e completo. Tutte le stanze sono caratterizzate da finestre ampie che garantiscono grande luce naturale durante tutto il giorno.

Completano la proprietà utilissimi locali accessori come magazzini/deposito, un ulteriore bagno/lavanderia, una cantina e un comodo garage ideale anche per auto di grandi dimensioni o attività hobbistiche. All'esterno troviamo vialetti pavimentati illuminati da lampioncini moderni e aree verdi curate dove rilassarsi o far giocare i bambini in sicurezza senza rinunciare alla privacy.

Questa soluzione è l'ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino ma allo stesso tempo essere vicino ai principali servizi pubblici (fermata bus Terraglio raggiungibile comodamente a piedi), scuole e negozi; il giardino di dimensioni interessanti ma non eccessive rendono questa proposta un'occasione imperdibile.

Se cerchi tranquillità, comfort ed autonomia abitativa senza impegni gravosi di gestione -- questa è la casa perfetta! Contatta subito Studio Tre Immobiliare per ulteriori informazioni o fissare una visita.
Riferimento: v642
C.E.: F IPE: 180.98 kWh/mq

Casa singola a Venezia - La Favorita

CARPENEDO_In laterale interna di Via Pasqualigo, nel cuore di Carpenedo, proponiamo in vendita una casa indipendente sviluppata al piano terra, inserita in un contesto residenziale tranquillo e defilato dal traffico, pur rimanendo comoda ai principali servizi e ai mezzi pubblici che collegano rapidamente Mestre e Venezia.
L'immobile si distingue per gli ampi spazi esterni e per il bellissimo giardino privato esposto a sud, ideale per chi desidera vivere uno spazio verde riservato e luminoso durante tutta la giornata. La proprietà è inoltre dotata di doppio accesso, sia pedonale che carraio, con possibilità di parcheggiare più autovetture all'interno della proprietà.
Internamente l'abitazione si sviluppa su un unico livello e presenta una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. L'ingresso conduce al disimpegno centrale dal quale si accede ai vari locali della casa. La zona giorno è composta da un cucinotto con sala da pranzo con la possibilità di poter creare un unico ammbiente di circa 25 mq, mentre la zona notte dispone di due camere matrimoniali dalle generose dimensioni rispettivamente 18 mq e 16 mq. Completa il piano un bagno finestrato.
L'immobile si presenta in buono stato conservativo generale, mantenendo finiture dell'epoca ben tenute; necessita tuttavia di interventi di ammodernamento e ristrutturazione impiantistica, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto ed esigenze abitative.
La soluzione è adatta per famiglie alla ricerca di indipendenza, tranquillità e spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi del centro di Carpenedo.

Marco

Centro TRIVIGNANO, ampia villa indipendente a due passi da tutti i principali servizi, compresi i mezzi pubblici. Classe A3. L'immobile è situato in posizione arretrata rispetto alla strada per garantire la massima privacy, tranquillità e riservatezza. Costruita nel 2002, la casa è stata costantemente manutenuta dove necessario, pertanto si presenta in ottime condizioni. La disposizione si sviluppa su 2 livelli con un ingresso carrabile dedicato in grado di ospitare almeno 6-7 auto. Il piano terra comprende un ingresso che conduce a un ampio soggiorno con camino, una grande cucina, una camera matrimoniale, un bagno, una lavanderia e un garage doppio. Al primo piano, accessibile sia internamente che esternamente per creare una seconda unità abitativa, si trovano un angolo cottura, un ampio soggiorno, 4 camere da letto, di cui 2 mansardate, e un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio. La villa è dotata di due impianti fotovoltaici con batterie di accumulo da 10 KW e di un impianto solare termico con un boiler per acqua calda da 1.500 litri, nonché di una stazione di ricarica per auto elettriche. La proprietà è completata da 2 ampi portici, un posto auto coperto e una grande area esterna esclusiva dove è possibile costruire anche una piscina. La pompeiana a sud è accatastata come volume aggiuntivo. Impianto termico con riscaldamento a pavimento e caldaia con pompa di calore. Aria condizionata con uno split in salotto e due nelle camere di sopra. Disponibile dall'autunno 2026.

Villetta singola Trivignano

Moving Immobiliare Srl

Rif: 1228
Classe energetica: D - EPglnr: 109.23 kWh/m²
Hai mai immaginato di vivere in una casa indipendente, circondata da tranquillità e ampi spazi?
A Favaro Veneto, nella riservata e apprezzata zona di via Gobbi, questa possibilità prende forma in una casa singola di 237 mq, inserita in un lotto di circa 800 mq, con oltre 600 mq di scoperto privato che avvolge labitazione su quattro lati. Un contesto ideale per chi cerca privacy, tranquillità e ampi spazi sia interni che esterni.
La casa si sviluppa principalmente al piano rialzato. Lingresso conduce a un luminoso soggiorno con caminetto a legna, ambiente accogliente e conviviale, collegato a una cucina abitabile di generose dimensioni, perfetta per la vita quotidiana e i momenti in famiglia.
La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe con uscita sul terrazzo, uno studio (facilmente trasformabile in terza camera) e due bagni finestrati, uno dotato di vasca e laltro di doccia.
Il piano seminterrato, collegato internamente da una scala a chiocciola, offre spazi versatili e funzionali: una grande taverna con caminetto, ideale per serate conviviali o momenti di relax, una lavanderia e un terzo servizio.
Completa la proprietà un garage doppio di circa 58 mq, con accesso diretto allabitazione. Nello scoperto piastrellato antistante il garage è presente anche un caminetto esterno, perfetto per barbecue e pranzi allaperto. Lo spazio esterno consente inoltre il parcheggio di più automobili allinterno della proprietà.
Costruita nel 1992, labitazione si presenta in ottime condizioni, grazie a una manutenzione costante nel tempo. Le finiture includono marmo di Verona nella zona giorno, parquet nella zona notte, infissi in legno massello con doppio vetro, scuri in legno, aria condizionata con tre split e pompa di calore, impianto dallarme perimetrale, tende da sole, irrigazione automatica, illuminazione crepuscolare e cancello elettrico.
Nel 2008 sono stati sostituiti...

Casa singola - Venezia

deltanord srl

MESTRE comodo stazione. Interessantissima soluzione! Proponiamo luminosa porzione di bifamiliare distribuita tutta al piano rialzato con ingresso indipendente, composta da ampia cucina abitabile, soggiorno, terrazzino, tre camere, disimpegno attrezzato con armadiature, ripostiglio, doppi servizi finestrati e comodo garage al piano terra. L'abitazione viene venduta completamente arredata. Riscaldamento autonomo e aria condizionata in ogni stanza. Nessuna spesa condominiale. €. 259.000,00. Rif.26

Porzione di bifamiliare in orrizzontale restaurata

andrea

Nel cuore residenziale di Favaro Veneto, in via Domenico Savio, proponiamo in vendita casa indipendente con ampio giardino privato di circa 1.400 mq, situata in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Venezia.

L'immobile si sviluppa su più livelli ed è già suddiviso in due appartamenti indipendenti di circa 120 mq ciascuno, soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia come investimento. Al piano terra troviamo il primo appartamento, mentre al primo piano il secondo appartamento è valorizzato da terrazzi vivibili. Completano la proprietà una soffitta in parte abitabile e un ampio garage di circa 63 mq.

La casa è completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi e di riqualificazione energetica. Ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente con giardino oppure per operatori interessati a un intervento di sviluppo immobiliare.

Presente inoltre una capacità edificatoria residua di circa 400 mq lordi aggiuntivi rispetto all'esistente, elemento di particolare interesse che consente ampliamento, realizzazione di più unità abitative o operazioni immobiliari, previo verifica urbanistica.

Casa indipendente via domenico savio

STUDIO MIRANESE sas

GAZZERA - Porzione di bifamiliare con giardino privato e taverna
Studio Miranese propone in esclusiva un'unità abitativa indipendente situata nel centro del quartiere Gazzera. La proposta si distingue per l'assenza di oneri condominiali, la posizione centrale rispetto ai servizi e le ampie metrature accessorie.
L'immobile si articola come segue:
 Abitazione (Piano Primo - 80 mq commerciali):
Zona giorno: Ingresso, soggiorno luminoso con cucina a vista e terrazza con esposizione Sud.
Zona notte: Confortevole camera matrimoniale, ampia camera doppia e pratico studiolo.
Servizi: Bagno finestrato con comodo box doccia.
Pertinenze (Piano Terra e Sottotetto):
Zona Servizi (47 mq): Ampio locale al piano terra finestrato, configurato come taverna, completo di cucina e zona lavanderia (altezza 2.20 m) .
Soffitta: Vano di pertinenza all'ultimo piano del fabbricato.
Area Esterna:
Scoperto privato di 122 mq rifinito con pompeiana e casetta da giardino. L'area consente il parcheggio interno di più autovetture.
Dotazioni tecniche e aggiornamenti:
L'abitazione garantisce efficienza energetica e comfort acustico grazie alla recente installazione (settembre 2025) di nuovi serramenti in doppio vetro con camera isolante ad alte prestazioni su tutta la superficie.

dove.it

Rif:DV-10563 (123271413) - [Rif. DV-10563] Prezzo finito, chiavi in mano - Proponiamo in vendita un'introvabile villa singola di 218 mq in Via Ca' Sagredo 32 a Venezia, disposta interamente su un unico piano e circondata da un giardino privato di circa 1000 mq. La dimora, di origine storica, è stata finemente ristrutturata nel 2020 e si presenta con finiture signorili e impianti di ultima generazione, raggiungendo un'elevata efficienza energetica in classe A3.
L'ingresso principale si apre su uno spazio distributivo che divide armoniosamente gli ambienti. Sul lato sinistro si sviluppa la zona giorno, con un luminoso soggiorno caratterizzato da una doppia vetrata che affaccia direttamente sul giardino, e una prima zona notte composta da due camere da letto e un bagno completo, rifinito con materiali di qualità. 
Sul lato destro, un corridoio con ampie superfici vetrate conduce a ulteriori due camere da letto e a un secondo bagno, garantendo funzionalità e privacy.
 La villa è già predisposta per ricavare due unità abitative indipendenti, rendendola ideale sia come residenza principale sia come investimento. Gli interni presentano pavimenti in rovere, travi a vista che arricchiscono l'atmosfera con eleganza, e serramenti di ottima qualità in PVC con doppi vetri ad alte prestazioni per un eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, sono presenti serramenti e infissi INTERNORM e basculanti box auto della HORMANN.
Il comfort è assicurato da un impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, climatizzazione autonoma caldo/ freddo, videocitofono e tutti gli impianti tecnologici di ultima generazione. Il box auto, coibentato e rifinito con basculanti è dotato di lavandino interno, mentre all'esterno è presente un ulteriore posto auto di proprietà. Il giardino privato di circa 1000 mq rappresenta un autentico valore aggiunto, ideale per chi ama vivere spazi aperti, organizzare momenti conviviali o dedicarsi ad attività all'aperto in

Villa di 218 m² con 5 locali a Venezia

MES ONE sas

Il fabbricato in questione è situato in una tranquilla laterale chiusa di Via Monte Cengio. La posizione, defilata dal traffico cittadino, garantisce riservatezza e silenzio, pur restando estremamente comoda grazie alla vicinanza a numerosi mezzi di trasporto pubblici, tra cui autobus e tram (linee 7, 7E, 7L, 10, 10S, 53), che consentono un collegamento agevole con il centro storico di Venezia. Inoltre, la presenza della vicina stazione ferroviaria permette di raggiungere con facilità anche le principali città limitrofe come Padova, Verona e Treviso. La zona in cui sorge il fabbricato è servita da una vasta gamma di servizi essenziali per la vita quotidiana, tra cui negozi, botteghe, farmacie, tabacchi ed il vicino supermercato "Eurospar".
La soluzione è una struttura indipendente sviluppata su due livelli. Al piano terra si trova un ampio magazzino, ideale per uso deposito, attività artigianale o rimessa attrezzi. Lo spazio, con accesso carrabile, è dotato di comodi ingressi e si presta a diverse destinazioni d'uso grazie alla sua generosa metratura e alla versatilità degli ambienti. È possibile, inoltre, un cambio di destinazione d'uso degli ambienti essendo questi ultimi nati con destinazione d'uso residenziale poi divenuta commerciale negli anni.
Al piano primo, accessibile da scala esterna, sono presenti due appartamenti distinti e indipendenti. Ciascun appartamento è composto da soggiorno con cucina separata, due/tre camere da letto e bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con affacci sul giardino circostante.
Completano la proprietà diversi posti auto scoperti, comodi per il parcheggio di più veicoli all'interno dell'area di pertinenza ed un ampio giardino privato che circonda il fabbricato, ideale per momenti di relax o per attività all'aria aperta.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma in abitazioni separate, sia per chi è alla ricerca di una combinazione tra abitazione e spazi

Rif:DV-10564 (123271671) - [Rif. DV-10564] Prezzo finito, chiavi in mano - Proponiamo in vendita una grande villetta a schiera di 310 mq commerciali in Via Ca' Sagredo 32a, Venezia, completamente ristrutturata nel 2020 con materiali di pregio e dotata di impianti tecnologici ad alta efficienza energetica, certificata in classe A3.
L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, davanti al quale si sviluppa una sala da pranzo separata, che a sua volta si collega alla cucina abitabile, anch'essa indipendente e ben organizzata. Sempre al piano terra è presente un bagno finestrato con antibagno, rifinito con cura nei dettagli.
 La zona notte si sviluppa al primo piano, dove un disimpegno introduce quattro camere da letto: una matrimoniale con bagno en suite e tre ulteriori stanze servite da due bagni aggiuntivi, offrendo comfort e funzionalità a tutta la famiglia.
La ristrutturazione ha preservato il fascino della dimora storica, impreziosita da travi a vista e dettagli architettonici di pregio, integrandoli con soluzioni moderne ed efficienti. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in rovere e serramenti in legno di ottima qualità con doppi vetri, che garantiscono eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, sono presenti serramenti e infissi INTERNORM e basculanti box auto della HORMANN.
Il comfort abitativo è garantito da un impianto a radiatori alimentato a gas, integrato da un sistema di ventilazione caldo/ freddo al piano superiore, pompa di calore, riscaldamento autonomo, impianto fotovoltaico e videocitofono.
All'esterno, la proprietà dispone di un box auto coibentato con basculanti e lavandino interno, oltre a un ulteriore posto auto di proprietà. Il grande giardino privato, di circa 1000 mq, rappresenta un autentico valore aggiunto, perfetto per vivere momenti all'aperto in totale riservatezza e tranquillità.

 La villetta si trova in Via Ca' Sagredo, in un contesto residenziale esclusivo, circondato da ville e caratterizzato da 

Villetta a schiera di 310 m² con più di 5 locali a

r.t. immobiliare srl

FAVARO VILLA DALLE GENEROSE METRATURE CON GIARDINO IN ZONA CENTRALE MA DEVIATA DAL TRAFFICO E COMODA AI MEZZII PUBBLICI E TUTTI I SERVIZI, DIVISA SU DUE PIANI CON ACCESSI INDIPENDENTI, COMPOSTA DA:PIANO TERRA -TAVERNA, STUDIO, BAGNO, LAVANDERIA, LOCALE TECNICO E MAGAZZINO; PIANO PRIMO - INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, BAGNO, TRE CAMERE E RIPOSTIGLIO. GARAGE E GIARDINO DI MQ. 700 CIRCA (CON POSSIBILITÀ DI EDIFICARE) CON GAZEBO. 
RIFERIMENTO: V000789

CLASSE ENERGETICA: E 190,87 kWh/m2 a

FAVARO VENETO VILLA CON GIARDINO

roberto

Villa Liberty completamente restaurata, suddivisa in tre appartamenti ed un ufficio ognuno con accesso indipendente. Situata in una posizione privilegiata, offre un giardino esclusivo e quattro posti auto coperti da pompeiana. La villa è circondata da un ampio appezzamento di 400 m², tutto recintato garantendo privacy e tranquillità.

Il piano terra ospita un appartamento di 110 mq con doppio ingresso, un luminoso soggiorno con caminetto, cucina, salotto, una camera matrimoniale e una camera singola. Inoltre, un locale adibito a ufficio di circa 55 mq con ingresso indipendente e vetrine offre opportunità per chi desidera lavorare da casa.

Al secondo piano, un appartamento di 165 mq con accesso da porta blindata dove troviamo un luminosissimo soggiorno di 38 mq con accesso ad un bellissimo balconcino, zona cucina con doppio ingresso, stanza studio, tre camere da letto, due bagni e un locale lavanderia.
Infine, il terzo piano presenta una mansarda di 100 mq con ottima altezza, con ingresso, soggiorno, cucina separata, bagno con vasca idromassaggio e doccia/sauna, zona camera da letto matrimoniale, e zona camera letto singolo, completato da una scala a chiocciola che conduce a una introvabile torretta con vista panoramica.

La villa, costruita nel 1920 e completamente ristrutturata, è dotata di riscaldamento autonomo split aria condizionata in varie stanze su tutti i piani.

Villa Liberty Mestre Centro

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