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Rif:DV-12137 (127061967) - [Rif. DV-12137] Nel cuore di Cologna Veneta (VR) proponiamo in vendita un importante compendio immobiliare di circa 520 mq commerciali, una soluzione unica per dimensioni, versatilità e posizione centrale. La proprietà si compone di un affascinante palazzo d'epoca dell '800, arricchito da un giardino privato esclusivo e da un ampio magazzino di circa 300 mq. La villa, caratterizzata dal fascino delle abitazioni storiche, si sviluppa su due livelli e offre ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra troviamo due accoglienti soggiorni uno dei quali con affaccio diretto sullo splendido giardino privato una sala da pranzo, una cucina abitabile, uno studio ideale anche per smart working, oltre a lavanderia con antibagno. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da quattro camere matrimoniali impreziosite da affreschi originali alle pareti e due bagni. Gli spazi generosi rendono questa villa perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti ampi e confortevoli. A completare la proprietà, all'interno della stessa corte, troviamo un box auto e un magazzino accatastato C/2 di circa 300 mq, completamente da ristrutturare. Questo spazio rappresenta un grande valore aggiunto: può essere adibito a deposito, laboratorio, officina o sede per la propria attività, offrendo la concreta possibilità di unire abitazione e lavoro in un'unica soluzione. Tra i punti di forza dell'immobile: - Giardino privato esclusivo - Doppi ingressi - Ideale soluzione sia per chi cerca casa ed un luogo di lavoro - Forte potenziale di personalizzazione L'immobile si presenta in buono stato ed è abitabile fin da subito, pur offrendo interessanti margini di valorizzazione. Una proposta rara a Cologna Veneta per chi è alla ricerca di una villa d'epoca con magazzino, ampie metrature e grande potenziale in posizione centrale. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villa Via Pietro Mabil, 10, 37044, Cologna Veneta

Studio Caldiero 2 S.r.l. - Filiale Business

NUOVA COSTRUZIONE- A4 Nella splendida zona di Cologna Veneta in lottizzazione del 2019, proponiamo in esclusiva porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente sia carraio che pedonale e giardino di proprietà di 200 mq ca.
Riferimento: 1CV
C.E.: In fase di definizione

Bifamiliare a Cologna Veneta (VR)

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COLOGNA VENETA ( VR) - VIA BUCHE DI MAGGIO, 50 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - PIENA PROPRIETÀ DI DUE PORZIONI CONTIGUE DI FABBRICATO AD USO ABITATIVO, disposte ai piani terra e primo con sottotetto, oltre a pertinenziali terreni adibiti a corte/giardino e strada di accesso ai fabbricati. Prezzo base Euro 100.000,00. Offerta minima: Euro 75.000,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 12/11/25 ore 16:00. c/o presso la Camera di Commercio di Verona, in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/a Termine presentazione offerte: 11/11/25 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Giampaolo Mondardini tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Nicola Ottaviani tel. ###phonenumber### Per informazioni: Nov@ - Notai Veronesi Associati tel. ###phonenumber### segreteria@notaiveronesiassociati.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 350/2015

RGE 350/2015 Tribunale Verona

NUOVA COSTRUZIONE- A4 Nella splendida zona di Cologna Veneta in lottizzazione del 2019, proponiamo in esclusiva porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente sia carraio che pedonale e giardino di proprietà di 200 mq su tre lati. L'immobile si compone di ampio patio d'ingresso con soggiorno e angolo cottura finestrato con alzate scorrevole di 3 metri e mezzo che permette l'uscita sul giardino di proprietà esclusivo, bagno con lavanderia finestrato, garage doppio a servizio del piano, proseguendo direttamente da scala interna sono presenti le tre camere da letto delle quali una matrimoniale, una doppia e una singola, dalle quali è possibile uscire sulla terrazza panoramica di ampia metratura, bagno finestrato a servizio della zona notte. Le immagini sono di render puramente illustrativi, la piscina non è inclusa nel prezzo di vendita. Visitabile da subito. Devi vendere per riacquistare? Chiamaci per una valutazione gratuita.
Riferimento: 2CV
C.E.: A4 IPE: 174.00 kWh/mq

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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